第九章体育场馆设备与配套设施管理

1、第九章体育场馆设备与配套设施管理第一页，共28页。学习目的：了解体育场馆选址的基本条件、影响因素、功能设计的基本原则及现代建筑技术在体育场馆建设中的应用。掌握体育场馆设备设施的地位与作用，了解配套场地设施维修保养施的原则、注意事项级方法，熟悉配套设施的经营方式。第二页，共28页。一、体育场馆的选址体育场馆的选址是指在建设体育场馆之前对其所持的地理位置进行论证和决策的过程。根据城市规划的有关理论，把距离市中心区界线5公里以外的范围称为远郊区，5公里以内的区域为近郊区。第一节 体育场馆的选址与功能设计第三页，共28页。一、体育场馆的选址（一）城市型（二）近郊型（三）远郊型第一节 体育场馆的选址与功

2、能设计第四页，共28页。二、影响体育场馆选址的因素（一）城市房展方向（二）区域经济（三）土地价格（四）交通（五）体育场馆的功能定位与规模第一节 体育场馆的选址与功能设计第五页，共28页。三、体育场馆的功能定位（一）竞赛型（二）健身型（三）训练型（四）复合型第一节 体育场馆的选址与功能设计第六页，共28页。四、体育场馆的功能设计的特点（一）综合化（二）多元化（三）以赛后利用为主第一节 体育场馆的选址与功能设计第七页，共28页。五、现代建筑技术在体育场馆建设中的应用（一）活动地板（二）活动屋顶（三）活动看台（四）整体移动看台（五）临时看台（六）活动隔断第一节 体育场馆的选址与功能设计第八页，共28

3、页。一、体育场馆日常管理与设备器材维护的关系（一）场馆日常管理与设备器材维护的关系1.物质基础关系（硬件决定软件）2.人与物的关系（人是管理中的软件）3.依存于制约的关系（二）设备器材维护在经营管理中的作用1.对全民健身及体育赛事的保障作用2.对重大活动的保障作用3.对场馆经营管理的保障作用第二节 体育场馆日常管理与设备器材维护第九页，共28页。二、体育场馆设备器材维护的基本原则与要求（一）设备器材维护的基本原则1.大众健康、安全第一的基本原则2.运用国内外先进手段进行管理的原则3.因地制宜，按场馆使用要求进行管理的原则（二）设备器材维护管理的基本要求1.体育项目规则的要求2.全民健身及重大活

4、动的要求3.场馆多种经营管理的要求第二节 体育场馆日常管理与设备器材维护第十页，共28页。三、体育场馆设备器材维护的基本程序与方法（一）运用管理者对设备器材的管理1.运用国际管理体系认证对设备器材进行规范管理2.制定设备器材日常维护管理办法3.检查与督促协调解决器材管理问题4.统筹调剂资金处理设备器材维修急需（二）技术维修人员对设备器材的操作与保养1.进行专业技术培训，学习规范的维修技术2.正确操作与检查设备器材运营状况3.及时处理设备器材在运营中的紧张问题第二节 体育场馆日常管理与设备器材维护第十一页，共28页。四、现代建筑技术在体育场馆建设中的应用（一）配备设备器材维护管理复合型人才（二）

5、以经营安全为前提（三）满足场馆使用功能需要（四）充分重视环境资源配套（五）注意隐蔽工程处理，与后期经营相结合第二节 体育场馆日常管理与设备器材维护第十二页，共28页。一、体育场馆设施更新改造的政策法规（一）政策法规对设施更新改造的规定1.体育法对设施更新改造就经费来源的有关规定第六章第41条 “县级以上各级人民政府应当将体育事业经费，体育基本建设资金列入本级财政预算和基本建设投资计划，并随着国民经济的发展逐步增加对体育事业的投入。”2.公共体育设施条例对设施改造就经费来源的有关规定第一章第5条再次明确“各级人民政府举办的公共文化体育设施的建设、维修管理资金，应当列入本级人民政府基本建设计划和财

6、政预算。”第三节 体育场馆经营管理与设施更新改造第十三页，共28页。二、体育场馆更新改造的基本原则（一）国内外先进技术相结合的原则1.从国情出发，学习运用国外先进技术2.从赛事需要及经营管理出发，更新改造场馆3.从实际出发，体现场馆自身特点（二）设施改造与设备器材同时更新的原则1.更新设备器材，完善设施配套功能2.设备设施同时更新，节省日常经营管理成本3.引进先进设备，提高经营管理效益第三节 体育场馆经营管理与设施更新改造第十四页，共28页。二、体育场馆更新改造的基本原则（一）国内外先进技术相结合的原则（二）设施改造与设备器材同时更新的原则（三）设施更新改造与经营管理相结合的原则1.准确运用建

7、筑工艺技术，为经营管理奠定基础2.结合场馆经营使用，进行场馆更新改造3.处理经营管理与设施改造的矛盾第三节 体育场馆经营管理与设施更新改造第十五页，共28页。三、更新改造项目的基本特征及管理中的难点与重点（一）更新改造项目的基本特征1.较新建项目有局限性2.较新建项目具有不可预见性3.较新建项目更具有复杂性（二）管理中的难点1.勘察设计2.投资预算3.经营施工同进行（三）管理中抓重点1.准备阶段的论证与决策2.实施监管时抓住招投标3.从始至中严格把握预决算第三节 体育场馆经营管理与设施更新改造第十六页，共28页。学校体育场馆开放与封闭之辨案例1：体育场馆设施管理的热点议题第十七页，共28页。（

8、一）开放情况 中国学校体育场馆占全国体育设施资源的65.6，而开放率却仅有29.2。 第五次全国体育场地普查数据 日本99%的公立学校的体育场馆对外开放，学校所拥有的体育场馆对外开放率达到80%以上，成为满足大众体育运动需求的重要支柱。 日本2001大众体育白皮书第十八页，共28页。 南岸十学校体育场向市民开放 2008年07月09日 重庆晚报 南岸区体育局昨日透露，该区今年共有10所中小学体育场馆将陆续向市民开放，双休日、节假日、寒暑假，甚至上学期间学校放学后，市民可进学校进行体育锻炼。 据悉，南岸区是经国家体育总局、教育部批准的，我市中小学校体育场馆向公众开放的唯一试验区。每所学校将获得南

9、岸区政府每年2万元的专项经费补贴。 南岸区体育局局长介绍，6月4日起，教师进修学校附属小学启动了体育场馆向公众开放的仪式。第十九页，共28页。 校方喊“招呼不过来” 暂时尚不“接待”个人 南岸区教师进修学校附属小学学校门卫吴长荣说：“我们目前只对有组织的单位或集体开放，还不能完全向个人开放，因为保安只有我一个，根本招呼不过来。” “附小”校长赖立霖解释：“除人手不够外，主要是安全问题：校门很容易打开，但打开后，进校的人员比较复杂，如何保证学校财产安全和进校人员自身安全；场馆损耗、日常养护和新增管理人员工资等额外开支，由谁埋单”赖立霖说，目前凡是单位组织的，或较熟悉的数人以上的，可以进校锻炼。而

10、单个人，不予接待。 记者从其他试点学校了解到，他们正在制定的方案中，除对单个人加以限制外，有学校甚至提出只开放操场，不开放室内体育场馆。第二十页，共28页。讨论：1、我国学校体育场馆为何难开放？2、就你认为的开放难点，提出解决办法。第二十一页，共28页。（二）开放难点安全：学生安全？锻炼者安全？ 费用：人工费用？器材费用？ 破坏环境和绿化其它负面影响 第二十二页，共28页。（三）解决方法1、身份认证门禁管理2、对体育设施安全负责，引入安全告知制度3、加强法律规章建设，签定安全合同协议4、引入市场化理赔机制5、引入志愿者、义工制度6、实行人数限制7、引入体育经营公司8、举办体育培训班9、归入物价部门管理10、分步骤开放11、布局考虑合理功能分割第二十三页，共28页。链接：1、海事大学南汇新校区的游泳馆更改了原规划位置，将其移至方便市民公众进入健身的方位，学生与市民的游泳活动两不误。2、松江二中游泳馆在靠近居民社区处另行单独开设一个出入口，游泳人数大幅增加，场馆效益明显提升。第二十四页，共28页。第四节 健身房及配套设施的