某广场智能化系统设计说明

1、*智能化设计说明目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc295745463 一概 述 PAGEREF _Toc295745463 h 3 HYPERLINK l _Toc295745464 二智能化化需求分分析 PAGEREF _Toc295745464 h 4 HYPERLINK l _Toc295745465 三智能化化工程目目标 PAGEREF _Toc295745465 h 5 HYPERLINK l _Toc295745466 四智能化化系统组组成 PAGEREF _Toc295745466 h 6 HYPERLINK l _Toc295745467 1

2、. 智能能化系统统模型 PAGEREF _Toc295745467 h 6 HYPERLINK l _Toc295745468 2. 总体体结构和和主要技技术 PAGEREF _Toc295745468 h 7 HYPERLINK l _Toc295745469 3. 系统统集成 PAGEREF _Toc295745469 h 9 HYPERLINK l _Toc295745470 五设计理理念及设设计标准准 PAGEREF _Toc295745470 h 11 HYPERLINK l _Toc295745471 1. 设计计标准和和规范 PAGEREF _Toc295745471 h 11

3、HYPERLINK l _Toc295745472 2. 设计计思想 PAGEREF _Toc295745472 h 12 HYPERLINK l _Toc295745473 六系统设设计实现现的功能能 PAGEREF _Toc295745473 h 12 HYPERLINK l _Toc295745474 1. 建筑筑设备监监控系统统 PAGEREF _Toc295745474 h 12 HYPERLINK l _Toc295745475 1.1. 楼宇自自控系统统 PAGEREF _Toc295745475 h 12 HYPERLINK l _Toc295745476 1.2. 水、电电、

4、空调调计费系系统 PAGEREF _Toc295745476 h 13 HYPERLINK l _Toc295745477 1.3. 智能照照明系统统 PAGEREF _Toc295745477 h 14 HYPERLINK l _Toc295745478 2. 安全全防范系系统 PAGEREF _Toc295745478 h 15 HYPERLINK l _Toc295745479 2.1. 闭路电电视监控控系统 PAGEREF _Toc295745479 h 15 HYPERLINK l _Toc295745480 2.2. 防盗报报警系统统 PAGEREF _Toc295745480 h

5、 16 HYPERLINK l _Toc295745481 2.3. 电子巡巡更系统统 PAGEREF _Toc295745481 h 17 HYPERLINK l _Toc295745482 2.4. 门禁出出入管理理系统 PAGEREF _Toc295745482 h 18 HYPERLINK l _Toc295745483 2.5. 停车场场管理系系统 PAGEREF _Toc295745483 h 19 HYPERLINK l _Toc295745484 3. 通讯讯自动化化系统 PAGEREF _Toc295745484 h 20 HYPERLINK l _Toc295745485

6、3.1. 综合布布线系统统 PAGEREF _Toc295745485 h 20 HYPERLINK l _Toc295745486 3.2. 计算机机网络系系统 PAGEREF _Toc295745486 h 21 HYPERLINK l _Toc295745487 3.3. 程控电电话系统统 PAGEREF _Toc295745487 h 22 HYPERLINK l _Toc295745488 3.4. 紧急广广播与背背景音乐乐系统 PAGEREF _Toc295745488 h 23 HYPERLINK l _Toc295745489 3.5. 移动信信号覆盖盖系统 PAGEREF _

7、Toc295745489 h 23 HYPERLINK l _Toc295745490 3.6. 无线对对讲系统统 PAGEREF _Toc295745490 h 23 HYPERLINK l _Toc295745491 3.7. 有线电电视和卫卫星电视视系统 PAGEREF _Toc295745491 h 23 HYPERLINK l _Toc295745492 4. 办公公自动化化系统 PAGEREF _Toc295745492 h 24 HYPERLINK l _Toc295745493 4.1. 信息显显示和查查询系统统 PAGEREF _Toc295745493 h 24 HYPER

8、LINK l _Toc295745494 4.2. 物业管管理信息息系统 PAGEREF _Toc295745494 h 24 HYPERLINK l _Toc295745495 4.3. 商业经经营管理理系统（POS收费） PAGEREF _Toc295745495 h 25 HYPERLINK l _Toc295745496 4.4. 客流统统计系统统 PAGEREF _Toc295745496 h 26 HYPERLINK l _Toc295745497 4.5. 会议系系统 PAGEREF _Toc295745497 h 27 HYPERLINK l _Toc295745498 4.6

9、. 客房控控制系统统 PAGEREF _Toc295745498 h 28 HYPERLINK l _Toc295745499 5. 系统统集成 PAGEREF _Toc295745499 h 29 HYPERLINK l _Toc295745500 6. 机房房工程 PAGEREF _Toc295745500 h 30 HYPERLINK l _Toc295745501 7. 综合合管线系系统 PAGEREF _Toc295745501 h 31 HYPERLINK l _Toc295745502 七企业简简介 PAGEREF _Toc295745502 h 32 HYPERLINK l _

10、Toc295745503 八企业资资质 PAGEREF _Toc295745503 h 34一概 述述随着科学技技术的不不断发展展和信息息化时代代的到来来，建筑筑智能化化系统的的应用已已越来越越成熟并并更加系系统化和和专业化化，*必定定要建立立完善的的智能化化系统来来满足企企业办公公以及商商业、酒酒店经营营管理的的需求。*市泛达工程有限公司作为*市知名智能化系统集成商，一直将业务重点定位在大型星级酒店和综合性商业建筑方面，因此，在酒店、购物商业中心、写字楼等智能化系统的设计和实施方面积累了丰富的经验，更在酒店、购物商业中心、写字楼等智能化系统的应用和管理方面积累了丰富的经验，这些技术优势和经验

11、如果能够与用户共享，将使用户在今后的经营管理上更加严谨、便捷、高效，并带来实实在在的经济效益。“城市之上上 顶峰之之约” *位位于*市区*三路、兴兴中道、博博爱路、岐岐关西路路四大主主干线的的交汇处处，在*城区区最核心心、最繁繁华地段段，享有有通达的的城市交交通体系系、完善善的城市市配套和和成熟的的商业体体系，项项目总高高度为2209米米，为 “双子星星”造型，是是*市最最高地标标建筑，也也将是*城市市名片。项项目总面面积为442万平平方米，其其中购物物中心113万平平方米，希希尔顿酒酒店9万万平方米米，国际际金融中中心122万平方方米，利利和国际际公馆88万平方方米，拥拥有25500个个停车

12、位位，楼顶顶还有直直升飞机机场停机机坪可供供直升飞飞机起降降。项目目的开发发将展示示和代表表*市最最高端的的商业、商商务、酒酒店及管管理服务务水准。根据业业主提供供的“*”设计图图纸，工工程由地地下停车车场及设设备房、商商业、办办公及酒酒店公寓寓组成，各各部分功功能分布布如下所所述：设备房及停停车场：主要分分布在地地下二层及地下下一层；商业中心：位于118层层，其中中包含影影院和溜溜冰场；办公楼：位位于一号号塔楼9945层，与与一号塔塔楼公寓寓连体；酒店：位于于二号塔塔楼951层。二智能化化需求分分析*位于于政府规规划的金金融服务务区和政政务区，处处于*中心最最繁华地地段，总总建筑面面积422

13、万平方方米，其其宏伟的的规模和和得天独独厚的地地理位置置以及投投资方香港*集集团的品品牌影响响力，使使其在建建设阶段段就注定定今后会会成为*的标标志性建建筑。因因此，与与管理和和服务密密切相关关的智能能化系统统的设计计实施水水平，将将直接影影响到*最最终的整整体水平平。工程由地下下室、裙裙楼和两两座塔楼楼连体组组合成，并并与公交交隧道地地下空间间接驳，整整个建筑筑群具有有如下特特点：建筑占地面面积大：*工程程建筑面面积达四四十二万万平方米米，是一一个超大大型建筑筑群。功能复杂：*集办办公、购购物、休休闲、娱娱乐、餐餐饮、酒酒店等多多功能为为一体，是是一个功功能复杂杂的多元元化建筑筑群。人流、物

14、流流复杂：*地处处*核心心金融服服务区和和政务区区，外部部人流、物物流极其其复杂，其其开放式式的经营营和复杂杂的物流流配送，也也将导致致*内部的的管理复复杂性。物业管理模模式的多多元化：*由商业、办办公及酒酒店组成成，业务务模式的的差异必必将导致致几大建建筑主体体管理的的差异，加加上商铺铺和写字字楼都有有自用和和对外的的差异情情况，这这就使得得未来的的物业管管理必然然是多元元化的。复杂的建筑筑结构，齐齐全的使使用功能能，多元元化的管管理模式式，所有有这些都都对整个个智能化化系统提提出了极极高的要要求。三智能化化工程目目标为满足未来来*管理需需求，其其智能化化系统的的设计按按照甲级级智能建建筑标

15、准准，并结结合多功功能建筑筑的特点点，采用用先进的的技术进进行规划划设计和和实施。建建立既满满足信息息时代需需求，又又具有充充分提前前量；既既能适应应现在，又又能面向向未来，处处于国内内领先地地位的甲甲级智能能化系统统。所以，*建筑筑智能化化系统（IIBS）的的工程目目标是：为使用者提提供安全全、高效效、舒适适和便捷捷的环境境的前提提下，降降低*的运运行费用用和提高高运行管管理的智智能化水水平，并并随着*建建设的完完善和发发展，进进一步提提供增值值服务。四智能化化系统组组成智能化系统统模型*即将将建设的的智能化化系统（IIBS Inntellliggentt Buuilddingg Syyst

16、eem），将是是一个国国内领先先、国际际先进的的集成系系统。我我们为未未来*智能能化系统统设计的的模型如如下所示示：系统模型包包括一个个平面、五五个平台台、五类类基本技技术和五五类服务务。一个个平面由由机房供供电和防防雷接地地设施、建建筑结构构及其上上的综合合布线、子子系统布布线组成成，其功功能是为为各个系系统平台台提供基基础设施施的安全全保障。建建立在该该平面之之上的是是五个平平台，包包括建筑筑自动化化平台、应应用系统统平台、技技术支撑撑平台、通通信网络络平台和和智能化化集成平平台。其其功能是是利用五五类基本本技术（计计算机（CCompputeer）、通通信技术术(Coommuuniccat

17、iion),控制制（Coontrrol）、显显示（CCRT）和和数据存存储（DDataa）实实现相应应的五类类服务。对对于需要要跨平台台实现的的服务请请求，由由智能集集成平台台根据服服务实现现策略，通通过协同同控制来来完成建建筑自动动化平台台、应用用系统平平台、技技术支撑撑平台和和通信网网络平台台之间的的控制信信息流与与数据流流的传递递与交换换。*即将将建设的的智能化化系统包包含以下下六大部分分： （1）建筑筑自动化化系统楼宇自控系系统水、电、空空调计费费系统智能照明系系统（2）安全全防范系系统闭路电视监监控系统统防盗报警系系统巡更系统门禁出入管管理系统统停车场管理理系统（3）通讯讯网络系系统

18、综合布线系系统计算机网络络系统程控电话交交换系统统卫星及有线线电视接接收系统统背景音乐及及紧急广广播系统统无线对讲系系统（4）办公公自动化化系统信息显示和和查询系系统物业管理信信息系统统商业经营管管理系统统客流统计系系统客房控制系系统（5）智能能化系统统集成（6）机房房工程总体结构和和主要技技术综合布线系系统（PPDS）是是整个智智能化系系统（IIBS）集集成的物物理基础础，它综综合了建建筑物内内现有的的各种数数据、语语音的传传输线路路，提供供统一的的布线路路径、设设备接口口和高质质量的传传输性能能，并提提供质量量与应用用双重保保证。在在建筑物物增加新新系统时时，对新新设备提提供信号号传输的的

19、支持。计算机网络络系统是是IBSS集成的的通道，也也是信息息传输的的桥梁。以以程控交交换机、无无线通信信系统为为核心的的通信网网与高速速计算机机局域网网紧密配配合，共共同构筑筑了天地地一体的的内部信信息高速速公路。通通过计算算机网络络，可以以在瞬间间之内将将信息发发送到*的的每一个个角落，甚甚至世界界各地。通通过计算算机网络络系统，信信息服务务管理系系统为信信息发布布构建了了强大的的后台。作作为CNS核心的的计算机机网络系系统为内内部管理理和通讯讯提供服服务，并并提供多多种广域域网接入入手段，构构筑各种种应用平平台，整整个网络络系统采采用标准准互联网网协议TTCP/IP。建筑自动化化集成管管理

20、系统统（BMMS）是是智能化化系统IIBS集集成的核核心，起起着承上上启下的的作用。向向下：对对各个自自动化子子系统（设设备监控控自动化化子系统统、闭路路监控、防防盗报警警、巡更更、门禁禁、停车车场子系系统、火火灾报警警等）来来说，BBMS是是各子系系统的集集成管理理系统，起起着统管管全局、集集中监视视，实现现各子系系统协调调优化运运行和联联锁控制制功能；向上：对建筑筑智能化化系统（IIBS）来来说，通通过BMMS的集集成，进进一步实实现与相相关信息息应用系系统（物物业管理理等系统统）的按按需集成成，从而而实现信信息资源源的共享享。在有有效集成成的基础础上，建建筑自动动化集成成管理系系统采用用

21、遵循标标准的以以太网和和TCPP/IPP协议，以以数据库库为基础础，通过过ODBBC（开开放数据据库互连连）等标标准接口口进行数数据交换换。建筑自动化化集成管管理系统统实现了了各子系系统的协协调控制制和连锁锁联动。例例如设备备监控自自动化系系统、综综合安防防系统和和火灾报报警系统统，这些些系统如如果由工工程和保保安人员员分别来来协调工工作与管管理，工工作强度度大，效效率低，尤尤其是当当出现突突发事件件时，可可能应接接不暇、顾顾此失彼彼。建筑筑自动化化集成管管理系统统将各自自独立的的子系统统综合集集成起来来，互相相联动控控制，信信息以网网络方式式互联，信信息与图图像资料料进行统统一的管管理，则则

22、可以使使各子系系统在功功能上组组合而构构成一个个统一、高高效的高高度集成成化的系系统，智智能化系系统IBBS中的的建筑设设备集成成管理系系统收集集设备状状态信息息和各种种计费信信息，为为管理者者及时提提供经营营管理费费用的各各种统计计信息和和报表，使使管理者者可以及及时调整整和合理理的配置置设备资资源和人人力资源源，优化化组合，降降低经营营成本。提提高执行行管理人人员的工工作质量量，同时时能把智智能化实实时数据据库信息息与相关关信息应应用系统统共享，实实现更高高层面的的集成。IBS同时时为管理理者提供供了高度度集成化化的管理理手段，为为用户提提供方便便、安全全、舒适适的工作作环境，办办公服务务

23、系统、信信息管理理服务系系统、商商业经营营管理系系统、物物业管理理等系统统为工作作人员和和用户提提供现代代化的技技术手段段和服务务，为内内部管理理提供方方便、全全面的电电子化环环境，提提高*的管管理水平平和综合合服务能能力。系统集成实现智能建建筑的核核心技术术方法是是系统集集成。智智能化的的系统集集成包括括技术集集成、产产品集成成、功能能集成、工工程集成成，是将将智能化化系统从从功能到到应用进进行开发发及整合合，从而而实现对对智能建建筑进行行全面及及完善的的综合管管理，为为管理和和服务提提供高效效的技术术手段。*的智能化系统，就将在各个独立系统的基础之上进行系统集成，从而把各独立、分散的智能化

24、子系统融合成一个有机的整体，实现各系统的信息共享，提高系统维护和管理的智能化水平，协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现功能集成、网络集成和软件界面集成。智能建筑的的系统集集成从概概念上讲讲，有广广义系统统集成和和狭义的的集成两两种。广广义的系系统集成成强调的的是以建建筑物为为基础，结结合水暖暖电以及及运营和和服务等等多方位位的全面面集成。狭狭义的系系统集成成则仅限限于智能能化系统统的集成成。智能建筑的的系统集集成从集集成层次次上讲，可可分为三三个层次次的集成成，如前前图所示示。第一层次为为子系统统纵向集集成：目目的在于于各子系系统具体体功能的的实现。对对于BAA子系统统，如电电梯系统统、变配

25、配电监测测、冷机机等智能能设备需需进行部部分网关关开发工工作，其其它子系系统的纵纵向集成成多为子子系统正正常工作作，没有有过多的的技术难难度，但但从工程程管理、技技术协调调上仍应应满足系系统集成成的需要要。第二层次为为横向集集成：主主要体现现各子系系统的联联动和优优化组合合，实现现综合管管理。例例如：综合安防系系统对其其闭路监监控、防防盗报警警、门禁禁等子系系统需进进行一个个横向集集成，从从而实现现安防系系统的综综合监控控管理。门禁、巡更更系统、停停车场系系统与一一卡通系系统的功功能集成成（控制制域、信信息域）。在控制域将将楼宇自自控、火火灾报警警、公共共广播、综综合安保保等系统统进行横横向集

26、成成（即实实现BMMS集成成）。从从而实现现各自动动化子系系统的综综合监视视、优化化运行、跨跨系统联联动等再再生功能能，同时时将控制制域的各各子系统统融合为为一个整整体向相相关的信信息系统统提供统统一的集集成数据据接口。这这在智能能化横向向系统集集成中是是最为复复杂同时时也是至至关重要要的一步步集成。第三层次为为一体化化集成：即在实实现BMMS横向向集成的的基础上上，按照照按需集集成的总总体原则则，实现现与相关关信息系系统集成成。我们们在*这个个项目中中就是按按照要求求实现了了一体化化集成，即即在实现现BMSS横向集集成各弱弱电子系系统的基基础之上上，与信信息系统统中的信信息服务务、物业业管理

27、等等子系统统按需集集成，并并随着*建建设的进进一步完完善，仍仍可以按按照按需需集成的的原则与与其他信信息系统统相集成成。我们们在方案案的设计计过程中中，总的的系统集集成思想想是：“以计算算机网络络为基础础、软件件为核心心，通过过信息交交换和共共享，首首先实现现BMSS横向集集成实时时控制域域的子系系统，然然后进一一步实现现BMSS与相关关信息应应用系统统的信息息交换，从从而将各各个具有有完整功功能的独独立分系系统组合合成一个个有机的的整体，提提高系统统维护和和管理的的自动化化水平、协协调运行行能力及及详细的的管理功功能，彻彻底实现现功能集集成、网网络集成成和软件件界面集集成，将将智能化化系统从

28、从面向应应用的角角度整合合成一个个基于wweb的的综合信信息查询询管理系系统，提提升其整整体感和和运行效效率。”其技术体系系架构图图如下所所示： 五设计理理念及设设计标准准设计标准和和规范*智能能化系统统设计遵遵循以下下国家标标准和规规范：智能建筑筑设计标标准(GB/T5003144-20006)民用建筑筑电气设设计规范范(JGJJ/T116-992)民用闭路路电视监监视系统统工程设设计规范范GBB50119884火灾自动动报警系系统设计计规范(GB5011698)中华人民民共和国国安全防防范行业业标准GA/T7094 GA/T7594建筑物防防雷设计计规范（GGB5000577-944）工业

29、企业业通信接接地设计计规范（DDBJ008-447-995）建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程设计计规范（GB/T50311-2000）有线电视视系统工工程技术术规范（GGB5002000-944）高层民用用建筑设设计防火火规范（GGBJ554-882）电子计算算机机房房设计规规范（GGB01174-93）设计思想*智能能化系统统的设计计，应保保证建成成后的*能适应应21世纪纪社会经经济发展展的需要要，建立立相应的的软、硬硬件平台台，实现现信息共共享、资资源共享享、科学学管理和和网络信信息集成成。系统统设计应应立足于于高起点点，采用用先进、成成熟、实实用的技技术，进进行系统统的优化化设计。按

30、按照“以人为为本，按按需设置置，量体体裁衣”的方针针，从长长远的角角度出发发，提出出系统近近期的实实施方案案、中期期的扩容容方案和和远期的的发展规规划。系系统软、硬硬件配置置采用模模块化、开开放式结结构，以以适应系系统灵活活组网、扩扩展和系系统集成成整体提提升的需需要。系系统配置置应采用用有长期期动态寿寿命的产产品，回回避使用用短期过过渡性技技术的产产品。使使系统既既能满足足当前的的需要，也也能适应应科技的的进步，随随着时代代的发展展，其智智能化程程度也不不断提高高。智能能化系统统中的各各个子系系统通过过集成，应应当相互互联系，资资源共享享、信息息共享，增增强对突突发事件件的响应应能力；提高设

31、设备利用用率，降降低能耗耗，节约约能源；实现现现代化的的科学管管理。系系统设备备配置在在保证系系统可靠靠性、先先进性的的同时，应应本着经经济、实实用、合合理的原原则，使使系统具具有良好好的性能能价格比比。另外外各个系系统必须须具有极极高的安安全性、可可靠性、容容错性和和易维护护性。智能化的总总体设计计应当综综合考虑虑系统的的先进性性、开放放性、实实用性、经经济性、可可持续发发展性、舒舒适性、高高效性、安安全可靠靠性和易易管理维维护性的的平衡，这这是我们们系统总总体设计计的基本本原则。同同时，本本着从满满足业主主需求的的角度出出发，在在严格遵遵循“投资合合理、统统一规划划、立足足现状、适适度超前

32、前”的设计计思想指指导下，我我们将立立足于建建设高度度集成化化的智能能化系统统，以泛泛达公司司多年积积累的智智能化工工程经验验和业界界出众的的产品，为为用户提提供一个个先进的的、合理理的、高高性价比比的、完完整全面面的总体体解决方方案，力力求使系系统既能能满足用用户目前前的应用用需求，又又考虑到到今后技技术的发发展趋势势，以使使*的综综合服务务功能迅迅速适应应和领导导未来的的变化。六系统设设计实现现的功能能建筑设备监监控系统统楼宇自控系系统主要监控的的系统包包括：冷冷/热源系系统、空调系系统、通风系系统、给排水水系统、配配电系统统、电梯系统统、智能能照明系系统、热热水系统统、直饮饮水系统统等。

33、*使用用楼宇自自动控制制系统，以以能达到到以下目目的为任任务：节电楼宇自控系系统通过过电脑控控制程序序对全楼楼的设备备进行监监视和控控制，统统一调配配所有设设备用电电量，可可以实现现用电负负荷的最最优控制制，有效效节省电电能，减减少不必必要的浪浪费。节省人力由于楼宇自自控系统统采用集集中电脑脑控制，在在投入使使用后可可以大量量减少运运行操作作人员和和设备维维护维修修人员，并并能及时时处理设设备出现现的问题题。延长设备的的使用寿寿命在建筑内配配置楼宇宇自控系系统之后后，设备备的运行行状态始始终处于于系统的的监视之之下，楼楼宇自控控系统可可提供设设备运行行的完整整记录，同同时可以以定期打打印出维维

34、护、保保养的通通知单，这这样可以以保证维维护人员员不超前前、不误误时地进进行设备备保养，因因此可以以使设备备的运行行寿命加加长，也也就是降降低了建建筑的运运行费用用。保证建筑及及人身安安全此外，大厦厦本身的的安全和和人员生生命的安安全是非非常重要要的。先先进的楼楼宇自控控系统可可以将保保安管理理、停车车管理融融在同一一系统中中，同时时可方便便地与消消防报警警系统联联网，因因此可极极大地提提高建筑筑的管理理水平，减减少部门门之间的的协调。在在美国，在在对大楼楼进行保保险时，配配有楼宇宇自控系系统的建建筑可享享受到很很大的优优惠，由由此可见见楼宇自自控系统统的重要要程度。水、电、空空调计费费系统*

35、商业业区分布布有较多多的商铺铺和餐厅厅，还有有写字楼楼、酒店店，对这这些区间间进行空空调冷量量计量及及水电表表计费，将将提高未未来用户户节约能能源，合合理收费费，管理理与使用用方双方方受益。软件主要功功能：系统自动检检测，安安全可靠靠，权限限设置，密密码控制制；实时抄录水水表、电电表、煤煤气表以以及热/冷能源源表的数数据；抄表时间可可任意设设定，可可选择指指定用户户抄表；分时段进行行计费，每每个时段段的计费费单价可可不同，节节约能源源，以免免浪费；建立各项服服务管理理资料，设设置小区区住户的的有关资资料，以以便随时时进行查查看；时间、能量量计量方方式汇用用，计费费分摊科科学合理理；实时状态检检

36、查，及及时了解解计费仪仪使用情情况、系系统负载载情况；可远程控制制计费仪仪/抄表仪仪，方便便欠费管管理；随时查询水水、电、煤煤气、空空调和采采暖设备备的使用用量，设设置收费费标准；报表自动生生成，所所见所得得，打印印预演，存存储报表表数据，装装入往月月报表数数据；动态记忆操操作日志志智能照明系系统本工程是一一座大型型综合性性商业及及酒店建建筑，不不但要在在功能上上体现其其先进性性，同时时还要适适应现代代智能楼楼宇科技技发展的的潮流，在在照明控控制方面面也要实实现智能能化，以以便于管管理及营营造不同同的工作作及环境境氛围，同同时达到到节能的的目的。ibuss智能安安装系统统主要功功能为灯灯光控制

37、制、窗帘帘控制、安安全防范范等，可可实现灯灯光的开开关控制制、调光光控制、分分散集中中控制、远远程控制制、延时时控制、定定时控制制、光线线感测控控制、红红外线遥遥控、移移动感测测控制、与与其他设设备系统统的联动动控制等等，控制制方式方方便、灵灵活、易易于修改改、易于于操作、易易于维护护。针对对*建筑特特点及功功能分区区，参照照该系统统在其他他项目中中的成功功经验，我我们提出出一套采采用ibuss智能照照明控制制系统，实实现对*的的商业照照明、公公共照明明、环境境照明和和泛光照照明控制制的解决决方案。本控制系统统所控制制的对象象包括：商业照照明、公公共照明明、环境境照明和和泛光照照明控制制。根据

38、建筑内内部不同同区域。按按照对各各功能区区域的不不同要求求，在照照明控制制上采用用各种控控制方式式：通过中央计计算机的的集中控控制、定定时控制制或光感感控制，在在需要的的时候通通过调光光的方式式或智能能开关的的方式将将灯光控控制到合合适的照照度，以以节约能能源和降降低运行行费用；商业照明采采用灯光光场景控控制、定定时控制制和光线线感应控控制相结结合的方方式，营营造不同同的灯光光氛围，以以适应不不同的商商业功能能区的需需要。公共照明采采用定时时控制和和灯光场场景控制制。环境照明、泛泛光照明明采用定定时控制制结合光光线感应应控制。通过以上多多种控制制方式可可满足*灯灯光控制制所需的的各种功功能，并

39、并且在出出现消防防报警时时，可与与消防系系统联动动，自动动打开/切断照照明及通通风设备备的电源源，同时时自动打打开应急急照明。安全防范系系统闭路电视监监控系统统商业、写字字楼闭路路电视监监控系统统的前端端摄像点点主要分分布在主主要出入入口、电电梯厅、扶扶梯出入入口、电电梯轿厢厢内、商商业公区区域、地地下停车车场等处处。酒店店闭路电电视监控控系统的的前端摄摄像点主主要分布布在酒店店出入口口、电梯梯厅、电电梯轿厢厢内、客客房走廊廊等处。保保安人员员可在两两个监控控中心内内通过监监视器就就可以观观察到这这些重要要区域的的图像，通通过操作作键盘可可切换到到任何一一个监控控点画面面，并可可控制任任何一个

40、个彩色智智能高速速球摄像像机、彩彩色全方方位球型型云台摄摄像机的的动作，可可以对一一个目标标从开始始接近广广场到在在其内活活动进行行不间断断跟踪监监控，并并可对全全部摄像像机图像像进行数数字硬盘盘录像。我们针对*的的建筑施施工图及及建筑结结构、布布局及环环境以进进行了详详细的研研究及分分析，对对广场内内的闭路路电视监监控的功功能需求求分析如如下所示示。商业、办公公部分与与酒店部部分相互互独立，设设两个监监控中心心；两个监控中中心可通通过授权权调看相相关图像像，实现现共享；有特殊要求求的部位位可进行行视频移移动报警警；闭路电视监监控系统统的画面面应能够够任意编编程，自自动或手手动切换换；监控系统

41、应应能够与与其它子子系统实实现互相相联动，能能在发生生紧急情情况时自自动把现现场附近近摄像机机的图像像切换到到指定监监视器上上显示，并并自动进进行录像像；监控系统能能够对重重要或要要害部门门和设施施的特殊殊部位进进行长时时间录像像；监控系统应应能与*集集成管理理系统联联网；监控系统实实现对前前端监视视区域图图像进行行24小时时不间断断实时显显示，对对全部或或部分摄摄像机图图像以及及报警图图像进行行图像记记录；监控系统可可实现多多画面分分割显示示、图像像切换、报报警联动动录像等等功能；录像采用数数字化硬硬盘录像像系统；系统应具有有多媒体体图像处处理功能能，通过过多媒体体软件控控制整个个系统的的运

42、行；系统应具有有基于LLAN网网络远程程察看和和控制功功能。防盗报警系系统防盗报警是是通过自自动探测测和人为为触发的的方式进进行集中中报警，并并联动相相对应的的摄像机机，将图图像切换换至安防防中心的的屏幕墙墙上，并并作报警警实时录录像。在在主要出出入口设设置红外外双鉴探探测器和和门磁，使使整个酒酒店形成成一个封封闭的监监控区。采采用网络络型大型型报警主主机，前前端采用用多防区区控制器器和地址址模块相相结合的的方式。系系统通过过软件控控制，与与监控系系统联动动。由系统图可可看出该该中心防防盗报警警系统由由前端报报警、报报警控制制中心两两部分组组成。负负责建筑筑内各个个点、线线、面和和区域的的侦测

43、任任务。前端是各种种探测器器：紧急急按钮、双双鉴探测测器等组组成，它它们负责责探测人人员的非非法入侵侵，同时时向报警警控制中中心发出出报警信信号。报警控制中中心由报报警工作作站及报报警管理理软件组组成。发发生异常常情况时时发出声声光报警警，同时时联动闭闭路电视视监控系系统实现现现场的的视频调调用、视视频保存存记录等等动作。电子巡更系系统巡更管理系系统能确确保保安安人员能能够按时时、按顺顺序地对对大楼内内的各巡巡更点进进行巡视视，以加加强对保保安巡更更工作的的管理。在在巡更线线路上设设置巡更更点，巡巡查保安安人员城城在规定定的时间间范围内内到达指指定的巡巡更点。巡巡更完毕毕后，管管理中心心通过电

44、电脑和软软件将相相关巡更更信息进进行采集集，并对对巡更时时间、巡巡查地点点等信息息进行整整理，生生成巡更更报表。在充分考虑虑项目现现场及用用户需求求之后，我我们建议议*巡更更系统采采用与门门禁系统统共用门门禁读卡卡器方式式，形成成一套在在线式巡巡更管理理系统，并并配置与与门禁相相配置的的在线式式巡更管管理软件件。巡更系统由由门禁控控制器（巡巡更控制制器）、门门禁读卡卡器或巡巡更读卡卡器组成成。门禁禁控制器器可同时时实现巡巡更控制制管理的的功能，当当某些点点只有巡巡更时，此此时控制制器只起起到巡更更的功能能；门禁禁点的读读卡器可可同时兼兼备巡更更读卡器器的功能能。门禁管理系系统中设设备的门门禁读

45、卡卡点，已已覆盖了了整个商商业办公公、酒店店的各个个楼层，完完全能满满足巡更更点的设设点要求求，因此此，巡更更系统无无须增加加任何控控制器和和读卡器器，只需需在门禁禁管理系系统中选选择必要要的读卡卡器，作作为巡更更点，通通过巡更更管理软软件编制制巡更路路线和巡巡更计划划。在商业办公公、酒店店各自的的保安监监控中心心配置一一台巡更更管理工工作站（与与门禁系系统共用用）和巡巡更管理理软件，以以完成通通过网络络对各读读卡器巡巡更信息息的采集集。具体的巡更更点位置置根据物物业需要要，在各各门禁读读卡器中中进行选选取。门禁出入管管理系统统门禁系统是是以智能能卡应用用为基础础，取代代传统的的钥匙功功能达到

46、到出入管管制的目目的。系系统应采采用在线线式联网网结构，控控制器定定期上传传出入数数据。即即使网络络发生问问题，仍仍可独立立工作，不不影响系系统的工工作。在主要出入入口设置置门禁控控制器，按按权限控控制人员员进出。对对通行门门、出入入口通道道等的通通行位置置、通行行对象、通通行时间间进行有有效的控控制和管管理。采采用联网网门禁系系统，与与消防、监监控系统统联动。系统对超时时没有关关门及非非法开门门等异常常情况，在在安防管管理平台台上可发发出声光光报警，及及时提示示保安人人员进行行处理。系统功能电钥匙发行授授权后的的IC卡，可可以当作作电子钥钥匙。将将IC卡在在读卡器器前，读读卡器的的指示灯灯由

47、红变变绿， 门锁便便自动打打开。同同时控制制器记录录开门的的日期、时时间及持持卡人姓姓名等。开门权限按门门设置：可以根根据员工工权限需需求设定定开门区区域（数数量）。最最高权限限的ICC卡，可可以打开开所有门门；按时时间设置置：每张张IC卡都都可设置置允许开开门的时时间段。如如只在上上班时间间段才有有权开门门。自动报警当用用非法卡卡或强行行打开门门锁，系系统会自自动报警警，确安安保全。记录信息当读读卡后，系系统将记记录持卡卡人的个个人信息息、读卡卡时间、卡卡号等信信息。查询管管理部门门可根据据需要随随时在查查询系统统上查询询各部门门员工的的详细记记录。并并可随时时打印出出来。各各部门也也可以根

48、根据需要要，随时时查询本本部门员员工的出出入门状状况。紧急驱动如楼楼梯门可可设置为为紧急情情况自动动开启，以以便人员员及时疏疏散，确确保人身身安全。控制器具有有脱机功功能当与计计算机脱脱机后，能能独立运运行，存存储资料料。系统联动可与与监控、报报警、消消防等安安防系统统实现联联动。动动态楼层层图及丰丰富的模模板方式式设置的的设备图图标和树树状目录录设备管管理，使使得系统统的图形形用户界界面（GGUI）非非常友好好、直观观、简洁洁、方便便。网络拓朴图图停车场管理理系统停车场安装装入口控控制机和和出口控控制机，实实行中心心收费管管理。入入口设车车位显示示屏，出出口设收收费显示示屏，车车场内设设车位

49、引引导系统统。系统统具有图图像对比比功能，可可按月卡卡、临时时卡分时时段进行行不同的的收费。区位引导系系统是停停车场管管理系统统的一个个子系统统，可以以独立运运行。也也可与计计算机联联接，由由计算机机处理总总剩余车车位数据据和驱动动显示。区位引导系系统可随随车辆的的进出情情况自动动更新显显示数据据，显示示地下停停车场各各层的车车位数量量，快速速引导车车主找到到合适的的泊车位位置。区区位引导导系统的的统计数数据完全全由系统统硬件进进行判断断和运算算，具有有很高的的可靠性性。区位引导的的系统结结构图功能A：总剩余车位数据处理器区位剩余车位显示屏铝合金功能A：总剩余车位数据处理器区位剩余车位显示屏铝

50、合金点阵显示屏管理电脑A AA1B BB1 显示总剩余车位数485通讯卡A、B显示总剩余车位数485通讯卡虚线框内表示有管理电脑时不接入系统，总剩余车位数由电脑运算，直接传给显示屏。注意：不可以同时接入。A、B虚线框内表示有管理电脑时不接入系统，总剩余车位数由电脑运算，直接传给显示屏。注意：不可以同时接入。系统4855总线第N区第1区第N区第1区A、B A、BB通讯自动化化系统通讯自动化系统通讯自动化系统综合布线系统计算机网络系统公共广播系统电视接收系统会议系统信息发布查询系统综合布线系系统 综综合布线线系统为为*高速速局域网网和宽带带业务网网络提供供高速可可靠的连连接通道道，保证证信息准准确

51、、快快速地传传输。综综合布线线系统除除用于语语音及数数据传输输外，还还用于安安全防范范系统、楼楼宇自动动化系统统的数据据、图像像传输，以以及宽带带多媒体体应用的的音视频频传输。我我们把各各子系统统的布线线进行统统一规划划、设计计、实施施。电话系统主主干采用用三类大大对数电电缆，水水平采用用六类线线缆。网络系统主主干采用用12芯芯50UUM多模模光纤，水水平采用用六类线线缆。楼层设配线线箱，配配置配线线架、理理线架，光光纤盒，1110配配线架，面面板采用用86型型国标面面板。其结构图如如下所示示：计算机网络络系统计算机系统统网络系系统按110000M主干干构建，100M到桌面。安装路由器、防火墙

52、，保证系统网络安全。办公网、管理网、客房网通过VLAN分开，不能相互影响。设置网络核心交换机，各楼层设备间设楼层交换机。在酒店公共共区域、餐餐饮、休休闲服务务区、会会议室及及商务中中心、饭饭店行政政区等场场所内，客客人的流流动性很很强，而而且随着着笔记本本的普及及和Innterrnett接入需需求的增增长，客客人都迫迫切要求求在这些些地方上上网和进进行网上上商务互互动活动动。因此此这些区区域应用用稳定的的8022.111x无线网网络解决决方案：接入点点设备采采用主流流的544M 22.4GGHz无无线接入入器，客客户端配配备相应应的无线线网卡。为达到更好的覆盖效果，保证无线网络速度，采取多布置

53、接入点的方法来达到高密度覆盖，使得不同数据和视频、音频文件能够在整个网络上高速传输。总体项目设设计完成成后，该该网络平平台应满满足如下下功能：（1）采用用先进的的千兆以以太网技技术和分分级网络络拓扑结结构，建建成一个个集数据据、语音音、视频频、图象象于一体体的高带带宽、多多功能、多多服务、开开放型、多多业务接接入的IIP多媒媒体交换换计算机机网络。（2）采用用符合国国际标准准，技术术成熟、标标准化的的国际知知名品牌牌产品构构建满足足各种应应用的网网络平台台，在支支持本工工程智能能系统及及其集成成需求的的同时，要要适应不不同的网网络应用用的要求求，应构构成灵活活的网络络拓扑结结构，对对外可接接入

54、广域域网，对对内可建建立不同同需求的的物理子子网，又又可建立立跨越全全网的VVLANN划分子子网；既既要适应应当前各各类信息息处理的的需要，又又要考虑虑到网络络系统未未来的发发展要求求。（3）建立立10000M主主干、1100MM到信息息端口的的传输网网络，支支持数据据、话音音、视像像多媒体体、视频频等各种种增值应应用和丰丰富的网网络服务务，实现现广泛的的软件、硬硬件资源源共享， 采用先先进的网网络技术术和设备备建立统统一、完完整的可可视化信信息管理理平台。（4）本系系统中涉涉及的设设备，均均采用具具有高可可靠性的的产品。关关键设备备和关键键链路采采用冗余余热备设设计。核核心交换换机必须须达到

55、三三层线速速交换，要要求网络络必须能能够提供供不同的的服务优优先级，根根据级别别提供不不同的带带宽。整整个网络络设计必必需支持持组播及及视频应应用。（5）支持持多种网网络通讯讯协议,支持各各种协议议的互联联。选用用符合国国际标准准的系统统和产品品,可以以保证系系统具有有较长的的生命力力和扩展展能力。（6）建立立完善的的安全机机制，通通过部署署各种网网络安全全措施，既既能防止止系统外外部的非非法侵入入，也能能防止内内部人员员的非法法操作，确确保对网网络资源源的可控控访问，实实现有效效的安全全策略，以以保证系系统的安安全。（7）具有有良好的的可管理理性,网网管系统统具有监监测、故故障诊断断、过滤滤

56、设置等等功能，同同时尽可可能选择择集成度度高、模模块化结结构的产产品,以以便于系系统的管管理和维维护。程控电话系系统 该该系统将将数字通通信技术术、计算算机技术术和微电电子技术术集成为为一体，成成为一个个高度模模块化设设计的集集中控制制系统。它它不仅提提供了模模拟通信信环境，还还能提供供数据通通信、多多媒体通通信环境境。系统统能实现现在建筑筑物范围围内的语语音、数数据、多多媒体业业务以及及移动通通信业务务的综合合通信。设置数字程程控电话话交换机机，模拟拟中继按按容量的的30、数据据中继按按容量的的20配置。设置两个话务台，标准客房按一路电话计算，套房按两路电话计算，商务客房增加一路数字电话。包

57、含电话计费系统。紧急广播与与背景音音乐系统统配合建筑防防火分区区建立紧紧急广播播和背景景音乐系系统。在在公共走走廊、开开放办公公区、公公共卫生生间、电电梯前室室等位置置安装吸吸顶式33-6WW喇叭，客客房内门门廊和卫卫生间安安装吸顶顶式3-6W喇喇叭组成成独立回回路，消消防梯安安装6WW音箱，首首层大堂堂安装110W音音箱，室室外安装装1520WW防水音音箱。平平时播放放背景音音乐，营营造宽松松、舒适适的环境境。当用用消防警警情时自自动强制制切换播播放紧急急广播通通报警情情。与消消防控制制系统通通过报警警切换箱箱联动移动信号覆覆盖系统统设计移动信信号覆盖盖系统的的机房及及管线，由运营商负责承建

58、。无线对讲系系统对讲作为酒酒店安全全保安工工作的首首选工具具，无线线电对讲讲机在保保证商业业中心、酒酒店安全全的同时时，还提提高了服服务效率率，改善善了酒店店服务质质量、增增加了客客户的入入住率，成成为酒店店赢得良良好信誉誉，保持持持久竞竞争力的的潜在因因素。因因此，几几乎所有有商业中中心、酒酒店都采采纳这一一技术手手段。有有不少商商业中心心、酒店店为保安安、消防防医疗人人员、前前厅值班班、总机机室等部部门人员员均配备备了先进进的建伍伍手持对对讲系统统。在通通信联络络、会议议组织和和管理，调调度指挥挥、防火火防灾、解解救疾病病、紧急急抢修、防防范暴力力事件、提提高特殊殊服务等等方面形形成多部部

59、门、多多功能的的交叉网网络，组组成一支支一呼百百应、招招之即来来的快速速反应部部队，成成为酒店店正常、高高效运营营的重要要保证。推荐使用无无人值守守中转通通信方式式来完成成调度指指挥的联联系，由由于商业业中心的的面积较较大又涉涉及到地地下室的的深处，对对讲机在在商业中中心运营营保障中中起到随随叫随通通，随地地随通，指指令上传传下达快快速联络络的根本本目的，因因此拟设设计成在在整个中中心商城城中固定定用户和和移动用用户都能能随地对对讲，无无盲区盲盲点（除除电梯内内）的双双工通信信网络，这这样方能能保障物物业管理理、消防防、保卫卫、工程程维修、客客房服务务等工作作。有线电视和和卫星电电视系统统 有

60、线电视视系统是是传送多多种信号号和信息息的综合合性系统统。它包包括电视视广播，电电视传真真，政治治、经济济、文化化信息，电电视文字字广播，电电视点播播，电视视电话及及电视会会议等。近近年来“信息高高速公路路”得到迅迅速发展展。有线线电视被被称为“信息高高速公路路最后一一公里”。为适适应有线线电视技技术迅速速发展和和信息高高速公路路发展要要求，本本系统采采用当前前最先进进的技术术和设备备，以使使系统在在十年内内保持先先进和适适应电视视广播事事业不断断发展的的需要。卫星电视接接收系统统（CAATV）是是利用同同轴电缆缆进行宽宽频传输输的图像像传输系系统。该该系统利利用卫星星天线接接收电视视信号，然