BIM技术在机电安装项目过程管控中的研究应用

1、 模拟技术在建安项目过程管控中的研究应 用 报 告我公司将BBIM技术应应用于xxx金融融街2号项目目，在对对塔楼部部分综合合管线排排布进行行了技术术优化和和改进，也逐步实现了该技术成果运用的综合效益。后又对xx项目的消防泵房施工进行了模拟施工，收到了很好的效果。一、成果运运用概述述工程项目是是施工企企业最基基本经济济单元，最最核心的的管理对对象，最最主要的的利润来来源，加加强项目目管理就就显得尤尤为重要要。随着着公司业业务规模模的扩大大，多功功能商住住楼项目目不断涌涌现，就就如何优优化综合合管网布布线，减减少返工工；如何何更好地地严格控控制项目目成本，降降低损耗耗，提高高利润增增长点；如何加

2、加强项目目各单位位配合协协作，保保证数据据传递更更加准确确、高效效等方面面提出了了更高的的要求。公司决定借助BIM加强项目过程管理，并确定公司重点工程xx总部为试点项目，首先运用在该项目中的机电安装分部，研究如何从商业综合楼综合管道施工的常规思路中，寻求一种优于传统作法，经济实用、技术先进又操作方便的施工方法。通过利用BIM建模后进行施工，减少传统合图过程中出现的误差；减小操作人员的操作时间，降低难度，在保证建筑产品质量的同时，提高企业生产效率，节约大量资源，为企业实现成本节约，进而促进企业打造质量品牌，提高核心竞争力！工程概况重重庆xxx公司总总部项目目共计8层，其其中地下下2层，地地上6层

3、，建建筑结构构为框架架结构，其其耐火等等级为一一级，总总建筑面面积451196.73mm2。其中中地下2层为车车库和设设备用房房，地上上6层为办办公楼，合合同工期期为330天,工程造造价约38000万。施工范围该该工程施施工范围围：室内内给排水水系统、消消火栓给给水系统统、自动动水喷淋淋系统、电电气系统统（电气气应急照照明、动动力、消消防报警警和联动动以及广广播）、通通风与空空调系统统、防雷雷接地系系统、游游泳池设设备系统统等。1、电气气系统：从配电电室低压压柜到各各楼层配配电箱或或终端配配电箱间间电气配配管、桥桥架安装装及该部部位的电电线、电电缆敷设设，配电电箱（柜柜）到各各机电设设备、通通

4、风空调调设备间间管、线线安装，各各功能性性用房和和地下车车库照明明安装。照照明系统统干线为为低烟无无卤YJV型电缆缆沿桥架架敷设，支支线为低低烟无卤卤阻燃型型导线穿穿阻燃型型PVC电线管管；事故故照明、消消防动力力系统干干线为BTTTZ型矿物物电缆；事故照照明灯具具设计为为节能型型自带电电池筒灯灯或圆形形吸顶灯灯或荧光光灯，应应急时间间不小于于90分钟；一般照照明以日日光灯为为主，其其中地下下车库采采用LED新型日日光灯管管。动力力系统干干线为低低烟无卤卤YJV型电缆缆沿桥架架敷设，其其中屋面面桥架为为不锈钢钢材质；电气竖竖井内桥桥架穿楼楼板孔洞洞均采用用防火堵堵料进行行封堵，以以满足消消防设

5、计计要求。防防雷接地地系统：利用建建筑物混混凝土基基础地梁梁底部的的两根主主钢筋和和桩基内内钢筋焊焊接成环环网,作为接接地装置置。本建建筑物采采用联合合接地，使使用12圆钢作作跨接，并并保证焊焊接长度度10焊缝缝饱满，接接地电阻阻不大于于1欧姆。其其中屋面面女儿墙墙及突出出屋面的的建筑物物为明装装不锈钢钢扁管避避雷带。屋屋面设置置网格不不大于10 xx10mm的避雷雷网。安安装于屋屋面的所所有金属属管道、设设备、桥桥架等均均作了接接地连接接。2、给水水管道系系统：室室内生活活给水主主管道的的安装、屋屋面生活活用及消消防用不不锈钢水水箱安装装。市政政直供引引入管、消消防水池池的引入入管、室室外给

6、水水环管、室室内消火火栓系统统管道及及室外消消火栓和和水泵接接合器、室室内自动动水喷淋淋管道和和设备以以及室外外水泵接接合器的的安装。给给水管道道管材为为PSP钢塑复复合压力力管，G型连接接。3、排水水系统：室内虹虹吸雨及及一般雨雨水排水水管道安安装、室室内生活活排水管管道安装装。室内内生活污污水采用用重力流流排出管管为UPVVC塑料排排水管，粘粘接连接接；地下下车库潜潜水排污污泵连接接的管道道为焊接接钢管，焊焊接连接接；室外外污水及及雨水排排水管网网为双壁壁波纹管管，其检检查井为为成品塑塑料检查查井；屋屋面虹吸吸雨水水水管采用用HDPPE高密度度聚乙烯烯管，热热熔对焊焊接或电电熔连接接；4、

7、消防防系统：消防防控制中中心设在在一层，室室内安装装有消防防报警设设备、消消防监控控及联动动设备、消消防水炮炮监视控控制设备备等。消消防水系系统包括括消火栓栓给水系系统、喷喷淋系统统、消防防水泵房房及增压压稳压设设备、消消防水泵泵接合器器及室外外消火栓栓安装。消消防水池池及消防防水泵房房设在负负一层,消防稳稳压设备备设在屋屋顶层。消消火栓系系统及自自动水喷喷淋系统统管道均均热镀锌锌钢管，DN80为卡箍箍式连接接，DN80为丝扣扣连接；消火栓栓及自动动水喷淋淋系统由由负一层层消防水水池通过过水泵提提供压力力水，屋屋面消防防水箱通通过屋面面的稳压压设备稳稳压后向向系统供供水。消消防报警警系统配配管

8、配线线均为阻阻燃型PVC电线管管，导线线为低烟烟无卤阻阻燃或低低烟无卤卤耐火导导线；主主要设备备由感烟烟探测器器、感温温探测器器、报警警模块、广广播及通通讯系统统、火灾灾报警及及显示盘盘、消防防联动控控制盘、消消防水炮炮控制盘盘以及气气体灭火火系统安安装。负负一层网网络机房房、热水水锅炉房房、配电电室及一一层消防防中心室室均设置置为气体体灭火装装置。5、通风风系统：风管与与配件制制作、风风管系统统安装、通通风机安安装。地地下一、二二层为车车库均划划分为二二个防烟烟分区。通通风系统统按照防防烟分区区设置，机机械排风风，地下下一、二二层设置置机械送送风，通通风系统统兼作排排烟系统统。一至至六层均均

9、采用机机械的排排烟机和和送风，其其中一层层分为三三个防火火分区，二二层和三三层均为为四个防防火分区区，四至至六层均均为二个个防火分分区。通通风系统统风管为为镀锌钢钢板现场场制作，其其中一至至六层吊吊顶内的的风管采采用了夹夹筋铝箔箔玻璃棉棉保温。地地下一层层和地下下二层设设置智能能型诱导导风机，以以降低CO气体浓浓度。6、空调调系统：空调系系统设计计为多联联机系统统。主机机设在屋屋顶的四四个角，通通过氟利利昂制冷冷管与室室内盘管管风机相相连。制制冷管道道及凝结结水管的的保温为为橡塑保保温材料料。新风风系统风风管为单单面彩钢钢酚醛复复合板材材制作。7、游泳泳池设备备系统游游泳池设设在一层层室内，其

10、其水循环环及水处处理设备备机房设设在负一一层。游游泳池室室内地板板设计有有水系统统循环地地暖管。游游泳池热热水由负负一层的的无压热热水锅炉炉提供。游游泳池循循环水管管道为UPVVC型塑料料给水管管，粘接接连接；排水管管为PVC塑料排排水管粘粘接连接接。游泳泳池热水水由地下下一层的的无压热热水锅炉炉提供；空调系系统设备备设计为为三集一一体机，安安装于负负一层机机房房内内，其室室外机安安装在南南侧弧形形车道下下。室内内游泳池池空调风风管材料料为单面面彩钢酚酚醛复合合板材制制作，风风口为条条形百叶叶风口，与与室内天天棚装饰饰成为一一体。游游泳池内内进水和和排水均均采用池池底供给给和排放放，池壁壁设置

11、吸吸污口和和装饰灯灯具。该工程是大大型综合合型项目目，我司司决定努努力争创创鲁班奖奖，及时时地组建了了经验丰丰富、管管理先进进、年富富力强的的项目管管理团队队，并举举全司技技术管理理力量作作为其坚坚强后盾盾，深入入前期策策划、加加强过程程控制、重重视总结结提升，将将打造精精品工程程、提升升安全管管理、优优化项目目工期、节节约项目目成本等等作为项项目管理理的目标标。在此此背景下下，运用用先进的的BIM技术，更更为精品品工程和和综合目目标管理理项目的的打造锦锦上添花花。拟从塔楼楼标准层层管线综综合排列列开始，解解决非标标准层、管管网层、设设备层等等高难的的技术方方案策划划，即在在未施工工前先根根据

12、所施施工图纸纸在计算算机上进进行图纸纸“预装配”，直观观反映出出设计图图纸，尤尤其在施施工中各各专业之之间设备备管线的的位置冲冲突和标标高冲突突等问题题。根据据模拟结结果，结结合原有有设计图图纸的规规格和走走向，进进行综合合考虑后后再对施施工图纸纸进行深深化，从从而形成成实际的的施工图图纸进行行指导施施工。xx项目为为市重点点工程，消消防泵房房管道众众多，为为了让消消防泵房房管道布布局合理理美观，也也采用了了BIM技术进进行控制制，收到到了良好好的效果果。二、成果应应用程序序（一）策划划我司于20011年5月提出出在施工工中使用用BIM技术，通通过前期期大量收收集其他他已使用用该技术术项目的的

13、信息和和数据，进进行对比比、分析析，梳理理、确定定研究方方向和试试用项目目。研究究方向首首先确定定为解决决安装施施工过程程中综合合管线布布置的碰碰撞检测测。（二）准备备信息中心组组织xxx总部项目目、研发发中心等等相关人人员听取取BIM软件厂厂商介绍绍，在欧欧特克，鲁鲁班，广广联达三三家软件件提供商商提供的的BIM软件中中，经过过试用，对对比研究究决定采采用欧特特克公司司的Revvit软件。公公司于20111年11月成立立由总理理经挂帅帅的BIM技术应应用小组组，购买买5套软件件成立BIM工作室室。同时时考虑到到现场电电压不稳稳定，环环网开挖挖容易造造成电线线电缆破破坏，造造成正在在实施的的数

14、据不不安全，所所以工作作室配备备了大功功率UPS电源，保保证突然然断电对对项目的的影响减减到最小小。为了了保证数数据的安安全性，工工作室还还要求每每周对数数据进行行一次备备份，采采用刻录录为光盘盘的形式式进行保保存，力力保实验验数据的的真实有有效。（三）应用用1、在施工工进行前前，对项项目建筑筑物进行行建模，可可以对项项目有个个直观的的了解，并并对材料料数量精精确计算算。2、协调冲冲突方面面：建立立模型后后，运行行碰撞检检测，找找出各专专业系统统间的碰碰撞点，优优化设计计，减少少返工。通通过三维维模型与与时间维维度结合合创建4D模型，对对施工进进度进行行监控。3、把握设设计意图图方面：用直观观

15、的三维维模型对对施工班班组进行行技术交交底。根根据三维维模型图图纸与合合作单位位进行沟沟通交流流，减少少交叉作作业造成成的损失失。（四）改进进与创新新 在实实际应用用初期，由由于没有有经验，在在建立模模型的时时候采用用的是综综合管线线图。一一张图纸纸上包含含所有系系统，造造成建立立模型的的时候要要不停的的关闭切切换图层层才能看看清当前前建立模模型的图图纸。后后来我们们发现只只采用单单系统图图纸进行行建模，等等全部系系统都建建立模型型后再进进行合图图，效率率和精确确度都得得到了提提高。（五）技术术、经济济与综合合效益1、技术效效益本研究课题题公开发发表论文文一篇，申报QC成果一项，作为本课题的技

16、术研究总结和今后实际应用的理论依据。2、经济效效益xx总部项项目消防防泵机房房管道综综合布置置观感质质量好，各各专业管管道的布布置科学学合理，管管道的施施工是一一次施工工到位，提提高了机机房内各各专业管管道的施施工质量量，为该该工程创创优打下下了坚实实的基础础，同时时，也标标志着本本工程BIM技术在在施工中中成功的的运用。 3、碰撞撞检测 在对xxx总部项目目消防泵机机房进行行建模后后，运行行碰撞检检测发现现了一些些碰撞点点。而且且由于原原图纸设设计考虑虑不周全全，没有有把消防防泵房空空间狭窄窄，不便便于以后后操作人人员使用用的因素素考虑进进去，造造成设计计的管道道走向不不够人性性化。我我司又

17、对对BIM模型进进行了深深化设计计，排除除了碰撞撞点，并并且把以以后操作作人员的的通道留留了出来来。 消防泵机机房BIM模型与与实际工工程对比比图 4、工期期提前 消防防泵机房房实际作作业人员员工期表表根据现场进进度计划划及实际际操作情情况得出出以下数数据施工组织专业作业人数计划工期提前工期实际工期备注：平行施工空调水专业业8人601050施工部位：消防泵机机房；消消防泵机机房工期期：60天。暖通专业4人21516电气专业4人18315由表可知：消防泵机机房空调调水专业业工期提提前10天，暖暖通专业业工期提提前5天，电电气专业业工期提提前3天，总总工期提提前至50天； 通通过BIM施工技技术成

18、功功实施后后，消防防泵机房房各专业业施工质质量、施施工进度度、施工工成本都都得到了了显著提提高。4、本项目目的科技技成果在在工程实实际中得得以运用用，其经经济效益益分析如如下：xx总部项项消防热热泵机房房管道综综合布置置观感质质量好，各各专业管管道的布布置科学学合理，管管道的施施工是一一次施工工到位，提提高了机机房内各各专业管管道的施施工质量量，为该该工程创创优打下下了坚实实的基础础，同时时，也标标志着本本工程BIM技术在在施工中中成功的的运用。 消防泵机机房实际际作业人人员工期期表 根据现场进进度计划划及实际际操作情情况得出出以下数数据施工组织专业作业人数计划工期提前工期实际工期备注：平行施

19、工空调水专业业8人601050施工部位：消防泵机机房；消消防泵机机房工期期：60天。暖通专业4人21516电气专业4人18315由表可知：消防泵机机房空调调水专业业工期提提前10天，暖暖通专业业工期提提前5天，电电气专业业工期提提前3天，总总工期提提前至50天； 通过BIMM施工技技术成功功实施后后，消防防泵机房房各专业业施工质质量、施施工进度度、施工工成本都都得到了了显著提提高。 BIIM技术平平行施工工消防泵机机房节省省人工费费用表 序号费用组成计算过程计算结果（元元）一人工费1.1+11.2+1.331.1通风班组平平均人工工费10工日4人1880元/人工日7200元元1.2空调水班组组平均人人工费10工日8人2220元/人工日176000元1.3电气班组平平均人工工费10工日4人2000元/人工日8000元元合计328000元 根据据上表的的计算可可知，采采用建筑筑模拟信信息施工工技术大大大的节节约了施施工成本本，消防防泵机房房实施工工期比计计划工期期提了10天，节节省工期期比率为为16.67%，费用用节省了了328800元。总费用计算算说明：消防泵机房房费用节节省：节省人人工费3228000元2）可减少少企业管管道施工工质量问问题产生生的工程程回访保保修费用用，实现现企业的的运行成成本节约约