消防设施维护保养方案

1、 一、项目概况一、建筑名称：消防系统设施设备维修2.建筑地址：3、建筑属性：4、总建筑面积：5、主机系统：主要消防系统的组成1、火灾自动报警系统；2、自动喷水系统；3、消火栓系统；4、消防广播和通信系统；5、气体灭火系统；6、防火分离系统；7、防烟排风系统；8、应急照明疏散系统。第一节 目标和要求为使系统正常运行，减少故障的发生，根据贵公司的实际情况，在业主安全工程师定期检查消防系统的基础上，我们将提供以下服务，提交出相应的维修报告，并提供系统紧急故障现场维修服务。定期检查：对相关消防设施的关键功能内容进行专业测试和检查，并提交相应的检查报告。合同期内每月每月对消防设施进行例行检查服务，以达到

2、及早发现隐患、及时处理、减少故障、延长设备使用寿命的目的。同时，我们将专业维护消防设施，确保系统的经济性和可靠性。维修和改进如发生消防系统故障，经贵单位通知后，我们将及时到达现场排除故障。如果无法修复，我们有义务向贵单位说明并提供相应的改进服务。安全管理：提供消防法规咨询服务，协助贵单位工程师建立健全相关规章制度，制定火灾应急预案，配合贵单位进行消防演练。专业培训帮助甲方制定和完善监控室培训计划，为消防专业人员提供专业的消防培训，包括生命安全和初步灭火逃生、系统管理等。第 4 节 维护流程维护保养方案实施进 度 维护保养方案实施进 度 计 划定 期 检 查现场2现场1现场3当 日 总 结检查结

3、束、资料汇总填写检查记录双方签字确认公司负责人审核、归档品管部、客服部监督回访品管部、客服部监督回访第五节 故障处理流程消防故障申报消防故障申报甲方人员：400343119维护保养人员指导甲方人员：400343119维护保养人员处理结果处理结果项目维护保养专员不项目维护保养专员现场处理故障现场处理故障是的故障处理结果故障处理结果现场填写消防故障处理报告现场填写消防故障处理报告双方签字确认双方签字确认公司负责人审核、存档公司负责人审核、存档品管部、客服品管部、客服部监督回访第 6 节维护计划一、维修组织计划1 、选好人，派出具有多年施工、维护、管理能力的技术骨干负责项目，并派出综合素质好、技术经

4、验丰富的专业技术人员负责项目的具体维护工作。该项目。2 、合同签订后，公司立即组织各部门负责人和工程技术人员召开专题会议，到现场熟悉系统、技术、安全等情况。严格遵守和服从业主公司的相关制度和要求。每次检查前，向业主公司主管报告，并在开始工作前向业主报告。工作完成后，向业主报告，报告后离开，确保每台消防设备正常运行。状态。3 、维修期间，系统每月检查不少于一次（见消防系统检查能力及频率对照表），每月抽检不少于1次（100%全面覆盖）一年），每季度不少于一次联动测试，不定期派出品管人员对项目的维护工作进行监督检查，确保高质量的工作质量和服务。4 、对于重大技术故障，公司将及时组织调动突击队（技术部

5、、水电等安装班、工厂技术人员）进行技术攻关，确保故障得到及时处理.5 、从公司领导到员工，将项目确定为重点项目，并规定项目的检查调试和业主意见要向主管部门领导汇报，领导可以保留了解消防系统的运行情况。6.每次测试和检查，以书面形式向贵司报告，并获得双方签证批准（见消防设施维护保养登记表），反映系统运行情况和对其进行有效的监控和管理。7 、即使是节假日甚至春节假期，我公司也会安排技术人员值班，并书面报告相关值班技术人员。8 、维修管理按ISO9001国际质量体系认证管理程序进行管理。月检以书面形式向业主报告，经批准后进行检查调试。9 、制定消防设施维护保养工作规程，并严格按照工作规程执行。对于需

6、要更换而无法维修的设备，我公司将书面报告并确认现场业主技术人员的真实性，经批准后购买和更换。10 、合同签订后，组织人员对水泵、供水管、阀门等生锈部位进行油漆、翻新、加油、保养。清理机房，分批对火灾探测器、洒水器等进行试验，定期对洒水器、消火栓管网进行排水换水，确保管道水质和运行的有效性和稳定性。11 、公司将组织由品管部和技术部成立的专门监督检查组，进行三级监督管理，定期检查、检验各系统的运行情况。并制定奖惩制度，发现问题及时组织有关人员解决重点问题，并对有关部门和人员进行有效教育指导，防止类似情况再次发生。2.系统检查和测试计划1 、火灾自动报警系统：1）使用专用检测设备，分阶段分批检测探

7、测器的动作和确认灯显示。2）测试火灾报警装置的声光显示。3) 测试水流指示器、压力开关等报警功能信号显示。4）对备用电源进行1-2次充放电测试。 1-3次主电源和备用电源自动切换测试。5）自动或手动检查以下消防设备的控制显示功能：防烟排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等控制设备；b、室内消防栓和自动喷水灭火系统的控制设备；c、消防应急照明和疏散指示器。6) 强制消防电梯停在一楼进行测试。7) 消防通信设备应在消防控制室进行测试。8) 检查所有转换开关。2 、自动喷水灭火系统1）对水源、水泵、阀门、报警阀组等进行目视检查，确保系统处于无故障状态；2）测量水源地的供水能力，包括蓄水能力和供

8、水设施的性能；3）每月检查一次消防水池、消防水箱、气压给水设备，检查储存消防用水量的水位、气压给水设备的压力，确保火灾发生的措施水 水不用于其他用途。为保证水质，消防水池和水箱的蓄水、气压水箱的蓄水，以及自动喷水灭火系统和消火栓管网的蓄水，应根据环境气候，每六个月更换一次。4) 消防蓄水设备的检修、维修和重新油漆；5）消防泵每月启动运行一次，采用自控启动方式的消防泵应按模拟条件每月启动运行一次；6）每季度打开一次报警阀旁边的放水试验阀，检查和测试报警阀的动作和系统供水是否正常；7）每月检查一次系统中锁止阀的铅封或链条，如有损坏或异常及时处理。室外阀井内的进水管控制阀应每季检查一次，确认其已全开

9、。8）消防泵转接头的拉口及配件应每月检查一次，接口应完好，无渗漏，堵盖完整；9）喷头应每月检查一次，如有框架或防溅板变形、喷头漏水、滴水等异常现象，应及时更换或排除漏水故障。当发现喷嘴附着异物时，应及时清理。10）自动喷水灭火系统发生故障需要停机检修时，应事先向值班主管报告，并经检修管理负责人批准后方可实施，负责人应现场监督并采取必要的应急预防措施。11）建筑物、构筑物的装修或使用、储存或堆放高度发生变化，影响系统功能需要修改时，应事先向公安消防监督机构报备，并经批准。可以实施。修订。12）在保修期内，工作文件的管理以书面形式上报并归档给业主，以便工作跟踪和落实。3.系统维护规则一、室内消火栓

10、系统的维护保养：1）水泵保养：清理水泵表面的灰尘和锈迹，油漆防锈，清除原来变质的润滑油，添加新的润滑油，保持水泵清洁无锈，保证水泵转动灵活不泄漏。2）水泵控制柜的维护：切断控制柜电源，清理控制柜外灰尘，拔出原电器的运动部件，检查电器动作的灵活性，检查是否电器及线路损坏、脱落或接触不良。一切正常后，送二次回路电源，手动和自动启动控制柜空载运行，检查控制柜工作情况，其电气动作整齐整齐，无噪音，工作状态指示正常，模拟每台泵启动控制柜的故障，泵应能自动如果局部电路或元件损坏，修理或更换新的电路或元件，使控制柜正常工作。3）管网及阀门保养：检查管网及管件是否固定牢固、变形、漏水、生锈，检查所有阀门是否挂

11、有标志，阀体是否生锈，阀杆是否漏水，以及开关是否灵活。以及是否打开或关闭它。对生锈的管道和阀门进行除锈和油性防锈漆，在阀杆上加润滑油，悬挂标志，更换不能修复的管道和阀门。4）对消防泵进行性能测试：打开测试插头，分别启动每台消防泵。泵应以低噪音和较少热量运行。泵送压力、扬程和流量应满足泵的性能要求。5）进行联动柜控制水泵功能测试：手动启动泵、运行、停止。模拟玻璃破碎动作，联动柜联动泵自动启动、运行、停止。联动柜内泵的工作状态指示应正常。6）检查系统电路是否正常：用500V兆欧表从设备上测试系统电路。所有线路对地的电阻值或线路间的电阻值不应小于20兆欧表。7）模拟破玻璃动作，检查系统工作情况：玻璃

12、破动作，消防泵自动启动，联动柜相应楼层玻璃破动作指示灯亮，警铃响上下报警，本楼层报警，联动柜对应楼层报警。指示灯亮，消防应急广播，电梯倒退，空调风机、防烟阀、防烟风机等联动设备依次动作，动作信号反馈给消防联动柜，相应的工作指示灯亮。8）消火栓箱及其配套设施：消火栓箱应完好，配套设备齐全，水带无劣化，消火栓头应封闭良好，不漏水，劣化的水管及损坏的消火栓箱门应更换，消火栓应清理干净。2、洒水车自动洒水系统的维护保养1）水泵保养：清理水泵表面的灰尘和锈迹，油漆防锈，清除原来变质的润滑油，添加新的润滑油，保持水泵清洁无锈，保证水泵转动灵活不泄漏。2）水泵控制柜的维护：切断控制柜电源，清理控制柜外灰尘，

13、拔掉原电器的运动部件，检查电器动作的灵活性，检查电器是否正常。电器和线路损坏、脱落或接触不良。一切正常后，送二次回路电源，手动和自动启动控制柜空载运行，检查控制柜工作情况，其电气动作整齐整齐，无噪音，工作状态指示正常，模拟每台泵启动控制柜的故障，泵应能自动如果局部电路或元件损坏，修理或更换新的电路或元件，使控制柜正常工作。3）管网及阀门保养：检查管网及管件是否固定牢固、变形、漏水、生锈，检查所有阀门是否挂有标志，阀体是否生锈，阀杆是否漏水，以及开关是否灵活。以及是否打开或关闭它。对生锈的管道和阀门进行除锈和油性防锈漆，在阀杆上加润滑油，悬挂标志，更换不能修复的管道和阀门。4）测试水泵性能：打开

14、湿报警测试阀，打开控制柜主电路电源，手动和自动启动每台水泵。水泵应以低噪音和较少热量运行。泵送压力、扬程和流量应符合设计要求。5）湿式报警阀的维护：检查湿式报警阀装置是否漏水。湿式报警阀前压和后压的恒压泵开始抽水补压，继续放水，继续将管网压力释放到低于管网压力的水平。湿式报警阀前的管网，湿式报警阀动作。延时30秒后，液压警铃和电接点压力开关动作，控制喷淋泵泵送加压。停止喷淋泵，关闭试验阀，恒压继续抽水，补压管网压力升高，阀后压力高于阀前压力。状态。6）测试联动柜控制的水泵功能：手动控制泵的启停。联动柜喷淋泵工作状态指示正常。7）地板管网的排水和检查系统的工作情况：在楼层管网末端，试排水阀，本楼

15、层水流动作，警铃上下-本楼层报警。联动柜注水制动动作指示灯亮，警铃、蜂鸣器报警。当按下联动柜停止按钮时，警铃和蜂鸣器停止报警。继续排水，管网内继续泄压，达到设定压力范围，恒压泵开始补压。继续放水，继续释放管网压力，直到湿式报警阀前的压力低于湿式报警阀后的压力，湿式报警阀动作延时30秒，液压警铃报警，电接点压力开关动作，控制水泵抽水加压，注意系统压力。表，确保系统安全工作周围的压力。系统测试完成后，停止喷洒主泵，关闭测试阀，复位水流控制，同时复位联动，复位停止时钟按钮，联动柜恢复正常运行，恒压泵将继续抽水。压力，恒压泵停止，系统恢复正常。3、火灾自动报警系统的维护1）主机维护：清除报警主机外部的

16、灰尘，保持主机外部清洁。检查主机线路连接是否牢固。自检，按下主机自检按钮，主机进入自检状态，若系统出现故障，主机故障灯亮，故障报警器响起，故障状态显示由打印机打印。检查主机后备电池是否正常，切断市电，后备电池自动投入，主机正常工作。2）模拟磁盘检测：清除模拟磁盘外部的灰尘并保持清洁。检查模拟盘功能是否正常。按下模拟盘试灯键，模拟盘所有指示灯亮，蜂鸣器报警，按下静音键，蜂鸣器停止报警，自检完成，复位试灯，模拟磁盘恢复正常运行。 .3）检测仪维护：检测仪使用时间长了，会有很多灰尘堆积，影响检测仪的性能。因此，应清洁检测器。清洗后，对所有探测器进行测试，测试合格者使用，不合格者不使用，更换同类新产品

17、。4）对部分探测器取样：在探测器、报警主机和控制电路正常时，对部分探测器进行取样，对这些探测器加烟或加热，当烟雾达到设定浓度或温度达到设定温度时，探测器确认灯打开警报。主机收到信号后，主火警灯和区域火警灯亮起报警，并发出报警声。打印机打印报警时间和报警位置。静音键、警铃、蜂鸣器停止报警，按下报警主机的复位键，系统复位宏，返回正常监控状态。 eq oac(,1)点式烟雾探测器A、使用火灾报警探测器全功能测试仪向探测器释放烟雾，检查探测器报警确认灯，以及火灾报警控制器的火灾报警信号显示。B、消除探测器及周围烟雾，手动复位报警控制器，观察复位前后探测器报警确认灯的变化。 eq oac(,2)点温探测

18、器A、可重新定位的温度探测器，使用温度不低于54的热源（探测器全功能测试仪）加热，检查探测器报警确认灯和火警控制器的火警信号显示；拆除热源，手动复位火灾报警控制器，检查复位前后探测器报警确认灯的变化。a、记录被测火灾探测器的地址，以免下一次测试重复同一点的测试。在定期测试一年后测试所有火灾探测器。b、测试过程中，检查火灾探测器的地址是否正确。c、测试过程中，记录火灾探测器报警的慢度，通过总结大致了解其工作状态，为是否清洗火灾探测器提供依据。d。当检测装置因环境条件变化而不能应用时，应由设计、施工部门及时更换。e.防止外部干扰或意外损坏。对探测器而言，不仅要防止烟尘和类似气溶胶等外部自然因素、小

19、动物的侵入、水汽凝结、冰冻等外部自然因素的影响，还要防止人为因素，如放置书架、储物架或设备。 ，对探测器和手动报警按钮的分隔和其他分离效果。采样部分手动报警按钮 eq oac(,1)每月检查手动报警按钮装置，检查盖板玻璃是否损坏。如有损坏，应及时更换，以免误报。 eq oac(,2)月检时，触发按钮检查火警控制器信号和按钮报警确认灯是否准确。4、应急照明系统的维护（本项由甲方执行）1）灯具外观检查，灯具应完好无损，安装牢固正确。2）市电不通时，只有充电指示灯亮。按下测试按钮时，灯亮。3)市电灯在断电时亮。4)对灯进行充电和放电。5、防火门、防火梯的维护保养1）门外观：直观的门应无掉漆、不生锈、

20、不变形、不损坏；2）闭门器：门打开后应能自动灵活关闭，关闭后气密性能好；3)门锁：开门要轻松牢固；4）门轴：应转动灵活，加润滑油；5)门开关情况：门开关应灵活，气密性好。第七节 系统维护和系统改进1、在日检、月检、季检、年检中发现的问题和故障，经甲方同意，由我公司立即处理消除，处理结果填入检验记录表，并相关费用由双方承担。合同执行。2.提供24小时紧急服务。日常发现消防系统发生故障时，值班人员应根据我公司提供的联系方式迅速与我公司相关人员取得联系，并告知发生时间、现象等简单情况。失败。收到客户保修通知后，我司维修人员会第一时间到现场处理问题。如果现场人员不能彻底解决问题，会第一时间通知公司，公

21、司将及时增加维修技术力量，直至故障解决。排除故障后，填写故障排除报告，甲方现场代表签字同意，双方存档。3、如果出现设备损坏导致的故障，在购买新设备前应采取临时应急措施，最大程度保证系统无故障运行，并积极配合维修工作。4、在故障（正常维修）过程中更换的设备和材料必须在购买后报告客户更换。上述检查的原始记录必须由维修双方签字。月（季、半年、年）检查结果及处理意见一式两份，双方代表签字后各执一份。5、消防安全设施的增加和改进 针对您系统中的缺陷提供专业的改进建议、改进方案和改进服务。为因生产或功能变化引起的局部变化和系统变化提供设计、施工监理等服务。第 8 节 消防系统安全顾问1、消防系统数据文件的

22、建立：完整、有序的消防系统档案是消防安全管理的重要组成部分。我们将协助业主的安全工程师完成档案的建立和归档。2、消防系统检查制度及方法的建立与培训：根据业主消防系统和设施的安装和使用情况，协助业主安全工程师制定相关消防设施的日常检查内容和方法，如：消防泵每周、每月检查的细节、实施方法及检验形式；消火栓系统和自动喷水灭火系统控制阀的检查能力、执行方法和检查形式；火灾自动报警系统的检查能力、执行方法和检查形式。同时配合船东安全工程师对本检测系统和方法进行专业培训。3、员工应急组织的建立和培训：协助业主建立员工应急组织及相应职能和制度，配合业主安全工程师对其进行培训，提高其消防意识和维护、使用消防设

23、施的能力，增强自救能力。为使业主拥有一支训练有素的员工应急响应组织，在紧急情况下做出正确、快速的反应，从而减少企业资产的损失和对企业运营的影响。4、消防系统技术咨询及消防规范咨询：我们将为消防系统和消防法规提供专业的技术咨询。提供专业的消防培训，包括生命安全和初步灭火逃生（包括消防法、火灾常识、初步灭火、疏散逃生培训、消防设施介绍、室外灭火器和消火栓的使用）；消防专业人员系统管理培训。6、消防系统设施综合评价：对业主进行的维修检查项目，根据业主要求，提供必要的技术支持和数据支持，确保业主维修检查工作的顺利进行。提供消防系统设施的运行评估和生命安全评估，提供有效的评估体系，适合业主安全工程师定期

24、检查消防系统。第九节维护计划时间和验收1、本次维修实施方案实施时间为201-201 。2、月检、季检、半年检、年检计划完成后，由我司消防主管和维修负责人共同验收，并填写月检、季检、半年检计划。年检和年检表，双方签字确认。3、年度计划完成后，管理公司制定综合验收时间，组织相关人员和我司技术人员根据维修计划共同进行验收检测，逐项填写年检表。验收过程中出现的故障及时解决。4、本计划所有项目通过年度验收后，由双方负责人在检测报告上签字确认，本计划的实施即告结束。5、我公司将按要求在维修合同结束前将最终维修资料提交给业主，以便业主顺利进行其他工作。第十节 安全文明施工措施1、根据合同，我公司将在所有设备

25、启动调试后，派出合格的技术专家到项目现场提供现场服务。我司派专业人员负责设备和系统的维护和调试。我公司派出的专业人员将遵守现场的法律法规，遵守现场的规章制度。我公司派出的专业人员具有强烈的责任心和敬业精神，准时到位。我公司派出的专业人员了解合同内容，具有相同或相近的系统现场工作经验，能正确开展现场工作。我公司派出的专业人员身体健康，适应现场工作条件。2、如果我司派出的现场服务人员有以下行为：在履行职责时不称职或疏忽不遵守合同危害健康安全或环境保护的频繁行为严重违反业主有关规章制度业主可要求我公司更换不合格的现场服务人员，我公司将指定合适的更换人员。3、我公司派出的技术服务人员还将负责对业主的操

26、作人员进行现场培训，教他们如何操作和维护设备和系统。4、我公司将提供对设备和系统进行检查和维护所需的专用检测设备和工具。5、我公司提供上门服务的时间以完成本技术规程规定的任务为限。即时间长短由我公司完成本技术规范规定任务的能力决定。我们驻场专家的日程安排是根据工作需要制定的，一天中的任何时间都可以提供上门服务。6 7、所有派出人员所需的交通、生活等费用由我公司承担。业主应为我公司派出的现场人员提供便利。8、我公司为本项目聘用的特殊工种和操作人员均经过专门培训，并取得政府及相关管理机构规定的上岗证。9. 我公司将采取任何必要和适当的措施，确保维修工作按照批准的时间表或修改后的时间表进行。10、定

27、期回访，使有效投诉率为零。公司组织专职人员定期回访，在维修期间每月对项目内所有消防系统进行全面检查。发现问题及时处理，做好回访记录，确保业主投诉率为零。为更好地为业主服务，充分体现承包商对业主负责的精神，我公司将制定详细的质量回访和保修制度，编制服务程序，对反馈进行分析、规划、制度化质量信息，并配备充足的资源。第 11 节人员配备和工具1、本项目我司派项目负责人谭本军1人，专业维修人员2人，负责每周巡检。在每月或每季度进行测试的情况下，将派出额外的人员。此外，公司有3人24小时待命紧急技术支持，24小时服务： 4000 343 119 。序列号类别工具名称规格数量单元1上市锤子/2捆2上市十字

28、换刀大的1捆3上市一字之变大的1捆4上市十字换刀中等的1捆5上市一字之变中等的1捆6上市扳手12-14mm1捆7上市扳手13-15mm1捆8上市扳手16-18mm1捆9上市活动扳手/1捆10上市长卷尺50公尺1个人11上市电笔/1捆12上市对讲机5w2塔13上市管钳900mm2捆14上市管钳600mm2捆15上市头盔黄色1最佳16上市摇表500W1塔17上市西门子编码器/1塔18上市火灾探测测试仪KH-9110A1塔19上市袖子8-12mm1捆20上市六边形整套1捆二十一个人的十字换刀中等的2捆二十二个人的一字之变中等的2捆23个人的十字换刀小的2捆24个人的一字之变小的2捆25个人的万用表U

29、T522塔26个人的尖嘴钳/2捆27个人的斜口钳/2捆28个人的剥线钳/2捆29个人的火炬/2捆30个人的对讲机KL-3802部31上市电动试压泵4DSB-140/61塔32上市兆欧表ZC25-41塔33上市接地电阻测量仪ZC25-41塔2、维修工具清单：第 12 节维护工作表1 、建筑消防设施故障维修记录表（规范性附录表B1）2、建筑消防设施检验记录表C1-1（规范性附录表C1）3、建筑消防设施检验记录表（规范性附录表D1）（本表在最新国家维修标准建筑物消防设施维修管理（GB25201-2010）中有规定）建筑消防设施故障维修记录表（监管附录表B1）序列号：故障条件故障排除故障排除确认发现时

30、间发现者的签名故障定位故障情况描述是否禁用系统是否报消防备案安防措施维护时间维修人员（单位）保养方法建筑消防设施检查记录表C1-1（监管附录表C1）序列号：检验项目检验能力检查情况部分数量普通的故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告消防供配电设施消防电源主备电源工作状态发电机启动器外观及工作状态消防配电房、UPS电池房、发电机房环境消防设备终端配电箱开关装置工作状态火灾自动报警系统火灾探测器、手动报警按钮、信号输入模块、控制模块外观及运行状态火灾报警控制器、火灾显示面板、CRT图形显示运行状态消防联动控制器外观及运行状态火灾报警装置外观建筑消防设施的远程监控、信息显示、信息传输装置的外观和

31、运行状态系统接地装置外观消防控制室工作环境电气火灾监控系统电气火灾监测探测器外观及工作状态报警主机外观及运行状态建筑消防设施检查记录表C1-2（监管附录表C1）序列号：检验项目检验能力检查情况部分数量普通的故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告消防供水设施消防水池及消防水箱外观，液位显示装置外观及运行状态，天然水源水位、水量及水质，入户管道外观消防泵及控制柜工作状态稳压泵、增压泵、气压水箱、控制柜工作状态水泵适配器外观及标志系统减压、泄压装置、试验装置、压力表等的外观和运行状态。管网控制阀启闭状态泵房照明、排水等工作环境建筑消防设施检查记录表C1-3（监管附录表C1）序列号：检验项目检验能

32、力检查情况部分数量普通的故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告消火栓（火炮）灭火系统室内消火栓外观及配件、消防卷盘完整状态屋顶测试消火栓外观及配件齐全，压力显示装置外观及状态显示室外消火栓外观、地下消火栓标识、井栓环境火灾监测仪、炮塔、现场火灾探测与控制装置、旋转装置等外观及周边环境。水泵启动按钮外观建筑消防设施检查记录表C1-4（监管附录表C1）序列号：检验项目检验能力检查情况部分数量普通的故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告自动喷水系统喷头外观及与周围障碍物和保护物的距离报警阀组外观、测试阀状态、排水设施状态、压力显示值现场手动控制装置外观及运行状态终端测试压力值及现场环境、系统

33、终端测试装置外观及现场环境泡沫灭火系统泡沫喷嘴的外观和与周围障碍物或保护物体的距离泡沫消火栓、泡沫监视器、泡沫发生器、泡沫比例混合器外观泡沫液储罐外观及罐间环境、泡沫液有效期及储存量调节阀外观与标识、管道外观与标识火灾探测驱动控制、现场手动控制装置的外观及运行状态泡沫泵及控制柜外观及运行情况冷却水系统的检查能力见6.2.7建筑消防设施检查记录表C1-5（监管附录表C1）序列号：检验项目检验能力检查情况部分数量普通的故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告气体灭火系统气体灭火控制器外观及工作状态储罐之间的环境、气瓶组或储罐的外观、检漏装置的外观和运行状态容器阀、选择阀、驱动装置等部件的外观。紧

34、急启动/停止按钮外观、喷嘴外观、保护区状况、预制式灭火装置的外观、安装位置、外观及运行状况放气指示器和警报出现低压二氧化碳系统的制冷单元、控制单元、安全阀等部件的外观和运行状况防烟排烟系统气阀外观风机及控制柜外观及工作状态挡烟墙及其控制装置外观及工作情况、排烟阀外观及其控制装置电动排烟窗，自然排烟设施外观排烟机及控制柜外观及工作情况送风排烟机房环境应急照明和疏散标志应急照明的外观及工作状态疏散标志的外观和工作状态集中供电应急照明灯和疏散指示灯外观及工作状态，集中供电工作状态字母型应急照明灯和疏散指示灯的外观和工作状态紧急广播系统扬声器外观功放、卡座、配电盘外观及工作状态建筑消防设施检查记录表C

35、1-6（监管附录表C1）序列号：检验项目检验能力检查情况部分数量普通的故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告消防专用消防车外观及工作状态分机外观,千斤顶外观,千斤顶机外观防火设施防火窗的外观与固定防火门外观及配件完整性、防火门启闭状态及周边环境电动防火门控制装置外观及工作状态防火卷帘外观及配件完整性、防火卷帘控制装置外观及工作情况防火墙外观防火外观消防电梯紧急按钮外观、汽车外观电梯井道排水设施外观及工作情况消防电梯工作状态建筑消防设施检查记录表C1-7（监管附录表C1）序列号：检验项目检验能力检查情况部分数量普通的故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告细水雾灭火系统灭火控制器工作状态气

36、瓶和水瓶（或水箱）的外观和工作环境高压泵组、稳压泵外观及工作状态、末端试水装置压力值（封闭系统）紧急启动/停止按钮、释放指示灯、警报器、喷头、区域控制阀等部件的外观。保护区状况干粉灭火系统灭火控制器的工作状态见6.2.2对探火部分的检查。设备储藏室环境、驱动气瓶及灭火剂储存装置外观选择阀、驱动器等紧急启动/停止按钮、放气指示灯、警报器、喷嘴外观建筑消防设施检查记录表C1-8（监管附录表C1）序列号：检验项目检验能力检查情况部分数量普通的故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告灭火器灭火器外观设置位置状态其他设施督察（签字）年月日消防安全经理（签名）年月日建筑消防设施检查记录表（法规附录表 D

37、1-1）序列号：检查项目检查内容实测记录故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告消防供配电消防配电柜（箱）测试主备电源切换功能；消防电源主备电源能力测试自备发电机组测试发电机自动和手动启动功能，测试发电机启动电源充放电功能应急电源测试应急电源充放电功能储油设施检查储油量联动测试测试非消防电源的联动切断功能火警系统火灾探测器测试报警功能手动报警按钮测试报警功能监控装置测试监控装置报警功能、屏蔽信息显示功能报警装置实验报警功能报警控制器测试火灾报警、故障报警、火灾优先、打印机打印、自检、消音等功能，以及火灾显示面板和CRT显示器的报警显示功能消防联动控制器测试联动控制器和控制模式场的手动、自动联

38、动控制功能，测试控制器的显示功能，测试供电部分的主备电源切换功能，对备用电源进行充放电。远程监控系统检查储水量，自动进水阀进水功能，测试供电部分主备电源切换，后备电源充放电功能消防供水设施灭火器池检查储水量、自动进水阀的进水功能、液位检测装置的报警功能消防水箱检查储水量，自动进水阀进水功能，模拟消防水箱出水口，测试消防水箱供水能力，液位检测装置报警功能稳压（增）压泵和气压水箱模拟系统泄漏，测试稳压泵、增压泵、气压水箱的稳压和增压能力，自动启泵、停泵、联动启动主泵，切换主泵和备用泵。续表 D.1-2 建筑消防设施检验记录表检查项目检查内容实测记录故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告消防供水

39、设施消防水泵及控制柜测试手动/自动泵启动功能和主/备用泵切换功能，并使用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力水泵适配器用消防车或电动泵测试其供水能力阀门测试控制阀开闭功能、减压装置减压功能消火栓（火炮）灭火系统房间消火栓测试屋面消火栓的水压、静压和水质，在测试室测试消火栓的静压消防水带水射流测试室外消火栓实验室外消火栓出水及静压火灾监控器测试火炮手动和远程操作功能，测试手动按钮启动水泵功能，火炮出水功能泵启动按钮测试远程泵启动功能和信号指示功能联动控制功能在自动模式下，分别使用遥控泵按钮和消防联动控制面板控制按钮启动消防泵，并在最不利点测试消火栓和消防炮的压力和流量；具有火灾探测控制功能的火灾

40、监测系统应模拟自动启动自动喷水系统报警阀组测试报警阀组 测试排放阀排水功能、压力开关、液压警铃报警功能终端试水装置测试结束放水测试，测试地板端测试阀的工作压力、水流指示器、压力开关动作信号、水质、功能测试流量指示器检查反馈信号检测与控制装置测试火灾探测变速器的火灾探测和控制功能和手动控制装置的控制功能充排气装置测试充排气装置的充排气功能联动控制功能系统末端放水或排气，进行系统联动功能测试，测试水流指示器、压力开关、液压报警功能；具有火灾探测传输功能，应模拟系统的自动启动续表D.1-3 建筑消防设施检验记录表检查项目检查内容实测记录故障排除和处理故障描述现场处理情况维修报告泡沫灭火系统泡沫液储罐检查泡沫液的有效期和储存量泡沫塞、泡沫涂抹器、泡沫发生器测试水或泡沫功能泡沫泵手动/自动启动主备泵切换功能；阀门启闭功能和信号反馈功能联动控制功能带有探火驱动控制装置的泡沫灭火系统应结合泡沫灭火剂的到期更换自动启动。泡沫液用水泵，供水能力自吸式液体泡沫消火栓、移动式泡沫发生装置、喷淋冷却系统测试吸液、起泡功能；喷雾冷却系统试验同本标准第7.2.7条气体灭火系统瓶组和罐检查主备瓶组切换试验灭火剂储存量泄漏检测装置测试称重、泄漏检测和报警功能紧急启动/停止功能测试紧急启动/停止按钮的