城市综合体案例分析-东京六本木

1、 PAGE PAGE 11日 本 东 京 六 本 木 城 市 综 合 体 考 察 报 告一 项目简介2003 4 为了外地游客去东京必到的综合商业设施，坐地铁日比谷线六本木站下车就可到达。日本东京的六本木新城是日本森建筑公司的一个马拉松项目。在这个项目的初期，许多人都对这个项目持悲观态度，预测这个项目可能太大了，或者它对于日本传统来说，变化太大、太突然。同时人们也怀疑建造这样一个项目的时机不对，因为那个时候日本正处于一个最长的衰退期。17 界一流品牌，这也是森大厦株式会社感到自豪的信念。图1六本木新城在东京的地图位置发展商简介：之一。森大厦在上海投资的第二个项目是世界最高的上海环球金融中心大厦

2、的建设。图 空中看东京六本木项目考察的启发不仅在项目技术层面，而且要深入思考我们对留下对后代有价值建筑及商业文化作品的负责态度与敬业精神，提醒我们在前期投入足够的精力和心血。17 年的坚韧精神， 就是坚持不懈的努力。二 总体规划设计特点计趣味化，具有丰富的设计内涵。（一）总体布局酒店与购物中心形成综合体图项目总体布局示意图（二）建筑设计特点JERDE JERDE 的设计思想是成熟的。图4空间的构将综合体连接为整体图5露天广场与舞台间，也是让顾客可以参与的公共空间。图6露天广场舞台使用场景水晶岛的设计也突出了强烈的标识作用，它的内部是进出地铁的重要通道。图7从毛利庭院看项目立面图9六本木新城购物

3、中心中庭直射，创造了通透宜人的空间。中庭主要通道采用曲线方式布置，让顾客在中庭方便找到自己喜欢的商店。66 （三）交通体系与停车特点2762 辆，共计12 便顾客寻找方便的地方就近停车。六本木新城设有摩托车与自行车停车位置，其中自行车免费。地铁直接连通六本木新城 B1F。图1012 个停车场分布指南图11六本木地铁站位置及入口图12一个汽车停车场入口图13普通地下停车场图 14 六本木新城采用立体自动化停车（四）园林设计与艺术设计绿化与园林是城市综合体的必需的配套设施，空中花园与地上园林相互结合。图15六本木新城部分园林图片图1666露天广场鸟瞰图高达 10 米的巨蜘蛛象征世界各地的人聚集在一

4、起，交流新的信息。18 六本木新城的艺术标志（五）关于屋顶庭院的绿化空中花园的借鉴六本木新城的空中花园，从人的最基本生存需要出发，设置了稻田、蔬菜等田园风格的景观， 强调了业主的可参与性，人们在春天开始播种，为大城市带来清新的田园景观。图19春天的景观帮助学生学会在春天播种，通过实际劳动增强对生活的认识，在劳动中认识自然。夏天是美丽的季节，所有的鲜花开放，青蛙为繁华的东京带来欢快的叫声。鲜花怒放，青菜长势喜人，在六本木新城的空中花园感受夏天斑斓的色彩。图20夏天的景观图21秋天的景观春天的希望。图22冬天的景观（六）六本木新城公共空间艺术作品三 业态组合与动线特点（一）业态组合（二）动线特点来

5、购物的顾客可以直接停在不同层的停车场，因此顾客可以方便进入自己喜欢的空间。一层的动线二层的动线动线环绕森大厦组织VMD 特点根据洋流特点 设置四层营业通道立体式的服装陈列富有艺术特色的橱窗陈列反映日本插花艺术的花店连地下室的水气仪表都精心设计整齐排列四 室内装修与导示系统特点（一）六本木新城室内装修入口空间装饰料丰富，施工非常精细。顶棚何入口空间采用很多钢架造型，营造丰富的视觉感受。中庭的装饰与水幕处理相结合 富有动态特点水幕墙上部采用黑色大理石装饰，下面采用玻璃装饰，与周围的黄色柱子形成明显对比。（二）六本木新城导示系统六本木新城设有完整的导示系统，非常清晰具体。露天广场的栈道指示停车场的导

6、示五 运营管理（一）经营之道六本木新城具有全年的营销推广计划，提前公布下月的活动计划，吸引公众参与。开业前预热成功4 26 号，27 号两天几乎占据了所有媒体的主要版面。开展大手笔文化活动已经成为东京电影节的另外一个主要会场。计划也层出不穷！ 本次电影节最大的魅力就是能领先一步欣赏到在日本未公开的引起人们话题的Steven Spielberg 导演Tom Hanks 3 位荣获奥斯卡奖演员献上的在日本大受欢迎的感人巨片THE TERMINAL以及引起空前韩国热的韩国电视剧“冬季恋歌”Cho JiWoo 等演出的谁都会有秘密等，还有特邀嘉宾登场。2004 年 10 月 23 日(星期六) 31(星期日)邀请名人前来 包括日本皇室成员来访，制造轰动事件。与旅游业合作与旅游业合作学旅行。多万香港与台湾游客都要参观六本木新城，因此中国