工程概预算概述课件

1、园林工程概预算开始学习退 出主讲人：金煜参考文献：2003建设工程工程量清单计价规范实务全书 主编 程庆辉 光明日报出版社建设工程工程量清单计价规范实施手册相应的法律规范（合同法、招投标法、计价规范）考核方式手工或者利用计算机软件独立编制一份工程量清单（30分）手工或者利用计算机软件独立编制一份预算书（35分）提交2份有关工程概预算的报告（20分）平时出勤情况和学习态度等（15分）缺席一次扣5分，3次以上（包括3次）无故缺席期末无成绩。第一章 园林工程概预算基础课程目录第二章 园林工程预算编制第三章 工程量清单计价第四章 园林工程概算、决算和结算第一章 园林工程概预算基础第一节 概 述第二节

2、工程预算定额第三节 工 程 量一、基本建设（一）基本建设的内容建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；设备、工具、器具的购置；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。（二）基本建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标 签订合同进行施工准备全面施工 生产准备竣工验收 交付使用工程项目的后评价（三）基本建设项目费用组成基本建设项目总费用建筑安装工程费用工程建设其他费用设备工器具购置费预备费建设期间贷款利息造价工程建设所需的全部

3、建设费用，有称为建设项目总投资。从工程项目的可行性研究，直至工程项目竣工交付使用所有花费的总和。包括安装、设备、建设、贷款利息、税金等。二、工程概预算的概念和作用（一）概念指在工程建设中，根据不同的设计阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。（三）确定工程造价的方法一是根据类似已建工程的造价资料，进行类比和作适当调整求得；二是在计算出工程量后，套用定额或单价求得。三、工程概预算的分类按照不同阶段（一）设计概算初步设计阶段，根据初步设计图纸，由设计方或者建设方编制而成作用编制建设工程计划的依据控制工程投资的依据鉴别设计方案和理性的依据

4、控制建设拨款的依据进行建设投资包干的依据（三）施工预算施工企业内部编制的一部预算作用施工企业编制施工组织设计的依据施工企业签发施工任务单和领料的依据合理调配劳动力、机械和材料的依据控制成本的依据（四）竣工决算分为施工单位竣工决算和建设单位竣工决算施工单位竣工决算是施工企业内部编制，以单位工程为对象建设单位竣工决算是由建设单位在工程竣工验收移交之后编制的，整个项目从筹建到竣工的建设费用。投资估算、设计概算、施工图预算统称为“三算”按照不同计价方式定额计价工程量清单计价辽宁省上半年新开工项目 2339项，执行工程量清单计价的1827项，占78，其中：国有投资为主的工程项目1353项，执行工程量清单

5、计价的1190项，占88；非国有投资为主的工程项目986项，执行工程量清单计价的637项，占65。四、工程概预算编制的依据和程序（一）园林工程概预算的编制依据施工图纸施工组织设计工程概、预算定额材料、人工、机械费用标准管理费用及取费标准甲乙双方签订的合同或者协议国家或本地区颁发的有关文件工具书及其他参考资料第二节 工程预算定额定额合理的劳动组织和合理的使用材料与机械的条件下，完成单位合格产品的消耗的资源数量。一、分类按照生产要素劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额按照编制程序和用途施工定额预算定额概算定额或者概算指标按照专业建筑工程定额建筑安装定额仿古建筑及园林绿化工程定额公路定额市政定额按照

6、使用的范围全国统一定额地区统一定额企业定额使用最多的是预算定额全国统一定额只有消耗量指标各地在全国统一定额基础之上，结合当地的物价水平、生产水平等，编制适用于本地的一套定额标准不但有消耗量（三量），还有价格（三价）称为单位估价表。市政2001年颁布的全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表（8个分册）园林全国统一园林工程预算定额辽宁省单位估价表 94定额参考价目表实施工程量清单计价后颁布的定额二、单位估价表（一）内容及其编排形式1. 文字说明有关规定总说明分部工程说明分节说明分部工程名称分项工程名称2. 编排形式1）依据：施工的程序，工程结构2）次序：章、 节、 项目、 子目章分部工程性质相近

7、、材料相同的施工对象，如：土方工程、砌筑工程、抹灰工程等节分项工程工程性质、内容、施工方法、使用材料，如：土方工程中的人工挖土方、机械挖土方项目子目（二）定额项目表定额的核心内容包括人工、材料、机械台班的消耗量及其各项的费用定额编号为了方便查阅1.三个编号：章（册）节子目2.两个编号：章（册）子目 页码章（册）子目如：222-4-1 整理绿化地项目的划分：工程性质、规格、材料图中是按照施工对象土壤类型划分在项目之下还可以进一步划分子目（最小的单元）总 价三 价人工、材料、机械台班消耗量（三 量）（三）附录供定额换算之用包含：材料预算价格混凝土、水泥砂浆等的配合比门窗五金用量表及钢筋用量参考三、

8、参考价目表价格查询/四、定额的应用（一）直接套用（二）换算施工要求与定额中内容不一致，需要对差异进行调整预算定额的进一步扩大（一）直接使用确定分部分项工程确定工程性质特征查找专业分册查找分部工程查找子目基价人工材料机械定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费SZ1-1人工挖土方100m3 764.90764.900.000.00（二）换算1.换算的内容人工费工程量的增减材料费材料消耗量的变化或者变更了材料2.换算的一般规定见说明混凝土及砂浆的强度等级在设计要求与定额不同时，按照附录中的半成品配合比进行换算定额中规定的抹灰厚度不得调整。如果砂浆类型或配合比与定额不同时可以换算，但定额

9、人工、机械不变按照定额说明中的系数及工料增减换算3. 换算的种类砂浆混凝土木材材积系数其他第三节 工程量工程量是以物理计量单位或自然计量单位，所表示的各个具体工程和构配件的数量。物理计量单位，一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、重量等。如建筑物的建筑面积、楼地面的面积（平方米），墙基础、墙体、钢筋砼梁、板、柱的体积（立方米），钢梁、钢柱、钢屋架的重量（吨）等。自然计量单位，一般是指物体的自然形态表示的计量单位，例如化粪池、检查井以个为单位等。一、园林工程项目的划分总项目单项工程：独立发挥作用单位工程：独立施工分部工程：不同的性质分项工程：不同的施工方法等，最基本的工程项目。园林分部工程名称园林绿化工程假山工程园路、园桥工程园林小品工程土方工程给排水工程喷灌工程电气照明工程二、工程量计量单位与计算方法（一）计量单位带状（米）：断面较少变化，长度变化延长米米。如：绿篱、路边石面状（）：面积变化面积平方米。如：平整场地、花卉栽植、塑假山、抹灰、铺装面层等块状（m3）：体积变化体积立方米。如：土方量、混凝土构件、垫层、砖石砌筑重量变化