多层办公楼造价指标分析

1、多办楼价标析 2） 表一、工程概况项目名称内 容工程名称工程分类工程地点建筑物功能与规模 开工日期竣工日期派出所警务用房工程建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-多层办公楼 外环线外-浦东临港新城综合办公楼2009 10 2010 12 建筑面积(平方米) 建筑和安装工程造 价(万元) 平方米造价 ( / 平 方米)结构类型层数（层）7675框架地上_ 6_其中:地上 7675 地下_-_ _地下_-_建筑高度（檐口） (米)层高(米)建筑节能抗震设防烈（度）18.3 / 21.9 / 3.6 / 3.9 其中:首层 3.9 标准层_3.6_ 断桥铝合金低辐射门窗、外墙保温系统、挤塑板屋面保

2、温 7基础类型埋置深度(米)钢筋砼管桩、桩承台基础 2.15计价方式合同类型造价类别编制依据价格取定期表二、工程特征项 目 名 称 土（石）方工程 桩与地基基础工程清单计价单价合同结算造价建设工程工程量清单计价规 X（GB50500-2003、2000 定额与 现行有关文件2009.10-2010.12 施工期间主要材料价格特征描述大开挖钢筋砼管桩 PHC-AB500-100建筑砌筑工程外墙类型内墙类型200 厚蒸压粉煤灰加气砼砌块200 厚、100 厚蒸压粉煤灰加气砼砌块工程混凝土与钢筋混凝土工程 厂库房大门、特种门、木结构工 程金属结构工程桩承台基础、C30 泵送商品砼、级螺纹钢筋 -不锈

3、钢栏杆、扶手、钢梯装饰装修工屋面与防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程墙柱面工程天棚工程门窗工程1.2+1.2 双层 SBS 改性沥青防水卷材30 厚聚苯板外墙外保温系统 厚挤塑板屋面保温 -复合地板、玻化地砖、防滑地砖、防静电地板 局部 XX 石、面砖、铝塑板、壁布、吸音板、装饰木 板等；铝合金装饰百页、局部铝塑板硅钙板、纸面石膏板、铝合金条板、涂料断桥铝合金 LOW-E6+12A+6mm 钢化玻璃门窗、防火 门、工艺木门、弹簧门、隐形纱窗程油漆、涂料、裱糊工程 内墙乳胶漆、外墙弹性涂料其他工程电气工程给排水工程沐浴房玻璃隔断、卫生间成品隔断、 石窗台板、 玻璃雨篷、花岗岩受

4、理台与不锈钢玻璃隔断 阻燃型铜芯电线，阻燃耐火型交联聚乙烯电缆，钢 管配管，开关，插座，三管格栅灯、筒灯等灯具， 配电箱，镀锌钢桥架，接地装置给水主干管钢塑复合管水分支管 管 排水管雨水管、生活泵、卫生洁具、阀门安装工程燃气工程 -消火栓系统沟槽连接、消防泵、不锈钢水箱、自动消防工程报警系统通风空调工程 VRV 空调系统、卫生间通风智能化系统工程镀锌钢桥架、综合布线系统、安全防 X 系统、门禁 智能卡系统、网络电视系统电梯工程 2 部电梯，六层其他工程太阳能热水系统注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称 造价(万元)平方米造价

5、（元/m）造价比例（）1 分部分项工程 1898.64 1.1 建筑工程 599.35 1.2 装饰装修工程 597.97 1.3 安装工程 701.32 2 措施项目 164.46 3 其他项目 47.87 合计 2110.97表四、分部分项工程造价指标2473.80 89.94780.91 28.39779.11 28.33913.77 33.22214.28 7.7962.37 2.272750.45 100.00序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价占总造价比例11.11.21.31.41.51.61.71.81.922.12.22.32.42.52.633.13.23.33.43.

6、53.63.73.8合计建筑工程土（石）方工程桩与地基基础工程砌筑工程混凝土与钢筋混凝土工程厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程屋面与防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程装饰工程楼地面工程墙柱面工程天棚工程门窗工程油漆、涂料、裱糊工程其他工程安装工程电气工程给排水工程燃气工程消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程其他工程（太阳能系统）（元/m2） （%）599.35 780.91 28.3912.59 16.40 0.6073.82 96.18 3.5060.13 78.35 2.85361.5 471.01 17.12- - -15.51 20.21 0.7312.6 16.42

7、 0.6063.2 82.35 2.99- - -597.97 779.11 28.33122.77 159.96 5.82202.56 263.92 9.6069.91 91.09 3.31158.57 206.61 7.51 其费用已在墙柱面工程造价内44.16 57.54 2.09701.32 913.77 33.22212.7 277.13 10.0843.44 56.60 2.06- - -37.83 49.29 1.79227.67 296.64 10.79127.18 165.71 6.0239.96 52.07 1.8912.54 16.34 0.591898.64 2473.

8、80 89.94注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项目名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比 例（%）11.11.21.31.42安全防护文明施工措施费 环境保护文明施工临时设施安全施工大型机械进出场与安拆51.42.430.190.661.260.320.093 现浇砼与钢砼构件模板 3.694 脚手架 1.235 垂直运输机械 6 基坑支撑7 打拔钢板桩 8 打桩场地处理- - - - - - - - -9 基础排水、降水 0.1210 其他措施费 合计 0.227.79注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季

9、施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万 平方米造价 元) （元/m2）占总造价比 例（%）备注1 暂列金额项目 39.93 1.89 2 专业工程暂估价项目 - - - 3 计日工 - - - 4 总承包服务费 7.94 0.38 合计 47.87 2.27 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明表七、工程造价费用分析签证平方米占造价比例（%）序号项 目 名 称造价 造价(万元) （元 人工费/m2）材料费机械费间接费利润税金11.11.21.3233.13.23.33.43.53.63.73.84建筑工程 599.35 780.91 15.76% 基

10、础工程 86.41 112.59 - 地上工程 512.94 668.33 - 地下工程 - - - 装饰装修工程 597.97 779.11 16.61% 安装工程 701.32 913.77 12.99% 电气工程 212.7 277.13 - 给排水工程 43.44 56.60 - 燃气工程 - - - 消防工程 37.83 49.29 - 通风空调工程 227.67 296.64 - 智能化系统工程 127.18 165.71 - 电梯工程 39.96 52.07 - 其他工程（太阳能） 12.54 16.34 - 措施项目 164.46 214.28 -72.74% 2.74% 3.

11、65% 1.82% 3.29% - - - - - - - - - - - - - - -74.15% 0.48% 3.65% 1.82% 3.29% 77.30% 0.97% 5.19% 0.26% 3.29%- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -5 其他项目 47.87 62.37 - - - - 合计 2110.97 2750.45 - - - - 注：人、材、机、间接费、利润与税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标-序号 项 目

12、 名 称建筑单位工日消耗量15223百平方米消耗量 198.351 人工装饰安装小计工日工日工日15654755538432203.9698.44500.74234567891011钢筋钢 模 板其他钢材木 模 板水 泥黄砂石子砌块商 品 砼预拌砂浆千克千克千克平方米千克千克千克立方米立方米立方米488296-1222616981-2388501456.12832.213348.026362.16-159.30221.25-3112.0518.9736.9043.62： 100 平方米建筑 石预拌砂表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1234

13、5土（石）方工程短桩砼管桩桩基工程 砼方桩灌注桩其他砖基础砌筑工程 外墙砌体内墙砌体基础（除地下室） 混凝土工程 地下地上钢筋工程立方米 5373.55立方米 -立方米 12141.50立方米 -立方米 -立方米 -立方米 1.55立方米 471.82立方米 1064.84立方米 426.77立方米 -立方米 2166.69吨 476.8970.01-158.20-0.026.1513.875.56-28.236.216 模板工程门7 门窗工程 窗平方米 16981 221.25 平方米 684.3 8.92 平方米 1135.83 14.80其他 平方米 - - 块料面层 平方米 6792.89 88.518 楼地面工程 整体面层 平方米 205.34 2.68其他 平方米 - -9 屋面工程屋面防水 平方米 1307.55 17.04 隔热保温 平方米 1307.55 17.04 幕墙 平方米 - - 涂料 平方米 4796.08 62.4910 外装饰工程 块料 平方米 - -外保温 平方米 4744.85 61.82 其他 平方米 - - 内墙饰面 平方米 14078.2 183.4311 内装饰工程12 金属结构工程天棚 平方米 9231.41 120.28 内保温 平方米 - - 其他 平方米 - -吨 8.85 0.12注：1、百平方米工