天津普通商品房临建施工方案

1、 港西新城普通商品房N1（09-07） 地块一标段工程项目部临建施工方案港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段 临建方案编制人： 审核人： 审批人： 港西新城普普通商品品房N1（09-07）地块一标段段工程项项目部目 录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc12489第一章、编编制依据据 第一章、编编制依据据在项目施工工准备过过程中，临临建设施施建设首首当其冲冲，为使使本项目目临建设设施建设设有章可可循，并并在尽可可能短的的时间内内投入使使用特编编制此临临建施工工方案。本临建施工工方案严严格按照照管理公公司要求求进行编编制。1、港西新新城普通通商品房房N1（09-

2、07）地块块一标段段工程；2、本工程程图纸有有天津方方标世纪纪规划建建筑设计计有限公公司提供供，有中中天建设设集团有有限公司司承建；3、我公司司技术、机机械设备备装备情情况及管管理制度度；4、我公司司有关质质量管理理、安全全管理、文文明施工工管理有有关的文文件；5、根据现现场勘探探确定的的现场及及周围环环境的实实际施工工环境情情况；6、天津市市有关建建筑工程程管理、市市政管理理、环境境保护等等法规及及规定；7、现行国国家、行行业、地地方有关关工程施施工规范范、规程程及技术术标准；第一节、主主要建设设标准、规规范序号规范名称编号一、国家标准1工程测量规规范GB500026-200072地下防水工

3、工程质量量验收规规范GB502208-201113混凝土质量量控制标标准GB501164-201114建设工程施施工现场场供用电电安全规规范GB501194-200025建筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范GB502202-200026砌体工程施施工质量量验收规规范GB502203-201117混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB502204-20002(220111版)8屋面工程质质量验收收规范GB502207-201129建筑地面工工程施工工质量验验收规范范GB502209-2011010建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB502210-20001(20111)11建筑工程施

4、施工质量量验收统统一标准准GB503300-2000112民用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GB503325-2011013建设工程项项目管理理规范GB/T5503226-22006614建设工程文文件归档档整理规规范GB/T5503228-22001115建筑边坡工工程技术术规范GB503330-2000216通用硅酸盐盐水泥GB1755-2000717钢筋混凝土土用钢第第1部分：热轧光光圆钢筋筋GB14999.11-2000818钢筋混凝土土用钢第第2部分：热轧带带肋钢筋筋GB14999.22-2000719钢筋混凝土土用钢第第3部分：钢筋焊焊接网GB/T114999.3-20110

5、20混凝土强度度检验评评定标准准GBJ1007-22010021棍凝土外加加剂应用用技术规规范GBJ5001199-20003二、行业标准22建筑变形测测量规程程JGJ8-2000723混凝土泵送送施工技技术规程程JGJ/TT10-2011124小型空心砌砌块建筑筑技术规规程JGJ/TT14-2011125钢筋焊接及及验收规规程JGJ188-2000326回弹法检测测混凝土土抗压强强度技术术规程JGJ/TT23-2011127钢筋焊接接接头试验验方法JGJ/TT27-2000128粉煤灰在混混凝土和和砂浆中中应用技技术规程程JGJ288-86629建筑涂饰工工程施工工及验收收规程JGJ299-

6、2000330建筑机械使使用安全全技术规规程JG7333-2000131施工现场临临时用电电安全技技术规范范JGJ466-2000532建筑施工安安全检查查评分标标准JGJ599-2001133建筑地基处处理技术术规范JGJ799-2000234建筑施工高高处作业业安全技技术规范范JGJ800-91135龙门架及井井架物料料提升机机安全技技术规程程JGJ888-2001036冷轧带肋钢钢筋混凝凝土结构构技术规规程JGJ955-2000337建筑工程冬冬期施工工规程JGJ/TT1044-2001138钢筋机械连连接技术术规程JGJ1007-22010039建筑玻璃应应用技术术规程JGJ1113-

7、22009940建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范JGJ1330-220111三、地方标准41天津建筑工工程施工工质量验验收资料料技术规规定建科教220055400342混凝土小型型空心砌砌块工程程施工及及验收规规程DB29-15-9843混凝土小型型空心砌砌块工程程质量检检验评定定标准DB29-19-9844岩土工程技技术规范范DB29-20-2000045电气装置消消防安全全检测技技术规程程DB29-59-2000346民用建筑消消防安全全疏散系系统设计计标准DB29-66-2000447天津市建设设工程文文件归档档整理规规程DB29/T-886-22004448沉降控制基基础

8、技术术规程DB/T229-1105-2000449天津市建设设工程施施工现场场安全管管理规程程DB29-1133-2000450房屋建筑工工程施工工组织设设计编制制标准DB/T229-1115-2000451蒸压轻质砂砂加气混混凝土砌砌块应用用技术规规程DB/T229-1128-2000552混凝土用矿矿物掺和和料应用用技术规规程DB/T229-1129-2000553预拌砂浆技技术规程程DB/T229-1130-2000554天律市建设设工程监监理规程程DB29-1311-2000555建筑内外墙墙涂料应应用技术术规程DB/T229-1132-2000556建饥用界囱囱处理刑刑技术规规程DB

9、/T229-1133-2000557结构混凝土土实体检检测技术术规程DB/T229-1148-20005四、安装标准58自动化仪表表工程施施工及验验收规范范GB500093-2000259火灾自动报报警系统统施工及及验收规规范GB501166-2000760电气装置安安装工程程电缆线线路施工工及验收收规范GB501168-2000661电气装置安安装工程程接地装装置施工工及验收收规范GB501169-2000662电气装置安安装工程程盘、柜柜及二次次回路接接线施工工及验收收规范GB501171-2011263机械设备安安装工程程施工及及验收通通用规范范GB502231-2000964建筑给水排

10、排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB502242-2000265通风与空调调工程施施工质量量验收规规范GB502243-2000266电气装置安安装工程程低电压压器施工工及验收收规范GB502254-9667自动喷水灭灭火系统统施工及及验收规规范GB502261-2000568给水排水管管道工程程施工及及验收规规范GB502268-2000869制冷设备、空空气分离离设备安安装工程程施工及及验收规规范GB502274-2011070风机、压缩缩机、泵泵安装工工程施工工及验收收规范GB502275-2011071建筑电气工工程施工工质量验验收规范范GB503303-2000272电梯工程施

11、施工质量量验收规规范GB503310-20002五、安装行业标标准73施工现场临临时用电电安全技技术规范范JGJ466-2000574建筑施工高高处作业业安全技技术规范范JGJ800-91175建筑给水硬硬聚氯乙乙烯管道道设计与与施工验验收规程程CECS441：9276低压成套开开关设备备验收规规程CECS449：93第二节、主主要法规规、文件件序号名 称1中华人民民共和国国建筑法法2中华人民民共和国国环境保保护法3中华人民民共和国国安全生生产法4中华人民民共和国国消防法法5中华人民民共和国国水污染染防治法法6中华人民民共和国国固体废废物污染染环境防防治法7中华人民民共和国国环境噪噪音污染染防

12、治法法8中华人民民共和国国文物保保护法9建设工程程质量管管理条例例11城市市容容和环境境卫生管管理条例例12建筑安全生生产监督督管理规规定13建设工程施施工现场场管理规规定14建设项目环环境保护护管理条条例15建设工程安安全生产产管理条条例 第二章章、工程程概况第一节、工工程概况况工程名称：港西新新城普通通商品房房N1（09-07）地块块一标段段工程地址：天津市市大港区康盛道道以东庆庆安路以以北建设单位：天津市市普丰房房地产开开发有限限公司设计单位：天津方方标世纪纪规划建建筑设计计有限公公司勘察单位：中国石石油天然然气管道道工程有有限公司司天津滨滨海分公公司监理单位：天津大大港油田田集团建建设

13、监理理有限责责任公司司施工单位：中天建建设集团团有限公公司建筑面积：401166.92 工期： 20015年3月31日20116年7月31日子项地上建筑面面积（）地下建筑面面积（）占地面积（）建筑高度（m）建筑层数地上地下3#住宅楼楼3280.48471.33524.65574#住宅楼楼1635.94309.88221.45565#住宅楼楼1635.94309.88221.45566#住宅楼楼1635.94309.88221.45567#住宅楼楼1635.94309.88221.45568#住宅楼楼1635.94309.88221.45569#住宅楼楼1635.94309.88221.4556

14、10#住宅宅楼1635.94309.88221.455611#住宅宅楼1635.94309.88221.455612#住宅宅楼1635.94309.88221.455613#住宅宅楼1635.94309.88221.455614#住宅宅楼3280.48 4711.35524.655722#住宅宅楼3130.24311.112 2991.11935.95511123#住宅宅楼3170.00311.112291.11935.95511124#住宅宅楼3130.24311.112291.11935.95511125#住宅宅楼3130.24311.112291.11935.95511126#住宅宅楼3

15、130.24311.112291.11935.955111第二节、临临设施工工情况根据工程情情况和现现场实际际情况，此此次临设设施工主主要包括括：现场场周围围围挡及大大门、场场区内道道路、管管理人员员办公室室、班组组宿舍、临临时水电电管线、各各种库房房、试验验室及各各个区域域的分隔隔设置等等。第三节、临临设施工工特点场区内整体体规划已已基本完完成，临临时设施施的设计计方案应应考虑尽尽可能为为以后正正式建筑筑、构筑筑物利用用。场区内面积积较大，围围挡较长长，而且且临时设设施很可可能使用用时间较较长，应应充分考考虑其牢牢固程度度和耐久久性。工程体量大大，工期期长，参参施人员员众多，相相关设施施应配

16、套套齐全。本工程紧邻邻道路，文文明施工工标准要要求较高高。工程质量要要求高，部部分临设设需要甲甲方验收收。第三章 施工部部署保证现场充充分利用用的情况况下，尽尽可能使使临时设设施能够够充分利利用，减减少以后后场区室室外工程程重复施施工内容容。同时时考虑周周围环境境和场内内规划等等因素，合合理安排排。1、组织机机构根据此次临临设施工工工期紧紧，任务务重的特特点，我我公司迅迅速组建建项目部部，配备备相关管管理人员员，保证证临设施施工顺利利完成和和后续工工程顺利利开展。详详见附图图一：项项目人员员构成图图。项目部经理（蒋朝云）项目部经理（蒋朝云）项目副经理（尔欣斌）技术负责人（李克江）安全负责人（尔

17、欣斌）商务经理（陈秋菊）生产经理（李子奇）资料组（米雪）技术组（陈涛）机电管理（曾宪军）安全组（屈学镇）保卫组（孟荣）材料组（方永福）职工学校（徐旭）预算组（刘元平）财务组（于昆）质量组（李忠林）施工组（李俊）土方班钢筋班木工班砼工班安装班砌筑班架子班其他班组工程分包方相关单位直属班生产工人2、平面布布置1）平面分分区根据现场情情况，以以场区内内道路为为界限，南南北两侧侧位置设设置、钢钢筋加工工区、木木工加工工区位置置。现场场大门位位置布置置门卫室室及办公公区，现现场仓库库。临时时厕所及及班组仓仓库位于于道路两两侧。2、道路布布置根据甲方给给定的总总平面图图，现场场道路有有6m、5m、4.55

18、m几种种宽度形形式。现现场道路路将会有有2040t的重型型车辆经经过，以以后场区区内道路路相对明明确，所所以所有有主道路路均按照照下挖6000mm后，按按填渣土土4000mm压实后后浇2000mm厚混凝凝土施工工，非主主道路施施工区段段按照围围墙底标标高进行行路基施施工。具具体施工工按照场场区地坪坪现场抄抄测决定定。现场场道路临临建详见见附图二二：基础础阶段平平面布置置分区图图。3、围墙设设计由于场地面面积较大大，且周周围比较较空旷，附附近没有有居住人人员，所所以防盗盗抢是施施工过程程中面临临的重要要问题之之一，也也就要求求围挡结结构牢固固安全。在在场区四四周做预预制成品品围墙，围围墙砌筑筑高

19、度2.4m，墙体体外做蓝蓝色涂料料，外部部可做广广告宣传传。现场场设一个个大门；6m宽，位位于施工工现场西西侧。厂厂区内拐拐弯区圆圆弧较大大，方便便车辆错错车，同同时可以以满足现现场消防防要求。详详见围墙墙平面图图： 围墙正正立面4、临水临临电布置置根据甲方给给定的总总平面布布置图，临临水引入入口在场场区南侧侧，临电电引入口口在场区区西南角角，主干干线沿东东面两面面路自南南向北。水水沿围墙墙、道路路四周分分支，供供施工现现场和办办公、仓仓库、厕厕所区使使用，同同时也为为物流施施工区留留有接入入口。在在管道直直径和电电量荷载载设计过过程中，考考虑物流流施工的的需求。详详见临水水临电平平面布置置图

20、：5、办公区区布置区区布置办公区布置置在北侧侧9#前侧，做做好隔离离围护，占占地面积积约9550，由由一栋二二层办公公楼和11栋一层层食堂及及厕所组组成。二二层办公公楼单层层9间共188间，东东西排布布南北朝朝向，为为办公使使用。每个房间均均为开间间3.64m，进深5.46m。办公区用房房分配序号房间数量房间用途其它11监理办公室室空调2台、办办公设施施8套等21技术办公室室空调1台、办办公设施施1套等31生产经理办办公室空调1台、办办公设施施2套等43会议室空调柜机11台，会会议设施施1套（包包括投影影设备）等等54施工办公室室空调柜机11台，仪仪器设备备1套、办办公设施施20套等62安全办

21、公室室空调1台、办办公设施施2套等76项目部库房房空调1台、办办公设施施2套等合计18办公区内设设约1000停停车场，地地面全部部硬化。办公区东、南南、东侧侧设一道道成品栏栏杆，场场区内设设绿化带带，办公公区内设设置一个个茶亭；办公楼楼前处设设一个1156m的公司司简介和和3根8m高旗杆杆，旗杆杆台83m。门卫设置专专门出入入证、或或刷卡，凭凭卡、证证进入施施工场地地。 茶水亭亭、吸烟烟区效果果图6、仓库、厕厕所区布布置仓库区设置置在100#东北角角，道路路边侧。施工区内另另设移动动厕所和和固定厕厕所，占占地约120。在在施工场场地内附附近设置置一个3m深555m的化粪粪池，用用于场区区内污水

22、水收集，沉沉淀排入入市政污污水井，化化粪池应应定期安安排环卫卫清掏。办办公、库库房等房房屋全部部采用彩彩钢板。 现场化化粪池示示意图7、堆料区区、加工工区布置置由于现场场场地开阔阔，为方方便管理理，钢筋筋加工区区设置两两个分别别位于222#223#北侧及6#77#北侧；在在道路边边设置模模板加工工区及堆堆料区，在在7#88#北侧设设置一个个架子工工堆料区区，喷漆漆区。在在11#北侧设设置一个个水电加加工区及及堆料区区。所有有加工区区位于塔塔吊范围围内，均均做方防防砸棚。 钢筋筋制作棚棚平面图图木工棚立面面效果图图8、其它设设施布置置大门均设一一个355m警卫亭亭、一个个466m洗车池池，大门门

23、两侧设设宣传栏栏，危险险源公示示栏，班班前讲评评台。现现场设两两个临时时厕所。第四章 施工准准备第一节、技技术准备备1、根据图图纸平面面与甲方方要求，编编写施工工方案，并并通过各各方认可可。2、对现场场进行测测量定位位，测准准点要准准确。根根据方案案设计，放放出控制制线和细细部线，并并且邀请请有关方方检查复复合。3、对施工工人员进进行技术术交底，要要求所有有施工人人员了解解方案要要求和施施工方法法。4、要求有有场地总总平面图图和各专专业管线线等平面面图、预预留预埋埋图、道道路施工工图等图图纸。第二节、生生产准备备1、现场道道路、堆堆放场地地、仓库库、办公公区域规规划好地地坪标高高。临时时用水、

24、临临时用电电引入现现场，具具备相应应施工条条件。2、准备两两台运水水车，用用于临设设施工用用水。3、施工人人员组织织到位，临临设施工工过程中中工人食食宿安排排。4、各种材材料按照照材料计计划进场场，堆放放整齐，设设专人看看管。机机械设备备到位，保保证施工工的顺利利进行。5、得到管管辖各方方同意方方可进行行施工。第五章 主要施施工方法法第一节、道道路施工工1、主道路路施工本工程部分分道路为为主道路路施工区区段与非非主道路路施工区区段，主主道路施施工区段段施工做做法按整整体厚度度6000mm（4000mm渣土、2000mm混凝土土），非非主道路路施工区区段施工工做法按按围墙底底标高整整体浇筑筑10

25、00mm厚面层层，浇筑筑时高出出围墙底底标高330mmm为宜。具体工艺做做法：（1）首先先外面道道路下挖挖6000mm，并按按路面宽宽度增加加0.55m。（2）进行行回填渣渣土4000mmm厚。（3）再用用碾压机机进行路路基碾压压施工。（4）然后后进行2200厚混凝凝土浇筑筑施工，两两边坡度度值不小小于5。在道路两侧侧设置管管道排水水沟，管管道为直直径2000mmm，窨井井截面尺尺寸30004000mmm，砖砌1200mm厚侧壁壁和底，内内壁抹砂砂浆。管管道一直直引入沉沉淀池。2、非主道道路施工工非主道路施施工主要要方法为为：（1）按围围墙底标标高进行行回填土土，施工工时土方方根据现现场进行行

26、调整。（2）回填填到围墙墙底标高高后用挖挖机来回回碾压。（3）采用用C20混凝土土浇筑1000厚作为为非主道道路面层层。第二节、临临时房屋屋施工1）办公区区、仓库库所有房房屋办公区、仓仓库所有有房屋均均为彩钢钢板结构构，厕所所采用加加气混凝凝土砌块块墙体，彩彩钢板屋屋面结构构。彩钢钢板房周周围设置置可靠拉拉接，所所有门窗窗玻璃位位置均加加防盗铁铁栏杆，楼楼梯走廊廊设栏杆杆扶手。房房屋室内内净空2.55m，5000mm吊顶，总总高3m，开间3.64m，进深5.46m，单间间屋19.99，设设前后窗窗和一个个门。双双层房屋屋基础深深度500mmm，高出出地坪1150mmm；单层层房屋基基础深度度5

27、000mm，高出出地坪1150mmm；厕所所房屋基基础深度度500mmm，高出出地坪1150mmm。所有有基础为为砖基础础，采用用页岩砖砖砌筑。在在房屋外外墙和隔隔墙位置置砌筑基基础，外外墙基础础为2440mm，内隔隔墙基础础为2400mm。所有有基础下下打1000mm厚垫层层，房心心回填素素土夯实实，浇筑筑1000mm厚混凝凝土上铺铺地砖。警警卫室采采用彩钢钢板整体体房屋，不不设基础础。厕所所房屋墙墙体采用用加气混混凝土砌砌块，屋屋面采用用彩钢板板，墙面面抹灰贴贴瓷砖。2）木工房房和钢筋筋加工棚棚钢筋棚采用用方管架架搭设，立立杆跟原原混凝土土地面可可靠连接接，防止止大风倾倾倒，上上部设置置防

28、砸棚棚。木工工房的四四面采用用彩钢板板进行封封闭，防防止噪声声污染。里里面的各各种机械械按照要要求放置置，应满满足使用用和安全全要求。3）电气布布置以及及消防布布置现场电气布布置从一一级箱引引入电源源到办公公室照明明控制箱箱，从EL11ELL2（临时时用电一一级箱引引入办公公室控制制箱EL2）各路路分配接接入到各各路照明明、插座座及空调调专用插插座。每每间办公公室分配配2*336两组双双管灯吸吸顶式安安装，会会议室分分配4路，会会议安装装室插座座12个，外外加一个个空调专专用插座座，其余余办公室室四路插插座，一一个空调调专用插插座。插插座安装装不低于于0.33m，灯开开关安装装不低于于1.33

29、m。根据建筑筑工程施施工现场场消防安安全管理理规定中中的要求求，施工工现场应应该配备备必要的的灭火器器，灭火火器具应应当设立立在醒目目和便于于取用的的地方。临时搭建的的建筑物物区域内内应按规规定配备备消防器器材。临临时搭建建的办公公场所每每一个100平方米米配备两两具灭火火级别不不小于3A的灭火火器；临临时油漆漆间、易易燃易爆爆危险物物品仓库库等每30平方米米应配置置两具灭灭火级别别不小于于4B的灭火火器。我部拟在办办公室及及材料仓仓库区域域放置8具3A的灭火火器，木木工棚拟拟放置4具4B灭火器器，钢筋筋棚放置置2具3A灭火器器。第三节、围围墙施工工场地四周围围墙高2.4m，为预预制成品品围墙

30、。柱柱基深度度6000mm，扩展展型基础础，下设设400mmm 。墙体体厚度1100mmm，间隔4.1m设置一一个柱，柱柱为50005000mm，围墙墙底标高高与路侧侧石高差差1000mm。第四节、洗洗车台根据现场文文明施工工要求，考考虑深基基坑施工工大量土土方运出出场地，在在场地南南侧设置置临时大大门，大大门口设设洗车池池位置，尺尺寸46m，洗车车位置高高度与路路面相平平。洗车车位置四四周设排排水沟一一道，沟沟深300，宽300，上盖盖钢筋格格栅板，排排水沟接接入沉淀淀池311.52，排水水管接入入市政污污水井。考考虑现场场实际情情况，大大部分运运料车及及混凝土土罐车要要从东、西西两侧大大门

31、通行行，故在在东、西西两侧大大门设立立洗车池池、排水水沟及沉沉淀池，排排水管接接入市政政污水井井。 第六章 安全生生产与文文明施工工及环保保措施第一节、安安全生产产管理措措施临建施工主主要加强强单层彩彩板房搭搭设安全全控制和和临时用用电控制制，同时时还须做做到：1、职业安安全健康康管理遵遵循职业业安全健健康管理理体系（GB/T2880011-20001）的运运行模式式（职业业安全健健康方针针、策划划、实施施与运行行、检查查与纠正正措施、管管理评审审、持续续改进），坚坚持目标标导向、预预知预控控、突出出重点、点点面结合合、动态态控制的的管理原原则。2、配备具具有合法法上岗资资质和有有丰富经经验的专专职安全全员，负负责现场场安全生生产、安安全检查查及管理理、组织织召集和和主持每每周一次次安全生生产例会会，每天天对现场场安全生生产状况况进行全全面检查查并作好好记录，并并负责安安全技术术交底和和技术方方案安全全措施的的监督执执行把关关。3、未经安安全生产产培训教教育的劳劳务人员员不准上上岗。特特殊工种种持证上上岗。4、进入现现场的人人员戴好好安全帽帽。从事事2m以上高高处作业业人员必必须系好好安全带带。5、建立责责任区制制度，指指定负责责人