工程造价确定与控制A

1、A1（留意：若有主观题目,请依据题目,离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成果.在线只需提交客观题答案.)1次作业，注释如下：一、单项选择题（36道小题）1）(A）（B）(C) 工人帮助工作时间（D) 工人预备工作时间正确答案：B解答参考：2下列哪种方法不是材料用量定额的确定方法？（ ）(A）(B) 写实记录法（C) 统计分项法(D) 理论计算法正确答案：B解答参考：3。50m3土方，按现行劳动定额计算共需20）.（A）0。4；0。4（B）0。4;2。5（C) 2。5;0。4（D) 2。5;2.5正确答案：B解答参考：4120s(包括上料、搅拌、出料时间），一和产量定额为（A）0。5；48（

2、B）2；48（C）0。5；24（D）2；24正确答案：C 解答参考：53（其中25m3的墙体,该组工人的产量定额为（ ）.（A）0.1（B) 10(C）0.12(D）8。33正确答案：B解答参考：6关于施工定额与预算定额的关系，下列哪些叙述不是正确的?( ）（A) 施工定额的编制水平一般低于预算定额的水平制预算定额是施工企业编制施工组织设计的依据（D) 二者的编制都应遵循简明适用的原则正确答案：A解答参考:7（ ）(A）材料出厂价与选购保管费之和材料供应价（D) 从其来源地运到工地仓库后的出库综合平均价格解答参考：8）内材料原价选购费(C) 保管费（D）解答参考：4/t,1%，则该材料预算价格

3、为（ ）元。(A）440（B)444(C）448。44452。88正确答案：C解答参考:材料入库后到使用期间的损耗包含在（）内(A）(B）运杂费选购费正确答案:B解答参考:11（ ）不计入人工工日单价。(A）(B）(C) 生产工人劳动爱护费（D)现场管理费解答参考：工程量清单的编制单位是（）（A) 招标人或造价询问机构（B）招标单位(C）（D）正确答案:A工程量清单应统一的不包括（）(A）工程量计算的方法项目名称（D) 计量单位正确答案：B解答参考：14）（A) FOS(B) CIF（C) FOB（D) CNF正确答案：C解答参考：15。 ( ）属于材料的检验试验费建设单位自设试验室进行试验的

4、费用（B） 建设单位对新材料的试验费(C）（D）建设单位对构件做破坏性试验的费用正确答案：A解答参考：16？（ ）(A）工程排污费环境爱护费（D) 固定资产使用费正确答案：C解答参考：17. 下列哪些费用应属于间接费用？（ )（A）(B）(C） 施工排水费（D）正确答案：A解答参考：18?（ ）（A) 土地补偿费安置补助费（C) 耕地占用税（D）（A) 营业税教育费附加所得税（D) 城市维护建设税正确答案:C程、安装工程和其他费用占设备费用的百分比 43%、18%和 10%，该项目的其他150ff,f 1)，该工程建设投资为（ ）万元。123（A）25650（B）25800（C) 10800（

5、D）15150正确答案：B解答参考：21100200）万元。（A）20（B) 2525。530正确答案：C解答参考:22（ ）折旧费摊销费利息(D）解答参考：23）（A) 项目决策阶段（B）设计阶段（C) 发包阶段(D）正确答案：B解答参考：24）以上（A) 55(B）65%（C) 75（D）85正确答案：C解答参考:25）不是用价值工程优化设计方案时所用的功能评价方法(A）01法04法百分比分析法(D）正确答案：C解答参考:26（）(A)初步设计造价把握（B) 施工图设计造价把握（C) 设计变更把握(D) 责任安排制度把握解答参考：27。 为了保证招标的竞争性,邀请招标必需向( ）个以上具备

6、担当招标项目力量且资信良好的投标人发出邀请书。234(D) 5正确答案：B解答参考：28. 以下四种工程承包的模式，业主风险较大的一种方式是( ）(A）平行承包模式联合承包模式(D）解答参考：29（)天内进行复核,否则报表中的工程量就视为承包人实际完成得工程量。(A）5（B) 7（C) 14(D）28正确答案:B30. 依据建设工程价款结算暂行方法的规定，如发包方不按商定预付工程款，承包人按规定给发包人发出要求预付的通知,发包方收到通知后仍不能按要求预付的,承包人可在发出通知后（ ）天后停止施工.57(C) 14（D) 28正确答案：C解答参考：31。 依据建设工程价款结算暂行方法的规定,包工

7、包料工程的预付比例为合同金额的（）。(A）5%25(B） 10%30%(D) 20%40%正确答案:B32。 承包人应在发出索赔意向通知书后（）天内，向监理人正式递交索赔通知书。（A）5(B） 71428解答参考:33（）左右的比例预留（A）7（B) 5%（C) 3%(D）1%正确答案：B解答参考：单位工程竣工结算的编制单位是（发包人或造价询问机构承包人或造价询问机构发包人承包人正确答案：D解答参考：（ ）是工程进行交工验收、维护和扩建的依据，是国家的重要技术档案(A)竣工财务决算说明书（B) 竣工财务决算报表(C) 工程竣工图（D） 工程竣工造价对比分析正确答案：C解答参考:建设工程竣工决算

8、的文件,由（1（A) 建设单位或造价询问机构（B) 承包单位或造价询问机构(C）（D) 承包单位正确答案:C（留意：若有主观题目，请依据题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成果。在线只需提交客 观题答案。）四、主观题（13 道小题)参考答案：定的义务或者消灭了应当由对方担当的风险而患病损失时，向另一方提出赔偿要求的行为.工程索赔产生的缘由:当事人违约不行抗力或不利的物质条件合同缺陷合同变更监理人指令其他第三方缘由38我国现阶段，建设工程产品的价格主要有两种计价方法,即( ）计价方法和（）计价方法。参考答案：39。）定额、（ ）定额和（ ）定额三个相对独立的部分构成。参考答案:劳动消耗、

9、材料消耗、机械消耗40. 定额人工消耗量包括（ ）、（ )、( )、不行避开中断时间以及休息时间五个方面的时间.参考答案：基本工作时间、帮助工作时间、预备与结束工作时间41机械施工过程的定额时间，由（ )、( ）和不行避开的中断时间组成。参考答案：有效工作时间、不行避开的无负荷工作时间42时间定额和产量定额两者的关系是( 。参考答案:倒数关系43。 生产工人的人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入的全部（、职工福利费和劳动爱护费.参考答案:基本工资、 工资性津贴、帮助工资44。 工程数量的计算应依据工程量计算规章计算得到，除另有说明外，全部清单项目的工程量应以（）为准,并以完成后的净

10、值计算。参考答案:实体工程量建设项目投资决策阶段的主要工作有（）和项目投资决策审批三项大的工作内容。参考答案:编报项目建议书、编报可行性争辩报告）、（参考答案：工程费用、工程建设其他费用、预备费47建筑安装工程包括（ ）、( ）、( ）和建筑装饰工程等。参考答案：房屋工程、土木工程、建筑安装工程48工程造价的特点有大额性、( （ （ )和兼容性参考答案：个别性、动态性、层次性49询问业作为国民经济中一个新兴产业，具有的社会功能有（ )、（ ）和联系功能。参考答案:服务功能、引导功能A2(留意：若有主观题目，请依据题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成果.在线只需提交客观 题答案。)2

11、次作业，注释如下：（留意：若有主观题目,请依据题目,离线完成，完成后纸质上交学习中心,记录成果。在线只需提交客观题答案。)三、主观题（35 道小题）1建设项目总投资费用由哪几部分费用构成?参考答案：建设项目工程总造价分为： 设备及工器具购置费用，包括:设备购置费和工具、器具及生产家具购置费入使用或生产后有关的费用预备费，包括基本预备费和涨价预备费建设期贷款利息2土地使用费包括哪些费用？参考答案:土地使用费包括：1)土地补偿费；2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费;安置补助费缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等征地动迁费B。土地使用权出让金与转让金3

12、与建设项目有关的其他费用有哪些？参考答案:与项目建设有关的其他费用包括: 勘察设计费争辩试验费建设单位临时设施费工程监理费工程招标代理服务费工程造价询问服务费工程保险费9)引进技术和进口设备其他费用10）工程承包费4工程建设过程中分哪些阶段进行计价？各阶段计价的作用是什么？参考答案:门批准之后，即作为国家对该项目的方案把握价。部门批准之后,即为把握拟建项目工程造价的最高限额.概算进行修正调整后编制的工程造价.也是承包商确定投标报价，进行施工预备的主要依据。承包合同价，是签订各类建设工程合同的依据。格。竣工造价，是最终确定建设工程的实际造价的依据。5. 什么是建设工程定额?建设工程定额是怎样分类

13、的？参考答案：和平安评价标准颁发的用于规定完成某一单位建筑合格产品所必需消耗的人 工、材料、机械等的消耗标准.一。按生产要素内容分类1。人工定额（也称劳动定额)2.材料消耗定额二。按编制程序和用途分类施工定额2。预算定额3。概算定额4。概算指标5。投资估算指标1。全国统肯定额2。行业定额3.地区定额4。企业定额1。建设工程定额2。设备安装工程定额3.建筑安装工程费用定额4。工具 /器具定额5.工程建设其他费用定额6什么是预算定额?预算定额的作用和编制原则是什么?参考答案：预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称.预算定额是确量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额的作用： 依据

14、。预算定额是编制标底、投标报价的重要依据结算的依据。预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据预算定额的编制原则:平均水平的原则2）简明适用的原则7什么是材料的预算价格？它由哪些部分组成？参考答案:（包括构件、成品、及半成品等）从其来源地（或交货地)到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格。材料的预算价格有以下部分组成:材料原价供销部门手续费包装费运输费选购及保管费8工程量清单计价包括哪些内容参考答案:1)封面投标总价工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表7)措施项目计价表其他项目计价表零星工作项目表10)分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目费分析表主要材料价格

15、表9简述投标报价的组成内容参考答案：1。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金完成每分项工程所含全部工程内容费用3。完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外）4。工程量清单中没有体现的，施工中又必需发生的工程内容所需的费用5.考虑风险因素而增加的费用10何谓工程造价指数？工程造价指数有何用途?工程造价指数分为哪几类？参考答案：它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据. 工程造价指数的作用1）可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其缘由.（2)可以利用工程造价指数估量工程造价变化对宏观经济的影响。工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据1

16、。各种单项价格指数2。设备、工器具价格指数3。建筑安装工程造价指数4。建设项目或单项工程造价指数11建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有哪些参考答案：1。项目决策的正确性是工程造价合理性的前提2。项目决策内容是打算工程造价的基础项目决策深度打算投资估算的精度。12简述投资估算的内容和依据参考答案：投资估算的内容包括固定资产投资估算和流淌资产投资估算两部分。用（不含流淌资金）、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期贷款利息等费用。资及其他经营费用等所需的周转的资金。投资估算的编制依据包括：法、有关的其他工程造价文件及相关的工程造价资料等；物价指数等；3。拟建项目的各单项工程或单位工程的

17、具体建设内容及主要工程量等。13。 简述建设项目投资估算的方法参考答案：1。单位指标估算法类似工程造价资料类比法3。主要工程量估算法系数设备法(主要设备系数法、朗格系数法）生产力量指数法6。比例估算法14。 财务盈利力量分析的主要包括哪些指标?参考答案：财务净现值率等15. 设计阶段工程造价把握的重要意义有哪些参考答案：是编制建设项目投资方案、确定和把握建设项目投资的依据是把握施工图设计和施工图预算的依据3。是衡量那个设计方案经济合理性4.是工程造价管理及编制标底和报价的依据5。是工程管理、施工组织及投资效果考核的依据16。 在工业建筑设计中，影响工程造价的主要因素有哪些？参考答案:1。平面外

18、形2。流通空间3.层高4。建筑物层数5。柱网布置6。建筑物的体积与面积7.建筑结构17。 在民用建筑设计中，影响工程造价的主要因素有哪些？参考答案：1。建筑物平面外形和周长系数2。住宅的层高和净高3。住宅的层数住宅单元设计组成、户型和住户面积住宅建筑的结构18. 什么是价值工程?价值工程中的价值是什么意思？提高价值的途径有哪些？参考答案:价值工程是指以产品或作业的功能分析为核心,以提高产品或作业的价值为目组织的制造性活动。少。提高价值的途径：1。保持产品的必要功能不变，降低产品成本 F/C=V2。保持产品的成本不变，提高产品的必备功能3。成本稍有增加,但必备功能增加的幅度更大4。不影响产品主要

19、功能的前提下,适当降低一些次要功能,大幅度降低产品成本高价值.19。 简述设计概算的编制原则和依据参考答案：设计概算的编制原则：1。严格执行国家的建设方针和经济政策原则2。完整、精确地反映设计内容的原则设计概算的编制依据：1。国家有关的方针、政策、法律、法规、规章等文件2。已批准的可行性争辩报告及投资估算,初步设计或扩大初步设计文件等资料目设计概算编制方法4。有关部门发布的人工、材料及设备的价格、造价指数等资料5。建设地区的自然、技术、经济条件等资料6。有关合同及协议、类似工程的造价资料及其他有关的资料等20单位工程概算编制的方法有哪些？参考答案：概算定额法概算指标法类似工程预算法21何谓施工

20、图预算？施工图预算的主要作用是什么？参考答案：施工图预算就是依据施工图进行预先确定工程造价的计算，是指建设项目在进入到施工图设计阶段，建设项目各单项工程的各单位工程的施工图设计完并考虑实际施工组织设计确定的施工方案或措施，依据现行预算定额或计价定额、工程建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其他取费规定等，确定的单位工程或单项工程造价的经济文件.施工图预算的作用： B.施工图预算是确定招标工程标底的依据2.对施工企业的作用B.施工图预算是施工预备的依据3.对其他有关部门的作用A。是监理单位在保证工程质量、进度及成本的依据信息的重要依据22简述施工图预算的编制依据参考答案:

21、1。施工图及说明、标准图集等资料2。现行预算定额及单位估价表3.施工组织设计或施工方案4。材料、人工、机械台班预算价格及调价规定5。工程承包合同或协议书6。工作手册及有关工具书等资料23。 简述审查施工图预算的重点内容参考答案:1.审查工程量2。审查设备、材料的预算价格3.审查预算单价的套用4。审查有关费用项目及其计取24. 审查施工图预算的方法有哪些？参考答案：1。全面审查法2。标准预算审查法3。分组计算审查法4。对比审查法5。筛选审查法6。重点抽查法利用手册审查法分解对比审查法25. 招标把握价的编制原则有哪些？参考答案:1。社会平均原则招标把握价编制应遵循客观、公正的原则严格“量准价实的

22、原则26. 简述投标报价的策略与技巧参考答案：常用的投标策略主要有:依据招标项目的不同特点接受不同报价不平衡报价法 345627施工阶段影响工程造价的主要因素有哪些？参考答案：工程变更工程索赔34.28何谓工程变更?工程变更产生的缘由有哪些？参考答案：工程变更指受各种因素影响,导致项目的实际状况与项目招标投标时的状况相转变更。工程变更的缘由有：1.（发包人削减预算等）2工程环境变化新的技术和学问，有必要转变原设计、实施方案或实施方案法律法规或者政府对建设项目有了新的要求29）支付参考答案:工程预付款、工程进度款）等参考答案：实际费用法、修正总费用法）两种参考答案：网络图分析、比例计算法）、（）

23、规费和税金五部分。参考答案:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费33我国目前主要接受（）法进行评标参考答案:经评审的合理低标价34. 工程建设预备费包括（ ）和（ 。参考答案参考答案:基本预备费、涨价预备费35. 施工图预算的编制方法有（ )和（ )两种参考答案：单价法、实物法A3,离线完成,完成后纸质上交学习中心，记录成果。在线只需提交客观题答案。）3 次作业，注释如下:（留意：若有主观题目，请依据题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成果。在线只需提交客 观题答案。）三、主观题(13 道小题）1.某项工程，业主与承包商签订了建筑安装工程总包施工合同，承包施工范58003200260

24、0(1）、业主应向承包商支付当年合同价 25的预付备料款。、预付备料款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于65%考虑。5的比例扣留,作工程款尾数，待竣工验收后进行结算。、除设计变更和其他不行抗力因素外，合同总价不作调整.施工单位方案和实际完成的建安工作量见下表.单位：万元月份16789101112完成工程量1300200200200250250200问题:、预付备料款是多少?、预付备料款从什么时候扣？、16(147）参考答案：、元;9200(1565%）6010250（1565）7511250（1565）7512200（1565）602.某项工程,业主与承包商签订了建筑安装工程总包

25、施工合同,承包施工范围580032002600元.承包合同规定：(1）25的预付备料款.预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式间续扣回。主材费占总费用比重65考虑。95%,经双方5的比例扣留，作工程款尾数，待竣工验收后进行结算.施工单位方案和实际完成的建安工作量见下表。单位：万元月份16789101112完成工程量1300200200200250250200问题：(1)、预付备料款是多少？ (3）、16（147参考答案:、8200（15%(1701600)651259200（1565)6010250(1565%)7511250(1565)7512200(1565）603。材料：某建设项目有三

26、幢楼，其设计方案对比项目如下:材料接受多孔砖计移动式可拆装式分室隔墙，窗户接受单框双玻璃塑钢，面积93%，1450/m2.87%,1110/m2.m2。方案各功能的权重及各方案的功能得分见下表。方案功能功能权重方案功能得分ABC结构体系0。2510108模板类型0。0510109墙体材料0.25897面积系数0.35987采光效果0.10978问题：用价值工程方法选择最优设计方案。参考答案：解：各方案的功能评价表方案功功 能 方 案 功 能 得 分能权 重A加权得分B加权得分C加权得分结构体系0。25102。5102。582模板类型0.05100。5100。590.45墙体材料0。2582。0

27、92.2571。75面积系数0.3593。1582。872。45窗户类型0。1090。970.780.8和9。058。757。45各方案的功能指数0。35840。34650。2951各方案价值系数计算表功能指数（C）（VII称（F）元IA0.358414500。40170。8922B0。346511100.30751.1268C0。295110500.29081。0148合计1。00036101。000BB4180850均比所参考的类似项目优良，可取生产力量指数为 0。7，物价等因素的综合调1。35，试估算拟建项目的投资。参考答案：5. 33000，320、25%，12，试计算建设期贷款利息。

28、参考答案：解：各年贷款额为: A =300020600 万元1=30005516502=3000257503建设期贷款利息为：建设期总的贷款利息为：qq36175.32340.36551。681236假定已知某拟建项目达到设计生产力量后，全场定员500600动力费估算为 1800024000130流淌资金的估算。参考答案：24000（36030)2000存货外购原材料、燃料在产品产成品18000(36030）（50012600180002400010）(36030）18000（36030）1500流淌负债应付帐款1500 万元流淌资金流淌资产流淌负债740015005900 万元7100010

29、%,5问每年应当收回的金额为多少万元？参考答案：8某项投资方案的净现金流量如下表所示，基准投资回收期为6接受投资回收期作为评价指标，该方案是否可行.年末0123456净现金流量（万元）1000275320500550610700参考答案：解:计算得出累计净现金流量表如下：年末0123456净现金流量（万元）1000275320500550610700（万元）100012759554559570514059.150090%,第四年开头达到设计生产力量. 2000120010，求静态回收期。参考答案:解:正常年份每年的现金流入销售收入经营成本销售税金20001200200010计算得出累计净现金流

30、量表如下：年 份1234567现金流入00540600600600600现金流出1000150000000净现金流量10001500540600600600600累计净现金流量1000250019601360760160440由上表可见，首次消灭正值的年份为第 7 年,带入公式有：10设计概算可分为( )、( ）和( ）三级参考答案:单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算11. 60003年的投资比例为第一年30%,其次年投资40,第三年投资30,建设期内年平均10，试估量该项目建设期的涨价预备费.:解：第一年涨价预备费:PF 600030(110）1180 万元1其次年涨价预备费：P

31、F 600040（110）21504 万元2第三年涨价预备费：PF 600030（110）31595。8 万元3建设期的涨价预备费：PFPF PF PF 180504595。81279。8 万元12312。20%、55、25,贷款分年均衡发放，贷款年利率为 12，试计算建设期贷款利息。:13.某建设项目建设期为 31000 万元,贷款利率为 6，其次年初又500:A4（留意（留意:若有主观题目，请依据题目,离线完成，完成后纸质上交学习中心,记录成果。在线只需提交客观题答案。）4次作业，注释如下:一、单项选择题(只有一个选项正确，共 4 道小题）1。 （ ）是建设项目可行性争辩的核心（A）(B）

32、国民经济评价不确定性分析正确答案：B解答参考:2。 目前我国企业所得税的税率是（ )(A）33%（B）25%（C）20（D）17正确答案：B解答参考：3招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求）日前，以书面形式通知全部招标文件收受人。(A) 5 (B） 7（C）15(D) 30正确答案:C4招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内鉴定施工合同（A）5(B） 7(C) 15 (D）30正确答案：D:（留意：若有主观题目,请依据题目,离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成果.在线只需提交客观题答案。）四、主观题(24 道小题）5. 招投标阶段工程造价把握的内容有哪些?参考答案：邀请招标.选择合理的招标方式是合理确定工程合同价款的基础.式、联合承包模式等,不同的承包模式对工程造价的把握的要求不同。工程标底.4、承包人编制投标文件，合理确定投标报价。标单位进行询标。评标方法选择有助于科学选择承包人。6、发包人通过评标定标，选择中标单位，签订承包合同。目前的建筑工程合同 6简述工程价款的调整方法参考答案：工程造价指数调整法实际价格调整法调价文件计算法调值公式7工程价款结算的主要内容有哪些？参考答案：竣工结算分阶段结算专业分包结算