工程定额与计价 第一部分工程概预、结预算概论课件

1、工 程 定 额 与 计 价廖 世 园TGYHTOM.COM143780623qq.COM13971443268027-59802656第一部分：工程概预（结）算概论 第一部分 工程概预（结）算概论 一：什么是工程概预算预算(设计、概算)： 投资估算、施工图预算、施工预算、竣工结算、竣工决算。 “一百人做不如一个人算” 概预算是商务标的重要（根本）依据。 投标文件：（商务权、技术权、综合标） 投标文件组成：投标函 商务标 技术标 资格审查资料工程概预算 动词含义：做概预算（专业技术、一门技术、会不会做） 名词含义：概预算书（文件）、技术经济文件（企业的商业秘密） 概预算不等于工程造价，概预算是工

2、程计价、工程造价的重要工具与手段。 概预算这个岗位比较好，特别是在施工企业单位。 投标（工程营销）：施工企业的龙头工作。第一部分：工程概预（结）算概论 概预算（工程造价）从业人员的资格要求（从业、执业、上岗资格） 一般：预算员（行业、省、市）造价员（全国）注册造价师（全国） 电力行业预算员电力造价员电力造价师（注册） 电力行业：电气专业、线路专业、建筑专业、配网专业、机务专业、通信、换流站安装等专业。 中国：造价工程师 国外：（美、德、法）估算师、（英）工料测量师、（苏）预算师。 、第一部分：工程概预（结）算概论 二、工程概预算的类型“四算两价” （一个好的预算员一个好的造价员要会算四本账：对

3、甲方、对乙方、对上级主管方、对内）四算： 投资估算（估算造价) 设计概算（概算造价） 施工图预算（预算造价：标底价、投 标价、合同价、结算价）（讨价还价） 竣工决算（总造价）两价：合同价 结算价具体地： 项目建议书阶段、可行性研究阶段做投资估算（利用估算指标）形成估价造价 初步设计阶段或技术设计阶段做技术概算或修正设计概算（用概算定额、概算指标或预算定额）形成概算造价 施工图设计阶段做施工预算、工程结算（月度结算、进度结算、竣工结算）形成估算造价(利用：企业定额、市场信息价格、现场签证，利用合同等) 竣工验收预投产阶段竣工决算（总决算）、（财务人员、造价人员）形成工程总造价（形成多少新增合固定

4、资产）第一部分：工程概预（结）算概论 ：电力行业：送变电工程预算可行性研究投资估算(依据)：站址、线路 规模、等级（电压等级） 主要技术方案 主要工艺系统 估算指标 类似工程资料初步设计概算（依据）：投资估算 图纸 概算定额或概算指标 设备预算价格 各项费用定额（标准）预规（计算标准） 建设区条件（自然条件、技术经济条件等）施工图预算（依据）：施工图纸 预规 合同 施工组织设计 预算定额如果电力行业定额缺项，可参照地方或其他行业定额，也可补充定额项目。第一部分：工程概预（结）算概论 2、工程预付款的扣还（双方约定或理论计算）预付款付款后到一定时间、一定款项（支付到一定数额）时要扣还（原则是：不

5、能多支付，必须保证能扣回）理论计算公式：起扣造价=承建工程总造价（合同价）未完工程造价未定工程造价=工程预付款/材料费比重起扣造价：起扣时的工程造价（已完成的造价）。未完工程造价：起扣时的未完工程造价。此时， 工程进度款（月度款） 上月（期）施工图预算中所完成工程费用（分部分项工程）之和。当完成分项工程费用总和达到扣还工程预付款的起扣造价时，应该从每期工程进度款中减去应扣除的数额。进度款计算公式：本期工程应收取（支付）的工程进度款：本期完成部分项工程费用总和（未到起扣点时）。本期完成部分项工程费用总和本期分部分项工程费用应扣材料费（开始起扣部分）。第一部分：工程概预（结）算概论 例：某电力建设

6、工程预算造价万元，材料（设备）费比例为.，每月工程费用如下表： 单位：万元 月份月份1月份2月份3月份4工程量1900230028001000问:下列情况，该工程进度款如何收取或支付？（三种情况）情况一：按实结算情况二：合同规定预付款比例为25%（合同价的25%）情况三：尾款率5%，预付比例25%第一部分：工程概预（结）算概论 情况三：1.计算预付款 8000 x25%=2000万元 2.确定起扣点： 起扣时未完工程造价=2000/62.5%=3200万元（工程预付款/材料费比例）3.预付款起扣造价=8000-3200=4800万元（起扣时已支工程造价）4.计算结算款（支付或收取）一月份结算： 因为19004800万元 所以收取（支付）1900万元二月份结算：累计支付1900+2300=4200万元，因为42004800万元 所以收取（支付）2300万元。三月份结算：累计支付4200+2800=7000万元大于4800万元 ，所以应扣回属于本月该扣的工程预付款部分2800-（