2016造价师模拟试题：《土建工程》第五章

1、2016造价师模拟试题：土建工程第五章在狭义的项目融资中，贷款银行对所融资项目关注的重点是( )。A.抵押人所提供的抵押物的价值B.项目公司的资信等级C.项目本身可用于还款的现金流量D.项目投资人的实力和信用等级【答案】C。本题考核的知识点为项目融资的特点。贷款银行在项目融资中的注意力主要放在项目在贷款期间能够产生多少现金流量用于还款，贷款的数量、融资成本的高低以及融资结构的设计都是与项目的预期现金流量和资产价值直接联系在一起的。(2010年真题.)下列项目中，适合以PFI典型模式实施的有( )。A.向公共部门出售服务的项目B.私营企业与公共部门合资经营的项目C.在经济上自立的项目D.由政府部

2、门掌握项目经营权的项目E.由私营企业承担全部经营风险的项目【答案IABC。本题考核的知识点为PFI项目融资方式。PFI是指由私营企业进行项目的建设与运营，从政府方或接受服务方收取费用以回收成本。以下为PFI项目融资方式的三种典型的类型：(1)在经济上自立的项目：(2)向公共部门出售服务的项目;(3)合资经营。(2009年真题)1.项目融资的特点包括( )。A.项目投资者承担项目风险B.项目融资成本较高C.用于支持贷款的信用结构固定D.贷款人可以追索项目以外的任何资产【答案】B。本题考核的知识点为项目融资的特点。与传统的贷款方式相比，项目融资具有以下特点：(1)项目导向;(2)有限追索;(3)风

3、险分担;(4)非公司负债型融资;(5)信用结构多样化;(6)融资成本较高。2.PFI项目融资方式的特点包括( )。A.有利于公共服务的产出大众化B.项目控制权必须由公共部门掌握C.项目融资成本低、手续简单D.政府无需对私营企业作出特许【答案】A。本题考核的知识点为PFI项目融资的方式。PFI是指由私营企业进行项目的建设与运营，从政府方或接受服务方收取费用以回收成本。在这种方式下，政府以不同于传统的由政府负责提供公共项目产出的方式，而采取促进私人部门有机会参与基础设施和公共物品的生产和提供公共服务的一种全新的公共项目产出方式。公共部门或者作为服务的主要购买者，或者充当实施的基本的法定授权控制者，

4、这是政府部门必须坚持的基本原则;同时，与买断经营也有所不同，买断经营方式中的私人部门受政府的制约较小，是比较完全的市场行为，私人部门既是资本财产的所有者，又是服务的提供者。PFI方式旨在增加包括私人部门参与的公共服务或者使公共服务的产出大众化。1.下列建设投资中，形成无形资产的是( )。A.支付给第三方的咨询费B.项目勘察设计费C.土地使用权购置费D.进口设备购置费【答案】C。本题考核的知识点为无形资产。无形资产是指企业拥有或者控制的、没有实物形态的、可辨认的非货币性长期资产，其内容包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等2.建筑业企业适用营业税是因为其承包工程的行为属于( )。A

5、.销售货物B.消费工程材料C.转让无形资产D.提供应税劳务【答案】D。本题考核的知识点为营业税的纳税人。营业税的纳税人是指在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。建筑企业承包工程的行为属于提供应税劳务。3.计算企业所得税应纳税额时，可以列为免税收入的是( )。A.接受捐赠收人B.国债利息收入C.租金收入D.存款利息收入【答案】B。本题考核的知识点为企业所得税的免税收入。企业的免税收入有：国债利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;符合条件的非营利

6、组织的收入。4.计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是( )。A.开发间接费用B.开发项目有关的管理费用C.开发项目有关的财务费用D.开发项目有关的销售费用【答案】A。本题考核的知识点为房地产开发费用。房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用、财务费用。这三项费用不能据实扣除，应按相关标准扣除。5.下列实物项目中，可投保建筑工程一切险的有( )。A.已完成尚未移交业主的工程B.业主采购并已运抵工地范围内的材料C.工地范围内施工用的推土机D.工地范围内施工管理用的规范、文件E.工程设计文件及有关批复文件【答案】ABC。本题考核的知识点为建筑工程一切险。建筑

7、工程一切险是承保以土木建筑为主体的工程项目在整个建筑期间因自然灾害或意外事故造成的物质损失，以及依法应承担的第三者责任的保险。(2011年真题)1.企业发生的年度亏损，在连续( )年内可用税前利润弥补。A.2B.3C.5D.10【答案】C。本题考核的知识点为税前利润弥补。根据利润的分配顺序，企业发生的年度亏损，在连续5年内可以用税前利润进行弥补。2.企业计算应纳税所得额时，下列项目中，允许从收人中扣除的是( )。A.向投资者支付的股息B.向银行支付的短期借款利息C.非公益性赞助支出D.税收滞纳金【答案】B。本题考核的知识点为企业所得税的计税依据。企业所得税的计税依据为应纳税所得额。即：企业每一

8、纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。计算公式为： 应纳税所得额一收入总额一不征税收入一免税收入一各项扣除一弥补以前年度亏损(1)收入总额是指企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，包括销售货物收入;提供劳务收入;转让财产收入;股息、红利等权益性投资收益;利息收入;租金收入;特许权使用费收入;接受捐赠收入。(2)收入总额中的下列收入为不征税收入：财政拨款;依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;国务院规定的其他不征税收入。(3)企业的下列收入为免税收入：国债利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;符合条件的非营利组织的收入。(4)企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。同时，企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。(5)弥补以前年度亏损。根据利润的分配顺序，企业发生的年度亏损，在连续