业主高尚生活指南之高尚生活一点通

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档高尚生活一点通空调器使用维护养护第43页大理石地板使用维护保养第44页家居木地板及木制品的维护保养第44页厨柜台面的清洁第45页家居小五金件的清洁第45页玻璃的清洁第45 /页煤气炉、抽油烟机的清洁第45页坐厕的维护清洁第45页消毒碗柜的清洁保养第46页高尚生活一点通高尚生活不是整体的概念，它之于细节、之于人性的关怀，需要我们用心去体会、去呵护。为使阁下能对z小区内的装饰及设备设施的维护有更充分的了解，特针对不同产品的性能提供如下维护保养建议，供阁下参考。第一章、空调器使用维护保养重要事项：只有专业维修人员方可从事维修工作。对电气连接器件进行作业和清

2、洗滤尘网时，必须切断电源开关。请勿使用高于50的水或空气清洗滤网和面板。清洗空气吹出口的方法：用柔软的干布擦拭。如果污斑难以去掉，请用洁净水或中性洗涤液清洗。请勿使用汽油、苯、挥发剂、去污粉和液体杀虫剂等，否则，会引起掉色或变形。请勿使室内机内部沾到水分，否则会发生触电或火灾事故。用水清洗导风板时，请勿用力擦洗。如果在没装滤尘网的情况下使用空调器，由于未能排除室内的尘埃，尘埃积集在空调器里往往会引起故障。室外机的维护保养有些板金件边缘和冷凝器的翅片很锋利，不正确的操作可能导致伤害，因此，清理时要特别小心。定期检查室外机出风口和进风口，看看它们是否被污物或油烟堵塞。室外机的内部盘管和其他零件也要

3、定期清洁。请与销售商或当地的美的商用空调售后服务中心联系。长期不使用空调器时的处理方法使用空调器进行送风运行，持续半天左右，让其内部充分干燥。用遥控器的开/关按钮关机，然后切断电源。当主电源开关接通时，即使空调器不运行，仍消耗一定的电力。断开主电源开关，可节省能源。将电池从遥控器中取出。当空调器使用过几个季节后，内部根据工作条件的不同而积聚有不同程度的杂物，因此，除了上述的常规清洁外，建议进行其他检查和维护，请与销售空调器的经销商或当地的美的商用空调售后服务中心联系。长期停机后的启动，检查确认下列事项检查室内机和室外机的进风口和出风口是否被堵塞，清除异物。检查地线是否连接良好。第二章、大理石地

4、板使用维护保养选择晶面处理方式，对石材进行维护保养（建议每三个月一次）。采取推尘，局部去渍的方式进行日常保洁。采用适合的中性清洁剂进行日常的彻底清洁。家居石材不宜用打水蜡、固体蜡的方式进行维护保养。家居石材不宜每日用清洁剂湿拖。室内穿拖鞋底应选择较柔软的。如石材有污渍除不了，建议聘请专业人士来清理。第三章、家居木地板及木制品的维护保养选择打蜡的方式，对木地板及木制品进行保养维护（每半年保养一次为宜）。采用推尘和使用八成干的毛巾进行日常保洁。采用适合的中性清洁剂进行日常的彻底清洁。木地板打蜡前要彻底清洁干净，不能留有污渍、胶渍，否则会出现起泡和发白现象。木地板上的水渍要及时清理，否则会导致地板发

5、黑。应选择较柔软的拖鞋底在木地板上行走。木地板及木制品在使用一段时间后出现划痕时，要及时补蜡。第四章、厨柜台面的清洁厨柜台面采用的是复合材料，其清洁保养较为简单。用一些中性的清洁剂（如全能水、洁而亮等）喷在厨柜表面，用“百洁布”来回拭擦。污迹去尽后，再用湿水的毛巾擦干净即可（每周一次全面清洁）。日常使用或清洁时，注意勿用硬物在台面推、拉、磨等。第五章、家居小五金件的清洁根据不同的材料，使用不同的保养剂擦在其表面即可。不锈钢材料的制品用不锈钢保养剂擦拭即可，并定期用不锈钢油进行保养。铜制品用定期用铜洛水或省铜水轻擦表面即可。时间以一个月为宜。第六章、玻璃的清洁定期用中性清洁剂（玻璃水）按一定比例

6、对水后，用毛巾将玻璃擦洗。再用不起毛的干毛巾或玻璃刮将玻璃擦干或刮干（每周一次）。在用干毛巾时须注意玻璃上是否有泥沙，以免擦花玻璃。平时使用时注意勿让硬物与玻璃碰撞。第七章、煤气炉、抽油烟机的清洁煤气炉、抽油烟机的表面可用适合的中性清洁剂直接喷在表面，再用毛巾擦干净。抽油烟机的拆洗工作，须按产品说明书的指引进行。抽油烟机的清洗时间以三个月一次为宜。第八章、座厕的维护清洁日常的清洁请用本质柔软的布沾水擦拭。座厕较脏时，请用本质柔软的布沾上合适的中性清洁剂擦拭，再用水擦。清洗陶瓷部分后，残留在温水冲洗便座上的洗涤剂需用软布擦干净。清洁时请勿使用厕所用清洁剂、住宅用清洁剂、挥发剂、稀释剂以及去污粉、

7、尼龙刷子等，以免损伤塑料及金属。清洁时注意勿将连结管折弯或压坏。如需对座厕进行彻底清洁时，或聘请专业人士来清理。第九章、消毒碗柜的清洁保养消毒碗柜在使用前，请参照使用说明书进行操作使用。注意要拔掉电源插头，待机器冷却后，再进行清洁保养工作。不得使用汽油、酒精及其它溶剂、去污粉等，否则会导致机器变色，表面漆裂。过滤网上积有灰尘时，会影响干燥效果，请经常保持干净。在拆洗过滤网时，请按照使用说明书要求进行操作。取出过滤网后，用合适的中性洗涤剂进行清洗，再用清水冲洗干净，晾干后装回即可。消毒柜门请用沾有合适的中性洗涤剂的软布擦去污垢，再用干布擦去残留的洗涤剂。z高尚生活指南承诺书z市z物业服务有限公司

8、：为维护小区的整体美观及安全、文明、舒适、整洁的居住环境，本人/我等/我司现同意签署并遵守z高尚生活指南所载之业主临时管理规约、z住户手册、z装修守则及其它相关规定，本人/我等/我司承诺遵守该等文件的所有条款和规定。本人/我等/我司亦同意在转让上述房屋或其任何部分时，于有关买卖/租赁合约签署之日起十五天内，就使用变化情况以书面形式通知物业公司（z市z物业服务有限公司，下同），并取得本人/我等/我司的承让人签署与此相同的承诺书及交与物业公司，以确保本人/我等/我司的受让人遵守该等文件内的一切条款及有关修订内容。在物业公司收到本人/我等/我司承让人的承诺书前，如本人/我等/我司之承让人违反上述文件的行为（包括但不限于欠管理费用、分摊费或其它费用），法律责任将由本人/我等/我司承担。本人/我等/我司明白并承诺遵守小区的各项装修管理规定，承诺不进行任何涉及影响外观的装修，如有违反本承诺书