池州前江商务中心综合办公楼监理大纲（共86）

1、PAGE PAGE 174 前江工业园区金融商务中心工程监理大纲池州市工程程建设监监理有限限公司监理大纲目目录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc91302700第一章 监监理概述述 HYPERLINK l _Toc91302701第一节 工工程概况况及特点点分析 HYPERLINK l _Toc91302702第二节 编编制依据据 HYPERLINK l _Toc91302703第三节 监监理服务务范围 HYPERLINK l _Toc91302704第四节 监监理工作作控制目目标 HYPERLINK l _Toc91302705第五节 针针对本工工程的重重点监理理部

2、位和和重点工工作 HYPERLINK l _Toc91302706第二章 施施工阶段段的工程程质量控控制 HYPERLINK l _Toc91302707第一节 工工程质量量控制的的原则、方方法、旁旁站监理理及平行行检测 HYPERLINK l _Toc91302708第二节 工工程监测测 HYPERLINK l _Toc91302709第三节 降降水、基基坑支护护、土方方开挖及及土方回回填压实实施工质质量控制制 HYPERLINK l _Toc91302710第四节 基基础及主主体砼结结构工程程的常规规质量控控制 HYPERLINK l _Toc91302711第五节 防防水砼工工程质量量控

3、制 HYPERLINK l _Toc91302712第六节 防水工工程质量量控制 HYPERLINK l _Toc91302713第七节 建建筑装饰饰工程质质量控制制 HYPERLINK l _Toc91302714第八节 供配电电工程质质量控制制 HYPERLINK l _Toc91302715第九节冬期期施工监监理措施施 HYPERLINK l _Toc91302721第三章 工工程进度度控制 HYPERLINK l _Toc91302722第一节 进进度控制制的原则则和方法法 HYPERLINK l _Toc91302723第二节 影影响施工工进度因因素分析析 HYPERLINK l _

4、Toc91302724第三节 工工程进度度控制的的方法 HYPERLINK l _Toc91302727第四章 工工程造价价控制 HYPERLINK l _Toc91302728第一节 工工程造价价控制依依据和原原则 HYPERLINK l _Toc91302729第二节 工工程造价价控制的的方法与与措施 HYPERLINK l _Toc91302730第三节 工工程造价价控制的的程序 HYPERLINK l _Toc91302731第四节 索索赔的控控制与预预防 HYPERLINK l _Toc91302732第五章 现现场安全全管理 HYPERLINK l _Toc91302733第一节

5、安安全目标标、施工工安全控控制程序序及控制制重点 HYPERLINK l _Toc91302734第二节 施施工安全全控制组组织措施施 HYPERLINK l _Toc91302735第三节 安安全施工工的管理理监控措措施 HYPERLINK l _Toc91302736第六章 环环境保护护及文明明施工控控制 HYPERLINK l _Toc91302737第一节 施施工现场场的环保保监控 HYPERLINK l _Toc91302738第二节 文文明施工工管理控控制 HYPERLINK l _Toc91302742第七章 合合同管理理、资料料信息的的管理 HYPERLINK l _Toc91

6、302743第一节 针针对本工工程的合合同管理理 HYPERLINK l _Toc91302744第二节 针针对本工工程的资资料信息息管理 HYPERLINK l _Toc91302745第八章 监监理协调调工作 HYPERLINK l _Toc91302746第九章 监监理工作作流程 HYPERLINK l _Toc91302747第十章 工工程保修修期的监监理第一章 监监理概述述第一节 工工程概况况一、工程概概况（一）工程程名称：前江工工业园区区金融商商务中心心工程（二）工程程地点：贵池区区前江工工业园区区（三）建设设单位：池州市市贵池汇汇财置业业有限责责任公司司（四）建筑筑总面积积：26

7、4413（五）建设设规模：11层框架架结构第二节 编编制依据据一、国家和和安徽省省关于工工程建设设的政策策、法令令、法律律、法规规。二、国家和和安徽省省有关工工程建设设的技术术标准、规规范、规规程。以下是本工工程监理理范围使使用（但但不限于于）的技技术标准准、规范范、规程程：建筑工程施施工质量量验收统统一标准准 GBB503300-20001建筑基坑支支护技术术规程 JGJJ1200-20012建筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范G133502202-20002砌体工程施施工质量量验收规规范 GBB502203-20111混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB5502004-22002

8、2（20111版）屋面工程质质量验收收规范 GBB502207-20112地下防水工工程质量量验收规规范 GGB5002088-20011建筑地面工工程施工工质量验验收规范范 GGB5002099-20010建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范 GBB502210-20001建筑给排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范 GBB502242-20002通风与空调调工程施施工质量量验收规规范 GBB502243-20002建筑电气工工程施工工质量验验收规范范 GBB503303-20002电梯工程施施工质量量验收规规范 GBB503310-20002高层建筑混混凝土结结构技术术规程 JGGJ3-

9、20110混凝土结构构设计规规范 GBB500010-20110建设工程监监理规范GB/T5003199-20013三、经上级级部门批批准的本本工程项项目文件件四、本工程程水文地地质、工工程地质质勘察报报告、施施工图纸纸及设计计文件五、本工程程的有关关合同文文件六、本工程程的施工工概（预预）算第三节 监监理服务务范围按监理招标标文件中中的各项项规定和和要求，对对所辖全全部工程程进行质质量控制制、进度度控制、造造价控制制、安全全控制、合合同管理理、信息息管理和和工作协协调。对对工程质质量保修修期的工工作承担担监理责责任，同同时认真真完成业业主交办办的其他他各项工工作。第四节 监监理工作作控制目目

10、标监理工作主主要是对对本工程程项目进进行目标标控制，尽尽可能好好地实现现工程项项目的进进度目标标、质量量目标和和投资目目标，通通过对目目标的风风险分析析、目标标规划和和目标的的动态控控制，使使本工程程项目的的实际投投资不超超过计划划投资，实实际建设设周期不不超过计计划建设设周期，实实际质量量达到预预期的目目标和标标准；一、工程质质量控制制目标：合格并并实现建建设单位位与施工工单位所所签定的的施工合合同中约约定的质质量要求求。二、工程工工期控制制目标：实际工工期不超超过计划划工期；三、工程造造价控制制目标：力争将将本工程程实际造造价控制制在预定定造价目目标范围围内；四、安全管管理控制制目标：完成

11、建建设工程程安全生生产管理理条例所所规定的的监理单单位应承承担的监监理任务务。五、合同管管理目标标：通过过分解各各个阶段段的合同同管理目目标，与与建立适适当的合合同管理理评估制制度，使使合同管管理达到到预期结结果和最最终目的的。六、信息管管理目标标：通过过有组织织的信息息流通，及及时、准准确地获获得相应应的信息息，为项项目工程程管理服服务。七、协调目目标：通通过组织织协调，使使影响监监理目标标实现的的各方主主体有机机配合，使使工程管管理工作作的实施施和运行行顺利进进行。第五节 针针对本工工程的重重点监理理部位和和重点工工作一、重点控控制基础础底板部部标高及及首层楼楼板标高高（一）地基基的标高高

12、是基础础底板标标高控制制的基础础，地基基标高要要从控制制桩入手手，反复复检测、量量度不同同深度的的基坑位位置，而而且要注注意不同同标高边边界界面面土的质质量，不不能用松松土填筑筑局部超超挖部分分，可以以砼垫层层调整。标高的控制制，应依依靠承包包单位编编制的施施工控制制方案和和技术方方法，进进行控制制监理工工程师应应通过审审批方案案和方案案实施过过程中的的检查，督督促承包包单位对对施工质质量进行行有效控控制。（二）首层层结构梁梁板的标标高控制制楼板标高变变化大所所造成的的难度是是水平施施工缝的的位置的的留置和和不同标标高的竖竖向施工工缝的留留置的合合理划分分。不同标高的的梁板浇浇筑先后后顺序，涉

13、涉及模板板安装的的高度，以以及可能能出现的的冷缝，应应采取的的控制措措施。监理工程师师在审查查承包单单位的模模板安装装方案和和砼浇筑筑方案时时，应重重点分析析承包单单位在这这些问题题的处理理和措施施的合理理性，在在监理旁旁站的过过程中，检检查和控控制好质质量。这部分内容容在第二二章质量量控制第第四节中中详细叙叙述。二、防水砼砼工程质质量控制制砼自防水防水砼砼是最主主要的一一道防线线，所以以砼的工工程质量量必须达达到设计计要求和和工程质质量标准准。因此此，施工工时，必必须控制制好质量量，监理理工程师师必须发发挥重要要作用，对对质量进进行控制制。这部分内容容，在第第二章工工程质量量控制第第五节中中

14、详细叙叙述。三、电气工工程质量量控制电气工程各各系统复复杂，因因此是监监理控制制重点，具体内容在第二章第八节中详述。四、工程进进度控制制本工程是属属公建类类，建筑筑面积超超过2万平方方米，而而工期又又较紧，进进度控制制难度大大。所以以，除总总承包单单位、分分包单位位加强各各项工作作外，监监理需要要做很多多工作，是是监理工工作重点点，具体体在第三三章详述述。五、安全管管理控制制本工程建筑筑高度不不大，但但平面尺尺寸大，结结构复杂杂，所以以安全工工作很重重要，应应抓好、管管理好，具具体内容容在第五五、六章章中详述述。第二章 施施工阶段段的工程程质量控控制第一节 工工程质量量控制的的原则、方法、旁站

15、监理及平行检测一、工程质质量控制制的原则则（一）以设设计文件件、图纸纸、工程程变更、设设计及施施工技术术规范、规规程、工工程质量量验收规规范标准准等为依依据，监监督承包包单位全全面实现现施工合合同中约约定的工工程质量量目标。（二）对工工程项目目全过程程实施质质量控制制，要以以预控为为重点，过过程控制制是关键键，验收收把关为为主要手手段。（三）对工工程项目目的人、机机、料、法法、环等等因素进进行全面面的质量量控制，监监督承包包单位的的质量管管理体系系、技术术管理体体系和质质量保证证体系落落实到位位并正常常发挥作作用。（四）严格格要求承承包单位位执行施施工试验验、材料料复试，监监理见证证取样送送检

16、、设设备检验验制度。（五）坚持持不合格格的建筑筑材料、建建筑构配配件和设设备不能能使用于于工程。（六）坚持持本道工工序未经经验收或或质量不不合格不不得进入入下一道道工序。二、工程质质量控制制的手段段、措施施、方法法（一）编制制项目监监理规划划和监理理实施细细则监理规划和和监理实实施细则则是指导导现场监监理工作作的指导导性文件件。监理理工程师师认真去去执行、落落实，同同时承包包单位也也应积极极主动认认真的配配合，保保证工程程质量。（二）编制制旁站监监理方案案，对关关键部位位和关键键工序的的过程进进行旁站站监理，并并做好旁旁站记录录。（三）审核核有关技技术资料料文件、报报告或报报表监理工程师师应按

17、施施工进程程，审核核签署有有关质量量文件、报报表，贯贯彻质量量控制以以事前控控制（预预控）为为主的原原则。（四）监理理工程师师应对施施工现场场进行有有目的的的巡视检检查，及及时纠正正违规操操作，消消除质量量隐患，跟跟踪质量量问题，整整改质量量缺陷，实实现有效效的质量量监督，并并将工作作结果记记入监理理日志。（五）监理理工程师师应采用用必要的的检查、量量测、试试验、观观察等手手段以验验证和制制定工程程质量。（六）合理理运用监监理通知知，工作作联系单单以及月月工程量量、隐检检签字认认可的权权利，督督促承包包单位对对施工中中的质量量问题，及及时认真真整改。（七）监理理工程师师应把好好分项、分分部工程

18、程的质量量关，对对于经质质量检查查、判定定为不合合格的或或没有达达到规定定标准的的部分，应应监督承承包单位位进行返返修，返返工或加加固补强强，凡上上道工序序质量不不合格，未未予签认认的或未未进行验验收的不不得进行行下道工工序施工工。（八）严格格执行施施工试验验、进场场材料复复试、监监理抽检检试验及及现场有有见证取取样送检检制度。（九）对不不合格的的分包单单位及不不称职的的承包单单位人员员建议予予以撤换换。三、旁站监监理 （一）旁站站监理的的依据1建设工工程监理理规范GB/T5003199-200132.建设部部关于房房屋建筑筑工程施施工旁站站监理管管理办法法3.监理合合同中的的有关约约定4.监

19、理规规划及监监理实施施细则的的有关规规定5.设计文文件6.国家有有关技术术规范、标标准、规规程（二）旁站站监理的的关键部部位和关关键工序序清单针对本工程程主要确确定为：土方回填、基基坑支护护结构、后后浇带及及其结构构混凝土土、防水水混凝土土、卷材材防水层层细部构构造处理理、梁柱柱节点钢钢筋隐蔽蔽工程、混混凝土浇浇筑。编制旁站监监理方案案旁站监理方方案的内内容包括括：旁站站监理的的范围、内内容、程程序、旁旁站监理理人员的的职责、旁旁站监理理记录等等。旁站监理方方案，应应在实施施前，报报送建设设单位、承承包单位位。旁站监理主主要职责：1.检查施施工现场场人员到到岗、特特殊工种种人员的的持证上上岗以

20、及及机械、材材料准备备情况。2.在现场场跟班监监督关键键部位、关关键工序序的施工工执行施施工方案案以及工工程建设设强制性性标准情情况。3.检查进进场材料料、设备备和商品品混凝土土的质量量检验报报告等，并并监督承承包单位位进行现现场检验验。4.做好旁旁站监理理记录和和监理日日记，保保存旁站站监理原原始资料料。（三）旁站站监理224小时跟跟踪对于列入旁旁站监理理的关键键部位、关关键工序序清单的的内容。承承包单位位应积极极配合，当当施工到到该部位位时，应应及时通通知监理理单位，监监理单位位安排监监理人员员进行旁旁站，224实行小小时跟踪踪。四、平行检检验平行检验是是指项目目监理部部利用一一定的检检验

21、手段段，在承承包单位位自检的的基础上上按照一一定的比比例独立立进行的的检验活活动。根据建设工工程监理理规范GGB5003199-20013，6.2.6项目目监理机机构应审查施施工单位位报送的的用于工程程的材料、设设备、构配件件的质量量证明文文件，并并按照有有关规定定或建设设工程监监理合同同约定，对对用于工工程的材材料进行行见证取取样、平行检检验。对对已进场场经检验验不合格格的工程程材料、设设备、构配件件，项目目监理机机构应要要求施工工单位限限期将其其撤出施施工现场场。对于本工程程监理单单位平行行检验(含检测)的内容容：对于进场的的材料、构构配件、设设备大部部分都需需要按国国家的有有关规定定进行

22、复复试(含见证证取样)。平行检验的的项目，应应判定以以具备相相关资质质的实验验室进行行测试。平平行检验验发生的的费用，由由建设单单位负担担。针对本工程程平行检检验的项项目，主主要是阻阻燃和耐耐火的项项目。例例如：控制电缆、耐耐火、阻阻燃电线线电缆与与承包单单位在质质量问题题上发生生意见争争议时，进进行阻燃燃性能、耐耐火性能能平行检检验，各各自选关关有关试试验进行行检验。装饰材料、国国家未明明确的进进行复试试的材料料。依据监理合合同中约约定的相相关材料料，构配配件设备备，特别别是进口口商品，进进行平行行检测。第二节 工工程监测测从监测的性性质和专专业分工工上看，它它包含施施工测量量，提供供的是轴

23、轴线、标标高，位位置等控控制方面面的数据据，也有有宏观上上的结构构的位移移、变形形和建筑筑物沉降降的数据据。另一一类是反反应结构构构件内内部的应应力、变变形，强强度、密密实度的的微观数数据。它它们的测测量仪器器、设备备有很大大的差别别，所承承担的监监测单位位的资质质性质国国家有不不同的规规定、要要求，所所以，本本工程的的工程检检测可分分为施工工测量和和结构构构件的工工程检测测，对工工程施工工过程的的测量控控制统称称为工程程监测。一、施工测测量的监监控（一）监控控要点1施工单单位编写写的施施工测量量方案及及测量放放线、验验线管理理体系和和管理制制度。2场区测测量平面面控制网网和标高高控制网网的布

24、设设，要满满足群体体建筑施施工的使使用和钢钢结构安安装的精精度要求求。3建筑物物的定位位放线及及轴线控控制桩。4建筑桩桩桩位的的定位要要符合设设计要求求。5建筑物物的基础础放线。60.0000以上施施工测量量平面控控制点和和标高控控制点的的布设，轴轴线竖向向投测和和标高传传递。（二）控制制原则1必须符符合设计计及有关关施工规规范、规规程的要要求，严严格按照照有关质质量验收收标准检检查验线线。建设工程程监理规规范（GB/TT503319-20113）工程测量量规范（GB50026-2007）2满足建建设工程程委托监监理合同同和建建设工程程施工合合同的的有关约约定。3认真执执行施工工单位定定位放线

25、线经自检检、互检检合格后后，报项项目监理理部检查查验收的的制度。（三）事前前控制1参加建建设单位位组织的的平面、标标高控制制点或红红线桩、建建筑物定定位桩的的交接工工作。（1）督促促检查施施工单位位对平面面、标高高控制点点或红线线桩、建建筑物定定位桩的的复核和和保护。（2）对建建设单位位提供的的平面、高高程控制制点或红红线桩、建建筑物定定位桩进进行必要要的计算算和实例例校核。2了解设设计意图图，熟悉悉与核查查设计图图纸。（1）要明明了总平平面图上上设计给给定的定定位依据据和定位位条件，以以及对测测量（或或施工）的的精度要要求。对对定位依依据和定定位条件件尺寸要要做必要要的计算算。要明明了建筑筑

26、物的室室内外设设计标高高、核对对与相关关建（构构）筑物物的标高高是否对对应、合合理。如如有疑问问通过建建设单位位向设计计单位提提出。（2）要校校对建筑筑施工图图中建筑筑物轴线线间的分分尺寸和和总尺寸寸、标准准层和非非标准层层是否对对应，平平、立剖剖面及节节点大样样图的相相关尺寸寸、轴线线尺寸与与标高是是否对应应。（3）要校校对结构构施工图图中，基基础与标标准层、非非标准层层间的轴轴线关系系是否一一致；轴轴线尺寸寸、层高高、结构构尺寸是是否合理理；结构构图与建建筑图相相关部位位的轴线线尺寸、标标高是否否对应。（4）要将将设备施施工图与与建筑、结结构施工工图对照照，有关关设备的的轴线尺尺寸标否；基

27、预洞埋尺标否3审定施施工单位位编制的的施工工测量方方案，查查验施工工单位的的施工测测量管理理体系和和管理制制度。（1）施工工单位编编制的施施工测量量方案，要要包括：场区平平面和标标高控制制网的布布设原则则和方法法；0.0000以上施施工测量量平面和和标高控控制点的的布设和和竖向投投测、标标高传递递的方法法；钢结结构安装装的测量量控制方方法；室室内、室室外装饰饰与安装装测量。对对方案中中可能存存在的不不足提出出修改建建议。（2）审查查质量管管理人员员和测量量作业人人员的岗岗位证书书。（3）查验验测量仪仪器设备备的计量量检定证证书。4检测施施工单位位布设的的平面控控制网和和标高控控制网，必必须符合

28、合精度要要求。5检测施施工单位位测设的的建筑物物定位桩桩和轴线线控制桩桩，必须须符合精精度要求求。并要要求施工工单位保保护好轴轴线控制制桩，做做好定期期检测工工作。（四）00.0000以下施施工测量量的过程程控制1在基槽槽开挖过过程中，检检测施工工单位在在基槽四四周检测测的临时时桩点，随随时监控控基槽开开挖深度度，严禁禁超挖。基基槽开挖挖完工后后，监理理工程师师应对槽槽底标高高进行检检测，做做好检测测记录。2施工单单位完成成基础放放线后，经经自检合合格报项项目监理理部检查查验收。监监理工程程师在确确认轴线线控制桩桩位置正正确后，首首先检测测外部主主轴线的的投测位位置，再再检测细细部轴线线的相对

29、对位置，并并对垫层层标高、电电梯井与与降水坑坑标高进进行检测测，并做做好检测测记录。经经检测符符合设计计和施工工规范、规规程要求求后，同同意下道道工序施施工。3要认真真检测0.0000以下楼楼层结构构施工的的放线（轴轴线控制制线）和和标高及及标高控控制线。（五）00.0000以上施施工测量量的过程程控制在结构施工工过程中中，监理理工程师师要认真真检测各各楼层的的轴线控控制线和和标高控控制线，必必须符合合设计值值和相关关规范对对轴线投投测和标标高传递递的精度度要求。（六）二次次结构和和室内外外装修施施工测量量的过程程控制。1在二次次结构施施工过程程中，监监理工程程师要认认真查验验轴线、50cmm

30、线、门门窗洞口口尺寸施施工线，保保证位置置正确无无误。2在室内内外装修修施工过过程中，监监理工程程师要查查验施工工线不仅仅要满足足施工的的需要，必必须符合合设计和和有关规规范、规规程的要要求。（七）室外外工程施施工测量量的过程程控制对于室外各各种管线线、道路路、广场场的施工工要控制制好布线线、平面面位置和和标高。1首先要要检测施施工单位位的定位位桩。2管线施施工过程程中要控控制好设设计标高高。3道路和和广场施施工要控控制好每每施工层层的标高高和坡度度。二、工程检检测的监监控（一）工程程检测的的主要项项目1钢筋砼砼的结构构检验钢筋保保护层厚厚度，砼砼强度非非破损检检测，裂裂缝检测测。2装饰材材料

31、及室室内环境境污染控控制的检检测。3建筑节节能工程程的检测测。（二）工程程检测项项目和检检测单位位确定的的原则1根据设设计文件件、国家家有关法法规，现现行设计计规范和和施工验验收规范范的规定定确定检检测项目目。2根据国国家法规规规定的的检测项项目，要要由相应应资质的的单位进进行检测测的原则则，由总总承包单单位或建建设单位位以招标标的形式式，决定定中标单单位或承承包单位位约定的的检测项项目。3不具备备检测资资质的承承包单位位，所进进行的检检测项目目的工作作，其数数据和结结论仅作作为内部部管理，质质量评定定的参考考依据，而而不是法法定依据据。例如如：承包包单位或或监理单单位对钢钢筋砼结结构进行行非

32、破损损的砼强强度检测测，可以以作为砼砼强度评评价的佐佐证，辅辅助砼试试件强度度的评价价。4建筑物物和附近近建筑物物沉降观观测、垂垂直度、水水平位移移等是属属于工程程测量内内容，应应由具有有资质的的测量专专业单位位负责。承承建单位位（如总总包单位位或降水水、土方方、基坑坑土壁支支护承建建单位）可可以进行行沉降观观测的工工作，该该单位本本身的质质量控制制也需要要这方面面的数据据。但作作为建设设单位长长期保存存的资料料，应另另选专业业承包单单位进行行检测工工作。（三）工程程检测的的监控1审核分分包单位位的资质质和质量量管理人人员，检检测人员员的岗位位证书。查查验检测测仪器设设备经国国家认证证的单位位

33、给予的的的检定定证书，由由承包单单位送检检的项目目，仅查查验检测测报告及及检测单单位的资资质证书书。2审查检检测方案案，检测测应具备备的相关关条件和和配合要要求，检检测程序序等。3监理工工程师应应对检测测项目进进行规划划，共同同与承包包单位确确定检测测的部位位，检测测时间。提提出检测测的技术术要求。4现场检检测时，监监理工程程师应到到现场了了解掌握握检测的的全过程程，并做做好相应应的现场场记录。5检测单单位提供供最后检检测报告告，承包包单位将将检测报报告作为为分项/分部工工程的验验收资料料，附件件。有些些检测报报告直接接作为建建设项目目的档案案资料（如如沉降观观测）。6关于工工程检测测的信息息

34、及反馈馈，监理理工程师师有相应应的管理理规定。当地面或建建筑物的的沉降观观测、护护坡工程程的位移移检测值值超过设设计允许许值时，必必须将信信息反馈馈给有关关单位，并并采取相相应的防防护措施施。第三节 降降水、基基坑支护护、土方方开挖及及土方回回填压实实施工质质量控制制深基础的降降水、基基坑支护护和土方方开挖是是一个系系统工程程，是相相互密切切相关、相相互制约约和相互互影响的的分项工工程，它它们的施施工方案案必须综综合分析析和统一一决策，承承包单位位应非常常重视，监监理单位位也应认认真审查查其承包包单位的的施工方方案的针针对性、合合理性和和统一性性。并切切实要求求承包单单位认真真落实施施工方案案

35、。所以以，监理理单位应应作为监监理工作作的重点点之一。一、降水工工程根据本工程程所在地地区的特特点，周周边地下下可能存存在雨水水、污水水、给水水管线较较多，会会存在地地下潜水水，宜进进行地下下水位实实测，然然后再确确定降水水方案。如如果地下下水位实实际在基基坑底面面以下，建建议不用用采取管管井降水水措施，可可把基坑坑适当加加大，必必要时可可以采取取基坑明明排水方方法，以以应急有有少量地地下渗水水时的措措施。或或者在基基坑周边边设少量量的管井井。具体体降水方方法应由由承包单单位确定定并应由由建设单单位认可可。承包单位应应明确降降水目标标：水位位降至基基坑底面面以下0.551.0米；基基坑土壁壁不

36、能渗渗水，能能保持土土壁的稳稳定。二、基坑土土壁支护护结构对于深基坑坑不能自自然放坡坡的情况况下，基基坑支护护结构型型式的选选择很重重要，基基坑支护护结构类类型很多多，应根根据基坑坑深度，地地面荷载载性质，土土质状况况，选择择基坑支支护结构构类型，同同时还应应考虑成成本，造造价，既既能保持持土壁稳稳定，保保障安全全，又能能不使费费用过高高。监理工程师师审查施施工方案案时，重重点的内内容有：1深基坑坑的支护护结构应应由具有有相应资资质的单单位进行行设计。2施工方方案的施施工工艺艺应合理理、质量量措施有有效。3承包单单位应尽尽量了解解基坑附附近地下下给水、排排水（污污雨水）管管线或其其他水源源的状

37、况况，并密密切注意意一旦有有渗漏或或管路断断裂引起起大量水水流入土土层，应应及时采采取补救救措施。4监理工工程师要要在承包包单位对对土钉墙墙施工过过程做好好巡视工工作，工工程质量量的监理理工作。三、基坑土土方开挖挖对于降水、基基坑支护护结构和和基坑土土方开挖挖是三者者密切相相关的，降降水是为为基坑支支护结构构和基坑坑土方开开挖创造造前提条条件，基基坑支护护结构是是为保护护基坑土土壁稳定定，是在在不能自自然放坡坡的条件件下所采采取的技技术措施施。开挖挖基坑是是基本目目的，是是为基础础结构施施工的。但是，基坑坑土方开开挖必须须与支护护结构配配合进行行，才能能使支护护结构受受力体系系，达到到支承土土

38、壁荷载载的作用用。因此，降水水及支护护结构和和土方开开挖应是是统一的的，协调调的施工工方案。监理单位在在审查土土方开挖挖施工方方案时，应应重点关关注以下下内容：1土方分分步开挖挖时，每每步开挖挖的深度度是否与与基坑 支护结结构施工工工艺要要求相配配合，能能配合支支护结构构的施工工。2土方开开挖的路路线，选选用的土土方机械械与工程程条件是是相适应应、合理理。3在可能能的条件件下，是是否在现现场暂时时堆放一一定量的的，能作作为今后后基础肥肥槽用的的土方弃弃土区位位置是否否合理，数数量是否否满足工工程的需需要，以以降低工工程造价价和加快快施工进进度。4采用机机械挖土土时基底底应预留留一定厚厚度的土土

39、，用人人工挖土土找平，预预留厚度度通常为为0.20.3米。5监理工工程师在在土方开开挖过程程中，还还要复查查基坑位位置（控控制桩）是是否正确确，另外外要监理理整个开开挖过程程的质量量。6基坑开开挖要注注意施工工现场的的排水措措施。四、土方回回填施工工质量控控制土方回填是是指验槽槽时，地地基局部部土层不不合格，须须换土回回填，或或基槽超超挖回填填，而大大量的是是指基坑坑肥槽回回填。1土方回回填工程程施工事事前控制制。（1）了解解设计意意图，即即回填土土的性质质，压实实控制密密度、回回填土的的含水量量，压实实系数(或压实实度)；同时时，要注注意肥槽槽范围内内，灰土土范围的的质量控控制。（2）应在在

40、回填现现场取土土样送试试验室进进行土方方试验,确定各各专业参参数；（3）基坑坑开挖出出的杂填填土或高高含水量量的粘性性土不宜宜采用，应应选择含含水量接接近其塑塑限的粉粉质粘土土或粘质质粉土为为宜；并并在场内内找合适适地方堆堆存起来来；（4）土料料选定之之后，按按设计要要求的灰灰土比和和压实系系数进行行击实试试验，得得到土工工击实试试验报告告，用表表中的最最大干容容重(或控制制干密度度)和最优优含水量量，控制制回填土土的施工工质量；（5）在回回填土之之前，必必须把肥肥槽内的的杂物清清理干净净，见到到原状土土为止；对于地地基土回回填，必必须把设设计要求求处理的的土层全全部挖除除。2土方回回填工程程

41、施工过过程控制制（1）控制制回填土土料，进进场土料料必须符符合设计计要求，如如有大的的粘土块块或杂物物必须筛筛除，并并按设计计要求进进行灰土土配比；（2）肥槽槽回填一一般用蛙蛙式打夯夯机，铺铺土厚度度25ccm，压压实三遍遍以上；（3）控制制含水量量、土的的含水量量应在最最优含水水量(Wopp)上、下下变化，即即：Woop2%，用用于回填填储存的的土堆，应应采取防防水和防防晒的措措施，避避免土中中含水量量有较大大的变化化。（4）打夯夯机应按按施工工工艺要求求进行压压实，防防止漏夯夯，对于于边角处处打夯机到不了的的地方，应应减少铺铺土厚度度用人工工夯实；（5）检查查回填土土的标准准是否达达到设计

42、计要求，最最基本的的方法，是是用环刀刀法进行行现场取取样试验验，环刀刀取样时时必须遵遵守土土工试验验方法标标准执执行，并并提出回回填试验验报告；（6）每压压实一层层土后，待待取样试试验符合合设计要要求后，方方可回填填上一层层填土。（7）冬、雨雨季施工工，必须须采取措措施，防防止土料料受冻或或雨淋。（8）回填填土旁站站监理要要点：1）检查施施工人员员是否掌掌握了技技术交底底的要求求；2）清基是是否到位位；3）土料和和白灰是是否符合合设计要要求，配配料是否否准确；4）铺土厚厚度是否否达到设设计要求求；5）压实遍遍数是否否够，边边角填土土是否压压实；6）雨后积积水处理理及淋雨雨土层的的处理；7）取样

43、方方法是否否按土土工试验验方法标标准执执行；8）检查回回填土试试验报告告，如符符合设计计要求，同同意进行行上层土土回填，否否则令施施工单位位找出不不合格原原因，并并提出处处理措施施，合格格后方可可允许回回填上层层土。3土方回回填工程程施工质质量检验验及分项项工程验验收（1）土方方回填工工程施工工质量检检验标准准依据建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范，表表6.33.4中中各项要要求进行行；（2）土方方回填工工程施工工质量检检查报验验框图见见图1-1.22回填土试验报告 土工击实试验报告 土方回填工程质量检验标准 检验批质量验收记录表 分项工程质量验收记录表 隐蔽工程检查记录 分项/分部

44、工程施工报验表 监理工程师审核回填土试验报告 土工击实试验报告 土方回填工程质量检验标准 检验批质量验收记录表 分项工程质量验收记录表 隐蔽工程检查记录 分项/分部工程施工报验表 监理工程师审核图图1-1.2土方回填工程施工质量检验及分项工程报验框图（3）施工工资料原始地面测测量记录录(网格法法)；土工击实试试验报告告；回填土试验验报告(应附图图)；地基验槽检检查记录录；地基处理记记录；地基钎探记记录(应附图图)。第四节 基基础及主主体砼结结构工程程的常规规质量控控制本工程基础础为人工工挖孔桩桩基础。半半地下室室结构为为钢筋混混凝土框框架结构构，主体体结构主主要为钢钢筋砼框框架结构构，地上上主

45、体结结构为11层。一、人工挖挖孔桩基基础工程程的监控控措施（一）质量量检查验验收1、施工准准备工作作检查认真检查查挖孔桩桩现场的的规划框框线，高高程及桩桩位线；对重大工程程的部位位监理工工程师亲亲自复核核、测定定。检查桩基基轴线的的控制点点和水准准点是否否设在不不受施工工影响的的地方。开开工前经经复核后后应妥善善保护，施施工中应应经常复复测。检查使用用机具（铁铁架、卷卷杨机或或电动葫葫芦、滑滑轮组、钢钢丝绳、风风镐、砼砼搅拌机机、吊桶桶、溜槽槽、振捣捣器、组组合钢模模、安全全活动盖盖板、低低压防水水照明灯灯、通风风及供氧氧设备、高高扬程水水泵等）是是否应性性能完好好并适用用。2、施工过过程中检

46、检查检查井圈圈中心线线与设计计轴线的的偏差不不得大于于20mmm；检查井圈圈顶面是是否比场场地高出出1502000mm，壁厚厚比下面面井壁厚厚度是否否增加1001500mm, 检查护壁壁厚度、拉拉结钢筋筋、配筋筋、混凝凝土强度度均应符符合设计计要求；检查护护壁搭接接长度是是否符合合要求;每节护壁壁均应在在当天连连续施工工完毕；护壁混混凝土必必须保证证密实，根根据土层层渗水情情况使用用速凝剂剂.护壁模板板的拆除除宜在24h之后进进行。发现护壁壁有蜂窝窝、漏水水现象时时，应及及时督促促处理补补强以防防造成事事故；检查同一一水平面面上的井井圈任意意直径的的级差是是否符合合要求对挖孔桩桩的垂直直度和直

47、直径应每每段检查查发现偏偏差随时时纠正，保保证位置置准确；挖至设计计标高时时，检查查孔底是是否有积积水，终终孔后是是否清理理好护壁壁上的淤淤泥和孔孔底残渣渣、积水水（二）质量量通病要要点1、护壁混混凝土坍坍塌或开开裂2、护壁接接缝处渗渗水严重重3、孔壁塌塌方4、底部管管涌或隆隆起（三）质量量管理措措施1、孔桩工工程质量量预控要要点（1）、认认真研究究图纸，搞搞清设计计要求，做做到心中中有数。（2）、审审核施工工单位提提交的施施工技术术方案，施施工单位位必须制制订切实实可行的的质量安安全保证证措施；（3）、检检查原材材料的出出厂合格格证、质质保书及及试验报报告，做做好原材材料的有有见证送送检，对

48、对不合格格的原材材料立即即清理出出现场。2、挖孔桩桩施工过过程中质质量控制制挖孔时加强强检查，确确保设计计壁厚；地面如如有超载载应予去去除严格按配合合比施工工；插捣捣充分，使使混凝土土密实减少对周围围土体的的扰动，防防止土块块掉入混混凝土内内监督浇注时时加强抽抽水，避避免渗水水将水泥泥浆带走走。加强引水。减小护圈开开挖高度度，及时时浇注护护圈混凝凝土，必必要时用用钢护圈圈当孔内外地地下水位位差较大大，孔底底部土质质浇较差差，尽量量采用孔孔 外降水水或其它它加固方方式（如如注浆加加固）。3、检查验验收质量量控制要要点（1）、钢钢筋笼制制作、安安装除符符合设计计要求外外，尚应应符合下下列规定定：钢

49、筋笼的的制作允允许偏差差如下表表项次项目允许偏差（mm）1主筋间距102箍筋间距或或螺旋筋筋螺距203钢筋笼直径径104钢筋笼长度度100主筋净距距必须大大于砼粗粗骨料粒粒径3倍以上上；加劲箍宜宜设在主主筋内侧侧，主筋筋一般不不设弯钩钩，根据据施工工工序要求求所设弯弯钩不得得向内圆圆伸露，以以免妨碍碍导管工工作；钢筋笼的的内径应应比导管管接头处处外径大大10mmm以上；搬运和吊吊装时，应应防止变变形，安安放要对对准孔位位，避免免碰撞孔孔壁，就就位后应应立即固固定；钢筋笼主主筋的保保护层允允许偏差差如下：水下浇注砼砼桩 200mm非水下浇注注砼桩 110mmm（2）、粗粗骨料宜宜选用卵卵石或碎碎

50、石，其其最大粒粒径对于于人工挖挖孔灌注注桩不宜宜大于50mmm，并不不得大于于钢筋间间最小净净距的1/3；对于于素砼桩桩，不得得大于桩桩径的1/4，并不不宜大于于70mmm；（3）、成成孔质量量合格后后应尽快快浇注砼砼。桩身身砼必须须留置试试块，每每浇注50mm3必须有1组试块块，小于于50 m3的桩，每每根必须须有1组试块块；（4）、灌灌注桩的的桩位偏偏差必须须符合下下表的规规定，桩桩顶标高高至少要要比设计计标高高高出0.55m，桩底底清孔质质量按不不同的成成桩工艺艺有不同同的要求求，应按按相关要要求执行行。二、针对本本工程砼砼结构重重点监理理策略和和措施（一）关于于提高砼砼结构的的整体性性

51、的监理理1砼施工工缝施工工的监理理措施混凝土施工工缝有水水平和竖竖向的施施工缝。砼结构特别别是高层层结构，施施工时必必然留设设水平施施工缝，否否则结构构无法施施工完成成，施工工缝是砼砼结构的的薄弱部部位。施施工中必必须采取取有效措措施，减减少施工工缝在结结构中的的受力影影响。（1）对砼砼施工缝缝的留设设位置，承承包单位位应在施施工方案案明确在在其部位位经监理理工程师师审核签签认后实实施，施施工缝留留设的原原则是在在结构受受剪力较较小部位位。对于于梁，是是留在跨跨度中间间的1/3范围内内，在不不少的工工程技术术人员的的思想中中，往往往理解为为靠近柱柱或墙的的1/3跨度范范围内，这这是不合合理的位

52、位置。对对于楼梯梯间，多多数情况况下，施施工缝的的位置留留置不合合理。应应予以重重视。（2）砼施施工缝的的处理要要求砼施工缝的的处理很很重要，砼砼施工缝缝有平面面上的板板、梁、施施工缝，也也有竖向向的柱、墙墙在楼板板上下的的水平施施工缝，施施工缝的的处理主主要是砼砼表面剔剔除浮浆浆和凿毛毛和此部部位钢筋筋的顺直直，除锈锈。在实实际施工工中，往往往剔凿凿砼浮浆浆的程度度不够，未未能满足足有关要要求。监监理工程程师应关关注柱、梁梁施工缝缝的处理理。要认认真检查查，符合合要求后后，才允允许浇筑筑砼。另一个问题题是浇筑筑砼前，对对旧砼表表面应湿湿润，并并铺设与与砼同成成分的水水级砂浆浆。（3）施工工缝

53、的钢钢筋保护护层厚度度的控制制由于施工人人员思想想上重视视程度不不够，施施工措施施不力，在在施工缝缝处，钢筋保护层层厚度往往往过大大。特别别在楼板板处，上上铁（负负筋）往往往人为为被踩踏踏，铁橙橙间距过过大，钢钢筋为光光圆直径径为10及以以下时，钢钢筋向下下位移量量过大，反反映在施施工缝处处的模板板被拆除除后，见见到的钢钢筋保护护层明显显不符合合规范的的要求，有有时板的的上铁保保护厚度度可达到到5060mmm以上。甚甚至使上上下铁合合在一起起。这样样会严重重影响此此部分的的结构承承载能力力。3关于避避免出现现砼冷缝缝的监理理措施这里所说的的砼冷缝缝，是指指砼施工工层与施施工层之之间的浇浇筑时间

54、间间隔过过长，所所引起的的不规则则缝的现现象，理理论的分分析和实实验结果果证实，第第一层砼砼浇筑振振捣完成成后，在在此部分分砼初凝凝定之前前，就浇浇筑第二二层的砼砼，在振振捣第二二层砼时时，使振振动棒插插入第一一层的砼砼，其结结果，两两层砼的的结合而而是不存存在的，砼砼连续浇浇筑的基基本条件件，就是是第一层层的砼初初凝之前前就浇筑筑第二层层的砼，可可是在施施工中，由由于运输输供应的的砼浇筑筑量不足足，砼浇浇筑的平平面尺寸寸大，人人员安排排不足，砼砼的性能能控制不不当等原原因，就就有可能能使砼浇浇筑到某某一部分分后，停停顿的时时间过长长，下面面的砼已已终凝，甚甚至已硬硬化，仍仍在上面面继续浇浇筑

55、砼，并并且不作作施工缝缝处理，因因而出现现砼冷缝缝，砼冷冷缝位置置是随意意性的，冷冷缝两侧侧的砼振振捣不密密实，影影响结构构的整体体性。控制要点有有：（1）保证证砼的供供应量能能充分满满足施工工进度的的要求；（2）根据据砼浇筑筑的气温温和工程程量大小小，每个个浇筑时时间要求求承包单单位确定定合理的的砼初凝凝时间，并并且砼供供应厂家家在砼配配合比实实验时，能能满足预预期的砼砼初凝时时间。（3）监理理工程师师在旁站站监理时时，注意意砼浇筑筑方向、方方法，施施工操作作人员对对浇筑与与振捣工工艺的衔衔接的合合理性，当当有可能能出现冷冷缝时，要要求承包包单位采采取有效效措施避避免冷缝缝的产生生。（4）施

56、工工方案的的合理性性、操作作性很重重要，监监理工程程师要求求承包单单位按施施工方案案落实，逐逐项检查查，逐项项控制，当当现场情情况发生生变化，要要果断采采取措施施，给予予补救。4砼密实实性的控控制砼的密实性性是使砼砼的强度度值达到到设计的的基本保保证条件件，砼的的密实性性越好就就越能达达到预期期的设计计强度。结结构实体体的砼密密实性是是在施工工过程中中完成的的，提高高砼的密密实性措措施有：（1）选择择合理的的砼配合合比商品砼砼供应厂厂家必须须认真选选择砼配配合比，其其中，尽尽量减少少水灰比比，掺入入高效减减水剂，提提高砼流流动性，当当有预应应力砼的的结构，更更应减少少水灰比比，以减减少砼的的收

57、缩徐徐变，有有利于预预应力砼砼结构。（2）施工工环节的的控制，例例如：砼砼运输时时间不能能过长，运运输过程程不得漏漏浆过多多，影响响砼的和和易性和和均匀性性。出现现砼离析析，应采采取措施施补救。再再如要求求模板不不得漏浆浆，在柱柱、墙底底部先铺铺一层水水泥砂浆浆，增加加此部分分砼密实实性措施施等，每每一环节节都将影影响砼的的密实性性，不能能太大意意，要认认真对待待。（3）振捣捣环节的的控制承包单位应应向施工工操作人人员进行行技术交交底，向向操作人人员交待待工作程程序、操操作方法法、操作作要点，质质量要求求。振捣捣砼基本本原则是是不能漏漏振，不不能过振振、振捣捣棒插点点合理。振振捣棒振振捣砼时时

58、应插入入下一层层砼501000mm，增加加上下施施工层的的相融性性。砼浇浇筑层振振捣完成成后，每每层砼应应生自然然的水平平面，如如果浇筑筑层是斜斜向的，一一般情况况，振捣捣密实度度存在不不足。（二）关于于结构节节点部位位质量监监理方案案（框架架节点、墙墙与梁板板节点、防防水砼与与普通砼砼在内外外墙结合合部，不不同强度度等级结结合处等等）1.特点（1）结构构的重要要节点的的质量直直接影响响整体性性、节点点传力、结结构构件件的变形形、位移移，因而而影响结结构的承承受能力力和安全全。某些些质量缺缺陷影响响防水性性能。（2）结构构节点由由钢筋和和砼组成成，其基基本要求求是钢筋筋配置和和砼密实实，表面面

59、尺寸、位位置以及及砼强度度符合设设计文件件和有关关规范要要求，其其质量就就能保证证。（3）节点点处钢筋筋密集。（4）钢柱柱基础的的地脚螺螺栓的预预埋的位位置、标标高的准准确性高高，特点点是纵横横方向的的位置应应相当精精确，误误差在几几毫米以以内。2.难点（1）节点点钢筋密密集，加加工尺寸寸偏差大大，绑扎扎顺序不不合理时时，造成成钢筋密密集得很很不合理理，钢筋筋间距已已无法放放入砼振振捣棒。由由于钢筋筋交叉相相顶，影影响钢筋筋达到设设计位置置，所以以，有时时节点区区外钢筋筋不在设设计位置置，例如如，梁的的钢筋上上铁为双双排，第第二排的的钢筋距距第一排排应为25-30，实实际施工工时可能能会达到到

60、50-60的净净距，有有时还更更大。这这直接降降低了梁梁的承载载能力。（2）浇筑筑难度大大，主要要是节点点钢筋密密集、间间距小，砼砼振捣棒棒很难插插入，有有时为了了振捣，工工人们就就硬性将将钢筋撬撬开，打打弯，松松开箍筋筋，造成成砼振捣捣棒不能能正常操操作。（3）节点点处，模模板不易易固定，支支撑不牢牢，当砼砼振捣产产生作用用力时，模模板易松松动、变变形、跳跳模。（4）因施施工工艺艺的特定定性，不不同等级级的砼（不不同强度度等级、防防水与普普通砼）在在节点附附近的结结合部，一一要保证证连续性性浇筑，二二要结合合部砼密密实相互互交融，较较困难。实实际上，在在结合部部砼未初初凝时，先先浇筑砼砼很难