建设工程项目经理部课件

1、114 九月 2022第三节 建筑工程项目经理部214 九月 2022一、项目经理部 由项目经理、项目副经理、总工程师领导，由施工技术、质量管理、安健环管理、成本管理、物资管理、资料管理、行政后勤管理等职能部门或人员管理，由施工工程处或专业队、施工班组构成的现场施工队伍。（一）项目部地位 项目部直属项目经理领导，接受企业职能部门指导、监督、检查与考核。对外代表企业履行承包合同责任和义务。是项目管理工作的执行机构。（二）项目部的性质（特点） 独立性、综合性、临时性。314 九月 2022414 九月 2022三、项目部管理职能（一）组织管理（二）技术管理（三）质量管理（四）安健环管理（五）进度管

2、理（六）物资管理（七）成本管理（八）风险管理（九）工程档案管理（十）信息管理（十一）沟通管理 上述各项职能，除组织管理通过职责权限发挥作用外，其余均通过项目管理制度发挥作用。514 九月 2022 （二）项目经理部的设立 1.项目经理部设立的要求 项目经理部的设立应根据施工项目管理的实际需要。 2.项目经理部设立的基本原则 （1）根据项目的组织形式设置项目经理部。 （2）根据施工项目的规模、复杂程度和专业特点设置项目经理部。 （3）项目经理部是一个具有弹性的一次性的管理组织，不应搞成一级固定性组织。 （4）项目经理部的人员配置应面向施工现场。714 九月 2022 （三）项目经理部的解体 1.

3、项目经理部解体的条件 （1）工程已经交工验收，并已完成竣工结算。 （2）与业主（总包方）和各分包商、租赁商已经结算完毕，债权债务清楚。 （3）已协助企业与发包人签订了工程质量保修书。 （4）项目管理目标责任书已经履行完成。 （5）施工现场清理完毕，各项善后工作已与企业主管部门协商一致并办理了有关手续。 2.项目经理部解体程序与善后工作 （1）施工项目在全部竣工交付验收签字之日起15天内，项目经理部要根据工作需要向企业工程管理部写出项目经理部解体申请报告。 （2）工程项目的保修。 （3）工程剩余价款的结算以及回收 。 （4）人员的解聘。814 九月 2022（三）项目经理部的解体3.项目经理部解

4、体后效益评价和债权债务处理 （1）项目经理部剩余材料的处理。（2）项目经理部自购的通信、办公等小型固定资产的处理。（3）项目经理部的工程成本盈亏审计及奖惩兑现 （4）项目经理部解体要做到人走场清、账清、物净。 1014 九月 2022 品格素质 决策能力 组织能力 创新能力 协调与控制能力 社交能力 激励能力能力素质知识素质体格素质项目经理应具备的素质1114 九月 20221.项目经理的任务 （1）确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理班子开展工作。 （2）确定管理总目标和阶段性目标，进行目标分解，制定总体控制计划，并实施控制，确保项目建设成功。

5、 （3）及时、适当地作出项目管理决策，对合同执行情况进行严格管理。 （4）协调本组织机构与各协作单位之间的协作配合及经济、技术工作，在授权范围内代表企业法人进行有关签证，并进行相互监督、检查，确保质量、工期及成本的控制和实施。 （5）建立完善的内部和外部信息管理系统。 （6）实施合同，处理好合同变更、洽商纠纷和索赔，处理好总分包关系，搞好与有关单位的协作配合，与建设单位的相互监督。（二）项目经理的责权利1214 九月 20222.项目经理的基本职责 （建设工程项目管理规范（GB/T50326-2006）项目经理应履行下列职责：（1）项目管理目标责任书规定的职责。（2）主持编制项目管理实施规划，

6、并对项目目标进行系统管理。（3）对资源进行动态管理。（4）建立各种专业管理体系并组织实施。（5）进行授权范围内的利益分配。（6）归集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收。（7）接受审计，处理项目经理部解体的善后工作。（8）协助组织进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。1414 九月 2022 4.项目经理的利益与奖罚 （建设工程项目管理规范（GB/T50326-2006） （1）获得工资和奖励。 （2）项目完成后，按照项目管理目标责任书规定，经审计后给予奖励或处罚。 （3）获得评优表彰、记功等奖励。1514 九月 2022（三）项目经理责任制 （建设工程项目管理规范（GB/T50326-20

7、06）项目管理目标责任书的内容：（1）项目管理实施目标。（2）组织与项目经理部之间的责任、权限和利益分配。（3）项目设计、采购、施工、试运行等管理的内容和要求。（4）项目需用资源的提供方式和核算办法。（5）法定代表人向项目经理委托的特殊事项。（6）项目经理部应承担的风险。（7）项目管理目标评价的原则、内容和方法。（8）对项目经理部进行奖惩的依据、标准和办法。（9）项目经理解职和项目经理部解体的条件及办法。1714 九月 20221814 九月 20221914 九月 20222014 九月 2022第四节 工程执业资格制度一、注册建造师的概念 中华人民共和国建筑法第14条规定：从事建筑活动的专

8、业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业证书许可的范围内从事建筑活动。改革开放以来，在我国建设领域已建立了注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册房地产估价工程师、注册规划师等执业资格制度。2002年12月5日，人事部、建设部于联合下发了关于印发建造师执业资格制度暂行规定的通知（人发2002111号），印发了建造师执业资格制度暂行规定。文件下发，标志我国建立建造师执业资格制度的工作正式启动。 2114 九月 2022 二、注册建造师的相关规定 注册建造师分为一级注册建造师和二级注册建造师。 注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在 注

9、册有效期届满30日前申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。 一级、二级注册建造师可在全国范围内执业。2214 九月 2022 三、建造师执业资格考试 一级建造师执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次考试；二级建造师执业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织的考试制度。 一级建造师资格考试设建设工程经济、建设工程法规及相关知识、建设工程项目管理和专业工程管理与实务4个科目。其中专业工程管理与实务科目包括：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程和机电工程10个专业。 二级建造师执业资格考试设：建设工程施工管理、建设工程法规及相关知识、专业工程管理与实务3个科目。其中专业工程管理与实务科目设置6个专业类别：建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、市政公用工程、机电工程。2414 九月 2022造价工程师 造价工程师是通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，并按照注册造价工程师管