环境工程概预算考试课件

1、各章重点掌握内容1. 建设工程项目含义、分类和工程项目建设程序；各概预算分类含义与作用；建设项目组成及其组成部分的相关定义。2.了解工程 定额的分类；掌握人工、机械台班和材料消耗定额的概念及表示形式、作用、组成及其应用。 3. 建设项目总投资、建筑安装工程费用、工程量清单计价4.投资估算的概念、编制内容、编制方法。5.熟悉掌握设计概算的含义，单位工程设计概算、单项工程设计概算和总概算书的编制方法。各章重点掌握内容6.掌握施工图预算的概念、内容及编制依据；掌握编制施工图预算的步骤；掌握工程量的计算方法、计算规则要点和定额的使用。7.概预算审查的内容和方法。 8.掌握施工预算的概念、内容及编制步骤

2、；掌握“两算”对比的要点和方法。掌握工程结算的程序和编制方法。9.建设工程的招标方式，建设工程招投标程序，常用的投标技巧。考核和成绩评定1. 考核形式：闭卷考试2. 主要考核内容：本课程所讲的基本概念、理论知识、分析方法、措施等。3. 考核题型：填空题、选择题、名词解释、计算题和简答题等。4. 成绩评定：本课程考核总成绩由两部分组成：平时成绩占30%，期末试卷成绩占70%。 例如，某企业原有自动生产线是3年前建设的，年生产能力为3000吨，投资300,000元，今年为了扩大生产能力，拟建设年生产能力5000吨的自动生产线。目前主要设备、材料价格比3年前增长5%，取指数n=1，则拟建自动生产线项

3、目的投资为： 建设投资=3000,000(5000/3000)1(1+5%) =525,000(元)生产能力指数法【例】解第一年的投资额为：1000020%=2000万元 第二年的投资额为：1000060%=6000万元 第三年的投资额为：1000020%=2000万元 PF=It(1+f)t-1 =2000(1+6%)11+6000(1+6%)21+2000(1+6%)31 =120.0+741.6+382.0 =1243.6 万元 某项目的静态投资为10000万元，项目建设期为3年，项目的投资分年使用比例为第一年20%，第二年60%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率为6%，则估计该项

4、目建设期的涨价预备费为多少万元？ nt=0【解】基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建 设其他费用)基本预备费率 =(13021+5319.10+2707.07)0.06 =1262.83(万元)静态投资=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设 其他费用+基本预备费 =13021+5319.10+2707.07+1262.83 =22310(万元)第一年投资计划用款额：I1=2231020%=4462(万元)第一年涨价预备费：PF1=I1(1+ f )-1=4462(1+6%)-1=267.72(万元)第二年投资计划用款额：I2=2231055%=12270.5(万

5、元)第二年涨价预备费：PF2=I1(1+f)2-1=12270.5(1+6%)2-1=1516.63(万元)第三年投资计划用款额: I3=2231025%=5577.5(万元)第三年涨价预备费:PF3=I3(1+ f)3-1=5577.5(1+6%)3-1=1065.39(万元)所以，项目建设期的涨价预备费:PF=PF1+PF2+PF3=267.72+1516.63+1065.39=2849.74(万元) 【解】某投资单位在2001年对一个生产能力为100万t A产品的化工厂进行投资估算时,已知如下信息:有一个1998年投产的150万t的同类化工厂的主体设备投资为150000万元,该设备200

6、1年的综合调整系数为107.3%,该类工厂主体设备占项目静态投资的比例为35%,生产能力指数为0.7。 该项目建设期2年,第1年完成投资40%,第2年完成投资60%,预计建设期涨价预备费费率为4%。 该项目长期贷款为200000万元,分两年均衡贷入,贷款利率为5%。 该项目产品达产期为3年,达产期各年生产负荷为60%、90%、100%,每吨产品占用流动资金0.1万元,流动资金中30%为铺底流动资金,其余70%为贷款。问题：(1)计算该项目的静态投资、固定资产投资。 (2)计算该项目的建设期利息。 (3)计算该项目达产期各年需要新增的流动资金。作业解设计能力为150万tA产品的化工厂的静态投资为

7、 150000万元107.3%35%=459857.14万元估计2001年设计生产能力为100万tA产品的化工厂的静态投资为 459857.14万元(100150)0.7=346225.5万元涨价预备费：分两年投资,分别计算各年的涨价预备费后合计： 346225.5万元40%4%+346225.5万元60%(1+4%)2-1 =5539.61万元+16951.2万元=22490.81万元建设期第1年贷款利息: 10000025%=2500万元建设期第2年贷款利息:(100000+2500) 5%+10000025% =5125+2500=7625万元建设期利息合计：2500+7625=1012

8、5万元固定资产总投资为:考虑静态总投资、涨价预备费、建设期贷款利息的和： 346225.5+22490.81+10125=378841.31万元【例】 某市拟建一座7560平方米教学楼，请按给出的扩大单价和工程量表（下表）编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。按有关规定标准计算得到措施费为438000元，各项费率分别为：措施费率为4%，间接费费率为5%，利润率为7%，综合税率为3.413%（以直接费为计算基础）。【例】表某教学楼土建工程量和扩大单价 分部工程名称单位工程量扩大单价（元）基础工程10m31602500混凝土及钢筋混凝土10m31506800砌筑工程10m32803300

9、地面工程100m2401100楼面工程100m2901800卷材屋面100m2404500门窗工程100m2355600脚手架100m2180600【例】拟建某教学楼，建筑面积3200m2，根据下列预算资料计算该工程概算造价。建筑面积2800m2；工程预算成本926800元，其中各项费用所占比例：人工费8，材料费61，机械费10，其他直接费6，间接费11，其他间接费4。 拟建工程所在地区现时造价因素指标与类似工程的同类指标的比值，计算得：K11.03，K21.04，K30.98，K41.0，K50.96，K60.90。 利税率10。【解】预算成本总修正系数K1.0381.04610.98101

10、.060.96110.9041.03 修正后的预算成本9268001.03954604.00元 修正后的预算造价954604.00（110）1050064.40元 修正后的单方造价1050064.402800375.02元/m2 拟建工程概算造价3200375.021200073.60元 解：20001000500200803780万元例.某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为( )万元。 A. 5980 B

11、5580 C3780 D4180 例：属于设备工器具购置费的有（ ）。A. 设备从交货地点至工地的运费B. 新建项目首批生产家具购置费C. 新建项目首批生活家具购置费D. 进口设备商检费 E. 进口设备银行手续费例：某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂费率为12，则该设备的原价为（ ）万元。 A. 1166 B. 1183 C. 1484 D.1506解： 购置费原价（1运杂费率） 原价1325/（10.12）1183B例：某土石方工程，工程量为20，单位用量及单价见下表。项目人工材料机械单位用量（工日）单价元/工日单位用量m3单价元/m3单位用量（台班）单价元/台班预算定额2.

12、5200.7500.3100当时当地实际价格2.0300.8600.5120用实物法编制该工程施工图预算，直接费为（ ）元。A.1150 B1130 C3060 D1680 答案：C 用实物法编制工程施工图预算时，应该使用预算定额中的单位用量和当时当地实际单价计算。直接费为（2.530+0.760+0.3120 ）20=3060元。 例：单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是（ ）。 A计算直接工程费的方法不同B计算间接费的方法不同C计算工程量的方法不同D计算利税的方法不同 答案：A 单价法编制施工图预算时计算直接费采用的公式为：单位工程施工图预算直接工程费=（工程量X预算综合单价）实物法编

13、制施工图预算时计算直接工程费采用的公式为：单位工程预算直接工程费=（工程量人工预算定额用量当时当地人工工资单价）+（工程量材料预算定额用量当时当地材料预算价格）+（工程量施工机械台班预算定额用量x当时当地机械台班单价） 例：采用综合单价法编制标底不应包括（ ）。A计算工程量B形成工程量清单C单独计算不可预见费D估算分项工程综合单价答案：C 综合单价法和单位估价法、实物量法的显著区别主要在于：间接费、利润等是一个用综合管理费分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程综合单价，某分项工程综合单价乘以工程量即为该分项工程合价，所有分项工程合价汇总后即为该工程的总价。 因而C错误。 例（多选）例2用重点审

14、查法审查施工图预算时，审查的重点有( )。A工程量计算规则的正确性 B工程量大的分项工程C单价高的分项工程 D各项费用的计取基础E设计标准的合理性答案：BCD例例3施工图预算审查方法中，审查质量高、效果好但工作量大的是（）。 A标准预算审查法B重点审查法 C全面审查法D对比审查法答案：C例两算对比的主要目的是将( )进行比较，以客观、全面反映本工程中各子目的盈亏情况和整个工程的预计盈利情况。 A、中标价与施工图预算 B、中标价与直接成本分析价 C、中标价与施工预算 D、施工图预算与施工预算 答案：D例题某建设项目施工工期为390天，该项目工程结算不宜采用()方式。 A竣工后一次结算 B按月结算

15、 C分段结算 D按形象进度结算 答案 A例题反映建设项目实际造价的是()。 A中标价 B承包合同价 C竣工决算价 D竣工结算价 答案C在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程项目被称为 。A分部工程 B分项工程C单项工程 D单位工程答案C工程造价计价的顺序是 。A分部分项工程单价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价B单位工程造价分部分项工程单价单项工程造价建设项目总造价C单项工程造价分部分项工程单价单位工程造价建设项目总造价D分部分项工程单价单项工程造价单位工程造价建设项目总造价答案A建筑安装工程费由 组成。A直接费、间接费、利润和税金B直接费、间接费

16、、计划利润和税金C直接工程费、间接费、利润和税金D直接工程费、间接费、计划利润和税金答案A组成间接费的是规费和 。A工程排污费 B社会保障费C工程定额测定费 D企业管理费答案D下列属于工程建设其他费用内容的是 。A设备购置费B工具器具及生产家具购置费C建设用地费D预备费 答案C基本预备费的概念阐述正确的是 。A在投资估算内难以预料的工程费用B在设计概算内难以预料的工程费用C在投资估算或设计概算内难以预料的工程费用D在投资估算或设计概算内难以预料的工程费用和由于价格等变化引起的工程造价变化的预测预留费用答案C影响工程造价的关键因素是 。A人员的工资 B材料的价格C机械资源的价格 D资源要素的价格

17、 答案D已知产量定额为10单位，则时间定额为 。A10单位 B1单位C0.5单位 D0.1单位答案D根据预可行性研究阶段的投资估算精度要求，投资估算误差应控制在 。A10%之内 B20%之内C30%之内 D5%之内答案B下列造价审核方法中，属于设计概算审查方法的是 。A重点抽查法 B全面审查法C查询核实法 D分解对比审查法 答案C1.审查设计概算的方法（1）对比分析法对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程数量与设计图纸对比；综合范围、内容与编制方法、规定对比；各项取费与规定标准对比；材料、人 工单价与统一信息对比；引进设备、技术投资与报价要求对比；技术经济指标与同类工程对比等等

18、；通过以上对比，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。1.审查设计概算的方法（2）查询核实法 查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。 （3）联合会审法 联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。 关于建设工程招标投标程序，在发布招标公告之前，按照程序需要完成的工作依次为 。A建设工程项目报建提出招标申请招标文件编制和备案B建设工程项目报建招标文件编制和备案评标方法制定和备案C提出招标申请建设工程项目报建招标文件编