经济法（会计方向）：买卖合同

1、买卖合同一、买卖合同的概念买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的行为。 买卖合同是双务、有偿的合同，除法律规定外，一般为诺诚合同、非要式合同。 买卖合同是最基本、最典型的有偿合同。二、标的物与双方当事人的权利与义务（一）标的物所有权的转移标的物为动产的，所有权自标的物“交付”时起转移。标的物为不动产的, 所有权自标的物“登记”时起转移。当事人可以在买卖合同中约定，买受人未履 行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。（二）标的物的风险责任承当标的物风险责任承当是指买卖合同履行过程中发生的标的物毁损灭失的风 险由哪一方当事人承当。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交

2、付之前由出卖人 承当，交付之后由买受人承当，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因 买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之 日起承当标的物毁损、灭失的风险。出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买 受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人 承当。因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接 受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、 灭失的风险由出卖人承当。出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的, 不影响标的物毁损、灭失风险的转移。标的物毁损、灭失的风险由买受人承当的， 不影响

3、因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承当违约责任的权利。出卖 人出卖交由承运人运输的“在途标的物”，除当事人另有约定的以外，毁损、灭 失的风险自合同成立之日起由买受人承当。出卖人根据合同约定将标的物运送至 买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承当。出 卖人（债务人）将标的物提存后，毁损、灭失的风险由买受人（债权人）承当。练一练：【多项选择题】根据合同法律制度的规定，以下情形中，应由买受人承当标的物 毁损、灭失风险的有（ACD ）0A.买受人下落不明，出卖人将标的物提存的B.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的C.合同约定在标的物所在地交货，买受

4、人违反约定未前往提货的D.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，买卖双方未就标的物损毁、灭 失的风险做特别约定的（三）买卖双方当事人的权利义务.买受人应当按照约定的数量支付价款，对价款没有约定或约定不明的， 可以协议补充，除依法由政府定价的以外，按照订立合同时履行地的市场价格履 行。.买受人应该按照约定的地点支付价款，对支付地点没有约定或约定不明 的，可以协议补充，不能达成协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍 然不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的 物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或交付提取标的物单证的所 在地支付。.买受人应该按照约定的时

5、间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不 明确的，可以协议补充；不能达成协议的，买受人应当在收到标的物或者提取标 的物单证的同时支付。.出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转 移标的物所有权的义务。.出卖人应当按照约定的期限、地点、质量要求、包装方式等交付标的物。.出卖人交付标的物后，买受人应当对收到的标的物进行检验。三、特殊买卖合同（一）分期付款买卖合同分期付款的买受人未支付到期价款的金额到达全部价款的五分之一的，出卖 人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受 人要求支付该标的物的使用费。知识补充：分期付款买卖合同，是指买受人将应付的总价款在一定期间内“至少分3 次”向出卖人支付的买卖合同。（二）凭样品买卖合同凭样品买卖的当事人应该封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交 付的标的物应该与样品及其说明的质量相同。（三）试用买卖合同试用买卖的买受人在试用期内已经支付一局部价款的，人民法院应当认定买 受人已经同意购买，但合同另有约定的除外。试用期届满，买受人对是否购买标 的物未做表示的，视为购买。练一练：【判断题】2019年6月1日，甲到某商场购买一台价值为20000元的冰箱, 双方约定采取分期付款的方式；6月1日由甲先支付