名企总部大楼总承包工程创鲁班奖报告

1、PAGE 22 碧桂园华东总部大楼总承包工程创鲁班奖报报告中建五局碧碧桂园华华东总部部大楼项项目部编制日期：20115 年4 月19日碧桂园华东总部大楼总承包工程 创鲁班奖报告 中国建筑第五工程局有限公司 页码： PAGE 17目录 HYPERLINK l _Toc333607157第一章 鲁鲁班奖概概况2 HYPERLINK l _Toc333607158第二章 创创鲁班奖奖的具体体要求22 HYPERLINK l _Toc333607158第一节工程程规模要要求2 HYPERLINK l _Toc333607158第二节工程程申报条条件3 HYPERLINK l _Toc333607158

2、第三节工程程评价基基本要求求3 HYPERLINK l _Toc333607158第四节房屋屋建筑工工程复查查重点44 HYPERLINK l _Toc333607158第三章 项项目现状状与创奖奖的差距距7 HYPERLINK l _Toc333607162第四章 解解决差距距的方法法和途径径8 HYPERLINK l _Toc333607166第五章 创创鲁班奖奖对碧桂桂园集团团的意义义12 HYPERLINK l _Toc333607170第六章 创创奖投入入费用的的估算113 鲁班奖概概况中国建筑工工程鲁班班奖奖杯杯中国建筑工工程鲁班班奖创立立于 HYPERLINK /view/286

3、319.htm19987年，该奖奖项也是是国内建建筑行业业工程质质量最高高荣誉奖奖。鲁班班奖作为为全国 HYPERLINK /view/1102633.htm建建筑行业业工程质质量的最最高荣誉誉奖，每每年颁奖奖一次，（自2010-2011年度开始，每年评审一次，两年颁奖一次）授予创建出一流工程的企业。 创鲁班奖奖的具体体要求 工程规模模要求根据中国建建设工程程鲁班奖奖（国家家优质工工程）申申报工程程规模要要求第二二条公共共建筑工工程规定定：（一）3万万座以上上的体育育场；（二）50000座以上上的体育育馆；（三）30000座以上上的游泳泳馆；（四）15500座以上上的影剧剧院； （五）高高度3

4、50米以上上的电视视发射塔塔；（六）建筑筑面积30000平方米米以上的的古建筑筑重建工工程；（七）建筑筑面积6万平方方米以上上的学校校、医院院、科研研等群体体建筑工工程；（八）上述述（一）至至（六）项项未列入入的，建建筑面积积3万平方方米以上上的其他他单体公公共建筑筑工程。(本项目目满足该该条件）第二节 工工程申报报条件根据中国建建设工程程鲁班奖奖（国家家优质工工程）评评选办法法（20113年修订订）第三三章申报报条件规规定：（一）符合合法定建建设程序序、国家家工程建建设强制制性标准准和有关关省地、节节能、环环保的规规定，工工程设计计先进合合理（本本项目的的设计获获得省部部级以上上的优秀秀设计

5、奖奖以上），并并已获得得本地区区或本行行业最高高质量奖奖（本项项目需要要获得江江苏省扬扬子杯，如如在异地地申报，需需要获得得异地的的最高奖奖）；（二二）工程程项目已已完成竣竣工验收收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患（需要精装修，本项目对外销售原设计部分为毛坯，至少要简装)； （三）工业交通水利工程、市政园林工程除符合本条（一）、（二）项条件外，其技术指标、经济效益及社会效益应达到本专业工程国内领先水平；（四）住宅工程除符合本条（一）、（二）项条件外，入住率应达到40%以上；（五）申报单位应没有不符合诚信的行为。自2014年起，申报工程原则上应已列入省（部）级的建筑业新技术应用示范

6、工程或绿色施工示范工程，并验收合格。（六）积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”不少于6项。第三节 工工程评价价基本要要求根据中国建建设工程程鲁班奖奖（国家家优质工工程）复复查工作作细则（试试行）第第二章工工程评价价基本要要求规定定：第九条 工程的的整体水水平应从从以下五五个方面面进行综综合评价价:（一）工程程安全、适适用、美美观1、各项技技术指标标符合国国家工程程建设标标准、规规范、规规程。2、设计先先进合理理，功能能齐全，满满足使用用要求。3、地基基基础与主主体结构构安全稳稳定可靠靠，符合合设计要要求。4、设备安安装规范范

7、，管线线布置合合理美观观，系统统运行平平稳、安安全、可可靠。5、装饰细细腻，工工艺考究究，观感感质量上上乘。6、工程资资料内容容齐全、真真实有效效、编目目规范，具具有可追追溯性。（二）积极极推进技技术进步步与科技技创新1、获得省省（部）级级及以上上科技进进步奖或或获得省省（部）级级及以上上工法或或发明专专利、实实用新型型专利。2、应用建建筑业十十项新技技术六项项以上，且且成效显显著；积积极采用用新技术术、新工工艺、新新材料、新新设备并并在关键键技术和和工艺上上有所创创新。 3、通过省省（部）级级及以上上新技术术应用（科科技）示示范工程程验收，其其成果达达到国内内先进水水平。（三）施工工过程符符

8、合“四节一一环保”1、在节能能、节地地、节水水、节材材等方面面符合国国家有关关规定。2、在环境境保护方方面符合合国家有有关规定定，环保保等专项项验收合合格。3、获得省省级及以以上文明明工地或或全国绿绿色施工工示范工工程荣誉誉称号。（四）工程程管理科科学规范范1、质量保保证体系系和各项项规章制制度健全全，岗位位职责明明确，过过程控制制措施有有效。2、运用现现代项目目管理方方法和信信息技术术，实行行目标管管理。3、符合建建设程序序，资源源配置合合理，管管理手段段先进。 （五）综合合效益显显著1、项目建建成后产产能、功功能均达达到设计计要求。2、主要经经济技术术指标处处于国内内同行业业同类型型工程领

9、领先水平平。3、建设和和使用单单位满意意,经济和和社会效效益显著著。第四节 房房屋建筑筑工程复复查重点点根据中国建建设工程程鲁班奖奖（国家家优质工工程）复复查工作作细则（试试行）第第四章房房屋建筑筑工程复复查重点点规定：第十九条 房屋屋建筑工工程实体体质量抽抽查的主主要部位位有：房屋建筑工工程的外外立面、屋屋面、顶顶层、首首层、主主要公共共部位、结结构转换换层、超超高层建建筑的避避难层、地地下室、水水电设备备及管线线、各种种机房及及不少于于两个标标准层。住住宅工程程复查时时，还应应至少听听取5至10家住户户的意见见。第二十条 房屋屋建筑工工程实体体抽查部部位的质质量要求求是：（一）地基基基础工

10、工程地基基础安安全、可可靠、耐耐久；沉沉降变形形满足设设计及相相关规范范的要求求，无不不均匀沉沉降或不不合理变变形引起起的主体体结构裂裂缝或倾倾斜；沉沉降及位位移等观观测数据据正确有有效；无无因建（构构）筑物物周围回回填土沉沉陷造成成散水被被破坏等等情况；变形缝缝、防震震缝的设设置合理理，且无无开裂变变形等情情况。（二）主体体结构工工程主体结构应应安全、可可靠、耐耐久，内内坚外美美；无影影响结构构安全和和使用功功能的裂裂缝、变变形以及及外观缺缺陷；建建筑物的的垂直度度偏差应应符合设设计及相相关规范范的要求求；墙体体、地面面及顶板板无结构构裂缝和和渗水情情况；钢钢结构铆铆（焊）接接、焊缝缝、表面

11、面涂层、防防火涂料料的质量量，压型型钢板、钢钢平台、钢钢梯、钢钢栏杆等等安装质质量均应应符合设设计及相相关规范范的要求求。（三）屋面面工程屋面排水组组织应明明晰、有有序，屋屋面构造造做法、防防水设防防应符合合规范和和设计要要求，无无渗漏、倒倒坡、积积水和起起鼓现象象；各种种突出屋屋面结构构及基座座排列整整齐美观观，变形形缝处理理符合设设计要求求；上屋屋面检查查口防雨雨设施安安装到位位，金属属板材屋屋面接头头、连接接和固定定等细部部做法合合理规范范。（四）装饰饰装修工工程外立面、内内墙面、顶顶棚、地地面饰面面材料安安装或粘粘贴牢固固，无空空裂现象象；排列列合理，缝缝隙均匀匀；表面面平整无无变形，

12、阴阴阳角方方正顺直直，线条条清晰；表面色色泽均匀匀，无明明显色差差，光洁洁无污染染；相同同饰面材材料或不不同饰面面材料的的交接处处界线清清晰、横横平竖直直、嵌缝缝饱满、无无交叉污污染。门窗连接牢牢固，密密封严密密；表面面平整、洁洁净、无无划痕、无无翘曲变变形现象象；五金金配件齐齐全，安安装位置置正确，开开关灵活活，关闭闭严密。 各种水电设设备终端端、线盒盒、插座座、开关关、卫生生器具、地地漏及检检查口等等布置协协调、整整齐美观观、接缝缝严密。不不同材料料交接处处缝隙处处理得当当，整体体观感效效果好。（五）建筑筑给水、排排水及采采暖工程程给水、排水水、采暖暖管道坡坡度设置置正确，支支、吊架架安装

13、牢牢固、规规范；连连接部位位牢固、紧紧密、无无渗漏，穿穿墙套管管合理，伸伸缩补偿偿合格，油油漆均匀匀，无污污染；外外保温紧紧密、完完整、色色标正确确、清晰晰。设备设置规规范，固固定性好好，能适适应动态态减振要要求，补补偿措施施可靠；动力设设备运行行平稳可可靠，消消防箱器器具位置置正确、功功能有效效、安全全可靠，消消防喷头头排列整整齐。卫生器具设设置符合合标准，接接口严密密，无渗渗漏；阀阀门安装装位置正正确，便便于操作作。（六）建筑筑电气工工程配电箱、柜柜内电缆缆接线正正确、规规范，排排布整齐齐，标识识清晰、正正确，接接地（PE）或接接零（PEN）设置置可靠，防防护严密密；配管管、导线线敷设科科

14、学，跨跨接可靠靠，导线线型号、规规格、色色线正确确，产品品外保护护良好；电气线线槽、桥桥架、母母线设置置合理、规规范，支支架安装装合理牢牢固；整整体接口口严密，跨跨接可靠靠，本体体、支架架的接地地合理可可靠；穿穿墙封堵堵严密，伸伸缩补偿偿正确；防雷、接接地装置置符合设设计规定定，防雷雷引出点点、测试试点符合合设计要要求，保保护接地地、工作作接地与与金属设设备连接接点连接接可靠，色色标正确确清晰；接地设设置科学学，与动动力设备备、电气气柜及等等电位均均安全可可靠。（七）通风风与空调调工程设备安装端端正、牢牢固、隔隔震有效效、运行行平稳。供供、回水水达标；风管设设置科学学，接口口严密，支支架合理理

15、；穿越越防火墙墙的保护护措施规规范，柔柔性连接接符合标标准，防防火阀设设置规范范。（八）电梯梯工程曳引机等重重要设备备设置规规范，部部件安装装完整，运运转安全全可靠；电气箱箱、柜、导导管设置置正确，内内接线规规范、可可靠；电电梯运行行平稳，招招唤有效效，平层层正确，无无明显异异声。（九）智能能建筑工工程箱、柜、线线槽、配配管、布布线设置置合理、规规范，弱弱电与强强电设备备间距符符合规范范要求，裸裸露线需需设外保保护，防防静电接接地装置置完整、可可靠；建建筑智能能涉及的的各系统统运行有有效。（十）建筑筑节能工工程屋面和外墙墙保温隔隔热层的的敷设、材材料、厚厚度、粘粘结剂、细细部构造造及施工工、缝

16、隙隙、填充充、热桥桥部分的的构造质质量符合合相关规规范要求求。建筑筑物的体体形系数数值符合合规范要要求，有有热工性性能权衡衡判断。给水、电气、通风、智能工程的节能材料、器具的使用与功效符合设计节能标准。第三章 项项目现状状与创奖奖的差距距第一、碧桂桂园华东东总部大大楼项目目总建筑筑面积约约为15335533，符合合申报鲁鲁班奖的的工程规规模要求求。第二、根据据目前已已有的设设计图纸纸及申报报鲁班奖奖的条件件和评选选办法，我我部统计计了项目目现状与与创奖的的差距表表如下：项目现状与与创奖差差距表序号部位目前设计做做法与创鲁班奖奖做法差差距备注1地下车库现浇钢筋混混凝土板板面压光光地面饰面材材料安

17、装装或粘贴贴牢固2外墙天然石漆、涂涂料、石石材、多多彩漆 石材及多彩彩漆用于于局部一一二层3内墙白色内墙涂涂料、面面砖、白白色内墙墙防霉涂涂料白色内墙防防霉涂料料用于地地下室4楼地面地砖、地板板漆、现现浇钢筋筋混凝土土楼板抹抹光装修图暂无无5楼梯间水泥砂浆抹抹光地面饰面材材料安装装或粘贴贴牢固装修图暂无无6顶棚白色内墙涂涂料建议增加吊吊顶装修图暂无无7屋面屋面地砖种种类、规规格按装装修或园园林设计计装修及园林林图纸暂暂无备注：因目目前装修修图仍在在深化中中，不确确定因素素较多，但但鲁班奖奖工程需需全部精精装修，包包括公共共部位和和室内，且且对精装装修的档档次要求求较高。 解决差距距的方法法和途

18、径径地下车库增增加建筑筑找平层层及环氧氧地坪；鲁班奖工工程地下车车库室内增加吊吊顶；鲁班奖工工程室内吊吊顶屋面天沟将将地砖调调整为马马赛克；鲁班奖工工程屋面天天沟设备基础增增加马赛赛克铺贴贴；鲁班奖工工程设备基基础管井墙面增增加涂料料、地面面增加地地面漆；鲁班奖工工程管井部分楼层室室内精装装修调整整为全部部楼层精精装修；鲁班奖工工程室内精精装修增加残疾人人通道等等人性化化设施；鲁班奖工工程残疾人人通道楼梯间增加加铺贴装装饰做法法。鲁班奖工工程楼梯间间第五章 创创鲁班奖奖对碧桂桂园集团团的意义义第一、项目目影响力力若碧桂园华华东总部部大楼项项目能荣荣获鲁班班奖，将将大大提提高本楼盘品品质，也也有利于凤凤凰城楼楼盘的销售，同同时，也也可以提提高总部部大楼的的销售单单价。第二、集团团影响力力鲁班奖工程程的高标标准要求求企业必必须在开开工前，就就按照鲁鲁班奖评评选条件件制定质质量目标标，提出出技术措措施，强强化质量量控制，精精心组织织施工，严严格检查查验收，在在工程上上遇到新新问题时时还要组组织技术术攻关，并并要做好好整个工工程技术术档案材材料的积积累。严严格的管管理才有有可能创创出高质质量的工工程，所所以，创创鲁班奖奖工程的的全过程程，也是是整个加加强管理理的全过过程。同同时，获获奖工程程体现了了我国施施工质量量的最高高水平，使使用功能能好