暖通空调百度上海分公司装饰工程监理细则（共19）

1、PAGE 百度上海分公司办公室装饰工程暖通空调工工程监理实施细则北京市驰跃跃翔工程程监理有限限责任公公司装修工程监监理事业业部2010年年3月10 日PAGE 1北京市驰跃翔工程监理有限责任公司装饰工程事业部 百度上海分分公司办办公室装装饰工程程 暖通空调工工程监理实施细细则 编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 百度上海分公司办公室装饰工程 暖通空调工程监理实施细则PAGE 17北京市驰跃翔工程监理有限责任公司装修工程监理事业部 目 录录一、概况：33 二、编制依依据.3三、适用范范围和目目标4四、工程说说明4五、监理工工作流程程.51、施工单单位施工工前应提提交资料料.52、施工单单位

2、应上上报的质质保体系系情况66 3、材料抽抽样及报报验程序序64、工序报报验程序序.65、系统调调试程序序.76、竣工验验收和竣竣工资料料审查.7六、监理工工作的控控制要点点及目标标值和监监理工作作的方法法及措施施71材料、设设备进场场核验.72.风管、部部件制作作的核验验.83.风管及及部件安安装的核核验.94.空调机机组、通通风机的的安装.105.风机盘盘管安装装116.空调供供水、回回水管道道，冷凝凝水管道道安装与与试压127.制冷剂剂管道安安装、清清扫试压压128.管道防防腐与保保温139.系统联联动试车车14七、暖通空空调系统统安装资资料整理理114八、监理注注意事项项115一、概况

3、：本工程位位于上海海市嘉定定区汇荣荣路500号，建建筑为5层框架架结构，建建筑高度度为21.5米，共5层。总总建筑面面积122664平方米米，土建建已全部部完成并并通过验验收通过过，现对对其在不不改变主主体结构构和外立立面的情情况下对对其进行行室内装装修，经经改建装装饰后主主要功能能为办公公综合楼楼。其中D-JJ/1-3不属于于本次装装修范围围。工程名称：百度上上海分公公司办公公室装饰饰工程工程地址：上海市市嘉定区区汇荣路路500号计划工期：20110年3月10日-00月00日工程质量等等级执行行施工承承建合同同工程质质量评定定建设单位：百度在在线网络络技术（北北京）有有限公司司上海软软件技术

4、术分公司司监理单位：北京市市驰跃翔翔工程监监理有限限责任公公司装修修工程监理理事业部部设计单位：上海都市建筑筑设计有有限公司司施工单位：上海同同济建设设有限公公司二、编制依依据：2、1 工工程项目目标书及及承包合合同和监监理委托托合同；2、2本公公司质量量管理体体系程序序文件和和质量手手册2. 3百百度上海海分公司司办公室室装饰工工程监理理规划2、4通通风与空空调工程程施工质质量验收收规范（GB50243-2002）2、5建建筑安装装工程施施工技术术操作规规程第第十五册册（通风风、空调调工程）2、6机机械设备备安装工工程施工工及验收收规范第第一册（通通风规定定）2、7机机械设备备安装工工程施工

5、工及验收收规范第第五册（压压缩机、风风机、泵泵、空气气分离设设备安装装）2、8高高层民用用建筑设设计防火火规范GB5500445-9952、9工工程建设设标准强强制性条条文等等三、适用范范围和目目标 范围：本细则则适用于于本工程程室内暖暖通空调调工程的的施工监监理。 目标：达到优优良工程程的要求求。四、工程说说明1、空调系系统：1.1、本本工程采采用数码码多联机机空调机机组，一一至四层层各设三三套，每每层按东东、中、西西分成三三个数码码多联机机系统，五五层按东东、西设设两个数数码多联联机系统统，室外外机设置置在各系系统的屋屋面楼顶顶，保证证良好的的通风，机机组设3000mm高混凝凝土基础础。1

6、.2、新新风采用用GDF风机将将室外新新鲜空气气送入吊吊顶夹层层，经室室内空调调机处理理后送入入室内。排排风采用用GDF风机将将室内富富余空气气排至室室外。1.3、室室内机设设于各空空调房间间内，与与室内机机相应的的室外机机则根据据室内机机开启的的数量和和负荷变变化自动动调节，节节省能耗耗。1.4、空空调末端端室内机机采用标标准型风风管天井井式，出出风接风风管采用用下送风风式，每每台室内内机单独独控制、调调节。2、通风系系统：2.1.各各层卫生生间排风风由风机机排到室室外，保保证卫生生间负压压。3、管材设设计安装装要求：3.1.通通风和空空调风管管采用复复合风管管板制作作，其厚厚度为2000m

7、m，连接接方式采采用复合合风管板板专用胶胶粘合，风风管结合合处需经经加强处处理。3.2.风风管吊架架除在防防火阀，蝶蝶阀的部部件安装装处必需需单独设设吊架外外，一般般每隔2.55m左右架架设一个个。3.3.冷冷媒管采采用去磷磷无缝铜铜管，分分岐管（三三通）采采用厂配配套产品品，冷凝凝水管采采用硬质质PVC管。4、保温设设计安装装要求：4.1.冷冷凝水管管保温材材料采用用10mmm厚阻燃燃保温套套管，安安装坡度度不得小小于5。4.2. 冷媒配管管敷设前前进行非非焊接或或非连接接保温处处理，用用保温材材料将所所需处理理的配管管进行保保温处理理，同时时在配管管的两端端留有一一定的长长度不进进行保温温

8、处理，以以便配管管敷设完完成后进进行焊接接及检漏漏，检漏漏完成后后进行焊焊接区，扩扩口区保保温处理理。4.3.对对附属的的保温材材料和当当地准备备的配管管材料的的结合部部分，要要确保之之间无间间隙。4.4.气气管、液液管均应应分别进进行保温温，连接接部分也也要分开开保温，室室内机的的配管连连接部分分使用附附属保温温材料保保温。5、系统调调试要求求：5.1.在在系统试试运行前前必须进进行确认认工作，确确认顺序序如下；5.111全部部系统施施工结束束后，送送上室内内、室外外电源，确确认集中中管理系系统传送送控制线线的连接接，对每每一个系系统一一一进行动动作检测测。5.1.22.也可可以用送送风试运

9、运行进行行系统确确认，制制冷试运运行开始始后便进进行下一一个试运运行程序序。5.1.33.使用用电参数数测试仪仪、压力力测试、热热敏电阻阻温度计计等进行行测试。5.1.44.也可可以使用用室外机机的自诊诊断功能能判断制制冷循环环状态是是否正常常。5.2.试试运行时时的检查查项目：5.2.11.确认认冷媒配配管连接接是否正正常；5.2.22.每台室室外机是是否需追追加填充充冷媒；5.2.33.确认控控制配线线的连接接、开关关的设定定；5.2.44.确认电电源开关关容量。五、监理工工作流程程1、施工单单位施工工前应提提交资料料11施工工企业资资质等级级证书。1.2.上上海市建建设工程程施工许许可证

10、。1.3.企企业法人人营业执执照。1.4.管管理人员员资格证证书和特特殊工种种上岗证证。1.5.检检测仪器器、工具具的标定定证书。1.6.施施工组织织设计专专项施工工方案。（大大型设备备安装等等）1.7.图图纸会审审纪要、技技术核定定单、材材料代用用文件等等。1.8.开开工报告告。2、施工单单位应上上报的质质保体系系情况 2.1.施施工质保保体系组组织机构构2.2.施施工质保保体系主主要规章章制度 3、材料抽抽样及报报验程序序 1、设设备材料料进场后后，均应应首先由由施工单单位进行行自检，自自检内容容包括检检查三证证（出厂厂合格证证、质量量保证书书、试验验检测报报告、属属消防产产品尚需需消防生

11、生产许可可证及消消防产品品销售许许可证），目目测和必必要的测测量测试试，进口口材料和和设备还还需有国国家商检检部门的的商检报报告。6、施工单单位检验验合格后后，应以以书面形形式（采采用上海海市建委委统一表表格A32）报监监理工程程师验收收，一式式三份，其其中一份份为原件件，两份份为复印印件。7、监理工工程师对对资料、实实物进行行核对和和必要的的检查后后（大型型设备应应由建设设单位组组织设计计单位、监监理单位位、施工工单位、设设备供应应商进行行联合开开箱检查查）作出出同意使使用或不不同意使使用的答答复。未未经同意意使用的的材料、设设备一律律不得用用于本工工程，亦亦不得存存放于现现场，且且必须在在

12、监理工工程师通通知期限限内在监监理工程程师监督督下撤离离现场。4、工序报报验程序序4.1.施施工单位位自检。包包括班组组长自检检、互检检（下道道工序检检查上道道工序）和和专职质质检员检检验（分分包单位位先检验验，总包包单位后后检验）。施施工单位位自检合合格后，应应填写验验收签证证单和质质量检查查评定表表，并以以书面形形式报监监理验收收。施工工单位自自检不合合格，自自行整改改、返工工。4.2.监监理验收收。监理理工程师师收到施施工单位位的书面面报验，经经审核无无误后，将将即时应应尽快进进行验收收，最迟迟不超过过24小时。验验收合格格签字后后，才能能进入下下道工序序施工；验收不不合格，监监理在验验

13、收单上上写明整整改要求求，施工工单位必必须进行行整改或或返工。整整改或返返工完后后，再进进行以上上自检程程序；自自检合格格后，监监理工程程师一般般在24小时内内再行复复验，影影响工期期由施工工单位负负责。如如复验仍仍未通过过，应对对责任人人进行教教育或处处罚。施施工单位位没有自自检或无无自检记记录，监监理工程程师可拒拒绝验收收。强调按图施施工。施施工中发发现不合合理、不不完善或或无法实实施的，应应以书面面形式具具体阐明明存在的的问题及及修改意意见报监监理和业业主，通通过正式式渠道申申请解决决办法。需需要变更更的，以以设计单单位、业业主单位位的变更更执行。施施工单位位不得自自行改变变图纸施施工。

14、5、系统调调试程序序暖通空调系系统安装装完毕，工工程竣工工验收前前必须进进行系统统的测定定和调整整（简称称调试）。程程序如下下：5.1.设设备单机机试运转转及调试试全部合合格后，承承包单位位编制系系统调试试方案，报报送监理理工程师师审核批批准5.2.系系统无生生产负荷荷联合试试运转及及调试5.3.整整个分部部工程系系统运行行的平衡衡和调试试6、竣工验验收和竣竣工资料料审查分项工程的的系统调调试合格格后，监监理工程程师负责责竣工预预验收工工作，施施工单位位应做好好预收的的充分准准备，并并对预验验收中暴暴露的质质量问题题及时加加以整改改。预验验收合格格后，施施工单位位要提交交准确、完完整的竣竣工资

15、料料， 六、监理工工作的控控制要点点及目标标值和监监理工作作的方法法及措施施1材料、设设备进场场核验1.1凡进进场的主主要材料料、设备备必须在在进场核核验时，向向监理提提交符合合要求的的质保书书、合格格证、生生产许可可证等，同同时提交交核验申申请单（或或开箱申申请单）。1.2核验验内容如如下：1.2.11.进场场的材料料、设备备等，其其型号、规规格、数数量、技技术要求求是否与与设计相相符，进进场时间间与进度度计划是是否相符符。1.2.22.设备备外观是是否完好好无损、主主要材料料的一些些常规性性检查，是是否符合合要求。1.2.33.辅助助设备。附附件是否否与开箱箱单相符符。1.2.44.核验验

16、后，监监理与甲甲、乙双双方在核核验申请请单（或或开箱单单）上共共同签字字认可，三三方分别别保存归归档。2.风管、部部件制作作的核验验2.1.风风管制作作与安装装所用的的板材、型型材及其其他成品品材料应应符合设设计及国国家相关关产品标标准的规规定，并并具有出出厂质量量检验合合格证明明文件。材材料进场场按现行行相关标标准进行行验收。2.2. 铝箔复复合保温温板材的的品种、规规格、性性能、厚厚度等技技术参数数应符合合设计规规定。当当设计无无规定时时，应不不低于表表2.22.的规定定。板材材的铝箔箔复合面面粘合应应牢固，粘粘合表面面单面产产生的分分层、起起泡等缺缺陷不得得大于66。表2.2 铝箔复复合

17、保温温板材技技术参数数 名 称板材密度板材厚度导热系数(25)弯曲强度燃烧性能聚氨酯类40500 kgg/m3200.5mmm0.0227W/m.KK1.055 MPPa难燃B1级级酚醛类40700 kgg/m3200.5mmm0.0333W/m.KK1.022 MPPa难燃B1级级2.3.复复合风管管板材覆覆面材料料必须为为不燃材材料，具具有保温温性能的的内部泡泡沫绝热热材料不不应低于于GB886244难燃B11级。法法兰连接接件及加加固件等等材料应应不低于于难燃BB1级。所所用粘合合剂、铝铝箔胶带带及玻璃璃胶（密密封胶）应应与其板板材材质质相匹配配，并应应符合环环保要求求。2.4.其其它辅

18、助助材料、卡卡架、螺螺栓等应应符合相相关质量量要求，并并满足设设计和使使用要求求。2.5.风风管的接接口应为为插入式式，接缝缝粘结严严密，并并用铝箔箔胶带密密封，每每一边的的粘贴宽宽度不应应小于25mmm。2.6.风风管表面面平整，两两端面平平行，无无明显凹凹穴、变变形、起起包、破破损，铝铝箔无明明显氧化化等。2.7.风风管制作作好后，以以每层为为单位（或或以每建建筑单位位为单位位）按制制作数量量的10%进行抽抽验（不不少于5件），监监理、施施工双方方签字认认可。3.风管及及部件安安装的核核验3.1.风风管及部部件安装装前，监监理应会会同施工工方按施施工规范范要求对对制作的的风管及及配件进进行

19、检查查和验收收。3.2.对对安装现现场的设设备基础础、管道道预留孔孔洞、预预埋件的的大小、标标高、位位置等进进行验核核，是否否与设计计图纸相相符。3.3.支支、吊、托托架的安安装，要要求其形形式、规规格、位位置、间间距及固固定必须须符合设设计图纸纸要求或或施工规规范的规规定，具具体检查查如下：3.3.11.矩形形保温风风管的支支、吊、托托架应设设在保温温层外部部，其下下部垫有有厚度与与保温层层厚度相相同的并并经防腐腐处理的的垫木。3.3.22.支、吊吊、托架架不得设设置在风风口、风风阀、检检视门及及测定孔孔等部位位处。吊吊架不得得直接安安在法兰兰上。3.3.33.支、吊吊、托架架制作、预预埋、

20、安安装应平平整牢固固，焊缝缝应饱满满，吊架架的吊杆杆要采用用双螺母母锁固。3.3.44.对于于直径或或边长大大于25000mmm等超重重、超宽宽特殊风风管应加加大支、吊吊架规格格。3.4风风管安装装前应做做好清洁洁及保护护工作。3.5现现场风管管接口的的配置，不不得缩小小其有效效截面。3.6风风管安装装必须牢牢固，位位置、标标高和走走向符合合设计要要求。具具体检查查如下：3.611安装的的风管，其其不平度度（或不不垂直度度）应符符合施工工规范的的规定。3.622采用的的法兰垫垫料如无无设计要要求，应应符合施施工规范范要求。亦亦可参照照下表选选用。应用系统输送介质垫料材质及及厚度（mm）一般空调

21、系系统及送送、排风风系统温度低于770的洁净净空气或或含湿气气体8511密密封胶带带/3软橡胶板/2.553闭孔海绵橡橡胶板/45高温系统温度高于770的空气气或烟气气石棉橡胶板板/33.633斜插板板阀垂直直安装时时，阀板板必须向向上拉启启；水平平安装时时，阀板板顺气流流方向插插入，阀阀板不应应向下拉拉启。3.644风帽安安装必须须牢固，风风管与屋屋面交接接处严禁禁漏水。3.655.防火火阀、排排烟阀等等应设独独立支托托、吊架架。3.666.安装装好的风风管（包包括阀门门等配件件），以以楼层为为单位（或或以建筑筑单体为为单位），进进行安装装验收，验验收按规规范进行行，并及及时办理理验收手手续

22、。4.空调机机组、通通风机的的安装4.1、落落地安装装设备，在在安装前前应配合合有关人人员对设设备基础础进行中中间交接接检查，主主要检查查设备基基础的标标高、位位置及预预留孔洞洞数量等等是否与与设计图图纸相符符。4.2、吊吊装设备备应采用用减震吊吊钩，设设备与吊吊架连接接处应设设置橡胶胶减震垫垫。4.3、通通风机转转动装置置的外露露部位以以及直通通大气的的进口必必须设置置防护罩罩（网），或或其他安安全措施施。4.4、整整体机组组或现场场组装机机组的底底座放置置在基础础上，应应用成对对斜垫铁铁找平，其其纵、横横向水平平度应符符合施工工规范要要求。4.5、如如底座置置于减震震装置之之上，除除要求基

23、基础平整整外，应应注意各各组减震震器承受受荷载的的压缩量量应均匀匀，不得得偏心，安安装后应应采取保保护措施施，不得得损坏。4.6、轴轴流风机机如安装装在无减减震的支支架上，应应垫以厚厚度为45mm的橡胶胶板，找找平找正正后固定定，并注注意风机机的气流流方向。4.7、组组合式空空调器各各功能段段应符合合设计规规定的顺顺序和要要求，各各功能段段之间的的连接应应严密，整整体应平平整。机机组下部部冷凝水水排放管管的水封封高度应应符合产产品技术术文件的的要求。5.风机盘盘管安装装5.1、风风机盘管管安装前前应检查查电机的的型号，是是否符合合设计要要求，用用手盘动动应轻快快并检查查是否绝绝缘。且且在安装装

24、前宜进进行单机机三速试试运转及及水压试试验。5.2、风风机盘管管安装位位置应正正确，用用支、吊吊架固定定，螺栓栓应配弹弹簧垫圈圈。5.3、水水管与风风机盘管管连接应应采用软软管，严严禁渗漏漏。5.4、风风机盘管管的冷凝凝水管支支管应有有1排水坡坡度，以以便凝结结水流向向指定位位置，且且应用一一节透明明塑料软软管连接接。5.5、风风机盘管管与空调调供回水水管管道道应在管管道清洗洗排污后后连接以以免堵塞塞盘管。6.空调供供水、回回水管道道，冷凝凝水管道道安装与与试压6.1、设设备连接接的管道道应在设设备安装装完毕后后进行，接接管必须须为柔性性接口，并并在管道道处设置置独立支支吊架。6.2、竖竖井口

25、的的立管每每隔23层宜设设承重支支架。在在安装膨膨胀节的的部位必必须设置置固定支支架。其其结构形形式和固固定位置置应符合合设计要要求（或或经设计计院认可可）并应应在补偿偿预拉伸伸或预压压缩前固固定。6.3、阀阀门的安安装位置置进出口口方向必必须符合合设计要要求。且且阀门在在安装前前应进行行强度和和严密性性试验。实实行旁站站监理。6.4、管管道穿墙墙或楼板板处应设设置钢制制套管，管管道接口口不得置置于套管管内，钢钢制套管管应与墙墙体饰面面或楼板板底部平平齐。上上部应高高出楼板板20mmm，并不不得将套套管作为为管道支支撑。管管道与套套管四周周间隙应应用不燃燃绝热材材料填塞塞紧密。6.5、系系统最

26、高高处及所所有可能能积聚空空气的极极高点设设置排气气阀，在在管路最最低点应应放置排排水管及及排水阀阀。6.6、空空调供回回水管道道试压宜宜分二阶阶段进行行：6.611群楼主主管至各各空调器器之间的的支管安安装好后后立即进进行试压压。6.622包括制制冷机房房在内的的整个系系统管道道进行试试压。实行旁站监监理。6.7、冷冷凝水管管道安装装后，可可不试压压，但应应做通水水试验，检检查管道道坡度及及是否阻阻塞和漏漏水。实实行旁站站监理。7.制冷剂剂管道安安装、清清扫试压压7.1、制制冷剂管管道的管管材、管管件与阀阀门型号号，必须须符合设设计要求求。7.2、冷冷凝剂液液管不得得向上形形成“”形，气气体

27、管道道不得向向下装成成“”形。液液体支管管引出时时必须从从干管底底部或侧侧面接口口。气体体支管引引出时须须从干管管顶部或或侧面接接出。7.3、铜铜管管件件内外壁壁应清洁洁干燥。7.4、制制冷剂管管道弯管管的弯曲曲半径不不应小于于3.5倍D。圆度度不应大大于8。且不不得使用用焊接弯弯管及褶褶皱弯管管。7.5、管管切口应应平整，不不得有毛毛刺、凹凹凸等缺缺陷，切切口允许许倾斜偏偏差为管管径的1%。管口口翻边后后应保持持同心。不不得有开开裂及褶褶皱并应应有良好好的密封封面。7.6、制制冷系统统的吹扫扫排污应应采用0.66MPaa的干燥燥压缩空空气或氮氮气以浅浅色布检检查无污污物为合合格，系系统吹扫扫

28、干净后后，应将将系统中中的阀门门阀芯拧拧下清洗洗干净。7.7、管管路安装装清扫完完毕应进进行强度度和气密密性试验验。试验验压力必必须符合合设计。保保压时间间必须不不小于24小时。8.管道防防腐与保保温8.1、验验收涂料料或保温温材料是是否能满满足工程程使用要要求或设设计要求求，无生生产厂家家的质保保书或合合格证的的不得使使用，必必要时做做材料试试验。不不得使用用过期涂涂料。8.2、刷刷涂料前前检查管管道是否否除油除除锈。8.3、管管道保温温前，检检查是否否已经系系统强度度及严密密性试验验，查验验隐蔽验验收记录录。8.4、防防腐与保保温施工工完毕，经经施工单单位自检检后，报报监理进进行验收收，监

29、理理重点验验收如下下内容：8.411漆膜是是否均匀匀，不得得有堆积积、皱纹纹、气泡泡、搀杂杂及混色色缺陷。8.422外表美美观，颜颜色一致致，无碰碰撞，脱脱漆等，且且涂层应应符合设设计要求求。8.433保温材材料是否否厚度均均匀，表表面平整整，与管管道接触触是否牢牢固或采采取加固固措施（如如扒钉等等）。8.444用各种种材料做做保护层层时（如如金属薄薄板、石石棉水泥泥、玻璃璃丝布等等），应应符合各各自的规规范要求求。8.455管道穿穿墙处，与与设备交交接处以以及易产产生冷凝凝水的部部位是否否做到严严密无缝缝隙，阀阀门处不不要覆盖盖已标明明的启闭闭方向。8.466制冷管管道的保保温，启启端部和和收头处处应做封封闭处理理。9.系统联联动试车车9.1、系系统联动动试车应应在系统统内所有有设备安安装验收收和单机机试车合合格，以以及系统统内所有有管道已已经安装装，试压压合格后后进行。9.2、系系统联动动试车由由建设单单位组织织，施工工单位和和监理参参加，并并视情况况通知设设备生产产厂家和和设计单单位参加加。9.3、系系统联动动试车前前应编制制试车验验