水岸华府施工组织总设…1

1、水岸华府二标段工程 施工组织设计 PAGE 1 148 - 龙元建设集团股份有限公司Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施 工 组 织 设 计1 工程概概况及施施工特点点分析1.1、参参建单位位建设单位：佳兆业业（太仓仓）有限限公司监理单位：上海市市申海建建筑监理理有限公公司设计单位：中国建建筑上海海建筑设设计研究究有限公公司勘察单位：上海民民防地基基勘察院院施工单位：龙元建建设集团团股份有有限公司司1.2、工工程概况况1.2.11、地理理位置由我公司承承建的佳佳兆业水水岸华府府二标段段工程坐

2、坐落于江江苏省太太仓市科教新新城，东东临东鹊鹊桥路、南南靠济南南路、西西侧为支支九路，北北接太原原路。1.2.22、工程范范围本项目主要要由3栋栋本工程程总建筑筑面积约约为9440677.133m2的大大型住宅宅小区。由一栋会所，6栋别墅，2栋9层，6栋18+1层和地下车库组成。本工程地下车库平时为单建式地下车库，按停放微型车荷小型车设计，战时为人员掩蔽体，防护等级为六级，耐火等级为一级，防水等级为二级。地下车库总建筑面积约18000m2；公建及配套用房，建筑高度19.15米，建筑面积3574.72m2，结构形式为框架结构，2栋9层小高层，总建筑面积11446.9m2,结构形式为框架剪力墙结构

3、，6栋别墅，总建筑面积18193m2，结构形式为框架结构，地下两层，地上4层，6栋高层住宅，总建筑面积45564m2，结构形式为框架剪力墙结构，地下一层地上18+1层。1.2.33、结构设设计本工程结构构体系为为别墅为为框架结结构、高高层及小小高层为为框架-剪力墙墙结构，混混凝土抗抗震等级级为三级，结结构设计计年限为为50年年；基础础为承台筏板板基础，基础底板板板面为为-5.99m，地下室室采用现现浇混凝凝土框架架剪力墙墙结构。底板厚厚度为33006000厚，混混凝土强强度等级级为C335，抗渗渗等级为为0.66MPaa,基础础垫层为为混凝土土强度等等级为CC20,主体结结构为混混凝土强强度等

4、级级为C330，墙墙体：除除地下室室外墙采采用剪力力墙外，地地下室内内墙采用用水泥标标准砖砌砌筑，主主楼外墙墙采用水水泥多孔孔砖砖砌砌筑；主楼内内隔墙分分户墙采采用2000厚加加气混凝凝土砌块块砌筑，户户内分隔隔墙1000厚加加气混凝凝土砌块块砌筑。1.2.44、建筑筑设计外墙装饰：采用高高级外墙墙漆；屋面：采用用二级防水水采用JJS或9111聚氨酯酯防水层层和4mmm厚AAPP防防水层；卫生间：楼楼地面设设JS防防水层；给排水：户户内给水水管、冷冷凝排水水管暗装装，其余余排水管管均为明明装。1.2.55、工程程目标质量目标：确保一一次验收收合格。安全目标：合格工工地工期目标：20122年3月

5、1竣工文明目标：争创太仓仓市文明明工地1.2.66、现场条条件现场按照围围墙四周周设置道道路，路路基填筑筑道渣770cmm厚，宽宽度7米米，浇筑筑C255砼，220cmm厚。总总水管由由西侧围围墙引入入，管径径1000mm。电由3#房接入入，各号房房单体基基本满足足基础和和主体施施工要求求。地下下基本无无障碍物物。1.3、编编制依据据1、我公司司的投标标文件2、施工现现场勘察察情况3、中国建建筑上海海建筑设设计研究究有限公公司4、有关国国家、部部颁和市市的施工工技术规规范、标标准规程程等技术术性文件件建设工程程项目管管理规范范 GBB/T5503226-220011建筑地基基基础设设计规范范

6、GB5000077-20002建筑抗震震设计规范范GBB500011-20001混凝土结结构设计计规范GGB5000100-20002建筑结构构荷载规规范GGB5000099-20001组合钢模模板技术术规范GGB5002144-20001建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001金属与石石材幕墙墙工程技技术规范范JGJ1133-20001混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GBB502242-20002）砌体工程程施工及及验收规规范（GBB502203-20005）设置钢筋筋混凝土土构造柱柱多层砖砖房抗震震技术规规程（JGGJ133-944）混凝土小小型空心心砌

7、块建建筑技术术规程（JGGJ/TT14-95）建筑地面面工程施施工及验验收规范范（GBB502207-20002）屋面工程程技术规规范（GBB502204-20002）通风与空空调工程程验收规规范（GBB502243-2000威尔2）建筑给排排水及采采暖工程程质量验验收规范范（GBB502242-20002）建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GBB503303-20002）建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GBB503300-20001）智能建筑筑工程施施工质量量验收规规范（GB 50333920002）建筑安装装工程质质量验收收评定统统一标准准（GBBJ3000-220055）建筑装

8、饰饰装修工工程质量量验收规规范（GBB502210-20001）电气装置置安装工工程电缆缆线路施施工及验验收规范范（GBB501169-92）5、市建设设工程现现场文明明施工管管理实施施细则6、公司IISO220000企业质质量标准准文件及及标准化化现场施施工管理理的有关关细则。1.4、工工程特点点分析1、现场业业主提供供水源已已到位，现现场围墙墙已初具具规模，进进场后进行行修整装装饰，受场地地限制，现现场无法法搭设生生活区，生生活区设设置在健健雄学院院南侧，现现场只设设置办公公区域和和临时仓仓库。2、质量保保证措施施必须到到位。本本工程住住宅楼为为高层、小小高层、别墅区，功能复杂，造成建筑平

9、、立面变化多，工艺复杂，且人防地下室预埋预留相当多，所以在施工过程中，切忌经验主义，一定要仔细阅读设计图纸，并且在施工过程中加强与设计、监理、业主的业务联系，及时掌握新的变化和要求，避免损失。高层建筑高空坠物是一重大危险源。3、安全文文明施工工要求高高。本工工程为建建设别墅墅住宅区区和工程程住宅区区，我公公司特别别注意对对现场场场容、场场貌的维维护，决决定在本本次施工工的同时时，创造造整洁的的施工环环境，以以配合建建设单位位的要求求。由于于我公司司对此次次文明施施工要求求高，给给现场布布置、安安全隔离离围挡和和夜间施施工带来来了一定定困难，要要求我们们在施工工中，要要正确处处理和协协调好和和周

10、围及及周边各各单位的的关系，内内部合理理调节施施工与休休息的作作业时间间，确保保施工人人员的身身心健康康，采取取及时有有效的措措施，将将施工噪噪音、灰灰尘对周周围环境境的影响响减少到到最低限限度，从从而创建建一个良良好的生生活、工工作的环环境。4、工期相相当紧张张，如何何合理的的安排组组织施工工，是保保证工期期的关键键。为此此，经项项目部研研究决定定，每周周召开班班组施工工会议，保保证每个个节点的的工程进进度。1.5、总总体施工工布置 1、我施工工单位承承建的115栋单体体，总体体分为三三个施工工区域，各各施工专专业配备备两套大大的施工工班组，独独立进行行施工，展示区（会所、3#、6#、15#

11、及相应地下室）为一个施工区域，2#、5#、8#、9#、11#、12#及相应地下室为另一个施工区域，高层部分（15#、16#、17#、21#、22#、23#）为第三施工区域。 2、样板板区为会会所、33#、66#、115#及及相应配配套部分分，配备备2台11.0mm3反铲铲挖掘机机进行土土方开挖挖，因33#楼条条形基础础间距小小，土质质较差，会会所、33#楼虽虽为桩承承台基础础，但是是采取大大开挖，四四周沿承承台边每每边留工工作面880cmm，开挖挖采取11:1.5放坡坡。 3、挖土土为先开开挖会所所，后开开挖6#及相应应车库，33#楼后后开挖，115#楼楼挖土与与9#及及相应车车库部分分同步进

12、进行，土土方开挖挖，原则则上每天天出土330000方。 4、土方方开挖后后开始基基础验槽槽，请建建设单位位协调设设计，监监理，勘勘察等单单位，挖挖好一个个单位工工程立即即组织验验槽，避避免基槽槽长期暴暴露。验验槽结束束浇筑CC20混凝土土1000mm。5、会所基基础工程程，无底底板，且且钢筋较较大，防防止柱插插筋偏位位尤为重重要，底底板钢筋筋绑扎分分两大队施工工。每组组2030人左左右，采采取晚上上加班等等，垫层层浇筑完完毕后，待待混凝土土表面干干燥进行行防水施施工，防防水采用用4mmm厚APPP,AAPP施施工至承承台下口口，承台台底部不不施工。防水层施工完成，进行4cm细石砼施工，待细石砼

13、干燥后立即进行弹线，钢筋绑扎，弹线要弹出柱子边线，剪力墙边线和承台中线，以便模板支设和钢筋安装。弹线基本控制在四小时内结束，垫层浇筑完5天内浇筑底板混凝土。 6、底底板钢筋筋绑扎一一半后，开开始剪力力墙插筋筋施工，剪剪力墙插插筋固定定后开始始止水钢钢板和吊吊模施工工。这样样能同步步完成所所有底板板施工工工序，浇浇筑底板板混凝土土。7、地下室室墙板模模板拆除除后开始始封堵止止水螺杆杆孔洞，外外墙基层层墙面粉粉刷，防防水层施施工和防防水层保保护层施施工，地地下室墙墙板模板板拆除第第6天开开始回填填土方，夯夯实后做做垫层搭搭设外脚脚手架，会会所、33#楼部部分完成成后，四四周土方方回平，浇浇筑好散散

14、水进行行外脚手手架搭设设。8、地下室室底板和和高层底底板高低低跨部分分是施工工一大重重点和一一大难点点，衔接接好高低低跨底板板施工显显得非常常重要，我我方经研研究决定定采用，先先开挖低低跨部分分，浇筑筑好垫层层，开挖挖高跨部部分土方方，土方方施工斜斜交部位位，采用用4800mm后后砖砌筑筑挡土墙墙，以确确保挡土土墙不被被土体挤挤压变形形。表面面抹1:2水泥泥30mmm厚，然后做4MM厚APP防水层，表面抹4cm厚细石砼保护层。低层建筑电梯井部位采用240mm厚挡土墙，低层及地下室承台、集水坑均采用240mm厚砖砌筑挡土墙，1:2水泥砂浆抹面，然后施工4MM厚APP防水层，表面做细石砼保护层。9

15、、会所部部分配置置三套平平板模板板，、两套柱柱子模板板，因工期期较紧，不不拆除模模板进行行上层结结构施工工，3#楼配置置两套平平板模板板，6#楼部分分模板各各层配置置，不计计算样板板区施工工成本，其他号房进行合理周转木材。10、当一一层一结结构模板板拆除后后，组织织清理，开开始二结结构施工工，增加加泥工作作业人数数，在二二层模板板拆除前前结束一一层二结结构作业业施工。以以能达到到主体一一结构施施工完成成后15520天天内完成成二结构构施工。11、结构构施工完完成后组组织自检检和质量量监督部部门进行行结构验验收，验验收前可可以进行行粉刷面面灰饼施施工，结结构验收收合格后后大面积积粉刷施施工，粉粉

16、刷班组组分内墙墙和外墙墙，外墙墙作业人人数达440人，内内墙粉刷刷人数达达1200人，以以确保110天结结束外墙墙粉刷施施工，开开始外墙墙面保温温施工，外外墙保温温施工55天，高高级外墙墙漆4天。会所所部分幕幕墙施工工20天天内结束束。12、内墙墙粗装饰饰可以略略为滞后后外墙110至115天。13、本工工程场地地大，室室外配套套工程量量相对也也比较大大。外墙墙脚手架架拆除后后立即组组织室外外挖土，窨窨井、布布管施工工，泥工工作业人人数和水水工作业业人数达达80人人（室外外一个项项目），在在15-20天天内完成成室外除除道路所所有的施施工内容容。14、室外外道路施施工同绿绿化同步步，工期期约为3

17、30天内内完成。15、第二二区域为为5#、88#、99#、111#、112#，土土方开挖挖由5#楼开始始由东往往西开挖挖，以后后浇带为为施工段段，土方方开挖后后进行基基础验槽槽和垫层层浇筑以以及防水水施工和和保护层层施工。5#开挖完成后进行8#房土方开挖，8#楼完成后进行11#房、12#房土方开挖。施工区域小，土方分段开挖必须严格执行，否则大面积开挖后，无施工场地，砼无法浇筑。16、第三三区域为为高层结结构及相相应车库库，高层层建筑115#、116#、117#、221#、222#、223#，土土方开挖挖在166#、117#与与22#、233#房中中间留施施工便道道，待地地下室顶顶板浇筑筑完成后

18、后，进行行16#、177#与222#、223#房房土方开开挖和后后续施工工。2 施工准准备及施施工部署署2.1、施施工准备备 由于现场场场地较较小，无无法布置置生活区区，只在在现场搭搭设临时时仓库和和办公区区。2.1.11、施工大大临准备备1.1 生生活区准准备：根根据施工工高峰期期配足房房间，办办公区区区已经搭搭设彩钢钢板办公公室2层层的一栋栋，在生生活区设设置管理理人员宿宿舍一栋栋，食堂堂一栋，工工人宿舍舍8栋，生活活区总体体布置见见附图。1.2 周周边围墙墙布设：对围墙墙进行美美化，在在场地东东侧开设设一大门，做做标牌栏，围墙外外侧刷外外墙涂料料，书写写宣传字字体等，大大门做成成推拉门门

19、。1.3 现现场搭设设标养室室一间，仓库两两间，机机修间两两间，电电工间一一间，各各班组仓仓库各一一只，临临时房一一砖墙MM7.55砂浆砌砌筑，内内外墙均均用1：1：44砂浆粉粉刷2ccm，外外墙用外外墙涂料料满批腻腻子刷两两遍，内内墙满批批腻子，刷刷内墙涂涂料，地地面浇筑筑1200MM细细石砼，随随捣随抹抹。顶部部采用压压型彩钢钢夹芯板板。其中中标养室室配备空空调一只只。具体体位置见见施工总总平面图图。1.4道路路：进场场立即进进行道路路修筑，路路基下口口宽度为为7.55M,上上口6.5M,高度775000；为搞搞好文明明施工，在场地施工主干道上采用C20砼浇筑150mm、砼路面宽度为4米。

20、道路布置见施工总平面图。1.5施工工场地比比较大，在在混凝土土道路边边设置水水沟，保保证现场场排水通通畅。具体位置置见施工工总平面面图。1.6 施施工用水水水源已经经由我单单位施工工至我施施工区域域围墙内内，原水水源在支支九路路路边。施工用水水在平面面上沿施施工场地地周边布布置100水水管，在在施工现现场场边边周边的的水管进进入我方方施工区区域后每每30MM左右设设一个334水龙头头。1.7 施施工消防防布置施工消防布布置按标标准化工工地的要要求，在在各个消消防关键键部位安安放一定定数量的的灭火器器,专职照照管，定定期更换换灭火剂剂，保证证灭火器器的完好好。1.8 临临时用电电方案施工用电电电

21、线沿围围墙四周周架空敷敷设，场场内电缆缆埋地敷敷设（外外套钢管管保护）。施施工用电电与照明明用电分分开。业主提供的的用电电电源设一一个配电电间，从从总配电电间接出出分配电电，配电电必须设设置一组组接电，接接地体采采和1、22寸镀锌锌钢管，埋埋深深度度2.55m左右右，接地电阻必须小小于100欧姆，具具体线路路布置及及走向详详见施工工平面布布置图。1.9 用用电制度度现场临时用用电严格格按照规规定执行行。现场设“临临时用电电工程检检查验收收制度”，根据据施工流流水各个个阶段进进行用电电设施的的配置与与调整，调调整后要要组织有有关技术术、安全全部进行行验收。建立施工现现场安全全用电“周”自查制制度

22、，对对查出存存在的问问题要及及时落实实有关人人员进行行整改，并并作好整整改记录录。对施工移动动电具和和明器具具要有严严格的供供用制度度，对供供用人员员做好记记录和进进行必要要的安全全技术交交底，配配备两级级漏电开开关电箱箱及安全全防护措措施。安装、维护护或拆除除临时用用电工程程，必须须由电工工完成。 接地与与防雷作防雷接地地的电气气设备，必必须同时时作重复复接地。施工现场严严禁利用用大地作作相线或或零线，保保护零线线不得装装设开关关或熔断断器。保护零线的的统一标标志应为为绿、黄黄双色线线。在任任何情况况下不得得采用绿绿、黄双双色线作作负荷线线。保护零线必必须在配配电室作作重复接接地，还还必须在

23、在配电线线路的中中间处和和未端处处做重复复接地，接接地电阻阻值100。 配电间间配电间的门门向外开开。配电屏上的的各配电电线路均均须编号号，并标标明用途途标记。配电间要配配备绝缘缘手套、绝绝缘鞋、警警告牌、红红白带和和专用的的2111灭火机机等设施施。由本工地电电工值班班管理，制制订值班班制度和和操作维维修制度度，保持持配电间间内清洁洁和通道道畅道，严严禁在配配电间内内存放杂杂物和任任何食品品。配电间达到到“四防一一通”要求。 配电线线路架空线必须须采用绝绝缘铜线线或绝缘缘铝线，严严禁架设设在脚手手架上。电缆穿越建建筑物、构构筑物、道道路，易易受机械械损伤的的场所必必须加设设防护套套管。现场所

24、有电电线必须须完整无无损，损损坏的必须采采用绝缘缘胶带进进行严密密双层绑绑扎防护护和单层层绑扎。 配电箱箱及开关关箱开关箱应设设有符合合要求的的电箱配配电，且且两者间间距离不不得超过过30米。电箱前不准准堆放任任何材料料，严禁禁将电箱箱设在积积水区域域。井架、拌合合机使用用专用电电箱。施工用配电电箱，分分配电箱箱，移动动动力箱箱，特种种设备专专用，全全部使用用公司标标准电箱箱，按现现场布置置合理配配置，认认真可靠靠的作好好重复接接地。所有配电箱箱，开关关箱应每每月进行行检查和和维修。施工现场停停止作业业一小时时以上时时，应将将动力开开关箱断断电上锁锁。 照明及及其它灯具、电源源电线都都应完整整

25、、齐全全，灯架架必须具具有一定定的高度度与抗风风力。避避雷等工工作都要要符合要要求，整整流器要要有防雨雨措施，同同时也要要求散热热条件，带带电部件件不可外外露。灯壳要求接接地或接接零保护护，碘钨钨灯要用用三芯橡橡皮绝缘缘线，严严禁用其其作为烘烘烤工具具去烘烤烤任何东东西，在在使用过过程中要要防止靠靠近易燃燃物品，不不准带入入宿舍内内使用。食堂、浴室室内的用用电器具具，要做做好接地地工作。电器操作开开关一定定要装在在电箱内内，要有有门，防防止受潮潮漏电，触触电的可可能发生生。任何电动机机械设备备在维修修时必须须切断电电源，挂挂上不得得上闸的的字样，以以免发生生触电事事故。1.10 厕所卫卫生设施

26、施生活区内设设男女厕厕所，厕厕所下设设化粪池池厕所内内墙面贴贴1.88m高白白磁砖，地地面铺地地砖以利利保洁。化粪池见图纸施工。厕所内设专专人进行行保洁工工作，定定时喷洒洒空气清清新剂做做到无异异味。1.11 食堂卫卫生设施施 临时设设施中设设立食堂堂以供管管理人员员及职工工用餐。 食堂操操作间墙墙面满铺铺白磁砖砖，地面面满铺地地砖以利利于保洁洁。 食堂门门口设茶茶水棚和和茶水桶桶，茶桶桶加盖上上锁，专专人确保保供应。1.12 大型机机械设备备布置施工现场布布置QTTZ633型塔吊吊5台，轻型井架9台，人货梯6台，并按需求布置汽车吊完成吊装任务。结构砼采用用商品砼砼，现场场设置二二台砼汽汽车泵

27、。1.13 临时堆堆场 本工程主主体施工工前均做做好硬地地坪施工工，现场场临时堆堆场设置置在各号号房空挡挡中间，场地浇筑C20混凝土120mm,下铺碎石200厚。具体平面布置详见施工总平面布置图。2.1.22、技术术准备2.1 技技术准备备由项目目技术负负责人组组织有关关施工、技技术、质质量、管管理人员员，认真真学习合合同内容容，施工工图纸和和有关施施工规范范，操作作规程以以及有关关的上级级文件精精神和要要求，具具体针对对图纸上上存在问问题进行行汇总，参参加由业业主主持持召开的的设计交交底会议议，会议议内容形形成会议议纪要，作作为设计计文件的的组成部部分。2.2 本工程程的平面面定位，和和水准

28、高高程均由由政府指指定的部部门测绘绘。我施施工单位位负责保保护好测测量标记记，并书书写水准准记测记记录和定定位单交交由业主主、监理理签字认认可。2.1.33、组织织机构准准备按本项目的的工期、质质量、文文明施工工等要求求，分析析、研究究已经组组成了一一套新的的管理班班子，具具体人员员见管理理人员名名单。2.2、施施工部署署2.2.11、部署署依据本工程施工工部署依依据：本本项目的的特点、建设单位要求、本工程的质量目标及工期目标。2.2.22、施工工部署由于本工程程属于建建设单位位快速开开发示范范工程， 工期如如此之紧紧，经管管理班子子决定，将施工现场划分为3各个区域，见前面阐述。2.2.33、

29、施工工程序3.1别墅墅单体工工程施工工程序：施工准备测测量定位位土方开开挖、垫垫层施工工基础工工程上部部主体结结构回填填土）室室内外装装饰室内内精装饰饰 室外外总体 工程收收尾 竣竣工验收收。具体的施工工程序见见各分部部分项施施工方案案。2.3、主主要分部部分项施施工方案案选择1、基础工工程：本本工程的的基础工程为为筏板承台台基础和和桩承台台基础。2、降水工工程：基基坑用明明暗沟结结合集水水井排水水辅以井井点降水水。3、土方工工程：以以机械开开挖为主主，人工工配合为为辅，用用1.00M3反铲挖挖机挖至至基础顶顶标高上上40CMM处，由由人工配配合铲去去，所挖挖土方外外运至指指定地点点堆放，用用

30、于回填填。4、钢筋工工程：本本工程钢钢筋采用用现场加加工制作作，场内内人工结结合塔吊吊、人货货梯、井井架，汽汽车吊运运输。接接头方式式：基础础钢筋以以绑扎，柱向柱柱筋以直直螺纹套套筒连接接为主，直直径 16以以下钢筋用绑绑扎，梁梁钢筋以直螺螺纹套筒筒为主，板板筋采用用绑扎接接头。5、模板工工程：集集水井、承承台、电电梯井，采用240砖砌筑挡土墙，挡土墙M1.0水泥砂浆砌筑，表面粉刷1：2水泥砂浆，基础、上部结构的结构柱、梁用九夹板模拼装，顶板、楼梯、处用九夹板拼装。用483.5钢管支撑，50100方木做横档。6、混凝土土工程：本工程程混凝土土采用商商品砼。商品砼用汽车泵直接布料和固定泵浇捣。7

31、、脚手架架工程：为保证证工程的的施工安安全和进进度，采采用全封封闭扣件式式钢管双双排落地地脚手架架和166#工字字钢悬挑挑脚手架架，外立立面用竹竹笆密网网封密。8、垂直运运输：结结构阶段段主要采采用塔吊吊、汽车车吊、井井架、人人货梯，砌砖及及装饰阶阶段主要要采用人人货梯和和井架。9、装饰工工程施工工：a.室内装装饰：待待室外墙墙体立面面找出墙墙身中心心线、垂垂直线后后，以此此基准线线为依据据进行外外门窗的的门窗框框安装，然然后进行行内墙的的塌饼、冲冲筋、门门窗柱梁梁等的护护角线，再再开始内内粉，粉粉刷完成成后进行行楼地面面，门窗窗工程施施工，最最后进行行涂料、油油漆施工工。b.外墙装装饰：主主

32、体结构构封顶后后，按墙墙面饰面面要求，至至上而下下进行阴阴阳角弹线、挂挂线、找找准垂直直线，严严格按图图纸要求求图案进进行实施施。 3 主要要分部、分分项工程程的施工工方法及及技术措措施3.1、土土方开挖挖施工方方案3.1.11、施工工准备1.1施工工前先查查明施工工现场的的地形、地地貌、气气候及自自然条件件；1.2通过过地质勘勘察报告告抹清地地下土层层分布情情况及地地下水位位，水质质及其变变化情况况等；查查清施工工区域内内有无矿矿穴、古古塘、暗暗浜，以以及地下下构筑物物，障碍碍物等人人为或自自然地质质现象。1.3做好好各方面面的技术术交底，优优选施工工队伍。3.1.22、施工顺序序挖土、垫层

33、层施工基础钢筋筋绑扎基础侧模模支撑底模支支模绑扎梁梁钢筋支基础础梁侧模模（局部部吊模）基础砼浇捣砼养护拆模基础核验回填土土方开挖顺顺序：各各标段分分若干个个施工区区域土方方开挖依依次施工工，同一一施工区区域内土土方开挖挖组织流流水施工工，开挖挖方向由由内向外外依次进进行。3.1.33、开挖挖方法及及技术措措施3.1 本本标段建建筑的桩承台台基础和和筏板承承台基础础，基础础挖深在在3.0米米以内，挖挖土采取取1:11.5放坡。挖挖土由专专业测量量员和关关砌逐一一放线。由由1.00 m3挖机至至西向东东挖至底底板标高高（预留留3000MM人人工插土土），3.2 挖挖土临近近基坑底底时，需需小心开开

34、挖，挖挖至面标标高以上上2030cmm时，预预留人工工修平，偶偶然挖深深应用碎碎石或素素砼回填填，严禁禁用松土土回填。人人工土方方挖运至至挖机半半径范围围拉运退退场。3.3如基基础底板板挖土深深度不一一致，开开挖时应应随时作作好相应应标志，随随挖土进进度由关关砌负责责控制坑坑底的挖挖土几何何尺寸、形形状、标标高，复复杂部位位以人工工挖土为为主，基基坑底以以2m2m间距布布置竹板板桩控制制标高，严严禁超挖挖。3.4挖土土时配合合人工开开挖。3.5 砼砼垫层施施工紧随随挖土后后验槽立立即垫层层采用商商品砼。避免长时间暴露。3.6 在在基坑外外围靠基基坑处布布置钢管管栏杆，3.7开挖挖过程中中若遇明

35、明暗浜，则则立即通通知设计计采取换换砂等基基底加固固措施，挖挖土时周周边考虑虑5000MM工工作面。3.1.44、开挖挖的准备备工作及及注意事事项针对本工程程的特点点及实际际情况，结结合我公公司多年年的基础础施工经经验，本本工程在在基础施施工期间间着重针针对性地地采取如如下技术术措施，以以确保施施工安全全及保证证工程质质量。4.1挑选选个有较较强协调调能力的的施工开开挖队伍伍,做好好各方面面的物质质准备及及技术准准备。4.2 挖挖土时，基基坑土体体用人力力铲平，严严禁挖机机抓斗抓抓挖。4.3 施施工期间间，基坑坑四周严严禁堆载载，以减减少对土土体的压压力，保保证边坡坡安全稳稳定。4.4 基基础

36、施工工期间，加加强对周周围环境境的监察察，发现现异常情情况及时时采取措措施。4.5 挖挖土前，对对自然地地面进行行仔细标标高测量量，如发发现自然然地面标标高超高高，将给给予挖除除，控制制在今后后室外基基层底。3.2、垫垫层及基基础施工工3.2.11、垫层施施工砼垫层施工工根据土方方工程施施工的情情况，随随基坑挖挖土的进进度而确确定基础础垫层的的施工时时间，做做到随挖挖随施工工，试块块每台班班一组。在挖土至至基坑底底标高后后，在基基坑中设设置排水水盲沟，排排水沟及及集水井井。基础垫层层施工前前应验槽槽，将地地面浮土土清除。为控制基基础垫层层的标高高，每44平方米米内设一一标高临临时基准准点。在基

37、础垫垫层施工工时，应应采取排排水措施施，使基基坑保持持无积水水状态。3.2.22、基础础施工（1）、基基础模板板施工：1.1地梁梁 基基础承台台模板采采用188厚木胶胶合板模模板，48钢钢管扣件件支撑体体系。1.2 木木胶合板板模板板板肋间距距及柱围围檩间距距按照模模板体系系计算取取值，木木胶合板板模板一一般肋间间距为3300。1.3 模模板安装装前必须须涂刷脱脱模剂，以以便拆模模及增加加模板周周转次数数。1.4 模模板拆除除时，注注意不得得硬撬、猛猛敲，以以免损伤伤砼及其其棱角。（2）、基基础钢筋筋施工 2.1 钢钢筋制作作、绑扎扎将在现现场进行行，项目目组配备备专业钢钢筋放样样技师，在在现

38、场搭搭建钢筋筋制作车车间，负负责整个个工程所所需的钢钢筋制作作任务。2.2 钢钢筋制作作必须经经钢筋翻翻样详细细放样，经经复核无无误后，将将料单交交付车间间进行制制作，并并将按构构件号仔仔细编号号，分类类堆放，特特别注意意不同的的规格不不得混合合堆放并并做好钢钢筋维护护工作，避避免锈蚀蚀或污染染，保持持钢筋干干净。根根据施工工进度要要求，由由人工运运至工作作面。2.3 钢钢筋放样样应格外外细心认认真，应应严格按按设计图图纸要求求的规格格数量及及几何形形状、尺尺寸精心心制作。如如在结构构局部钢钢筋过密密，难以以保证施施工质量量，应事事先请设设计部门门作相应应的代换换修改，以以确保施施工质量量。钢

39、筋筋制作应应严格按按施工规规范要求求设置接接头。2.4 钢钢筋应符符合热热轧带肋肋钢筋、热轧园钢筋符合规范要求2.5 钢钢筋的数数量、规规格、接接头位置置、搭接接长度、间间距严格格按照施施工图及及设计要要求绑扎扎。2.6 钢钢筋的保保护层采采用同标标号的混混凝土垫垫块110000设置。2.7 设设置在同同一构件件的受力力钢筋接接头的位位置应相相互错开开。2.8 钢钢筋焊接接工艺、焊焊机型号号应符合合有关规规定规范范。2.9 为为满足设设计规定定的保护护层厚度度要求，应应按设计计规定的的厚度事事先用与与砼强度度等级相相同的水水泥砂浆浆垫块。2.10钢钢筋绑扎扎前应按按施工进进度，分分阶段向向施工

40、班班组进行行施工交交底，内内容包括括绑扎次次序、钢钢筋规格格、间距距位置、保保护层垫垫块、接接头型式式及错开开位置以以及弯钩钩形式等等。所用用钢筋应应具有出出厂质量量保证书书和钢筋筋接头试试验合格格证明，对对各种规规格不同同的材料料均应进进行抽样样试验，并并应附有有抽样报报告，不不得未经经试验盲盲目使用用。在钢钢筋绑扎扎过程中中，如发发现钢筋筋与埋件件或其他他设施相相碰时，应应会同有有关人员员研究处处理，不不得任意意弯、割割、拆、移移。2.11基基础底板板钢筋设设置支架架，支架架立杆纵纵横间距距1米，沿沿短向设设置水平平钢筋与与水平钢钢筋焊接接牢固，钢筋均为20三级钢。（3）、基基础砼施施工

41、3.1根据据本工程程的场地地条件，基基础混凝凝土施工工时布置置122台汽车车泵底板板上本工工程采用用商品混混凝土。3.2 在在施工前前，由技技术质量量部门向向操作班班组进行行技术交交底，详详细介绍绍施工方方案、操操作规程程及根据据本工程程特点提提出的操操作要领领，从而而使所有有人员明明确任务务，明确确质量标标准。3.3在各各道工序序施工时时，派出出有经验验的老工工人作为为质量监监理工，指指导现场场操作，并并严格验验收制度度，做到到每道工工序严格格把关。3.4 每每台泵的的出料口口设置33台振动动泵，每台台泵浇灌灌带交界界处由专专人负责责浇捣。3.5预先先清理基基础模板板内杂物物和积水水，并将将

42、基层和和模板浇浇水湿透透。3.6 为为减少砼砼表面的的水、气气泡，砼砼浇筑施施工时，振振动器棒棒应快插插慢拔，保保持适当当的振捣捣时间，使使混凝土土表面无无大量气气泡产生生。3.7 严严格控制制坍落度度，在搅搅拌砼时时严格按按配合比比办事，在在运抵施施工现场场后严禁禁任意加加水，并并进行坍坍落度测测试，将将测试结结果及时时报告给给值班人人员。3.8 配配制混凝凝土时，严严格控制制水灰比比和水泥泥用量,选择级级配良好好的石子子减少空空隙和砂砂率混凝凝土要振振捣密实实，以减减少收缩缩量。浇浇灌混凝凝土前,将基层层和模板板浇水湿湿透，混混凝土浇浇捣后，及及时覆盖盖，认真真养护。3.9 控控制水泥泥用

43、量，水水灰比和和砂率，严严格控制制砂石含含泥量。3.10浇浇捣混凝凝土后，应应及时用用麻袋覆覆盖，并并洒水养养护。3.11混混凝土材材料要求求：3.11.1 水泥的的性能应应按设计计要求选选用，并并应符合合国家标标准和复复试检验验报告，同工程所需的水泥应为同一工厂的产品确保颜色一致。3.11.2 细骨料料要求同同一产地地的天然然砂，规规格为中中粗砂，含含泥量不不大于22，砂砂中的有有害物质质含量不不应超过过国家有有关指标标要求。3.11.3 粗骨料料要求同同一产地地，同一一规格，骨骨料必须须清洁、坚坚硬、耐耐久。并并且有合合理的颗颗粒结配配，对针针状片状状颗粒的的含量和和有机杂杂物盐份份等有害

44、害物质的的含量应应加以控控制。3.11.4 混凝土土中外加加剂的质质量要求求，应符符合现行行的国家家标准中中的有关关规定，要要求采用用同一工工厂的同同一品种种、同一一规格的的产品，颜颜色要求求保证一一致，并并应对水水泥无不不良反应应。外加加剂在运运输中与与储存时时不得混混杂和混混入杂物物。3.11.5 材料应应根据施施工现场场实物量量的需要要，保证证有余量量，单独独堆放妥妥善保管管不得混混入杂物物，3.11.6 混凝土土搅拌用用水是采采用一般般饮用水水，要求求不含有有影响混混凝土的的颜色，凝凝结时间间和强度度等有害害杂物。3.2.33、回填填土1）基础挖挖出的土土方部分分可堆放放在业主主指定的

45、的场地上上。2）填方前前，必须须清除基基底上的的草皮、树树根、腐腐植土、垃垃圾；清清除积水水和淤泥泥，并经经过业主主、监理理验收后后才可以以进行回回填工作作。基础础外侧回回填土，必必须严格格注意墙墙体是否否有渗漏漏情况，发发现渗漏漏及时封封堵，保保证回土土质量。3）回填土土不得夹夹杂垃圾圾和有机机物；含含水量控控制在11923。4）土方必必须分层层回填夯夯实；人人工铺土土，虚铺铺厚度每每层3000mmm，大面面积使用用蛙式打打夯机往往返夯实实不少于于4遍。角角落处无无法使用用机械夯夯实，则则采用人人工夯实实的方法法。当日日回填的的土方，必必须当日日夯实，夯夯实后土土方必须须达到设设计要求求的密

46、实实度。5）回填土土方，每每层2000 mm3取样样一组进进行“环刀法法”试验，一一层土方方不满2200 m3的的，亦取取样一组组。6 ）基础础四周11米内宜采采用粘土土或粉质质粘土回回填，但但其中不不得含石石块、碎碎砖及有有机物，回回填土施施工应均均匀对称称进行并并分层夯夯实，夯夯实系数数大于00.955。7）试验室室在现场场做好回回填土含含水率、密密实性环环刀测试试，提供供测试数数据，指指导回填填施工。3.3、主主体结构构分部工工程施工工方案及及措施3.3.11、主体结结构分部部工程施施工部署署和施工工流程1、本工程程主要由联体别墅墅和高层层建筑组组成，为为现浇混混凝土框框架结构构和框架架

47、剪力墙墙结构，总高度均在13米和60米以内。鉴于工期紧迫，施工展开面积大，而且施工劳动力、材料投入体量较大，根据我公司的施工技术、管理及资源设备的调配能力，在确保工程质量、施工安全和施工现场标准化的前提下，将整个工程划分为三个施工区域。各施工区域进行流水施工。单个施工区域配备五个套结构施工班组和两套安装施工班组。装饰阶段按施工区域成立装饰施工班组，每个施工区域各由一套施工班组自上而下组织施工。2、进入上上部结构构后， 5天一层层的施工工进度，在在屋面结结构完成成后，以以墙体砌砌筑、内内装修和和安装的的工作来来作为控控制施工工工期的的关键路路线，根根据施工工可展开开面配备备相应的的施工劳劳动力，

48、来来控制工工期，进进行生产产劳动力力和周转转材料设设备的总总体调配配。3、上部结结构在进进入结构构施工后后，考虑虑到施工工材料（包包括墙体体材料、砂砂浆、部部分钢模模钢管等等）的垂垂直运输输问题，为为提高施施工效率率，布置置轻型人货货梯、井井架，具具体位置置详见施施工平面面图。 4、楼层层施工流流程：轴线、标高高引测楼层弹弹线放样样绑扎柱柱筋，承承重排架架搭设水电埋埋管隐蔽验验收柱子模模板支撑撑梁模板板支撑梁钢筋筋绑扎楼板模模板支撑撑楼板下下层钢筋筋绑扎水电埋埋管楼板上上层钢筋筋绑扎隐蔽验验收结构混混凝土一一次性振振捣混凝土土养护清理进入上上一层施施工侧向模模板拆除除。另在结构施施工的同同时，

49、穿穿插外墙墙脚手架架的搭设设、内装装修、水水电及设设备等配配套工程程的进行行。3.3.22、钢筋施施工方法法本工程钢筋筋采用现现场集中中制作，根根据施工工现场情情况，各各施工区区域配备备材料堆堆放及加加工场，其其中框架架柱钢筋筋采用直直螺纹套套筒连接接接头，板板筋采用用绑扎搭搭接，梁梁筋连接接采用对对焊。散散料成捆捆塔吊吊吊运。由于本工程程钢筋用用量较大，必必须严格格按钢筋筋加工计计划进场场，实行行：配料料单列入加加工计划划运到现现场加工制制作标识核对领领料，这这一加工工领料程程序。柱子钢筋绑绑扎：（1）柱头头钢筋在在绑扎前前，均必必须要求求要柱周周围搭设设脚手架架，所有有操作人人员均必必须在

50、脚脚手架上上进行施施工，以以确保钢钢筋绑扎扎时的人人员安全全。（2）竖向向钢筋的的接头设设计及施施工要求求选用并并制定相相应的操操作控制制要点。（3）直螺螺纹套筒筒连接必必须用力力矩扳手手拧紧。（4）在钢钢筋直螺螺纹连接接时，必必须按规规范要求求进行抗抗位，弯弯曲试验验，在试试验合格格后方可可进行，正正式施工工。（5）柱箍箍筋绑扎扎时绑扣扣相应成成八字形形。（6）下层层柱的钢钢筋露出出楼面部部分，宜宜用工具具或柱箍箍将其收收进出一一个柱箍箍直径，以以利上层层柱的钢钢筋搭接接，当柱柱截面有有变化时时，其下下层柱钢钢筋的露露出部分分，必须须在绑扎扎梁的钢钢筋之前前，先行行收缩准准确，在在绑扎过过程

51、中注注意砼保保护层的的设置。平台钢筋绑绑扎：（1）平台台板的钢钢筋在施施工前均均应先搭搭好挑架架，铺好底模模，绑扎扎前由关关切测好好中心轴轴线及模模板线并并联作好好标记。（2）因平平台及板板的钢筋筋规格较较多，故故在施工工前，由由专人负负责核对对钢筋的的钢号、直直径、形形状、尺尺寸和数数量，如如有差错错，要及及时纠正正增补，在在绑扎复复杂的结结构部门门时，应应研究逐逐根钢筋筋穿插就就位的顺顺序，并并与模板板工程联联系，确确定支模模和绑扎扎钢筋和和先后次次序，避避免返工工和不必必要的绑绑扎难度度。（3）在梁梁纵向受受力钢筋筋采用双双层排列列时，两两排钢筋筋之间应应垫以直直径255MM的的短钢筋筋

52、。以保保持其设设计距离离。箍筋筋的接头头（弯钩钩叠合处处）应交交错布置置在两根根架力钢钢筋上。（4）平台台钢筋网网绑扎时时，四周周钢筋交交叉点应应扎牢，绑绑扎时应应注意相相邻绑点点铁丝要要成八字字形，以以免网片片歪斜变变形，板板的钢筋筋网绑扎扎还应注注意上的的负筋，要要防止被被踩下，特特别是雨雨蓬、挑挑檐、阳阳台等悬悬臂板，要要严格控控制负筋筋拉置，特特殊部位位砼浇筑筑，技术术负责人人，质量量负责人人要到场场进行指指导和监监督。（5）节点点处钢筋筋穿插十十分稠密密时，应应留出振振动奉头头子插入入空隙，以以利灌筑筑砼。平平台钢筋筋绑扎必必须按图图纸划出出钢筋间间距位置置，尽量量做到纵纵横向一一条

53、线。（6）钢筋筋施工时时，应结结合安装装工程交交替进行行，为安安装工程程创造良良好的工工作条件件，以利利安装方方面的埋埋管、埋埋件、留留洞、留留孔顺利利进行，确确保安装装质量。（7）所有有钢筋工工程包括括埋件，必必须开具具隐蔽工工程验收收，由质质量部门自自检合格格后报请请监理工工程验收收认可后后方可进进入下道道工序施施工。钢筋工程质质量检测测控制：（1）钢筋筋的品种种和质量量必须符符合设计计要求和和有关标标准规定定。（2）钢筋筋的规格格、形状状、尺寸寸、数量量、间距距、锚固固长度、接接头位置置必须符符合设计计要求和和规范规规定。（3）框架架柱、梁梁节点处处加密箍箍筋，不不得漏放放和少放放。（4

54、）浇筑筑砼时，必必须派专专人值班班，检查查钢筋位位置的偏偏移情况况，一经经发现，立立即纠正正过来。（5）钢筋筋绑扎允允许偏差差值必须须符合下下表，合合格率应应控制在在90以上。钢筋绑扎允允许偏差差值表：分项名称允许偏差值值（MMM）检验方法骨架的高度度、宽度度5钢尺检测骨架长度10钢尺检测受力筋间距10钢尺检测排距5钢尺检测箍筋、构造造筋间距距20钢尺检测受力筋保护护层梁、柱5钢尺检测墙、板3钢尺检测3.3.33、模板配配备及施施工方法法本工程为框框架结构构形式，为为提高现现浇构件件表面平平整质量量及施工工速度，本工程模板均在现场加工制作，现场组织木工班组，在不同单体之间和同一单体的不同楼层之

55、间周转，原材料进场经检验合格后进木工棚， 各班组据各自需要加工成型后搬至施工操作面。模板统一安安排集中中加工，及及时按项项目部提提供的模模板加工工料单进进行加工工、上油油、堆放放，使用用领料，采采用人工工、井架架进行垂垂直运输输。进入上部结结构施工工后，为为确保上上部结构构施工进进度，根根据我公公司设备备材料配配备情况况，本工工程配备备模板22套。模模板采用用如下方方案：3.1、矩矩形柱采采用胶合合板模板板，510木木方搁栅栅，并用用48钢钢管扣件件作柱箍箍，中间间加一道道12对对拉螺杆杆，四周周采用48钢钢管扣件件作为斜斜支撑，由由于本工工程层高高为均在在3.00M以上，因因此主要要斜支撑撑

56、分为上上、中、下下三道，并并可用于于柱的垂垂直度调调整和校校对。3.2、梁梁、板、模模板：（1）平台台底模、梁梁板均为为胶合板，搁搁栅为5501000木档，下下撑48钢钢管满堂排架架，间距距为11100；梁48钢钢管筋搁栅栅，间距距6000。根据据不同层层高设置置纵横向向剪刀撑撑，以组组成稳定定的排水水架支撑撑体系，确确保施工工安全和和质量。（2）平台台模板板板面用水水平仪监监测，以以保证平平整度和和标高准准确。3.3、楼楼梯模板板；斜面面支撑系系统采用用钢管扣扣件搭设设，底板板采用胶胶合板夹夹板，搁搁栅用55095MMM木档档，下支支撑用48钢钢管搭设设满堂排排架，间间距为9900900MM

57、M，扶扶梯踏步步板采用用50MMM厚光光面木板板用两根根501000MM木木料用连连接支撑撑。但支支撑下端端必须有有硬支撑撑点承点点，以防防踏步向向下滑动动。3.4、模模板工程程施工中中，操作作工艺严严格按照照砼墙面面的质量量要求进进行施工工和验收收，弯曲曲、变形形的模板板未经修修整严禁禁使用。3.5、安安装工程程预留孔孔洞模板板：采用用木模制制作，由由专人负负责安装装，安装装与土建建密切配配合施工工。3.6、模模板工程程质量检检测控制制：（1）模板板及支架架必须具具有足够够的强度度、刚度度和稳定定性。（2）模板板的接缝缝不大于于1.00MM。（3）柱、梁梁节点，梁梁、板节节点，墙墙、板节节点

58、等处处模板，其其接必须须平整顺顺直，棱棱角分明明。（4）浇筑筑砼施工工时，必必须派专专人值班班，以防防发生模模板移位位，跑模模等意外外事件。（5）模板板的允许许偏差如如下表所所示，其其合格率率严格控控制在990以以上。项目名称允许偏差值值（MMM）检验方法轴线位移5用经纬仪复复验标高5用水准仪复复验截面尺寸+4，-55钢尺测量垂直度3吊线锤测量量表面平整度度52M靠尺测测量3.3.44、混凝土土浇筑施施工方法法4.1、上上部结构构砼每层层现浇一一次，采采用汽车车泵直接接布料，。4.2、浇浇筑方向向：从远远而近，从从北向南南进行。4.3、浇浇筑顺序序：先柱柱、后梁梁、板，一一次成型型。4.4、在

59、在浇捣砼砼的过程程中，应应由专人人（管理理人员）在在施工面面上统一一指挥控控制好各各泵车的的速度，合合理进行行供料控控制，特特别对墙墙砼，要要适当增增加振捣捣次数，以以防下皮皮砼超过过初凝时时间。4.5、每每台泵车车的浇捣捣区要求求以2-3人为为一组一一台振捣捣器，共共4组人人员，其其中二组组跟出料料头子，一一组振捣捣柱墙砼砼，一组组在后面面振捣流流淌的砼砼（特别别是柱、墙墙砼），随随着砼浇浇筑工作作向前推推进，以以确保砼砼的密实实度，操操作时要要分清每每组的振振捣范围围，采用用插入式式振捣器器分层振振捣，对对振动棒棒的要求求较高，故故此振捣捣时要详详细交底底，并派派老工人人指导，在在振捣柱柱

60、墙砼时时，要由由有经验验的技工工在下面面配合敲敲击模板板，以确确认砼的的密实度度，振动动器要求求快插慢慢拔，间间距5500左左右一点点，振出出气泡，以以确认砼砼的密实实度，振振动器插插入砼深深度应是是插入下下一皮砼砼5CMM左右，以以保证上上下层砼砼的密实实。浇捣捣时要有有管理人人员和专专职人员员在作业业面指挥挥和监控控。4.6、在在浇捣时时，应有有专人看看模、看铁铁，经常常注意观观察模板板、钢筋筋、预埋埋件和柱柱、墙插插筋等有有无移动动、位移移、变位位，发现现问题要要及时处处理。4.7、砼砼试块，每每1000M3混凝土土制作试试块一组组，另增增加2组拆模模试块，坍坍落度测测定每隔隔2小时时在