住宅楼钢结构工程施工组织设计方案

1、第1 章编制说明本施工组织设计是为中国科学院半导体研究所中青年科技人员住宅楼工程投标需要编制的。编制的指导导思想是是：投标标时为业业主着想想，施工工时对业业主负责责，竣工工时让业业主满意，同时在在经济上上合理，技技术上可可靠的前前提下，保保质、保保量、保保工期。本施工组织织设计在在编制过过程中，充充分考虑虑了该工工程的施施工特点点及相应应的施工工规范要求和我我公司内内部管理理制度，本本着优化化施工方方案、强强化质量量管理、合合理降低低工程造价、缩短短工期的的原则，编编制了本本工程的的施工方方案。在在为本工工程制定定质量目目标的同同时也充分考考虑了现现场条件件和建设设单位的的要求，并并在方案案中

2、充分分体现新新技术、新新工艺、新方法、新新材料，确确保优质质高效的的完成本本工程的的施工任任务。5第2 章编编制依据据2.1 以以甲方提提供的北北京市建建筑设计计研究院院设计的的中科科院青年年科技人人员住宅宅图纸纸、答疑文件及及招标文文件有关关要求，并并通过对对施工现现场的实实地考察察、通过过实测取取得的数数据为依据。2.2 方方案编制制中参考考了国家家有关建建筑设计计和施工工技术验验收现行行规范、北北京现行行的质量量评定标准；北京市市19996 年年建设工工程概算算定额及及北京市市建设工工程造价价管理处处的有关关规定。（1）规范范、规程程表2-1序号类别规规范、规规程名称称编号国家混凝凝土结

3、构构工程施施工及验验收规范范GBB 5002044922 国家砌砌体工程程施工及及验收规规范GGB 5502003983 国家屋屋面工程程施工及及验收规规范GGB 5502007944 国家采采暖与卫卫生工程程及验收收规范GB J242825 国家通通风与空空调工程程施工及及验收规规范GGB 2243826 国家电电气装置置安装工工程施工工及验收收规范GBJ 550255496GB 500257796GB 500258896GBJ 2232827 国家地地面与楼楼面工程程施工及及验收规规范GGBJ 2099838 国家建建筑装饰饰工程施施工与验验收规范范JGGJ 773919 行业泵泵送混凝凝

4、土技术术规程JGJ/T 109510 行业业施工工现场临临时用电电安全技技术规程程JGGJ 4468811 行业业建筑筑施工高高处作业业安全技技术规程程JGGJ 8809112 行业业建筑筑机械使使用安全全技术规规程JJGJ 338613 行业业建筑筑工程施施工测量量规程DBJ 01219514 行业业建筑筑安装分分项冬期期施工规规程JJGJ 10449715 行业业建筑筑安装分分项工程程施工工工艺规程程DBBJ 001269616 行业业多孔孔砖（KKP1 型）建建筑抗震震设计与与施工规规程JJGJ 68906（2）主要要图集表表2-22序号类别图图集名称称编号1 国家建建筑物抗抗震构造造详

5、图97G3292 国家建建筑电气气安装工工程图集集922SD5563 地方建建筑构造造通用图图集888JX4 地方建建筑门窗窗图集华华北911SJ225 地方多多孔砖墙墙体构造造图集99S346 地方常常用木钢钢门窗图图集995J661（3）主要要标准表表2-33序号类别标标准名称称编号1 国家建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准GBBJ 3300882 国家建建筑工程程质量松松检验评评定标准准GBBJ 3301883 国家建建筑采暖暖、卫生生与煤气气工程质质量检验验评定标准GBJ 3302884 国家建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GBBJ 3302885 国家通通风与空

6、空调工程程质量检检验评定定标准GBJ 304886 国家建建筑电气气安装分分项工程程施工工工艺标准准7 行业建建筑施工工安全检检查标准准JGGJ 99599（4）主要要法规表表2-44序号类别法法规名称称编号1 国家建建筑法2 国家环环境保护护法3 地方建建筑安装装工程资资料管理理规程DBJ 015120004 地方关关于印发发“预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管理规定（试试行）”的通知知京建科【119999】2300号5 地方关关于印发发北京京市建筑筑工程施施工试验验有见证证取样和送检检制度的的暂行规规定的的通知京建法【119977】1722号76 地方关关于印发发北京京市建筑筑工程施施

7、工试验验有见证证取样和送检检制度的的暂行规规定的的补充通通知京建法【119988】50号7 地方关关于颁发发北京京市工程程项目监监理工作作管理规定的通通知（94）京京建监字字第558 号号8 企业建建筑安全全法规及及文件汇汇编2.3 其其他（1）同类类的工程程施工经经验资料料（2）北京京市有关关气象数数据（3）北京京市冬雨雨期施工工规律8第3 章工工程概况况及工程程特点、难难点3.1 工工程概况况表表33-1建设单位中中国科学学院半导导体研究究所设计单位北北京市建建筑设计计研究院院建筑物位置置位于北京市市海滨区区清华东东路甲335 号号，中国国科学院院半导体体研究所家属属院内北北侧、北北临林学

8、学院北路路工程概况工程性质类类型新建建住宅楼楼场区面积（m2）10266建筑面积（m2）16931.01（地上15015.24；地下1765.26）占地面积（m2）1776.650 绝对对标高（m）0.00=48.65基础底标高高（m）6.655（槽底底标高挖挖至66.655m=442.000m 后回填填级配砂砂石至6.116m=42.49mm）室内外高差差（m）0.45地下水位（m） _地下设防水位48.20，勘测水位46.65，采用井点降水外形尺寸（m）131.9827.60层数（层）地地下一层层；地上上A 段十十层、BB 段七七层，均均有地下下夹层层高（m）A 段地下下室层高高3.66；

9、夹层层1.88；一至至十层层层高2.8；B 段地下下室层高高3.22；夹层层2.22；一至至十层层层高2.8墙体厚度（mm）混凝土地下下外墙3300，内内墙2000；混凝土地上上外墙1180（另另50 厚泰柏柏板），内内墙1660内隔墙：880 厚厚陶粒混混凝土墙墙板；1100 厚黏土土空心砖砖墙垫层层1000底板A 段5550；B 段4500建筑概况板厚（mmm）顶板地下一层3300，首首层至顶顶层1550、1300。A 段夹夹层顶板为1000 厚厚沟盖板板上500mm 厚配筋筋整浇层层9地下室防水水地下室底板板、外墙墙为自防防水+6603 氯化聚聚乙烯橡橡胶防水水卷材（1.22+1.2 厚

10、厚）厕浴间防水水聚氨脂脂涂膜防防水（33 遍）屋面保温材料为为1000mm 厚FSGG 憎水水珍珠岩岩板防水材料为为6033 氯化化聚乙烯烯橡胶防防水卷材材（1.2+11.2 厚）地质报告北京市勘察察设计研研究院提提供的中中科院半半导体研研究所住住宅场地岩土工工程勘察察报告（2001技1021）地基承载力力持力层为第第四季沉沉积的粉粉质黏土土，重粉粉黏土（4）层，地基承载力为为ka=1140kkPa抗震设防烈烈度8度近震震场地土类型型类结构抗震等等级剪力力墙三级级基础类型筏筏板基础础结构类型全全现浇剪剪力墙结结构地下部分基础垫层为为C100；基础础底板、地地下室内内外墙、人防顶板为为C300

11、混凝凝土；地地下室外外墙、底底板采用抗渗混混凝土，抗抗渗等级级为588，其余余梁板为C25 混凝土土强度等等级地上部分墙体：A 段首、二二层为CC30；三层及及以下为为C25；BB 段首首层为CC30；二层及及以上为为C255；A、B 段段；梁板板均为CC25结构概况回填土情况况肥槽回回填2：8 灰土土楼地面公共部分及及厨房、卫卫生间为为地砖；起居室、卧卧室、书书房为水水泥地面面内墙厨房、卫卫生间为为釉面砖砖；其余余均墙面面层为乳乳胶漆。外墙粘贴面面砖装修修概况顶棚耐擦洗洗涂料10门窗外门窗窗为黑色色静电喷喷塑铝合合金窗，中中空玻璃璃。保温外墙外外保温（50mm 厚泰柏板）电气概况有以下系统统

12、：（动动力）照照明、弱弱电、电电话、网网络、电电视、防防雷接地地设备概况有以下系统统：给水水系统、排排水系统统、消防防系统、采采暖系统统、通风风系统3.2 工工程特点点、难点点与本公司承承接的其其他工程程相比，该该工程有有以下特特点、难难点，需需要在施施工组织织上进行精心策策划，施施工方案案上进行行优化选选择。（1）本工工程西、北北两侧紧紧邻马路路，周围围为稠密密的居民民区，西西、北两两路为附附近居民工作、生生活的主主要交通通要道，一一定程度度上存在在着交通通不便，东东南侧为为现住宅宅楼，施工场地狭狭长，不不利于施施工现场场布置、利利用。（2）根据据甲方的的工期要要求、施施工进度度计划安安排，

13、部部分装修修施工将将处于冬冬期施工工，外檐施工必必须在冬冬期施工工前完成成，确保保装修工工程质量量。给施施工安排排带来一一定困难难。（3）现浇浇混凝土土外墙与与外保温温板一体体化施工工体系，一一定程度度上加大大了大模模板施工一次成型型的难度度。（4）外保保温板（泰泰柏板）上上粘贴面面砖，存存在着面面砖与保保温板粘粘结牢固固性和外外檐裂缝的矛盾盾。增加加了外檐檐施工难难度。我公司具有有先进的的建安施施工技术术和成功功的施工工管理经经验，通通过了IISO990022 质量量标准体系认认证工作作。在土土建施工工、设备备安装、料料具管理理及大中中型建筑筑机械等等方面具具有综合的生生产能力力，能够够保证

14、各各种建材材的加工工和运输输，满足足工程的的需要。我我公司拥拥有多台大型型塔式起起重机，多多种适用用于多层层住宅工工程的中中小型机机械设备备，能够够保证足足够的垂直、水水平运输输和可靠靠的安全全防护措措施。对对材料供供应，成成品、半半成品加加工有一一11套严格的控控制体系系，对供供货单位位进行评评定和认认可，建建立合格格的分供供方档案案，材料料、成品、半成成品均在在合格分分供方中中选择供供应和生生产。我公司曾承承建了各各类大、中中型商业业、民用用建筑，特特别擅长长于住宅宅工程施施工。在在长期施工实实践中，我我公司不不但积累累了丰富富施工管管理经验验，而且且对本地地区、同同类型建建筑，尤其是是外

15、墙外外保温施施工有丰丰富的施施工经验验，如果果我公司司中标，这这将是确确保本工工程施工工期期、工程程质量的的有力保保证。12第4 章施施工部署署4.1 投投标范围围本次投标包包含内容容：施工工图纸范范围内土土建、电电气、电电梯、给给排水系系统、采采暖系统、通风工工程。本次投标不不含内容容：室外外工程、护护坡桩、降降水。4.2 组组织分工工成立中青年年科技人人员住宅宅楼工程程项目经经理部负负责本工工程施工工，为保保证工期期及质量的要求，我我公司选选派具有有丰富施施工经验验并具有有一级项项目经理理资质的的人员（高高级工程师）出任任该工程程项目经经理。该该项目经经理部负负责施工工的工程程曾获“结构长

16、长城杯”、“国家优质工程程奖”及“全国安安全文明明施工工工地”称号，管管理层设设两名主主管副经经理，分分别主管生产产、经营营，一名名项目总总工程师师主管技技术；下下设主管管工长、主主管技术术员。暖暖卫、电气、弱弱电、设设备安装装等项目目由我公公司水电电专业队队伍承担担。项目目经理部部的组织织机构如图44-1 所示图4-1 项目部部管理体体系图该项目经理理部职能能是：对对外向甲甲方承诺诺、履约约，并负负责与设设计单位位、监理理单位的联系工作作；并代代表本公公司或在在甲方授授权下代代表甲方方办理市市容、环环保、交交通、能能源、绿化等方面面的工作作。4.3 工工程目标标4.3.11 工期期目标项目经

17、理生产副经理理项目总总工程师师经营副副经理安保组暖通通电气组组土建组组技术组组质量组组材料组组财务组组预算组组施工班组计计量员试试验员测测量员13定额工期4430 日历天天，甲方方要求工工期3665 日日历天。工工程计划划开工日日期为220022 年3 月300 日。我方计划于于20002 年年3 月30 日开工工，20003 年3 月29 日竣工工，投标标工期为为3655日历天。我公司在接接到招标标文件后后，对进进度计划划的可行行性进行行了深入入研究，结结合本工工程特点，对施施工进行行了细致致的安排排和筹划划，对每每一道工工序的安安排做到到合理有有序，在在确保施工质量量目标的的前提下下，对工

18、工期安排排提出如如下目标标：本工程东西西方向长长1322m，设设计图纸纸分为AA、B 两段段，均为为地下一一层加一一夹层，其中A 段段地上110 层层，B 段地上上7 层。根根据上述述结构形形式特点点，将AA、B 两段段各自作作为一条施工工线组织织同时施施工。其其中：基础施工阶阶段安排排两条施施工线同同时施工工，按后后浇带划划分为四四个施工工流水段段，即每条施工线线划分为为两个施施工流水水段。主体结构施施工阶段段安排两两条施工工线同时时施工，每每条施工工线划分分为四个个施工流流水段。施工线线、流水水段划分分具体详详见附图图。两条施工线线各施工工流水段段工程量量基本持持平，结结构施工工进度基基本

19、相同同。B 段7 层结构封顶后后，开始始两段44 层以以下装修修施工。A 段继续完成810 层结构施工。B 段外檐装修待A 段结构封顶、A 段外檐装修至7 层后再与A 段同步进行7 层以下外檐施工。其中：基础工程：73 天（降降水至回回填土完完），220022 年3 月30 日20002 年6 月10 日。主体结构：1122 天，20002 年6 月11 日20002 年9 月30 日。装修阶段：2100 天，20002 年9 月1 日20003 年年3 月29 日。4.3.22 质量量目标市优，争创创结构长长城杯。4.3.33 安全全生产、消消防保卫卫杜绝发生重重大安全全事故和和火灾事事故。

20、一一般工伤伤事故频频率不超超过2。4.3.44 文明明施工达到市级文文明施工工工地和和绿色环环保工地地标准。4.4 施施工安排排4.4.11 总体体安排为使中青年年科技人人员住宅宅楼工程程早日竣竣工，使使中青年年科技人人员尽快快入住，根根据该工程特点点和我公公司同类类工程施施工经验验，在满满足工期期、质量量、安全全的条件件下进行行部2002 年20003年月月份栋号4 55 6 7 88 9 10 11 12 1 22 3井点降水立塔土方基础工程A 段结构B 段结构A 段装修B 段装修人防出口15署。首先在工程程上遵循循先地下下后地上上，先深深后浅，先先主体后后辅助，先先工期长长的工序序，后工

21、期短的的工序的的原则，统统筹组织织施工。其次结合该该工程工工期、平平面布置置等因素素，将工工程划分分成两条条结构施施工线同同步进行施工，按按三个施施工阶段段进行施施工进度度控制（三三个施工工阶段是是基础施施工、主主体施工工、装修及水电电设备安安装调试试阶段）。本工程施工工场地开开阔，工工程质量量要求高高。基于于上述特特点，我我们在施施工安排排上既要作到整体体全局控控制协调调，又要要做到精精心安排排流水作作业施工工。做到到局部服服从整体体要求，平面作作业施工工与立面面作业施施工兼顾顾考虑，工工程质量量、安全全施工、工工程进度度全面均衡考虑，劳劳动力、机机械、模模板架木木等合理理安排调调度使用用。

22、同时，在材材料供应应上需要要统一协协调安排排材料运运输的进进出场，材材料堆放放要紧凑凑有序。4.4.22 基础础阶段井点降水：本工程程地下水水位较高高（地下下设防水水位488.200m，勘勘测水位位46.65mm），槽底标高6.665m，室室外地坪坪为00.455m。由由于基槽槽深度较较浅，采采用井点点降水即即可满足本工程的的施工需需求。土方开挖：本工程基础础为筏板板基础，基基坑较浅浅（基础础底标6.665m，室室内外高高差00.455m，所以实际挖挖深约为为6.22m）。由由于A 段西侧侧距离现现有西侧侧围墙距距离较近近，故上上述3 段基础边坡采采用1：0.33 放坡坡，同时时采取喷喷锚护坡

23、坡。其余余各处边边坡采取取1:00.7 自然放放坡。采用2 台台1m3 液压反反铲挖掘掘机从中中部向东东西两个个方向分分两步同同时进行行开挖，机机械挖至级配砂石石层（6.445m）上上2000mm，其其余部分分由人工工清挖完完成。钎钎探完成成后，按按设计要求进进行级配配砂石层层回填。基础划分为为两条施施工线同同时进行行施工，每每条施工工线按后后浇带分分2 个流流水段施施工。本工程不包包括基础础护坡桩桩施工，以以我方施施工经验验，我们们认为采采取锚护护与自然然放坡形式即可可满足基基础边坡坡施工要要求。如如甲方安安排基础础护坡桩桩施工，我我们在施施工中将将另做调整。为加快基础础施工进进度，土土方开

24、挖挖前，在在A 段北北侧中部部立1 台FO/23BB（R=400m）固定塔，在在B 段南南侧中部部立1 台FO/23BB（R=455m）固固定塔，两两塔能够够解决基基础期间间16基坑上下材材料运输输需求，也也能满足足主体结结构施工工的垂直直运输、吊吊重及班班次需要要。4.4.33 主体体结构施施工阶段段主体结构施施工利用用基础施施工所立立塔吊，两两塔能够够满足主主体结构构施工的的垂直运运输、吊重及班次次需要。主主体结构构施工同同基础施施工一样样，按AA、B 段划划分为两两条结构构施工线，每个施施工流水水段基本本上以楼楼单元为为单位，即即每条施施工线划划分为44 个施施工流水水段组织施工。主体结

25、构施施工期间间处于雨雨季，同同时，又又处于中中考及高高考期间间，在施施工作业业时间上，尽量避避免夜间间施工。建筑形式为为板式住住宅，单单元布局局相同，每每条施工工线大钢钢模板按按1 个楼楼单元，即即配置1 段段大钢模模板。结结构流水水作业施施工中大大模板施施工是关关键工序序，每段段墙体组组模、墙体混凝土土浇筑养养护、拆拆模清理理工作约约需要222.55 天，所所以综合合考虑，每每个结构构标准层施工时时间为110 天天，即每每个月完完成3 个标准准层结构构。B 段地上上7 层，预预计2.5 个个月封顶。AA 段地地上100 层，预预计3.5 个个月封顶顶。主体结构施施工采用用A 段南南侧现场场搅

26、拌站站供应混混凝土，每每条施工工线配置置1 台HBT600 混凝凝土泵送送至结构构工作面面，墙体体混凝土土浇筑采采取布料料机进行行浇注。钢筋由现场场东侧钢钢筋加工工区加工工成型后后，倒运运到各施施工线的的钢筋堆堆放场地地，由塔吊垂直运运输到施施工作业业面。顶板模板采采用144mm 厚竹胶胶模板，顶顶板支撑撑采用快快拆体系系，根据据施工进进度计划划安排及结构构混凝土土施工规规范要求求，配置置2 层顶顶板模板板、3 层支撑撑即可。本工程外檐檐装修做做法为贴贴面砖，并并且最高高檐高330m（A 段），主主体结构构施工与与外檐装修综合合考虑，主主体结构构施工采采用外双双排钢管管脚手架架作为大大钢模板板

27、的外承承重架（需需进行脚手架架计算），这这样，既既可以满满足结构构施工需需要，同同时也满满足了装装修施工工的需要要。4.4.44 装修修施工与与设备安安装调试试阶段预计在20002 年8 月底底可完成成B 段主主体结构构施工（此此时A 段完成成7 层以以下结构构施工），两两段4 层以下下结构验验收后开开始插入入装修施施工，插插入装修修项目主主要安排排内隔墙墙砌筑及门窗窗口安装装。20002 年9 月初初开始全全面装修修施工。外檐装修采采用主体体结构施施工期间间搭设的的双排钢钢管脚手手架。装装修期间间隔墙砌砌筑、墙面抹灰施施工所需需砂浆由由现场搅搅拌站供供应。装修施工期期间在两两段中部部南侧各各

28、立一部部外用电电梯，用用于装修修材料的的运输。17B 段提早早开始装装修施工工，以内内装修为为主，待待A 段结结构封顶顶后、AA 段屋屋面及8810 层外外檐装修修完成后后再开始始B 段的的屋面及及外檐施施工。所所以，AA 段的的屋面及及外檐施施工是装修施工工的关键键。A 段预计计在20002 年9 月底底结构封封顶，立立即开始始其屋面面及外檐檐施工。两段的的屋面及及外檐施施工预计计在20002 年11 月中旬旬完成，这这样可避避免屋面面及外檐檐的冬期施工工，有利利于确保保外檐的的施工质质量。部分内装修修施工安安排在冬冬期进行行，夜间间外门窗窗封闭，白白天适当当通风，可可确保内内装修工程质质量

29、。预计在20003 年3 月是是旬达到到竣工条条件。确保20003 年年3 月29 日的本本工程竣竣工交用用。4.5 施施工区域域施工区域、施施工线、流流水段划划分：（划划分详见见附图）本工程东西西方向长长1322m，设设计图纸纸分为AA、B 两段段，均为为地下一一层加一一夹层，其中A 段段地上110 层层，B 段地上上7 层。根根据上述述结构形形式特点点，将AA、B 两段段各自作作为一条施工工线组织织同时施施工。其其中：基础施工阶阶段安排排两条施施工线同同时施工工，按后后浇带划划分为四四个施工工流水段段，即每条施工线线划分为为两个施施工流水水段。主体结构施施工阶段段安排两两条施工工线同时时施

30、工，每每条施工工线分为为四个施施工流水水段。施工线、流流水段划划分具体体详见附附图。4.6 施施工总体体进度计计划及保保证措施施4.6.11 施工工进度计计划表及及标准层层流水作作业计划划表（详详见附表表）4.6.22 施工工进度安安排原则则：根据据招标文文件工期期要求，结结合我公公司施工工能力及及施工同同类工程经验资资料，在在技术上上可靠，经经济上合合理的前前提下制制定施工工网络进进度计划划。4.6.33 为了了保证各各阶段目目标的实实现，将将采取以以下施工工步骤：（1）结构构施工根根据平面面布置原原则，组组织各区区段内流流水段的的施工。（2）粗装装修在主主体结构构施工阶阶段插入入交叉施施工

31、。（3）外墙墙装修在在结构施施工封顶顶完成后后插入施施工。4.6.44 交叉叉施工的的原则4.6.44.1 结构施施工与装装修的交交叉施工工：由于于本工程程工期较较紧，如如想按期期完成就就必须采采取装修提前前插入的的原则。结结构工程程尽量采采取分段段验收，在在主体结结构完成成后，及及早进18行结构整体体验收，以以便机电电安装和和抹灰工工程的及及时插入入。但是是结构施施工和装装修之间间有很多交叉叉矛盾，施施工中必必须注意意解决。4.6.44.2 工作面面交叉的的矛盾：装修插插入后要要与结构构面适当当隔离，划划分区域域，各有有一定的独立性，避避免过多多的干扰扰。以不不影响结结构施工工为原则则。4.

32、6.44.3 安全防防护设施施的交叉叉：在施施工过程程中可能能会存在在局部防防护设施施妨碍施施工，在在这种情况下下，可向向现场安安全负责责人申请请临时拆拆除，施施工完成成后再行行恢复。同同时在施施工中采取其其他安全全防护措措施。严严禁私自自拆除必必要的防防护设施施，以保保证结构构施工过过程的安全原则则。4.6.55 装修修与机电电安装之之间的交交叉：装装修与机机电安装装之间的的交叉施施工，是是工程中中的主要矛盾。机机电安装装进度必必须服从从总体进进度计划划，保证证主导工工序的施施工进度度。从全全局出发，各分分包单位位要在项项目部的的统一组组织管理理和协调调下开展展施工，互互相帮助助相互谅谅解，

33、土建要要为机电电安装创创造条件件，机电电要注意意对土建建成品和和半成品品的保护护。4.6.66 室内内外装修修的交叉叉施工：进入装装修阶段段后，在在室内装装修有交交叉时，要要按照如如下原则来进行行：先外外后内，内内装修要要为外装装修特别别是外窗窗的安装装提供条条件，但但在外窗窗基本封闭后后，内装装修要尽尽快插入入，因此此一切内内装修施施工前的的工作都都是为保保证外装装修特别是外窗窗安装的的施工进进度为前前提。4.6.77 工期期保证措措施4.6.77.1 工期保保证组织织措施：我公司司将该工工程程作作为重点点工程，配配备强有有力的指指挥班子和技术力力量，配配备足够够的施工工机械后后勤支持持，保

34、证证工程进进度。推推行项目目管理，组组织有力的工工程指挥挥系统，进进行合理理施工部部署，统统筹确定定施工流流程，编编制切实实可行的的施工方案、技技术措施施，通过过网络进进行同步步有序优优化施工工，控制制、协调调各种生生产要素素。4.6.77.2 工期保保证措施施：运用用网络计计划管理理工程，实实行周计计划和业业主、监监理定期期协调例会制度，并并用前峰峰线法检检查工程程进度及及时处理理协调出出现的矛矛盾，提提高网络络节点正正点率。为加加快速度度，充分分利用工工作面，在在上下工工序确实实需要的的情况下下，采用用两班作作业施工。提提高机械械化作业业水平，加加快施工工进度，充充分发挥挥施工机机械，保保

35、证各环环节进度扣网。积积极推广广新技术术的实施施，以节节约材料料，缩短短工期。根根据工艺艺要求，制制定切实可行的施施工顺序序和工艺艺，合理理安排施施工，最最大限度度地减少少窝工现现象。4.6.77.3 工期保保证经济济措施：运用公公司项目目承包制制度，充充分调动动项目管管理人员员的积极极性，奖励机机制及提提前保质质保量完完工的施施工单位位。充分分利用经经济手段段，完善善奖惩制制度，19实行重奖、重重罚，充充分调动动参加施施工人员员的积极极性，确确保工期期按时完完成。4.6.88 其他他主要项项目的安安排：钢筋在现场场东侧钢钢筋加工工区进行行加工。基基础施工工阶段人人工倒运运至基坑坑四周，塔塔吊

36、辅助运输输到施工工作业面面。主体体结构施施工阶段段，人工工倒运到到各施工工堆放区区，然后后由塔吊调运到到各施工工作业面面。混凝土采用用现场南南侧搅拌拌站（44 台搅搅拌机，自自动计量量上料）供供应混凝凝土，混混凝土泵送入模模；墙体体混凝土土浇筑采采用布料料机，现现场设22 台HBTT60 型混凝凝土泵。地下部分墙墙体模板板采用木木框多层层板模板板：主体体结构墙墙体模板板采用大大钢模板板。顶板均采用用竹胶模模板、快快拆支撑撑体系，配配置2 层顶板板模板、3 层支撑。采用双排钢钢管脚手手架作为为施工外外脚手架架。现场设木工工电锯棚棚主要用用于模板板加工，木木主龙骨骨在本公公司木制制品加工工厂加工工

37、成型运至现场场。装修期间隔隔墙砌筑筑、墙面面抹灰施施工所需需砂浆由由现场搅搅拌站提提供。20第5 章施施工准备备工作5.1 施施工场地地针对该施工工现场的的地理位位置，建建立施工工现场平平面控制制网。在在建设单单位提供供拟建场地的基础础上，进进行二次次场地清清理，贯贯通施工工道路，做做好现场场排水。现现场的各各类场地和临设工工程按平平面布置置图规划划建设。本工程位于于北京市市海淀区区清华东东路甲335 号号，中国国科学院院半导体体研究所所家属院院内北侧，北临临林学院院北路，西西侧为通通往林业业大学道道路，东东侧为原原供暖用用地，可可作为施施工临时用地地。经现场勘察察，目前前场地平平整工作作已基

38、本本完成，拟拟建楼AA 段南南侧现浴浴室等平平房在正式开工前前可拆除除完毕，南南侧的原原二层幼幼儿园用用房可提提供给施施工方作作为施工工用房。现场东南侧侧原二层层汽车库库用房也也可提供供给施工工方作为为施工用用临时设设施。目前，西、北北、东三三面围墙墙为原有有围墙，进进入施工工现场后后，南侧侧需根据据拆除情情况重新砌筑筑施工现现场围墙墙，以形形成封闭闭的施工工现场。根据拟建建建筑物的的平面布布局特点点、施工工场区特特点、周周围交通通路况特特点及满满足本工程施工的的需要，在在现场北北侧设两两个施工工现场出出入口，其其中一个个为现场场东北侧侧的现有大门，另另一个设设在北侧侧西段。另另外，在在现场西

39、西侧拟设设搅拌站站处再开开设一个个施工现现场出入口。主主出入口口处及主主干道路路做硬化化路面。现现北侧围围墙外有有一路电电话线杆杆，为便于施工运运输方便便，在开开设施工工出入口口时，将将局部电电话线路路暂时改改为地下下敷设线线路，北侧及西侧侧塔作业业范围人人行道路路上需搭搭设头棚棚安全通通道。雨污水排放放：在建建设单位位提供拟拟建场地地的基础础上，进进行二次次场地清清理，贯贯通施工道路，做做好现场场排水。雨雨水、污污水沉淀淀过滤后后排向现现场外道道路上的的市政下下水。甲方已在现现场南侧侧提供了了两处施施工用水水源，施施工用电电为现场场东侧的的现有变变电室（630kkVA）。5.2 现现场临时时

40、设施布置原则：施工平平面布置置紧凑合合理，尽尽量减少少施工用用地。利利用原有有建筑物物或构筑物，降低低施工设设施建造造费用。保保证现场场运输道道路畅通通，减少少场内运运输费。采采用装配式施工设设施，减减少搬迁迁损失，提提高施工工设施安安装速度度。施工工设施布布置满足足方便生生产、有利于于生活、安安全防火火、环境境保护和和劳动保保护要求求。施工临时设设施：我我们将办办公区设设置在甲甲方提供供的原二二层幼儿儿园用房房，可满满足施21工现场办公公、计量量、试验验、监理理办公用用房的需需要。现现场搅拌拌站设置置在办公公室北侧侧。宿舍生活区区安置在在甲方提提供的原原汽车库库用房。水水电加工工区、钢钢筋加

41、工工区设在在场区东东侧。现场搅拌站站设在AA 段南南侧，配配置4 台3500L 强强制式搅搅拌机，2 台混凝土泵分别供应A、B 两个施施工区混混凝土。现场临设布布置详见见附图。5.3 施施工用水水管线，消消火栓的的布置：办公区、生生活区用用水利用用原有供供水系统统即可，以以下只考考虑施工工用水即即可。施工用水：甲方已已在现场场南侧提提供了两两处施工工用水源源，处在在A 段南南侧，另另一处在B 段东东侧的原原锅炉房房内，我我方将从从两处水水源的DD1000 上水水管井接接入施工工用水，管管线、消火栓栓布置详详见附图图。根据消防要要求，设设置地面面消火栓栓井，主主干管直直径为1100mmm，可可以

42、满足足消防、生生活、现场文文明施工工等现场场用水。施工现场施施工用水水量计算算：施工用水按按消防要要求计算算：由于本工程程场地面面积小于于25 公顷，因因此，取取消防用用水量QQ=100L/SS管径选择：按消防防用水需需求考虑虑，按10004=vQ d计算式中d 配水管管直径mmQ耗水水量，LL/Sv 管管网中水水流速度度，m/s，取取1.55m/ss 。经计算d =0.0922m=992mmm ，取取d=1000mmm所以本工程程施工用用水主管管径采用用1000mm 水管，接接至各消消防井。5.4 施施工用电电量计算算现场办公、生生活区用用电利用用原供电电系统即即可，按按表计量量用电。以以下

43、只考考虑施工工机械用电。5.4.11 要具具设备选选择：根根据现场场施工进进度计划划及施工工方案要要求，按按施高峰峰期同时时使用考虑表5-1 所所示机具具设备：22表5-1单机功率合合计机具名称型型号数量(台) (kW) (kkVA) (kkW) (kVVA)1 塔吊FFO/223B 2 555 11102 混凝土土泵HBBT600 2 55 11003 电焊机机4 223.44 0 93.64 振捣棒棒ZDLL50 6 11.5 95 蛙式打打夯机66 2.8 116.887 外梯SSCD2200/2000 2 22 448混凝土搅拌拌机JS3500 4 15 609 钢筋切切断机QQJ40

44、01 22 5.5 11110 钢筋筋弯曲机机GW440 22 3 611 钢筋筋调直机机GT44/144 1 4 4412直螺纹套丝丝机GST22 2 3 6613 电动动弯管机机WYQQ81227 11 3 314 电动动套丝机机QJ441 11 1.5 11.515 圆锯锯机MJJ2244 1 3.22 3.216 平刨刨机MBBF5113B 2 33 6合计3900.5 93.6因为主体结结构施工工期间用用电量最最大，所所以按主主体结构构施工期期间用电电进行计计算。主体结构施施工期间间用电量量为3990.55kW、93.6kVVA。5.4.22 用电电量计算算P：+ + + = 4 4

45、 33 3 2 2211 coss10 . 1 005 . 1 P KK P K PP KjpK P=1.055（0.6675 . 05 . 3390 +0.5993.66+255）=1.055（3122.4+46.5+550）23=429.3455式中P供电设设备总需需要容量量kVAAP1电电动机额额定功率率kW，P1=3990.55kW，K1 取00.6，cossj 取取0.775P2电电焊机额额定容量量kVAA，P2=933.6kkVA，K2 取0.55P3室室内照明明容量kkWP4室室外照明明容量kkW由于照明用用电量所所占的比比重较动动力用电电量少的的多，所所以（PP3+P4）取设备

46、动力力用电量量的5%，P=255kW计算P=4429.3455kVAA甲方将在现现场东南南侧现有有配电室室提供6630kkVA 变压器器，可满满足施工工用电的的需求。导线选择：本工程施工工用电分分三路供供应。第第一路供供应搅拌拌站（44 台搅搅拌机、2 台混凝土泵；A 段施工工用塔吊吊、2 台电焊焊机、33 条振振捣棒、1 部外梯）；第二路供应B 段施工用塔吊、2 台台电焊机机、3 条振捣捣棒、11 部外外梯；第第三路供供应木加加工区、水水电加工工区、钢钢筋加工区用电电。其中第一路路用电量量最大，验验算第一一路用电电负荷。主体结构施施工期间间用电量量为2221.55kW、46.8kVVA。+

47、+ + = 4 4 33 3 2 2211 coss10 . 1 005 . 1 P KK P K PP KjpK P=1.055（0.6675 . 05 . 2221 +0.5446.88+100）=1.055（1777.2+23.4+110）=221.13按允许电流流选择，K=0.6 cos =0.75I 线=cos 3 线线UKP =75 . 0 3380 31000 13 . 2221 6 . 0=268.8（A）查表，选用用70mmm2 铜芯导导线可满满足要求求。其他他两路选选用355mm22 铜芯芯导线可可满足要求。245.5 技技术准备备该工程项目目经理部部在接到到任务后后要立即

48、即组织有有关人员员熟悉图图纸，组组织图纸纸会审。针对工程的的特点，学学习新规规范、新新标准。及及时编制制有关的的施工方方案、工工艺，加加工订货计划及材材料机具具计划，以以满足工工程施工工的需要要。做到到分部施施工有方方案，工工序施工工有交底，工工程质量量有目标标，起到到技术先先行的作作用。5.5.11 积极极主动与与建设单单位进行行接触，进进一步了了解现场场地形、地地貌和水水文地质质情况。与降水、护护坡施工工单位联联系，以以便调整整施工方方案。5.5.22 组织织各部门门有关人人员认真真学习，熟熟悉施工工图纸，领领会设计计意图，及及时组织织各专业共同进行行图纸会会审，并并为设计计交底做做准备。

49、5.5.33 根据据施工部部署编制制各分项项工程施施工方案案及技术术交底，对对钢筋工工程、混混凝土现现场搅拌和泵送送混凝土土工程、模模板工程程、设备备安装等等工程编编制详细细的作业业指导书书。5.5.44 装备备高精度度施工测测量仪器器、器具具、组建建测量小小组。5.5.55 进行行钢筋抽抽样、模模板的详详图设计计。5.5.66 建立立现场临临时试验验养护室室，根据据施工进进度计划划，编制制试验计计划及见见证取样样计划。5.5.77 根据据我公司司质量手手册及程程序文件件，并结结合现场场的实际际情况建建立技术术、质量量、试验、测量、资资料等质质量保证证体系，制制定完善善的现场场技术管管理制度度

50、。5.5.88 施工工试验：按现行行施工验验收规范范中有关关规定对对工程使使用的材材料进行行取样、试试验外，还应执执行建设设部（220000）2111 号文文件房房屋建筑筑工程和和市政基基础施工工实行见见证取样和送检检的规定定，对对涉及结结构安全全的试块块、试件件和材料料见证和和送检的的比例不不得低于有关技术术标准中中规定应应取样数数量的330%。5.5.88.1 钢材取取样的数数量及方方法：（1）.普普通碳钢钢，低合合金钢，热热扎钢筋筋：按其其出炉时时间、炉炉别、规规格、尺尺寸和品品种分批，每每批重量量不大于于60tt。在每每一批钢钢筋中的的两根钢钢筋上各各取一套套拉力试试验和冷冷弯试样，填

51、填写钢筋筋原材料料试验报报告等。（2）钢筋筋焊接接接头：钢钢筋直螺螺纹接头头，每3300 个接头头为一批批，从每每批中切切取3 个试件作拉伸伸试验。5.5.88.2 水泥：（1）取样样单位：取同一一生产厂厂生产的的同一品品种和标标号，数数量不超超过4000t 为一批批。（2）取样样数量：以一批批水泥中中取平均均试样220kgg。251）取样方方法：从从20 袋水泥泥中或220 处处散装水水泥各取取1kgg，用手手捻不碎碎的受潮潮水泥应过每平平方厘米米64 孔的筛筛除去。2）试验项项目：对对收取的的水泥试试件主要要进行凝凝结时间间及强度度的测定定。5.5.88.3 砂、砂砂石：（1）.取取样单位

52、位：以产产地、规规格相同同的4000m33 为一一批。不不足4000m33 也为为一批。（2）.取取样数量量：做品品质鉴定定时，砂砂子300500kg，作作配合比比时，根根据需要要增加。（3）取样样方法：从料堆堆上取样样时，在在均匀的的不同部部位（包包括顶部部、中部部和底部部）抽取数量不不致相同同的8 份砂子子或155 份石石子，试试验用量量按四分分法缩分分提取。（4）试验验项目：主要对对其干密密度，含含水率及及含泥量量进行测测试。5.5.88.4 回填土土：（1）回填填土的抽抽样范围围：1）基坑回回填土面面积小于于5000m2，每10030 m2 取1 点。基基坑回填填土面积积5000m 2

53、2以上者，每每10004000m2 取1 点。2）基槽和和管间回回填，每每2050mm2 取1 点。3）路基回回填，每每3050mm2 取1 点。4）其他填填方，每每10004000m2 取1 点。且以上项目目每层土土不小于于1 点。（2）试验验项目：对其干干密度进进行测试试。5.5.88.5 砂石级级配：（1）.取取样单位位及数量量：以产产地、规规格相同同的4000m33 为一一批，不不到4000m33 者也也为一批。（2）试验验项目：测试筛筛分针状状、片状状、颗粒粒含量、含含泥量等等项目。5.5.88.6 外加剂剂：使用用前应进进行性能能试验。5.6 施施工机具具、模板板5.6.11 机具

54、具选择：（1）塔吊吊：根据据现场情情况、建建筑物尺尺寸及施施工所需需台班，本本工程配配备2 台FO/23BB（R=400m、50mm）固定定塔，该该塔能满满足本工工程中各各种构件件吊重及及吊次的的施工需需要。（2）混凝凝土泵及及现场搅搅拌站：根据檐檐高、混混凝土泵泵送量、混混凝土输输送距离离等因素素。配备2 台台HB660 混混凝土泵泵供两个个施工区区使用。现现场搅拌拌站设44 台强强制式混混凝土搅搅拌机。26施工机具配配置情况况见表55-2 表5-22序号机具名名称型号号数量（台台）1 塔吊FFO/223B 22 混凝土土泵HBBT600 23 电焊机机44 振捣棒棒ZKLL50 65 蛙式

55、打打夯机667 外梯SSCK2200/2000 28 混凝土土搅拌机机JS3350 49 钢筋切切断机QQJ4001 2210 钢筋筋弯曲机机GW440 2211 钢筋筋调直机机GT44/144 112 直螺螺纹套丝丝机GSST2 2213 电动动弯管机机WYQQ81227 1114 电动动套丝机机QJ441 1115 圆锯锯机MJJ2244 116 平刨刨机MBBF5113B 217 挖掘掘机1mm3 218 载重重车10019 装载载机15.6.22 机具具、架木木具、模模板准备备：（1）机具具准备：要按计计划及时时组织各各种施工工机具进进场。施施工机具具进场前前，必须须经过全面检修修，试

56、运运行无误误时方可可投入使使用。（2）架木木具、施施工中需需要搭设设钢管脚脚手架，要要及时准准确的计计算出数数量，并并按时组组织进场。（3）模板板：施工工前计算算多层板板模板、竹竹胶模板板、木龙龙骨、钢钢支撑准准确数量量。按计计算数量及时时委托加加工并按按施工部部位分阶阶段组织织进场。5.7 材材料准备备27材料部门要要按照生生产计划划，材料料计划、加加工定货货计划、工工程实际际进度，落落实好货源，分期期分批组组织各种种材料机机具及时时进场。构件、门窗窗等成品品在进场场前，材材料部门门应会同同有关人人员去厂厂家进行行验收，合合格后方可组织织进场。原原材料和和半成品品进场时时要进行行质量检检验，

57、不不合格的的要坚决决退回，要做好进场场材料的的复验工工作。编制施工预预算，并并根据施施工预算算及施工工进度总总计划，制制定材料料采购及及加工订订货计划。列出出各种材材料、半半成品、构构件需用用量总体体计划，掌掌握材料料来源、质质量情况况，并确定材料料供应渠渠道和进进场时间间表。落实各种施施工机械械的进场场使用性性能，组组织性能能良好的的施工机机械加强强各种施施工机具的维修、分分类及动动态情况况分析，按按计划进进场投入入使用。现现场实行行限额领领料计划划印发限额领料料单。主要材料计计划用量量见表55-3主要材料计计划用量量表5-3材料名称单单位数量量材料名名称单位位数量钢筋t 7774 乳胶漆漆

58、kg 95113水泥t 448088 耐擦擦洗涂料料kg 95559砂子t 1115331 LLYX6603 卷材m2 1446033石子t 1107993 聚聚氨酯涂涂膜kgg 1444888焦渣m3 7077 陶粒粒混凝土土隔墙mm3 4112石灰t 5540 楼梯劈劈裂砖mm2 28839承重黏土空空心砖块98144050mm 厚泡沫沫粉煤灰板m2 32205红机砖块11957794 泰柏板板m2 53336墙面砖m22 1009944 喷塑塑窗m2 37731内墙白瓷砖砖m2 78888 喷塑门门m2 12212地面砖m22 57714 沟盖板板m3 4445.8 劳劳动力准准备优选施

59、工队队伍，严严格考查查施工队队伍的技技术能力力、人员员数量，确确保劳动动力总人人数不小于劳动动力计划划。为便便于整体体协调安安排施工工，施工工队伍选选择一支支与我公公司长期期合28作、成建制制的专业业施工队队伍。劳动力按工工程进度度安排及及时进场场，并对对进场的的施工队队组织安安全、消消防等教教育和培训工作。根据工程的的施工特特点，加加强企业业内部劳劳动力结结构的调调整，组组建适合合本工程程施工需要的各种种专业队队伍。对进场的劳劳动力进进行技能能考核，施施工组织织、工艺艺流程交交底，确确保施工工队伍的的有效投入。建立健全各各施工项项目的劳劳动组织织、规章章制度，形形成“交底过程验收”的组织监控

60、体系系。加强各专业业工种的的穿插流流水，使使施工队队伍能够够及时进进入操作作最佳状状态。施工中的各各专业性性强的施施工项目目（如暖暖通、设设备、电电气安装装等），由由我公司司水电分公司承担担。防水水由具备备施工资资质且与与我公司司长期合合作的专专业公司司进行施施工。并并根据施工进度度计划，及及时准备备好足够够的劳动动力配合合土建结结构、装装修同步步进行。根据施工段段的划分分、施工工工期要要求，以以及施工工配合所所选用的的机具模模架投入入情况，并结合概算算定额综综合分析析，按工工种主要要劳动力力安排如如表5-4 所所示（按按1 条施施工线统统计）表5-4工种部位木工钢筋工混凝土工架子工焊工水暖工