石榴庄二期质量目标设计

1、丰台区石榴庄回迁安置房项目（二期）-611地块 质量目目标设计计 编编制单位位： 城泰庄经 编编制时间间： 20112年12月 编编 制 人： 审审 核 人： 审审 批 人： 丰台区南苑乡石榴庄村回迁安置房项目（二期）-611地块 质量目标设计 PAGE - PAGE 44 -目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc252108857 1.编制目目的 PAGEREF _Toc252108857 h 1 HYPERLINK l _Toc252108858 2.编制依依据 PAGEREF _Toc252108858 h 1 HYPERLINK l _Toc252108

2、859 3.适用范范围及有有效期 PAGEREF _Toc252108859 h 1 HYPERLINK l _Toc252108860 4.工程概概况 PAGEREF _Toc252108860 h 1 HYPERLINK l _Toc252108861 4.1建筑筑设计概概况 PAGEREF _Toc252108861 h 2 HYPERLINK l _Toc252108862 4.2结构构设计概概况 PAGEREF _Toc252108862 h 3 HYPERLINK l _Toc252108863 5.质量方方针、目目标 PAGEREF _Toc252108863 h 4 HYPER

3、LINK l _Toc252108864 5.1质量量方针 PAGEREF _Toc252108864 h 4 HYPERLINK l _Toc252108865 5.2质量量目标 PAGEREF _Toc252108865 h 4 HYPERLINK l _Toc252108866 6.工程质质量控制制原则与与质量管管制 PAGEREF _Toc252108866 h 4 HYPERLINK l _Toc252108867 6.1工程程质量控控制的原原则 PAGEREF _Toc252108867 h 4 HYPERLINK l _Toc252108868 6.2质量量管制的的主导过过程 P

4、AGEREF _Toc252108868 h 5 HYPERLINK l _Toc252108869 6.3工作作质量及及工序质质量的控控制 PAGEREF _Toc252108869 h 5 HYPERLINK l _Toc252108870 6.4质量量控制点点 PAGEREF _Toc252108870 h 5 HYPERLINK l _Toc252108871 6.5工序序活动效效果的质量检检验 PAGEREF _Toc252108871 h 7 HYPERLINK l _Toc252108872 7.质量标标准 PAGEREF _Toc252108872 h 8 HYPERLINK

5、l _Toc252108873 7.1地基基与基础础工程 PAGEREF _Toc252108873 h 8 HYPERLINK l _Toc252108874 7.2结构构工程 PAGEREF _Toc252108874 h 10 HYPERLINK l _Toc252108875 7.3地面面工程 PAGEREF _Toc252108875 h 14 HYPERLINK l _Toc252108876 7.4门窗窗工程 PAGEREF _Toc252108876 h 15 HYPERLINK l _Toc252108877 7.5屋面面工程 PAGEREF _Toc252108877 h

6、15 HYPERLINK l _Toc252108878 7.6装饰饰工程 PAGEREF _Toc252108878 h 15 HYPERLINK l _Toc252108879 7.7其他他 PAGEREF _Toc252108879 h 15 HYPERLINK l _Toc252108880 8.质量管管理措施施 PAGEREF _Toc252108880 h 15 HYPERLINK l _Toc252108881 9.工程质质量管理理点及质质量通病病的防治治： PAGEREF _Toc252108881 h 18 HYPERLINK l _Toc252108882 9.1质量量管理

7、点点 PAGEREF _Toc252108882 h 18 HYPERLINK l _Toc252108883 9.2质量量通病的的防治 PAGEREF _Toc252108883 h 221.编制目目的本设计是本本工程开展展质量活活动的纲纲领性文文件，对对控制工工程质量量起指导导和控制制作用，确确保工程程的所有有建筑安安装工程程质量及及使用功功能满足足合同及及技术规规范要求求，实现现精品工工程目标标。2.编制依依据2.1本工工程施施工组织织设计；2.2公司司的质量手手册及程序文文件；2.3本工工程的招招投标文文件、承承包合同同、设计计施工图图纸；2.4国家家有关的的法律、法法规、规规范及工工

8、艺标准准。3.适用范范围及有有效期3.1适用用范围：本工程程建设全全过程（含含保修期期）；3.2有效效期：本本计划发发布起至至项目保保修期结结束止。4.工程概概况序号项 目内 容1工程名称丰台区南苑苑乡石榴榴庄村回回迁安置置房项目目（二期期）-611地地块2建设单位金瑞通房地地产开发发有限公公司3设计单位华通设计顾顾问工程程有限公公司4监理单位北京伟泽工工程项目目管理有有限公司司5质量监督单单位北京市丰台台区质量量监督站站6施工总承包包单位北京城建亚亚泰建设设集团有限限公司7建筑性质住宅8合同范围土建工程、电电气（除除弱电）、采暖、给排水、通风工程。9工期要求开工日期220122年100月1日

9、日，竣工工日期220144年100月1日日，工期期7311日历天天10质量要求北京市结构构长城杯杯4.1建筑筑设计概概况序号项 目内 容1建筑功能住宅、车库库2建筑面积(m2)楼 号1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼面 积151622.822114999.766281922.699114811.044151622.822楼 号6a6b7#楼车库合计面 积196.112523.001513.448153788974266.6333建筑层数地上2#4#楼楼:188层地下2#、4#楼：-1层1#5#楼楼:233层1#、3#、5#楼：-3层层3#楼:227层6a、6bb：-11层6a、6bb:1层层车库：

10、-22层7#楼：22层4建筑层高住宅地下层层高3.3m、33m住宅标准层层高2.8 mm车库地下二层3.6m地下一层3.6m5建筑高度1#5#楼楼65.9mm0.000相当于于绝对标标高399.100m、339.880m、440.110m、2#4#楼楼51.9mm3#楼77.9mm6a6b4.5m7#楼7.8mmm6基底相对标标高车库-7.6220m、-8.0060mm、 -10.16mm、住宅楼-4.1990m、-10.3900m、-10.4900m、7建筑防火1#3#55#楼地下、地上上耐火等等级为一一级2#4#楼楼地下耐火等等级为一一级、地地上为二二级车库耐火等级为为一级8保温外墙50厚

11、挤塑塑聚苯板板（传热热系数00.577W/MM2.K）屋面50厚挤塑塑聚苯板板（传热热系数00.600W/MM2.K）9门窗工程地上住宅为为断桥隔隔热铝合合金型材材内平开开窗（有有纱窗），地地下室为为铝塑钢钢外平开开窗（有有纱窗）；单元门门为电控控门，户户门为三三防门，公公共部分分采用钢钢质防火火门10屋面工程砂浆面层11内装修内隔墙加气混凝土土空心砌砌块、BBM轻集集料隔墙墙连锁砌砌块楼地面防滑地砖地地面（一一层前室室、门厅厅），其其他为水水泥砂浆浆地面或或做至垫垫层内墙面卫生间、厨厨房为釉釉面砖、其其余为乳乳胶漆内顶棚乳白色乳胶胶漆、涂涂料踢脚板电梯厅、前前室为涂涂料踢脚脚、其余余为水泥泥

12、踢脚12防水工程地下室4+3厚SSBS改改性沥青青防水卷卷材屋 面3+3厚SSBS改改性沥青青防水卷卷材厕浴间单组份聚氨氨酯涂膜膜防水4.2结构构设计概概况序 号项 目内 容容1基础类型1#-5#楼、车车库筏板板基础、66a、66b、77#楼独独立柱基基（带防防水板）2结构类型住宅楼：剪剪力墙结结构；车库：板柱柱-抗震震墙结构构、局部部框架结结构3抗震设防烈度：8度度；类别别：丙4结构安全等等级二级5建筑场地类类别6混凝土强度度等 级构件部位混凝土强度度等级基础垫层C15基础底板、基基础梁C35、地地下室抗抗渗等级级P6剪力墙、梁梁、板3#楼188层以下下C355、以上上C300；其他他楼14

13、4层以下下C355、以上上C300；车库库柱子CC40、剪剪力墙CC35；地下室室外墙、底底板抗渗渗等级PP87钢筋类别HPB3000级、HRRB4000级8构件尺寸（mmm）垫层100底板300、7700、9900、110000板120、1140、1150、1160、2200、3300、4450、6600、墙体200、2250、3300、4400框架柱7007700梁6009900、55008000、500900、33006000、3000400、660012000、2200610、2200410等10钢筋保护层层（mmm）地梁40地下外墙内15、外外25地下内墙15地上墙、板板152511

14、钢筋连接钢筋直径dd18采用机机械连接接，钢筋直径18时采用用绑扎搭搭接。12二次结构内墙砌块BBM轻集集料隔墙墙连锁砌砌块，砂砂浆强度度为M55。5.质量方方针、目目标5.1质量量方针优化过程管管理、追追求顾客客满意、提提供真诚诚服务、创创造优质质工程、遵遵守法律律法规、坚坚持高效效履约、实实现持续续改进、永永远追求求更高。5.2质量量目标针对本工程程，我公公司制定定的质量量目标为为：确保保实现建筑筑结构优优良工程程目标。按国家验收收规范标标准，分分部工程程合格率率1000，质质量保证证资料齐齐全。6.工程质质量控制制原则与与质量管管制6.1工程程质量控控制的原原则6.1.11坚持“质量第第

15、一，用用户满意意”的原则则，以“诚信”为宗旨旨。在工程施工工过程中中，我们们应当始始终以业业主为重重，充分分重视业业主及监监理对工工程质量量提出的的意见或或建议，在在质量面面前，监监理和业业主具有有一票否否决权，任任何工作作均以能能够确保保施工质质量为前前提而展展开。6.1.22“以人为为核心”的质量量控制原原则各施工人员员是质量量的创造造者，质质量控制制必须“以人为为核心”，把人人作为质质量控制制的动力力，调动动人的积积极性、创创造性、增增强人的的责任感感，树立立“质量第第一”的观念念；提高高人的素素质，避避免人的的失误，以以人的工工作质量量保工序序质量，促促工程质质量。6.1.33“以预防

16、防为主”的质量量控制原原则。“以预防为为主”就是从从对质量量的事后后检本把把关转向向对质量量的事前前控制、事事中控制制；从对对产品质质量的检检查转向向对工作作质量的的检查、对对工序质质量的检检查、对对中间产产品的质质量检查查。6.1.44持质量量标准，严严格检查查，一切切用数据据说话的的原则。质量标准是是评价产产品质量量的尺度度，数据据是质量量控制的的基础和和依据，产产品质量量是否符符合质量量标准，必必须通过过严格检检查，用用数据说说话。6.1.55贯彻科科学、公公正、守守法的职职业规范范的质量量控制原原则。工程施工当当中，任任何管理理人员在在处理质质量问题题过程中中，均应应尊重客客观事实实，

17、尊重重科学、正正直、公公正，不不持偏见见；遵纪纪守法，杜杜绝不正正之风；既要坚坚持原则则，严格格要求、秉秉公办事事，同时时又要谦谦虚谨慎慎，实事事求是。6.2质量量管制的的主导过过程6.2.11工作质质量的控控制。6.2.22工序质质量的控控制。6.2.33分项工工程质量量控制。6.2.44分部工工程质量量控制。6.2.55单位工工程的质质量控制制。6.2.66整个建建设项目目的质量量控制。从上到下，从从先到后后，每一一过程的的质量控控制好坏坏均会影影响下一一过程的的质量控控制，要要控制好好一个施施工项目目的质量量，必须须从先到到后控制制好每一一个环节节的质量量，以上上几个过过程中，最最关键的

18、的是应做做好工作作质量和和工序质质量的控控制。6.3工作作质量及及工序质质量的控控制要控制好一一个项目目的施工工质量，关关键是控控制好各各分部分分项的工工作质量量及工序序质量。施施工工序序质量控控制的主主要内容容有：6.3.11严格遵遵守工艺艺规程。6.3.22主动控控制工序序活动条条件的质质量，主主要控制制影响质质量的五五大因素素：（即即施工操操作者、材材料、施施工机械械设备、施施工方法法和施工工环境）。6.3.33及时检检验工序序活动效效果的质质量。6.4质量量控制点点在关键部位位或薄弱弱环节设设置工序序质量控控制点。确保各施工工人员严严格遵守守各分项项工程的的施工工工艺规程程，在施施工展

19、开开前，编编制施工工组织设设计时，重重点分项项工程均均列明施施工工艺流程程，在施施工前，由由技术员员对照既既定的工工艺流程程及相应应的施工工操作规规程现场场交底，使使每一位位职工心心领神会会。工序活动条条件的质质量控制制：6.4.11人的控控制：人是质量的的创造者者，工程程工序活活动条件件质量的的控制重重点应抓抓牢人的的控制。操作工人的的选用除除大部分分选用公公司在职职技术工工人外，向向外招收收的工人人应全部部经过公公司的统统一考核核，按照照公司管管理制度度重新评评定其技技术等级级，再经经过公司司、项目目部、班班组三级级教育后后持证上上岗。没有规矩，不不成方圆圆，项目目部成立立后，还还应马上上

20、对全体体员工进进行政治治思想教教育、劳劳动纪律律教育、职职业道德德教育、基基础上管管理制度度的学习习、治安安保卫的的教育，安安全、文文明卫生生教育等等全面面教育，使使各施工工人员充充分了解解公司的的管理制制度加强强自身素素养的建建设。为为创造好好的施工工质量，工工人的技技术水平平是关键键，为创创造好施施工质量量，工人人的技术术水平是是关键，为为使各技技术工人人的技术术水平在在原有的的基础上上有进一一步的提提高，项项目部定定期开展展技术培培训，聘聘请公司司或兄弟弟单位的的技术标标兵来现现场传授授技艺并并请监理理单位及及质监部部门共同同参加指指导。为充分调动动工人的的工作积积极性及及加强调调工人的

21、的工作责责任心，施施工现场场制定明明确的质质量奖罚罚制度，质质量好的的重奖，质质量差的的重罚直直至除名名。并将将质量奖奖罚名单单定期张张榜公布布，以资资奖励或或警告在在职员工工。为了给职工工带来良良好的工工作环境境，宿舍舍全部按按标准化、文文明工地地的要求求布置，公公司领导导定期检检查，慰慰问职工工，充分分关心职职工生活活，给职工创造造良好的的生活环环境才能能全身心心投入到到工作中中去，发发挥职工工的内在在潜力，创创造一流流的质量量。对技术复杂杂、难度度大、精精度高的的工序和和操作，操操作工作作由项目目部事前前挑选，由由技术熟熟练、经经验丰富富的工人人完成。动动作复杂杂的机要要设备要要由项目目

22、部统一一考察选选择反应应敏捷，应应变能力力好的工工人操作作。对搭搭脚手架架、高空空作业等等要求万万无一失失的工序序和操作作由专人人负责组组织班前前交底，班班前检查查，控制制职工的的思想活活动，稳稳定工人人的情绪绪。6.4.22材料的的控制掌握材料料的质量量、价格格、供货货能力的的信息，造造访好的供供货厂家家，尽量量获得质质量好、价价格低的的材料资资源，从从而确保保工程质质量、降降低程造造价。合理地、科科学地组组织材料料的采购购、加工工、储备备、运输输、建立立严密的的计划、调调度体系系，加快快材料的的周转，减减少材料料的占用用量，按按质、按按量如期期地满足足建设需需要，确确保施工工正常进进行。正

23、确按定定额计量量使用材材料、加加强运输输、仓库库、保管管工作，加加强材料料限额管管理和发发放工作作，健全全现场材材料管理理制度，避避免材料料损失变变质。材料质量量的控制制，重点点要加强强材料的的验收，严严把材料料质量关关。对于用于工工程的材材料，进进场时必必须具备备正式的的出厂合合格证，材材质化验验单、如如不具备备或对检检验证明明有影响响时，应应补做检检验。工程中所所有构件件的材料料，必须须具备厂厂家批号号和出厂厂合格证证，由于于运输、安安装等原原因出现现的构件件质量问问题，应应分析研研究，经经处理鉴鉴定后能能方使用用。凡标志不不清或认认为质量量有问题题的材料料，对材材料质量量有怀疑疑或与合合

24、同规定定不符的的一般材材料；需需要进行行追踪检检验，以以控制和和保证其其质量的的材料等等，均派派专人负负责进行行抽检。材料质量量抽样和和检验的的方法，应应符合建建筑材料料质量标标准与管管理规程程，要要能反映映该批材材料的质质量性能能，对于于重要构构件和非匀质质的材料料，还应应酌情增增加采样样的数量量。在现场配配制的材材料，如如砼、砂砂浆、防防水材料料、绝缘缘材料、保保温材料料等的配配合比，应应先提出出试配要要求，经经试检验验合格后后才能使使用。重视材料料的使用用认证，以以防错用用或使用用不合格格的材料料。A对主要要装饰材材料及建建筑配件件，在定定货前要要求厂家家提供样样品或看看样定货货，主要要

25、设备定定货时，要要审核设设备清单单是否符符合设计计要求。B对材料料性能、质质量标准准、使用用范围和和对施工工的要求求必须充充分了解解，以便便选择和和使用材材料。C.凡是用用于重要要结构、部部位的材材料，使使用时应应由专人人仔细核核对、认认证、其其材料的的品种、规规格、型型号、性性能有无无错误，是是否适合合工程特特点和满满足设计计要求等等。6.4.33机械控控制：所有机械械均由机机械人员员定期检检查维修修，并填填好检查查维修表表。需要标定定的机械械由专业业测度单单位定期期测试6.4.44施工方方法的控控制：施工方案案、施工工工艺、施施工组织织设计、施施工技术术措施等等均以书书面形式式编制，编编制

26、好之之后，首首先由技技术总负负责审批批再送公公司总工工审批，总总工审批批后，再再报监理理及建设设方批准准执行。预定的施施工方案案，施工工技术措措施形成成书面资资料前，均均要切合合工程实实际，能能解决施施工难题题，技术术可行。最终确定定施工方方案前，要要由经济济核算人人员对多多个方案案的经济济效益进进行比较较，及由由安全科科做出安安全性能能评价，方方能最终终定稿。施工方案案一经确确定，在在施工正正式开展展前，必必须组织织有关技技术人员员及施工工人员熟熟悉方案案，并做做出详细细的交底底及解释释。6.4.55环境控控制施工现场场按文明明工地的的要求布布置，保保持材料料工件堆堆放有序序，道路路畅通、工

27、工作场所所清洁整整齐。项项目部应应每月二二次定期期对施工工现场进进行综合合性检查查整理。质量管理理严格按按公司的的ISOO90002质量量管理体体系运行行，确保保良好的的工程管管理环境境。制定详细细的冬雨雨季施工工措施，以以减少气气候变化化对质量量带来的的影响。6.5工序序活动效效果的质质量检验验工序活动效效果是评评价工序序质量是是否符合合标准的的尺度。也也是工序序活动条条件的质质量控制制是否有有效的直直接反映映。对工工程工序序活动效效果的质质量检验验要做好好以下几几点：6.5.11每一施施工过程程均由专专职质量量员或兼兼职质量量员跟踪踪检查，严严格按照照质量评评定标准准进行并并及时的的进行质

28、量量评定。6.5.22由质量量员负责责及时用用数理统统读报方方法掌握握各施工工过程的的质量动动态。一一旦发现现有异常常情况，随随即研究究处理，自自始至终使工工序活动动效果的的质量满满足规范范和标准准的要求求。6.5.33设置工工序质量量控制点点。7.质量标标准7.1地基基与基础础工程7.1.11土方工工程土方开挖挖必须按按顺序、方方法与设设计工况况相一致致，必须须遵循“开槽支支撑，先先撑后挖挖，分层层开挖，严严禁超挖挖”的原则则。基础边缘缘堆置土土方和建建筑材料料，或沿沿挖土边边缘移动动运输工工具和机机械，距距基坑上上部边缘缘不小于于2m，堆堆置高度度不超过过1.55m。挖土标高高、长度度、宽

29、度度、表面面平整度度等必须须符合规规范（见见下表）。土方开挖工工程质量量检验标标准(mmm)项 目目允许偏差或或允许值值检 验 方方 法柱基基坑基槽挖方场地平平整管 沟地面基层人工机械主控项目1标 高高-503050-50-50水 准准 仪2长度、宽度度(由设设计中心心线向两两边量)+200-50+300-100+500-150+100-经纬仪,用用钢尺量量3边 坡坡设 计计 要 求观察或用坡坡度尺检检查一般项目1表面平整度度2020502020用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查2基底土性设 计计 要 求观察或土样样分析相邻基坑坑（槽）开开挖时，必必须遵循循先深后后浅或同同时进行行的施工工顺序。基

30、础基底底不得泡泡槽积水水，带水水作业，避避免影响响工程质质量。基坑开挖挖时，多多台机械械开挖，挖挖土机间间距不得得小于110m,挖土按按由上而而下，逐逐层进行行，不允允许采用用挖空底底脚的施施工方法法。基坑（槽槽）挖土土深度超超过3mm以上，使使用吊装装设备吊吊土时，起起吊设备备距基坑坑边应大大于1.5m。回填土必必须符合合填土工工程质量量检验标标准：填土工程质质量检验验标准(mm)项 目目允许偏差或或允许值值检 验 方方 法柱基基坑基槽挖方场地平平整管 沟地面基层人工机械主控项目1标 高高-503050-50-50水 准准 仪2分层压实系系数设 计计 要 求按规定方法法一般项目1表面平整度度

31、2020502020用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查2回填土料设 计计 要 求取样检查或或直观鉴别7.1.22地下室室防水工工程地下防水水层基层层的阴阳阳角、管管根部应应抹成圆圆弧形角角且r50mmm.地下防水水层基层层必须牢牢固、表表面平整整、密实实，无蜂蜂窝、麻麻面、起起皮和起起砂现象象。涂刷底层层处理剂剂时涂刷刷应均匀匀，无露露底现象象。铺贴卷材材附加层层时阴阳阳转角部部位应大大于5000mmm、管根根部与后后浇带处处应大于于3000mm且且平分于于转角处处。在立面与与平面的的转角部部位，卷卷材的搭搭接位置置应设在在水平面面上且距距立面大大于6000mmm。防水卷材材的长边边、短边边搭接宽

32、宽度应大大于1000mmm.双层层及双层层以上卷卷材搭接接时，每每层卷材材甩头的的搭接部部位应相相互错茬茬且错茬茬大于1150mmm，且且不得相相互垂直直铺贴.卷材防水水层的搭搭接缝粘粘结应牢牢固、无无皱褶、鼓鼓泡和翘翘边等缺陷。后浇带防防水处理理必须符符合施工工规范。每道工序序完成后后，应当当及时交交验或采采取成品品保护措措施。7.2结构构工程7.2.11钢筋分分项工程程钢筋、预预埋件的的品种、规规格、数数量、位位置必须须符合设设计要求求。要严格控控制钢筋筋移位，少少筋、漏漏绑、松松绑、钢钢筋锚固固、搭接接及弯钩钩长度、弯弯折必须须符合要要求；钢钢筋加工工焊接及及绑扎接接头应符符合规范范要求

33、；要严格格控制钢钢筋保护护层过薄薄或过厚厚。钢筋绑扎扎时应用用20#-222#镀锌锌铁丝。当钢筋连连接采用用机械时时，接头头应错开开，错开开间距不不小于335d（dd为受力力钢筋的的较大直直径），且且不小于于5000mm.基础梁筋筋就地绑绑扎，当当梁高大大于1mm时应搭搭设钢管管绑扎架架。当纵纵向钢筋筋为双排排时，必必须用垫垫块，且且所用垫垫块须符符合要求求。基础底板板上铁钢钢筋绑扎扎摆放马马凳时，间间距不应应大于22m且与与底板下下铁钢筋筋绑扎牢牢固。墙、柱插插筋绑扎扎时，伸伸入基础础底板插插筋绑扎扎必须牢牢固，且且位置必必须符合合设计要要求。立梯子筋筋时，梯梯子间距距不应大大于4mm，梯子

34、子筋下部部1.55m处应应绑扎两两根水平平筋，且且画好分分格线。钢筋安装装位置的的允许偏偏差必须须符合验验收规范范要求。定位钢筋筋长度应应满足比比墙体小小2mmm，且钢钢筋头刷刷防锈漆漆。柱箍筋端端头必须须弯成1135，平直直部分长长度不小小于100d(dd为箍筋筋直径)。梁端端第一个个箍筋应应设置在在距离柱柱节点边边缘500mm处处，梁端端箍筋应应加密。当当梁高大大于7000mmm时按规规定增加加构造腰腰筋。钢筋的抗抗拉强度度实测值值与屈服服强度实实测值的的比值应应小于11.255，钢筋筋的屈服服强度实实测值与与强度标标准值的的比值应应小于11.3。钢筋安装装必须符符合允许许偏差：钢筋安装位

35、位置的允允许偏差差项 次项 目允许偏差（mmm）检查方法1绑扎骨架长10尺 量宽、高52受力主筋间距10尺 量排距5弯起点位置置153箍筋、横向向筋焊接接网片间距10尺量连续55个间距距网格尺寸104保护层厚度度基础10尺 量柱、梁5板、墙、壳壳35钢筋电弧连连接焊缝缝宽度0.7d0.1dd，0量规或尺量量厚度0.3d0.2dd，0长度5，06电渣压力焊焊焊包凸凸出钢筋筋表面4尺量7不等强锥螺螺纹接头头外露丝丝扣锥筒外露整整扣1个自测锥筒外露半半扣3个8梁、板受力力钢筋搭搭接锚固固长度人支座、节节点搭接接+10，-5尺量人支座、节节点锚固固59两端墩头的的预应力力钢丝束束长度同一束钢丝丝长度5

36、尺量同一组钢丝丝长度210无粘接筋位位置垂直直偏差板内5尺量梁内511预应力筋承承压板中心线位置置3尺量垂直度0钢筋保护护层厚度度必须满满足：保护层厚度基础底板下层筋40mm钢筋保护层层厚度不不应小于于上述规规定且不不应小于于钢筋的的公称直直径。上层筋20mm地下室外墙墙外侧40mm内侧20mm框架柱、暗暗柱25mm梁地 上25mm地 下40mm剪力墙楼板地 上20mm地 下20mm剪力墙、楼楼板中的的分布筋筋10mm梁、柱中箍箍筋、构构造钢筋筋15mm室外梁、悬悬挑梁钢钢筋35mm室外墙、挑挑板、雨雨蓬板纵纵筋15mm消防水池迎迎水面40mm消防水池背背水面20mm7.2.22混凝土土分项工

37、工程混凝土运运输、浇浇筑及间间歇的全全部时间间不能超超过混凝凝土初凝凝时间，同同一施工工段的混混凝土必必须连续续浇筑。混凝土必必须按工工艺要求求浇筑施施工，不不能漏振振，模板板拆模不不能过早早，不能能在混凝凝土中随随便加水水，养护护要及时时，施工工缝要处处理好，留留置位置置必须正正确，浇浇灌顺序序要正确确。现浇结构构的外观观质量不不能有严严重缺陷陷，现浇浇结构尺尺寸不能能超出允允许偏差差尺寸。混凝土泵泵送施工工必须符符合工艺艺标准。施工缝、后后浇带的的留置和和处理要要按施工工技术方方案执行行，要符符合设计计要求。必须符合合混凝土土工程允允许偏差差要求：混凝土工程程允许偏偏差与检检查方法法项次项

38、 目目允许偏差（mmm）检验方法1轴线位置基础10尺 量独立基础10墙、柱、梁梁52垂直度层高5m5经纬仪、吊吊线、尺尺量5m8全高（H）H/10000且303标高层高5水准仪、尺尺量全高304截面尺寸基础宽、高高5尺量柱、墙、梁梁宽、高高35表面平整度度32m靠尺、塞塞尺6角、线3拉线、尺量量7保护层厚度基础5尺量杆、梁、墙墙、板+5，-338楼梯踏步板板宽度、高高度3尺量9电梯井筒长、宽对定定位中心心线+20，00钢尺检查筒全高（HH）垂直直度H/10000且30经纬仪、尺尺量10阳台、雨罩罩位移5吊线、尺量量11预留孔、洞洞中心线线位置10尺量12预埋螺栓中心线位置置3尺量螺栓外露长长度

39、+5，013锚固端保护护层厚度度凸出式锚固固端锚具具50观察、钢板板尺量外露预应力力筋20易腐蚀环境境外露预预应力筋筋507.2.33模板分分项工程程在模板及及其支架架安装与与拆除的的顺序及及安全措措施要按按施工技技术方案案执行。在涂刷脱脱模剂时时，不能能有沾污污钢筋和和混凝土土接茬处处。模板的接接缝不能能有漏浆浆现象，在在浇筑混混凝土前前，木模模板必须须浇水湿湿润，模模板内不不能有积积水。模板支撑撑要牢固固不能跑跑模，支支模时缝缝隙不能能过大，必必须按控控制线支支模，垂垂直度偏偏差要符符合规范范要求，支支立阴、阳阳角时角角度大小小要一致致，截面面尺寸不不能过大大或过小小。混凝土墙墙不能有有烂

40、根、墙墙面不平平、不粘粘连、墙墙体垂直直偏差过过大、墙墙面凹凸凸不平，墙墙体阴阳阳角要垂垂直方正正、墙体体外角垂垂直、墙墙体厚度度一致、梁梁柱接头头处严密密。模板安装装允许偏偏差及检检查方法法模板安装允允许偏差差及检查查方法项 次项 目允许偏差（mmm）检查方法1轴线位移柱、梁、墙墙3尺量2底模上表面面标高3水准仪或拉拉线尺量量3截面模内尺尺寸基础5尺量柱、梁、墙墙34 层高垂直层高不大于于5m3经纬仪或掉掉线、尺尺量大于5m55相邻两板表表面高低低差2尺量6表面平整度度2靠尺、塞尺尺7阴阳角方正2方尺、塞尺尺顺直2线尺8预埋件中心心线位移移2拉线、尺量量9预埋管、螺螺栓中心线位移移3拉线、尺

41、量量螺栓外露长长度5，010 预留孔洞中心线位移移尺寸5，0拉线、尺量量11门窗洞口中心线位移移3拉线、尺量量宽、高5对角线612 插筋中心线位移移5尺量外露长度+10，007.3地面面工程7.3.11基层必必须清理理干净，标标高控制制准确，按按技术交交底施工工，严格格控制地地面起砂砂等现象象，打地地面时要要用胶粘粘剂做结结合层。7.3.22面层与与下一层层结合要要牢固，不不能有空空鼓、裂裂缝起砂砂等现象象。7.3.33面层表表面不能能有裂纹纹、脱皮皮、麻面面和起砂砂等缺陷陷。7.3.44基层标标高、坡坡度、厚厚度、平平整度等等允许偏偏差值要要符合规规范要求求。7.3.55屋面、地地下室、厕厕

42、浴间、阳阳台、雨雨罩等处处，防水水必须按按规定做做试验，不不能发生生渗漏水水现象。7.4门窗窗工程门窗安装，对对标高控控制要准准，对角角方正、垂垂直，开开关灵活活，五金金螺丝拧拧进深度度满足，门门的缝隙隙大小一一致。7.5屋面面工程7.5.11屋面防防水层必必须按防防水规范范施工，屋屋面防水水层不能能有渗漏漏或积水水现象，屋屋面防水水层必须须按规范范施工。7.5.22屋面（含含天沟、檐檐沟）找找平层的的排水坡坡度必须须符合设设计要求求。7.5.33保温层层含水率率必须符符合设计计规范要要求。7.5.44基层要要牢固、表表面平整整、密实实、不能能有蜂窝窝、麻面面、起皮皮和起砂砂现象。7.5.55

43、密封材材料镶缝缝密实、连连续、饱饱满、沾沾结牢固固、无气气泡、开开裂、脱脱落等缺缺陷。7.5.66天沟、檐檐沟、水水檐口、水水落口、泛泛水、变变形缝等等构造必必须符合合设计要要求。7.6装饰饰工程抹灰不能有有空鼓脱脱落，阴阴、阳角角不直顺顺，抹灰灰过厚应应加钢筋筋网片或或玻纤网网格布，拉拉毛、抹抹灰要均均匀，接接槎平整整喷涂颜颜色一致致。分格格缝顺直直，无油油漆流坠坠透底，安安装玻璃璃时，要要按规定定加钉或或卡子，油油灰表面面平整，外外墙面砖砖无空鼓鼓脱落，缝缝隙一致致，色泽泽均匀，室室外突出出的檐口口、腰线线、窗台台等流水水坡度和和滴水线线必须符符合要求求。7.7其他他7.7.11加强成成品

44、、半半成品保保护及工工程交付付前的保保护，避避免交叉叉作业污污染及破破坏。7.7.22本工程程施工完完成后，由由项目经经理组织织有关人人员进行行最终检检验工作作，并会会同公司司施工管管理部、质质量部、技技术部进进行最终终检验工工作，合合格后，再再会同建建设、监监理、设设计单位位进行竣竣工验收收，并协协助业主主向有关关主管部部门办理理备案手手续。7.7.33工程竣竣工后，项项目部要要定期做做好用户户回访工工作，并并按国家家规定进进行工程程保修服服务。7.7.44工程施施工中，各各项技术术、质量量资料要要做到及及时、真真实、准准确，工工程竣工工后，要要按规定定及时整整理好竣竣工资料料并移交交有关单

45、单位和部部门。8.质量管管理措施施8.1建立立健全各各项质量量管理制制度，加加强质量量意识教教育，对对工程项项目进行行全面质质量管理理。8.2施工工前对施施工图纸纸进行会会审交底底，编制制施工组组织设计计及质量量目标设设计等作作业指导导书，对对关键工工序及重重点工序序要单独独编制施施工方案案，施工工中要在在每道工工序施工工前，组组织技术术交底，并并有文字字记录。8.3项目目部所有有管理、操操作人员员必须经经过业务务知识和和技能培培训，专专业人员员必须持持证上岗岗。8.4严格格控制材材料进货货渠道和和采购程程序，严严格遵守守材料验验收程序序，严格格执行材材料检验验制度，确确保不合合格材料料不进场

46、场、不使使用。8.5加强强外包队队伍的管管理，外外包队伍伍采用劳劳务招投投标的方方式选择择确定，坚坚持优质质优价，外外包队结结算时必必须经质质量员签签字把关关。8.6坚持持总包责责任制。对对分包工工程施工工质量进进行全面面质量控控制。8.7加强强施工现现场的质质量监督督和检查查。项目目总工组组织生产产、技术术、质量量人员每每星期进进行一次次质量检检查。质质量员负负责施工工质量的的日常检检查和监监督。坚坚持质量量否决制制，对工工程中存存在的质质量问题题及不合合格工序序必须进进行返工工，做到到上道工工序不合合格不得得进行下下道工序序施工。8.8坚持持质量分分析会制制度、三检制制度、样板制制度、工程

47、质质量奖罚罚制度。8.8.11质量分分析会制制度为确保住宅宅楼的施施工质量量，经理理部决定定对本工工程实行行月质量量分析会会制度，具具体内容容如下：在每月115日举举行一次次质量分分析会。分析会由由项目经经理及总总工程师师共同组组织，生生产副经经理、工工长、技技术员、质质量员、材材料员、施施工班组组长等参参加。并并针对施施工中出出现的质质量问题题进行分分析，找找出存在在问题的的主要原原因，并并针对此此原因制制定切实实可行的的方案。在工程施施工过程程中发现现问题及及时处理理，做到到处理问问题不过过夜。施工中存存在的问问题要限限期解决决。8.8.22现场质质量管理理制度为了确保工工程质量量符合设设

48、计和施施工规范范要求，完完善现场场管理制制度，明明确质量量管理程程序，根根据本工工程的特特点，特特制定此此项质量量管理制制度：质量管理依依据：国家、地方方等相关关法律、法法规、规规范、标标准、文文件.设计图纸相关合同文文件质量管理目目标：符合设计要要求，达达到国家家验收规规范标准准，力争达到到结构“长城杯杯”。质量管理措措施各施工队必必须严格格按技术术交底和和施工规规范要求求施工。施工班组组先进行行自检，由由工长组组织班组组长进行行三检，没没有进行行三检合合格的，现场质检员应不予验收。现场质检检员验收收合格后后，持报报验资料料向项目目部质检检人员报报验，项项目部质质检人员员现场检检查合格格后，

49、将将报验资资料整理理齐全报报监理检检查，监监理验收收合格后后方可进进入下道道施工工工序。在在以上检检查过程程中任何何一道质质检未通通过的修修整后再再重新开开始检查查。现场施工实实行挂牌牌制，工工序完成成后班组组长将姓姓名、工工序挂放放于现场场显著位位置。现场质检检员报请请项目部部质检人人员检查查时必须须携带齐齐全的报报验资料料，资料料不齐全全的不得得报验。资料管理理工程资料料应与工工程进度度同步，并并应按专专业归类类，认真真书写，字字迹清楚楚，项目目齐全、准准确、真真实及正正确使用用建筑筑工程资资料管理理规程DDB111/T6695-20009、建建筑工程程施工质质量验收收系列规规范标标准标格

50、格文本及及填写说说明DBB11/T6995-220099中的的表格，特特殊要求求需增加加的表格格应根据据上述规规程统一一归类；工程名称称的填写写要与招招标文件件和施工工图纸的的名称保保持一致致；分部（子子分部）工工程代号号规定是是参考统统一标准准（DBB11/T6995-220099）的分分部（子子分部）工工程划分分原则，并并结合施施工资料料类别编编号特点点制订。对对于专业业化程度度高、施施工工艺艺复杂、技技术先进进的子分分部（分分项）工工程应分分别单独独组卷。须须单独组组卷的子子分部（分分项）工工程名称称及代号号应符合合DB111/TT6955-20009的规规定；施工资料料的编号号一般为为

51、9位编号号，由分分部工程程代号（22位）、子分部工程代号（2位）资料类别编号（2位）和顺序号（3位）组成；其中，顺序号应根据相同表格、相同检查项目，按时间自然形成的先后顺序连续填写。对于同一施工表格涉及多个（子）分部工程时，顺序号应根据（子）分部工程的不同，按（子）分部工程的各检查项目分别从001开始连续标注。分部工程代码、子分部工程代码依据DB11/T695-2009的相应表格填写；资料类别编号，应根据资料所属类别，依据DB11/T695-2009中工程资料分类与归档保存表规定的类别编号填写；竣工资料料要按照照有关规规定进行行整理，资资料组卷卷、编号号、卷内内目录、封封面等要要查阅相相关文件

52、件及规范范书籍。要要求整洁洁、齐全全、真实实、完整整的反映映整个工工程的施施工过程程；8.8.33工程质质量奖罚罚制度根据本工工程质量量目标：符合设设计要求求，达到到“长城杯杯”验收规规范标准准”坚持工工程质量量与工作作质量并并举；坚坚持社会会效益与与企业经经济效益益并举，加加强质量量管理，运运用科学学管理方方法；坚坚持数据据说话，落落实岗位位责任制制责任到到人。为为增强全全员质量量意识，提提高工程程质量，项项目部特特制定工工程质量量奖罚制制度如下下：预约报验验各施工工队必须须严格执执行报验验时间，最最晚不得得拖延两两个小时时，超过过两个小小时验收收不通过过，施工工队每次次罚款3300元元。确

53、保一次次验收通通过率，每每处两次次验收不不通过施施工队罚罚款5000元，由由于提出出问题不不整改，相相关质检检员罚款款50元元。多次次未整改改的，施施工队罚罚款5000元，项项目技术术负责人人罚款2200元元，相关关质检员员罚款1100元元。各队连续续三次一一次验收收通过，施施工队奖奖励5000元，质质检员奖奖励1000元。报验资料料及时，由由于资料料原因影影响验收收，资料料员每次次罚款550元；各质检检员、技技术员、栋栋号长积积极配合合资料员员工作，质质检员负负责每天天下午44:300前报资资料、技技术第二二天预约约验收部部位；资资料员负负责提供供验收部部位隐检检资料；混凝土土工长负负责及时

54、时收集混混凝土资资料、填填写规范范小票；试验员员将核对对无误小小票、资资料交资资料员归归档整理理。各环环节不得得延误，延延误负责责人每次次罚款330元。在工程施施工中，不不得违反反操作规规程，必必须按设设计及规规范标准准施工，如如果违反反以下要要求视情情节轻重重，数量量多少，分分别给予予施工队队20000元以以内罚款款，对责责任者处处以5005000元罚罚款。9.工程质质量管理理点及质质量通病病的防治治：9.1质量量管理点点我们根据设设计要求求和施工工验收标标准规定定，经过过项目部部技术管管理人员员反复研研究，结结合施工工队伍操操作人员员在施工工中的不不足，以以及结合合我们在在其它工工地发现现

55、的经常常容易发发生的问问题，特特制定以以下管理理点：9.1.11土方土方开挖挖基底超挖挖：挖土方时，测测量人员员随时检检测挖方方的深度度，根据据测绘院院提供的的高程，离离槽底330厘米米左右，严严禁机械械超挖，此此时打好好高程桩桩，拉十十字线进进行清底底。开挖尺寸寸不足，边边坡过陡陡：开挖时，复复查开挖挖线是否否准确，开开挖时必必须根据据开挖线线进行开开挖，同同时测量量人员检检查净空空尺寸，坡坡度是否否符合设设计及施施工规范范标准，如如不符合合，抓紧紧组织人人员更改改。9.1.22土方回回填回填土不密密实：填土前前将基底底的垃圾圾等杂物物清理干干净，然然后抄平平做好水水平标志志，防止止填土过过

56、厚。土土先过筛筛，粒径径不大于于5厘米米，含水水率符合合规定。必必须分层层夯压密密实，试试验员随随时检测测夯压密密实度。9.1.33防水防水层空空鼓防水层施工工前，保保证基层层干燥，基基层表面面上的尘尘土等杂杂物清理理干净，并并用干净净的湿布布擦两次次。渗漏防水层接槎槎、收头头方法，必必须符合合施工规规范标准准，铺贴贴牢固，阴阴阳角、管管根等细细部做好好附加层层增补处处理，然然后涂补补防水层层，防水水层做好好后，经经有关单单位检查查人员验验收合格格后，做做好防水水保护层层，以防防损坏防防水层。9.1.44钢筋门窗洞口口加强筋筋，节点点柱筋位位置不符符合要求求钢筋绑扎前前，根据据洞口边边线位置置

57、调整，绑绑扎洞口口加强竖竖筋时吊吊线找正正，混凝凝土浇筑筑时，加加强调筋筋。钢筋锚固固长度绑扎前检查查下料长长度，拐拐子筋锚锚固长度度，绑扎扎时钢筋筋绑扎位位置应正正确。9.1.55直螺纹纹连接直螺纹丝丝扣锈蚀蚀、损坏坏连接钢筋时时，检查查连接套套出厂合合格证，连连接套的的外露端端加上直直螺纹保保护帽，以以保证连连接套内内干净。外露丝扣扣过长同一施工工条件下下的同一一批材料料的同等等级、同同规格接接头以5500个个为一个个验收批批进行试试验检验验与验收收。随机抽取取同规格格接头数数的100%进行行检查应应满足钢钢筋与连连接套的的规格一一致，严严格控制制钢筋直直螺纹丝丝扣的长长度，加加工前先先检

58、查连连接套的的规格（长长度），然然后加工工直螺纹纹丝扣的的长度确确保接头头外露丝扣扣不大于于两个螺螺纹螺距距。每种规格格钢筋母母材进行行原材试试验，合合格后方方可加工工。9.1.66混凝土土混凝土配配合比、塌塌落度严格控制商商品混凝凝土的塌塌落度，外外加剂的的用量必必须符合合有关规规定。混凝土施施工缝处处理水平施工缝缝凿毛，清清除表面面浮浆及及松散混混凝土渣渣。立面面施工缝缝在支模模前采用用钢板网网留设。混凝土表表面出现现麻面、孔孔洞、露露筋混凝土浇筑筑时必须须分层下下灰振捣捣密实，加加强操作作人员的的责任心心，振捣捣棒不要要乱碰钢钢筋、模模板，避避免钢筋筋成型被被破坏，造造成钢筋筋紧贴模模板

59、，拆拆模后露露筋。9.1.77模板模板几何何尺寸不不正确支模前，检检查轴线线、结构构线、检检查线是是否正确确。根据据结构线线支立墙墙体模板板，加固固牢固后后，校正正垂直度度，保证证墙体截截面，检检查净空空尺寸，合合格后，方方可浇筑筑混凝土土。模板跑模模、漏浆浆模板必须具具有足够够的强度度、刚度度和稳定定性，模模板不得得翘曲，模模板拼缝缝要严密密，如有有缝隙用用海绵条条堵严，以以防跑浆浆。打灰灰前检查查模板安安装的牢牢固性。浇浇筑混凝凝土时，设设专人看看模，混混凝土要要分层浇浇筑，不不宜过厚厚，不宜宜过振。梁及顶板板起拱不不准确当梁板大于于或等于于4米时，梁梁底板按按设计要要求起拱拱，如设设计无

60、要要求时起起拱宜为为全跨度度的12。模板内清清理，标标高不符符合设计计要求模板安装前前，清理理模板上上的杂物物，刷好好脱模剂剂。墙体体模板根根部留设设清扫口口，浇筑筑混凝土土前先抄抄好标高高，以便便控制混混凝土的的高度。9.1.88屋面积水渗水水现象在卷材防防水施工工前，做做上道工工序时严严格按设设计要求求找坡，做做到找平平层平整整光滑，保保证卷材材铺贴后后的屋面面坡度。屋面在卷卷材防水水铺完后后，加强强成品保保护，小小型工具具、手推推车等一一律不准准上屋面面。如必必须上屋屋面时，要要对防水水层加以以覆盖保保护。女儿墙防防水檐施施工时，用用水准仪仪统一抄抄平，并并拉通线线进行控控制。9.1.9