小区装饰工程招标文件

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.汇文花园11#楼东东单元装装饰工程程盐都区招标标文件编号：YDDZCGG 20015ZB 3977 招标标人名称称 （签签章） 招标代理机机构（签签章） 2015年年11月盐都区招投投标采购购服务中中心监制制招标文件备备案表招标人意见见：招标人法定定代表人人签字：招标人（公公章）招标代理机机构意见见：招标代理法法定代表表人签字：招标代理（公公章）备案意见：汇文花园11#楼东东单元装装饰工程程招标文文件于220155年 11 月 244日备案案。备案人签字字：

2、备案单位（盖章）第一部分 投标标须知前 附 表表序号招 标标 概 况1项目名称：汇文花花园1#楼东单单元装饰饰工程招标人名称称：盐城城市盐都都区住房房保障中中心招标内容：汇文花花园1#楼东单单元装饰饰工程施施工质量标准：合格工期要求：300日历历天2本招标项目目投标保保证金（含含履约保保证金）金额为人民币 壹拾捌 万元；履约保证金金额为人民币壹拾捌万元。投标人须在开标前将投标保证金汇至盐都区招标投标交易中心指定账户，收款人名称：盐城市盐都区招标投标交易中心，开户行：农行盐城新区支行 ,账号：426901040006806），并到收款单位（地址：盐城市盐都新区新都路618号盐都区政府大楼0163

3、房间，电话：88112680）开具收据。3递交疑问时时间： 20015 年11月30日12:00时前；递交方式：发送电电子邮件件，递交交地址（邮邮箱）：8092214118qqq.ccom 投标人须及及时登录录盐都区区招投标标采购信信息网（），查询招标答疑、补充通知、中标结果等相关内容，以上内容均在网上发布，不再另行通知。4投标文件递递交截止止时间： 20015 年12月16日 155：000 时 地点:盐都都区招投投标采购购服务中中心开标标厅（盐盐城市盐盐都区新新都路6618号号盐都区区政府一一楼西侧侧）注：本项目目投标人人在投标标截止时时间前还还须提供供（1）投投标保证证金收据据原件；（2

4、）法法定代表表人投标标的须提提供法定定代表人人身份证证明书原原件（按按附件执执行）；（3）委托托代理人人投标的的须提供供授权委委托书原原件（按按附件执执行）；（4）法定定代表人人或授权权委托人人的居民民身份证证（或其其他有效效身份证证明）原原件。若投标人未未出示或或出示不不齐全，招招标人将将拒收（退退回）其其投标文文件。5开标时间： 220155 年年12 月16日 15:00 时时 地点:盐都都区招投投标采购购服务中中心开标标厅（盐盐城市盐盐都区新新都路6618号号盐都区区政府一一楼西侧侧）招标人联系系人：朱朱加旺 联系电电话：115000511111006招标代理机机构联系系人：高高步华

5、联系系电话：15660511032208第二部分 总则则1、综合说说明1.1招标标规模：投资约约2400万元1.2项目目地点：盐城市市高新区区1.3承包包方式：包工包包料1.4资金金来源及及比例：国有资资金1000%2、招标方方式2.1 本本项目招招标方式式：公开开招标2.2 招招标文件件的组成成：本项项目招标标文件由由投标须须知、总总则、技技术参数数、投标标文件编编制方法法及要求求、开标标、评标标、定标标、合同同主要条条款、评评标定标标办法、附附件等八八部分等等内容组组成。3、投标人人资格要要求3.1 投投标人资资质和等等级：具具有行政政主管部部门核发发的建筑筑装修装装饰工程程专业承承包二级

6、级及以上上或建筑筑装饰装装修工程程设计与与施工三三级及以以上 施工资资质的独独立法人人或其他他组织，并并具有安安全生产产许可证证。3.2本招招标项目目不接受受联合体体投标。3.3项目目负责人人资质和和等级：项目负负责人必必须是投投标人本本单位正正式职工工，项目目负责人人具有建建筑工程程 专业 二 级及以以上建造造师资格格，同时时应具有有安全生生产考核核合格证证。3.4投标标的项目目负责人人如有作作为项目目负责人人同时参参加其他他项目投投标的情情况，必必须在投投标文件件（一号号标书）中中如实说说明。投投标人应应慎重考考虑选派派同一名名项目负负责人同同时参加加多个项项目的投投标竞争争，如投投标项目

7、目负责人人在多个个项目均均中标的的，只能能按照不不同项目目中标通通知书发发出的时时间先后后，担任任最先中中标项目目的项目目负责人人。后确确定该投投标人为为中标人人的项目目的招标标人将取取消其中中标资格格，并可可以没收收其投标标担保。投投标人隐隐瞒中标标项目获获取中标标的，按按弄虚作作假骗取取中标查查处。3.5中标标人在施施工期间间不得随随意变更更中标项项目负责责人。如如果出现现特殊情情况，确确需更换换的，更更换后的的项目负负责人的的资格条条件须符符合招标标文件的的要求，且且其资质质等级和和业绩不不得低于于原中标标的项目目负责人人。更换换项目负负责人须须经招标标人同意意，并提提供必要要的证明明文

8、件报报盐城市市盐都区区招投标标采购服服务中心心备案。自自备案之之日起至至原合同同工期期期满之日日止，原原中标项项目负责责人不得得作为项项目负责责人承接接其他工工程。如如备案之之日至原原合同工工期期满满之日不不足六个个月，则则限制其其承接工工程的期期限为六六个月。中中标项目目负责人人变更未未备案的的，原中中标项目目负责人人不得作作为项目目负责人人承接其其他工程程。4、资格审审查方式式 4.1本招招标项目目资格审审查方式式：采用用资格后后审办法法。5、投标有有效期本招标项目目投标有有效期为为45日历历天。6、投标保保证金、招招标文件件工本费费及履约约担保6.1招标标人委托托盐都区区招标投投标交易易

9、中心对对本项目目的投标标保证金金和履约约保证金金进行代代收、代代管和代代退管理理。6.2本招招标项目目投标保保证金（含含履约保保证金）数额为人民币壹拾捌万元。投标人须在开标前将投标保证金汇至盐都区招标投标交易中心指定账户（收款人名称：盐城市盐都区招标投标交易中心，开户行：农行盐城新区支行 ,账号：426901040006806），并到收款单位（地址：盐城市盐都新区新都路618号盐都区政府大楼0163房间，电话：88112680）开具收据。递交投标文件时，投标人须同时将盐都区招标投标交易中心开具的投标保证金收据原件交工作人员核验，否则招标人将拒绝接收其投标。6.3投标标保证金金缴纳方方式：电电汇

10、或银银行转账账（不收收汇票），以其其他方式式递交的的投标保保证金无无效。6.4未中中标的投投标人的的投标保保证金退退还时间间: 中中标结果果公示期期满，且且未收到到对中标标结果的的异议，全全额无息息退还。6.5本项项目工程程量清单单采用专专用光盘盘刻录形形式，投投标人依依据专用用光盘内内的工程程量清单单制作计计价成果果文件并并将计价价成果文文件刻录录在同一一光盘内内（专用用光盘自自带刻录录软件安安装包），专用光盘在招标公告发布后凭身份证原件及复印件领取，领取地址：盐城市盐都新区新都路618号盐都区政府大楼0155房间，电话：88116835。6.6本招招标文件件工本费费为人民民币 3300 元

11、整（￥ 叁叁佰 元元），其其中专用用光盘费费用500元；缴缴纳方式式：投标标人在递递交投标标文件时时向招标标代理机机构缴纳纳。6.7本招招标项目目履约担担保的形形式为：履约保保证金。履约保证金金金额为为人民币币 壹拾捌捌 万元。招招标人和和中标人人均应递递交履约约担保，并并押存在在盐都区区招标投投标交易易中心，合合同双方方按合同同履约后后无息退退还。6.8投标标人必须须以企业业法人的的名义提提交投标标保证金金或履约约保证金金，并必必须从投投标人的的法人基基本存款款账户缴缴纳。以以个人、企企业的办办事处、分分公司、子子公司、项项目部名名义或从从他人账账户、投投标人的的其他账账户缴纳纳的保证证金无

12、效效。投标标人的基基本户资资料未在在盐都区区招标投投标交易易中心备备案的，开开具保证证金收据据前必须须提供其其基本户户开户许许可证原原件和复复印件。6.9除除不可抗抗力情况况外，投投标人出出现下列列情形之之一的，没没收其投投标保证证金，已已中标的的，取消消其中标标资格，给给招标人人造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的，中标标人还应应当对超超过部分分予以赔赔偿： 6.9.11投标人人在投标标有效期期内撤回回或修改改其投标标文件的的；6.9.22中标后后无正当当理由放放弃中标标项目的的；6.9.33中标后后拒不按按照招标标文件的的要求提提交履约约保证金金的；6.9.44中标后后无正当当理由不不

13、与招标标人签订订合同，或或者在签签订合同同时向招招标人提提出附加加条件或或者更改改合同实实质性内内容要求求的。6.9.55投标有有效期间间，投标标人在中中国行政政区域有有不良行行为记录录且在公公示期内内，经查查属实的的；6.9.66中标项项目项目目负责人人被反映映或投诉诉有在建建工程，并并经查属属实的。投标人（中中标人）存存在前款款所述情情形的，除除按有关关法律法法规规定定处罚外外，还将将作为其其不良行行为记录录在盐都都区招投投标采购购信息网网上予以以公示。公公示期内内不得进进入盐都都区招标标市场承承接业务务。6.10除除不可抗抗力情况况外，参参与招标标投标活活动的各各方主体体出现下下列情形形

14、之一的的，按江江苏省房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程招标投投标串通通投标和和弄虚作作假行为为认定处处理办法法苏建建规字2201442号号文件处处理。6.10.1招标标人或者者其委托托的招标标代理机机构在招招标过程程中有下下列情形形之一的的，属于于与投标标人串通通投标：（一）招标标人或者者招标代代理机构构在开标标前开启启投标文文件并将将有关信信息直接接或者间间接泄露露给其他他投标人人；(二)招标标人或者者招标代代理机构构直接或或者间接接向投标标人泄露露标底、评评标委员员会成员员等信息息；(三)招标标人或者者招标代代理机构构明示或或者暗示示投标人人压低或或者抬高高投标报报价；(四)招标标人或者

15、者招标代代理机构构授意投投标人撤撤换、修修改投标标文件；(五)招标标人或者者招标代代理机构构明示或或者暗示示投标人人为特定定投标人人中标提提供方便便；（六）招标标人或者者招标代代理机构构与投标标人为谋谋求特定定投标人人中标而而采取的的其他串串通行为为：1、直接或或者间接接向投标标人泄露露获取资资格预审审文件或或者通过过资格预预审的投投标申请请人，或或者已经经获取招招标文件件的潜在在投标人人的名称称、数量量的；2、直接或或者间接接向投标标利害关关系人泄泄露资格格审查或或者评标标情况的的；3、与投标标人商定定压低或或者抬高高标价，中中标后给给予投标标人或者者招标人人额外补补偿的；4、故意损损毁、篡

16、篡改特定定投标文文件内容容，或者者在资格格预审活活动中损损毁、篡篡改特定定资格预预审申请请人提交交的资格格预审申申请文件件；5、法律、法法规、规规章规定定的其他他行为。6.10.2投标标人在投投标过程程中有下下列情形形之一的的，属于于投标人人相互串串通投标标：(一)投标标人之间间协商投投标报价价等投标标文件的的实质性性内容；(二)投标标人之间间约定中中标人；(三)投标标人之间间约定部部分投标标人放弃弃投标或或者中标标；(四)属于于同一集集团、协协会、商商会等组组织成员员的投标标人按照照该组织织要求协协同投标标；(五)投标标人之间间为谋取取中标或或者排斥斥特定投投标人而而采取的的其他联联合行动动

17、：1、根据相相互约定定不按照照资格预预审文件件要求提提交资格格申请文文件的；2、根据相相互约定定撤回投投标的；3、按照相相互约定定不实质质性响应应招标文文件的；4、按照相相互约定定制定投投标方案案的；5、相互约约定给予予未中标标的投标标人费用用补偿的的。6、法律、法法规、规规章规定定的其他他行为。6.10.3投标标人在投投标过程程中有下下列情形形之一的的，视为为投标人人相互串串通投标标：（一）不同同投标人人的投标标文件由由同一单单位或者者个人编编制：1、不同投投标人的的电子投投标文件件出自同同一台电电脑；2、不同投投标人的的投标文文件的编编制者为为同一人人；3、不同投投标人的的投标文文件由同同

18、一投标标人的附附属设备备打印、复复印的；4、不同投投标人的的投标报报价用同同一个预预算编制制软件密密码锁制制作或者者出自同同一电子子文档的的；(二)不同同投标人人委托同同一单位位或者个个人办理理投标事事宜；(三)不同同投标人人的投标标文件载载明的项项目管理理成员为为同一人人或同一一单位；(四)不同同投标人人的投标标文件异异常一致致或者投投标报价价呈规律律性差异异；(五)不同同投标人人的投标标文件相相互混装装；(六)不同同投标人人的投标标保证金金从同一一单位或或者个人人的账户户转出，或或者不同同投标人人的投标标保证金金虽然经经由投标标人自己己的基本本账户转转出，但但所需资资金均是是来自同同一单位

19、位或者个个人的账账户的。6.10.4投标人人有下列列情形之之一的，属属于投标标人弄虚虚作假骗骗取中标标的行为为：（一）以他他人名义义投标的的。具体体情形包包括：1、通过受受让或者者租借等等方式从从其他单单位获取取资格或或者资质质证书参参加投标标的；2、由其他他单位或或者其他他单位负负责人在在自己编编制的投投标文件件上加盖盖印章或或者签字字的；3、项目负负责人或或者主要要技术人人员不是是本单位位人员的的；4、投标保保证金不不是从投投标人的的账户缴缴纳的；5、法律、法法规、规规章规定定的以他他人名义义投标的的其他行行为。（二）以其其他方式式弄虚作作假的。具具体情形形包括：1、使用伪伪造、变变造的许

20、许可证件件；2、提供虚虚假的财财务状况况或者业业绩；3、提供虚虚假的项项目负责责人或者者主要技技术人员员简历、劳劳动关系系证明；4、提供虚虚假的信信用状况况；5、投标文文件中有有与事实实不符的的承诺材材料；6、隐瞒招招标文件件要求提提供的信信息，或或者提供供虚假、引引人误解解的其他他信息；7、法律、法法规、规规章规定定的弄虚虚作假的的其他行行为。第三部分 技术术参数1、合同定定价方式式1.1固定定单价合合同。本本项目建建设工程程合同采采用“固固定单价价合同”，量量的风险险由招标标人承担担，价的的风险在在约定风风险范围围内的，由由承包人人承担。投投标人应应充分考考虑施工工期间各各类建材材的市场场

21、风险、国国家政策策性调整整风险系系数和招招标人对对工期、质质量等的的要求，并并计入综综合单价价，在约约定的风风险范围围内综合合单价不不予调整整。1.2固定定总价合合同：本本项目建建设工程程合同采采用“固固定总价价合同”，投投标人中中标后对对整个招招标项目目实行总总价包干干。投标标人在投投标前应应复核并并确认招招标人提提供的工工程量清清单及相相关资料料的准确确性，如如招标人人在工程程量清单单中出现现漏项或或少算，投投标人应应在答疑疑时提出出，否则则由此引引起的价价格变化化由中标标人承担担。 本本项目采采取的合合同定价价方式是是1.11方式固定定单价合合同。2、投标报报价的计计价方法法工程量清单单

22、计价。 本项目目执行建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20013）、房房屋建筑筑与装饰饰工程工工程量计计算规范范（GGB5008544-20013）、通通用安装装工程工工程量计计算规范范（GGB5008566-20013）（以以下简称称工程程量计算算规范）、江江苏省建建筑与装装饰工程程计价定定额（220144版）和和江苏苏省安装装工程计计价定额额（220144版）（以以下简称称计价价定额）、江江苏省建建设工程程费用定定额（220144年）（以以下简称称费用用定额），由由招标人人（发包包人）提提供工程程数量，投投标人（承承包人）自自主报价价，工程程造价由由分部分分项工程

23、程费、措措施项目目费、其其他项目目费、规规费和税税金组成成的计价价方式。3、招标控控制价3.1本项项目设定定招标控控制价。本本项目按按照施工工图纸、招招标文件件（含工工程量清清单）、建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20013）、房房屋建筑筑与装饰饰工程工工程量计计算规范范（GGB5008544-20013）、通通用安装装工程工工程量计计算规范范（GGB5008566-20013）（以以下简称称工程程量计算算规范）、江江苏省建建筑与装装饰工程程计价定定额（220144版）和和江苏苏省安装装工程计计价定额额（220144版）（以以下简称称计价价定额）、江江苏省建建设工程

24、程费用定定额（220144年）（以以下简称称费用用定额）、 20115年第第 10 期盐盐城工程程造价信信息、相相关计价价文件的的规定，计计算出分分部分项项工程费费、措施施项目费费、其他他项目费费、规费费、税金金等确定定工程预预算价，招招标控制制价开标标前3-5天在在盐都区区招投标标采购信信息网上上予以公公布。 3.2 招招标人将将拒绝高高于招标标控制价价的投标标报价。3.3单位位工程费费用计费费程序如如下：3.3.11、分部部分项工工程量清清单费用用 人工工费+材材料费+施工机机具使用用费+管管理费+利润； 其其 中中： 人人工费 计计价定额额人工消消耗量人工单单价 材材料费 计计价定额额材

25、料消消耗量材料单单价 施施工机具具使用费费 计价价定额机机械消耗耗量机机械台班班单价 管管理费 按按费用用定额计计取 利利 润润 按费费用定额额计取取 22、措施施项目费费用 单价价措施费费+总价价措施费费 单价价措施费费 综合单单价清清单工程程量 总价价措施费费 （分分部分项项工程费费+单价价措施项项目费-工程设设备费）费率或或以项计计 33、其他他项目费费用 详见见工程量量清单 44、规 费费 （分部部分项工工程费用用+措施施项目费费用+其其他项目目费用-工程设设备费）费率 其其中： 11）工程程排污费费 （暂按按0.11%计取取，工程程竣工结结算时按按市环保保部门实实际收取取的工程程排污

26、费费发票或或收费凭凭证按实实调整）。 22）社会会保险费费 （ 执行费费用定额额规定定的费率率 ）。 33）住房房公积金金 （ 执行费费用定额额规定定的费率率 ）。 55、税 金金 （分分部分项项工程量量清单费费用+措措施项目目费用+其他项项目费用用+规费费-按规规定不计计税的工工程设备备金额） 3.448 % 66、工程程造价 分分部分项项工程量量清单费费用+措措施项目目费用+其他项项目费用用+规费费+税金金 说说明： 一一、分部部分项工工程费用用部分 11、工程程类别：按费费用定额额中的的“工程程类别划划分”执执行。 22、工程程量按建建设工程程工程量量清单计计价规范范、工工程量计计算规范

27、范、费费用定额额、计计价定额额及施施工图纸纸等计算算。 33、人工工工资单单价参照照苏建函函价2201556288号文件件执行，装装饰人工工工资按按88元/工日。 44、材料料单价执执行 20115 年第 10 期盐盐城工程程造价信信息市市场指导导价或市市场信息息价和招招标人提提供的专业工程暂估价及结算价表中的暂定价格，无市场指导价或市场信息价和暂定价格的参照材料目前市场价格。 55、机械械单价中中燃料费费按20015 年第 10期盐盐城工程程造价信信息市市场指导导价或市市场信息息价。 66、企业业管理费费按费费用定额额中的的“工程程费用取取费标准准及有关关规定”中中相应单单位工程程的标准计取

28、。 77、利润润率：按按费用用定额中中的“工工程费用用取费标标准及有有关规定定”计取取。 88、风险险费率：投标人人按（人人工费+材料费费+机械械费+管管理费+利润-工程设设备费）的的适当比比例和相相关规定定考虑。 二二、措施施项目部部分： （一一）单价价措施项项目： 装装饰工程程： 1、外外脚手架架(梁柱柱安装）：按清单单工程量量综合合单价。 2、外外脚手架架（玻璃璃安装）：按清单单工程量量综合合单价。 3、大大型机械械设备进进出场及及安拆：执行计计价定额额。 （二二）总价价措施项项目 一一）通用用的总价价措施项项目费： 11、安全全文明施施工措施施费：该该费用为为不可竞竞争费，在在招标控控

29、制价编编制和投投标报价价中应根根据文件件规定足足额计取取。 根根据费费用定额额的规规定，本本招标工工程的现现场安全全文明施施工措施施费标准准如下表表（表中中项目名名称及省省级标化化增加费费可选择择使用）：序号项目名称计算基础基本费率（%）省级标化增增加费（%）1装饰分部分项工工程费+单价措措施项目目费-工工程设备备费1.60.42安装分部分项工工程费+单价措措施项目目费-工工程设备备费1.4/2、夜间施施工费：按分部部分项工工程费+单价措措施项目目费-工工程设备备费（ / 工程费费率为 / ）计计算。 33、非夜夜间施工工照明费费：按分分部分项项工程费费+单价价措施项项目费-工程设设备费（ /

30、 工程费率为 / ）计算。 44、二次次搬运费费：执行行计价价定额。 55、冬雨雨季施工工增加费费：按分分部分项项工程费费+单价价措施费费-工程程设备费费（ / 工工程费率率为 / ）计算算。 66、地上上地下设设施、建建筑物的的临时保保护设施施费：执执行计计价定额额。 77、已完完工程及及设备保保护费：按分部部分项工工程费+单价措措施项目目费-工工程设备备费（ / 工程费费率为 / ）计计算。 88、临时时设施费费：按分分部分项项工程费费+单价价措施项项目费-工程设设备费（装饰工程费率为 0.75% ；安装工程费率为1.05%）计算。 99、赶工工措施费费：按分分部分项项工程费费+单价价措施

31、项项目费-工程设设备费（ / 工程费率为 / ）计算。 110、工工程按质质论价费费：按分分部分项项工程费费+单价价措施项项目费-工程设设备费（ / 工程费率为 / ）计算。 11、特特殊条件件下施工工增加费费：执行行计价价定额。 二）专业业措施项项目 1、装饰饰工程（1）非夜夜间施工工照明（2）住宅宅工程分分户验收收上述各项措措施项目目费用，招招标人在在确定招招标控制制价时按按计价文文件的有有关规定定予以适适当考虑虑或计取取，同时时要求各各投标人人须根据据本企业业自身实实力和工工程的实实际情况况，在投投标报价价的措施施项目费费中自行行考虑上上述所有有列出及及未列出出但实施施过程中中有可能能发

32、生的的各项措措施项目目费用。中中标后所所有措施施项目费费结算调调整方法法详见合合同专用用条款中中的相关关约定。 三、其他他项目费费用：1、暂列金金额、暂暂估价：按招标标人其其他项目目清单与与计价汇汇总表执执行。暂列金额是是招标人人在工程程量清单单中暂定定并包括括在合同同价款中中的一笔笔款项。用用于施工工合同签签订时尚尚未确定定或者不不可预见见的所需需材料、工工程设备备、服务务的采购购，施工工中可能能发生的的工程变变更、合合同约定定调整因因素出现现时的工工程价款款调整以以及发生生的索赔赔、现场场签证确确认等的的费用。 暂估价是是招标人人在工程程量清单单中提供供的用于于支付必必然发生生但暂时时不能

33、确确定价格格的材料料的单价价以及专专业工程程的金额额。 对招标文文件工程程量清单单其他他项目清清单与计计价汇总总表中中确定为为“暂估估价”的的设备材材料和专专业工程程，发包包方式招招标人应应根据相相关文件件要求执执行。2、计日工工：由承承发包双双方在施施工合同同中约定定，招标标时暂不不考虑此此项费用用。 计日工是是在施工工过程中中，完成成招标人人提出的的施工图图纸以外外的零星星项目或或工作，按按合同中中约定的的综合单单价计价价。 3、总承承包服务务费： 总承包服服务费是是总承包包单位为为配合协协调招标标人进行行的专业业工程分分包、对对招标人人自行采采购的工工程设备备、材料料等进行行保管以以及施

34、工工现场管管理、竣竣工资料料汇总整整理等服服务所需需的费用用。 4、其余详详见其其他项目目清单与与计价汇汇总表。 四、规规 费： 1、工程排排污费：暂按00.1%计取，工工程竣工工结算时时按市环环保部门门实际收收取的工工程排污污费发票票或收费费凭证按按实调整整。 2、社会保保险费和和住房公公积金：费用用定额中中的标准准执行。五、税 金金：指国家税法法规定的的应计入入工程造造价内的的营业税税、城市市维护建建设税及及教育费费附加。本本工程税税率为 3.448 %。第四部分 投标标文件编编制方法法及要求求1、投标报报价文件件的编制制依据及及要求1.1投标标报价文文件编制制的依据据：1.1.11招标人

35、人发出的的招标文文件、工工程量清清单及其其编制说说明、答答疑文件件、补充充通知；1.1.22招标人人提供的的图纸、设设计文件件和设定定的招标标控制价价；1.1.33）、建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20013）、房房屋建筑筑与装饰饰工程工工程量计计算规范范（GGB5008544-20013）、通通用安装装工程工工程量计计算规范范（GGB5008566-20013）（以以下简称称工程程量计算算规范）、江江苏省安安装工程程计价定定额（220144版）和和江苏苏省建筑筑与装饰饰工程计计价定额额（220144版）（以以下简称称计价价定额）、江江苏省建建设工程程费用定定额（

36、220144年）（以以下简称称费用用定额）；1.1.44省、市市现行其其他相关关配套文文件；1.1.55 与建建设项目目相关的的标准、施施工和验验收规范范等技术术资料；1.1.66 施工工现场情情况、工工程特点点及投标标人拟采采用的施施工组织织设计和和施工技技术方案案；1.1.77 投标标人的企企业定额额及投标标期间的的各类材材料市场场价格信信息或工工程造价价管理机机构发布布的工程程造价信信息；1.2投标标报价文文件编制制的要求求：1.2.11投标报报价的计计价成果果文件必必须采用用招标文文件提供供的格式式（详见见附件）。1.2.22投标人人必须按按招标人人提供的的工程量量清单填填报价格格。除

37、投投标人自自行增补补的措施施项目外外，投标标人填写写的投标标报价的的计价成成果文件件（包括括分部部分项工工程和单单价措施施项目清清单与计计价表、总总价措施施项目清清单与计计价表、其其他项目目清单与与计价汇汇总表）中中的项目目编码、项项目名称称、项目目特征、计计量单位位、工程程量以及及暂列列金额明明细表、专业工程暂估价及结算价表中的内容必须与招标人提供的一致。如果投标人认为招标人提供的工程量清单的内容有误或遗漏，只能通过答疑的方式由招标人统一修改更正。1.2.33招标文文件中提提供了暂暂估单价价的材料料，投标标人必须须按暂估估的单价价计入综综合单价价（材料料单价组组成中已已包括场场外运输输与采购

38、购保管费费），并并不得改改变招标标人提供供的专专业工程程暂估价价及结算算价表中中的“材材料编码码”、“材材料名称称”、“规规格、型型号等要要求”、“单单位”和和“单价价”等栏栏中的内内容，投投标人根根据招标标人提供供的单价价计算相相应分部部分项工工程和措措施项目目的综合合单价，并并在专专业工程程暂估价价及结算算价表中中列出暂暂估价材材料的数数量、合合价和汇汇总价格格，同时时对其计计算的数数量负责责。1.2.44招标文文件中提提供了发发包人供供应材料料一览表表的材材料，投投标人不不得改动动该表中中的“材材料编码码”、“材材料名称称”、“规规格、型型号等要要求”、“单单位”和和“单价价”等栏栏中的

39、内内容，并并在投标标报价时时列出发发包人供供应的材材料的数数量、合合价和汇汇总价格格,同时时对其计计算的数数量负责责，中标标后，除除非工程程量变更更，否则则投标人人填报的的数量不不予调整整。1.2.55如招标标人在计计日工表表中列列出项目目和数量量，投标标人在投投标报价价时不得得改动其其中的“项项目名称称”、“单单位”、“暂暂定数量量”等栏栏目中的的内容，且且必须填填列费用用。1.2.66总承包包服务费费是投标标人为配配合协调调招标人人进行的的工程分分包，或或招标人人自行采采购的设设备、材材料等进进行管理理、服务务以及施施工现场场管理、竣竣工资料料汇总整整理等服服务所需需的费用用。对招招标人单

40、单独发包包的专业业工程项项目（如如有，见见总承承包服务务费计价价表），投投标人最最高可按按该专业业工程总总价值的的3%计计取总承承包管理理费；对对于招标标人供应应的材料料或设备备（如有有，见总总承包服服务费计计价表），投投标人最最高可按按该部分分价值的的1%计计取总承承包管理理费；以以上两项项计入其其他项目目清单与与计价汇汇总表总总承包服服务费中中，并在在投标报报价文件件中提供供总承承包服务务费计价价表，明明确取费费费率，该该费费率率在中标标后不调调整（不不另计取取其它费费用），结结算时由由招标人人根据实实际发生生的总价价乘以投投标人所所报的费费率支付付给中标标人；投投标人在在投标报报价时未未

41、计取总总承包服服务费的的，按该该项费用用优惠处处理，竣竣工结算算时不得得计取。1.2.77投标人人必须按按招标文文件预算算价计价价程序中中约定的的费率计计取现场场安全文文明施工工措施费费基本费费、省级级标化增增加费、规规费（包包括工程程排污费费、社会保保险费、住住房公积积金）和和税金，上上述费率率不得随随意调整整或让利利。1.2.88投标人人可以根根据项目目实际情情况结合合施工组组织设计计对招标标人所列列的措施施项目进进行增补补，但不不允许单单位工程程措施项项目不报报价。（具具体详见见招标人人提供的的工程量量清单），投投标人应应按要求求分别报报价。1.2.99如投标标人承诺诺质量标标准达到到合

42、格以以上等级级的，应应在投标标报价时时足额考考虑创优优所增加加的施工工成本，相相关费用用招标人人不再另另行支付付。1.2.110投标标人在投投标报价价时未填填报综合合单价的的分部分分项工程程量清单单项目，招招标人视视为已包包括在工工程量清清单计价价的其他他单价中中，无论论何种原原因使该该清单项项目发生生工程量量的变更更，结算算时均不不作调整整。1.2.111投标标人在投投标报价价时，不不得进行行投标总总价或合合价的优优惠（或或降价、让让利）或或隐性提提价，投投标人的的工程量量清单计计价成果果文件中中汇总的的投标总总价应与与各单位位工程的的总价之之和一致致；各单单位工程程的总价价应与其其相应的的

43、分部分分项工程程量清单单计价合合计、措施项项目清单单计价合合计、其他项项目清单单计价合合计和规规费、税税金的合合计金额额一致；综合单单价与工工程量的的乘积应应与合价价一致；合价（金金额）之之和应与与单项费费用汇总总价格一一致；上上述情况况中如有有不一致致，且偏偏差绝对对值累计计超过投投标报价价的万分分之一时时，招标标人将认认为投标标人违背背了工程程量清单单计价和和诚信的的原则，后后果由投投标人自自负。1.2.112投标标人应充充分考虑虑施工期期间各类类材料的的市场风风险和国国家政策策性调整整风险系系数，除除合同约约定可以以调整的的因素外外，在合合同实施施期间材材料价格格不因市市场变化化或其他他

44、任何因因素变化化而变动动，投标标人在投投标报价价时应充充分考虑虑本项目目项目合合同的风风险。1.2.113除计计价规范范另有规规定外，投投标文件件使用的的度量衡衡单位，均均采用中中华人民民共和国国法定计计量单位位，投标标文件和和与投标标有关的的所有文文件均应应使用中中文，投投标报价价统一采采用人民民币作为为计量单单位。 2、投标文文件的编编制方法法及要求求投标人应认认真仔细细阅读下下述所有有内容，如如未按下下列要求求编制投投标文件件的视为为未实质质性响应应招标文文件要求求，招标标人有权权拒收其其投标文文件或视视为无效效投标。2.1本次次招标的的投标文文件分为为 一、二二号标书书。除电子档和和原

45、件外外，所有有标书均均为正本本一份，副副本二份份。2.2 一一号标书书应包括括的内容容：2.2.11 封面面（样式式见附件件）。2.2.22 投标标承诺书书（样式式见附件件，允许许另附一一个详细细说明）。2.2.33工程量量清单计计价成果果文件（格格式见附附件，其其中副本本中可以以不提供供综合合单价分分析表）。2.2.44汇文花花园1#楼东单单元装饰饰工程主主要材料料推荐品品牌表。(样式式见附件件)2.2.55工程量量清单计计价成果果文件电电子档（电电子档的的载体采采用专用用光盘）。关于一号标标书中的的投标报报价的计计价成果果文件电电子档说说明：清单采用专专用光盘盘刻录形形式，投投标人依依据专

46、用用光盘内内的清单单制作计计价成果果文件并并将计价价成果文文件刻录录在同一一光盘内内（专用用光盘自自带刻录录软件安安装包）。2.3二号号标书应应包括的的内容：2.3.11封面(样式见见附件)；2.3.22投标人人营业执执照副本本、资质质证书副副本、安安全生产产合格证证副本原原件及复复印件； 2.3.33项目负负责人的的建造师师注册证证书、项项目负责责人安全全生产考考核合格格证书原原件及复复印件，当当地劳动动部门出出具的授授权委托托人及项项目负责责人20015年年 4 月份（不不含 4 月份）以以后连续续6个月月在本单单位缴纳纳劳动保保险的证证明材料料原件及及复印件件； （如如提供的的是养老老保

47、险手手册，须须附有达达到连续续缴费时时间要求求的缴费费清单；如提供供的是劳劳动保险险部门的的证明，须须明确标标明名单单及连续续缴费时时间）。2.3.44项目负负责人简简历； 2.3.55评标办办法规定定审查以以及投标标人认为为应该提提供的其其他资料料。2.3.66原件清清单（样样式见附附件）。2.4投标标文件编编制的其其他要求求：2.4.11招标文文件提供供的表式式投标人人应使用用，但表表式可以以按同样样格式拓拓展。2.4.22投标文文件须用用不能擦擦去的黑黑字书写写或打印印，正、副副本分别别装订成成册，并并在封面面上正确确标明“正正本”、“副副本”字字样。正正、副本本不一致致时，以以正本为为

48、准。如如投标人人未按要要求标明明“正本本”或“副副本”标标志，出出现投标标文件相相互矛盾盾的情况况时，评评标委员员会将作作出不利利于投标标人的认认定。3、投标有有效期3.1本招招标项目目投标有有效期见见第一部部分投标标须知。3.2在投投标有效效期内，投投标人不不得要求求撤销或或修改其其投标文文件。 33.3在在投标有有效期结结束前，出出现特殊殊情况需需要延长长投标有有效期的的，招标标人可以以书面形形式要求求所有投投标人延延长投标标有效期期。投标标人同意意延长的的，不得得要求或或被允许许修改其其投标文文件，但但相应延延长其投投标保证证金的有有效期；投标人人拒绝延延长的，其其投标失失败，但但投标人

49、人有权收收回其投投标保证证金。4、投标文文件的密密封与标标志4.1投标标文件按按招标文文件和格格式、样样式要求求装订、签签署和盖盖章后应应分别装装入一号号标书封封袋、二二号标书书封袋，封封袋大小小根据需需要自行行制作，除除电子档档和原件件外，每每个封袋袋中含正正、副本本，并在在封袋上上正确标标明工程程名称、投投标人名名称、标标书号。4.2所有有投标文文件装入入封袋后后都必须须在封口口处密封封并加盖盖投标人人公章。5、投标文文件的递递交5.1投标标人必须须在招标标文件规规定的投投标文件件递交截截止时间间前完成成投标文文件的递递交。5.2投标标人递交交投标文文件的地地点：见见投标须须知前附附表。5

50、.3本项项目投标标人在投投标截止止时间前前还须提提供（11）投标标保证金金收据原原件；（22）法定定代表人人投标的的须提供供法定代代表人身身份证明明书原件件（按附附件执行行）；（33）委托托代理人人投标的的须提供供授权委委托书原原件（按按附件执执行）；（4）法法定代表表人或授授权委托托人的居居民身份份证（或或其他有有效身份份证明）原原件。 若投标标人未出出示或出出示不齐齐全，招招标人将将拒收（退退回）其其投标文文件。6、投标文文件的修修改与撤撤回6.1在招招标文件件规定的的投标截截止时间间之前，投投标人可可对所递递交的投投标文件件进行修修改或撤撤回，但但必须以以书面形形式通知知招标人人。 66

51、.2所所递交的的修改或或撤回通通知必须须按照本本招标文文件中对对投标文文件的要要求进行行编制、装装订、密密封、标标志（在在包封上上标明“修修改”或或“撤回回”字样样，并注注明修改改或撤回回的时间间）和递递交。6.3修改改的内容容为投标标文件的的组成部部分。7、投标费费用投标人应承承担其编编制和递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用，无无论投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。第五部分 开标标 评标标 定标标1、评标定定标办法法和评标标规则本项目评标标办法采采用合理理低价法法，评标标委员会会按评标标办法推推荐有排排序的中中标候选选人，由由招标人人依照国国家有关关法律、法法规及

52、定定标办法法确定中中标人， 具体评评标定标标办法及及评标规规则详见见附件。2、开标、评评标、定定标2.1开标标按投标标须知前前附表规规定的时时间、地地点举行行。投标人开标标必须出出席的人人员为投投标人的的法定代代表人(或其委委托代理理人)，必须出席的人员未出席的或未提供居民身份证(或其他有效的身份证明)，招标人或招标人委托的招标代理机构将拒收（退回）其投标文件。开标由招标标人或其其委托的的招标代代理机构构主持，并并由投标标人代表表或招标标人委托托的公证证人员检检查投标标文件的的密封情情况，工工作人员员当众启启封有效效投标文文件及修修改文件件，宣读读投标文文件的主主要内容容。投标人对开开标内容容

53、有异议议的，应应当在开开标现场场提出，否否则视同同认可。2.2评标标由招标标人依法法组建的的评标委委员会负负责。评评标委员员会应当当按照招招标文件件确定的的评标标标准和方方法，对对投标文文件进行行评审和和比较，并并根据评评标办法法约定的的数量推推荐标明明顺序的的中标候候选人。2.3招标标人一般般只能委委派1名名代表参参与评标标，且必必须取得得相关专专业中级级及以上上职称或或者具有有相关专专业类执业资格格。招标标代理机机构的人人员不得得担任其其所代理理招标的的工程项项目的评评标委员员会成员员。 2.44招标人人根据评评标委员员会提出出的书面面评标报报告和推推荐的中中标候选选人依法法确定中中标人。

54、3、评标定定标办法法详见附件。4、投标文文件有下下列情况况之一的的，属于于重大偏偏差，视视为未能能对招标标文件作作出实质质性响应应，作为为无效投投标予以以否决：4.1投标标文件中中的投标标函未加加盖投标标人的公公章和企企业法定定代表人人（或企企业法定定代表人人委托代代理人）印印章（或或签字）的的；4.2投标标人法定定代表人人授权的的委托代代理人没没有合法法、有效效的委托托书原件件的（如如有授权权）；4.3投标标人资格格条件不不符合国国家有关关规定或或招标文文件要求求的；4.4经评评标委员员会认定定投标人人的投标标报价低低于成本本或者高高于招标标文件设设定的最最高投标标限价的的； 4.5同一一投

55、标人人提交两两份及以以上不同同的投标标文件或或者投标标报价，但但招标文文件规定定提交备备选投标标的除外外； 44.6未未按招标标文件要要求提供供投标保保证金的的；4.7投标标文件载载明的招招标项目目完成期期限超过过招标文文件规定定的期限限或承诺诺的质量量标准低低于招标标文件要要求的标标准的；4.8明显显不符合合技术规规范、技技术标准准的要求求；4.9投标标文件载载明的货货物包装装方式、检检验标准准和方法法等不符符合招标标文件的的要求的的；4.10投投标文件件提出了了不能满满足招标标文件要要求或招招标人不不能接受受的验收收、计量量、价款款结算和和支付办办法的；4.11未未按招标标文件要要求的承承

56、诺内容容做出明明确承诺诺的；4.12未未按招标标文件要要求编制制投标文文件的；4.13未未按招标标文件规规定的格格式填写写，实质质性内容容不全或或关键字字迹模糊糊、无法法辨认的的；4.14参参加开标标会议的的投标人人的法定定代表人人（或其其委托代代理人）未未提供居居民身份份证（或或其他有有效的身身份证明明）的； 4.15不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况； 44.166以他人人的名义义投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的； 4.17在开标标评标过过程中，投投标单位位人员违违反规定定滞留开开标现场场、扰乱乱秩序、酗酗酒、大大声喧

57、哗哗、影响响开标评评标工作作或采取取其他方方式对招招标人和和评委施施加影响响的；4.18不不符合招招标文件件有关暗暗标的要要求。4.19与与招标文文件规定定的暂估估价、暂暂列金额额及甲供供材料价价格不一一致的；4.20与与招标文文件明确确列出的的不可竞竞争费用用项目或或费率或或计算基基础不一一致的； 44.211与招标标文件提提供的工工程量清清单不一一致的； 4.222未按招招标文件件要求提提供投标标报价计计价成果果文件的的电子文文档,或或投标报报价计价价成果文文件的电电子文档档无法导导入评标标系统,或投标标报价的的计价成成果文件件电子文文档实质质性内容容与文本本不一致致的；4.23未未按招标

58、标文件要要求提供供电子投投标文件件，或者者投标文文件未能能解密且且按照招招标文件件明确的的投标文文件解密密失败的的补救方方案补救救不成功功的；4.24本本招标文文件及法法律、法法规规定定的其他他无效投投标情形形。5、投标文文件的澄澄清5.1 在在评标过过程中，评评标委员员会认为为需要，可可以书面面方式要要求投标标人对所所提交的的投标文文件中不不明确的的内容进进行书面面澄清或或说明，或或者对细细微偏差差进行补补正；澄澄清、说说明或者者补正应应以书面面方式进进行并不不得超出出投标文文件的范范围或者者改变投投标文件件的实质质性内容容。5.2评标标委员会会不接受受投标人人主动提提出的澄澄清、说说明或补

59、补正。 5.3对于于评标委委员会要要求澄清清、说明明或者补补正的内内容，投投标人应应做出书书面答复复，但书书面答复复中不得得改变投投标文件件的实质质性内容容；书面面答复须须经投标标人法定定代表人人或其代代理人的的签署或或加盖印印章，并并视为投投标文件件的组成成部分。5.4评标标委员会会对投标标人提交交的答复复仍有疑疑问的，可可以要求求投标人人进一步步澄清、说说明或补补正，直直至满足足评标委委员会的的要求。5.5投标标截止时时间后，投投标文件件中没有有列入的的价格和和优惠条条件或投投标人对对投标报报价或其其他实质质性内容容修正的的函件和和增加的的任何优优惠条件件，一律律不得作作为评标标、定标标的

60、依据据。6、评标、定定标6.1评标标委员会会组成6.1.11评标委委员会由由招标人人组织相相关专家家和其他他人员组组成。6.1.22评标委委员会在在评标时时独立开开展工作作，负责责评审所所有投标标文件，并并根据评评标办法法推荐中中标候选选人。6.1.33评标委委员会决决定投标标文件的的响应性性只根据据投标文文件本身身的内容容，而不不寻求外外部的证证据。7、中标结结果及授授予合同同招标人一般般应当在在15日日内确定定中标人人，但最最迟应当当在投标标有效期期前确定定。中标标人确定定后招标标人应当当将中标标人名称称、中标标价和项项目负责责人在相相关媒介介上予以以公告，并并发出中中标通知知书。自自发出