住宅建筑装饰装修工程施工方案

1、建筑装饰装修工程施工方案（一）建筑筑装饰装装修工程程1编制依依据1.1 北京工程程施工图图纸；1.2 北京工程程施工组组织设计计；1.3 建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范(GB550322720001)1.4 住住宅装饰饰装修工工程施工工规范（GB50327-2001)1.4 建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范(GB5502009-220022 )2装饰装装修工程程概况2.1 外檐装装饰外墙面为弹弹涂浅粉粉色涂料料，+6.550m以以下至室室外地坪坪为仿蘑蘑菇石饰饰面板。外外窗为塑塑钢窗。2.2 室内装装饰墙面除厨厨房、卫卫生间为为釉面砖砖外，其其他全部部为白色色耐水腻腻子，1120

2、mmm高蓝蓝色踢脚脚板；地面除厨厨房、卫卫生间为为地砖外外，其他他全部为为细石混混凝土水水泥压光光；顶棚除间间道为矿矿棉吸音音板吊顶顶板外，其其他全部部刮白耐耐水腻子子。2.3 装饰装装修工程程特点本工程装饰饰材料档档次中档档，因此此材料本本身的质质量，尤尤其在规规格、尺尺寸、颜颜色一致致性上，比比较难于于控制。本工程的质质量目标标为“长城杯”工程，目目前结构构尺寸、外外观观感感控制已已达到预预控目标标，因此此，装饰饰装修工工程质量量，必须须克服材材料本身身带来的的施工难难度，达达到“粗粮细细做”，保证证观感和和实测达达到质量量预控的的目标。另外，装饰饰装修工工程施工工工期比比较紧，需需合理安

3、安排各分分包及各各专业，保保证施工工进度。3施工部部署3.1 装饰装装修工程程主要分分项施工工顺序门窗立口细细石混凝凝土地面面局部墙墙面抹灰灰厨房、卫卫生间墙墙、地面面瓷砖墙墙面顶面面刮腻子子木门油油漆楼梯梯间墙面面刮腻子子验收3.2 室外装装修屋面工程外外沿作保保温外窗窗立口外外沿涂料料+6.550m以以下贴仿仿蘑菇石石塑钢窗窗安装窗窗口密封封胶散水水台阶验验收3.3 施工进进度计划划安排装饰装修工工程汁划划开工时时间在年月上旬旬，计划划竣工时时间在月中上上旬。各各专业穿穿插进行行施工，总总工期为为天左右右。4施工准准备4.1 劳动组组织抹灰工 1800人混凝土工 220人木工 300人油工

4、 1440人其他 200人4.2 机械设设备外用电梯 3台台搅拌机 22台电锯 1台电刨 1台冲击钻 22把喷浆机 22套石材切割机机 2台4.3 技术准准备4.3.11 按照外外檐图纸纸设计，以以保证外外檐仿蘑蘑菇石粘粘贴对称称、美观观，准确确计算调调整缝隙隙t涂料喷喷块均匀匀，有立立体感，保保证效果果。4.3.22做样板板：在结结构始收收前，选选择现场场围墙或或办公室室外墙面面进行外外沿装饰饰样板施施工，施施土童点点解决涂涂块的均均匀程度度及A体感观观，达到到预控的的质量标标准。室室内装修修选择有有代表性性的房回回分别进进行样板板施工包包括：细细石浪狡狡土地面面样板、厨厨、厕浴浴间墙、地地

5、砖样板板、地上上2层样板板间。经经公司各各专业自自检，监监理、业业主验收收后进行行大面积积施工。4.3.33水电、土土建交圈圈审图：为避免免专业之之间木交交圈出现现的工程程返工，装装修前，由由公旬总总工主持持，公司司及项目目各专业业人员参参加，进进行专业业交圈审审图，用用计算机机将在向向一位置置的所有有设备、洞洞口、装装置等绘绘制在一一张图纸纸上，如如有不交交圈现象象，在装装修前提提前解决决。4.3.44工长结结合本施施工方案案，编制制具有可可操作性性的施工工技术交交底，指指导工人人施工。4.3.55为工人人操作准准备适宜宜的工作作面，肴肴女叉作作业的土土作面，任任务下达达由项目目部技未未负责

6、人人协调先先后顺序序，并统统一安排排施工通通道、运运输工具具、运物物顺序、作作业面清清理和交交接，本本工程工工期紧、质质量要求求高，决决不能出出现各工工种专业业不配合合、各自自为政的的现象，一一旦发生生，追究究当事人人责任，严严肃惩处处。5施工方方法装饰装修工工程施工工前，每每层每个个房间都都要提供供土建装装饰和专专业设施施安装共共同使用用的统一一标高线线和十字字中心线线，因此此，在装装饰工程程开始时时，在每每个房间间的墙上上都要弹弹上与结结构阶段段相二致致的=0.55m标高高线，十十字中心心线既弹弹在地板板上，又又弹到天天棚上和和墙上，十十字线上上下相一一致。在装修雄工工正式开开始煎，须须选

7、择技技术熟练练工人进进行样板板间施工工，样板板间须经经业主、监监理及设设计院实实地视察察认可后后，方进进行大面面积装修修施工。5.1 细石混混凝土地地面根据设计要要求，除除厨房、卫卫生间外外其他均均为细石石混凝土土地面。工艺流程：找标高高弹面层层水平线线基层处处理洒水水湿润抹抹灰饼冲冲筋刷素素水泥浆浆浇筑细石石混凝土土抹面层层压光养养护。根据墙面上上的=0.55m水平平控制线线；量出出地面面面层的水水平线，弹弹在四周周墙面上上，并要要与房间间以外的的楼道、其其他房间间的标高高相呼应应，贯通通一致；先将灰灰尘清扫扫干净，然然后将粘粘在基层层上的浆浆皮铲掉掉，用碱碱水将油油污刷掉掉，最后后用清水水

8、将基层层冲洗干干净。rr在操作前一一天对基基层表面面进行洒洒水湿润润；刷结结合层，抹抹灰饼、冲冲筋、浇浇筑细石石混凝土土：将搅搅拌好的的细石混混凝土铺铺在地面面结合层层上，用用2m刮杠杠顺着冲冲筋刮平平然后用用平板振振捣器振振实，直直到面层层出现泌泌水现象象为止，撒撒一层干干拌1:1(水水泥：砂砂)拌和料料，要撒撒匀，再再用2mm长杠尺尺刮平。面层压光：当面层层吸水后后，用木木抹子用用力搓打打、抹平平，将干干水泥砂砂拌合物物与细石石混凝土土浆混合合，达到到紧密结结合；第第一遍压压光：用用铁抹子子轻轻抹抹压一遍遍直到出出浆为止止；第二二遍压光光：当面面层砂浆浆初凝后后，地面面面层上上有脚印印但走

9、上上去不下下陷时，用用铁抹子子进行第第二遍压压光，把把凹坑、砂砂眼填实实抹平，注注意不得得漏压；第三遍遍压米；当面层层砂浆终终凝前，即即人踩上上去稍有有脚印，用用铁抹子子压光无无抹痕时时，可用用铁抹子子进行第第三遍压压光，此此遍要用用力抹压压，把所所有抹纹纹压平压压光达到到面层表表面密实实光洁。养护：面层层抹压完完24小时时后进行行浇水养养护，每每天不少少于2次，养养护不少少于7天。5.2 吊顶工工程本工程吊顶顶主要在在间道内内设置，其其走道安安装净空空与吊顶顶块材尺尺寸为整整数倍，因因此无非非标板材材，沿间间道长向向排板时时，将控控制线设设在各层层间道中中线处，以以间道边边板尺寸寸确定中中线

10、为龙龙骨或为为板中。吊顶施工均均在现浇浇混凝土土楼板底底面按设设计要求求设置预预埋，焊焊接龙骨骨吊杆龙龙骨安装装前根据据够找需需要分块块弹线，为为吊顶内内管线确确定安装装位置，避避免龙骨骨安装后后，按照照龙骨找找位，造造成龙骨骨损坏。吊顶内通风风，水点点管道及及消防管管道安装装并试压压完毕；灯槽等等布置完完毕，方方可安装装面板。5.3 墙面弹弹涂、内内墙顶板板刮腻子子墙面弹涂：本工程程外墙涂涂料为浅浅粉色，腰腰线为白白色，清清理墙面面，将墙墙面起皮皮及松动动处清除除干净，并并用水泥泥砂浆补补抹，将将残留灰灰渣铲干干净，然然后将墙墙面扫净净。修补墙面：用水石石膏将墙墙面磕碰碰处及坑坑洼缝隙隙等处

11、找找平，反反草后用用砂纸将将凸出处处磨掉，将将浮尘扫扫净。喷涂：经检检查强面面合格的的进行喷喷涂，喷喷完一层层后经有有关人员员验收合合格方可可惊醒面面层施工工。刷第一遍涂涂料：涂涂刷顺序序先上后后下。涂涂料使用用前应搅搅拌均匀匀，适当当加水稀稀释，防防止头遍遍漆刷不不开。干干草后刷刷第二遍遍，第三三遍涂料料。内墙顶板刮刮腻子：本工程程内墙，顶顶板为耐耐水腻子子。清理墙、顶顶面：将将墙、顶顶面起皮皮及松动动处清除除干净，并并用水泥泥、砂浆浆补抹，将将残留灰灰渣铲干干净，然然后将墙墙面扫净净。修补墙面：用水石石膏将墙墙面磕碰碰处及坑坑洼缝隙隙等处找找平，干干燥后用用砂纸将将凸出处处磨掉，将将浮尘扫

12、扫净。刮腻子：第第一遍腻腻子满刮刮，注意意要刮到到位不得得漏刮，干干燥后用用砂纸将将墙面腻腻子残渣渣、斑迹迹等磨平平、磨光光，然后后将墙面面清扫干干净；第第二遍与与第一遍遍相同，彻彻底干燥燥后，用用-1砂砂纸打磨磨平整，清清扫干净净；第三三遍腻子子相当关关键，刮刮完后必必须光滑滑、平整整、洁净净。5.4 厨、厕厕浴间釉釉面砖镶镶贴瓷砖重点控控制选砖砖；因瓷瓷砖为低低档材料料，本身身在规格格、尺寸寸、颜色色上不易易一致，因因此施工工前要下下大力选选砖：先先做好模模具，在在模具上上进行规规格尺寸寸分类，超超出lmmm的为为一类，不不超出的的为另一一类；同同时注意意色差，将将不同色色度瓷砖砖分类码码

13、放，将将同色级级砖铺设设在同一一房间；选砖工工作是达达到优良良观感的的重要内内容，必必须将此此项工作作作为一一道重要要工序认认真做好好。基层处理：镶贴前前，将墙墙面基层层清理干干净，并并检查墙墙面平整整情况，对对凸出的的墙面或或混凝土土要剔平平。抹底灰：先先在墙面面上浇水水润湿，紧紧跟分层层分遍抹抹1:33水泥砂砂浆抹底底灰，厚厚度约112mmm，吊直直、刮平平，打底底灰要扫扫毛或划划出纹道道。244h后浇浇水养护护。排砖、弹线线：待基基层灰至至六七成成干时即即可按图图纸要求求排砖。从阳角开始始自上而而下进行行，尽量量使不成成块的面面砖留在在阴角。有有水池时时，必须须以水池池为中心心两边分分贴

14、。在在底层砂砂浆上应应弹水平平与垂直直控制线线，竖线线间距为为lm左右右，横线线根据面面砖规格格尺寸每每510块弹弹一水平平控制线线。贴标准点：用废面面砖贴在在底层砂砂浆上，贴贴时将砖砖的棱角角翘起，以以棱角作作为镶贴贴面砖表表面平整整的标准准。镶贴贴时在灰灰饼面砖砖的棱角角上拉立立线，再再于立线线上拴活活动的水水平线，用用来控制制面砖的的表面平平整。垫底尺：根根据计算算好的最最下一皮皮砖的下下口标高高，垫好好尺板作作为第一一皮砖下下口的标标准。底底尺安放放必须水水平，摆摆实摆稳稳，底尺尺的垫点点间距应应在4000mmm以内。镶贴所用面面砖应事事先挑选选，放人人净水中中浸泡22h以上上，取出出

15、待表面面晾干，用用混合砂砂浆由下下往上镶镶贴。门门口或阳阳角处以以及长墙墙每间距距2m均应应先竖向向贴一排排砖，作作为墙面面垂直、平平整和砖砖层的标标准。然然后按此此标准向向两侧挂挂线镶贴贴。镶贴完毕后后应自检检有无空空鼓、不不平、不不直等现现象，发发现问题题及时返返工修理理。然后后用清水水将面砖砖冲洗干干净，并并用棉纱纱擦净，用用长毛刷刷蘸稠状状白水泥泥素浆涂涂缝，然然后用棉棉纱将缝缝子的素素浆擦均均匀，面面砖擦干干净。瓷砖镶贴砖砖缝控制制采用十十字塑料料卡控制制。水暖管子托托架处套套割措施施：镶贴贴前预先先确定管管道支架架位置，预预留出上上下或左左右两块块瓷砖不不贴，按按照施工工图作出出管

16、道在在墙面的的垂直、水水平投影影线，使使投影线线处于瓷瓷砖竖线线或平线线上，测测出托架架距瓷砖砖边缘距距离，进进行瓷砖砖套割。5.5 外墙面面仿蘑菇菇石装饰饰材料规格：60030005mm、4000100055.5mm,缝隙155188mm；基层处理：基层平平整度超超过155mm的的，用水水泥砂浆浆找平；定位放放线，用用膨胀螺螺栓固定定托件，间间距6000mmm，用9223胶与与普通硅硅酸盐水水泥与沙沙子按00.5:1:11搅成拌拌和物砂砂浆，在在保温板板四周抹抹宽为115rnnm的聚聚合物砂砂浆将保保温板放放在托件件上，和和墙上粘粘贴，用用橡皮锤锤轻击保保温板，找找好平整整度，然然后沿水水平

17、方向向糊粘下下一块，每每粘完一一层保温温板钉一一层挂件件，粘第第二层保保温板时时要错缝缝粘贴，阴阴阳角选选用L型板进进行安装装，要保保证阴阳阳角的垂垂直度；最后用用1:11水泥砂砂浆擦缝缝，凹进进2mmm，面层层用浅蓝蓝色涂料料罩面。5.6 门窗工工程工艺流程：弹线找找规矩门门窗洞口口处理埋埋设连接接铁件门门窗拆包包、检查查就位和和临时固固定门窗窗固定门门窗扇安安装门窗窗洞口堵堵缝、密密封嵌缝缝清理安装装五金配配件安装装门窗纱纱扇密封封条。门窗洞口调调整，按按照设计计要求，洞洞口超过过3cmm的须进进行处理理。门窗安装前前，应做做如下检检查：安安装前检检查门窗窗的品种种、规格格、开启启方向及及

18、组合件件、附件件并对其其外形及及平整度度检查校校正，合合格后方方可安装装。门窗安装时时先用木木楔子临临时进行行固定，根根据预先先弹好的的水平线线及位置置线找好好门窗框框的水平平和垂直直后，用用膨胀螺螺栓固定定。门窗外框与与缝隙填填塞，应应采取矿矿棉条或或玻璃毡毡条分层层填塞，缝缝隙外表表留5一8mmm深的槽槽口，嵌嵌密封材材料。6质量标标准所有装饰装装修工程程项目，其其主控项项目和一一般项目目均必须须达到规规范要求求。其允允许偏差差项目应应执行建建筑/结构“长城杯”工程质质量评审审标准要要求。具具体控制制标准如如下：6.1 细石混混凝土地地面：表 101项 次项目名称允许偏差（rnm）控制偏差

19、（mm）1表面平整532缝格平直326.2 塑钢门门窗安装装表 102 项 次项目名称允许偏差控制偏差1窗框对角线线长度差差3mm3mm2窗扇开启力力控制小于等于660N小于40NN3立边平行2mm2mm4垂直度2mm2mm5水平度1.5mmm1.5mmm6标高5mm3mm6.3 面砖镶镶贴表 103项 次项目名称允许偏差（mm）控制偏差（rnm）l表面平整1.512立面垂直213阳角方正214接缝平直215接缝高低0.50.56.4 涂料、油油漆本工程涂料料、油漆漆均为普普通涂料料油漆工工程，在在质量控控制上均均按照高高级涂料料油漆控控制。（二）外墙墙涂料工工程1编制依依据1.1 依据北北京

20、市建筑筑设计院院设计图图纸；1.2 建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB503002001）；1.3 建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GB503002001）；1.4 图纸会会审、设设计变更更/工程洽洽商。2工程概概况本工程呈反反L型，共共分为66段，段段与段之之间均为为独立并并且相连连，高低低错落。6.550m以上外外墙为压压花涂料料；女儿儿墙及所所有窗套套檐口部部位为白白色外墙墙涂料；阳台正正立面为为白色外外墙涂料料；66.500m以下下为仿蘑蘑菇石保保温板粘粘贴刷面面层涂料料。3施工准准备3.1 材料准准备：根据设计图图纸及建建设（监监理）单单位要求求，选定定涂料及及喷涂

21、材材料样品品，并要要求厂家家提供质质量证明明文件（如如合格证证、检测测报告）。材材料进场场组织材材料员、技技术员、专专业工长长、监理理人员进进行现场场验收，合合格后方方可使用用。3.2 主要机机具：空气压缩机机0. 5 0.88MPaa4台；高压气气管100根；CYY83型型手持喷喷枪8支；手手提式电电动搅拌拌器5把；遮遮挡板、毛毛辊、毛毛刷等数数套。4施工工工艺4.1 施工工工艺流程程：基层层处理涂涂刷封底底漆喷涂涂浮雕底底漆轧花花刷中间间漆刷面面漆。4.2 基层处处理：扫扫除浮土土，用水水泥腻子子处理阴阴阳角窗窗口等部部位。4.3 划分格格线，贴贴胶条：首先根根据设计计要求进进行吊垂垂直，

22、套套方找规规矩，弹弹分格线线宽度为为3cmm。此项项工作必必须严格格按标高高控制好好必须保保证建筑筑物四周周交圈，分分格必须须平直、光光滑、粗粗细一致致等。阴阴阳角为为平涂宽宽度为33cm.4.4 施工缝缝与施工工段：由由上往下下进行，根根据墙体体的特点点每一垂垂直面为为一个施施工段水水平缝留留在分格格缝上，垂垂直缝留留在阴阳阳角处。有有室外电电梯部分分留在阴阴阳角处处。4.5 浮雕施施工工艺艺：采用喷涂和和辊压相相结合的的工艺。首首先清除除基层浮浮尘后，进进行喷骨骨料施工工。空气气压缩机机压力为为0. 500 . 8MPPa，喷喷嘴垂直直与墙面面30 500cm，将将骨料喷喷到墙面面上，形形

23、成均匀匀的点，用用轧辊将将骨料轧轧成浮雕雕花型。轧轧花后干干燥612hh，涂刷刷中间漆漆（或第第一遍面面漆）。涂涂刷面漆漆：涂料料要充分分调整其其浓度，适适宜涂刷刷，然后后用毛辊辊蘸涂料料进行滚滚涂，滚滚涂不应应出现微微型气泡泡和流挂挂现象，涂涂料厚度度均二匀匀外形美美观。5质量要要求5.1 涂料的的品种规规格、质质量、色色彩必须须符合设设计要求求。5.2 必须与与基层粘粘接牢固固。5.3 喷涂表表面颜色色一致，花花纹、色色点大小小均匀，不不显接茬茬，无漏漏刷、透透底和流流坠。5.4 分隔条条宽度一一致，平平整光滑滑，棱角角整齐，横横平竖直直，通顺顺。5.5 分格缝缝平直55m拉线线检查33m

24、m.6成品保保护6.1 喷涂前前应对窗窗口进行行遮盖，如如喷到窗窗框上应应及时清清理擦拭拭干净。6.2 拆架子子时，要要严禁碰碰撞墙面面和污染染涂层。6.3 油工在在施工操操作时严严禁蹬踩踩已施工工完的部部位，防防止油漆漆等污染染墙面及及塑钢门门窗。6.4 施工12小时内内避免雨雨淋，应应加强天天气预报报工作，下下雨天不不准施工工。6.5 室内施施工时一一律不准准从窗口口往外倾倾倒垃圾圾。7安全施施工措施施7.1 高空作作业必须须系好安安全带。7.2 严格按按照吊篮篮施工要要求操作作。7.3 五级风风以上停停止作业业。7.4 严禁高高空落物物。（三）塑料料门窗工工程1概况1.1 工程概概况北京

25、工工程D,E段门门窗工程程采用牌80,60系系列型材材，由厂负责责制作安安装，总总面积约约40000。1.2 材料概概况(1)材质质：硬聚聚抓乙烯烯异型材材(2)颜色色：淡青青色(3)型材材及规格格：牌80,60系系列型材材(4)钢衬衬：镀锌锌钢衬(5)玻璃璃：5mmm白色色浮法玻玻璃(6)五金金配件：选用由由甲方指指定的厂家家生产的的五金配配件。2工程整整体部署署门窗的加工工制作实实行经理理负责制制、负责责整体计计划生产产任务的的实施、生生产技术术部负责责门窗制制作过程程中所有有生产技技术问题题，设专专职质检检员负责责成品、半半成品及及安装质质量检验验、监督督各工序序机台操操作人员员，对本本工序产产品的自自检情况况。材料料部根据据工程要要求，负负责材料料配件的的计划与与采购确确保正常常生产。为保证工程程的顺利利进行，对对现场安安装人员员做出如如下安排排：2.1 现场安安装工程程负责人人：（主任任工程师师）负责现场管管理，施施工方案案的组织织和落实实，安装装任务分分配，技技术管理理及质量量管理。2.2 质检员员：负责成成品检验验，检验验率要达达1000。2.3 安装队队长：负责安安装计划划的落实实及人员员管理。2.4 安装队队要保证证有8个施工工小组，每每组3人进行行施工，并并根据工工程需要要及时增增补。3施工准准备3.1 生产准准备根据工程需需要确定定所