第2篇第1章 建筑工程工程量清单计价办法(已校)

1、第2篇 建筑工程工程量清单计价办法及应用第1章 建筑工程工程量清单计价办法【学习目标标】了解工程程量清单单计价的的一般规规定；掌掌握工程程量清单单的编制制内容和和方法；掌握工工程量清清单报价价的编制制内容和和方法；掌握建建筑工程程结算工工程量的的调整方方法和工工程价款款的调整整方法；掌握建建筑工程程结算工工程价款款的组成成。【学习要求求】本章中的知知识要点点、相关关知识、能能力目标标。能力目标知识要点相关知识权重自测分数掌握工程量量清单的的编制内内容和编编制方法法工程量清单单的格式式；工程程量清单单的编制制方法封面；总说说明；分分部分项项工程量量清单；措施项项目清单单；其它它项目清清单；零零星

2、工作作项目 0.4掌握工程量量清单报报价的编编制内容容和编制制方法工程量清单单报价的的格式；工程量量清单报报价的编编制方法法封面；总说说明；投投标总价价；单项项工程费费；分部部分项工工程量清清单计价价；措施施项目清清单计价价；其它它项目清清单计价价；零星星工作项项目计价价 0.4掌握建筑工工程结算算的调整整方法及及结算工工程价款款的组成成工程量的调调整；工工程价款款的调整整；结算算工程价价款的组组成工程量清单单漏项、有多余项目或有误；综合单价；索赔 0.2【引例】某工程采用用C300混凝土土灌注桩桩（按商商品混凝凝土计价价，机械械打孔），单单根桩设设计长度度为8.5m（包包括桩尖尖），桩桩截面

3、为为8000，共110根，在编制该项目工程量清单及工程量清单报价时，应采用何种格式？编制哪些内容？编制时应注意哪些细节问题？这正是本章要重点解决的问题。【正文】1.1 概概述1为规规范我省省建筑工工程工程程量清单单计价行行为，统统一建筑筑工程工工程量清清单编制制和计价价方法，根根据国家家标准建建设工程程工程量量清单计计价规范范和我我省现行行的山山东省建建筑工程程消耗量量定额，制制定了山山东省建建筑工程程工程量量清单计计价办法法。2本办办法适用用于我省省建筑工工程工程程量清单单计价活活动。【特别提示示】本办法对适适用范围围的规定定，与国国家标准准建设设工程工工程量清清单计价价规范是是一致的的。“

4、工程量清清单”计价是是与“定额”计价共共存于工工程计价价活动中中的另一一种计价价方式，实实际工作作中，业业主发包包工程，可可以采用用“工程量量清单”计价，也也可以采采用“定额”或其它它计价方方式。“工程量清清单”计价，不不但适用用于招标标投标的的计价活活动，也也可应用用于估算算投资、编编制工程程预算等等其它计计价活动动。凡我省建设设工程实实行工程程量清单单计价，不不论投资资主体是是政府机机构、国国有企事事业单位位、集体体企业、私私人企业业和外商商投资企企业，还还是资金金来源是是国有资资金、外外国政府府贷款及及援助资资金、私私人资金金等，都都应遵守守本办法法。3全部部使用国国有资金金或国有有资金

5、投投资为主主的大、中中型建筑筑工程，应应执行本本办法。【特别提示示】本办法从资资金来源源方面，规规定了强强制实行行工程量量清单计计价的范范围。“国有资资金”是指国国家财政政性的预预算内或或预算外外资金，国国家机关关、国有有企事业业单位和和社会团团体的自自有资金金及借贷贷资金，国国家通过过对内发发行政府府债券或或向外国国政府及及国际金金融机械械举借主主权外债债所筹集集的资金金也应视视为国有有资金。“国有资金金投资为为主”的工程程是指国国有资金金占投资资额500%以上上或虽不不足500%，但但国有资资产投资资者实质质上拥有有控股权权的工程程。4建筑筑工程施施工招标标如设标标底，应应根据建建设工程程

6、工程量量清单计计价规范范4.0.77条的规规定执行行。【特别提示示】我国“招标标投标法法”规定，招招标工程程如设标标底，可可作为评评标时的的参考。2003年年3月88日，国国家七部部委联合合发布第第30号号令“工程建建设项目目施工招招标投标标办法”，更进进一步明明确：“任何单单位和个个人不得得强制招招标人编编制或报报审标底底。招标标项目可可以不设设标底，进进行无标标底招标标”。这为促促进招标标投标活活动的健健康发展展，为实实现企业业自主报报价、合合理低价价中标，以以法行政政，提供供了依据据。5“分分部分项项工程量量清单项项目设置置及其消消耗量定定额”表中，凡凡项目编编码为十十一位的的项目，为为

7、我省补补充项目目，以示示与建建设工程程工程量量清单计计价规范范十二二位编码码相区别别。1.2 建建筑工程程工程量量清单编编制1.2.11 一般般规定1.工程程量清单单应有具具有编制制招标文文件能力力的招标标人，或或受其委委托具有有相应资资质的中中介机构构进行编编制。【特别提示示】工程量清单单的编制制，专业业性强，内内容复杂杂，对编编制人的的业务技技术水平平要求比比较高，能能否编制制出完整整、严谨谨的工程程量清单单，直接接影响招招标的质质量，也也是招标标成败的的关键。因因此，规规定了工工程量清清单应由由具有编编制招标标能力的的招标人人或具有有相应资资质的工工程造价价咨询单单位进行行编制。2.工程

8、量量清单应应作为招招标文件件的组成成部分。【特别提示示】工程量清单单从广义义上讲是是指按统统一规定定进行编编制和计计算的拟拟建工程程分项工工程名称称及相应应工程数数量的明明细清单单，是招招标文件件的组成成部分。其其中“统一规规定”是编制制工程量量清单的的依据，“分项工程名称及相应工程数量”是工程量清单应体现的核心内容，“是招标文件的组成部分”说明了清单的性质，它是招投标活动的主要依据，是对招标人、投标人均有约束力的文件，一经中标且签定合同，也是合同的组成部分。工程量清单单是编制制标底、投投标报价价的依据据；是投投标人进进行公正正、公平平、公开开竞争的的基础，是是调整工工程量的的基础，是是工程结

9、结算的基基础。3.工程量量清单应应有分部部分项工工程量清清单、措措施项目目清单及及其它项项目清单单组成。【特别提示示】编制工程量量清单，出出现“分部分分项工程程量清单单项目设设置及其其消耗量量定额”、“措施项项目清单单项目设设置及其其消耗量量定额（计计价方法法）”、“其它项项目清单单项目设设置及其其计价方方法”表未包包括的项项目，编编制人可可作相应应补充，并并应报省省工程建建设标准准定额站站备案。“其它项目目清单”、“零星工工作项目目表”，应根根据拟建建工程的的实际情情况由招招标人决决定是否否提出发发至投标标人。1.2.22 工程程量清单单格式工程量清清单格式式是招标标人发出出工程量量清单文文

10、件的格格式。它它包括封封面、总总说明、分分部分项项工程量量清单、措措施项目目清单、其其它项目目清单及及零星工工作项目目表。它它应反映映拟建工工程的全全部工程程内容及及为实现现这些工工程内容容而进行行的其它它工作项项目。【特别提示示】总说明应包包括招标标人的要要求及影影响投标标人报价价相关因因素等内内容；分分部分项项工程量量清单应应表明拟拟建工程程的全部部分项“实体”工程名名称和相相应工程程数量，编编制时应应避免错错项、漏漏项；措措施项目目清单表表明了为为完成分分项“实体”工程而而必须采采取的一一些措施施性工作作项目，编编制时力力求符合合拟建工工程的实实际情况况；其它它项目清清单主要要体现了了招

11、标人人提出的的一些与与拟建工工程有关关的特殊殊费用项项目，编编制时应应力求准准确、全全面。1.2.33工程量量清单的的编制1封面面的填写写（见表表1-11、表11-2）表1-1 封面面一 工程程工程量清单单招 标 人： （单单位签字字盖章）法定代表人人： （签签字盖章章）造价工程师师及注册证号号： （签字字盖执业业专用章章）编制 时时间： 表1-2 封面面二 工程程工程量清单单编制 单单位： （签字字盖章）法定代表人人： （签签字盖章章）资质 等等级： （盖业业务专用用章）造价工程师师及注册证号号： （签字字盖执业业专用章章）编 制 人： （签签字盖章章、造价价专业人人员资格格证书号号）编制

12、时时间： 【特别提示示】封面一、封封面二由由招标人人按规定定内容填填写。工程量清单单由招标标人委托托工程造造价咨询询单位编编制时，封封面二由由受委托托的咨询询单位填填写。“编制人”为造价价工程师师时，也也可填“注册证证号”。2总说明明的编制制（见表表1-33）表1-3 总说明明工程名称： 第第 页 共共 页页表1-33说明：总说明主主要说明明报价人人注意事事项、除除分部分分项工程程量清单单、措施施项目清清单、其其它项目目清单以以外的影影响工程程投标报报价的因因素及招招标人自自身的某某些要求求等。在在编制总总说明时时，具体体应按下下列内容容填写： 1）报报价人须须知：（1）应按按工程量量清单计计

13、价格式式规定的的内容进进行编制制、填写写、签字字、盖章章。（2）工程程量清单单及其计计价格式式中的任任何内容容不得随随意删除除和涂改改。（3）工程程量清单单及其计计价格式式中列明明的所有有需要填填报单价价和合价价的，投投标人均均应填报报，未填填报的单单价和合合价，视视为此项项费用已已包含在在工程量量清单的的其它单单价或合合价中。（4）金额额均应以以（人民民币）表表示。2）工程程概况：建设规规模、工工程特征征、计划划工期、施施工现场场实际情情况、交交通运输输情况、自自然地理理条件、环环境保护护要求等等。3）工程招招标和分分包范围围。4）工程量量清单编编制依据据。5）工程质质量、材材料、施施工等特

14、特殊要求求。6）招标人人自行采采购材料料的名称称、规格格型号、数数量及要要求承包包人提供供的服务务等。7）预留金金、自行行采购材材料的金金额数量量。8）投标报报价文件件提供的的数量。9）其它需需要说明的的问题。3分部分分项工程程量清单单的编制制（见表表1-44）表1-4分分部分项项工程量量清单工程名称： 第第 页 共 页 序号项目编码项目名称计量单位工程数量表1-44说明：1本清清单中的的项目编编码、项项目名称称、计量量单位及及工程数数量应根根据本办办法“分部分分项工程程量清单单项目设设置及其其消耗量量定额”表进行行编制，是是拟建工工程分项项“实体”工程项项目及相相应数量量的清单单，编制制时应

15、执执行“四统一一”的规定定，不得得因情况况不同而而变动。2本清清单中项项目编码码的前99位应按按“分部分分项工程程量清单单项目设设置及其其消耗量量定额”表中的的项目编编码进行行填写，不不得变动动。后33位（省省补充项项目2位位）由工工程量清清单编制制人，根根据清单单项目设设置的数数量，自自0011（或001）起起顺序编编制。其其中1、22位为工工程分类类顺序码码，3、44位为专专业工程程顺序码码，5、66位为分分部工程程顺序码码，7、88、9位位为分项项工程项项目名称称顺序码码。3工程程量清单单编制时时，清单单项目名名称应结结合拟建建工程实实际，按按本办法法“分部分分项工程程量清单单项目设设置

16、及其其消耗量量定额”表中的的相应项项目名称称填写，将将拟建工工程项目目的具体体特征，根根据要求求填写在在其中。4分部部分项工工程量清清单中的的计量单单位应按按本办法法“分部分分项工程程量清单单项目设设置及其其消耗量量定额”表中的的相应计计量单位位确定。5分部部分项工工程量清清单中的的工程数数量应按按“分部分分项工程程量清单单项目设设置及其其消耗量量定额”表中的的“工程数数量”栏内规规定的计计算方法法进行计计算。工程数量量的有效效位数应应遵循下下列规定定: 11）以“吨”为单位位，应保保留小数数点后三三位数字字，第四四位四舍舍五入； 22）以“立方米米”、“平方米米”、“米”为单位位，应保保留小

17、数数点后两两位数字字，第三三位四舍舍五入； 33）以“个”、“项”等为单单位，应应取整数数。【特别提示示】现行“预算算定额”，其项项目是按按施工工工序进行行划分的的，包括括的工程程内容一一般是单单一的，据据此规定定了相应应的工程程量计算算规则，以以该工程程量计算算规则计计算出的的工程数数量，一一般是施施工中实实际发生生的数量量。而工工程量清清单项目目的划分分，一般般是以一一个“综合实实体”来考虑虑的，且且包括多多项工程程内容，据据此规定定了相应应的工程程量计算算规则，以以该工程程量计算算规则计计算出的的工程数数量，不不一定是是施工中中实际发发生的数数量。应应注意两两者工程程量的计计算规则则是有

18、区区别的。工程量清单单编制时时，出现现“分部分分项工程程量清单单项目设设置及其其消耗量量定额”表缺项时时，编制制人可作作补充。补补充项目目应填写写在工程程量清单单相应分分部工程程项目之之后，并并在“项目编编码”栏中以以“补”字示之之。4措施项项目清单单的编制制（见表表1-55）表1-5 措施施项目清清单工程名称： 第 页 共共 页页 序号项目名称表1-5说说明：措施项目清清单是指指为了完完成工程程项目施施工，发发生于该该工程施施工前或或施工过过程中的的非工程程实体项项目和相相应数量量的清单单，包括括技术、安安全、生生活等方方面的相相关非实实体项目目。本办办法“措施项项目清单单项目设设置及其其消

19、耗量量定额（计计价办法法）”表中列列出了措措施项目目，编制制措施项项目清单单时，应应结合拟拟建工程程实际进进行选用用。【特别提示示】影响措施项项目设置置的因素素很多，除除工程本本身因素素外，还还涉及到到水文、气气象、环环境及安安全等方方面，表表中不可可能把所所有的措措施项目目一一列列出，因因情况不不同，出出现表中中未列的的施工项项目，工工程量清清单编制制人可作作补充，补补充项目目应列在在该清单单项目最最后，并并在“序号”栏中以以“补”字示之之。措施项目清清单以“项”为计量量单位，相相应数量量为“1”。5其它项项目清单单的编制制（见表表1-66）表1-6 其它项项目清单单工程名称： 第第 页 共

20、共 页页序号项目名称1招标人部分分预留金材料购置费费2投标人部分分总承包服务务费零星工作项项目费表1-6说说明：其它项目清清单是指指分部分分项工程程项目、措措施项目目以外，因因招标人人的要求求而发生生的与拟拟建工程程有关的的其它费费用项目目和相应应数量的的清单。工工程建设设标准的的高低、工工程的复复杂程度度、工程程的工期期长短、工工程的组组成内容容等直接接影响其其它项目目清单项项目的设设置。【特别提示示】表1-6中中列出两两部分共共4项，编编制其它它项目清清单时，应应结合拟拟建工程程的实际际选用，其其不足部部分，清清单编制制人可作作补充，补补充项目目应列在在清单项项目最后后，并以以“补”字在“

21、序号”栏中示示之。其它项目清清单以“项”为计量量单位，相相应数量量为“1”。“招标人部部分”是指招招标人提提出费用用项目，并并由招标标人预估估金额的的部分。主主要包括括预留金金和材料料购置费费，其中中预留金金主要考考虑可能能发生的的工程量量变更而而预留的的金额；材料购购置费是是指招标标人拟自自行采购购材料所所需的估估算金额额。预估估的预留留金和材材料购置置费应在在清单“总说明明”中注明明金额数数量。“投标人部部分”是指招招标人提提出费用用项目、数数量，由由投标人人自主报报价的部部分。主主要包括括总承包包服务费费、零星星工作项项目费，其其中总承承包服务务费是指指为配合合协调招招标人工工程分包包和

22、材料料采购所所需的费费用（此此处所提提到的工工程分包包是指国国家允许许分包的的工程）；零星工工作项目目费是指指完成招招标人预预估提出出的，并并与拟建建工程有有关的零零星工作作所需的的费用，按按零星工工作项目目表确定定。6零星工工作项目目表（见见表1-7）1-7零零星工作作项目表表工程名称： 第第 页 共共 页页序号名称计量单位数量1人工2材料3机械表1-7说说明：零星工作项项目表应应由招标标人根据据自身的的需要，预预测列出出人工、材材料、机机械名称称及相应应数量，其其中人工工按工种种，材料料、机械械按名称称、规格格型号列列出；计计量单位位按基本本计量单单位确定定；数量量按可能能发生的的数量预预

23、估。【特别提示示】工程清单格格式中的的封面、总总说明、分分部分项项工程量量清单、措措施项目目清单是是招标投投标实行行工程量量清单计计价必然然发生的的；其它它项目清清单、零零星工作作项目表表应视拟拟建工程程的具体体情况，由由招标人人决定，是是否发至至投标人人。【综合应用用案例11-1】现以某办办公楼工工程为例例，说明明工程量量清单各各组成部部分的编编制方法法（见表表1-88表11-133）。表1-8 封面面一办公楼楼建筑工程程工程量清单单招 标 人： （单单位签字字盖章）法定代表人人： （签签字盖章章）造价工程师师及注册证号号： （签字字盖执业业专用章章）编制 时时间： 表1-9 总说明明工程名

24、称：办公公楼建筑筑工程 第1页 共共1页1报价人人须知：（1）应按按工程量量清单计计价格式式规定的的内容进进行编制制、填写写、签字字、盖章章。（2）工程程量清单单及其计计价格式式中的任任何内容容不得随随意删除除和涂改改。（3）工程程量清单单及其计计价格式式中列明明的所有有需要填填报单价价和合价价的，投投标人均均应填报报，未填填报的单单价和合合价，视视为此项项费用已已包含在在工程量量清单的的其它单单价或合合价中。（4）金额额均应以以（人民民币）表表示。2工程程概况：本办公公楼为三三层，建建筑面积积为18809.90，结构构形式为为框架结结构，柱柱下钢筋筋混凝土土条形基基础，施施工工期期为4个个月

25、。施施工现场场临近公公路，交交通运输输方便，拟拟建建筑筑物东2200mm有医院院和学校校，施工工中要防防噪音和和环境污污染。3工程招招标范围围：建筑筑工程、装装饰装修修工程。4工程量量清单编编制依据据：山东东省建筑筑工程工工程量清清单计价价办法、招招标文件件、施工工图纸、施施工组织织设计等等。5工程质质量达到到合格标标准。6工程所所需的材材料全部部由投标标人采购购。7考虑到到施工过过程中可可能发生生的设计计变更和和工程量量清单有有误，预预留金额额6万元元。8投标人人在投标标时，应应根据本本办法规规定的统统一格式式，提供供“分部分分项工程程量清单单综合单单价分析析表”、“措施项项目费分分析表”及

26、“主要材材料价格格表”。9投标报报价文件件提供的的数量：一式55份。表1-100分部分分项工程程量清单单工程名称：办公公楼建筑筑工程 第1页 共共6页 序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010100100010001平整场地m2640.992010100100030001挖基础土方方1.土壤类类别：普普通土2.基础类类型：条条形基础础3.挖土深深度：22m4.运土距距离：55kmm3149.778略表1-111 措措施项目目清单工程名称：办公公楼建筑筑工程 第1页 共共1页 序号项目名称1脚手架2垂直运输机机械略表1-122 其它它项目清清单工程名称：办公公楼建筑筑工程 第1页 共共1页序

27、号项目名称1招标人部分分(1)预留留金(2)材料料购置费费2投标人部分分(1)总承承包服务务费(2)零星星工作项项目费1-13 零星工工作项目目表工程名称：办公公楼建筑筑工程 第1页 共共1页序号名称计量单位数量1人工:木工瓦工工日工日12162材料：茶色色玻璃66263机械：推土机正铲挖土机机挖土方方台班台班231.3 建建筑工程程工程量量清单报报价工程量清清单报价价是指投投标人根根据招标标人发出出的工程程量清单单的报价价。1.3.11 一般规规定1工程程量清单单报价价价款应包包括按招招标文件件规定，完完成清单单所列项项目的全全部费用用，应由由投标人人根据本本办法进进行编制制。它包包括分部部

28、分项工工程量清清单报价价、措施施项目清清单报价价、其它它项目清清单报价价、规费费和税金金五部分分。2工程程量清单单应按综综合单价价报价。综合单价是是指完成成每分项项工程每每计量单单位合格格建筑产产品所需需的全部部费用。【特别提示示】综合单价应应包括为为完成工工程量清清单项目目，每计计量单位位工程量量所需的的人工费费、材料料费、施施工机械械使用费费、管理理费、利利润，并并考虑风风险、招招标人的的特殊要要求等而而增加的的费用。“全部费用用”的含意意，应从从以下三三方面来来理解：一是考考虑到我我国的现现实情况况，综合合单价包包括除规规费、税税金以外外的全部部费用。二二是综合合单价不不但适用用于分部部

29、分项工工程量清清单，也也适用于于措施项项目清单单、其它它项目清清单。三三是指完成每每分项工工程所含含全部工工程内容容的费用用；完成每每项工程程内容所所需的全全部费用用；工程量量清单项项目中没没有体现现的，但但施工过过程中又又必然要要发生的的工程内内容所需需的费用用；因招人人的特殊殊要求而而发生的的费用；考虑风风险因素素而增加加的费用用。综合单价不不应包括括招标人人自行采采购材料料的价款款，否则则是重复复计价。该该部分价价款已由由招标人人预估，并并在清单单“总说明明”中注明明金额，按按规定，投投标人在在报价时时，应把把该部分分金额记记入“其它项项目清单单”报价款款中。【特别提示示】分部分项工工程

30、量清清单的综综合单价价，应根根据本办办法的综综合单价价组成，按按设计文文件中的的“工程内内容”来确定。措施项目清清单的金金额，应应根据拟拟建工程程的施工工方案或或施工组组织设计计，参照照本办法法的综合合单价组组成确定定。其它项目清清单的金金额应按按下列规规定确定定：招标人人部分的的金额可可按估算算金额执执行；投标人人部分的的总承包包服务费费应根据据招标人人提出的的要求所所发生的的费用确确定，零零星工作作项目费费应根据据“零星工工作项目目计价表表”确定。零星工作项项目表的的综合单单价应参参照本办办法规定定的综合合单价组组成填写写。3招标标工程如如设标底底，标底底应根据据招标文文件中的的工程量量清

31、单和和有关要要求、施施工现场场实际情情况、合合理的施施工方法法以及按按照省、自自治区、直直辖市建建设行政政主管部部门制定定的有关关工程造造价计价价办法进进行编制制。4投标标报价应应根据招招标文件件中工程程量清单单和有关关要求、施施工现场场实际情情况及拟拟定的施施工方案案或施工工组织设设计，依依据企业业定额和和市场价价格信息息，或参参照建设设行政主主管部门门发布的的社会平平均消耗耗量定额额进行编编制。1.3.22 工程量量清单报报价格式式工程量清清单报价价格式是是投标人人进行工工程量清清单报价价的格式式，除封封面外，还还包括总总说明、投投标总价价、工程程项目总总价表、单单项工程程费汇总总表、单单

32、位工程程费汇总总表、分分部分项项工程量量清单计计价表、措措施项目目清单计计价表、其其它项目目清单计计价表、零零星工作作项目计计价表、分分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表、措施施项目费费分析表表、主要要材料价价格表。【特别提示示】工程量清单单报价格格式应随随招标文文件发至至投标人人。1.3.33 工程程量清单单报价的的编制1封面面的填写写（见表表1-114）表1-144 封封面 工程程工程量清单单报价表表投 标 人： （单单位签字字盖章）法定代表人人： （签签字盖章章）造价工程师师及注册证号号： （签字字盖执业业专用章章）编 制 人： 编制 时时间： 【特别提示示】封面由投标标人按规规定

33、内容容填写、签签字、盖盖章，其其中“编制人人”为造价价工程师师时，也也可填“注册证证号”。2总说明明的编制制（见表表1-115）表1-155 总说说明工程名称： 第 页 共共 页页表1-155说明：总说明主要要应包括括两方面面的内容容，一是是对招标标人提出出的包括括清单在在内有关关问题的的说明；二是有有利于自自身中标标等问题题的说明明。本办办法对总总说明的的内容有有具体的的提示，其其不足部部分，投投标人可可以补充充。其具具体内容容如下：1）工程量量清单报报价文件件包括的的内容；2）工程量量清单报报价编制制依据；3）工程质质量、工工期；4）优惠条条件的说说明；5）优越于于招标文文件中技技术标准准

34、的备选选方案的的说明；6）对招标标文件中中的某些些问题有有异议时时的说明明；7）其它需需要说明明的问题题。3投标总总价的编编制（见见表1-16）表1-166 投标标总价建设设单位： 工程名称： 投标总价（小小写）： （大写写）： 投 标 人： （单单位签字字盖章）法定代表人人： （签签字盖章章）编制 时时间： 【特别提示示】表1-166应按规规定的内内容填写写、签字字和盖章章；表中中的投标标总价应应按工程程项目总总价表的的合计金金额填写写。4工程项项目总价价表的编编制（见见表1-17）表1-177工程项项目总价价表工程名称： 第第 页 共共 页页序号单项工程名名称金额(元)合计表1-177说明

35、：表中单项工工程名称称应按单单项工程程费汇总总表的工工程名称称填写；表中金金额应按按单项工工程费汇汇总表的的合计金金额填写写。5单项工工程费汇汇总表的的编制（见见表1-18）表1-188单项工工程费汇汇总表工程名称： 第 页 共共 页页序号单位工程名名称金额(元)合计表1-188说明：表中单位工工程名称称应按单单位工程程费汇总总表的工工程名称称填写；表中金金额应按按单位工工程费汇汇总表的的合计金金额填写写。6单位工工程费汇汇总表的的编制（见见表1-19）表1-199单位工工程费汇汇总表工程名称： 第第 页 共共 页页序号项目名称金额(元)1分部分项工工程量清清单计价价合计2措施项目清清单计价价

36、合计3其它项目清清单计价价合计4规费5税金合计表1-199说明：表中的金额额应分别别按分部部分项工工程量清清单计价价表、措措施项目目清单计计价表、其其它项目目清单计计价表和和按山东东省建筑筑工程工工程量清清单计价价办法规规定计算算的规费费和税金金填写。7分部分分项工程程量清单单计价表表的编制制（见表表1-220）表1-200分部分分项工程程量清单单计价表表工程名称 第 页 共共 页页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合计表1-200说明：分部分项工工程量清清单报价价应注意意以下两两点：一一是分部部分项工工程量清清单计价价表的项项目编码码、项目目名称、计计量单位位

37、和工程程数量必必须按分分部分项项工程量量清单的的相应内内容填写写，不得得增加、减减少或修修改；二二是分部部分项工工程量清清单报价价，其核核心是综综合单价价的确定定。【特别提示示】综合单价的的计算一一般应按按下列顺顺序进行行：1）确定工工程内容容。根据据工程量量清单项项目名称称和拟建建工程实实际，或或参照“分部分分项工程程量清单单项目设设置及其其消耗量量定额”表中的的“工程内内容”，确定定该清单单项目主主体及其其相关工工程内容容。2）计算工工程数量量。根据据现行山山东省建建筑工程程工程量量计算规规则的规规定，分分别计算算工程量量清单项项目所包包含的每每项工程程内容的的工程数数量。3）计算单单位含

38、量量。分别别计算工工程量清清单项目目每计量量单位应应包含的的各项工工程内容容的工程程数量。计算单位含含量=第第2）步步计算的的工程数数量相应清清单项目目的工程程数量4）选择定定额。根根据第11）步确确定的工工程内容容，参照照“分部分分项工程程量清单单项目设设置及其其消耗量量定额”表中的的定额名名称和编编号，选选择定额额，确定定人工、材材料和机机械台班班的消耗耗量。5）选择单单价。应应根据本本办法规规定的费费用组成成，参照照其计算算方法，或或参照工工程造价价主管部部门发布布的人工工、材料料和机械械台班的的信息价价格，确确定其相相应单价价。6）计算清清单项目目每计量量单位所所含某项项工程内内容的人

39、人工、材材料、机机械台班班价款。“工程内容容”的人、材材、机价价款=【第44）步确确定的人人、工、机机消耗量量第5）步步选择的的人、材材、机单单价】第3）步步计算含含量7）计算工工程量清清单项目目每计量量单位人人工、材材料、机机械台班班价款。工程量清单单项目人人、材、机机价款=第6）步步计算的的各项工工程内容容的人、材材、机价价款之和和8）选定费费率。应应根据本本办法规规定的费费用组成成，参照照其计算算方法，或或参照工工程造价价主管部部门发布布的相关关费率，并并结合本本企业和和市场的的实际情情况，确确定管理理费率和和利润率率。9）计算综综合单价价。（1）建筑筑工程综综合单价价=第77）步计计算

40、的人人、材、机机价款（1管理理费率利润率率）（2）装饰饰装修工工程综合合单价=第7）步步计算的的人、材材、机价价款第第7）步步中的人人工费（管理理费率利润率率）【特别提示示】综合单价不不应包括括招标人人自行采采购材料料的价款款，但建建筑工程程应考虑虑对管理理费、利利润的影影响。10）合价价=综合合单价相应清清单项目目工程数数量8措施项项目清单单计价表表的编制制（见表表1-221）表1-211措施项项目清单单计价表表工程名称： 第第 页 共 页序号项目名称金额(元)合计表1-211说明：措施项目清清单计价价表中的的序号、项项目名称称应按措措施项目目清单的的相应内内容填写写，不得得减少或或修改，但

41、但投标人人可根据据施工组组织设计计，增加加其不足足的措施施项目。【特别提示示】措施项目清清单计价价表中的的金额，山山东省建建筑工程程工程量量清单计计价办法法提供了了两种计计算方法法。当以定额或或表中的的计价方方法报价价时，一一般应按按下列顺顺序进行行：1）应根据据措施项项目清单单和拟建建工程的的施工组组织设计计，确定定措施项项目。2）确定该该措施项项目所包包含的工工程内容容。3）根据现现行的山山东省建建筑工程程工程量量计算规规则，分分别计算算该措施施项目所所含每项项工程内内容的工工程量。4）根据第第2）步步确定的的工程内内容，参参照“措施项项目设置置及其消消耗量定定额（计计价方法法）”表中的的

42、消耗量量定额，确确定人工工、材料料和机械械台班消消耗量。5）应根据据山东省省建筑工工程工程程量清单单计价办办法的费费用组成成，参照照其计算算方法，或或参照工工程造价价主管部部门发布布的信息息价格，确确定相应应单价。6）计算措措施项目目所含某某项工程程内容的的人工、材材料和机机械台班班的价款款。“工程内容容”的人、材材、机价价款=【第44）步确确定的人人、工、机机消耗量量第5）步步选择的的人、材材、机单单价】第3）步步工程量量7）措施项项目人工工、材料料和机械械台班价价款措施项目人人、材、机机价款=第6）步步计算的的各项工工程内容容的人、材材、机价价款之和和8）应根据据山东省省建筑工工程工程程量

43、清单单计办法法的费用用组成，参参照其计计算方法法，或参参照工程程造价主主管部门门发布的的相关费费率，并并结合本本企业和和市场的的实际情情况，确确定管理理费率和和利润率率。9）金额（1）建筑筑工程金金额=第第7）步步计算的的措施项项目人、材材、机价价款（1管理理费率利润率率）（2）装饰饰装修工工程金额额=第77）步计计算的措措施项目目人、材材、机价价款第第7）步步措施项项目中的的人工费费（管理理费率利润率率）当以工程造造价管理理机构发发布的费费率计算算时，措措施项目目费（包包括人工工、材料料、机械械台班和和管理费费、利润润）计算算如下：1）建筑工工程措施施项目费费=分部部分项工工程费的的（人工工

44、费材材料费机械台台班费）相应措施项目费率2）装饰装装修工程程措施项项目费=分部分分项工程程费的人人工费相应措措施项目目费率9其它项项目清单单计价表表的编制制（见表表1-222）表1-222其它项项目清单单计价表表工程名称： 第 页 共共 页页序号项目名称金额(元)1招标人部分分小计2投标人部分分小计合计表1-222说明：表中的序号号、项目目名称必必须按其其它项目目清单中中的相应应内容填填写，不不得增加加、减少少或修改改；表中中的金额额应按“其它项项目清单单项目设设置及其其计价方方法”表中的的规定来来确定。【特别提示示】“招标人部部分”的金额额应按招招标人在在“总说明明”中提出出的金额额填写（包

45、包括除规规费、税税金以外外的全部部费用）。“投标人部部分”的总承承包服务务费，由由投标人人根据提提供的服服务所需需的费用用填写（包包括除规规费、税税金以外外的全部部费用）。零零星工作作项目费费按“零星工工作项目目计价表表”的合计计金额填填写。10零星星工作项项目计价价表的编编制（见见表1-23）表1-233 零星星工作项项目计价价表工程名称： 第第 页 共共 页页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人工小计2材料小计3机械小计合计表1-233说明：表中的序号号、名称称、计量量单位和和数量必必须按零零星工作作项目表表中的相相应内容容填写，不不得增加加、减少少或修改改；零星星工作项项目计价

46、价表的综综合单价价，投标标人应在在招标人人预测名名称及预预估相应应数量的的基础上上，考虑虑零星工工作特点点进行确确定。工工作竣工工时，按按实进行行结算。11清单单综合单单价分析析表分部分项工工程量清清单计价价表、措措施项目目清单计计价表、其其它项目目清单计计价表填填写完成成后，还还应按照照招标人人的要求求填写分分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表、措施施项目费费分析表表及主要要材料价价格表（见见表1-24表1-26），其其目的是是为了在在评标时时便于评评委对投投标单位位的最终终总报价价以及分分项工程程的综合合单价的的合理性性进行分分析、评评分，剔剔除不合合理的低低价，消消除恶意意竞争的的

47、后果。表1-244 分部部分项工工程量清清单综合合单价分分析表工程名称： 第 页 共共 页页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组组成（元元）综合单价人工费材料费机械费管理费利润表1-244说明：分析后后所得的的最终结结果，应应与报价价时的相相应综合合单价一一致。表1-255 措施施项目费费分析表表工程名称： 第 页 共共 页页序号措施项目名名称单位数量金额（元）人工费材料费机械费管理费利润小计表1-225说明明：凡“措施施项目清清单项目目设置及及其消耗耗量定额额（计价价方法）”表中措施项目能与定额衔接的，费用分析时，应按相应定额分项工程项目逐项分析；若措施项目不能与定额衔接的，可以“项”进行

48、费用综合分析；分析后所得的最终结果，应与报价时一致。表1-266主要材材料价格格表工程名称： 第 页 共共 页页序号材料编码材料名称规格、型号号等特殊殊要求单位单价（元）表1-226说明明：招标标人提出出的“主要材材料价格格” 表中的的材料名名称应为为拟建工工程使用用的主要要材料名名称。1.3.44 报价价款的组组成报价款包包括分部部分项工工程量清清单报价价款、措措施项目目清单报报价款、其其它项目目清单报报价款、规规费和税税金五部部分组成成，是投投标人响响应招标标人的要要求完成成拟建工工程的全全部费用用。【特别提示示】我省“社会会保障费费”、“意外伤伤害保险险费”由专门门机构收收取（除除市政工

49、工程外），所所以报价价时不得得重复计计算，由由此所涉涉及的税税金，也也暂不计计算。规费=（分分部分项项工程量量清单报报价款措施项项目清单单报价款款其它它项目清清单报价价款）规费率率税金=（分分部分项项工程量量清单报报价款措施项项目清单单报价款款其它它项目清清单报价价款规规费）税金率率【综合应用用案例11-2】现以某办办公楼工工程为例例，说明明工程量量清单计计价各组组成部分分的编制制方法（见见表1-27表1-40）。表1-277 封封面办公楼楼工程工程量清单单报价表表投 标 人： （单单位签字字盖章）法定代表人人： （签签字盖章章）造价工程师师及注册证号号： （签字字盖执业业专用章章）编 制 人

50、： 编制 时时间： 表1-288 总说说明工程名称：办公公楼工程程 第第 1页 共共 1页该报价文件件，按招招标人要要求包括括建筑工工程和装装饰装修修工程。2该报价价文件是是依据山山东省建建筑工程程工程量量清单计计价办法法、招标标文件、施施工图纸纸、施工工组织设设计，并并结合企企业的实实际情况况进行编编制的。3工程质质量和工工期达到到招标人人的要求求。4如果能能够中标标，将不不计取总总承包服服务费。表1-299 投标标总价建设设单位： 工程名称： 办公公楼工程程 投标总价（小小写）： 129980998.991 （大写写）：壹佰贰贰拾玖万万捌仟零零玖拾捌捌元玖角角壹分投 标 人： （单位位签字

51、盖盖章）法定代表人人： （签字字盖章）编制 时时间： 表1-300单项工工程费汇汇总表工程名称：办公公楼工程程 第 1页 共共1页序号单位工程名名称金额(元)1建筑工程8707882.9952装饰装修工工程4273115.996合计12980098.91表1-311单位工工程费汇汇总表工程名称：办公公楼建筑筑工程 第 11页 共共1页序号项目名称金额(元)1分部分项工工程量清清单计价价合计6337221.9962措施项目清清单计价价合计995211.6113其它项目清清单计价价合计545000.6884规费=(1123)规费率率540399.4445税金=(112344)税金率率289999.

52、444合计8707882.995表1-322分部分分项工程程量清单单计价表表工程名称 ：办公公楼建筑筑工程 第 1页 共共6页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1010100100010001平整场地m2640.991.4897.2262010100100030001挖基础土方方1.土壤类类别：普普通土2.基础类类型：条条形基础础3.挖土深深度：22m4.运土距距离：55kmm3149.77828.4224256.75略本页小计合计表1-333措施项项目清单单计价表表工程名称：办公公楼建筑筑工程 第 1页 共 11页序号项目名称金额(元)1脚手架104900.2662垂

53、直运输106022.499略合计表1-344其它项项目清单单计价表表工程名称：办公公楼建筑筑工程 第 1页 共共1页序号项目名称金额(元)1招标人部分分预留金600000.000材料购置费费小计600000.0002投标人部分分总承包服务务费2000.00零星工作项项目费8129.90小计101299.900合计701299.900表1-355 零星星工作项项目计价价表工程名称：办公公楼建筑筑工程 第第 1页 共共1 页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人工:木工瓦工工日工日121642.00045.000504.000720.000小计1224.002材料：茶色色玻璃662629.

54、000754.000小计754.0003机械：推土机正铲挖土机机挖土方方台班台班231100.001317.302200.003951.90小计6151.90合计8129.90表1-366 分部部分项工工程量清清单综合合单价分分析表工程名称：办公公楼建筑筑工程 第1页 共共1 页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组组成（元元）综合单价人工费材料费机械费管理费利润1010100100010001平整场地平整场地1.270.080.051.402010100100030001挖基础土方挖沟槽普通通土2mm内17.7330.071.120.7028.422人工装土1100mm31.940.120.

55、08自卸汽车运运土方55km内内0.086.070.390.12略表1-377 措施施项目费费分析表表工程名称：办公公楼建筑筑工程 第1页 共共1页序号措施项目名名称单位数量金额（元）人工费材料费机械费管理费利润小计1脚手架项13547.764835.261173.56568.662365.006104900.2662垂直运输项19658.82574.770368.997106022.499略表1-388主要材材料价格格表工程名称：办公公楼建筑筑工程 第1页 共共1页序号材料编码材料名称规格、型号号等特殊殊要求单位单价（元）1168硅酸盐水泥泥42.5MMPat624.224236螺纹钢筋18

56、t2410.00略1.4 建建筑工程程结算1.4.11 工程程量的调调整由于施工工中的诸诸多因素素，发生生了工程程量的变变更，因因而引起起了报价价款额的的变化，遵遵照谁引引起风险险谁承担担责任的的原则，应应按下列列规定进进行价款款的调整整：1分部部分项工工程量清清单有漏漏项，或或设计变变更增加加新的分分部分项项工程量量清单项项目，其其工程数数量可由由承包人人按“山东省省建筑工工程工程程量清单单计价办办法”规定的的工程量量计算办办法计算算，经发发包人确确认后，作作为工程程结算的的依据。2分部部分项工工程量清清单有多多余项目目，或设设计变更更减少了了原有的的分部分分项工程程量清单单项目，其其工程数

57、数量可由由承包人人提出，经经发包人人确认后后，作为为工程结结算的依依据。3分部部分项工工程量清清单工程程量有误误，或设设计变更更引起了了分部分分项工程程量清单单的变化化，可由由承包人人按实际际进行调调整，经经发包人人确认后后，作为为工程结结算的依依据。【特别提示示】由于招标人人的原因因，不论论是工程程量清单单有误，还还是设计计变更等等原因引引起的分分部分项项工程量量清单项项目和工工程量的的增加或或减少，均均要按实实调整。1.4.22 工程程价款的的调整1由于于工程量量的变动动，需调调整或新新增综合合单价时时，除合合同中另另有约定定外，应应按山东东省建筑筑工程工工程量清清单计价价办法执执行。1）

58、分部部分项工工程量清清单漏项项，或由由于设计计变更增增加了新新的分部部分项工工程量清清单项目目，其综综合单价价可由承承包人根根据山东东省建筑筑工程工工程量清清单计价价办法，参参照工程程造价管管理机构构发布的的相关价价格、费费用信息息进行编编制，经经发包人人确认后后，作为为工程结结算的依依据。2）分部部分项工工程量清清单有多多余项目目，或设设计变更更减少了了原有分分部分项项工程量量清单项项目，其其原有价价款，结结算时应应给予扣扣除。3）分部部分项工工程量清清单有误误而调增增的工程程量，或或由于设设计变更更引起分分部分项项工程量量清单工工程量的的增加，其其增加部部分的综综合单价价，应如如何处理理？

59、【特别提示示】当增加的幅幅度在原原有工程程量155%以内内时（包包括155%），增增加部分分的综合合单价应应按原有有综合单单价确定定。当增加部分分的幅度度在155%以上上时，超超过155%部分分的综合合单价，可可由承包包人根据据山东省省建筑工工程工程程量清单单计价办办法的规规定，参参照工程程造价管管理机构构发布的的相关价价格、费费用信息息进行编编制，经经发包人人确认后后，作为为工程结结算的依依据。但但新编综综合单价价低于原原有综合合单价时时，应执执行原有有综合单单价。4）分部分分项工程程量清单单有误而而调减的的工程量量，或由由于设计计变更引引起分部部分项工工程量清清单工程程量的减减少，其其减少

60、后后剩余部部分工程程量的综综合单价价应按原原有综合合单价确确定。2由于分分部分项项工程量量清单工工程量的的调整，可可能引起起措施项项目清单单或其它它方面费费用的变变化，应应通过索索赔的方方式给予予补偿。【特别提示示】合同履行过过程中，引引起索赔赔的原因因很多，山山东省建建筑工程程工程量量清单计计价办法法强调了了“由于分分部分项项工程量量清单工工程量的的调整，可可能引起起措施项项目清单单或其它它方面费费用的变变化，应应通过索索赔的方方式给予予补偿”，但不不否认其其它原因因发生的的索赔或或工程发发包人可可能提出出的索赔赔。3其它项项目清单单中“招标人人部分”的金额额、“投标人人部分”的零星星工作项