某地区冶金行业岩矿普查探矿权管理知识评估报告

1、 广西扶绥县县渠黎镇镇平羌冶冶金用白白云岩矿普查探探矿权评评估报告告中宝信矿评评报字20009第0992号 北京中宝信信资产评评估有限限公司二九年年六月十十五日 通讯地址：北京市市朝阳区区小关北北里455号世纪纪兴源大大厦144层电话：（0010）8488987773 传传真：（010）84898490 邮政编码：10000299 Emaiil：zbxxcpvv1226.ccom 广西扶绥县县渠黎镇镇平羌冶冶金用白白云岩矿矿普查探矿权评估估报告摘 要中宝信矿评评报字20009第0992号提示：以下下内容摘摘自评估估报告，欲欲了解项项目的全全面情况况，请阅读本本评估报报告全文文。评估对象：广西扶

2、扶绥县渠渠黎镇平平羌冶金金用白云云岩矿普普查探矿矿权。评估委托人人：广西壮壮族自治治区国土土资源厅厅。探矿权申请请人：武汉钢钢铁集团团矿业有有限责任任公司。评估机构：北京中中宝信资资产评估估有限公公司。评估目的：广西壮壮族自治治区国土土资源厅厅拟出让让“广西扶扶绥县渠渠黎镇平平羌冶金金用白云云岩矿普普查探矿矿权”，根据据有关规规定，需需对该探探矿权进进行评估估。本次次评估即即是为实实现上述述目的，为广西壮族自治区国土资源厅出让“广西扶绥县渠黎镇平羌冶金用白云岩矿普查探矿权”提供价值参考意见。评估基准日日：20009年3月31日。评估日期：20009年4月17日至至20009年6月115日。评估

3、方法：折现现现金流量量风险系系数调整整法。评估主要参参数：评评估对象象勘查程程度为预预查；勘勘查区面面积166.977平方千千米；截截止储量量核实基基准日220088年2月28日，保保有资源源量25519.31万万吨（3334？）；评评估基准准日的保保有资源源储量225199.311万吨；可采储储量17795.01万万吨；采采矿回采率率为955%；贫化化率5%；生产产规模1130万万吨/年年；矿山山理论服服务年限限14.53年年；评估估计算年年限166.366年（含含后续地地勘投资资1年，基基建期110个月月）；产产品方案案为白云云岩原矿，不不含税销销售价格格16.24元元/吨；折现率率9%；

4、矿产开开发地质质风险系系数0.36。评估结果：本评估估机构在在充分调调查、了了解和分分析评估估对象的的基础上上，依据据科学的的评估程程序，选选取合理理的评估估方法和和评估参参数，经经过认真真估算，确确定“广西扶扶绥县渠渠黎镇平平羌冶金金用白云云岩矿普普查探矿矿权”评估价价值为1126.36万万元，大大写人民民币壹佰佰贰拾陆陆万叁仟仟陆佰元元整。评估有关事事项声明明：本评评估报告告需向国国土资源源主管部部门报送送备案后后使用，评评估报告告的使用用有效期期自评估估基准日日起一年年。本评估报告告包括若若干项评评估假设设、特别别事项说说明及评评估报告告使用限限制说明明，谨请请报告使使用者认认真阅读读报

5、告全全文。法定代表人人：杨志志亮项目负责人人：牛敏敏 报告复核人人： 廖廖玉芝 北京中中宝信资资产评估估有限公公司二九年年六月十十五日 广西扶绥县县渠黎镇镇平羌冶冶金用白白云岩矿矿普查探矿权评估估报告目 录第一部分：报告正正文TOC o 1-1 h z1评估机机构12评估委委托人13探矿权权申请人人14评估目目的25评估对对象和评评估范围围26评估基基准日47评估依依据48评估原原则59矿产资资源勘查查和开发发概况610评估估实施过过程1011评估估方法1012评估估参数的的确定1113评估估假设2514评估估结论2515评估估基准日日后事项项说明2516特别别事项说说明2617评估估报告使使

6、用限制制2618评估估报告提提交日期期2719评估估人员28第二部分：报告附附表附表1 广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌冶金用用白云岩岩矿普查查探矿权权评估价值计计算表. 29附表2 广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌冶金用用白云岩岩矿普查查探矿权权评估价值基基础计算算表. 30附表3 广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌冶金用用白云岩岩矿普查查探矿权权评估储量、矿矿山服务年年限计算算表.311附表4 广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌冶金用用白云岩岩矿普查查探矿权权评估固定资资产构成成表.332附表5 广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌冶金用用白云岩岩矿普查查探矿权权评估固定资资产折旧旧表.333附表6 广广西扶绥绥县渠

7、黎黎镇平羌羌冶金用用白云岩岩矿普查查探矿权权评估单位完完全成本本表.334附表7 广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌冶金用用白云岩岩矿普查查探矿权权评估总成本本费用表表.335附表8 广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌冶金用用白云岩岩矿普查查探矿权权评估销售收收入及税税金估算算表.336附表9 广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌冶金用用白云岩岩矿普查查探矿权权评估矿产开开发地质质风险系系数确定定表.337第三部分：报告附附件（目录见见附件处处）第四部分：报告附附图附图1 广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌矿区冶冶金溶剂剂用白云云岩矿预预查区地地形地质质及工程程布置图图附图2 广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌矿区冶冶金溶剂

8、剂用白云云岩矿预预查区资资源量估估算平面面图广西扶绥县县渠黎镇镇平羌冶冶金用白白云岩矿矿普查探矿权评估估报告中宝信矿评评报字20009第第0922号受广西壮族族自治区区国土资资源厅委委托，根根据国家家有关探探矿权评评估的规规定，本本着独立立、客观观、公正正、科学学的原则则，按照照中国国矿业权权评估准准则（220088年8月月）、矿矿业权评评估参数数确定指指导意见见（CCMVSS308800-20008）中中的要求求，对“广西扶扶绥县渠渠黎镇平平羌冶金金用白云云岩矿普普查探矿矿权”进行了了必要的的市场调调查与询询证，并并对该探探矿权在在20009年3月31日所表现的的价值进进行了评评定和估估算。

9、现将该探矿矿权评估估情况及及评估结结果报告告如下：1评估机机构机构名称：北京中中宝信资资产评估估有限公公司通讯地址：市区北540法定代表人人：杨志志亮企业法人营营业执照照号：11100000000455832214探矿权采矿矿权评估资资格证书书编号：矿权评评资1199990066号2评估委委托人广西壮族自自治区国国土资源源厅3探矿权权申请人人名称：武汉汉钢铁集集团矿业业有限责责任公司司住所：青山山区建设设六路1107号号法定代表人人：尹小小鹏公司类型：有限责责任公司司（法人人独资）经营范围：金属及及金属矿矿产品、非非金属矿矿产品生生产、销销售；电电机电器器、建筑筑材料、电电线电缆缆、耐火火材料

10、零零售兼批批发；金金属结构构、钢材材改制加加工；旅旅游业投投资。兼兼营铁矿矿露天、地地下开采采；溶剂剂用石灰灰岩露天天开采；煤炭批批发；纯纯净水、矿矿物质饮饮用水生生产销售售；中式式餐饮服服务。4评估目目的广西壮族自自治区国国土资源源厅拟出出让“广西扶扶绥县渠渠黎镇平平羌冶金金用白云云岩矿普普查探矿矿权”，根据据有关规规定，需需对该探探矿权进进行评估估。本次次评估即即是为实实现上述述目的，为广西壮族自治区国土资源厅出让“广西扶绥县渠黎镇平羌冶金用白云岩矿普查探矿权”提供价值参考意见。5评估对对象和评评估范围围5.1评估估对象广西扶绥县县渠黎镇镇平羌冶冶金用白白云岩矿矿普查探探矿权。5.2评估估

11、范围5.2.11委托评评估的范范围根据桂国土土资矿评评合字20009第第0311号矿矿业权价价款评估估合同书书（附件11，P334），广西西壮族自自治区国国土资源源厅拟出出让的“广西扶扶绥县渠渠黎镇平平羌冶金金用白云云岩矿普普查探矿矿权”矿区范范围由227个拐拐点圈定定，矿区区面积116.997平方方千米，矿矿区拐点点坐标见见下表： 点号经度纬度点号经度纬度110744500223443016107446282233343210744545223443017107446252233347310744545223661518107446232233339410744700223661519107

12、4461622333395107447002236645*-1，061074481522366452010744559223441471074481522355302110744610223441581074464522355302210744614223440691074464522333302310744604223440410107445452233330*-1，011107445452233315241074465922355561210744500223331525107447092235556*0，026107447092235549131074461622333502710744

13、659223554914107446322233350*-1，0151074463222333465.2.22储量估估算范围围广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌矿区冶冶金熔剂剂用白云云岩矿预预查报告告储量量估算范范围由110个拐拐点坐标标圈定，详详见下表表：点号XY125021100.11878662500.1225030080.51878775900.4325039940.61878884200.2425030000.31878884200.0525026610.41878882400.2625017700.21878665200.6724993320.01878335655.2824990030.

14、61878440400.4924981110.71878332300.21024982290.51878330000.5委托评估范范围与预预查报告告储量估估算范围围关系示示意图：注：1227点为为本次委委托评估估的范围围；AF、GGJ点点为预查查报告储储量估算算范围。储量估算范范围与委委托评估估的范围围大部分分重叠，只只有F点点位于此此次委托托评估范范围外，从从广西西扶绥县县渠黎镇镇平羌矿矿区冶金金溶剂用用白云岩岩矿预查查区资源源量估算算平面图图（详详见附图图2）中中可以看看出，此此次预查查报告储储量估算算的矿体体全部位于于本次委委托评估估范围内内，因此此，预查查报告中中的资源源量可以以参与本

15、本次评估估计算。截止评估基基准日，矿矿业权权权属无争争议。6评估基基准日依据确定定评估基基准日指指导意见见（CCMVSS302200-20008）并并结合矿矿业权价价款评估估合同书书（桂桂国土资资矿评合合字220099第0031号），确确定本评评估项目目的评估估基准日日为20009年3月31日。选取20009年33月311日作为为评估基基准日，一一是该时时点距评评估委托托日未超超过时限限；二是是考虑该该日期距距离评估估日期较较近，便便于收集集评估资资料及进进行评估估测算。7评估依依据7.1 119966年8月月29日日修正后后颁布的的中华华人民共共和国矿矿产资源源法；7.2 国国务院11994

16、4年第1152号号令发布布的中中华人民民共和国国矿产资资源法实实施细则则；7.3国务务院19998年年第2440号令发发布的矿产资源勘查区块登记管理办法；7.4 国国务院119988年第2242号号令发布布的探探矿权采采矿权转转让管理理办法；7.5 国国土资源源部国土土资2200003009号文文印发的的矿业业权出让让转让管管理暂行行规定；7.6国土土资源部部国土资资发2200881774号矿矿业权评评估管理理办法（试试行）；7.7国家家质量技技术监督督局19999年年发布的的固体体矿产资资源/储储量分类类(GGB/TT177766-19999)；7.8国家家质量监监督检验验检疫总总局2000

17、2年年8月发发布的固固体矿产产地质勘勘查规范范总则(GB/T1339088-20002)；7.9中国国矿业权权评估师师协会公公告（220077年第11号）关关于发布布中国国矿业权权评估师师协会矿矿业权评评估准则则-指指导意见见CMVV130051-20007固固体矿产产资源储储量类型型的确定定；7.10财财政部、国国土资源源部财建建200066944号财财政部、国国土资源源部关于于深化探探矿权采采矿权有有偿取得得制度改改革有关关问题的的通知7.11财财政部、国国土资源源部财建建2000822号号财政政部、国国土资源源部关于于深化探探矿权采采矿权有有偿取得得制度改改革有关关问题的的补充通通知7.

18、12冶冶金、化化工石灰灰岩及白白云岩、水水泥原料料矿产地地质勘查查规范（DDZ/TT02113220022）；7.13国国土资源源部公告告20008年第第6号国国土资源源部关于于实施矿矿业权评评估准则则的公告告；7.14中中国矿业业权评估估师协会会公告220088年第55号发布布的中中国矿业业权评估估准则（220088年8月月）；7.15国国土资源源部公告告20008年第第7号国国土资源源部关于于矿业业权评估估参数确确定指导导意见的公告告；7.16中中国矿业业权评估估师协会会公告220088年第66号发布布的矿矿业权评评估参数数确定指指导意见见(CCMVSS308800-20008)；7.17

19、广广西壮族族自治区区区域地地质调查查研究院院出具的的桂区调调（总）评评字2200996号号地质质调查项项目成果果报告评评审意见见书；7.18广广西壮族族自治区区区域地地质调查查研究院院20009年33月编制制的广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌矿区冶冶金熔剂剂用白云云岩矿预预查报告告；7.19广广西壮族族自治区区区域地地质调查查研究院院20009年22月编制制的广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌矿区冶冶金溶剂剂用白云云岩矿普普查设计计书；7.20黄黄石冶矿矿工程设设计院有有限责任任公司220099年5月月编制的的广西西扶绥县县渠黎镇镇平羌矿矿区冶金金溶剂用用白云岩岩矿模拟拟开发方方案；7.21评评估人员员

20、核实、收收集和调调查的相相关资料料。8评估原原则8.1 尊尊重地质质矿产勘勘查规律律和资源源开发经经济规律律的原则则；8.2 遵遵守国家家有关规规范和财财务制度度的原则则；8.3 预预测原则则；8.4 供供求原则则；8.5 变变动原则则；8.6 竞竞争原则则；8.7 最最有效利利用原则则；8.8 替替代原则则。9矿产资资源勘查查和开发发概况9.1勘查查区位置、交交通与自自然经济济简况勘查区位于于扶绥县县渠黎镇镇南西22.2千千米平羌羌村渠莳村村一带，行政区划属扶绥县管辖，地理坐标：东经10745001074815；北纬223315223645，面积约17.24平方千米。渠黎镇平羌村北距渠黎火车

21、站约2.5千米，距南友高速公路渠黎出口约5千米，由平羌村至渠黎站公路约3.5千米，渠黎站至防城港站铁路运输距离约210千米，高速公路运输距离约230千米。渠黎镇至驮卢镇的县道从矿区南部通过，山脚有乡村运糖蔗的乡道相连，交通十分便利。区内河流发发育，主主要为树树枝状水水系，其其中左江江呈北西西南东向向从矿区区北部约约15千千米穿过过，河流流常年流流水不断断，水量量较大，水水质较优优。勘查区属亚亚热带季季风型气气候，夏夏长冬暖暖，年平平均气温温21.322.5，平均均最高气气温322，平均均最低气气温8，雨量量充沛，年年平均降降雨量112366.6毫毫米，而而80%以大雨雨、暴雨雨形式集集中在66

22、9月下下降。区内的经济济以农业业为主，近近几年来来，果蔗蔗、渔、土土特产发发展迅速速。农业业以水稻稻为主，次次为玉米米、木薯薯、红薯薯、豆类类。经济济作物有有甘蔗、黄黄麻、花花生、八八角、桂桂皮、橡橡胶、茶茶叶、芒芒果、龙龙眼和西西瓜等。区区内人口口密集，人人民生活活水平一一般，经经济以制制糖业为为主。9.2以往往地质工工作概况况1961年年，广西西石油队队开展崇崇左地区区石油地地质详查查；1962年年，广西西地质局局桂南地地质综合合大队开开展广西西崇左市市渠黎白白云岩矿矿区初步步勘探；1970年年，广西西第三地地质队在在扶绥那那标邕宁吴吴圩一带带开展锰锰矿预查查；1975年年，广西西区域地地

23、质测量量队进行行了120万万凭祥、崇崇左、东东兴、友友谊关幅幅区域地地质测量量；199620000年，广广西区域域地质调调查研究究院开展展了15万天天西、江江洲、柳柳桥、旧旧城幅区区域地质质调查。200320007年，广广西区域域地质调调查研究究院对区区内进行行125万万区域地地质调查查修编，对对区内地地层序列列进行了了系统划划分对比比，建立立了多重重地层划划分格架架，为本本次工作作提供了了丰富的的地质信信息。2008年年10月月，广西西区域地地质调查查研究院院对预查查区进行行了踏勘勘选点，发发现了白白云岩矿矿（化）层层。2008年年12月月20009年年2月广广西壮族族自治区区区域地地质调查

24、查研究院院在该区区进行了了预查工工作，并并于20009年年3月提提交了广广西扶绥绥县渠黎黎镇平羌羌矿区冶冶金熔剂剂用白云云岩矿预预查报告告。9.3勘查查区地质质概况9.3.11地层勘查区内出出露地层层为浅海海台地相相沉积，自自老而新新出露有有：第四四系（QQ）、上上泥盆统统额头村村组（DD3e）、下下石炭统统尧云岭岭组（CC1y）、下下石炭统统都安组组（C11d）、上上石炭统统大埔组组（C22d）、上上石炭统统黄龙组组（C22h）、上上石炭下二叠叠统马平平组（CC2P1m）。额头村组（DD3e）：浅浅灰、肉肉红色中中厚层灰灰岩夹条条带状灰灰岩。尧云岭组（CC1y）：浅浅灰、肉肉红色，厚厚层中厚

25、层层灰岩与与条带状状、扁豆豆状灰岩岩互层：。都安组（CC1d）：为为灰色浅灰色色中厚层状状微晶砂砂屑灰岩岩、厚-巨厚层层状含生生物屑微微晶灰岩岩夹巨厚厚层状亮亮晶砂屑屑灰岩、微微晶灰岩岩。大埔组（CC2d）：为为灰灰白色色厚巨厚层层块状白白云岩为为主，夹夹灰色厚厚层白云云质灰岩岩、浅灰灰色中厚层微微晶灰岩岩、腕足足类灰岩岩。黄龙组（CC2h）：为为灰色厚厚层砂屑屑灰岩、生生物屑灰灰岩。马平组（CC2P1m）：浅浅灰、灰灰白及深深灰色中中厚层夹夹中薄层层灰岩。第四系（QQ）：为为棕黄色色、黄褐褐色亚粘粘土及少少量砾石石。9.3.22构造、岩岩浆岩、变变质岩矿区内的构构造较简简单，为为北东南西走走

26、向、南南东倾向向的单斜斜区，倾倾角15525。局部部发育有有北东、北北西方向向节理组组，沿少少量节理理有灰白白色细小小的方解解石脉充充填。勘勘查区内内未见岩岩浆岩、变变质岩出出露。9.3.33矿层地地质特征征9.3.33.1矿矿层产状状、形态态勘查区矿体体（层）主主要为大大埔组白白云岩，呈呈层状、似似层状呈呈北东南西向向展出，矿矿（化）体体在预查查区出露露长3千千米。大大埔组白白云岩矿矿层出露露有四层层，矿体体中含有有灰岩、白白云质灰灰岩夹层层，白云云岩矿层层与灰岩岩夹层交交互出露露。白云云岩总厚厚约700米，最最厚一段段约200.511米，最最薄一段段约7.61米米。白云云岩矿体体产状112

27、0155015255。白白云岩矿矿石呈灰灰白色，中中细晶结结构为主主、次为为粗晶结结构。矿层：赋赋存于上上石炭统统大埔组组底部，矿矿体厚度度7.22188.922米，平平均厚度度7.994米，矿矿体厚度度稳定程程度为稳稳定。矿矿层品位位平均CCaO：35.61%，MggO：118.005%，SSiO22：0.4955%，SS:0.0099%；矿矿体有用用组分分分布均匀匀。矿层：赋赋存于上上石炭统大大埔组中中下部，矿矿体厚度度18.1219.27米米，平均均厚度118.665米，矿体体厚度稳稳定程度度为稳定定。矿层层品位平平均CaaO：334.116%，MMgO：18.09%，SiiO2：0.4

28、47%，SS：0.0009%；矿体体有用组组分分布布均匀。矿层：赋赋存于上上石炭统大大埔组中中上部，矿矿体厚度度18.9223.883米，平均均厚度222米，矿矿体厚度度稳定程程度为稳稳定。矿矿层品位位平均CCaO：34.35%，MggO：118.224%，SSiO22：0.442%，SS：0.0011%；矿体体有用组组分分布布均匀。矿层：赋赋存于上上石炭统大大埔组顶顶部，矿矿体厚度度16.5218.8米，平均均厚度117.994米，矿体体厚度稳稳定程度度为稳定定。矿层层品位平平均CaaO：334.881%，MMgO：18.15%，SiiO2：0.661%，SS：0.0012%；矿体体有用组组

29、分分布布均匀。9.3.33.2矿矿石质量量特征矿石以中晶晶为主、少少量粗晶晶结构。中中层厚层状状，致密密块状构构造，贝贝壳状断断口明显显。主要要矿物成成分为白白云石，少少量为方方解石和和微量的的褐铁矿矿。矿石石的结构构组分由由粒屑和和填隙物物组成。矿石的主要要化学成成分：CCaO：32.7637.62%，MggO：115.887119.113%，SSiO22：0.240.882%，SS：0.00040.0018%，各矿矿层平均均品位：CaOO：344.755%，MMgO：18.09%，SiiO2：0.553%，SS：0.001%。品品质符合合要求，可可开采、加加工用作作冶金熔熔剂。9.3.33

30、矿石类类型矿石的自然然类型为为中粗晶白白云岩；工业类类型为冶冶金熔剂剂用白云云。9.3.44矿层围围岩和夹夹石情况况矿区内共有有四层白白云岩矿矿矿层，其其中矿层底底板为下下石炭统统都安组组（C11d）生物物碎屑灰灰岩，顶顶板为白白云质灰灰岩；、矿层的的底、顶顶板均为为白云质质灰岩；矿层底底板为白白云质灰灰岩、顶顶板为黄黄龙组（CC2h）生物物屑灰岩岩，夹层层厚度为为812米，夹层层品位为为CaOO：533.39954.38%，MggO：11.2771.991%，SSiO22：0.2240.661%，SS：0.00080.0014%。矿区内低洼洼部位及及部分溶溶蚀漏斗斗内分布布有第四四系粘土土，

31、岩性性为棕黄黄色、褐褐色粘土土，厚008米，对矿矿床的开开采利用用影响很很小。矿区内岩溶溶主要表表现为岩岩溶裂隙隙、石牙牙及小型型溶洞、漏漏斗。岩岩溶发育育程度一一般。9.3.55矿床开开采技术术条件9.3.55.1勘勘查区水水文地质质勘查区内地地表水系系不发育育，无大大的地表表径流和和水塘。地地下水有有两种类类型：一一是松散散岩类孔孔隙潜水水，主要要赋存于于第四系系粘性土土孔隙中中，富水水性及透透水性均均较差，水水量贫乏乏。二是是碳酸盐盐岩裂隙隙溶洞水水，为矿矿区内的的主要含含水层，其其含水岩岩组为都都安组（CC1d）和黄黄龙组（CC2h），除除峰林大大部分裸裸露于地地表外，其其余均被被第四

32、系系粘土所所覆盖，该该含水岩岩组的岩岩溶裂隙隙较发育育，水量量为中等等。地下下水均接接受大气气降雨补补给，地地下水位位随季节节和地形形的变化化而变化化。矿区区内地下下水类型型为水量量贫乏的的孔隙潜潜水和水水量中等等的裂隙隙溶洞水水，矿床床最底可可采标高高均高于于当地或或矿床外外围最低低侵蚀基基准面标标高，矿矿床自然然排泄条条件良好好。大气气降雨及及地下水水均不会会对矿山山开采构构成大的的威胁，矿矿床水文文地质条条件属简简单类型型。9.3.55.2工工程地质质矿床裸露地地表，矿矿层为单单斜构造造，岩性性为白云云岩、白白云质灰灰岩及少少量生物物碎屑灰灰岩，岩岩层产状状为1220150011525。

33、据地地表初步步调查，岩岩石质量量尚好，岩岩体完整整性较好好。未来来矿床适适宜露天天开采。矿矿床露天天开采可可按12215米台段自自上而下下开采。矿矿层及底底板围岩岩基本稳稳固，节节理裂隙隙对矿床床开采影影响不大大。岩溶溶一般发发育，对对矿床开开采影响响小。矿矿区岩、矿矿层总体体上是稳稳定的，地地质构造造对开采采影响不不大，不不良地质质现象较较少，但但在开采采到深部部遇到溶溶洞时，应应注意岩岩层滑落落和岩石石塌陷。初初步认为为矿山工工程地质质属基本本稳定的的简单类类型。9.3.55.3 环境地地质勘查区内滑滑坡、泥泥石流等等地质灾灾害现象象较少发发生，结结合矿床床地质、水水文地质质、工程程地质条

34、条件，地地质环境境现状良良好。矿矿床露采采采取相相应的防防范措施施后，不不易发生生山体开开裂、滑滑坡、泥泥石流、水水体污染染等严重重破坏地地质环境境的现象象，矿石石不含放放射性、无无毒、无无味，对对人体健健康无害害。9.4勘查查区开发发利用现现状广西扶绥县县渠黎镇镇平羌冶冶金用白白云岩矿矿具有开开发利用用前景，该该区供电电、供水水方便，能能够满足足拟建矿矿山供电电需求。至至评估基基准日，仅仅完成地地质预查查工作，地地质工作作程度较较低，目目前尚难难开发。广广西壮族族自治区区国土资资源厅对对该勘查查区设置置了探矿矿权，经经实地考考察及询询证，评评估范围围内没有有其他矿矿业活动动，不存存在探业业权

35、权属属争议。目前武汉钢钢铁集团团矿业有有限责任任公司正正办理该该探矿权权申请的的相关手手续。 10评估估实施过程程10.1 20009年年4月117日，根据广西壮族自治区国土资源厅选择矿业权评估机构结果公告（2009年第3号），广西壮族自治区国土资源厅选择委托本公司承担广西扶绥县渠黎镇平羌冶金用白云岩矿普查探矿权评估的机构，并于4月17日签订了桂国土资矿评合字2009第031号矿业权价款评估合同书。我公司接受委托，并组成评估专家小组；10.2 20009年年4月221日4月222日，了了解待评评估探矿权的的情况，我我公司评评估人员员马翌竣竣在武汉汉钢铁集集团矿业业有限责责任公司司闵厚禄禄的陪同

36、同下，赴赴现场对对委托评评估的探探矿权进进行调查查，并收集与与该矿权权有关的的评估资资料，进进行分析析、归纳纳；10.320009年44月233日66月111日，确确定评估估方案，选选取评估估参数，进进行探矿矿权评估估；10.4 20009年年6月112日，提提出评估估报告初初稿并经经公司内内部三级级复核；10.5 20009年年6月115日，向向评估委委托人提提交评估估报告。11评估估方法该矿床属海海相沉积积碳酸盐盐岩矿床床，虽然然勘查程程度较低低，但矿矿体赋存存稳定，规规模较大大。广西壮壮族自治治区区域域地质调调查研究究院20009年年3月编编制了广西西扶绥县县渠黎镇镇平羌矿矿区冶金金熔剂

37、用用白云岩岩矿预查查报告，2009年5月黄石冶矿工程设计院有限责任公司编制了广西扶绥县渠黎镇平羌矿区冶金溶剂用白云岩矿模拟开发方案，根据本次评估目的和探矿权的具体特点，该探矿权未来的收益及承担的风险能用货币计量，评估对象已取得的地质矿产信息基本满足折现现金流量风险系数调整法的适用条件。参照中国矿业权评估准则（2008年8月），本次评估采用折现现金流量风险系数调整法。计算公式为：式中：P探矿权权评估价价值；Pn采用用折现现现金流量量法估算算的探矿矿权基础础价值；R矿产开开发地质质风险系系数（RR=a11+a2+a3+ aa4+ aa5+ aa6）。其中：式中：Pnn 探矿权权基础价价值；CI年现

38、现金流入入量；CO年现现金流出出量；i 折现现率；t 年序序号（ii=1、22、3n）；n 评估估计算年年限。12评估估参数的的确定12.1评评估参数数依据的的资料本项目评估估经济技技术指标标和参数数的取值值主要依依据广西西壮族自自治区区区域地质质调查研研究院220099年3月月编制的的广西西扶绥县县渠黎镇镇平羌矿矿区冶金金熔剂用用白云岩岩矿预查查报告（以下简称预查报告），广西壮族自治区区域地质调查研究院2009年2月编制的广西扶绥县渠黎镇平羌矿区冶金溶剂用白云岩矿普查设计书（以下简称普查设计）和黄石冶矿工程设计院有限责任公司2009年5月编制的广西扶绥县渠黎镇平羌矿区冶金溶剂用白云岩矿模拟开

39、发方案（以下简称开发方案）及评估人员掌握的其他资料确定。12.2评评估所依依据资料料评述本项目评估估依据冶冶金、化化工石灰灰岩及白白云岩、水水泥原料料矿产地地质勘查查规范（DDZ/TT02113220022）、固固体矿产产地质勘勘查规范范总则（GGB/T对对预查查报告进进行了复复核。预查报告告在勘勘查区进进行了11：1000000地质草草测和11：10000地地质剖面面测量，沿沿矿层走走向按8800米米间距布布施了44条勘探探线剖面面，施工工了少量量地表工工程揭露露矿体。共共发现了了四层冶冶金溶剂剂用白云云岩矿。初初步查明明了勘查查区地质质构造、白白云岩矿矿层形态态、

40、规模模、产状状、厚度度及其变变化规律律；初步步查明了了白云岩岩的矿石石类型、质质量；初初步查明明了勘查查区水文文地质条条件和开开采技术术条件。采采用平行行断面法估估算资源源量，其其估算的的工业指指标与规规范推荐荐的一般般工业指指标相符符，估算算方法正正确，结结论可靠靠，符合合有关规规范要求求。普查设计计根据据冶金金、化工工石灰岩岩及白云云岩、水水泥原料料矿产地地质勘查查规范（DDZ/TT02113220022）、地地质矿产产勘查测测量规范范（DDZ/TT00991）、矿矿区水文文地质工工程地质质勘探规规范（GGB/1127119-991）等等对普查查阶段的的规范要要求进行行设计，主主要设计计实

41、物工工作量有有1：110000地质剖剖面测量量2千米米、1：10000勘探探线剖面面测量88.5千千米、11：1000000地质测测量177.244平方千千米、11：1000000水文地地质、工工程地质质调查117.224平方方千米、槽槽探70000立立方米、钻钻探5000米。勘勘探设计计的设设计合理理，符合合现阶段段勘查规规范的要要求，可可作为本本项目评评估后续续勘查设设计相关关参数的的选取依依据。本项目评估估参照的的开发发方案由由具有设设计资质质的黄石石冶矿工工程设计计院有限限责任公公司于20009年55月所编编制，编编制日期期与评估估基准日日相近。开发方案是根据安全生产法、矿山安全法、金

42、属非金属矿山安全规程、国家工程建设强制性条文及有关的安全规程、设计规范、技术规定编写的，报告编制内容完整，开发方案中销售价格、固定资产投资及成本参数，与当地同类行业平均生产力水平相近，参数选取比较合理，项目经济可行，可作为本次评估经济指标选取的依据或基础。12.3技技术参数数的选取取和计算算12.3.1保有有资源储储量12.3.1.11储量核核实基准准日保有有资源储储量依据广西壮壮族自治治区区域域地质调调查研究究院20009年年3月编编制的预预查报告告，截截止20008年年2月228日，勘勘查区内内保有资资源储量量为25519.31万万吨（附附件6，P488），全全部为预预测的资资源量（333

43、4）？。12.3.1.22截至评评估基准准日的保保有资源源储量截止评估基基准日，勘勘查区尚尚未进行行开发，故评估基准日的保有资源储量即为储量核实基准日保有资源储量。详见附表3。12.3.2评估估利用资资源储量量注：1227点为为本次委委托评估估的范围围；AF、GGJ点点为预查查报告储储量估算算范围。由上图可知知，F点点位于本本次评估估范围之之外，从从广西西扶绥县县渠黎镇镇平羌矿矿区冶金金溶剂用用白云岩岩矿预查查区资源源量估算算平面图图中可可以看出出，此次次预查报报告储量量估算的的矿体全全部位于于本次委委托评估估范围内内，预查查报告中中的资源源量可以以参与本本次评估估的计算。参照中国国矿业权权评

44、估准准则，采采用折现现现金流流量风险险系数调调整法评评估时，计计算评估估利用的的资源储储量时，属属技术经经济可行行的各类类资源储储量（包包括（3333）、（3334）？）全部部参加评评估计算算，不做做可信度度系数调调整。故故本次评评估利用用的资源源量即为为评估基基准日的的保有资资源储量量25119.331万吨吨。评估利用的的资源储储量的计计算详见见附表33。12.3.3矿山山开拓及及开发方方案根据开发发方案未未来矿山山采用露露天开采采方式；采用公公路运输输开拓，采采取上盘盘优先，自自上而下下台阶开开采，公公路运输输。12.3.4产品品方案根据开发发方案，产产品方案案为白云云岩原矿矿。12.3.

45、5采矿矿回采率率、矿石石贫化率率参照开发发方案（附附件8，PP91），采采矿回采采率为995%、综综合矿石石贫化率率为5%。本项项目评估估采矿回回采率取取95%、综合合矿石贫贫化率取取5%。12.3.6评估估利用的的可采储储量根据中国国矿业权权评估准准则（220088年8月月）及矿矿业权评评估参数数确定指指导意见见(CMMVS3308000-220088)，评评估用可可采储量量是指评评估利用用的资源源储量扣扣除各种种损失后后可采出出的储量量。12.3.6.11设计损损失量根据开发发方案（附件件8，PP90），设计计损失率率25%，故本本次评估估设计损损失量为为6299.833万吨（25119.

46、33125%）。 12.3.6.33可采储储量综上所述，本本次评估估利用的的可采储储量计算算如下：评估用可采采储量（评估利利用的资资源储量量设计计损失量量）采矿回采采率（25119.3316299.833）95%17995.001（万万吨）评估用可采采储量的的计算详详见附表表3。12.3.7 矿矿山生产产规模根据开发发方案，矿矿山生产产规模为为1300万吨/年，按按照矿产产资源储储量规模模、矿山山生产规规模与矿矿山服务务年限相相匹配的的原则，本本次评估估确定矿矿山生产产规模为为1300万吨/年。12.3.8矿井井服务年年限核定定利用服务年年限计算算公式：TQ/A(11-)式中：T 矿山山服务年

47、年限Q 评估估用可采采储量A 矿山山生产规规模矿石贫贫化率故矿山服务务年限=17995.0011330(1-55%)=144.533年。根据普查查设计（附附件7，PP65）和和开发发方案（附附件8，PP95），后后续地质质勘查期期为1年年、矿山山基建期期10个个月（即即0.883年），本本项目评评估矿山山计算年年限为116.336年。12.4 经济参参数的选选取和计计算12.4.1产品品销售收收入12.4.1.11产品销销售价格格根据中国国矿业权权评估准准则（220088年8月月）及矿矿业权评评估参数数确定指指导意见见(CMMVS3308000-220088)，矿矿业权评评估中，原原则上以以评

48、估基基准日前前三个年年度的价价格平均均值或经经回归分分析后确确定评估估用的产产品价格格，对服服务年限限短的小小型矿山山，可采采用评估估基准日日当年价价格的平平均值确确定评估估用的产产品价格格。参照开发发方案，白白云岩原原矿销售售价格为为19元元/吨，经经核实，该该价格为为含税价价。评估估人员现现场了解解，该价价格基本本反映近近年当地地同类白白云岩矿矿市场的的实际销销售情况况，因此此确定本本次评估估白云岩岩原矿含含税销售售价格取取19元元/吨，不不含税价价为166.244元/吨吨。12.4.1.22产品销销售收入入假设该矿生生产期内内各年的的产量全全部销售售。则正正常年份份矿山的销销售收入入为：

49、年销售收入入原矿矿年产量量产品品价格133016.2421111.20（万万元）销售收入计计算详见见附表88。12.4.2后续续地质勘勘查投资资依据普查查设计（附附件7，PP74），后后续地质质勘查工工程量及及费用表表总额为为2899.788 万元。本本次评估估后续地地质勘查查投资取取2899.788 万元，该该投资在在勘查期期内均匀匀投入。12.4.3固定定资产投投资参照开发发方案，该该矿固定定资产投投资总额额为42217.00万万元，其其中：采采剥工程程4955.000万元；土建工工程5882.000万元元；设备备购置费费用16690.00元元；设备备安装3338.00万万元；征征地费用用

50、6600.000万元；预备费费4522.000万元。依依据矿矿业权价价款评估估应用指指南（CCMVSS201100-20008），固固定资产产投资可可依据矿矿产资源源开发利利用方案案、（预）可可行性研研究报告告或矿山山设计等等资料中中的固定定资产投投资数据据。确定定评估用用固定资资产投资资时，应应合理剔剔除预备备费用、征征地费用用、基建建期贷款款利息等等，作为为评估用用固定资资产投资资。设备备安装归归集到机机器设备备中，其其他费用用按采剥剥工程、房房屋建筑物和和机器设设备投资资比例分分摊。按按上述原原则，本本次评估估用固定定资产为为31005.000 万元，其其中：采采剥工程程4955.000

51、 万元，房房屋建筑筑物5882.000 万元，机机器设备备20228.000 万元。固固定资产产投资在在基建期期均匀投投入。根据财税200081170号号关于于全国实实施增值值税转型型改革若若干问题题的通知知，机机器设备备按177的进进项税率率计算其其含可抵抵扣进项项增值税税。经计计算，本本次评估估机器设设备含可可抵扣进进项税为为2944.677万元。固定资产投投资估算算见附表表4，固固定资产产投资安安排见附附表2。12.4.4流动动资金流动资金是是指为维维持生产产所占用用的全部部周转资资金。根根据矿矿业权评评估参数数确定指指导意见见(CCMVSS308800-20008)，按扩大大指标估估算

52、法估估算企业业所需的的流动资资金，非非金属矿矿山企业业的流动动资金可可以按固固定资产产资金率率的515估算流流动资金金。本次次评估确确定取固固定资产产资金率率为5%。本本次评估估固定资资产总投投资为31005.000 万元，则则流动资资金为1155.25 万元（331055.000 5%）。流动动资金在在正常生生产时一一次性投投入。12.4.5更新新改造资资金依据矿业业权评估估参数确确定指导导意见(CMVVS3008000-20008)的要求求，房屋屋建筑物物和设备备采用不不变价原原则考虑虑其更新新资金投投入，即即设备、房房屋建筑筑物在其其计提完完折旧后后的下一一时点（下下一年或或下一月月）投

53、入入等额初初始投资资。本次次评估房房屋建筑筑物折旧旧年限取取30年年不需要要投入更更新改造造资金；机器设设备折旧旧年限取取15年年不需要要投入更更新改造造资金。12.4.6回收收固定资资产残余余值、回回收流动动资金、抵扣的设备进项增值税12.4.6.11回收固固定资产产残余值值根据矿业业权评估估参数确确定指导导意见（CMVS30800-2008）等相关要求，矿业权评估中采用的折旧年限原则上按房屋建筑物2040年，机器设备815年，依据设计或实际合理取值。此次评估取房屋建筑物折旧年限为30年，残值率为5%；年限为15年，残值率为5%，则在计算期末回收房屋建筑物残余值、机器设备残余值。详见附表2、

54、附表5。12.4.6.22回收流流动资金金在评估计算算期末回回收全部部流动资金金1555.255 万元。12.4.6.33抵扣的的设备进进项增值值税根据财税200081170号号关于于全国实实施增值值税转型型改革若若干问题题的通知知，当当期未抵抵扣完的的设备进进项增值值税额结结转下期期继续抵抵扣。生生产期各各期抵扣扣的设备备进项增增值税计计入对应应的抵扣扣期间的的现金流流入中回回收。详详见附表表2、附附表8。12.4.7成本本费用估估算总成本费用用采用“费用要要素法”计算，由由材料费费、燃料料及动力力费、工工资、福福利费、折折旧、修修理费、维维简费、安安全生产产费用、后后续地质质勘查投投资摊销

55、销费、其其他支出出和利息息支出确确定。经经营成本本采用总总成本费费用扣除除折旧、折折旧性质质的维简简费后续续地质勘勘查投资资摊销费费和利息息支出确确定。12.4.7.11材料费费根据开发发方案，原矿矿单位材材料费含含税价为为2.006元/吨，本次次评估原原矿单位位材料费费不含税税价取11.766元/吨吨（2.06/1.117）。正常年份年年外购材材料费年原矿矿产量原矿单单位材料料费 1301.776 2288.800（万元元）12.4.7.22燃料及及动力费费根据开发发方案，原矿矿单位燃料料及动力力费含税税价为11.399元/吨吨，本次评评估原矿矿单位燃料料及动力力费不含税税价取1.119 元

56、/吨吨（1.339/11.177）。正常年份年年燃料及及动力费费年原原矿产量原矿单位位燃料及及动力费费 13001.39 1544.700（万元元）12.4.7.33职工工资资及福利利费根据开发发方案，原矿矿单位工工资及福福利费为为2.110元/吨，本次评评估原矿矿单位职工工工资及福福利费取取2.110元/吨。正常年份年年工资年原矿矿产量原矿单单位职工工工资及福福利费 13302.110 2773.000（万万元）12.4.7.44折旧费费固定资产折折旧根据据固定资资产类别别和财税税等有关关部门规规定、矿矿业权评评估参数数确定指指导意见见（CCMVSS308800-20008），房屋屋建筑物折

57、折旧年限限原则上上为200400年，机机器、机机械和其其他生产产设备折折旧年限限8115年，采采剥工程程在维简简费中已已考虑不不再计提提折旧。此此次评估估考虑矿矿山的服服务年限限及固定定资产使使用的情情况，房房屋建筑筑物折旧年限限取300年，机机器设备备折旧年年限取115年。折折旧计算算公式为为：折旧旧费=（固固定资产产原值固定资资产残值值）/折折旧年限限，房屋屋建筑物物净残值值取5%，机器器设备净净残值取取5%。根据财税200081170号号关于于全国实实施增值值税转型型改革若若干问题题的通知知，固固定资产产购置从从销售方方取得的的增值税税专用发发票上注注明的增增值税额额准予从从销项税税额中

58、抵抵扣。机机器设备备投资估估算包含含了增值值税，机机器设备备折旧应应按不含含增值税税的原值值估算。则则：正常年份房房屋建筑筑物折旧旧额5582.0095%30188.433 (万万元)正常年份机机器设备备折旧额额（20228.000-2944.677）955%1151099.788 (万元元)正常年份折折旧费年房屋屋建筑物物折旧费费年机机器设备备类折旧旧费18.4431099.788 128.21（万万元）则正常生产产年份折折旧费合合计1228.221万元元，单位位原矿折折旧费0.99元元/吨。各年度固定定资产折折旧费见见附表55。12.4.7.55修理费费根据开发发方案，原矿矿单位修修理费为

59、为1元，本本次评估估原矿修修理费取取1元/吨。正常年份年年修理费费年原原矿产量原矿单位位修理费费 13001 1330.000（万万元）12.4.7.66维简费费依据（855）建材材非字8861号号文件，本本次评估估单位维维简费取取2元/吨。按按矿业业权评估估参数确确定指导导意见（CCMVSS308800-20008），对对计提维维简费的的矿山，按按评估计计算的服服务年限限内采出出矿石量量和采矿矿系统固固定资产产投资计计算单位位矿石折折旧性质质的维简简费。本本次评估估固定资资产投资资中采剥剥工程投投资4995.000 万元，评评估计算算期内采采出矿石石量为18889.48万万吨（117955.

60、011/(11-5%)），则则折旧性性质维简简费为00.266元/吨吨（4995.000 /18889.448），更更新性质质的维简简费为11.744元/吨吨。正常年份年年折旧性质质的维简简费年年原矿产量单位折折旧性质质的维简简费 13000.226 333.800（万元元）正常年份年年更新性性质的维维简费年原矿矿产量单位更更新性质质的维简简费 13301.774 2226.220（万万元）12.4.7.77生产安安全费依据财政部部、安全全生产监监管总局局关于于印发高危行行业企业业安全生生产费用用财务管管理暂行行办法的通知知（财财企2200664778 号号），对对于非金金属矿山山，露天天矿山