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文档简介

1、目 录第一部分 装修准备.。. 3 一、收房。 31、收房的时间掌握:。.。 32、收房装备:.。. 33、收房相关手续:。 44、基础项目验收:。.。 5二、装修设计.。. 71、区间规划:。. 72、装饰风格:.。. 8第二部分 装修施工.。 11一、室内装修的工序流程。 111、室内装修的主要工作:. 112、室内装修的工序流程:. 11二、室内装修各工序的材料准备.。 131、现场清理-土工前期材料:。. 132、土工前期-水电前期材料:.。 143、水电前期土工后期材料:. 144、土工后期-木工材料:.。. 145、木工阶段-油漆材料:. 156、油漆阶段收尾材料:. 15三、装修

2、各工序的材料及施工工艺注意事项。 161、现场清理:。. 162、土工前期:。. 173、水电前期:.。. 194、土工后期:。. 205、木工:.。 236、油漆:略。.。 267、收尾:。. 26四、装修过程中的心理准备。. 27一、收房1、收房的时间掌握:KSF因为初期收房的人多,现场嘈杂,交房人员心情易于急燥,不利收房,二看房子,建议在收房期的中段比较适合.2、收房装备:文件袋: 收纳文件(含硬纸板) 笔: 书写计算器: 方便计算各项验收数据备忘贴纸: 方便记录问题现象后贴在问题点上小锤: 验收房子墙体与地面是否空鼓卷尺: 测量房屋层高,测量裂缝的宽度水桶 : 验收下水道去水万用表:

3、测试电源插座,使用小电器接电也可塑料凳: 休息弱电畅通: 已开通的设备请物业人员做一次检查和使用演示3、收房相关手续:A、 进入现场:KFS现场是常见的,多要求还是有可能。B、 交纳费用:KFSKFSC、资料查验: (1)(2)(3)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构); (4)一比一百大比例图(可经由物业或售楼部向工程部索取);(5) 钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。4、基础项目验收:A、整体小区环境的验收:针对房屋合同上的规定,对小区环境(开门位,前后门位)、景观(容积率,绿化面积,造景面积)、配套设施(电梯数量品牌,是否配套供电设备等

4、)进行核对;楼宇整体外观所用装饰材料应与合同规定一致。B、土建工程的验收:(1)基础类查验:根据一比一百的比例图,测量核对房屋的面积层高、窗户位置大小,阳台(2)门窗查验:门窗与墙基结合部的处理应平整,无缺棱掉角;框窗和阳台门的密封性应良好,关上门窗后应明显感觉户外声响被屏蔽,窗户密封胶条应平整不变形,窗框外的平台应有明显去角倒水面。C、给排水工程的验收:24各排水或排污管与楼板交际处,天花灯座、竖井周围是否有渗漏痕迹; 厨卫墙体周界屋面下的天花和墙角、墙面及窗周围是否有渗漏情况; D、照明用电工程的验收(有的检测钮观察保护器能否工作);检查户内电线铺设走向是否合理与美观; 三线插座是否已安装

5、接好地线;门铃、报警系统工作正常; 最后记录下水电表的数字二、装修设计1、区间规划:A、选位评估:评估房屋所在楼宇的小区占位及所在楼层,目的主要是评价房屋的采光、通风情况,对房屋的区前后无阻挡且为高层,因为通风采风好,若遇到房门由南北平开应改为东西平开时,即可放心改动,若房子情况相反,强行改动房门方向时,今的采光,对装饰方面的配色、材质等等都有诸多影响,应根据实际情况决定房屋装饰时的主要色色系的面板,反之反之。B、房屋常住人口一般而言,业主购房时就会考虑到今后常住人口与房间数量的匹配(除非买房后生了四胞胎那是另当别论),在区间规划时,应当尽量把卧室布置类的半开放空间考虑布置到北向,时下时髦的卧

6、室套间设计,即把两间卧使用上乏善可陈,应尽量避免.当然,若房间数量足够又另当别论。C、房屋的生活动线:一套房子装修完成后,在日常家居生活中,走动应当是流畅的,并可兼顾(修公司鼓励消费的原因,这一点上考虑,家居规划宜方正大器,做到象迷宫一般不仅多费银两,使用上也不方便,应细加思量.此外,还需要强调注意的一点是,在布局考虑中,不应只在一张平面图上比如过道,拐弯等处,只考虑数字意义上的可行性,未考虑除具体数字以业主有聘请设计师的应当多考虑设计师的意见。综上所述,以上三点有关区间规划建议,应当综合考虑,举例,客厅沙发当考虑生活动线优先。原则不是一成不变的,取与舍应多方考虑。2、装饰风格:的了解。是否了

7、解装饰风格与流派的名称,对多数将要装修家居的同学来在于两个,一是如何找到你喜欢的风格,二是如何实施,使它变成你的东西.A、风格选定的重要性:多少钱都投进去了,后悔根本没有用,风险太大。B、选定装饰风格:无非多看多想。在这个网络时代想把眼界打开并不是难事,猎房,老火, ftACDSEE前提是设计师要足够好。C、风格选定的两个细节:(1)装饰性与使用性的考虑:在装饰风格选定时还应当考虑今后生活使用性的问题.比如大面积的白色装饰性与使用性对立时,首先考虑功能性。另一方面,某些风格的家居装饰可能并不合适家居生活,比如本人痴迷至锈石,花格,漏窗,美人靠,青花瓷盆,木柱,中国结,旧家具及狮头门这种想法无可

8、厚非,但我们知道,美需要节奏感,在装饰房屋时,如果亮点太多,则全无亮点。而成熟的设计师是不需要复杂蹊跷的造型花样来表现效果的。(2)风格选定时的家庭伦理:在实际操作中前述方式容易接受及实现,但往往存在着一个被选定的风格的(不欢而散后不知道背人处是否扭做团就不得而知了呵呵),很郁闷及发笑。路,也可避免设计师的耐心被无意义地消耗。一、室内装修的工序流程1、室内装修的主要工作:在房屋的妥收并完成设计后,进行房屋的装修。装修的主要工作,通常分为土工、水电、木工、油漆及收尾五个部分。这五个部分的工作有时需要交错或交替进行.2、室内装修的工序流程:A、现场前期清理。对天花板原有抹灰进行清理的也应进行刮除;

9、B、土工前期。主要工作为砌墙。根据房屋的区间规划,定位砌墙,对房屋格局进行调整; C、水电前期.根据业主的具体生活习惯,对房屋内的冷热水线路及电气线路(包含强弱电)进行前期预埋,方便今后的水电设备安装;D、土工后期.完成厨房、卫生间及阳台等区间的防水工序,瓷砖、门槛石铺贴、完成石制灶台、洗衣池安装,协同水电工完成嵌入式(下潜式)浴缸的安装等;E、木工.关的各种安装基础,如吊顶龙骨,地板木龙骨等;F、油漆.等;G、收尾. 装修的后期工作,需要进行以下设备的安装:衣架等,通常由厂家安装,可以稍迟进行,以免现场工种太多不便操作;玻璃安装:如室内使用的玻璃或镜子等; (3)窗帘的安装:当然,需要前期完

10、成对窗帘的定选; (4)地板的安装:如金钢板,实木地板等; (5)(6)清理:现场细卫生的清理保养。二、室内装修各工序的材料准备各工种师傅开具的材料单购置各装修材料,以便适时入场。1、现场清理-土工前期材料:A、水中红,水泥,中砂,红砖,需要进行水泥预制件的,五号小 石子适量;B、一公分格眼钢丝网,十厘口径钢筋,长短铁钉适量; C、木龙骨适量,制作高凳方便施工。2、土工前期-水电前期材料:A、水电材料,包括各种规格的水路管件、联接件等;B、电气线路的各类电线,胶布黄腊管蛇皮管电工等辅助材料; C、防水材料适量;3、水电前期土工后期材料:A、室内各区间用瓷砖;B、石材,包括门槛石,洗衣池石材等;

11、C现场丈量尺寸,开始生产制作.4、土工后期-木工材料:A(等;B、白胶、万能胶,波音软片等;C、与装饰面板配套的木制线条,各类定制的花格,百页等; D、五金件,含吊轨,抽屉轨,合页,绞链等;E、定选品牌的木器漆底漆等;F段通知厂家进行安装,方便与墙体的衔接固定,同时做好相应封闭保护.5、木工阶段-油漆材料:A、木器漆,腻子粉(或腻子胶白水泥滑石粉等;B、水泥漆,栏杆专用漆等。6、油漆阶段-收尾材料:A件等;B、各类开关插座面板; C、各类照明灯具;D、各类玻璃镜子等;E、在完成上述器材安装后,可通知厨房电器,热水器,晾衣架及窗帘(窗帘布可以视情况在最后挂上)安装入场;F、地板如金钢板,实木地板

12、等;G、通知油漆师傅对墙面水泥漆及家具漆可能出现的损坏进行修补;1、现场清理:A、打墙前应注意封闭各下水道口防止渣土进入,在打墙作业进行前就应当进行下水道的去水检查,以区分之后的施工责任;B痕迹,或用水管冲刷天花板局部,天花很快崩溃的,应当进行刮灰;如果反之,无必要进行刮灰作业;C、新旧墙体衔接处,旧墙的毛边处理,应当在旧墙体边缘打开水泥粉刷层,宽度在十公分以上,方便今后墙体砌成后钢丝网的布放;2、土工前期:A、墙体定位要准确45B、新砌墙体时,121266C、新砌墙体时,为防止今后新砌墙体与原始墙体交界处的开裂,应在新6砌砖完成后,在原始墙与新砌墙交界处布放一公分格眼钢丝网,用铁钉将D24应

13、当在柱体上开洞,并植入钢筋加固定)。E体浇铸,有很好的防水渗透力,如果出现需要改变卫生间区域的情况,应砌。F、新砌砖墙时,砖体应当浇透水,防止水泥中的水分被砖体吸付,影响墙体强度,墙体完成后,在进行水泥抹灰前,应当对砖体墙浇水吃透,有利于水泥抹灰在砖体表面的附着。如果有自行浇铸楼层层板的,在拆除模板后,应当注意天花板上是否残留有模板油渍,如果有,应当尽量清除后用水泥油或益胶泥涂抹,防止今后墙体腻子的附着.在水泥墙体开始大面积泛白后,应当根据天气情况对墙体进行适当的浇水养护,防止天气急剧变化后出现的墙体空骨。3、水电前期:水电前期的施工,主要是进行水路电路的预先布设。应当注意以下几点:A、(1)

14、强弱电的移动换位:尽可能的不要移动强弱电的总进线位.对强(2)应当说,旧有的电线也都是国标产品,但旧有穿线管在并且弯管韧性也应当考虑,一根穿线管两端接触不出现折角的为宜。业界一直对管线的走向有不同的看法.横鼓竖直的走线方式看起来清晰明确, 斜拉方式在施工时更加省料,这两种方式个人感觉并无优劣,由业主自行考虑.B、水路的改造,当注意保护,发生漏水的机会不大,不用过于担心。C尤其注意各用水件的下水与地漏并管走水问题.比如阳台洗衣池的下水,尽量不与地漏并管走水,防止洗衣池排水时在地漏处冒 出,洗衣池下水应当接入单独的排水大管,如不便者,也应当较地漏先行MT90,MT4、土工后期:A、土工材料材质的选

15、择。瓷砖类材料的材质,意铺贴方式,如勾缝铺贴,可以在一定程度上减轻规格不一的问题.作为居家而言,单平方砖体在三十元至六十元即可,不必要追求高档次瓷砖. 另外,广受欢迎的玻化石系列产品的选择一定要慎而又慎,此类石材经常出现的吸色透底问题,虽然市场上出现了微晶产品以应对吸色,就是在砖解决,使用风险较大。(2)瓷砖类材料的色彩,体现明亮清洁,主卫考虑使用暖色调,体现温馨舒服;阳台地面砖使用时应当考虑到浅白色系对日光的反射较强,在盛夏天气可能会产生光污染。因为各位业主的审美趣味不同,以上砖体色彩的选择只是作为建议提供考ft爱水,见仁见智。石材类产品,应当尽量少用辐射污染高的种类,如南非红印度红之类,放

16、射性较高,且色彩艳俗,不用为佳。洗衣池的石材选择,个人认为灰调子的芝麻白石材硬度强,耐用性好,灰色与地面或墙面颜色更易搭配。B、土工工艺注意事项。(1特性的材料。如通常使用的益胶泥和韧性防水材料,益胶泥的填充性使其其基础上增加一层,做法是清洁原防水层,可能的话找平一次,待干燥后PVC(2)瓷砖铺贴,45没有崩边也会因为缝角过于锋利而不利于日常使用,另一方面,过于追求弃,从而造成材料成本增大。5、木工:A、材料选择:基本材料选择:室内装修最大的污染源,主要出自木作阶段,大量胶合板中富含各类胶水,其中甲酫和苯污染在今后数十年中缓慢释放,所装饰材料选择:我们在选择装饰面板时,当然要注意面板与设计整的

17、可选余地较大,光照条件较差的,通常应当使用浅色系的面板。这里提请各位业主注意的是,尽可能不要选择极浅色系的面板,比如白枫白橡, 真是业主欲哭无泪我们痛不欲生.发生透底问题的机会并不是绝对的,但虑。B、木工工艺注意事项:木工的工作,涉及家具及造形制作,通常木工只要是不傻不笨的,做张床铺不至于睡塌,做张桌子不至于倾斜,主要注意的有以下几点:举例,厨房吊顶的龙骨施工,龙骨的间距大小,水平面的高低,衔接方式,都关系到今后的使用性。通常,我们购置的杉木装饰部分的工艺:举例,我们在进行木工施工时,装饰面板的铺贴, 456、油漆:略7、收尾:A但毕竟给自己造成不便。B完成后期安装后,对各项水路电路做一次全面测试,有问题的及时修改。四、装修过程中的心理准备1、装修是一个系统工程,涉及多个工种工序,环节复杂,时间漫长,业主需要有一个良好的心态对待,对装修可能出现的各种问题需要有各种思是一日建成的,但总是会建成的;2人连脚都没有;3、在造型款式上不要时常变化,尤其是已在施工或施工已完成的阶段,

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