北京某大厦机电设备安装工程施工组织设计方案

1、北京XX大厦机电设备安装工程 施工组织设计 PAGE 9 NUMPAGES 203目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc77076762第一部分施工方案 PAGEREF _Toc77076762 h 1 HYPERLINK l _Toc77076763第一章编制依据 PAGEREF _Toc77076763 h 1 HYPERLINK l _Toc77076764一、招标文文件 PAGEREF _Toc77076764 h 1 HYPERLINK l _Toc77076765二、施工图图纸 PAGEREF _Toc77076765 h 1 HYPERLINK l

2、_Toc77076766三、规范、标标准、图图集 PAGEREF _Toc77076766 h 1 HYPERLINK l _Toc77076767（一）标准准、规范范 PAGEREF _Toc77076767 h 1 HYPERLINK l _Toc77076768（二）地方方规程 PAGEREF _Toc77076768 h 22 HYPERLINK l _Toc77076769（三）行业业标准 PAGEREF _Toc77076769 h 22 HYPERLINK l _Toc77076770（四）施工工图集 PAGEREF _Toc77076770 h 22 HYPERLINK l _

3、Toc77076771（五）工程程法规 PAGEREF _Toc77076771 h 33 HYPERLINK l _Toc77076772（六）相关关部门管管理办法法 PAGEREF _Toc77076772 h 3 HYPERLINK l _Toc77076773第二章工程程概况 PAGEREF _Toc77076773 h 44 HYPERLINK l _Toc77076774一、工程概概况 PAGEREF _Toc77076774 h 4 HYPERLINK l _Toc77076775二、主要施施工内容容 PAGEREF _Toc77076775 h 4 HYPERLINK l _T

4、oc77076776（一）给排排水系统统 PAGEREF _Toc77076776 h 4 HYPERLINK l _Toc77076777（二）空调调系统、通通风系统统和防排排烟系统统 PAGEREF _Toc77076777 h 5 HYPERLINK l _Toc77076778（三）采暖暖系统 PAGEREF _Toc77076778 h 66 HYPERLINK l _Toc77076779（四）电气气系统 PAGEREF _Toc77076779 h 66 HYPERLINK l _Toc77076780三、专业工工程概况况 PAGEREF _Toc77076780 h 7 HYP

5、ERLINK l _Toc77076781（一）给排排水系统统概况 PAGEREF _Toc77076781 h 77 HYPERLINK l _Toc77076782（二）通风风空调工工程系统统概况 PAGEREF _Toc77076782 h 111 HYPERLINK l _Toc77076783（三）电气气工程概概况 PAGEREF _Toc77076783 h 144 HYPERLINK l _Toc77076784四、工程特特点 PAGEREF _Toc77076784 h 177 HYPERLINK l _Toc77076785第三章施工工准备 PAGEREF _Toc77076

6、785 h 118 HYPERLINK l _Toc77076786一、技术准准备 PAGEREF _Toc77076786 h 188 HYPERLINK l _Toc77076787二、施工机机具与材材料、临临设的准准备 PAGEREF _Toc77076787 h 188 HYPERLINK l _Toc77076788三、劳动组组织准备备 PAGEREF _Toc77076788 h 19 HYPERLINK l _Toc77076789四、建立健健全各项项管理制制度 PAGEREF _Toc77076789 h 199 HYPERLINK l _Toc77076790第四章主要要分项

7、工工程施工工方法 PAGEREF _Toc77076790 h 220 HYPERLINK l _Toc77076791一、给排水水工程 PAGEREF _Toc77076791 h 220 HYPERLINK l _Toc77076792（一）给水水、热水水系统管管道安装装 PAGEREF _Toc77076792 h 20 HYPERLINK l _Toc77076793（二）消火火栓系统统管道安安装 PAGEREF _Toc77076793 h 222 HYPERLINK l _Toc77076794（三）消防防喷洒、水水喷雾系系统管道道安装 PAGEREF _Toc77076794 h

8、 222 HYPERLINK l _Toc77076795（四）中水水给水系系统管道道安装 PAGEREF _Toc77076795 h 225 HYPERLINK l _Toc77076796（五）排水水系统安安装 PAGEREF _Toc77076796 h 255 HYPERLINK l _Toc77076797（六）雨水水系统安安装 PAGEREF _Toc77076797 h 266 HYPERLINK l _Toc77076798（七）管道道系统附附属设备备、部件件安装 PAGEREF _Toc77076798 h 226 HYPERLINK l _Toc77076799（八）设备

9、备安装 PAGEREF _Toc77076799 h 332 HYPERLINK l _Toc77076800（九）管道道防腐 PAGEREF _Toc77076800 h 334 HYPERLINK l _Toc77076801（十）管道道试压及及冲洗 PAGEREF _Toc77076801 h 334 HYPERLINK l _Toc77076802（十一）管管道消毒毒 PAGEREF _Toc77076802 h 36 HYPERLINK l _Toc77076803（十二）管管道标识识 PAGEREF _Toc77076803 h 36 HYPERLINK l _Toc7707680

10、4（十三）系系统试运运转及调调试 PAGEREF _Toc77076804 h 377 HYPERLINK l _Toc77076805二、采暖通通风空调调工程 PAGEREF _Toc77076805 h 337 HYPERLINK l _Toc77076806（一）通风风工程、防防排烟工工程、采采暖工程程 PAGEREF _Toc77076806 h 37 HYPERLINK l _Toc77076807（二）空调调水工程程 PAGEREF _Toc77076807 h 40 HYPERLINK l _Toc77076808（三）设备备安装 PAGEREF _Toc77076808 h 4

11、44 HYPERLINK l _Toc77076809（四）风系系统试运运转及调调试 PAGEREF _Toc77076809 h 455 HYPERLINK l _Toc77076810三、电气工工程 PAGEREF _Toc77076810 h 466 HYPERLINK l _Toc77076811（一）照明明系统 PAGEREF _Toc77076811 h 446 HYPERLINK l _Toc77076812（二）防雷雷接地 PAGEREF _Toc77076812 h 551 HYPERLINK l _Toc77076813（三）供配配电系统统 PAGEREF _Toc7707

12、6813 h 53 HYPERLINK l _Toc77076814（四）电机机的送电电试车与与试运行行 PAGEREF _Toc77076814 h 65 HYPERLINK l _Toc77076815四、机电安安装相关关强制性性条文的的执行 PAGEREF _Toc77076815 h 666 HYPERLINK l _Toc77076816（一）给排排水工程程 PAGEREF _Toc77076816 h 66 HYPERLINK l _Toc77076817（二）暖通通空调工工程 PAGEREF _Toc77076817 h 688 HYPERLINK l _Toc77076818（

13、三）电气气工程 PAGEREF _Toc77076818 h 669 HYPERLINK l _Toc77076819五、质量检检验控制制要点 PAGEREF _Toc77076819 h 771 HYPERLINK l _Toc77076820（一）给排排水工程程施工质质量检验验要点 PAGEREF _Toc77076820 h 771 HYPERLINK l _Toc77076821（二）通风风空调工工程施工工质量检检验要点点 PAGEREF _Toc77076821 h 75 HYPERLINK l _Toc77076822（三）电气气工程施施工质量量检验要要点 PAGEREF _Toc

14、77076822 h 800 HYPERLINK l _Toc77076823六、关键分分项工程程作业指指导书 PAGEREF _Toc77076823 h 881 HYPERLINK l _Toc77076824七、工程新新技术应应用 PAGEREF _Toc77076824 h 877 HYPERLINK l _Toc77076825（一）无法法兰风管管制作安安装新技技术 PAGEREF _Toc77076825 h 877 HYPERLINK l _Toc77076826（二）无法法兰风管管与法兰兰风管制制作与安安装的比比较 PAGEREF _Toc77076826 h 888 HYPE

15、RLINK l _Toc77076827（三）无法法兰风管管的加工工能力 PAGEREF _Toc77076827 h 889 HYPERLINK l _Toc77076828第二部分人人力资源源的配备备 PAGEREF _Toc77076828 h 90 HYPERLINK l _Toc77076829一、项目部部组织 PAGEREF _Toc77076829 h 990 HYPERLINK l _Toc77076830（一）项目目部组织织机构及及组织机机构图 PAGEREF _Toc77076830 h 990 HYPERLINK l _Toc77076831（二）职责责 PAGEREF

16、_Toc77076831 h 93 HYPERLINK l _Toc77076832二、劳动力力组织 PAGEREF _Toc77076832 h 995 HYPERLINK l _Toc77076833（一）劳务务分包单单位的选选择 PAGEREF _Toc77076833 h 955 HYPERLINK l _Toc77076834（二）计划划的编制制 PAGEREF _Toc77076834 h 95 HYPERLINK l _Toc77076835（三）劳动动力进场场 PAGEREF _Toc77076835 h 95 HYPERLINK l _Toc77076836（四）现场场劳动力

17、力的使用用 PAGEREF _Toc77076836 h 96 HYPERLINK l _Toc77076837（五）劳动动力退场场 PAGEREF _Toc77076837 h 97 HYPERLINK l _Toc77076838三、劳动力力特殊作作业持证证上岗的的管理控控制 PAGEREF _Toc77076838 h 977 HYPERLINK l _Toc77076839四、劳动力力计划 PAGEREF _Toc77076839 h 998 HYPERLINK l _Toc77076840第三部分质质量保证证体系及及保证措措施 PAGEREF _Toc77076840 h 1001

18、HYPERLINK l _Toc77076841一、工程质质量目标标 PAGEREF _Toc77076841 h 1011 HYPERLINK l _Toc77076842（一）质量量目标 PAGEREF _Toc77076842 h 1101 HYPERLINK l _Toc77076843（二）我公公司承诺诺的质量量目标 PAGEREF _Toc77076843 h 1101 HYPERLINK l _Toc77076844（三）质量量目标的的分解 PAGEREF _Toc77076844 h 1101 HYPERLINK l _Toc77076845二、质量保保证体系系的建立立 PAG

19、EREF _Toc77076845 h 1022 HYPERLINK l _Toc77076846三、质量保保证措施施的实施施 PAGEREF _Toc77076846 h 1022 HYPERLINK l _Toc77076847（一）质量量管理的的总体要要求 PAGEREF _Toc77076847 h 1002 HYPERLINK l _Toc77076848（二）施工工准备阶阶段 PAGEREF _Toc77076848 h 1003 HYPERLINK l _Toc77076849（三）过程程控制 PAGEREF _Toc77076849 h 1106 HYPERLINK l _To

20、c77076850（四）竣工工验收阶阶段的质质量控制制 PAGEREF _Toc77076850 h 1077 HYPERLINK l _Toc77076851（五）质量量的持续续改进措措施 PAGEREF _Toc77076851 h 1007 HYPERLINK l _Toc77076852（六）质量量责任的的处理 PAGEREF _Toc77076852 h 1107 HYPERLINK l _Toc77076853四、检测试试验 PAGEREF _Toc77076853 h 1008 HYPERLINK l _Toc77076854（一）制定定计划 PAGEREF _Toc770768

21、54 h 1108 HYPERLINK l _Toc77076855（二）检测测试验措措施 PAGEREF _Toc77076855 h 1008 HYPERLINK l _Toc77076856（三）检测测试验器器具配备备计划 PAGEREF _Toc77076856 h 1108 HYPERLINK l _Toc77076857五、工程“鲁班奖奖”创优的的质量保保证措施施 PAGEREF _Toc77076857 h 1100 HYPERLINK l _Toc77076858（一）工程程优良领领导班子子的建立立 PAGEREF _Toc77076858 h 1100 HYPERLINK l

22、 _Toc77076859（二）编制制优质工工程的质质量计划划 PAGEREF _Toc77076859 h 1100 HYPERLINK l _Toc77076860（三）工程程坚持“优质样样板先行行”的管理理制度 PAGEREF _Toc77076860 h 1110 HYPERLINK l _Toc77076861（四）工程程的观感感质量 PAGEREF _Toc77076861 h 1110 HYPERLINK l _Toc77076862（五）工程程资料质质量的控控制 PAGEREF _Toc77076862 h 1111 HYPERLINK l _Toc77076863六、主要材材

23、料供货货商的供供货承诺诺保证书书和质量量保证书书 PAGEREF _Toc77076863 h 1111 HYPERLINK l _Toc77076864第四部分工工程进度度计划 PAGEREF _Toc77076864 h 1112 HYPERLINK l _Toc77076865一、施工网网络计划划图 PAGEREF _Toc77076865 h 1112 HYPERLINK l _Toc77076866二、施工进进度表 PAGEREF _Toc77076866 h 1113 HYPERLINK l _Toc77076867第五部分确保工工期的技技术组织织措施 PAGEREF _Toc77

24、076867 h 1121 HYPERLINK l _Toc77076868一、施工进进度的控控制 PAGEREF _Toc77076868 h 1221 HYPERLINK l _Toc77076869（一）工期期保证策策划 PAGEREF _Toc77076869 h 1221 HYPERLINK l _Toc77076870（二）工期期保证措措施 PAGEREF _Toc77076870 h 1225 HYPERLINK l _Toc77076871（三）进度度的计划划控制 PAGEREF _Toc77076871 h 1128 HYPERLINK l _Toc77076872二、施工供

25、供水、供供电需求求计划 PAGEREF _Toc77076872 h 1132 HYPERLINK l _Toc77076873三、试验计计划 PAGEREF _Toc77076873 h 1333 HYPERLINK l _Toc77076874（一）给排排水试验验 PAGEREF _Toc77076874 h 1333 HYPERLINK l _Toc77076875（二）通风风空调试试验 PAGEREF _Toc77076875 h 1339 HYPERLINK l _Toc77076876（三）电气气试验 PAGEREF _Toc77076876 h 1142 HYPERLINK l

26、_Toc77076877四、材料供供应计划划 PAGEREF _Toc77076877 h 1444 HYPERLINK l _Toc77076878第六部分施施工安全全措施 PAGEREF _Toc77076878 h 1149 HYPERLINK l _Toc77076879一、安全目目标 PAGEREF _Toc77076879 h 1449 HYPERLINK l _Toc77076880二、项目安安全策划划 PAGEREF _Toc77076880 h 1499 HYPERLINK l _Toc77076881（一）项目目安全保保证体系系的建立立： PAGEREF _Toc77076

27、881 h 1449 HYPERLINK l _Toc77076882（二）安全全保证计计划的制制定 PAGEREF _Toc77076882 h 1551 HYPERLINK l _Toc77076883三、安全管管理措施施 PAGEREF _Toc77076883 h 1522 HYPERLINK l _Toc77076884（一）安全全教育、交交底 PAGEREF _Toc77076884 h 1552 HYPERLINK l _Toc77076885（二）特种种作业人人员上岗岗 PAGEREF _Toc77076885 h 1533 HYPERLINK l _Toc77076886（三

28、）现场场临时用用电安全全 PAGEREF _Toc77076886 h 1533 HYPERLINK l _Toc77076887（四）安全全用品和和防护 PAGEREF _Toc77076887 h 1154 HYPERLINK l _Toc77076888（五）防火火工作管管理 PAGEREF _Toc77076888 h 1554 HYPERLINK l _Toc77076889四、安全检检查及安安全隐患患和安全全事故的的处理 PAGEREF _Toc77076889 h 1156 HYPERLINK l _Toc77076890（一）安全全检查 PAGEREF _Toc77076890

29、 h 1156 HYPERLINK l _Toc77076891（二）安全全隐患和和安全事事故的处处理 PAGEREF _Toc77076891 h 1556 HYPERLINK l _Toc77076892五、成品保保护措施施 PAGEREF _Toc77076892 h 1566 HYPERLINK l _Toc77076893六、季节性性安全措措施 PAGEREF _Toc77076893 h 1557 HYPERLINK l _Toc77076894第七部分工工程设备备和材料料的控制制 PAGEREF _Toc77076894 h 1599 HYPERLINK l _Toc770768

30、95一、材料设设备管理理流程的的控制 PAGEREF _Toc77076895 h 1159 HYPERLINK l _Toc77076896二、供货单单位的选选择 PAGEREF _Toc77076896 h 1559 HYPERLINK l _Toc77076897三、制定工工程设备备、材料料的计划划 PAGEREF _Toc77076897 h 1600 HYPERLINK l _Toc77076898四、设备、材材料的进进场安排排、周期期的控制制 PAGEREF _Toc77076898 h 1600 HYPERLINK l _Toc77076899五、现场甲甲供及其其他设备备、材料料

31、的管理理保管措措施 PAGEREF _Toc77076899 h 1661 HYPERLINK l _Toc77076900六、主要材材料选用用说明 PAGEREF _Toc77076900 h 1162 HYPERLINK l _Toc77076901第八部分工工程施工工资源 PAGEREF _Toc77076901 h 1166 HYPERLINK l _Toc77076902一、施工机机械 PAGEREF _Toc77076902 h 1666 HYPERLINK l _Toc77076903（一）制定定计划 PAGEREF _Toc77076903 h 1166 HYPERLINK l

32、 _Toc77076904（二）现场场管理 PAGEREF _Toc77076904 h 1166 HYPERLINK l _Toc77076905（三）施工工机具使使用计划划 PAGEREF _Toc77076905 h 1666 HYPERLINK l _Toc77076906二、施工现现场平面面布置及及临时设设施 PAGEREF _Toc77076906 h 1770 HYPERLINK l _Toc77076907（一）施工工现场临临设管理理总则 PAGEREF _Toc77076907 h 1170 HYPERLINK l _Toc77076908（二）施工工现场临临时生产产、生活活

33、设施的的安排管管理 PAGEREF _Toc77076908 h 1770 HYPERLINK l _Toc77076909第九部分现现场管理理措施 PAGEREF _Toc77076909 h 1176 HYPERLINK l _Toc77076910第一章现现场协调调配合 PAGEREF _Toc77076910 h 1176 HYPERLINK l _Toc77076911一、项目部部内部的的协调配配合 PAGEREF _Toc77076911 h 1776 HYPERLINK l _Toc77076912二、与总包包单位的的协调配配合 PAGEREF _Toc77076912 h 17

34、76 HYPERLINK l _Toc77076913三、与其它它单位的的协调配配合 PAGEREF _Toc77076913 h 1777 HYPERLINK l _Toc77076914（一）与监监理单位位的配合合 PAGEREF _Toc77076914 h 1777 HYPERLINK l _Toc77076915（二）与消消防报警警、弱电电等指定定分包单单位的配配合 PAGEREF _Toc77076915 h 1777 HYPERLINK l _Toc77076916四、大型设设备吊装装运输的的配合措措施 PAGEREF _Toc77076916 h 1778 HYPERLINK

35、l _Toc77076917第二章冬冬、雨期期施工 PAGEREF _Toc77076917 h 1179 HYPERLINK l _Toc77076918一、冬、雨雨季施工工技术措措施的编编制与实实施 PAGEREF _Toc77076918 h 1779 HYPERLINK l _Toc77076919（一）冬雨雨季施工工技术措措施的编编制 PAGEREF _Toc77076919 h 1779 HYPERLINK l _Toc77076920（二）冬雨雨季施工工技术措措施的实实施 PAGEREF _Toc77076920 h 1779 HYPERLINK l _Toc77076921（三

36、）冬雨雨季施工工施工技技术措施施包含的的主要内内容 PAGEREF _Toc77076921 h 1880 HYPERLINK l _Toc77076922二、技术措措施内容容 PAGEREF _Toc77076922 h 1800 HYPERLINK l _Toc77076923（一）雨季季施工主主要注意意事项 PAGEREF _Toc77076923 h 1180 HYPERLINK l _Toc77076924（二）冬季季施工主主要注意意事项 PAGEREF _Toc77076924 h 1181 HYPERLINK l _Toc77076925第三章技技术资料料管理 PAGEREF _

37、Toc77076925 h 1182 HYPERLINK l _Toc77076926一、综合管管线图 PAGEREF _Toc77076926 h 1182 HYPERLINK l _Toc77076927（一）综合合管线图图绘制的的目的 PAGEREF _Toc77076927 h 1182 HYPERLINK l _Toc77076928（二）绘制制、报批批 PAGEREF _Toc77076928 h 1833 HYPERLINK l _Toc77076929（三）应用用示例 PAGEREF _Toc77076929 h 1183 HYPERLINK l _Toc77076930二、技

38、术资资料管理理 PAGEREF _Toc77076930 h 1833 HYPERLINK l _Toc77076931（一）施工工标准、规规范的管管理 PAGEREF _Toc77076931 h 1883 HYPERLINK l _Toc77076932（二）施工工图纸和和洽商变变更 PAGEREF _Toc77076932 h 1883 HYPERLINK l _Toc77076933（三）施工工资料 PAGEREF _Toc77076933 h 1184 HYPERLINK l _Toc77076934（四）竣工工资料 PAGEREF _Toc77076934 h 1185 HYPER

39、LINK l _Toc77076935第四章现现场文明明施工 PAGEREF _Toc77076935 h 1186 HYPERLINK l _Toc77076936一、文明施施工管理理 PAGEREF _Toc77076936 h 1866 HYPERLINK l _Toc77076937二、环境保保护措施施 PAGEREF _Toc77076937 h 1877 HYPERLINK l _Toc77076938三、现场保保卫 PAGEREF _Toc77076938 h 1888 HYPERLINK l _Toc77076939第五章降降低成本本技术措措施 PAGEREF _Toc7707

40、6939 h 1888 HYPERLINK l _Toc77076940第十部分交交验后的的服务 PAGEREF _Toc77076940 h 1190 HYPERLINK l _Toc77076941一、培训计计划 PAGEREF _Toc77076941 h 1990 HYPERLINK l _Toc77076942（一）目的的 PAGEREF _Toc77076942 h 1900 HYPERLINK l _Toc77076943（二）培训训方式： PAGEREF _Toc77076943 h 1900 HYPERLINK l _Toc77076944（三）对甲甲方人员员培训中中的职责责

41、： PAGEREF _Toc77076944 h 1990 HYPERLINK l _Toc77076945（四）培训训内容： PAGEREF _Toc77076945 h 1900 HYPERLINK l _Toc77076946（五）资料料移交 PAGEREF _Toc77076946 h 1191 HYPERLINK l _Toc77076947二、工程保保修 PAGEREF _Toc77076947 h 1991 HYPERLINK l _Toc77076948(一)工程程保修承承诺 PAGEREF _Toc77076948 h 1991 HYPERLINK l _Toc7707694

42、9(二)工程程保修的的措施 PAGEREF _Toc77076949 h 1193 PAGE 301第一部分 施工方方案第一章 编制依依据一、招标文文件招标单位提提供的北北京XX大厦机电电设备安安装工程程招标文文件二、施工图图纸招标单位提提供的图图纸三、规范、标标准、图图集（一）标准准、规范范1、建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GB5503000-220011）2、通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范（GBB502243-20002）3、制冷设设备安装装工程施施工及验验收规范范（GBBJ666-844）4、机械设设备安装装工程施施工及验验收通用用规范（GB5502331-998）5、

43、工业金金属管道道工程施施工及验验收规范范（GB5502335-997） 6、现场设设备、工工业管道道焊接工工程施工工及验收收规范（GB5502336-998）7、建筑电电气安装装工程施施工质量量验收规规范（GB5503003-220022）8、电气装装置安装装工程电电气设备备交接试试验标准准（GB5501550-991）9、电气装装置安装装工程电电缆线路路施工及及验收规规范（GB5501668-992）10、电气气装置安安装工程程接地装装置施工工及验收收规范（GB5501669-992）11、电气气装置安安装旋转转电机施施工及验验收规范范（GB5501770-992）12、电气气装置安安装工程

44、程盘、柜柜及二次次回路接接线施工工及验收收规范（GB5501771-992）13、电气气装置安安装工程程低压电电器施工工及验收收规范（GB5502554-996）14、建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范（GB5502442-220022）15、给水水排水管管道工程程施工及及验收规规范（GB5502668-997）16、自动动喷水灭灭火系统统施工及及验收规规范（GB5502661-996）17、民用用闭路监监视电视视系统工工程技术术规范（GB5501998-994）18、有线线电视系系统工程程技术规规范（GB5502000-994）19、建筑筑与建筑筑群综合合布线工工程验收收规范

45、（GB/T5003122-20000）20、人防防工程施施工及验验收规范范（GBJJ134490）（二）地方方规程1、建筑安安装分项项工程施施工工艺艺规程(DBJJ/T001-226-220033)（第六六分册、第第七分册册）2、北京市市建设工工程监理理规程（DBJJ01-41-20002）3、北京市市建筑安安装工程程资料管管理规程程（DBJJ01-51-20000）4、北京市市建筑工工程施工工安全操操作规程程（DBJJ01-62-20002）5、新建集集中供暖暖住宅分分户热计计量设计计技术规规程（DBJJ01-6055-20000）6、建筑给给水硬聚聚氯乙烯烯管道设设计与施施工验收收规程（C

46、ECCS411：92）（三）行业业标准1、建筑机机械使用用安全技技术规程程（JGJJ33-20001）（四）施工工图集1、建筑设设备施工工安装通通用图集集91SSB 2、建筑电电气通用用图集92DDQ3、等电位位联结安安装977SD55674、预制分分支电力力电缆安安装000D16625、线槽配配线安装装96SSD18816、常用灯灯具安装装96SSD46697、管道和和设备保保温877S15598、管道支支架及吊吊架S11619、建筑排排水用硬硬聚氯乙乙烯（PPVC-U）管管道安装装96SS341110、管道道及设备备保温998T990111、散热热器与管管道安装装图966T922212、防

47、水水套管SS312213、新建建集中供供暖住宅宅分户热热计量设设计和施施工试用用图集京京01SSSB1114、住宅宅低温辐辐射非金金属电热热膜供暖暖设计和和施工图图集京002SSSB115、防空空地下室室通用图图（通风风部分）FT16、防空空地下室室通用图图（电气气部分）FJGG-20000（五）工程程法规1、中华人人民共和和国合同同法2、中华人人民共和和国建筑筑法3、中华人人民共和和国环境境保护法法4、建设工工程质量量管理条条例5、建设工工程招投投标法（六）相关关部门管管理办法法按甲方机机电专业业技术规规范的的要求，我我方应充充分考虑虑技术规规范中相相关部门门颁布的的一些标标准、准准则和业业

48、务条例例。我单单位将在在施工中中执行相相关要求求，在此此仅列出出部分常常用管理理办法。1、房屋建建筑工程程和市政政基础设设施工程程竣工备备案管理理暂行办办法2、北京市市建筑长长城杯工工程评审审管理办办法3、关于公公布禁止止限制使使用建材材产品的的目录通通知第二章 工程概概况一、工程概概况XX大厦位位于东四四十条桥桥西南角角，为一一类高层层建筑，地地下四层层，地上上二十三三层，建建筑高度度99.20米，总建建筑面积积10887511平方米米，其中中：1、地下四四层为车车库（战战时为人人防物资资库，抗抗力等级级6级），中中水处理理机房等等；2、地下三三层为车车库；3、地下二二层为冷冷冻/热交换换站

49、，变变配电、车车库等；4、地下一一层为营营业厅、游游泳池、健健身、商商业以及及货车卸卸载区、变变配电、应应急发电电机房等等。5、首层为为建筑主主要出口口，银行行和中厅厅（中厅厅高度约约90米）。6、建筑主主体在二二层以上上主要分分为两个个部分，写写字楼部部分和吊吊楼部分分。主体体的二二十三三层为写写字楼，其其中二十十二层、二二十三层层为高级级办公层层。7、在中厅厅内悬吊吊了一个个吊楼，其其中：二二、三层层为精品品转卖店店，四、五五、六层层为餐厅厅，七、八八、九层层为博物物馆（九九层为平平台休息息区）。工程招标单单位：北北京XX大厦房地地产开发发有限公公司工程设计单单位：美美国XXX公司、北北京

50、XXX工程设设计研究究院工程监理单单位：北北京XXX工程监监理有限限公司机电安装工工程计划划工期：20004年7月20006年3月18日二、主要施施工内容容（一）给排排水系统统系统预留套套管管路系统安安装相关设备的的安装系统的调试试1、生活给给水系统统给水管道安安装给水机房设设备安装装给水系统调调试2、热水给给水系统统热水管道安安装热水装置的的安装（热热力站除除外）管道的防腐腐和绝热热热水系统调调试3、中水处处理回用用系统中水管道安安装中水机房设设备安装装中水系统调调试4、直饮水水系统直饮水管道道预留套套管5、消防水水系统消火栓系统统管道预预留套管管自动喷水灭灭火系统统管道预预留套管管6、污废

51、水水排水工工程污水排水管管道及配配件安装装废水排水管管道及配配件安装装雨水管道及及配件的的安装卫生洁具安安装（二）空调调系统、通通风系统统和防排排烟系统统管路系统安安装相关设备的的安装系统的调试试系统的维修修保养等等1、空调冷冷凝水管管路系统统冷凝水干管管、立管管管道管路阀部件件、保温温等。2、防排烟烟系统风机及设备备管路管路、阀部部件防腐、保温温风口及控制制系统3、送、排排风系统统送、排风风风机设备管路、阀部部件防腐保温风口（三）采暖暖系统采暖管道的的安装热量表的安安装分户集分水水器的安安装散热器的安安装试压冲洗防腐保温（四）电气气系统预留预埋线槽桥架母母线线缆敷设配电箱、柜柜安装照明器具安

52、安装设备接线调试、试运运行1、强电系系统管路预留预预埋、明明配管、线线槽桥架架母线安安装电线、电缆缆敷设配电箱、柜柜安装设备接线及及部分照照明器具具安装系统调试2、防雷接接地系统统接地极焊接接、安装装避雷引下线线焊接接地母线敷敷设等电位连接接、金属属门窗接接地屋顶避雷带带安装接地电阻测测试3、弱电系系统、消消防报警警系统配管线槽桥架安安装三、专业工工程概况况（一）给排排水系统统概况1、生活给给水系统统水源及用水水量：以以城市自自来水为为水源，在在用地的的北侧及及西南侧侧各有一一个由市市外市政政给水管管上引DN3000mmm的给水水管，供供水压力力为0.330Mppa。本建建筑最高高日用水水量为

53、7718.1立方米米，最大大时为每每小时60.3立方米米。本建筑室内内系统由由管网引引至生活活给水泵泵房经变变频加压压后供水水，变频频给水共共设三个个分区：高区为为12层23层，该该区由设设于地下下四层的的恒压变变频给水水机组供供水, 机组压压力表设设定值为为1.44 Mppa；中区区为4层11层（吊吊楼9层），该该区由设设于地下下四层的的恒压变变频给水水机组供供水，机机组压力力表设定定值为0.885 MMpa；低区区为地下下4层地上3层（吊吊楼2层），该该区利用用市政自自来水压压力直接接供水。本建筑给水水泵房设设在地下下4层，设1座不锈锈钢生活活给水箱箱400006000020000，设两两

54、套变频频供水机机组，分分别为中中区、高高区供水水使用。2、消火栓栓系统本建筑内消消防用水水取自室室外给水水管网，供供水压力力为0.330Mpp；室外外消防用用水由室室外消火火栓供给给。本系系统为临临时高压压消防给给水系统统，按消消防用水水量最大大建筑物物计算消消防用水水量和配配备消防防设施，室室内消火火栓用水水量为40升/秒。本建筑地下下4层设一一座消防防水池，储储存火灾灾延续时时间内的的室内消消火栓和和自动喷喷水灭火火用水量量，水池池的有效效容积为为4500m3，（室室内消防防水量5755.4 m3：3小时内内消火栓栓的水量量4322 m33+1小时的的自喷水水量1000.8 m3+0.55

55、小时的的水喷雾雾水量42.6 mm3;消防市市政自来来水3小时的的补水量量1500 m33）为防防止消防防贮水长长期不用用水质败败坏，在在水池内内设置水水池自洁洁消毒器器。消防防水池用用水取自自市政给给水管网网。在建筑物屋屋顶水箱箱间内设设容积为为18 m3消防水水箱一座座，贮存存10mmin室内消消防用水水量。本建筑室外外消火栓栓用水量量为30升/秒，使使用时间间为3小时。从从市政给给水管上上引入两两路接口口，在本本建筑物物周围形形成DN3300的环状状管网，环环状管网网上共设设置6套室外外地下式式消火栓栓，用于于室外消消防及室室内消防防水泵接接合器取取水。室内消火栓栓系统竖竖向分为为两个区

56、区。低区区：地下下4层地上11层；高高区：12层23层。在在地下四四层消防防泵房设设有两台台多出口口消火栓栓给水泵泵（一用用一备）加加压分别别供给低低区和高高区。消火栓给水水管道各各区均采采用环状状供水管管网，消消防泵两两条出水水管与环环状供水水管网相相连，在在室外设设地下式式水泵接接合器井井三座，与与室内消消火栓管管网相连连，以供供消防车车向室内内消防管管网加压压供水。消消火栓管管道各分分支处均均设蝶阀阀进行调调节。建筑物屋顶顶水箱间间内设消消防增压压温压设设备一套套，型号号为ZW（L）-I-X-110型，配配套稳压压泵25LLGW33-100 x4型2台，一一用一备备，N=11.5kkw；

57、配套套气压罐罐SQLL10000 x00.6型1台。地下4层地上4层（吊吊楼4层）、地地上12层至地地上18层采用SNJJ65型减压压稳压消消火栓，其其余各层层采用SN665型消火火栓。消消火栓箱箱为带灭灭火器组组合式消消防柜，内内配有SNJJ65或SN665消火栓栓一个，连连接消火火栓的支支管为DN665。配备DN665长25m的水龙龙带一根根，QZ119消防水水枪一支支，箱内内另配有有栓口直直径为25mmm，喷嘴口口径为6mm及胶带带内径为为19mmm的自救救消防卷卷盘一套套。屋顶顶设检验验用消火火栓箱一一套。消火栓栓口口安装高高度为地地面以上上1.110m。3、自动喷喷水灭火火系统本建筑

58、物采采用湿式式自动喷喷水灭火火系统。本本系统地地上部分分按中危危险级I级设计计，地下下车库按按中危险险极级设计计。自动喷水灭灭火系统统水源与与消火栓栓系统相相同，均均取自建建筑物地地下4层的消消防水池池，在地地下4层消防防水泵房房内设两两台多出出口自动动喷水加加压泵，一一用一备备，水泵泵型号为为1000DLSS20XX8（5）型，水水泵Q=00-300l/ss，H=1155mm，N=775kww。与消消火栓系系统共用用稳压增增压设备备一套，型型号为ZW（L）-I-Z-110型，配配套稳压压泵25LLGW33-100 x4型2台，一一用一备备，N=11.5kkw；配套套气压罐罐SQLL10000

59、 x00.6型1台。自动喷水系系统竖向向分为两两个区。低低区：地地下4层地上11层；高高区：12层23层。主主要分为为吊楼、写写字楼两两个立管管系统。自动喷水系系统分立立管均设设置湿式式报警阀阀和信号号蝶阀组组，集中中设置在在报警阀阀室和管管井内；每个防防火分区区、每个个楼层均均设水流流指示器器和信号号蝶阀组组。每个报警阀阀组控制制的最不不利点喷喷头处均均设末端端试水装装置，其其它防火火分区、楼楼层的最最不利点点喷头处处均设置置直径为为管径32mmm的末端端试装置置。厨房采用温温级93的玻璃璃球喷头头；不吊吊顶场所所采用直直立型喷喷头；吊吊顶场所所采用装装饰型喷喷头TY-FRBB系列快快速响应

60、应标准型型闭式喷喷头；用用于保护护中庭玻玻璃窗的的喷头为为WS型TY224888型下垂垂侧喷喷喷头。4、生活热热水系统统热源：本系系统以高高温热水水作为热热源，由由市政热热力管网网供给，采采用容积积式热交交换器制制备热水水。热水水系统分分区同生生活给水水系统。热热水系统统采用机机械循环环方式，分分别设置置低区、中中区、高高区热水水循环泵泵各两台台。在地地下四层层设备间间内设有有低区换换热器、中中区换热热器、高高区换热热器各两两台。各各区最大大小时耗耗热量为为：低区区7322KW，中区5266KW，高区6999KW。温度度调节阀阀设定温温度为60。电接接点温度度计设定定启泵温温度为45，停泵泵温