新区路网片工程可行性研究报告

1、PAGE PAGE 61双牌县城北新区路网片工程可行性研究报告永州市工程程咨询中中心二00三年年七月十十六日双牌县城北北路网工工程可行性研究究报告编 制 单单 位：永永州市工工程咨询询中心咨询资格证证书：湖湖南省发发展计划划委员会会工咨丙丙200001单位法人代代表：张张宁项目负责人人：贺承承庆永州市工程程咨询中中心二00三年年七月十十六日参加编制人人员编 写：张 宁 贺贺承庆 曾武清清 曾奔奔如 唐勇军军 蒋跃跃先审 核：张复卿卿 周芳芳文 李逸丰丰目 录第一章 总论第二章 项目建建设的必必要性和和有利条条件第三章 建设规规模及工工程量、道道路技术术标准、路路面结构构形式第四章 建设条条件、

2、工工程设计计方案第五章 道路给给排水、电电力、电电讯、电电视第六章 组织机机构、项项目实施施计划安安排及工工程招投投标方式式第七章 投资估估算与资资金筹措措第八章 效益分分析附件：1、企业法法人营业业执照2、中华人人民共和和国组织织机构代代码证（77459937335-99）3、企业法法人代表表证书 4431112311000045339（22-2）4、税务登登记证5、银行开开户许可可证6、双牌县县申请开开行贷款款打捆项项目位置置图7、城北工工业园区区控制性性规划8、城北工工业园区区路网位位置图9、道路横横断面形形式图第一章 总论一、项目概概况项目名称：双牌县县城北新新区路网网片工程程项目总投

3、资资：1.4亿元元项目建设单单位：双双牌县城城市建设设投资有有限公司司可研单位：永州市市工程咨咨询中心心二、区域概概况 双牌县位于于湖南西西南部，永永州市中腹腹，是全全国山区区综合开开发示范范县和全全国南方方22个重重点林业业县之一一，总面面积l7751平平方公里里，总人人口17万。境境内山地地、水能能、生态态资源十十分丰富富，开发发潜能巨巨大。双双牌县城城泷泊镇镇位于潇潇水河畔畔，2007国道道贯穿全全县城，距距永州市市区30公里里，区位位优势十十分明显显。按照双牌县县城总体体规划，现现有县城城将逐步步向城北北扩展。随随着洛湛湛铁路（永梧段段）的开工工建设，特特别是在在城北工工业小区区设立县

4、县级火车车站，给给双牌县县城北新新区的开开发建设设带来了了千载难难逢的机机遇，为为此，双双牌县委委、县政政府决定定对现有有的城北北工业小小区实行行提质扩扩容，将将其面积积扩大到到10平方方公里，规规划建设设成绿色色工业园园、车站站商贸区区、青龙龙洞旅游游区三大大功能区区，通过过加速区区内基础础设施建建设，将将其建设设为全县县商贸物物流中心心和新兴兴工业基基地。三、项目的的基本情情况及承承办单位位简介(一)项目目的基本本情况 双牌县城北北新区路路网片区区位于双双牌县城城以北，与与湖南省省南岭化化工厂相相连，整整个规划划控制范范围北至至207国道道2798km处，南南至2007国道道2800km+

5、3788m处，东东至洛湛湛铁路线线以东5500米处，西西至沿2207国国道以西西山脚。规规划用地地面积33.8平方公公里，区区内地势势起伏较较大，城城市基础础设施配配套相对对落后。青青龙洞旅旅游区位位于其中中，有华华兴竹地地板厂，大大蕊板厂厂等10多家竹竹木加工工企业。县县委、县县政府对对城北新新区建设设高度重重视，已已将此项项目列为为今年和和今后22年城市市基础设设施的一一号重点点工程，并并储备了了10000亩的土土地(国有良良种场)，其中中投资7700万元元的工业业大道已已于6月初开开工兴建建。按照照城北新新区建设设步骤，2003年4月，县政府组织计委、建设局、规划局、国土局、乡企局、工业

6、小区管委会等部门在新城区审定了“绿色工业园”的建设规划设计。(二)承办办单位简简介双牌县城市市建设投投资有限限公司成成立于220022年12月30日，属按按照现代代企业制制度运作作的国有有独资企企业，公公司注册册资金115000万元，现现有总资资产2.05亿元元。双牌牌县人民民政府是是公司唯唯一的股股东。(1)职能能公司受县人人民政府府委托为为城市基基础设施施建设的的投资主主体和产产权代表表，主要要承担“筹措、管管理、营营运”城市建建设资金金和建设设城市基基础设施施项目的的职能。(2)法人人管理结结构公司实行董董事会领领导下的的经理负负责制，按按照现代代企业制制度及公公司法要要求设董董事会及及

7、总经理理监事会会。现有有职员66人，其其中大专专中专毕毕业生占占80%，专业业技术经经济人员员70%，公司司内设办办公室、业业务室、财财务室等等职能部部门。(3)资产产构成公司注册资资本15000万元，总总资产22.05亿元元，其中中流动资资产5000万元元，无形形资产22.000亿元。公司按照现现代企业业管理制制度高效效运作，主主要组织织实施了了双牌经经济战略略方针中中的重点点基础设设施建设设项目城北北工业园园基础设设施项目目、紫金金路旧城城改造、滨滨河大道道工程、潇潇水大桥桥、城北北工业区区日产11万吨给给水工程程、青龙龙洞的旅旅游景点点建设项项目。总总投资约约4.9亿元，其其中大部部分项

8、目目审批和和征地拆拆迁的前前期工作作已经完完成。累累计完成成投资约约24000万元元。 (4)公司司与政府府的关系系双牌县人民民政府是是公司唯唯一的股股东。(5)管理理层公司管理层层由董事事长、总总经理及及公司职职能部门门组成，董董事长蒋蒋陆阳同同志为双双牌县人人民政府府副县长长（详见简简历)。总经经理：邓邓武华，由由县人民民政府委委派(详见工作简历历)。各职职能部门门负责人人、总经经理提名名由董事事会任命命：工程程部主任任：唐纯纯能同志志，19669年出出生，大大专文化化，现有有全国二二级注册册结构工工程师，全全国注册册造价工工程师，从从事建筑筑工程工工作，经经验丰富富。财务务部主任任：曾奔

9、奔如，119688年出生生，会计计师职称称，大学学文化。从从事该工工作十多多年。该该公司的的发展方方向和经经营宗旨旨是：充充分发挥挥县政府府国有产产权代表表和城建建领域国国有投资资公司“筹措、管管理、营营运”城市建建设资金金，承建建大中型型城市基基础设施施建设项项目的职职能，以以资本运运作为纽纽带，以以经营城城市为理理念，以以城市基基础设施施和旅游游开发为为重点，以以促进全全面建设设小康社社会为目目标，力力求经济济效益、环环境效益益和社会会效益相相统一。公公司精神神为：内内强素质质，外树树形象，严严谨务实实，开拓拓进取，科科学管理理，数据据说话，勤勤政廉洁洁，爱岗岗敬业，优优质服务务。公司司力

10、争在在短期内内发展成成为按现现代企业业制度运运作的大大型国有有独资企企业。四、可行性性研究的的依据及及范围(一)可行行性研究究的依据据 1、双牌牌县城总总体规划划(修编)(1999420115) 2、双牌牌县绿色色工业园总总体规划划(220033年4月)3、城市规规划设计计相关规规范。4、双牌县县城北新新区路网网控制性性详细规规划。5、县建设设局提供供的1:10000的地地形图。(二)可行行性研究究的范围围1、通过对对项目的的拟定区区域和已已建成区区的土地地、房屋屋、洪水水、生态态等方面面的勘测测调查，了了解建设设条件的的具备情情况，预预测、论论证本项项目建设设的必要要性。2、通过勘勘测、调调

11、查、预预测，确确定项目目建设规规模和工工程技术术初步设设计方案案。3、估算项项目的总总投资，包包括工程程投资、拆拆迁安置置费用、征征地费用用和工程程管理费费用，拟拟定资金金来源和和筹措方方案、安安排项目目的建设设进度计计划。4、进行项项目经济济效益评评价、分分析项目目财务盈盈利能力力、还贷贷及抗风风险能力力。5、对项目目进行建建设综合合评价，从从技术、经经济、安安全、生生态环境境、社会会等各方方面，论论证该项项目建设设的必要要性、经经济合理理性、技技术可行行性和发发展持续续性，提提出研究究结论和和建设方方案。五、研究结结论1、双牌城城北新区区是在原原工业小小区的基基础上形形成的，地地理位置置优

12、越，因因双牌建建县晚、底底子薄，财财力差、投投入少，城城北新区区发展较较慢，路路网框架架没有形形成，现现有道路路硬化面面积少，随随着洛湛湛铁路、双双红公路路和潇水水大桥的的开工建建设，城城北新区区新的发发展机遇遇已经来来到。城城北新区区已成为为双牌县县重点招招商引资资区域，同同时该项项目也是是双牌县县委、县县政府确确定的重重点工程程项目，它它的建设设将极大大地加速速双牌农农业产业业化、县县城工业业化、城城镇化进进程，对对促进招招商引资资，安置置社会就就业和发发展双牌牌经济以以及增加加就业渠渠道具有有十分重重要的意意义。2、建设方方案。该该项目近近期建设设主要由由三纵五五横交叉叉的路网网组成，纵

13、纵形道路路(暂用名名)主要有有南华路路(纵一)、站前前路(纵二)、和2007国道线线、建设设路(纵三)共3条；横横形道路路(暂用名名)主要有有清泉路路(横一)、青龙龙路(横二)、工业业大道(横三)、泷兴兴大道(横四)和山城城路(横五)共5条。城城北新区区道路面面积占项项目总面面积的55%。工业业大道和和站前路路为按城城市主干干道设计计，路幅幅宽38842米，(包括路路两边各各10米宽的绿绿化带人人行道)，其余余道路网网均按城城市次干干道设计计，宽224米(包括两两边各55米宽的绿绿化带)。路网网总长度度为155.2公里。总总计路长长17.5公里。所所有主次次干道均均按城市市II级路路面标准准设

14、计，估估计投资资134220万元元，工期期分2期完成成，其中中一期工工程建设设工业大大道和泷泷兴大道道及2007国道道扩建。3、综合评评价。双双牌城北北新区路路网工程程的建设设是拓展展双牌城城区面积积，改善善城市环环境，调调整产业业结构，提提高城市市品位，优优化经济济发展环环境，打打造招商商引资平平台的需需要。该该项目在在经济上上、技术术上是可可行的，项项目的实实施对促促进双牌牌县的发发展将产产生巨大大的经济济效益和和社会效效益，应应尽早将将工程付付诸实施施。第二章 项目建建设的必必要性和和有利条条件一、项目建建设的必必要性双牌县城北北新区路路网的开开发建设设，是双双牌县通通过招商商引资促促进

15、工业业发展，促促进项目目立县，加加快双牌牌经济发发展的需需要，是是完善城城市功能能布局，推推进工业业化、城城镇化进进程，全全面建设设小康社社会的需需要。1、本项目目建设符符合国家家扩大内内需，加加大基础础设施投投入的政政策，有有利于加加快永州州市城市市化进程程，推动动双牌城城镇化、工工业化进进程，促促进县域域产业的的提级和和更新换换代，创创造更多多的就业业机会，增增加财税税收入，是是全县社社会经济济发展的的迫切要要求。2、双牌建建县晚，工工业基础础薄弱，原原有的“五小”工业现现已基本本被淘汰汰，工业业落后严严重制约约了全县县经济的的发展。通通过本项项目实施施加快城城北新区区建设，兴兴办绿色色工

16、业园园，通过过突出发发展并逐逐步形成成以丰富富的山地地资源为为依托的的绿色食食品工业业，以丰丰富的森森林资源源为依托托的林产产品加工工业，以以中草药药资源为为依托的的药材加加工和制制药业，形形成符合合国家产产业政策策，科技技含量高高、环境境污染少少、经济济效益好好、可持持续发展展的新型型工业化体体系，以以工业的的大发展展实现经经济的大大跨越。3、工业化化、城镇镇化和农农业产业业化是现代代化的必必由之路路。工业业化可以以拉动城城市发展展，城镇镇化所产产生的聚聚集效应应和规模模效益又又可加速速推动工工业化发发展，工工业化和和城镇化化过程实实际上是是农村剩剩余劳动动力向二二、三产产业转移移的过程程，

17、“三化”之间相相辅相成成，不可可分割。兴兴建城北北新区可可打破城城乡分割割的二元元格局，增增加农民民就业机机会，增增加农村村人均资资源占有有量，实实工业与农农业、城城市与乡乡村的良良性互动动。推进进农业产产业化进程程。城北北新区发发展向南南新区可可实现与与县城河河东、河河西“三区连连城”，向北北可促进进五里牌牌镇与火火车站为为核心的的工业园园对接，增增加新的的城镇区区域，从从而带动动餐饮、交交通、商商贸、旅旅游等第第三产业业的发展展，促进进双牌县县城镇化化建设。二、项目建建设的有有利条件件1、该项目目是20033年双牌牌县城市市建设重重点项目目之一，有有县委、县县政府的的坚定决决心，有有项目兴

18、兴县的氛氛围，具具有强大大的推进进力量。2、双牌县县火车站站位于新新区中心心，路网网工程开开工后，必必然深受受双牌人人民拥护护，征地地拆工作好做做，同时时该区原原良种场场已撤销销，政府府收回土土地和可可控制土土地面积积达20000多多亩，有有利于路路网两边边土地增增值，为为新城区区建设和和还贷提提供了条条件。3、该项目目区域内内工业大大道已开开工建设设，预计计今年99月完成成路基工工程，加加上原工工业小区区的建设设，现已已完成总总投资220600万元，且且区域内内水、电电、讯基基础设施施条件较较好，建建设势头头良好，发发展已具具相当基基础，为为项目的的进一步步开发提提供了非非常有力力的基础础保

19、证。4、外部环环境相当当宽松。在招商引资环境上，县委、县政府出台了全方位的优惠政策，各有关部门坚决执行，来势看好；随着双牌经济的快速发展，人均可支配收入的提高，干部农民到城北新区买地建房和打工回乡创业的人越来越多，这对土地开发利用升值有很大的好处，市场前景看好。第三章 建设规规模及工工程量、道道路技术术标准、路路面结构构形式一、设计的的依据及及要求1、双牌牌县城市市总体规规划修修编2、城市市规模编编制办法法(19999年9月3日建设部部令第36号发发布)3、城市市用地分分类与规规划建设设用地标标准(中华人人民共和和国国家家标准(GB 1379 00)4、城市市绿地分分类标准准(119999年1

20、月审稿稿)5、国家颁颁布的现现行城市市道路设设计规范范(CTTJ37790)二、建设规规模按照双牌县县城市总总体规划划布局，该该项目计计划建设设主次干干道8条，分分两期建建设，第第一期工工程：修修建泷兴兴大道、工工业大道道、站前前路(即2077国道的的扩建工工程)。二期工程：新建清清泉路、青青龙路、南南华路、山山城路、建建设路和和其它公公用设施施。整个8条路路的规模模及条件件分析如如下：(一)工业业大道工业大道是是城北新新区东西西向的一一条城市市主干道道，全长长3.57km，规划划路幅宽宽3 8mm。主要工程量量(一期实实施1.9477km)1、路面工工程350446m22，路缘缘石38894

21、mm，人行行道铺砌砌l94770m2；2、路基土土石方工工程15.03万m3。(二)泷兴兴大道泷兴大道是是一条东东西向的的城市主主干道，该该道路是是2077国道通通往火车车站的主主要通道道，全长长7188m；规规划路幅幅宽：位位于207国道道以西宽宽24m，以以东往火火车站方方向宽556m。主要工程量量(一期实实施)1、路面工工程1554166 m22路缘石石27996m，人人行道铺铺砌1113366 m22；2、路基土土石方工工程2.0 1万m3。(三)青龙龙路青龙路全长长7644m，规规划路幅幅宽244m。主要工程量量：1、路面工工程91688m2，路缘缘石l5288m，人人行道铺铺砌91

22、688 m22；2、路基土土石方宽宽1.63万方方。(四)2007国道道南北向向主干道道，全长长24788km，规规划路幅幅宽422m。主要工程量量1、路面工工程5445166m2，路缘缘石49956mm，人行行道铺砌砌297736mm2；2、路基土土石方工工程量88.5万立方方米。(五)建设设路为南南北向道道路，全全长2.2088km，规划划路幅宽宽24m主要工程量量1、路面工工程26449m22，路缘缘石44416mm，人行行道铺砌砌44166 m22；2、土石方方量111.53万m3。(六)山城城路东西西向全长长l.3422km，规划划路幅宽宽24mm。主要工程量量：1、路面工工程161

23、004 mm2，路缘缘石26844m，人人行道铺铺砌161004m22；2、路基土土石方工工程量115.8万m2。(七)南华华路全长长1.1622km，规划划路幅宽宽24m。主要工程量量(1)路面面工程1139444 mm2，路缘缘石23244m，人人行道铺铺砌13944 4mm2；(2)土石石方量112.53万m3。(八)清泉泉路616mm，宽244m。主要工程量量(1)路面面工程773922m2，路缘缘石12322m，人人行道铺铺砌73922m2；(2)土石石方1.73万m3。工业大道工工程建设设投资估估算(一一期)工程名称：工业大大道序号分项工程单位数量单价金额(万元)1机械挖运土土方万

24、m315.0331 2180.3362填土碾压万m37.126.2444.4223天然砂砾石石基厚228cmm，5水泥泥砂浆稳稳定层厚厚l0cmm273986648.000355.1134机动车道CC30砼砼路面厚厚20ccmm235046690.000315.4415下水道ll 2000mmm涵管m888196.00017.46下水道11 5000m105927028.67人行道彩板板铺装m219470069.677135.6658路缘石m38943011.6889公厕、垃圾圾站座各2处2610绿 化m389420077.88811给 水m194740077.88812路 灯盏1603500

25、5613三电沟盏19471100214.117141-1 44项合计计1534.58不可预见费费1534.5810%153.446勘测设计费费1534.58 l.4%21.488合计1709.52征地费用估估算工程名称：工业大大道序号项目名称数 量金额(万元)备注1土地款(1)水田田00(2)水塘塘3.67亩亩200000元/亩7.34(3)旱土土100.883亩110000元/亩110.991(4)荒山山11.844亩30000元/亩3.55小 计116.334121.8802青苗费(1)水田田00(2)旱土土7.344 000元/亩0.29小计0.293耕地开垦费费(1)水田田00(2)旱

26、土土7.3470000元/亩5.14小计5.144防洪保安基基金116.3341000元/亩11.6335耕地占用税税7.34亩亩33333.355元/亩2.446新增建设用用地使用用费116.334亩ll3333.39元元/亩131.8857不可预见费费2 7 33.1 5 XX 1 027.322合计300.447 房屋拆迁迁补偿估估算工程名称：工业大大道一、房屋补补偿：667.31万元元1、砖混结结构：9924m22330元/m2=211.25万元元2、砖木结结构：44600m21000元/m2=466万元3、简易结结构：1100mm2600元/m2=0.06万元元二、周转安安置补偿偿：

27、2.56万元元1、周转金金：100户l500122月=2.16万元元2、搬家费费：100户20002次次=0.4万元三、其它补补偿：116.01万元元1、三证两两开户：(200033+3000+2200)100户=1.1万元2、不可预预见费：70.9710%=7.10万元元3、拆迁管管理费：78.0710%=7.81万元元上述三项合合计：885.88万元元工业大道建建设费用用总计：20995.87万元元青龙路工程程建设费费用概算算工程名称：青龙路路序号分项工程单位数量单价(元)金额(万元)1机械挖运土土方万m21.631219.22天然砂砾石石基层220cmm，5水泥泥砂砾稳稳定层ll0cmm

28、21833664888.0ll3机动车道砼砼路面厚厚20ccmm291689082.5 l4下水道ll 0000mmm涵管m76418013.7555人行道彩板板铺装m2916869.67763.8776路缘石m1528304.587绿 化m7641007.648给 水m7 6430022.9229路 灯盏6030001 8.00010三电沟m7 6480061.1221-10项项合计381.66不可预见费费38 1.61 00381.66勘测设计费费38 1.61.445.34合计425.11征地费用估估算工程名称：青龙路路序号项目名称数量金额(万元)备注1土地款(1)水田田1.81亩亩20

29、0000元元/亩3.62(2)水塘塘7.10亩亩200000元/亩14.200(3)旱土土12.688亩11000元/亩13.944(4)荒山山00小 计2 1.55 931.8222青苗费(1)水田田3.62654元/亩0.24(2)旱土土12.6884000元/亩0.51小计0.753耕地开垦费(1)水田田3.62110000元元/亩3.98(2)旱土土12.68870000元/亩8.88小计16.3亩亩12.8664防洪保安基基金21.59910000元/亩2.165耕地占用税税16.333333.335元/亩5.436新增建设用用地使用用费21.599113333.39元元/亩24.4

30、777不可预见费费77.433107.74合计85.177房屋拆迁补补偿估算算工程名称：青龙路路一、房屋补补偿：111.6 66万元砖木结构：11666m21000元/m2=111.66万元元二、周转安安置补偿偿：0.05万元元1、周转金金：11500122=3000元2、搬家费费：1200022=2000元三、其它补补偿：00.3万元 上述三项合合计：114.71万元元青龙路建设设费用总总计：5524.98万元元207国道道道路工工程建设设费用估估算工程名称：2077国道序号分项工程单位数量单价(元)金额(万元)1机械挖运土土方m38.50万万12102.002填土碾压m33.7万6.242

31、3.0883砂砾石垫层层2 8ccm5水泥泥砂砾稳稳定层l 55cmm281774458474.2294机动车道砼砼路面厚厚24ccmm2545166110599.6685下水道ll0000mm涵涵管m4956280138.7766人行道彩板板铺装m29736669.677207.11 77路缘石m49563014.8778绿化m247810024.7889给水m2500400l0010路灯盏495610049.56611三电沟m24781100272.5581-11项项合计2006.77不可预见费费2 0066.7775100勘测设计费费10.233合计211 77207国道道征地费费用估算

32、算工程名称：国道2207扩扩建序号项目名称数量金额(万元)备注l土地款(1)水田田0(2)水塘塘0(3)旱土土122.660亩13.499(4)荒山山0小 计122.660亩13.4992青苗费(1)水田田0(2)旱土土122.660亩7000元/亩4.90小计4.903耕地开垦费(1)水田田00(2)旱土土122.660亩70000元/亩85.822小计85.8224防洪保安基基金122.660亩l0000元/亩12.2665耕地占用税税122.660亩33333.335元/亩40.8776新增建设用用地使用用费122.660亩113333.339元/亩13.9007不可预见费费171.22

33、 4亩亩l 00%17.122合计188.336房屋拆迁补补偿估算算工程名称：G2077一、房屋补补偿：661.83万万元1、砖混结结构：119399m22550元/m2=488.482、砖木结结构：6693mm21000元/m2=6.93万万元3、简易结结构：8803mm2800元/m2=6.42万万元二、周转安安置补偿偿：5.72万万元1、周转金金：266150012=4.68万元元2、搬家费费：2622002=11.04万万元三、其它补补偿：117.65万万元1、三证两两开户：(2000+33+3000+2200) 266=2.86万万元2、不可预预见费：70.4110%=7.04万万元

34、3、拆迁管管理费：77.4510%=7.75万万元上述三项合合计：885.2万元元G207建建设费用用总计：23990.56万万元清泉路道路路工程建建设费用用估算(二期)工程名称：清泉路路序号分项工程单位数量单价金额(万元)1机械挖运土土石方万m31.731220.4002填土碾压万m31.46.248.733砂砾石层厚厚20ccm5水泥泥砂砾稳定层层10cmmm21478444870.9664机动车道路路面厚220cmmm273929066.5335下水道(11)1 0000mm涵涵管m123228034.56人行道彩板板铺装m2739269.67771.4667路缘石m1232303.70

35、8绿化m6161006.169给水m61620012.32210路灯m123210012.32211三电沟m61680049.2881-l ll项合计计356.336不可预见费费：35 6.3610%35.644勘测设计费费：35 6.361.445合 计397征地费用估估算工程名称：建设路路序号项目名称数量金额(万元)备注1土地款(1)水田田00(2)水塘塘00(3)旱土土22.522亩24.7 (4)荒山山00小 计22.52224.7772青苗费(1)水田田00(2)旱土土22.5224000元/亩0.98小计0.983耕地开垦费(1)水田田00(2)旱土土22.52270000元/亩1

36、5.766小计15.7664防洪保安基基金22.52210000元/亩2.255耕地占用税税22.52233333.335元/亩7.516新增建设用用地使用用费22.522113333.39元元/亩25.5227不可预见费费76.79910%7.68合计84.477清泉路房屋屋拆迁补补偿估算算工程名称：清泉路路一、房屋补补偿：111.95万万元1、砖混结结构：66.51万万元2、砖木结结构：44.59万万元3、土木结结构：00.61万万元4、简易结结构：00.24万万元二、周转安安置补偿偿：1.54万万元1、周转金金：71500122=1.26万万元2、搬家费费：720002=0.288万元合

37、计15.99万万元清泉路建设设费用设设计：4497.46万万元。泷兴大道工工程建设设费用估估算工程名称：泷兴大大道序号分项工程单位数量单价(元)金额(万元)1机械挖运土土方万m32.011224.1222填土碾压万m31.518273天然砂砾石石底基厚厚28ccm5水泥砂砾稳定定层10cmm228112248.000135.004机动车道CC30砼砼路面厚厚24ccm(东)m21088 0110.000119.6685机动车道CC30砼砼路面厚厚2 0ccm(西)m2453690.00040.8226下水道110000mm涵涵管(西)m3781806.87人行道彩板板铺装m211336669.

38、67778.9888路缘石m2796308.399公厕、垃圾圾站座各2座2010绿化m143615021.54411给水m71840028.72212路灯盏56500028.013三电沟m718110078.9881-13项项合计618.003不可预见费费6 1 88.0 31 0061.8勘测设计费费6 1 88.0 3 xx l48.56合计688.448征地费用估估算工程名称：泷兴大大道序号项目名称数量金额(万元)备注1土地款(1)水田田00(2)水塘塘00(3)旱土土45.422亩49.966(4)荒山山0小 计049.9662青苗费(1)水田田00(2)旱土土45.422亩400元/

39、亩1.86小计1.863耕地开垦费(1)水田田00(2)旱土土4 5.44 27 000 00元亩亩31.866小计31.8664防洪保安基基金45.52210000元/亩4.555耕地占用税税45.52233333.335元/亩15.1776新增建设用用地使用用费45.522113333.39元元/亩51.5997不可预见费费154.9991015.500合计170.449 房屋拆迁补补偿估算算工程名称：泷兴大大道一、房屋补补偿：3300.13万万元1、砖混结结构：1121223m222330=2278.83万万元2、砖木结结构：5526mm21000元/m2=5.26万元元3、简易结结构：

40、226755m2600元/mm2=166.05万万元二、周转安安置补偿偿：4.4万元元1、周转金金：2001550元12=33.60万万元2、搬家费费：202200元元/2次=0.8万元元三、其它补补偿：33277 1万万元上述三项合合计：1、三证两两开户：(200033+2000+3000)220户=2.2 66万元2、不可预预见费：3044.53110%=300.45万万元上述三项合合计：3337.24万万元泷兴大道建建设费用用总计：11966.21万万元山城路道工工程建设设费用估估算工程名称：山城路路序号分项工程单位数量单位(元)金额(万元)1机械挖运土土方m37986001295.82

41、22填土碾压m37068006.2444.1003砂砾基层厚厚20ccm5水泥泥砾砂稳稳定层l0ccmm232208848154.664C30道砼砼路面厚厚20ccmm2161044901455下水道110000mm涵涵管m268428576.56人行道彩板板铺装m216104469.677112.2207路缘石m2684308.058绿化m134210013.4229给水m134220026.84410路灯盏268410026.84411三电沟m1342800107.3361-11项项合计810.773不可预见费费8 1 00.7 3 xx 1 081勘测设计费费8 1 00.7 3x】41

42、1.355合计903.008山城路征地地费用估估算工程名称：山城路路序号项目名称数 量金额(万元)备注1土地款(1)荒山山11.7663.53(2)旱土土40.944.999(3)水塘塘10.422亩2.08小 计63.08850.62青苗费旱土40.9 4000元/亩1.64小计1.6468.9003耕地开垦费旱土40.9亩亩70000元/亩28.633小计28.6334防洪保安基基金63.088亩l0000元/亩6.315耕地占用税税40.9亩亩33333.335元/亩13.6336新增建设用用地使用用费63.088亩113333.339元/亩71.4997不可预见费费172.331017

43、.233合计1 8 99.5 3 房屋拆迁补补偿估算算工程名称：山城路路一、房屋补补偿：00.922万元1、砖木结结构：1145mm26 0元/m2=0.87万万元2、简易结结构：880m22600元/mm2=0.048万万元二、周转安安置补偿偿：0.48万万元1、周转金金：3000112=00.36万元元2、搬家费费：0.12万万元三、其它补补偿：00.85万万元以上三项合合计2.25万元元山城路建设设费用设设计：110944.86万万元。南华路工程程建设费费用估算算工程名称：南华路路序号分项工程单位数量单位(元)金额(万元)1机械挖运土土方m3125300012150.3362填土碾压m3

44、6123006.2438.23机动道天然然砂砾石石层厚220cmm5水泥砾砂稳稳定层110cmmm227888848133.8864机动车道CC30砼砼路面厚厚20ccmm213944490125.555下水道8800mmm涵管管m116220023.2446人行道彩板板铺装m213944469.67797.1447路缘石m2324306.978绿化m116210011.6229给水m116220023.24410路灯盏93300021.911供电及三电电沟m11621000116.221-11项项合计754.223不可预见费费5 5 11.6661 0075,422勘测设计费费6 06.7

45、88 x l410.566合计840.221南华路征地地费用估估算工程名称：南华路路序号项目名称数量金额(万元)备注1土地款(1)水田田00(2)水塘塘24.722亩200000元元/亩4 9.444(3)旱土土35.411亩110000元/亩38.9 5(4)荒山山0O小 计60.1338 8.3392青苗费(1)水田田00(2)旱土土35.411400元/亩1.42小计1.4 223耕地开垦费(1)水田田00(2)旱土土35.41170000元/亩2 4.77小计24.74防洪保安基基金60.13310000元/亩6.0 11 3吧5耕地占用税税35.41133333.335元/亩1 1.

46、88 06新增建设用用地使用用费60.13311 3 33 3.39元元亩6 8.11 57不可预见费费2 00,4 771 002 0.005合计2 2 00.5 2 33南华路建设设费用总总计：110600.73万万元建设路道路路工程建建设费用用估算工程名称：建设路路序号分项工程单位数量单位(元)金额(万元)1机械挖运土土方m311.5 312138.3362填土碾压m37.946.2449.5443砂砾石垫层层20ccm5水泥泥砾砂稳稳定层10ccmm252992248254.3364机动车道砼砼路面厚厚20ccmm226496690238.4465下水道110000mm涵涵管m4 4

47、11 6280123.6656人行道彩板板铺装m26496669.677184.6607路缘石m44 1 63013.2558绿化m2 2 00810022.0889给水m2 2 00820044.1 610路灯m4 4 11 610044.1 611供电m2 2 008100022 0.81-11项项合计1333.42不可预见费费1 3 33 3.4 221 00133.333勘测设计费费1 3 33 3.4 22l418.666合计1485.41建设路征地地费用估估算工程名称：建设路路序号项目名称数量金额(万元)备注1土地款(1)水田田00(2)水塘塘24.599亩49.188(3)旱土土

48、30.255亩33.288(4)荒山山17.888亩5.36小 计7 2.77 2亩亩87.8222青苗费(1)水田田00(2)旱土土3 0.22 5亩亩4 000元亩1.21小计1.213耕地开垦费(1)水田田00(2)旱土土30.255亩7000元亩21.188小计21.1884防洪保安基基金72.722亩l0000元/亩7.275耕地占用税税30.25533333.355元/亩10.0886新增建设用用地使用用费72.722113333.339元/亩82.4 27不可预见费费209.99810%21.100合计231.008房屋拆迁补补偿估算算工程名称：建设路路一、房屋补补偿：117.4

49、6万万元1、砖混结结构：2213mm22330元/m2=4.90万万元2、砖木结结构：11198 mm21000元/m23、简易结结构：997m2600元/m2二、周转安安置补偿偿：1.98万万元1、周转金金：915001200=1.62万万元2、搬家费费：920002=0.36万万元三、其它补补偿：55.28万万元1、三证两两开户：(200033+3000+2200)422户=44.62万万元2、不可预预见费：20.4310%=2.004万元元3、拆迁管管理费：22.4710%=2.25万万元上述三项合合计：224.72万万元建设路建设设费用总总计：11741.28万万元分期建设规规模表建设

50、期限道路名称里程(千米米)征用土地(亩)拆迁房屋(平方米)一期工业大道1.9477116.3345624泷兴大道0.718845.422153244国道2077改造2.4788122.6603734合计4.60284.336248622二期清泉路0.616624.777858青龙路0.764421.5991166山城路1.342263.088225南华路1.162260.1330建设路2.208872.7221508合计11.2335526.665284399三、道路等等级及技技术标准准按总体规划划，城北北开发区区路网路路等级及及标准分分述如下下：工业大道、2207国国道、泷泷兴大道道是城市市

51、主要干干道，按按城市主主干道III级标标准设计计：南华华路、山山城路、青青龙路、清清泉路、建建设路为为城市次次干道，按按城市次次干道III级标标准设计计：主要技术标标准为：1、设计行行车速度度：主干干道50kmm/h；次干干道为44 0kkm/h；2、道路红红线宽度度：工业业大道338m；2207国国道42m；泷泷兴大道道56mm；南华华路、山山城路、青青龙路、清清泉路、建建设路为为24m；3、最大纵纵坡2.5%；4、停车视视距6 0m；5、桥涵荷荷载：汽汽20一一挂100第四章 建设条条件、工工程设计计方案一、地形、地地貌、地地质及地地震(一)地形形地貌城北开发区区路网位位于潇水水河西侧侧，

52、属构构造侵蚀蚀剥蚀丘丘岗地貌貌，起伏伏不大，海海拔标高高在165米米(19956年年黄海高高程)，相相对高差差16.536.5米，坡坡角61 44度。地地层岩性性属于江江南古陆陆的武陵陵雪峰分分区，无无古界地地层分布布最广，古古生界以以寒武系系、奥陶陶系、石石灰系、二二迭系海海相地层层为主，中中生界、新新生界则则以陆相相沉积为为特征。出出露岩性性有松散散土层、砂砂岩器岩岩、砾岩岩、泥灰灰岩、灰灰岩、粘粘土岩、板板岩、变变质砂岩岩等。地地表分布布有第四四系(QQ)、第第三系(N)与与上朱罗罗一白垩垩系地层层。主要要由黄土土、粘土土、亚粘粘土、砾砾石组成成。区内内现有十十余家工工业企业业及部分分居

53、民点点。(二)工程程地质据湖南省地地质勘察察局四00九队所所提供的的工程地地质勘察察资料，本本建设场场地地质质构造上上属单斜斜构造。北北东走向向，倾向向西南，倾倾角51 00度。为为白垩系系红色岩岩层与二二叠素灰灰岩呈角角度不整整合接触触，本区区内无大大的断裂裂构造通通过。按地质剖面面由上至至下分别别有：耕耕植土层层、洪积积土层、冲冲积上层层、残积积土层、第第四系(Q)、亚亚粘土和和砾石。(三)地震震本地区地震震烈度小小于6度度，按建建设部、国国家计委委(899)建抗抗第5886号“关于印印发新新建工程程抗震设设防暂行行规定的的通知”，设计计可不考考虑设防防或简易易设防。二、气象、水水文本工程

54、区域域内属亚亚热带大大陆季风风气候，四四季分明明，严寒寒酷暑期期短，无无霜期长长。春季季天气多多变，阴阴雨寡照照，少数数年分出出现“倒春寒寒”。夏初初时阴雨雨绵绵，称称梅雨季季节。秋秋季秋高高气爽，常常有不同同程度的的干旱。冬冬季常出出现阴湿湿多雨，冰冰雪天气气。其主主要气象象指标如如下： 年平均气压压 10033.OHPP年平均气温温 18.2一月份平均均气温 3.5七月份平均均气温 33.6极端最低气气温 -7年平均目照照数 13396小小时历年平均霜霜日 133.9天历年平均霜霜日 88.8天最大积雪厚厚度 14厘米米年均降雨量量 15512.44毫毫米(多多集中在在春、夏夏季，约约占全

55、年年雨量的的70%，其中中五月份份降雨量量均占全全年的225%)日最大降雨雨量 130.6毫米米(19766年100月233日)历年空气平平均绝对对湿度 18.2度mbb历年空气相相对湿度度 800%全年主导风风向 北北偏东历年最大风风速 226米/秒(119799年)本区域内水水文特点点，地表表水主要要来源于于天然降降雨，水水量充沛沛。地下水类型型近期特特征分为为二种：一是基基层裂隙隙潜水含含水层，分分布广；二是碳碳酸岩类类中的岩岩溶水含含水层，主主要位于于峰脊谷谷地，尘尘土地岩岩深泉出出露较多多，且流流量较大大，其常常见流量量1.555升/秒秒。三、建设材材料和运运输条件件城北开发区区建材

56、比比较丰富富，可以以开采碎碎石、片片石、块块石，能能用于路路面、桥桥梁、涵涵洞和防防护工程程，其其质量可可达到设设计要把把交通方方便，平平均运距距1.2公公里。境内还有多多个砂和和砾料场场。砂和和砾石均均从潇水水河捞取取，砂赁赁好，均均可大量量供应，平平均运距距为1.5公里里。沿线土质一一般为可可塑性粘粘土和耕耕作土，粘粘土可用用路基填填料。境内各个料料场与路路线都有有道路相相连，均均能晴雨雨通车，运运输比较较方便，但但在涵洞洞工程的的材料运运输等方方面应计计入部分分人力运运输的成成本。四、路网工工程设计计方案由于项目现现有少量量工业企企业和居居民点，交交通基础础设施几几乎为空空白，因因此路网

57、网骨架充充分考虑虑了道路路网的合合理分布布及服务务区域，有有机结合合洛湛铁铁路站站站场和车车站广场场的建设设，根据据双膊县县城城市市总体规规划要求求合理确确定城北北开发区区路网骨骨架系统统。为此此，各道道路的选选线必须须坚持如如下原则则：1、项目区区各等级级道路的的技术指指标必须须按城市市II级道道路标准准进行设设计和建建设；2、道路选选线力求求结合地地形，不不影响城城市环境境质量，要要有利于于土地升升值，创创造良好好的市场场开发前前景，进进行土地地开发、拍拍卖等筹筹集道路路建设资资金；3、项目区区路网骨骨架主要要以方格格网布局局，道路路的等级级、技术术标准、绿绿化规划划均符合合国家各各规范要

58、要求。五、道路横横断面及及路面结结构 1、道路横横断面项目区近期期建设的的道路网网采取方方格网布布局，主主干道有有工业大大道、2207国国道(城城区段)、泷兴兴大道。其其它均为为城市次次干道，所所有主次次干道除除了保证证其行车车、行人人的主要要功能外外，还要要注重考考虑城市市景观、绿绿化、环环保等方方面的要要求，并并着重体体现绿色色环保。项项目区道道路横断断面形式式(见道道路横断断面形式式表)。2、路面结结构形式式所有道路的的机动车车道采用用水泥混混凝土路路面。主干道机动动车道：砼路面面C300，厚224cmm+5水泥砂砂砾稳定定层厚ll5cmm+天然然砂砾石石20ccm厚；次干道：砼砼路面C

59、C30，厚厚20ccm+55%水泥砂砂砾稳定定层厚115cmm+天然然砂砾石石20ccm厚；人行C砼块c+砂 厚砼m；六、道路绿绿化由于项目区区内厂矿企业业多，总总体规划划确定该该区主要要为绿色色工业园园，环境境质量要要求高，空空气质量量相对要要好，因因此，绿绿化在该该项目中中的地位位显得更更为重要要。在设路中路人或道的带植常木植花灌为得的效景色道选同道配同卉木业和大重化其配果为的亮为高的环。七、环保分分析城市道路是是城市骨骨架，是是城市内内部之间间及内部部与外部部交流与与联系网网络，是是自然环环境与社社会环境境的组成成部分。这这个网络络除给使使用者提提供良好好的服务务外，还还会对整整个城市市

60、环境产产生较大大影响，因因此，本本项目的的可行性性研究考考虑了经经济效益益、社会会效益、生生态效益益的统一一，遵循循既保障障了方便便交通，又又保护环环境的原原则，注注重道路路绿化，为为提高城城市绿化化覆盖率率，一方方面密切切注意和和预防各各种因素素对城市市环境的的破坏，加加强综合合治理，乡乡；一方方面加强强沿线环环境开发发，建立立新的完完整的现现代城市市环境。(一)为保保护潇水水河水质质，应有有组织地地让污水水排放到到项目区区内的污污水处理理厂，严严格防止止污水直直排潇水水，污染染水质。(二)为使使自然景景观、建建设现状状与路网网骨架达达到有机机协调须须结合道道路建设设营造新新的道路路景观系系