土建改造施工组织设计范本

1、PAGE PAGE 373Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc329088173 第一章 编制说明及编制依据 PAGEREF _Toc329088173 h 7 HYPERLINK l _Toc329088174 1.1 编制说明 PAGEREF _Toc329088174 h 7 HYPERLINK l _Toc329088175 1.1.11 编编制指导导思想 PAGEREF _Toc329088175 h 7 HYPE

2、RLINK l _Toc329088176 1.1.22 编编制范围围及内容容 PAGEREF _Toc329088176 h 7 HYPERLINK l _Toc329088177 1.2 编制依依据 PAGEREF _Toc329088177 h 8 HYPERLINK l _Toc329088178 第二章 工程概概况 PAGEREF _Toc329088178 h 10 HYPERLINK l _Toc329088179 2.1 工程概概况 PAGEREF _Toc329088179 h 10 HYPERLINK l _Toc329088180 2.1.11 工工程概述述 PAGERE

3、F _Toc329088180 h 10 HYPERLINK l _Toc329088181 2.1.22 电气气系统改改造工程程概况 PAGEREF _Toc329088181 h 10 HYPERLINK l _Toc329088182 2.11.3暖暖通系统统改造工工程概况况 PAGEREF _Toc329088182 h 11 HYPERLINK l _Toc329088183 2.1.44 室内内给排水水系统改改造工程程概况 PAGEREF _Toc329088183 h 12 HYPERLINK l _Toc329088184 2.1.55 智能能化系统统改造工工程概况况 PAGE

4、REF _Toc329088184 h 13 HYPERLINK l _Toc329088185 22.3 施工工目标 PAGEREF _Toc329088185 h 13 HYPERLINK l _Toc329088186 2.3.11 施施工总承承包管理理目标 PAGEREF _Toc329088186 h 13 HYPERLINK l _Toc329088187 2.4 工程特特点、重重点及难难点分析析 PAGEREF _Toc329088187 h 16 HYPERLINK l _Toc329088188 2.4.11 工工程特点点分析 PAGEREF _Toc329088188 h

5、16 HYPERLINK l _Toc329088189 2.4.22 施施工管理理重点难难点分析析 PAGEREF _Toc329088189 h 16 HYPERLINK l _Toc329088190 第三章 现场组组织管理理机构 PAGEREF _Toc329088190 h 18 HYPERLINK l _Toc329088191 3.1 施工总总承包管管理组织织机构 PAGEREF _Toc329088191 h 18 HYPERLINK l _Toc329088192 3.1.11 施施工总承承包管理理组织机机构设置置 PAGEREF _Toc329088192 h 18 HYP

6、ERLINK l _Toc329088193 3.2 项目管管理架构构职责划划分 PAGEREF _Toc329088193 h 22 HYPERLINK l _Toc329088194 3.2.11 总总承包项项目部与与管理部部门职责责表 PAGEREF _Toc329088194 h 22 HYPERLINK l _Toc329088195 3.2.22 总总承包项项目部主主要管理理人员职职责 PAGEREF _Toc329088195 h 31 HYPERLINK l _Toc329088196 3.4 企业总总部与总总承包项项目部之之间的关关系和授授权 PAGEREF _Toc3290

7、88196 h 31 HYPERLINK l _Toc329088197 3.4.11 PAGEREF _Toc329088197 h 31 HYPERLINK l _Toc329088198 第四章 施工现现场总平平面布置置 PAGEREF _Toc329088198 h 34 HYPERLINK l _Toc329088199 4.1 施工现现场目前前现状 PAGEREF _Toc329088199 h 34 HYPERLINK l _Toc329088200 4.2 施工总总平面布布置 PAGEREF _Toc329088200 h 34 HYPERLINK l _Toc32908820

8、1 4.2.11 布布置原则则 PAGEREF _Toc329088201 h 34 HYPERLINK l _Toc329088202 4.2.22 布布置依据据 PAGEREF _Toc329088202 h 35 HYPERLINK l _Toc329088203 4.3 项目部部生活设设施布置置 PAGEREF _Toc329088203 h 35 HYPERLINK l _Toc329088204 4.4 工人生生活设施施布置 PAGEREF _Toc329088204 h 35 HYPERLINK l _Toc329088205 4.5 办公设设施布置置 PAGEREF _Toc3

9、29088205 h 35 HYPERLINK l _Toc329088206 4.6 生产设设施布置置 PAGEREF _Toc329088206 h 36 HYPERLINK l _Toc329088207 4.7 现场围围蔽、道道路以及及场地硬硬化 PAGEREF _Toc329088207 h 36 HYPERLINK l _Toc329088208 4.7.11 现现场围蔽蔽 PAGEREF _Toc329088208 h 36 HYPERLINK l _Toc329088209 4.7.22 道道路 PAGEREF _Toc329088209 h 36 HYPERLINK l _T

10、oc32908882110 4.88 施施工平面面布置图图 PAGEREF _Toc329088210 h 36 HYPERLINK l _Toc329088211 4.9 临时用用水设计计 PAGEREF _Toc329088211 h 36 HYPERLINK l _Toc329088212 4.9.11 现现场临时时排水 PAGEREF _Toc329088212 h 36 HYPERLINK l _Toc329088213 4.9.22 现场场临时给给水 PAGEREF _Toc329088213 h 36 HYPERLINK l _Toc329088214 第五章 施工进进度计划划及

11、劳动动力安排排 PAGEREF _Toc329088214 h 37 HYPERLINK l _Toc329088215 5.1 流水区区段的划划分及施施工程序序 PAGEREF _Toc329088215 h 37 HYPERLINK l _Toc329088216 5.1.11 施施工流水水区段的的划分 PAGEREF _Toc329088216 h 37 HYPERLINK l _Toc329088217 5.2 施工总总进度计计划 PAGEREF _Toc329088217 h 38 HYPERLINK l _Toc329088218 5.2.11 正正常施工工工期的的施工总总进度计计

12、划 PAGEREF _Toc329088218 h 38 HYPERLINK l _Toc329088219 5.3 工期目目标实现现的可行行性分析析 PAGEREF _Toc329088219 h 39 HYPERLINK l _Toc329088220 5.3.11 总总工期与与现场条条件的关关系 PAGEREF _Toc329088220 h 39 HYPERLINK l _Toc329088221 5.3.33 总总工期与与工程条条件的关关系 PAGEREF _Toc329088221 h 40 HYPERLINK l _Toc329088222 5.3.44 总总工期与与劳动力力的关

13、系系 PAGEREF _Toc329088222 h 40 HYPERLINK l _Toc329088223 5.3.55 结结论 PAGEREF _Toc329088223 h 40 HYPERLINK l _Toc329088224 5.4 工期保保证措施施 PAGEREF _Toc329088224 h 40 HYPERLINK l _Toc329088225 5.4.11 组组织管理理与协作作 PAGEREF _Toc329088225 h 40 HYPERLINK l _Toc329088226 5.4.22 网网络计划划，滚动动控制 PAGEREF _Toc329088226 h

14、 41 HYPERLINK l _Toc329088227 5.4.33 技技术先行行 PAGEREF _Toc329088227 h 43 HYPERLINK l _Toc329088228 5.4.44 机机械设备备保障措措施 PAGEREF _Toc329088228 h 43 HYPERLINK l _Toc329088229 5.4.55 劳劳动力保保证措施施 PAGEREF _Toc329088229 h 43 HYPERLINK l _Toc329088230 5.4.66 材材料、构构件保障障措施 PAGEREF _Toc329088230 h 44 HYPERLINK l _

15、Toc329088231 5.4.77 工工序管理理保障措措施 PAGEREF _Toc329088231 h 44 HYPERLINK l _Toc329088232 5.4.88 质质量与成成品保护护 PAGEREF _Toc329088232 h 44 HYPERLINK l _Toc329088233 5.5 资金投投入计划划 PAGEREF _Toc329088233 h 45 HYPERLINK l _Toc329088234 5.6 劳动力力计划及及保证措措施 PAGEREF _Toc329088234 h 45 HYPERLINK l _Toc329088235 5.6.11

16、分分阶段劳劳动力安安排 PAGEREF _Toc329088235 h 45 HYPERLINK l _Toc329088236 5.6.22 劳劳动力保保证措施施 PAGEREF _Toc329088236 h 45 HYPERLINK l _Toc329088237 5.6.33 劳劳动力分分包队伍伍资质及及业绩 PAGEREF _Toc329088237 h 46 HYPERLINK l _Toc329088238 5.6.44 施工工主要阶阶段劳动动力安排排 PAGEREF _Toc329088238 h 47 HYPERLINK l _Toc329088239 第六章 施工机机械设备

17、备及材料料投入计计划 PAGEREF _Toc329088239 h 48 HYPERLINK l _Toc329088240 6.1 主要施施工机械械设备及及检验测测量仪器器配备计计划 PAGEREF _Toc329088240 h 48 HYPERLINK l _Toc329088241 6.1.11 主主要施工工机械设设备配备备 PAGEREF _Toc329088241 h 48 HYPERLINK l _Toc329088242 6.1.22 主主要测量量、试验验检测仪仪器配备备 PAGEREF _Toc329088242 h 49 HYPERLINK l _Toc329088243

18、 6.1.33 主主要施工工机械及及检测设设备投入入保证措措施 PAGEREF _Toc329088243 h 49 HYPERLINK l _Toc329088244 6.2 主要施施工材料料用量计计划 PAGEREF _Toc329088244 h 50 HYPERLINK l _Toc329088245 6.2.11 主主要周转转料具投投入计划划 PAGEREF _Toc329088245 h 50 HYPERLINK l _Toc329088246 6.2.22 主主要物资资投入保保证措施施 PAGEREF _Toc329088246 h 51 HYPERLINK l _Toc3290

19、88247 第七章 主要分分部分项项工程施施工方案案及技术术措施 PAGEREF _Toc329088247 h 51 HYPERLINK l _Toc329088248 7.1 工工程测量量方案 PAGEREF _Toc329088248 h 51 HYPERLINK l _Toc329088249 7.1.11 施施工测量量准备 PAGEREF _Toc329088249 h 51 HYPERLINK l _Toc329088250 7.1.22 测测量控制制网的布布设 PAGEREF _Toc329088250 h 53 HYPERLINK l _Toc329088251 7.7.66

20、脚脚手架的的拆除 PAGEREF _Toc329088251 h 54 HYPERLINK l _Toc329088252 7.7.88 其其它安全全要求 PAGEREF _Toc329088252 h 54 HYPERLINK l _Tocc329908882533 7.88 砌砌筑工程程施工方方案及技技术质 PAGEREF _Toc329088253 h 55 HYPERLINK l _Toc329088254 7.8.22 施施工准备备 PAGEREF _Toc329088254 h 55 HYPERLINK l _Toc329088255 7.8.33 施施工工艺艺 PAGEREF _

21、Toc329088255 h 56 HYPERLINK l _Toc329088256 7.8.44 质质量标准准 PAGEREF _Toc329088256 h 59 HYPERLINK l _Toc329088257 7.8.55 施施工注意意事项 PAGEREF _Toc329088257 h 63 HYPERLINK l _Toc329088258 7.9 抹灰工工程施工工方案及及技术质质量措施施 PAGEREF _Toc329088258 h 63 HYPERLINK l _Toc329088259 7.9.11抹灰质质量控制制的重点点 PAGEREF _Toc329088259 h

22、 63 HYPERLINK l _Toc329088260 7.9.22抹灰施施工工艺艺 PAGEREF _Toc329088260 h 64 HYPERLINK l _Toc329088261 7.10 防渗渗漏（防防水工程程）施工工方案及及技术质质量措施施 PAGEREF _Toc329088261 h 73 HYPERLINK l _Toc329088262 7.10.1 卫卫生间防防水 PAGEREF _Toc329088262 h 73 HYPERLINK l _Toc329088263 7.11 建筑筑装饰工工程 PAGEREF _Toc329088263 h 75 HYPERLI

23、NK l _Toc329088264 7.11.1 楼地面面工程 PAGEREF _Toc329088264 h 75 HYPERLINK l _Toc329088265 7.12 门工程程 PAGEREF _Toc329088265 h 81 HYPERLINK l _Toc329088266 7.13 给排排水工程程施工方方案 PAGEREF _Toc329088266 h 85 HYPERLINK l _Toc329088267 7.13.1 给排水水系统主主要施工工内容： PAGEREF _Toc329088267 h 85 HYPERLINK l _Toc329088268 7.13

24、.3 消防系系统主要要施工内内容： PAGEREF _Toc329088268 h 96 HYPERLINK l _Toc329088269 7.13.4电机机安装及及检查接接线 PAGEREF _Toc329088269 h 1044 HYPERLINK l _Toc329088270 7.13.5通风风空调工工程 PAGEREF _Toc329088270 h 1055 HYPERLINK l _Toc329088271 7.13.6风管管严密性性检测 PAGEREF _Toc329088271 h 1077 HYPERLINK l _Toc329088272 7.13.7空调调水系统统安

25、装 PAGEREF _Toc329088272 h 1099 HYPERLINK l _Toc329088273 7.13.8阀门门及法兰兰安装 PAGEREF _Toc329088273 h 1100 HYPERLINK l _Toc329088274 7.13.9智能能化工程程 PAGEREF _Toc329088274 h 111 HYPERLINK l _Toc329088275 7.13.10线线管敷设设（预留留预埋） PAGEREF _Toc329088275 h 112 HYPERLINK l _Toc329088276 7.13.11线线槽安装装 PAGEREF _Toc329

26、088276 h 1122 HYPERLINK l _Toc329088277 7.13.12线线缆敷设设 PAGEREF _Toc329088277 h 1133 HYPERLINK l _Toc329088278 7.13.13 本工程程机电特特点和要要求 PAGEREF _Toc329088278 h 1133 HYPERLINK l _Toc329088279 7.14 施工工总承包包管理方方案及对对专业分分包的管管理措施施 PAGEREF _Toc329088279 h 1144 HYPERLINK l _Toc329088280 7.14.1 对本工工程总承承包管理理的整体体设想

27、PAGEREF _Toc329088280 h 1144 HYPERLINK l _Toc329088281 7.14.2 总包管管理的承承诺 PAGEREF _Toc329088281 h 1155 HYPERLINK l _Toc329088282 7.14.3 施工总总承包管管理内容容 PAGEREF _Toc329088282 h 1155 HYPERLINK l _Toc329088283 7.14.5 不不同施工工阶段分分包协调调重点 PAGEREF _Toc329088283 h 1388 HYPERLINK l _Toc329088284 第八章 施工工质量目目标及保保证措施施

28、 PAGEREF _Toc329088284 h 1411 HYPERLINK l _Toc329088285 8.2.11 施施工管理理组织机机构 PAGEREF _Toc329088285 h 1411 HYPERLINK l _Toc329088286 8.2.22 质质量管理理职责 PAGEREF _Toc329088286 h 1411 HYPERLINK l _Toc329088287 8.2.33 质质量管理理制度 PAGEREF _Toc329088287 h 1433 HYPERLINK l _Toc329088288 8.2.44 施施工质量量控制的的手段 PAGEREF

29、_Toc329088288 h 1444 HYPERLINK l _Toc329088289 8.2.55 质量量管理程程序 PAGEREF _Toc329088289 h 1477 HYPERLINK l _Toc329088290 8.3 质量管管理措施施 PAGEREF _Toc329088290 h 1477 HYPERLINK l _Toc329088291 8.3.11 技技术保证证措施 PAGEREF _Toc329088291 h 1477 HYPERLINK l _Toc329088292 8.3.22 原原材料质质量管理理措施 PAGEREF _Toc329088292 h

30、 1488 HYPERLINK l _Toc329088293 8.3.33 检检测试验验管理措措施 PAGEREF _Toc329088293 h 1499 HYPERLINK l _Toc329088294 8.3.44 计计量管理理措施 PAGEREF _Toc329088294 h 1499 HYPERLINK l _Toc329088295 8.3.55 资资料管理理措施 PAGEREF _Toc329088295 h 1500 HYPERLINK l _Tooc322908882996 8.44.1 防渗渗漏及防防水工程程质量预预防措施施 PAGEREF _Toc329088296

31、 h 1533 HYPERLINK l _Toc329088297 8.4.33 混混凝土施施工缝的的质量预预控措施施 PAGEREF _Toc329088297 h 1555 HYPERLINK l _Toc329088298 8.4.44 砌砌体工程程的质量量预防控控制措施施 PAGEREF _Toc329088298 h 1566 HYPERLINK l _Toc329088299 8.4.55 装装修工程程质量预预防措施施 PAGEREF _Toc329088299 h 1566 HYPERLINK l _Toc329088300 8.5.44 砌砌体工程程质量通通病防治治措施 PAG

32、EREF _Toc329088300 h 1599 HYPERLINK l _Toc329088301 8.5.55 抹抹灰工程程质量通通病防治治措施 PAGEREF _Toc329088301 h 159 HYPERLINK l _Toc329088302 8.5.66 三三小间及及屋面防防水质量量通病防防治措施施 PAGEREF _Toc329088302 h 1600 HYPERLINK l _Toc329088303 8.6 工程质质量创优优计划 PAGEREF _Toc329088303 h 1600 HYPERLINK l _Toc329088304 8.6.11 建建立创优优保证

33、体体系 PAGEREF _Toc329088304 h 1600 HYPERLINK l _Toc329088305 8.6.22 工工程质量量控制要要点 PAGEREF _Toc329088305 h 1600 HYPERLINK l _Toc329088306 8.6.33 制制定创优优验收计计划 PAGEREF _Toc329088306 h 1644 HYPERLINK l _Toc329088307 8.6.44 加加强创优优计划的的管理 PAGEREF _Toc329088307 h 1655 HYPERLINK l _Toc329088308 第九章 安全全措施 PAGEREF

34、_Toc329088308 h 1666 HYPERLINK l _Toc329088309 9.1 安全管管理的重重点、难难点分析析及对策策 PAGEREF _Toc329088309 h 1666 HYPERLINK l _Toc329088310 9.2.11 安安全生产产目标 PAGEREF _Toc329088310 h 1677 HYPERLINK l _Toc329088311 9.2.22 安安全生产产组织机机构 PAGEREF _Toc329088311 h 1677 HYPERLINK l _Toc329088312 9.2.33 安安全生产产管理职职责 PAGEREF _

35、Toc329088312 h 1688 HYPERLINK l _Toc329088313 9.2.44 安安全生产产管理制制度 PAGEREF _Toc329088313 h 1711 HYPERLINK l _Toc329088314 9.3 安全生生产措施施 PAGEREF _Toc329088314 h 1744 HYPERLINK l _Toc329088315 9.3.11 安安全生产产管理措措施 PAGEREF _Toc329088315 h 1744 HYPERLINK l _Toc329088316 9.3.22 个个人防护护措施 PAGEREF _Toc329088316

36、h 1755 HYPERLINK l _Toc322908883117 9.33.3 安全全防护措措施 PAGEREF _Toc329088317 h 1766 HYPERLINK l _Toc329088318 9.3.44 安安全用电电措施 PAGEREF _Toc329088318 h 1799 HYPERLINK l _Toc329088319 9.3.55 冬雨雨期施工工安全措措施 PAGEREF _Toc329088319 h 1800 HYPERLINK l _Toc329088320 9.33.6 主要要分项工工程安全全措施 PAGEREF _Toc329088320 h 18

37、00 HYPERLINK l _Toc329088321 9.4 消防措措施 PAGEREF _Toc329088321 h 1822 HYPERLINK l _Toc329088322 9.4.11 组组织保障障措施 PAGEREF _Toc329088322 h 1822 HYPERLINK l _Toc329088323 9.4.22 消消防设施施、器材材的配备备 PAGEREF _Toc329088323 h 1833 HYPERLINK l _Toc329088324 9.4.33 防防火教育育与消防防演练 PAGEREF _Toc329088324 h 1844 HYPERLINK

38、 l _Toc329088325 9.4.44 可可燃物资资的存放放与管理理措施 PAGEREF _Toc329088325 h 1844 HYPERLINK l _Toc329088326 9.4.55 明明火作业业控制措措施 PAGEREF _Toc329088326 h 1844 HYPERLINK l _Toc329088327 9.5 现场治治安保卫卫措施 PAGEREF _Toc329088327 h 1855 HYPERLINK l _Toc329088328 9.7.55 装装饰装修修工程安安全措施施 PAGEREF _Toc329088328 h 1866 HYPERLINK

39、 l _Toc329088329 9.7.66 建建筑电气气工程安安全措施施 PAGEREF _Toc329088329 h 1866 HYPERLINK l _Toc329088330 9.8 雨季施施工安全全措施 PAGEREF _Toc329088330 h 1888 HYPERLINK l _Toc329088331 9.8.11 雨雨施安全全教育 PAGEREF _Toc329088331 h 1888 HYPERLINK l _Toc329088332 9.8.33 雨雨施临电电作业安安全管理理 PAGEREF _Toc329088332 h 1888 HYPERLINK l _T

40、oc329088333 9.9 冬季施施工安全全措施 PAGEREF _Toc329088333 h 1899 HYPERLINK l _Toc329088334 9.9.11 冬冬施安全全教育 PAGEREF _Toc329088334 h 1899 HYPERLINK l _Toc329088335 9.9.22 现现场安全全管理 PAGEREF _Toc329088335 h 1899 HYPERLINK l _Toc329088336 第十章 文明施施工与环环保措施施 PAGEREF _Toc329088336 h 1900 HYPERLINK l _Toc329088337 10.1

41、 文明明施工措措施 PAGEREF _Toc329088337 h 1900 HYPERLINK l _Toc329088338 10.1.1 文明施施工管理理机构和和职责 PAGEREF _Toc329088338 h 1900 HYPERLINK l _Toc329088339 10.1.2 人员管管理措施施 PAGEREF _Toc329088339 h 1922 HYPERLINK l _Toc329088340 10.1.3 场容控控制措施施 PAGEREF _Toc329088340 h 1933 HYPERLINK l _Toc329088341 10.2 防扰扰民措施施 PAG

42、EREF _Toc329088341 h 1944 HYPERLINK l _Toc329088342 10.2.1 防止扰扰民的措措施 PAGEREF _Toc329088342 h 1944 HYPERLINK l _Toc329088343 10.2.2 防止民民扰的措措施 PAGEREF _Toc329088343 h 1955 HYPERLINK l _Toc329088344 10.3 环境境管理体体系及环环保措施施 PAGEREF _Toc329088344 h 1955 HYPERLINK l _Toc329088345 10.3.1 环境管管理体系系 PAGEREF _Toc

43、329088345 h 1966 HYPERLINK l _Toc329088346 3 环环境管理理职责及及制度 PAGEREF _Toc329088346 h 1966 HYPERLINK l _Toc329088347 10.3.2 环境因因素辨识识 PAGEREF _Toc329088347 h 1988 HYPERLINK l _Toc329088348 10.3.3 环境保保护措施施 PAGEREF _Toc329088348 h 1988 HYPERLINK l _Toc329088349 10.3.4 环保监监控 PAGEREF _Toc329088349 h

44、2011 HYPERLINK l _Toc329088350 第十一章 与设设计人、发发包人、监监理人、供供应商及及其它专专业承包包人的管管理、配配合措施施 PAGEREF _Toc329088350 h 2022 HYPERLINK l _Toc329088351 11.1 与业业主和监监理的配配合措施施 PAGEREF _Toc329088351 h 2022 HYPERLINK l _Toc329088352 11.1.1 总承包包方 PAGEREF _Toc329088352 h 2022 HYPERLINK l _Toc329088353 11.1.2 总承包包方的责责任 PAGER

45、EF _Toc329088353 h 2022 HYPERLINK l _Toc329088354 11.1.3 总承包包方与业业主、监监理的关关系 PAGEREF _Toc329088354 h 2022 HYPERLINK l _Toc329088355 11.1.4 总承包包方与业业主的配配合原则则和内容容 PAGEREF _Toc329088355 h 2033 HYPERLINK l _Toc329088356 11.1.5 总承包包方与监监理的配配合原则则和内容容 PAGEREF _Toc329088356 h 2033 HYPERLINK l _Toc329088357 第十二章

46、 冬季季、雨季季等气候候条件下下的施工工措施 PAGEREF _Toc329088357 h 2077 HYPERLINK l _Toc329088358 12.2 雨季季施工措措施 PAGEREF _Toc329088358 h 2077 HYPERLINK l _Toc329088359 12.2.1 雨期施施工准备备 PAGEREF _Toc329088359 h 2077 HYPERLINK l _Toc329088360 12.2.2 雨季施施工措施施 PAGEREF _Toc329088360 h 2088 HYPERLINK l _Toc329088361 第十三章 成品品、半成

47、成品保护护措施 PAGEREF _Toc329088361 h 2111 HYPERLINK l _Toc329088362 13.5.1 砌体成成品质量量保护 PAGEREF _Toc329088362 h 2122 HYPERLINK l _Toc329088363 13.5.2 楼地面面成品保保护 PAGEREF _Toc329088363 h 2122 HYPERLINK l _Toc329088364 13.5.3 预留预预埋件成成品保护护 PAGEREF _Toc329088364 h 2133 HYPERLINK l _Toc329088365 13.5.4 电气工工程成品品保护

48、 PAGEREF _Toc329088365 h 2133 HYPERLINK l _Toc329088366 13.5.5 给排水水、消防防工程成成品保护护 PAGEREF _Toc329088366 h 2133 HYPERLINK l _Toc329088367 第十四章 紧急情情况的处处理措施施、风险险预案 PAGEREF _Toc329088367 h 2188 HYPERLINK l _Toc329088368 14.1.1 公共卫卫生事件件应急处处理领导导小组的的设置 PAGEREF _Toc329088368 h 2188 HYPERLINK l _Toc329088369 1

49、4.1.2 公共卫卫生事件件预防、现现场控制制 PAGEREF _Toc329088369 h 2188 HYPERLINK l _Toc329088370 14.1.3 公共卫卫生事件件紧急情情况的监监测与预预警 PAGEREF _Toc329088370 h 2199 HYPERLINK l _Toc32900883371 14.1.44 公公共卫生生事件紧紧急情况况信息的的收集、分分析、报报告 PAGEREF _Toc329088371 h 219 HYPERLINK l _Toc329088372 14.1.5 公共卫卫生事件件紧急情情况应急急处理方方案 PAGEREF _Toc329

50、088372 h 2200 HYPERLINK l _Toc329088373 14.2.1 建立安安全意外外事故应应急组织织机构 PAGEREF _Toc329088373 h 2200 HYPERLINK l _Toc329088374 14.2.2 安全意意外事故故应急预预案 PAGEREF _Toc329088374 h 2222 HYPERLINK l _Toc329088375 14.3.1 消防人人员配备备及教育育 PAGEREF _Toc329088375 h 2244 HYPERLINK l _Toc329088376 14.3.2 现场消消防设施施准备 PAGEREF _T

51、oc329088376 h 2244 HYPERLINK l _Toc329088377 14.3.3 消防预预备方案案 PAGEREF _Toc329088377 h 2244 HYPERLINK l _Toc329088378 14.4.1 防汛组组织机构构设置 PAGEREF _Toc329088378 h 2244 HYPERLINK l _Toc329088379 14.4.2 防汛预预防措施施 PAGEREF _Toc329088379 h 225 HYPERLINK l _Toc329088380 14.4.3 防汛应应急措施施 PAGEREF _Toc329088380 h 2

52、255 HYPERLINK l _Toc329088381 14.5.1 现场准准备措施施 PAGEREF _Toc329088381 h 2255 HYPERLINK l _Toc329088382 14.5.2 应急处处理措施施 PAGEREF _Toc329088382 h 2266 HYPERLINK l _Toc329088383 14.6.1 交通疏疏导应急急程序 PAGEREF _Toc329088383 h 2266 HYPERLINK l _Toc329088384 14.6.2 说明 PAGEREF _Toc329088384 h 2277 HYPERLINK l _Toc

53、329088385 第十五章 对于于工程保保修工作作的管理理措施 PAGEREF _Toc329088385 h 2300 HYPERLINK l _Toc329088386 15.1 工程程交付及及保修工工作管理理的服务务措施 PAGEREF _Toc329088386 h 2300 HYPERLINK l _Toc329088387 15.1.1 竣工验验收程序序和计划划 PAGEREF _Toc329088387 h 2300 HYPERLINK l _Toc329088388 15.1.2 编制用用户操作作及维修修手册 PAGEREF _Toc329088388 h 2311 HYPE

54、RLINK l _Toc329088389 15.1.3 对物业业管理部部门的培培训 PAGEREF _Toc329088389 h 2333 HYPERLINK l _Toc329088390 15.1.4 工程交交接 PAGEREF _Toc329088390 h 2344 HYPERLINK l _Toc329088391 15.2.1 保修范范围、期期限 PAGEREF _Toc329088391 h 2344 HYPERLINK l _Toc329088392 15.2.2 维修程程序 PAGEREF _Toc329088392 h 2344 HYPERLINK l _Toc3290

55、88393 15.2.3 保修工工作计划划及工程程回访 PAGEREF _Toc329088393 h 2366 HYPERLINK l _Toc329088394 第十六章 创建建绿色住住宅 PAGEREF _Toc329088394 h 2377 HYPERLINK l _Toc329088395 16.1 对绿绿色住宅宅的认识识 PAGEREF _Toc329088395 h 2377 HYPERLINK l _Toc329088396 16.2本工程程施工中中创建“绿色住住宅”的具体体措施 PAGEREF _Toc329088396 h 2377 HYPERLINK l _Toc329

56、088397 16.2.1 选择绿绿色建材材 PAGEREF _Toc329088397 h 2377 HYPERLINK l _Toc329088398 16.2.2 实现“绿色施施工” PAGEREF _Toc329088398 h 2388 HYPERLINK l _Toc329088399 16.2.3 绿色施施工技术术措施 PAGEREF _Toc329088399 h 2388第一章 编制说说明及编编制依据据1.1 编制说说明为做好本工工程的管管理工作作，并为为能今后后施工做做充分的的准备，我我公司组组织了拟拟参加本本工程施施工的技技术、管管理人员员进行了了施工组组织设计计的编制制

57、工作。在在编制过过程中，编编制人员员充分熟熟悉和了了解了图图纸及相相关技术术文件，力力求能够够切实指指导施工工。在编写过程程中，充充分响应应了甲方方和监理理的要求求，结合合本工程程特点，明明确了施施工总承承包管理理及施工工控制的的各项目目标。从从施工组组织及部部署的科科学性、施施工工序序的合理理性、施施工方法法选用的的技术性性、经济济性和实实现的可可能性进进行了科科学地论论证和详详细地阐阐述。针针对一些些技术难难点提出出了解决决问题的的方法。从从业主利利益及工工程顺利利进行的的角度上上考虑制制定了与与业主及及其他合合作单位位的配合合措施。1.1.11 编编制指导导思想 编制本施工工组织设设计的

58、指指导思想想是：以以安全及及文明施施工为突突破口，以以工程质质量为核核心，以以工期管管理为主主线，以以施工总总承包管管理为依依托，以以信息化化施工为为手段，以以业务流流程为标标准，紧紧紧围绕绕本工程程的“管理重重点”和“施工重重点”，充分分理解和和掌握设设计理念念，精心心组织，精精心施工工，确保保向业主主交付一一个满意意工程。1.1.22 编编制范围围及内容容根据本工程程的实际际情况和和招标文文件的要要求，本本施工组组织设计计内容分分为十六六个章节节。主要要内容包包括编制制说明及及编制依依据，工工程概况况及特点点，项目目管理构构架，施施工现场场总平面面布置，施施工进度度计划及及劳动力力安排，施

59、施工机械械设备，工工程施工工方案及及技术措措施，施施工质量量目标及及保证措措施，安安全文明明施工目目标及保保证措施施，安全全生产保保证措施施，文明明施工及及环境保保护保证证措施，文文明施工工及环保保措施，与与设计人人、发包包人、监监理人、供供应商及及其它专专业承包包人的管管理、配配合措施施， 冬冬季、雨雨季及炎炎热等气气候条件件下的施施工措施施，成品品半成品品保护措措施，对对于工程程保修工工作的管管理措施施和承诺诺， 对对于工程程保修工工作的管管理措施施和承诺诺，创建建绿色住住宅措施施等十六六章内容容。本施工组织织设计是是我们对对本工程程全面理理解后所所做出的的总体策策划，并并籍此以以指导本本

60、工程的的施工。1.2 编制依依据1 本施施工组织织设计的的编制依依据包括括招标文文件、图图纸、地地勘资料料、工程程建设标标准、法法律法规规、企业业有关文文件、标标准、施施工经验验及能力力等，具具体内容容见表11.2。表1.2 编制制依据序号分类名称内 容1招标文件8057工工程施工工招标文文件2招标图纸2012年年2月施工工图3地勘资料4工程建设标标准国家现行有有效的工工程规范范、技术术规程和和质量验验收标准准5法律、法规规国家及香港港现行的的有关法法律、法法规、文文件之规规定6企业有关文文件、标标准企业质量管管理体系系、环境境管理体体系、职职业健康康安全管管理体系系文件和和企业管管理制度度及