工程造价咨询合同(范本)

1、建设工程造价询问合同委 托 人:咨 询 人：中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局 制定00第一部分建设工程造价询问合同(以下简称托付人）与 （以下简称询问人）经过双方协商全都,签订本合同. 1、项目名称:2、服务类别：造价询问二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价询问合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：建设工程造价询问合同标准条件；建设工程造价询问合同专用条件；建设工程造价询问合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、询问人同意依据本合同的规定,担当本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价询问业务.五、托付人同意依据本合同规定的期限、方式、币种、额度向询问人支付酬金.

2、2017119实施，至编制完成之日终结。七、本合同一式捌份，具有同等法律效力,甲方陆份，乙方贰份.委托人:（盖章）咨询人：（盖章）法定代表人：（签字)法定代表人:(签字)托付代理人：（签字）托付代理人：（签字） PAGE PAGE 10住所：住所：开户银行：开户银行:帐号:帐号：邮政编码：邮政编码:电话：电话:传真：传真：电子信箱：电子信箱：年月日年月日其次部分建设工程造价询问合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语 ,除上下文另有规定外具有如下含义。1价询问单位的一方，以及其合法继承人.2责任的一方,以及其合法继承人。3的当事人。4、“日”是指任何一天零时至其次天零时的

3、时间段。其次条建设工程造价询问合同适用的是中国的法律法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价方法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章.第三条 建设工程造价询问合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。询问人的义务第四条向托付人供应与工程造价询问业务有关的资料，包括工程造价询问的资质证书及担当本合同业务的专业人员名单、询问工作方案等,并按合同专用条件中商定的范围实施询问业务。第五条询问人在履行本合同期间，向托付人供应的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1工作；2、“附加服务”是指在“正常服务”以外 ,经双方书面协议确定的附加服务

4、；3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但依据合同标准条件第十三条、其次十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料.托付人的义务第七条 托付人应负责与本建设工程造价询问业务有关的第三人的协调,为询问人工作供应外部条件。第八条 托付人应当在商定的时间内，免费向询问人供应与本项目询问业务有关的资料.第九条 托付人应当在商定的时间内就询问人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。询问人要求第三人供应有关资料时，托付人应负责转达及资料转送。第十条 托付人应当授权胜任本询问业务的代表，负责与询问人的联

5、系。询问人的权利第十一条托付人在托付的建设工程造价询问业务范围内授予询问人以下权利：l人提出书面报告。2、询问人在询问过程中,有权对第三人提出与本询问业务有关的问题进行核对或查问。3、询问人在询问过程中，有到工程现场勘察的权利。托付人的权利第十二条托付人有下列权利：1、托付人有权向询问人询问工作进展状况及相关的内容。2、托付人有权阐述对具体问题的意见和建议.3与第三人串通给托付人造成经济损失的 ,托付人有权要求更换询问专业人员，直至终止合同并要求询问人担当相应的赔偿责任。询问人的责任第十三条询问人的责任期即建设工程造价询问合同有效期。如因非询问人的责任造成进度的推迟或延误而超过商定的日期，双方

6、应进一步商定相应延长合同有效期。第十四条 询问人责任期内，应当履行建设工程造价询问合同中商定的义务，因询问人的单方过失造成的经济损失，应当向托付人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价询问酬金总额(除去税金）。第十五条 询问人对托付人或第三人所提出的问题不能准时核对或答复,导致合同不能全部或部分履行,询问人应担当责任。第十六条 询问人向托付人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致托付人的各种费用的支出。托付人的责任第十七条 托付人应当履行建设工程造价询问合同商定的义务，如有违反则应当担当违约责任,赔偿给询问人造成的损失。第十八条 托付人假如向询问人提出赔偿或其他要求不能

7、成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致询问人的各种费用的支出。合同生效,变更与终止第十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。其次十条 由于托付人或第三人的缘由使询问人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则询问人应当将此状况与可能产生的影响准时书面通知托付人 .由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价询问工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金.其次十一条 当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在l 4任方负责赔偿。其次十二条 询问人由于非自身缘由暂停或终止执行建设工程造价询问业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价询问业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。其次

8、十三条 变更或解除合同的通知或协议应当实行书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍旧有效。询问业务的酬金文标准，东莞市市财政局收费说明计收（详见附件1）。其他其次十四条因建设工程造价询问业务的需要 ,询问人在合同商定外的外出考察，经托付人同意,其所需费用由托付人负责。其次十五条询问人如需外聘专家帮忙，在托付的建设工程造价询问业务范围内其费用由询问人担当；在托付的建设工程造价询问业务范围以外经托付人认可其费用由托付人担当.其次十六条 未经对方的书面同意，各方均不得转让合同商定的权利和义务。其次十七条 除托付人书面同意外 ,询问人及询问专业人员不应接受建设工程造价询问合同商定以外的与工程造价询问项目

9、有关的任何酬劳。其次十八条 有关询问费支付问题：1、甲方取消项目的三种状况:项目己经镇财审中心完成评审的，按审定的招标把握价支付8 折计费标准支付询问费;询问方刚开展项目，不支付询问费。2、有关甲方变更设计方案的两种状况：1)甲方变更设计方案，按变更前方案已办理评审的，原方案8 折计取;没有评审的,询问费按原基准价的 7 折计取;另外询问单位发生更换的，询问费用按原来的方式计取.2）甲方变更设计方案，变更前方案没有办理评审 ,按变更后方案办理评审的，变更后工程总造价削减 20%或以上的，按造价多的一次工程预算支付询问费，询问费按原基准价的 9 折计取;变更后工程总造价增加的，按评审后工程造价计

10、取询问费。询问人不得参与可能与合同规定的与托付人利益相冲突的任何活动。合同争议的解决其次十九条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,托付人与询问人之间应当协商解决；如未能达成全都,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，依据双方商定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼.第三部分 建设工程造价询问合同专用条件第三十条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价方法和规定：第三十一条 建设工程造价询问业务范围: “建设工程造价询问业务是指以下服务类别的询问业务:(A 类）建设项目可行性争辩投资估算的编制、审核及项目经济评价；（B 类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（审核;（C 类）建设工程招

11、标标底、投标报价的编制、审核；(D）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；(E 类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和供应有关工程造价信息资料等。第三十二条双方商定的托付人应供应的建设工程造价询问材料及供应时间:第三十三条托付人应在日内对询问人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第三十四条询问人在其责任期内假如失职 ,同意按以下办法担当因单方责任而造成的经济损失.赔偿金=直接经济损失酬金比率（扣除税金）第三十五条 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付询问人的正常服务酬金：托付人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付附加服务酬金:托付人同意按以下计算方法、支付时间与金

12、额，支付额外服务酬金:第三十六条双方同意用人民币支付酬金,按汇率计付。第三十七条 建设工程造价询问合同在履行过程中发生争议,托付人与询问人应准时协商解决；如未能达成全都，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁;（二)依法向人民法院起诉。建设工程造价询问合同专用条款第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价方法和规定：其次条建设工程造价询问业务范围： “建设工程造价询问业务是指以下服务类别的询问业务： (A 类)建设项目可行性争辩投资估算的编制审核及项目经济评价;（B 类)建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；（C）建设工程招标标

13、底、投标报价的编制、审核；（D（E 类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和供应有关工程造价信息资料等。第三条 询问人收到项目任务后，必需支配该工程的预算员勘查现场，并就图纸与现场的实际状况，提出图纸存在的问题， 书面提出。如因预算员的疏忽造成的重点偏差,在核定造价询问费9第四条 询问人负责本项目增、减工程预算的编制或审核， 8 折计算。第五条双方商定的托付人应供应的建设工程造价询问材料及供应时间：第六条托付人应在商定工作日内对询问人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第七条询问人在其责任期内假如失职，按以下方法担当因单方责任而造成的经济损失。1、询问人的送审价主观差错在 10%(

14、含 10%）内的,全额支付造价询问费。2、询问人的送审价主观差错在 10%至 20%（含 20)内的,93、询问人的送审价主观差错在 20%至 30（含 30）内74、询问人的送审价主观差错在 30%以上的，不计取造价询问费。工程总造价最终以麻涌镇财政评审中心审核后的工程造价为准。第八条 麻涌镇财政评审中心核减的工程造价，必需以书面形式告知该工程的第一责任人及重点办技术股，如违反,托付人有权取消合同.第九条 询问人在接受托付人的工程后，必需跟踪服务该工程的增加工程的预算工作，造价询问费收费依据 粤价函2011742 号文标准，东莞市市财政局收费说明 计收.第十条询问人留意以下事项:一、造价询问

15、人员要求1目造价询问工作的人员档案资料，列入麻涌重点办造价询问人员资料库。未提交从业人员档案资料的，暂停其服务资格 ,30 天内仍未补充从业人员档案资料的，取消其服务资格。2、在造价询问服务期间从业人员发生变动的必需书面申请，并提交新的从业人员档案资料 ,未列入麻涌重点办造价询问人员资料库的人员不得从事麻涌镇造价询问服务。3及以上造价询问工作阅历。411府重点工程办公室的联系人，该联系人必需是询问人的正式员工二、造价询问工作评分标准建设单位项目负责人将对项目造价询问服务单位的服务态 度、专业水平、工作效率、沟通协调能办、档案资料完整状况进行综合评分,得分低于 80 分的，暂定其业务托付,待其制

16、定整改措施后再考虑是否让其承揽业务。得分低于 70 分的，不再托付业务。1目负责人员进行对接，依据现状状况对造价询问工作进行有效沟通，一至二天内生疏施工图,然后与项目负责人在承接业务两天时间内认真踏勘工程现场 ,拍摄现场照片,将照片与施工图纸进行对5。2（后冲突、影响工程量计算、影响清单编制、措施费用计取等有关353 工图纸中是否包含必要的措施项目设计或者询问人应依据工程位 置、常规的施工组织设计（施工方案）考虑措施费用（如材料的 二次转运、水上钢平台、临时道路、基坑支护方式、塔式超重机 基础、拆除的项目、需要恢复的内容、围堰、围档等措施项目）。8。4（招标文件中说明该部分工程内容按暂定工程量

17、包干；或该部分工程内容实际工 PAGE PAGE 14程量未超出暂定工程量的按实结算；实际工程量超出暂定工程量的,按预算暂定工程量结算，超出部分不计）.否则扣 3 分。5、造价询问单位应依据托付人的工期要求,计算机械数量,精确56、概预算书中的编制说明应严谨具体，内容应完善 .工程概预算范围应完整。工程概算书费用汇总表要求包含甲供材料（含税）报价,设计、监理、造价询问等服务费要求收费标准统一，附107自己暂定的内容、自行与设计沟通的问题处理意见、措施费计取原则、预算或招标把握价编制范围等，要在定稿前整理上述问题58规范，描述内容必需全面具体、精确,在本工程中应一一对应，与施工图相符。若因“项目

18、特征”描述错误或不精确将导致中标单位与业主单位发生争议的，由编制单位负责协调,导致镇政府经济损失的，由编制单位负担（视情节严峻程度罚没服务酬金，直至扣完服务酬金）10。9CADExcel310、材料价需要询价的，必需询问三家或三家以上，要记录询价厂家、联系人、联系电话。遵循以实体店询价为主、网上询价为辅的原则.否则扣 3 分11、询问人与麻涌镇评审中心对数后，应将对数状况及结果进行分析,并形成报告报送给托付单位。并附在档案资料中。否则512、询问人需供应工程经济指标分析表、工期计算书。否则313供材料预算书。项目负责人将工程预算和甲供主材预算一起送评10三、其他相关规定1、招标把握价（预算）审

19、定价与送审价之间主观差错 10（含）以上的，麻涌镇重点工程办将通报该项目的造价询问单位和编制人，一年内累计达 3 次的，暂停该预算员从事麻涌重点办6 次的，暂停该公司从事麻涌重点办项目的资格。2、预算员所负责的项目一年内消灭 2 次评分低于 80 分的,暂停该预算员从事麻涌重点办项目工作资格。五、档案资料及请款要求（一）询问人应供应以下档案资料（按挨次整理)1、纸质资料：造价询问合同、概算书、预算书或招标把握价(送审稿）、招标把握价（审定）、工程量清单 (审定）、送审价与审定价差异说明、对数纪录（复印件）、经济分析表、工期计算书。2、电子资料：概算书、预算书或招标把握价（送审稿）、招标把握价(

20、审定）、工程量清单（审定)、送审价与审定价差异说明、经济分析表、工期计算书、图纸（最终版).（二）请款资料要求（按重点办要求按挨次整理)1、申请报告2、计算公式3、档案资料移交清单4、审定表复印件（核减率超过 10%的需供应送审价与审定价差异说明和对数纪录）5、概算书封面(盖公章）6、审定工程预算书封面（盖公章）委托人:（盖章）咨询人:(盖章)法定代表人：(签字）法定代表人：(签字） 托付代理人：（签字）托付代理人:（签字）1：最高收费标101最高收费标10150110序100咨 询 项 目 名 称服务内容收 费 基 数-5号万元50010000以内万元万元元依据建设项目可行性争辩方案1。1。

21、0。01投资估算的编制或审核编制或核对项目投资估算出具估算价3197投资估算报告或审核报告依据初步设计图纸计算或复核1.81.61.2工程概算的编制或审核工程量，出具工程概算书或审核概算价2报告0工单独编制依据施工图编制或审核工程量预算造价（预算2。2.42程或审核工清单，出具工程量清单书或审核3预清单程量清单报告）52算计价法单独编制依据施工图、工程量清单编制或预算造价（预算1.81。1。13的或审核预642编算造价报价书或审核报告投标报价）制或定额编制或审依据施工图编制或审核工程预预算造价(预算3。2。2审计价核预算造算，出具工程预算书或审核报告5387法价投标报价)核依据竣工图等竣工资料

22、编制工核依据竣工图等竣工资料编制工4.53.534工程结算的编制结算价4程结算，出具工程结算书3(1）基本2。(1）基本2。2。2.21.送审结算价收费依据竣工图、签证资料、工程结85工程结算审5核（2)效益核减额+审核报告5%收费核增额施工阶段全过程造价控工程量清单编制开头到工程结1211106概算价9制算审核的造价询问服务1210受托付进行鉴证鉴证后标的额877工程造价纠纷鉴证受托付进行鉴证争议差额争议差额在 1000 万以下(5收取，1000 万以5收取，1000 万以（或铁按实际钢筋使用8钢筋及预埋件计算（或铁12 元/吨量件）重量计算明细表、汇总表或审核报告具有高级工程师职称的注元/人工作小时;注册造价工程造价询问工日收费受托付派出专业人员从事工程询问人员:150 元/人工作9工时标准造价询问服务级资格专业人员：100 元/程造价初级资格专业人员小时320计算。计算询