肇庆市XX双语幼儿园项目建设可行性报告1doc

1、文档编码 : CN5B9V5H3Y10 HT8U3B7Q5Z6 ZG5V7H9J10S6幼儿园建建设项目可行性争论报告肇庆市 XX双语幼儿园项目建设可行性报告一、项目概况 1、项目名称：肇庆市 XX双语幼儿园 2、建设规模：建筑面积 3600 多平方米 3、建设地点：肇庆市 XX交界处 4、建筑年限： 50 年 5、总投资： XX万元 6、建设工期： 12 月二、项目提出 区域经济分析： 肇庆市 XX双语幼儿园建设项目地处肇庆市端州 区信安大道与新元中路交界处；肇庆市是三角洲腹地,经过 20 多年 的改革开放,积蓄了大量的经济资源,经济潜力很大,XX 是单体别 墅,住这里的都是该地区富人,这是

2、一个经济实力很强的群体；消费观念分析：“ 望子女成龙成风” 是中国人的传统,家长特殊 留意对孩子的训练和投资；都期望子女能接受良好的训练；办学的地域及生源分析：邻近有大型住宅区 XX,仍有中国银行、进展银行、 XX局等单位,人口稠密；幼儿园地处 XX路交界处,交通 比较便利,生源的掩盖面较大；市场分析： 幼儿园所处地域住宅小区、公有单位林立,依据简 单的市场调查,开办幼儿园的市场前景特殊宽敞,虽然开办一所中 等规模的幼儿园前期投资会相对比较大,但之后的经营连续投资量 就会小很多；而且一旦有了较好的口碑,经营就会很顺当且将会持 续性的盈利以至进展壮大；由于目前社会经济等各方面的的高速进展,各位家

3、长对幼儿的1 幼儿园建建设项目可行性争论报告训练越来越重视,所以针对学前训练这一块,幼儿园目标顾客的市 场只会增加而不会削减；假如不是自身经营治理的失误,目标群体 的市场规模只会上升不会下滑；三、办学资源分析 资金优势： XX 公司经过了多年创业,积存了资金,而且具有融 资的才能,有足够的资金做保证,具有可连续进展的投资条件；人才优势： 双语幼儿园是由XX创办,现拥有一支高素养的治理队伍和骨干老师队伍,有善于筹备幼儿园的创业人员,有善于精细 治理的治理人员,并且有比较多的老师资源储备,内部有专职的督 导人员进行训练督导,有全国著名训练专家做顾问,有训练科研成 果和先进的训练理念,工作具有开拓性

4、、制造性；四、项目建设的必要性 中国的孩子由于多是独生子女而备受家庭的呵护、社会的关注；但是我国的学前训练状况却不容乐观,全国学前园数、在园学前数、学前入园率显现逐年下降趋势在很多人看来,与基础训练、高等教 育相比, 06 岁的训练似乎不是很重要；可国内外科学争论成果表 明, 06 岁正是个体各方面进展最重要的关键时期；国外有争论认为,对学前训练每投入1 美元,日后能够获得7.16 美元的收益；美国 2022 年训练目标法将进展学前训练列在国家训练目标的首位,明确规定“ 全部美国儿童都要有良好的学前预备” ；改革开放以来,在党和政府领导下,依靠社会多方面力气,我 国学前训练事业取得了长足的进展

5、；近年来,学前训练被列入面 向 21 世纪训练振兴行动方案,中共中心国务院关于深化训练改 革,全面推动素养训练的准备充分确定了学前训练在素养训练中 第一环的基础位置；训练部颁布学前园治理条例已有 10 多年,2 幼儿园建建设项目可行性争论报告广州、青岛、北京、江苏、上海等地先后制定、实施了地方性法规,已为制定学前训练法律供应了相当的基础；制定法律以保证和促进 学前训练进展,已成为国际性趋势；依据肇庆市经济的不断进展,住宅小区不断增加,人员增长迅 速,该市儿童产生率显现新一轮增长周期,肇庆市端州区幼儿园设 施已不能中意社会需求；依据调查,肇庆端州生本双语幼儿园区域四周的住宅小区规模为 人左右,学

6、龄前儿童有10000 套,按每套 3 人口计,居住人口为 30000 3000 人左右,周边只有一所幼儿园,学龄前儿童入托奇缺,我市大部分幼儿园目前已经超过了可接受量,再加 上入托路程远,给居民生活、工作造成很多不便；在该区域建设一 所高质量、优质幼儿园是必要的,它可解决该地区儿童入托难的问 题,削减社会压力,即经济又便利；因此建设该项目是必要的；五、项目建设的可行性1、“ 入托难”已尖锐的摆在政府面前, 无论如何也要想方法解决；依据当前形势只靠政府力气解决“ 入园难” 是特殊困难的；应考虑 大量进展民办学前训练,出台扶植政策,使社会力气办园成为政府 投入不足的有力补充；通过该项目的建设,有利

7、于改善端州区幼儿 园的硬件条件,为全体师生供应一个漂亮的学习、生活、工作环境；2、项目建设社会效益分析可行；建设方案规划合理、科学,符 合国家相关规范要求,投资估算精确,能够把握项目投资,能保证 项目所需资金的要求；建成之后,该园的办学条件将得到极大的改 善,社会效益分析可行；3、项目承建才能分析可行；幼儿园交通便利,设施齐备,环境 漂亮,是家长孩子首选的理想园所,是孩子们理想的生活、学习乐 园；4、项目建设组织治理合理可行；为切实加强幼儿园建设项目的 3 幼儿园建建设项目可行性争论报告领导,该园成立了项目建设领导小组,落实专人专抓此项工作,为 项目实施治理供应了强有力的组织保证；六、项目建设

8、基本情形 1、建设指导思想； 项目建设的目的是为解决周边住宅小区儿童 入托紧急的问题,服务好社会学前训练,提高学前儿童身体素养,增进身体健康,培养学前儿童良好的习惯,提高基础训练水平,更 好地为社会服务,提高端州及周边地区人民的健康生活,为此,确 定项目建设的指导思想如下：规划设计科学合理,富有超前意识和前瞻性；依据科学、有用、适用的原就,建设规模适度,并为以后的 进展留有余地；建设布局合理,依据具体的功能要求设计其布局；公用工程支配符合有关规定；中意消防、安全等特殊要求,有关部分报相关部门审批；2、幼儿园办学宗旨和理念；以“ 宠爱、敬重、懂得、信任幼儿,造就聪慧、活泼、自信、富于爱心、勇于制

9、造的新一代” 为育人宗 旨,依据幼儿年龄特点和进展需要,建构并接受基本课程、爱好课 程、帮忙课程相结合的多元课程新模式,对儿童实施身体、认知、社会性等全面进展训练；训练理念：关爱幼儿,启示心智,面对全体,和谐进展；服务宗旨：孩子兴奋,家长放心,社会中意；3、幼儿园规模： 估量开设 16 个教学班,其中大、中、小、托班各4 个班,平均班额为25 人左右,达规模时全园同学人数380 人左右；实行小班制教学,留意个性特进步展和外语才能的培养；4、建设标准： 按省一级幼儿园标准规划建设；园舍、运动场地、生 活服务设施和绿化区布局合理；4 幼儿园建建设项目可行性争论报告 5、治理体制： 董事会领导下的园

10、长负责制,下设总务科、保健 科及园长室；依据幼儿园设计标准的要求,结合实际,确定幼 儿园的人员配备定额方案；6、幼儿园设计： 充分利用优质训练资源,吸取民办学校治理先进的体会, 借助 XX训练快速进展的强劲东风,高品位、高质量、高效益的现代化新型幼儿园；七、建设方案 1、工程概况把幼儿园办成高起点,（1）建筑面积： 3600m 2（教学楼 3400m 2、同学食堂 200m 2）（2）建筑层数：三层（3）建筑结构形式：教学楼、同学食堂：框架（4）设计使用年限： 50 年（5）抗震设防烈度： 7 度（6）建筑耐火等级：二级（7）屋面防水等级：级 2平立面设计（1）建筑平面依据场地现状及周边现有建

11、筑的情形,设计以人 为本,强调人与自然的靠近,处理好“ 人、建筑、环境” 三者之间的关系,并留意与高品质的生态环境紧密结合,以自然生态环境为依靠,将教学楼南北朝向呈院落状布置,体形简洁大方；（2）作为学校训练的过度阶段,以培养婴幼儿学会与他人相处、交往、合作、关怀他人的现代校内教学理念,在内部功能设计上顺 应学习生活观念的进展；提高安全防卫,削减相互影响,提高卫生 防护条件,增加活动质量；外围建筑相对集中建设,有利于车辆人 员交通,提高治理水平和整体的布局；（3）建筑在整体上布置融洽、合理,适合人员流淌,在各个建5 幼儿园建建设项目可行性争论报告筑设计空间和造型上也合理的布置,适合各种不同的要

12、求,表达出建筑简洁的特点；3建筑装修（1）外墙立面为外墙漆,局部为仿古砖；（2）内墙面、顶棚一般抹灰,刷白涂料,卫生间墙面满贴白色 面砖；（3）楼地面为水磨石地面,门厅为花岗石地面,卫生间地面贴 防滑地砖；（4）屋面作刚性柔性防水；（5）门窗接受：塑钢推拉窗,实木门；4、建筑使用面积指标估算表序号建设内容单位使用面积, 16 个班级数量面积1 活动及帮忙用房M64 1.1 活动室M16 每班 55m1.2 宿舍2 M16 2 每班 55 m1.3 贮藏室2 M16 2 每班 9 m1.4 卫生间2 M16 2 每班 15m2 功能室2 M20 2.1 阅读、美术等功能2 M5 每间不少于 50

13、 2.2 多功能音乐表演室2 M1 120 2.3 办公室2 M2 不小于 30 m22.4 资料会议室2 M1 60 2.5 教具制作兼摆设室2 M1 30 2.6 保健室、隔离室2 M1 30 2.7 晨检、接待室2 M1 30 2.8 值班室M1 15 2.9 贮藏室2 M2 30 2.10 传达室2 M1 15 6 幼儿园建建设项目可行性争论报告2.11 教工厕所2 M3 60 3 厨房2 M1 200 合计2 M84 活动及绿化场地1 户外活动场地2 M600 占地面积2 绿化2 M300 占地面积合计2 900 M5、项目实施进度方案 本项目建设期为一年,主要进行可行性争论报告及审

14、批、初步 设计及审批、施工图设计及审批、资金筹措、土建施工、设备安装 调试、投入使用等阶段,为加快建设进度,缩短工期,各阶段答应 有确定程度的交叉；6、项目的组织与治理 为了使幼儿园建设项目有方案、有目的、有序地进行,确保幼 儿园建设项目工程在规定的时间内圆满竣工,将成立了项目工程领 导机构,全面负责重建项目工程的规划、设计、质量安全,主管重 建项目施工期间安全,监管工程质量及进度；工程建设严格遵守建设工程基本程序,遵守有关法律法规及相关标准、规范,工程建设中实行项目法人责任制、合同治理制、招投 标制、工程监理制及严格的财务资金治理制度,对本项目进行全过 程、全方位的治理,确保工程质量、进度、

15、投资达到把握目标；八、投资估算与资金筹措 按肇庆市目前同类建筑实际决算价,按选定三级以上施工单位的收费标准, 综合测算投资指标进行估算；幼儿园建设项目估算总投资？万元,按投资构成类别分：建筑工程费用？万元,占总投 资？ %,室内装修费（含设备设施） ：？万元,占总投资？%；7 幼儿园建建设项目可行性争论报告 按项目类别分,教学楼：？万元,厨房设备：？万元,设备设施 费：？万元；1、投资估算：幼儿园建筑面积约3600 平方米,由 XX投资,估量总投资 XX万；学费收取将按肇庆市物价备案的标准收取,幼儿 园将通过增加服务范畴、接受社会捐助等多种渠道,争取 35 年内 达到收支平稳, 810 年内收回投资；2、总投资为：？,资金筹措主要靠股东出资解决,另外可以 寻求银行贷款；九、结论及建议本项目社会效益和环境效益都较为良好；可行的；因此,该项目的建设是该项目一次性投入成本偏高,需充分做好投资估算工作；