住宅公寓楼地下室防水施工方案(完整)

1、浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司 国贸新天地地下室防水施工方案 7 -地下室防水施工方案工程概况浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司承建的国贸新天地工程位于银川市17号东侧，宁夏紫荆花商业中心北侧，建设单位银川市利鑫房地产开发有限公司，监理单位宁夏现代建设监理有限公司，总建筑面积约90320，分为5幢高层，属于框筒剪力墙结构，公寓A、B楼地下一层，地上二十三层，住宅1#楼地下一层，地上十层，住宅2#3#楼地下一层，地上十一层，建筑总高度分别为34.6m、37.5m、87.5m。地下一层层高1#楼3.3m、2#3#楼4.8m、公寓A、B楼4.8m。首层层高公寓楼4.8m，二、三层层高3.9m、四

2、层层高4.8m，标准层层高3.3m,1#楼2#3#楼标准层层高2.9m。本工程地下下室外墙墙、筏板混凝土土结构采采用防水水混凝土C30自防水水，设计计抗渗等等级P88，外墙立立面采用用聚氨酯酯防水涂涂料砖砌砌120厚M5水泥泥砂浆作作保护层层。地下下室底板板防水采采用聚氨氨酯防水水涂料花花铺2000g油毡一一层施工工。地下室室顶板，钢钢筋混凝凝土顶板板，20厚1:3水泥砂砂浆找平平层，1.6厚聚氨氨酯防水水涂料，花花铺2000g油油毡一层层。为保证证施工质质量，特特编制此此方案。劳动力组织织及工具具准备根据施工总总量，需需劳动力力为20人。主要施工工工具：11、小平铲铲、扫帚帚30把清理基基层

3、2、滚动刷刷500把涂聚氨酯酯防水涂涂料 3、铁桶15个分装聚氨氨酯防水水涂料 4、剪刀10把裁剪卷卷材用 5、卷尺100个度量尺尺寸用 工艺流程及及施工方方法1、工艺流流程基层层检验清理修补涂刷基基层处理理剂节点密密封处理理附加层层施工第一遍遍涂膜防防水层第二遍遍涂膜防防水层卷材试铺铺定位弹基准准线铺贴卷材收头固固定密封保护层层施工清理检查验收。2、基层清清理施工工前将验验收合格格的基层层清理干干净，并并测定基基层干燥燥度是否否符合施施工要求求。3、附加层层处理11）阴阳角角、管根根、水落落口等部部位必须须先做附附加层，可可采用自自粘性密密封胶法法或聚氨氨酯涂膜膜、也可可用卷材材铺贴一一层处

4、理理。2）细部附附加层施施工：用用油漆刷刷蘸配好好的涂料料在管根根、地漏漏、阴阳阳角等容容易漏水水的薄弱弱部位均均匀涂刷刷，不得得漏涂(地面与与墙角交交接处，涂涂膜防水水拐墙上上2500mm高高)。常温4h表干后后，再刷刷第二道道涂膜防防水涂料料，24h实干后后，即可可进行大大面积涂涂膜防水水层施工工，每层层附加层层厚度宜宜为0.6mmm。4、防水层层细部做做法如下下图：管根与墙角角1楼板2找平平层(管根与与墙角做做半径R10mmm圆弧弧，凡靠靠墙的管管根处均均抹出5%坡度)3防水水附加层层(宽1500mm，墙墙角高1100mmm，管管根处与与标准地地面平)4防水水层5防水水保护层层6地面面面

5、层55、聚氨酯酯施工11）涂刷底底胶；配配料：先先将聚氨氨酯甲、乙乙两组份份和二甲甲苯按l1.52的比例(重量比)配合搅搅拌均匀匀，即可可使用，配配制时要要根据需需用量配配制，不不要过多多。涂刷刷底胶：先用毛毛刷将管管根、阴阴阳角等等滚刷不不宜滚到到的地方方涂刷底底胶，再再用滚刷刷蘸底胶胶均匀地地涂在基基层表面面上，涂涂刷量为为0.22kg/m2，不得得过薄或或过厚，涂涂后应干干燥4h以上，手手感不粘粘时，即即可做下下道工序序。2）配料：将聚氨氨酯甲、乙乙两组份份按使用用说明书书上要求求比例进进行配制制，使用用说明书书上无要要求时，可可按11.55(重量比)进行配配制。其其配合比比计量要要准确

6、，必必须用电电动搅拌拌器进行行强力搅搅拌均匀匀(约5miin)。3）涂刷聚聚氨酯防防水涂料料：在大大面积涂涂刷施工工前，用用油漆刷刷蘸底胶胶在阴角角、管根根、水落落口等复复杂部位位均匀涂涂刷一遍遍。用长长把滚刷刷在大面面积部位位涂刷。涂涂刷聚氨氨酯防水水涂料时时不得露露白见底底，厚度度均匀一一致。4）第一层层涂层：将已配配好的聚聚氨酯涂涂膜防水水涂料用用塑料或或橡胶刮刮板均匀匀涂刮在在已涂好好底胶的的基层表表面上，厚厚度为00.6mmm，要要均匀一一致，刮刮涂量以以0.60.88kgm2为宜，操操作时先先墙面后后地面，从从内向外外退着操操作。5）第二道道涂层：第一层层涂膜固固化到不不粘手时时，

7、按第第一遍材材料配比比及施工工方法，进进行第二二道涂膜膜防水施施工。为为使涂膜膜厚度均均匀，刮刮涂方向向必须与与第一遍遍刮涂方方向垂直直，刮涂涂量比第第一遍略略少，厚厚度为00.5mmm为宜宜。6）第三层层涂膜：第二层层涂膜固固化后，按按前述两两遍的材材料配比比搅拌好好涂膜材材料，进进行第三三遍刮涂涂，刮涂涂量以0.40.55kg/m2为宜(如设计计厚度为为1.55mm以以上时，可可进行第第四次涂涂刷)。6、卷材定位位按设计计要求及及卷材铺铺贴方向向、搭接接宽度放放线定位位。7、铺贴贴卷材11）将卷材材拆去包包装纸一一边固定定在基层层上。22）宜先铺铺离上料料点远处处，后铺铺近处。3）卷材自自

8、远而近近铺贴，搭搭接部位位长短边边部位空空出1000mmm，作搭搭接用。4）聚氨酯酯防水涂涂料涂刷刷后静置置干燥11020mmin，卷材对对准起始始边铺贴贴，注意意不要将将卷材拉拉得过紧紧。按上上述方法法铺贴另另一边卷卷材。8、地下室室底板、顶顶板聚氨氨酯防水水涂料1）地下室室底板，素素土夯实实C15细石混混凝土垫垫层100厚随打打随抹光光1.6厚聚氨氨酯防水水涂料花铺2000g油油毡一层层50厚C15细石混混凝土保保护层自防水水混凝土土底板,抗渗等等级P8。2）地下室室顶板，钢钢筋混凝凝土顶板板20厚1:3水泥砂砂浆找平平层1.6厚聚氨氨酯防水水涂料花铺2000g油油毡一层层黄砂隔隔离层40

9、厚C20细石混混凝土保保护层内内配42200双双向随捣捣随抹平,分格缝间间距6m以内内纵横设置,缝宽200,内嵌密密封材料料排（蓄蓄）水层层:1550厚砂石石（稍大大石子在在下,小石子子在上,顶铺粗砂砂）土工布布过滤层层种植层; 平均覆覆土厚度度6000mm耕耕作土掺掺40%粗砂其其上为景景观绿化化广场、步步行街兼兼消防车车道具体体做法按按景观设设计图纸纸。9、外墙面面聚氨酯酯防水涂涂料1）墙面基基层清理理干净，并并测定基基层干燥燥度是否否符合施施工要求求。2）阴阳角角、管根根、水落落口等部部位必须须先做附附加层，再涂刷聚氨酯涂膜。3）外墙立立面聚氨氨酯防水水涂料施施工完毕毕后，再再作砖砌砌1

10、20厚M5水泥砂砂浆作保保护层至至室外地地面平。10、外墙墙后浇带带处理方方法1）后浇带带分为沉沉降后浇浇带与收收缩后浇浇带，收收缩后浇浇带待60天后进进行封闭闭，沉降降后浇带带一般在在高层结结顶后进进行封闭闭，但还还应根据据沉降观观察情况况来决定定沉降后后浇带封封闭时间间。2）本工程程由于工工期紧，考考虑施工工场地的的整体布布置，因因此在基基础回填填土之前前未达到到后浇带带封闭时时间，后浇带带处需作作挡土处处理。3）后浇带带挡土处理理方法见见下图4）待后浇浇带封闭闭后挡土土井筒内内粘土回回填。质量保护措措施1、防水涂涂料的质质量，品品种规格格应符合合国家规规范。不不仅要有有出厂质质量证明明，

11、聚氨酯防水涂涂料试验验组（次次）数按按实际进进场以同同一厂别别、品种种、进场场时间每每5t为一验收批批（不足足5t亦为一一验收批批），每每一验收收按产品品的配比比取样总总重量为为2kg，即一组。预预埋管件件等细部部做法必必须符合合设计要要求和规规范规定定。2、防水层层严禁有有渗漏现现象。3、基层坚坚固、平平整，表表面光滑滑、洁净净，不得得有空鼓鼓、松动动、起砂砂和脱皮皮现象。4、铺设方方法和搭搭接、收收头符合合设计要要求、规规范和防防水构造造图。5、卷材的的铺贴方方向正确确，搭接接宽度允允许偏差差为10mmm6、基层处处理剂（冷冷底子油油）应与与卷材相相容。7、理涂匀不表燥铺8、底板平平面采用

12、用满铺法法，铺贴贴要展平平压实，卷卷材基础础要粘贴贴牢固。9、卷材的的衔接必须须贴封严严实，搭搭接长度度不小于于150。平立接缝在上面外五、施工注注意事项项1、涂膜防防水层空空鼓、有有气泡:主要是是基层清清理不干干净,涂刷不不匀或者者找平层层潮湿,含水率率高于99%;涂涂刷之前前未进行行含水率率检验,造成空空鼓,严重者者造成大大面积鼓鼓包。因因此在涂涂刷防水水层之前前,必须将将基层清清理干净净,并保证证含水率率合适。2、基层质质量直接接影响到到防水层层的质量量。基面面一定要要坚实、平平整、清清洁、干干燥，无无疏松麻麻面、无无浮杂污污物；阴阴阳角做做成顺直直的圆弧弧形。3、施工防防水层之之前，须

13、须将穿墙墙或穿板板管道及及预埋件件等安装装固定好好，以避避免在防防水层施施工好后后因打洞洞凿孔而而破坏防防水层、留留下渗漏漏隐患。4、涂刷基基层处理理剂时要要用力薄薄涂，厚厚薄均匀匀，不漏漏底，不不堆积。基基层处理理剂干燥燥后要及及时涂刷刷聚胺脂脂防水涂涂料，否否则落上上过多灰灰尘则需需重新涂涂刷。5、同层相相邻两幅幅卷材的的短边接接缝及上上下两层层卷材之之间的所所有搭接接缝应相相互错开开1/31/22幅宽，以以免多层层接头重重叠而使使得卷材材粘贴不不平服。6、粘贴大大面积防防水保护护卷材时时，待聚聚胺脂实实干后及及时铺贴贴，以免免污染或或损坏。如如有污染染或损坏坏，可清清除污染染或进行行修整。7、避开雨雨雪、五五级以上上大风等等恶劣