祥生新世纪广场招商手册文案

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.祥生新世纪广场招商手册文案封面祥生新世世纪广场场招商手册梦想力量 财富富传奇首席大都市市一站式式商业航航母SHHOPPPINGG MAALL扉页CHINAA CCTIYY CCOMMMERCCIALL NNEW MOODELL中国城市商商业新典典范P1 活力新城财富MALLLP2CTIY HEEALTTH MIRRACLLE创造无限可可能 共谱财财富荣耀耀P3-P4SHOPPPINGG MAALL 国际商业模模式 顶级投投资价值值超大面积、超超大规模模、复合

2、合形态的的不同同于一般般意义上上的消费费中心。按按国外定定义，一一个的的有效商商圈达到到20003000公里，它它将带动动人流、物物流、信信息流、资资金流的的全面汇汇集，对对一个区区域的经经济产生生巨大的的拉动作作用。在日本，的店铺铺数仅占占零售业业的1，但但它们却却创造了了全国零零售总额额的大部部分；在在欧美国国家，销售额额已占据据其社会会消费品品总额的的一半左左右发达国国家的MMALLL已经切切实地成成为了一一个对人人气具有有极强的的集聚效效应的商商业中心心。MALL，已已经成为为当今世世界发展展速度最最快、影影响最广广、综合合竞争能能力最强强的成功功商业模模式！P5-P6活力诸暨VIGO

3、RR ZZHUJJI2005年年全国百百强县（市市）排名名第十六六位连续两次荣荣获“全国环环境综合合整治优优秀城市市”、“全国卫卫生城市市”等称号号被誉为“中中国珍珠珠之乡”、“中国香香榧之乡乡”、“中国袜袜业之乡乡”浙江省首批批“教育强强市”、“科技强强市”、“体育强强市”诸暨城市建建成区面面积达115平方方公里，人人口超116万，规规划建成成区面积积35平方方公里，人人口达335万人人。地理理位置优优越，交交通便捷捷，浙赣赣铁路、杭杭金衢高高速公路路、金杭杭公路贯贯穿全境境，距上上海2000公里里，杭州州90公里里，萧山山国际机机场600公里。各各项基础础设施配配套完善善，经济济建设和和各

4、项社社会事业业发展迅迅速。目目前，诸诸暨拥有有省级名名牌产品品11只、省省著名商商标155只，总总数列浙浙江省县县级市第第一。诸诸暨有以以服装为为主的五大大类出口口商品、145个品种，外贸出口连年增长。并且凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游产业蓬勃发展。P7-P88魅力诸暨GLAMOOUR ZHHUJII 长三角“三三小时经经济商圈圈”强大的城市市竞争力力潜力无限的的城市消消费力无可比拟的的投资环环境吸引了众多多外资企企业、合合资企业业、商家家纷纷落落户诸暨暨随着建设中中等城市市步伐的的加快，诸诸暨经济济呈现了了良好的的发展态态势，优优越的商商业投资资环境日日益体现现。20005年年诸暨

5、城城镇居民民家庭收收入同比比增长112.22，远远高于全全国同等等城市水水平，在在居民收收入显著著提升的的同时，消消费也明明显趋旺旺，同年年居民消消费实际际增长达达到400.6。城市市经济的的发展必必然带动动商贸服服务领域域的蓬勃勃发展。目目前，全全市共有有商品交交易市场场74个，年年成交总总额达2210.6亿元元。其中中，超亿亿元市场场9个。诸诸暨商业业的发展展已如滚滚滚潮水水势不可可挡。P9-P110祥生新世世纪广场场大都市一站站式商业业航母祥生新世世纪广场场位于诸诸暨市祥祥生新世纪纪花园两两侧，南南临城市市主干道道苎萝东东路，东东临东兴兴路，西西临东安安路，交交通便捷捷，人口口稠密，商商

6、业潜力力巨大。项项目总占占地面积积60余亩亩，总建建筑面积积超过113万平平方米，是是一个由由SHOOPPIING MALLL，高高档写字字楼，五五星级酒酒店等共共同组成成的集商商贸、办办公、餐餐饮、娱娱乐、休休闲于一一体的现现代商业业中心。它它是诸暨暨市首屈屈一指的的购物休休闲场所所，堪称称诸暨市市的标志志性建筑筑。P11-PP12锐利财富风风向标驶入MALLL时代代SHOPPPINGG MAALL指指在一个个毗邻的的建筑群群中或一一个大型型建筑物物中，由由一个管管理机构构组织、协协调和规规划，把把一系列列零售商商店、服服务机构构组织在在一起。提提供购物物、娱乐乐、休闲闲、饮食食等服务务的一

7、站站式消费费中心。SSHOPPPINNG MMALLL 不仅仅规模巨巨大，集集合了百百货店、超超市、大大卖场、专专卖店、大大型专业业店等各各种零售售业态，而而且有各各式快餐餐店、小小吃店和和特色餐餐馆、电电影院、儿儿童乐园园、健身身中心等等各种休休闲娱乐乐设施。祥生新世世纪广场场导入诸诸暨城首首席大型型SHOOPPIING MALLL，为为新世纪纪的诸暨暨带来全全新的一一站式消消费王国国体验。商商场具备备了SHHOPPPINGG MAALL的的三大优优势特点点：一是是大，占占地面积积大，建建筑面积积大，停停车面积积大。二二是多，行行业多，店店铺多，功功能多。三三是高，购购物环境境要求高高、档次

8、次高，顾顾客群购购买力高高。以此此为基点点，祥生生新世纪纪广场SSHOPPPINNG MMALLL将购物物体验与与现代时时尚有机机结合，为为消费者者提供国国内外各各类知名名品牌商商品。商商场还特特别注重重消费者者的购物物心情，力力求一站站式消费费、愉悦悦式消费费，所需需商品在在这里都都可以轻轻松挑选选。P13-PP14亿万消费狂狂潮百亿投资市市场SHOPPPINGG MAALL 融汇汇了购物物、美食食、娱乐乐、休闲闲、文化化等多元元化元素素，是一一个以大大业态为为主力的的“一站式式体验式式”消费王王国，对对于一个个未来城城市商业业中心祥祥生新世纪纪广场，其有效商业圈将超过300公里。核心商圈：

9、直径一一公里内内的核心心商圈，作作为诸暨暨城东商商业中心心区，集集合了诸诸暨市行行政中心心、文化化中心、市市民中心心、诸暨暨大剧院院、展览览中心、大大型商业业建筑体体系，辅辅之祥生生新世纪纪花园等等12个大大型高尚尚住宅小小区，居居住人口口高达222万。基本商圈：祥生新世纪纪广场作作为诸暨暨商业领领航者，巨巨大的商商业影响响效果遍遍及诸暨暨市区的的每个角角落，基基本辐射射范围将将超过335平方方公里，拥拥有超过过35万人人口的巨巨大消费费市场。影响商圈：主城区区作为诸诸暨市行行政、商商贸、文文化、教教育的中中心，集集中效应应明显，祥祥生新世纪纪广场的的商业辐辐射能力力将涵盖盖诸暨境境内2331

10、1平平方公里里的面积积，1005.559万的的人口。地段！地段段！地段段！地王王！地王王！地王王！超13万国国际商业业航母 长三三角商业业典范之之作P15-P166纵横立体的的交通网网络人潮、钱潮潮一网打打尽接轨杭州、上上海、温温州、苏苏州、宁宁波的33小时交交通动脉脉稳步实实现3条高速、1条省道、5个内河货运港、1个旅游港区即将落成诸暨市区“半小时时交通经经济圈”已经建建成，市市内交通通飞速发发展地处浙江中中部，接接轨长三三角交通通圈，交交通枢纽纽地位独独一无二二P17-P118祥生新世世纪广场场挑战传统商商业模式式 聚集集强大消消费反应应“一站式”SHOOPPIING MALLL全天候 全

11、全客群 全方位位作为国际上上最先进进的商业业模式，祥祥生新世纪纪广场的的定位都都参照国国际标准准，无论论从建筑筑规模、商商业定位位、尖端端模式、经经营业态态、内部部空间安安排、车车位的配配备等方方面，都都充分体体现了当当今商业业的最高高表现形形式。广广场一层层为精品品服饰商商场，引引入品牌牌、潮流流、休闲闲服饰；二、三三层为大大卖场，导导入世界界5000强零售售企业台台湾连锁锁购物中中心大润润发入驻驻经营；四、五五、六层层为餐饮饮娱乐，总总商业建建筑面积积达6万万余方，是是一个以以多业态态为主力力的“一站式式、体验验式”消费王王国，具具有极强强的商圈圈辐射能能力和升升值潜力力的商业业航母。P1

12、9全球经济一一体化 全民消消费“一站式式”祥生新世世纪广场场 全新MAALL为为生活P20欢乐海洋！购物天堂!RECREEATIION SEEASHOPPPINGG MAALL P21动感娱乐之之颠AMUSEEMENNT 1888000大型型娱乐餐餐饮之城城 美食食城：大大型餐饮饮、特色色餐饮、主主题餐饮饮、风味味小吃 娱乐乐城：KKTV、演演艺、影影视、电电玩、棋棋牌P22品牌购物之之城SHOPPPINGG 世界界5000强零售售企业 3000000大卖卖场超大大规模 4000000余种商商品超级级丰富一万平方米米的精品品服饰街街P23享受休闲之之旅RECREEATIION 1330000超

13、大大型SPPA休闲闲健身中中心健身、游泳泳、沐足足、按摩摩、养生生，乐趣趣无穷P24五星级酒店店之尊FIVE STTAR CLLASSSES HOOTELL 国际际化五星星级大酒酒店 4880余间间豪华客客房、超超一流完完善设施施 50000空中花花园 244小时VIIP级管管家式服服务P25国际商务之之势COMMEERCIIAL BUUILDDINGG 国际际标准商商务空间间 4台台高速商商务电梯梯 5AA智能化化办公系系统 新风风系统式式中央空空调 品牌牌物管打打造244小时尊尊崇商务务环境P26精英寓所之之享SERVIICE APPARTTMENNT 仅为为2700位精英英人士度度身定制

14、制国际五星级级酒店管管理高品品质专属属服务P27-P228世界商业巨巨擎群聚聚 全球商商家投资资焦点FIRSTT CCOMMMERCCIALL VVALUUE大规模决定定影响力力大体量容纳纳消费力力大品牌产生生号召力力P29-P330世界5000强零售企企业台湾连锁购购物中心心大润发发抢摊新新世纪广广场日用品、鱼鱼肉蔬果果、烘焙焙面包、影影音家电电、生活活家俱、运运动用品品、婴幼幼用品、宠宠物用品品、汽车车机车用用品齐备备国际连锁快快餐巨头头肯德基基、必胜胜客锦上上添花P31-P332JOIN NEEW CCENTTURYY PLLAZAA加盟新世纪纪广场与与世界5000强共舞加盟新世纪纪广场

15、，站站在巨人人的肩膀膀上投资资加盟新世纪纪广场，投投资财富富的原始始股加盟新世纪纪广场，让让钱去替替你工作作P33-P3342005年年度全国国人居经经典竞赛赛商业类类最高奖奖-综合合大奖P35-P336地标建筑 城城市荣耀耀超大规模的的商业、综综合单体体建筑祥生新世世纪广场场商业建建筑立面面造型采采用现代代、简洁洁、明快快的设计计手法。体体现其现现代城市市物流港港和城市市客厅的的特征，直直线实墙墙和弧形形玻璃的的交叉穿穿插，创创造出流流畅、动动感的建建筑造型型。金属属、玻璃璃、石材材有机结结合，使使建筑外外墙的机机理在富富于变化化的同时时，又和和谐的组组织在一一起，呈呈现出“软”和“硬”，“

16、虚”和“实”的有机机变化。入入口通透透的玻璃璃中庭全全面的展展示了建建筑内在在商业的的繁荣和和流动，并并将熙攘攘的人群群，琳琅琅的商品品和亦真真亦幻的的商业景景象完美美演示，彰彰显独特特的标志志形象。建建筑外墙墙还呼应应大型广广告牌进进行材质质的有机机划分，使使广告应应用与建建筑整体体造型达达到最为为和谐的的共存。（立面效果果图）P37-P338多元感应 钱潮潮涌动新世纪广场场商业规规划祥生新世世纪广场场位居地地上一层层到地上上六层，一一层为精精品商业业服饰商商场，汇汇集品牌牌流行、休休闲服饰饰。二层层、三层层为大卖卖场，导导入世界界5000强零售售企业台台湾连锁锁购物中中心大润润发入驻驻经营

17、。四四、五、六六层为餐餐饮娱乐乐，中西西美食荟荟萃，动动感休闲闲共融。整整个SHHOPPPINGG MAALL规规模宏伟伟，功能能齐全以以丰富的的商品组组合、时时尚的消消费品位位，引领领诸暨消消费新时时尚。广广场设置置极具活活力的入入口叠水水景观、简简洁明快快的铺地地、赏心心悦目的的绿化环环境，营营造独具具匠心的的休闲入入口广场场，不仅仅为顾客客提供优优雅、舒舒适的购购物环境境，还可可以举行行各种大大型促销销、展览览、推介介活动。广广场内部部以手扶扶电梯、回回环型通通道、室室内外步步行街、停停车场为为交通组组织形式式，为诸诸暨的消消费者提提供了一一个美轮轮美奂的的购物天天堂，营营造一个个大都市

18、市般的现现代梦幻幻之旅。（总平图）P39-P3340（一、二、三三、四层层总平图图）P41（五、六层层总平图图）P42一流配备 信心心保证新世纪广场场商业配配置祥生新世世纪广场场充分考考虑SHHOPPPINGG MAALL 体验、展展示、仓仓储、信信息等各各大元素素，以环环境、顾顾客至上上的原则则进行综综合设计计，从规规划设计计到装修修配置，充充分体现现专业化化、信息息化、人人性化设设置。室室内外大大屏幕液液晶显示示屏、室室内外指指示系统统、广告告展示位位预留，大大开间玻玻璃移门门设计，专专业照明明设计，每每一处细细节的精精心设置置都折射射着尊贵贵堂皇的的华丽气气质。装修标准公共走廊：地面采采

19、用优质质抛光砖砖或花岗岗石，墙墙面运用用大理石石或铝板板饰面，预预设灯箱箱广告位位，顶面面用台湾湾透晶光光板及铝铝塑花型型板，营营造明亮亮阔达的的公共走走廊。单元商铺：地面采采用高级级玻化砖砖及花岗岗岩地面面，门面面用彩色色铝合金金，落地地钢化白白玻璃窗窗、抗力力玻璃平平滑门，天天棚用轻轻钢龙骨骨石膏板板及光带带组合吊吊顶，同同时导入入消防设设备，配配置照明明总线及及电话、宽宽带网、有有线电视视接口，为为商家提提供明净净舒适的的营业空空间。公共卫生间间：优质质斯米克克防滑砖砖铺地，优优质面砖砖墙，顶顶面采用用防污铝铝型板，设设置TOOTO卫卫生洁具具、大理理石洗手手台、防防火成品品厕门隔隔断、

20、自自动感应应烘手机机等高档档卫生设设施，让让细节在在别致中中流露品品位。设备配置电梯系统：自动扶扶梯：十十八台，奥奥迪斯原原装进口口电梯 客运运电梯：十三台台，日本本原装三三菱电梯梯 观光光电梯：三台，日日本原装装三菱电电梯 通力力货梯：六台，国国产名牌牌电梯 电梯梯速度：宾馆：2.55m/ss 写字楼楼2.00 m/s 商场场1.55 m/s空调系统：大商场场采用分分层空调调系统。即即在每层层大商场场设置数数台空调调机，用用风管将将处理后后的空气气送至空空调区域域。办公公及酒店店则采用用风机盘盘管加新新风系统统。送风风（新风风）管上上设置加加湿器，以以保证冬冬天空调调区域相相对湿度度的要求求

21、。电力系统：商业电电力最大大容量1178000千瓦瓦，采用用高供高高计的供供电方式式，配置置两路十十千伏进进线，每每路承担担一半总总量，并并对另一一路故障障情况承承担全部部二类以以上负荷荷。冷热源：本本工程热热源采用用城市供供热管道道提供一一次热水水，经设设置在地地下层的的板式换换热器，送送出600摄氏度度的二次次水，作作为各层层空调设设置的热热源。本本工程热热负荷估估计为：125500kkw。冷冷源则采采用设置置在地下下室的制制冷机提提供7摄摄氏度到到12摄摄氏度的的冷冻水水。本工工程的冷冷负荷估估计为：82000kww。空调水系统统：本工工程水系系统采用用二次泵泵变水量量系统。本本项目共共

22、配置五五台三洋洋蒸汽溴溴化机组组，总装装量达113000万大卡卡。智能系统：综合布布线系统统及计算算机系统统、室内内外液晶晶显示屏屏、电子子巡更监监控、设设备自检检、背景景音乐。办公网络布布线、通通讯速度度：办公公网络采采用千兆兆以太网网技术，千千兆到层层面，百百兆到桌桌面。消防系统：自动报报警、自自动喷淋淋。P43-PP44统一经营 稳步步收益祥生新世世纪经营营模式祥生新世世纪广场场实行以以专业经经营管理理获取回回报的经经营模式式，由专专业团队队实施专专业品牌牌经营管管理，同同时选举举投资业业主、商商业经营营机构和和品牌经经商参与与新世纪纪广场的的管理监监督，确确保经营营者的利利益。新世纪广

23、场场在对国国内外商商业形态态多番考考察之后后，结合合实际情情况，成成立专业业经营管管理公司司，对新新世纪广广场进行行专业的的经营管管理，包包括品牌牌定位、形形象定位位等系统统化管理理工程，以以管理保保证经营营，以管管理获取取回报，带带给投资资者源源源不断的的丰厚投投资收益益。P45-PP46祥生新世世纪广场场招商政政策祥生新世世纪广场场一楼推推出产权权式经营营，商铺铺自由出出售，业业主可自自由购买买，并拥拥有新世世纪广场场商铺的的产权。二二、三、四四、五、六六实行租租赁经营营，由新新世纪广广场专业业团队进进行统一一经营管管理，并并收取经经营管理理费用。新新世纪广广场经营营方式多多样化，满满足不

24、同同业主对对经营的的不同需需求，并并有商场场的强大大支柱作作后盾，解解除每位位业主的的后顾之之忧。优惠政策：新世纪广场场由实力力集团倾倾力打造造，为商商家铸就就实力的的资金后后盾。新世纪广场场建成运运营后，各各经营单单位可争争取到市市政府提提供的优优惠政策策，诸如如工商管管理费的的适当减减免等。进入新世纪纪广场的的商户，在在税收方方面均可可享受适适当的优优惠政策策。P47-PP48实力品牌 构筑筑辉煌祥生房产简简介浙江祥生房房地产开开发有限限公司成成立于119955年1月，是是经国家家建设部部批准的的，绍兴兴市首家家拥有国国家一级级开发资资质的房房地产企企业。经经历十年年发展，“祥生”已成为诸暨房地产市场的领航者。通过项目