建安大厦施工部署1

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.公司简介深圳市建安（集团）股份有限公司是以各类建筑工程、市政工程和大中型设备安装施工为主体，集房地产开发、物业管理为一体的多元化、综合性、国有企业集团。公司注册资本三亿元，下属企业及专业分支机构22家，各类中高级专业管理技术人员660余人。具有房屋建筑工程、市政公用工程及机电安装工程三项总承包一级资质，以及化工石油工程、城市道路照明工程、钢结构工程专业承包资质，是广东省资质最优、最全的施工企业之一，也是广东省第一批取得ISO9001、ISO14001和GB-

2、T28001管理体系认证的企业。工程概况建安大厦位位于竹子子林片区区，地处处深圳CCBD商商务板块块与华侨侨城生态态板块交交界处，西西邻园博博园，南南临深南南大道，北北接建安安竹盛花花园，东东与敦煌煌大厦紧紧邻。项项目用地地交通便便利、环环境优越越，拥有有深南大大道、广广深高速速公路、滨滨河大道道、地铁铁、红树树林海景景等稀缺缺资源。项项目建设设总用地地面积550855.377平方米米，计容容积率面面积总建建筑面积积469994.52平平方米，建建筑高度度为1229.884m，设设4层地地下室。本本项目是是一座集集办公、多多功能会会议、少少量商业业配套为为一体的的超高层层办公楼楼。重点与关键键

3、点：工工程有四四层地下下室，施施工场地地狭小，基基坑深度度15米米到177米。结结构设计计底板底底相对标标高为-15.70m。建筑规划布布局综合合各种因因素，设设计六层层裙楼，主主体建筑筑采用单单塔形式式，既保保证较高高的土地地利用率率，同时时结构具具有更经经济和合合理性，节节能环保保。塔楼楼依据功功能需要要分设高高低区核核心筒，可可分别安安排不同同的办公公功能，减减少各办办公功能能间的相相互影响响，具有有相对的的独立性性。裙楼楼依据配配套功能能需要设设计对景景观要求求不高的的多功能能厅、食食堂、会会议室、档档案库、机机房等大大型公共共空间，具具有公共共性和方方便性。项项目地块块北侧多多功能厅

4、厅下设骑骑楼，形形成建筑筑北侧次次入口，便便于交通通的疏导导和空间间的过度度，大楼楼主出入入口设计计在南侧侧沿深南南路，便便捷，大大楼形象象良好，同同时保证证了良好好的景观观。建 安 大大 厦 施 工工 部 署一、工程管管理目标标1、工程质质量目标标：确保保工程质质量按国国家标准准一次性性验收合合格。工工程竣工工时确保保取得“深圳市市优质工工程金牛牛奖”,力争争取得“广东省省优质工工程奖”及“鲁班奖奖”。2、工期目目标：工程开工工日期为为20111年111月118日，竣工时时间为220144年5月月20日日，施工工总工期期为9115个日日历天。3、安全文文明施工工目标：确保工工程获“深圳市市安

5、全文文明样板板工地”，争创创“全国安安全文明明施工工工地”。4、现场文文明施工工目标：建设花花园式施施工现场场。5、环境保保护目标标：控制制环境污污染，创创造绿色色环境，建建设绿色色工程， 二、施工总总承包组组织机构构设置工程管理人人员由公公司配备备经验丰丰富、技技术水平平先进、有有大型建建筑施工工经验的的高质量量人员。其中项目经理需一级建造师资质、高级技术职称。施工管理严格按公司贯标程序进行，实行动态管理，过程控制。项目管理班子配备机构见下图：三、施工总总体部署署1、施工总总体部署署原则以塔楼为主主线安排排施工，各各功能区区配合跟跟进，合合理划分分施工区区域。充充分利用用时间和和空间，为为机

6、电安安装和装装饰装修修的插入入提供有有序的施施工环境境。科学学合理配配置资源源，保证证工序衔衔接紧密密。2、施工区区段及流流水段划划分1）、土石石方基坑坑支护及及桩基阶阶段基坑支护桩桩分四个个阶段，分分别为东东侧、南南侧、北北侧、西西侧。土土方分四四层开挖挖，分别别为0.0000至至第一道道支撑、第第一道支支撑至第第二道支支撑、第第二道支支撑至锁锁脚锚杆杆、锁脚脚锚杆至至基坑底底。2）、地下下室施工工阶段根据设计后后浇带分分为三个个区，为为1轴3轴、33轴88轴、88轴110轴。每每个区段段进行流流水作业业。后浇浇带设置置如下图图所示：3）、地上上主体结结构施工工阶段因面积小，施施工不方方便，

7、不不分区。按按楼层分分段施工工。4）、装修修施工阶阶段按竖向分五五个阶段段组织施施工0.0000以以下；裙楼（六六层）以以下；七层到到十四层层；十五层层到二十十三层；二十四四层到三三十层。3、施工阶阶段和里里程碑控控制点：（1）、土土石方基坑支支护及桩桩基施工工阶段：包括土土方开挖挖、基坑坑降水、边边坡支护护、桩基础础施工。、支护桩于2012年3月12日完成。旋喷桩于2月7日插入、2012年3月18日完成。土石方及支撑于2012年6月5号完成。锚索于2012年5月25日完成。桩基于2012年9月2号完成。（2）、0.0000以以下结构构施工阶阶段：包包括基础础底板、地地下1、22、3、44层结

8、构构、地下下室防水水施工、土土方回填填。20012年年12月月1日完完成。（3）、0.0000以以上混凝凝土结构构施工阶阶段：包包括0.0000以以上主楼楼、裙楼楼混凝土土结构的的施工。2013年1月10日完成六层裙楼结构，2013年6月9日完成主楼结构。（4）、屋屋面钢结结构施工工阶段：20113年77月9日完成成。（5）、装装饰装修修及设备备安装施施工阶段段：20013年年1月111号插入入室内砌体体抹灰等等初装修，220133年6月月10日日开始插插入室内内精装修修。20014年年3月331日完完成室内内精装修修。20013年年8月99日开始始插入外外墙抹灰灰等初装装修。外外墙防水水20

9、113年110月228日插插入。外外墙装饰饰20114年22月244日完成成。（6）、室室外管道道及绿化化施工阶阶段2014年年2月55日插入入室外管管道施工工，20014年年4月225日完完成绿化化工程。（7）、设设备调试试竣工清清理阶段段：包括括各种机机电安装装工程的的后期综综合调试试和配合合业主做做好竣工工备案工工作。机机电安装装工程的的后期综综合调试试20114年55月1日日完成.20114年55月200日竣工工。四、资源配配备1、劳动力力配备(1)、劳劳动力需需用计划划本工程劳务务层在我我单位选选择有施施工施工工经验的的专业施施工队伍伍组成，在在项目经经理部的的领导下下进行本本工程的

10、的施工，接接受我单单位管理理。按施施工划分分的7个个施工阶阶段分别别配备。最最高峰人人数近6600人人。进场场前进行行入场教教育，特特殊工种种持证上上岗，按按时入场场后迅速速进入工工作状态态。劳动动力安排排计划表表见附表表。劳动力资源源计划表表项目工种工程程月123456789101112131415161718192021222324252627282930土建装饰工程机操工101010101010202020202020202020202020202020202010101010101010钢筋工20303050100100100100901001008080808080808080808

11、0808080808050303010木工203030506080808080808080808080808080808080808080808030302010砼工202025303525303540202525252525252525252525252525251515151515泥瓦工5050505050505050505050架子工203040404050505050505050505050505050505050505050404040302010抹灰工30405050606060504030装饰工10101010101010101010101010电工666666666666666

12、666666666666666焊工555555555555555555555555555555起重工555555555555555555555555555555普工303030303030303030303030303030303030303030303030小计110613620124635135137138139641643144145145747845745144143141639638137135135124620113610686机电安装工程电工202020202530303030252525252525252525252525202020202010101010管工30303030

13、3030303030303030303030303030202020202020202010101010焊工444444445555555555555555555555通风工1010101010101010101010起重工22222222222普工666666666666666666666666666666小计2606060607080808080858185811001001008385838080808070606060606035总体工程合计1661962613064214314514614764995145245345575785575345245144994764614514314

14、21306261196166121劳动力资源源分布表表（2）劳动动力的调调配合理调配劳劳动力是是提高劳劳动效率率的关键键。项目目经理部部将现场场劳动力力分为两两班。每每班严格格按8小小时工作作制控制制，保证证每天现现场166小时的的施工时时间。同同时我单单位还将将对所有有在施工工程的劳劳动力进进行统一一调配，需需要时马马上调配配至工作作面配合合施工，避避免出现现施工关关键阶段段因特殊殊原因造造成现场场劳动力力短缺的的情况，以以保障关关键工序序的顺利利完成。2、材料配配备（1）、主主要施工工材料配配备按各个施工工阶段，由由技术负负责人统统计用量量，并提提前购买买。保证证施工材材料供应应量。主要施

15、工材材料用量量预估表表材料钢筋混凝土模板土方砌体楼地面涂料用量8000TT350000m31200000 mm2800000 m333000 m3450000 m22800000 m22（2）、周周转材料料配备进场后，项项目技术术人员根根据工程程预算和和不同施施工阶段段的要求求，及时时提出周周转材料料的总体体需用计计划及月月度需用用计划，项项目物资资部从我我单位材材料供应应商数据据库中选选择供货货商，按按计划及及时组织织材料陆陆续进场场。详见见周转转材料需需用计划划表。周转材料需需用计划划表序号名称规格计划需用数量增加投入数量实际投入数量计划进场时间备注1普通钢管4833.5800吨20010

16、002012.2.55分批进场2扣件-300000套5000套套350000套2012.2.55分批进场3槽钢181000mm200m1200mm2012.9.11外脚手架配配套4松木脚手板板50mm3000mm21000 m24000mm22012.9.11脚手架配套套5双面覆膜木木模板18mm厚厚300000m28000 m2380000m22012.9.220分批进场6木枋10011005010001200mm3300 mm31500 m32012.9.220分批进场7定型钢模-500m22200 mm2700m222012.9.225电梯井8安全网水平网7000mm21000 m280

17、00 m22012.11.1外脚手架配配套9密目安全网网侧网300000m25000mm2350000m22012.11.1外脚手架配配套3、施工机机械配备备本工程主要要采用11台塔吊吊和一台台双笼施施工电梯梯，对施施工材料料进行水水平和垂垂直运送送。砼采采用HBBT600混凝土土泵送机机配合汽汽车泵进进行输送送，其他他机械设设备按土土方桩基基、结构构、装修修阶段分分别配置置安装。 投入的主要要施工机机械设备备表序号机械或设备备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KKW生产能力备注1塔吊FO/233B1中国200255良好2施工电梯SCD2000/22001中国200266良好3混凝土泵送

18、送机HBT600（A）1中国湖北2002118良好4挖土机PC2000-32日本福冈2003100良好5自卸汽车EQ30992F20中国二汽2005良好6柴油发电机机200GFF1中国南京2008200良好7电渣压力焊焊机BX1-44002中国广州200921良好8钢筋对焊机机UN2-11001中国广州2009100良好9交流电焊机机BX3-33002中国广州200922良好10钢筋切断机机CQ40-22中国湖北20093良好11钢筋弯曲机机GW402中国湖南20093良好12钢筋调直机机GT6/1121中国湖南20093良好13木工圆盘锯锯MB50332中国广州20093良好14木工立刨机机MB2066F1中国广州20091.35良好15砂轮机SIMJ22302中国广州20093良好16砂浆搅拌机机UJZ3000A1中国郑州20084良好17插入式震动动器ZN505中国上海20101.1良好18手电钻ZIC1-1610中国广州20100.45良好20高压