沣科花园DK-A区(二标段)楼地面工程施工方案

1、沣科花园DK-A区（二标段）楼地面工程施工方案目录 HYPERLINK l _TOC_250023 第一章、编制依据2一、沣科花园DK-A区(二标段)施工组织设计2二、其他相关技术指标2其次章、施工部位概况分析2一、工程概况2 HYPERLINK l _TOC_250022 二、施工部位及做法3 HYPERLINK l _TOC_250021 第三章、作业条件5 HYPERLINK l _TOC_250020 第四章、施工预备7 HYPERLINK l _TOC_250019 （一）技术预备7 HYPERLINK l _TOC_250018 (二)机具预备8 HYPERLINK l _TOC_

2、250017 (三）材料预备8 HYPERLINK l _TOC_250016 第五章、主要施工方法9（一）地下室地面垫层9 HYPERLINK l _TOC_250015 （二）厨卫间防水13（三）楼面细石混凝土面层错误!未定义书签。（四）楼地面面砖铺贴错误!未定义书签。第六章、质量要求14 HYPERLINK l _TOC_250014 1、地下室素土、灰土垫层142、地下室混凝土垫层14 HYPERLINK l _TOC_250013 3、厨卫间防水15 HYPERLINK l _TOC_250012 4、室内细石混凝土面层15 HYPERLINK l _TOC_250011 5、楼地面

3、面砖铺贴16 HYPERLINK l _TOC_250010 第七章、 成品爱护措施16 HYPERLINK l _TOC_250009 1、地下室垫层16 HYPERLINK l _TOC_250008 2、厨卫间防水17 HYPERLINK l _TOC_250007 3、地砖面层的爱护174、细石砼楼面垫层的爱护17 HYPERLINK l _TOC_250006 第八章、 应留意的质量问题17 HYPERLINK l _TOC_250005 1、地下室垫层17 HYPERLINK l _TOC_250004 2、厨卫间防水18 HYPERLINK l _TOC_250003 3、室内细

4、石混凝土面层18 HYPERLINK l _TOC_250002 4、楼地面面砖铺贴19 HYPERLINK l _TOC_250001 第九章、 平安施工措施19 HYPERLINK l _TOC_250000 第十章、文明施工措施20第 1 页第一章、编制依据一、沣科花园DKA）施工组织设计二、其他相关技术指标DK-A1#。2。8.9.10楼建筑施工图2）3GB503002013建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010其次章、施工部位概况分析一、工程概况建设单位：西安沣东地产有限公司勘察单位：机械工业勘察设计争辩院设计单位：北京国科天创建筑设计院有限公司 施工单位：陕西省外经贸实

5、业集团有限公司本工程建设地点位于陕西省西咸新区，科源东路以西，科统二路以南， （车库、商业、1#2、M2.1 2 8#910#五幢楼在同一楼号中也有不同的楼层及单体建筑。分述如下：1#15：23.352#1313396.0m60。95m.16.5m.3130396。6091。015。62322692.875.410#232：92。88.355。45。14.2地下室车库：为一层，层高 5m,局部 6.6m。二、施工部位及做法（一、本工程涉及的楼地面工程结合图纸及甲方所发的交房标准进行施工。1、地下室车库地面做法：消防器材室）a.70C20.b. 水泥浆一道（内掺建筑胶。c。301:2。5C20b

6、。 水泥浆一道(内掺建。c。201:3C15e。60C201:1d。301:3地金属网表面抹平。ef。101:2。5（)a80 厚 C20 砼垫层。b.）.d。面层涂刷地板漆.e。300建筑胶。 d。40C20.b。50C20捣随抹平（毛面）.c。120C20（毛面）.2、1楼楼地面的具体做法:（1)地砖地面：(无防水（聚晶米黄 600600）(用于出入口门厅、走廊、。10.c.1。5250）ab.（内).c.201：2.5水泥砂浆地面(有防水)（用于水泵房、水箱间）a。结构板。b。1。5250。d（内掺建筑胶。e.201：2。5商业楼面为无垫层地砖地面（全部甩项）（C20.b水泥浆一道（内掺

7、建筑胶)。d。面层涂刷地板漆.e.300b。1503:7d.60e。60C201：1(8）砼楼面（商业配电室）a.结构板。b。 水泥浆一道（内掺建筑胶）.c。40C201:13、2#楼楼地面的做法：（无防水（聚晶米黄 600600（用于出入口门厅、走廊、电梯厅、卧房、书房、厨房、无洗衣机的阳台)（卧房、书房、厨房、无洗衣机。e。51:2.5f。1020c.1.5250.（厨房交房标准未提)水泥砂浆地面（无防水（间、走道、设备用房、管道井、无洗衣机阳台、物业用房。结构板。b.浆一道（内掺建筑胶。c.201：2。5（5010深的水泥砂浆滴水线）水泥砂浆地面（有防水)（用于水泵房）a。结构板。b.1

8、.5 厚非焦油聚5商业楼面为无垫层地砖地面（全部甩项）。面层涂刷地板漆。e。300面.b.1503：7d。60C15e。60C201:1砼楼面（商业配电室)a.结构板。b。 水泥浆一道(内掺建筑胶。c.40C201:14、8#楼楼地面的做法：（1)（无防水（600600（梯厅、卧房、书房、厨房（c-f)a。干拌水泥砂浆结合层(内掺建筑胶。e。5 厚 1：2。5 水泥砂浆粘接层。f。10厚铺地砖，干水泥擦缝。项)ab.1:3 水泥砂浆找坡层，最薄处 20c.1.5 250（厨房交房标准未提）.(3)（无防水（走道、风机房、换热站、设备用房、管道井、物业用房、人防负一层楼面）a。结构板。b。 水泥

9、浆一道（内掺建筑胶。c。201：2.5.（楼5010）水泥砂浆地面（有防水（用于水泵房、水箱间）a。结构板.b.1。5 厚250。de。201：2.5商业楼面为无垫层地砖地面（全部甩项） （内掺建筑胶).d.面层涂刷地板漆。e。300板活动地面。e。90C201:1压实抹光。5、9、10楼楼地面的做法:（1）地砖地面:（无防水（聚晶米黄 600600）(用于出入口门厅、走廊、电梯厅、卧房、书房、厨房（cf a。结构板。b.45 厚 C15 细石砼找平层。C.水泥浆一道（内掺建筑胶。d。201：3).e。51:2.5.f。10(2）卫生间、厨房及有洗衣机的阳台（10001000）地砖地面(防水层

10、以上甩20。1。5250。（3)水泥砂浆地面（无防水)（用于楼梯间、电梯机房、库房、换热站、贮存5010(4）水泥砂浆地面（有防水（用于水泵房、水箱间)a.结构板.b.1.5油聚氨酯防水凃抹，四周防水上翻 250。d。 水泥浆一道（内掺建筑胶。e.201:2.5水泥浆一道（内掺建筑胶)。d.面层涂刷地板漆.e.300）a.结构筏板层。b.1503:7.d60C15e.90C201:1抹光。第三章、作业条件1（5cm遗留的抹灰问题处理完毕,达到卷材施工基层要求；将抹灰时的落地灰清理干净；全部剔凿完成后，清理材料垃圾，保证结构基层洁净、平整。内墙面抹灰结束,结构基层清理洁净，保证平整。各种水管、电

11、管安装结束并通过验收。350cm弹完；大面积施工前,先做一层样板间，待建设及监理单位认可后再施工； 面砖铺贴前，应先用水浸湿表面无明水时使用。50cm1m线弹完。顶棚腻子、涂料施工完毕；内墙面腻子、涂料施工完毕;5、地下室地面垫层施工作业条件：地下室室内素土、灰土施工结束。地下室内墙抹灰完成，地面清理洁净；施工前，对进场材料进行检验,检查原材的出厂合格证及检验报告并送试验室复检,须符合设计及规范要求；与垫层有关的电器管线、设备管线及埋件等已经安装完毕,并经隐蔽验收合格，变配电室电缆沟做完。进行砼面层施工。7、地下室防滑地砖地面作业条件：混凝土垫层施工并养护完毕。第四章、施工预备（一）技术预备1

12、、审查图纸和编制施工方案，确定施工挨次和施工方法;2、对所用的材料进行试验和试配工作,满足规范要求方可使用；厨卫间防水做好隐蔽验收记录和工序交接记录。4、对施工班组进行技术及平安交底。5、提前找出施工过程中的关键点，做具体的节点技术交底。(二）、机具预备车、刮杠、木抹子、靠尺、铁锹、铁耙、喷水用胶皮管、钢尺、拉线、等.2、地下室混凝土面层：手推车、平板振捣器、木刮杠、木抹子、分格器等.检查：卷尺、钢直尺；弹线：粉线；裁剪卷材:剪刀、壁纸刀、画笔；配置胶粘材料:电动搅拌器、塑料桶、计量器具；刮涂胶粘剂：棕毛刷、橡胶刮板等。 子、毛刷子、2m2m5m(三、材料预备强度等级应符合图纸及规范要求.应有

13、出厂合格证及检验报告，进场后进行见证取样复试；商品砼用砂：颗粒级配良好、质地坚硬的中粗砂，并不得含有草根的 2/3(即 12cm）,要求级配良好；水:接受市政自来水；标号为 C15、C15 C202、厨卫间防水:防水层施工材料：1.5 厚聚氨酯防水涂料防水层，四周翻水泥，水泥的品种、强度等级应符合规范要求；砂：宜用中砂,含泥量不得大于5%,不得含有杂质、级配要良好。尽量不要重叠.32.50。30.5mm15mm，2%；水:搅拌用水洁净且水质稳定.532.5性能检测报告；接受粒径 0。30.5mm 的中砂,含泥量不大于 3；810mm 质地均匀全都，不得有缺棱、吊脚、暗痕、翘曲和裂纹等缺陷,面砖

14、应有出厂合格证和复试报告。第五章、主要施工方法（一）地下室车库地面垫层:1、3：7土及灰土洒水分层夯实找平验收具体施工措施积水、污泥等。材料预备：将运到的黄土土块现场打碎，粒径不要大于 3cm，分层铺设，250，并提前在试验室做好击实试验，按规范分层取样。依据墙上的+50cm平线，作为把握每层回填土厚度的依据。素灰土铺设挨次：铺设时应依据地下室地面标高分段进行。铺设时从一端向另一端铺设，摊铺要均匀厚度要全都，土的含水量把握在1619,不得消灭橡皮土层，更不能用垃圾或渣土回填。回填夯实：接受蛙式打夯机时，最佳含水量为1619，施工时每行应1/3,以防搭接处夯实不密实.边缘及转角处接受人力夯或冲击

15、夯实。0。51。0m，行下到工序。道工序.2、混凝土垫层(1）工艺流程:基层处理找标高、弹水平把握线铺设混凝土振捣找平养护（2）具体施工措施基层处理：清理基层上的杂质、积水等，并洒水润湿.找标高、弹水平把握线：依据墙上的+50cm高，弹在墙上，拉水平线，作为把握砼垫层厚度的依据.铺设混凝土：先将基层洒水润湿，然后用铁锹由一端向另一端铺设，混凝土浇筑应连续作业，当间歇时间超过规范规定,按施工缝处理，做到捣实压平，不显接头搓。60mm-80mm，应用平板1/2，做到不漏振，确保混凝土密实.找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线和把握水平线为准检查平整度，高出铲掉，凹处补平。用木刮杠大面刮平（以水

16、平堆为标准光机磨平拉毛，墙根和小面积用木抹子搓平拉毛.养护：已浇筑完的砼垫层，在 12h 左右用黑心棉掩盖，若处于冬期施工,环境温度低于+5时,还应在混凝土中掺入防冻剂，掩盖棉布，受冻前混凝土的7d.验。3、汽车坡道回填段施工（1）坡道与地面连接段同地下室地面一样回填，依据铺设厚度分层进行,每法同地面垫层，保证灰土垫层的密实度达到规范要求。待 3：7 灰土有肯定强度，保证不会松散下陷的状况下，再在其上浇筑段汽车坡道板平齐,并与地面连接好。（二）地下室车库主要地面的面层施工(1)水泥砂浆压光地面(无防水)（用于楼梯间、风机房、水泵房、换热机房、消防器材室）待砼垫层强度稳定后，做面层前刷水泥浆一道

17、（内掺建筑胶)在铺301：2。5砼地面(用于气车库（内掺）60C201：1（用于变配电室、发电机房）301:3101:2.570%以上在用磨光机打磨、保养。（待砼垫层强度稳定后，做面层前刷水泥浆一道(内掺建筑胶）300活动地面.（用于储油间）待砼垫层强度稳定后，做面层前刷水泥浆一（40C20（三）商业及住宅楼楼地面的主要做法1（600600（电梯厅)待砼垫层强度稳定后,做面层前刷水泥浆一道（内掺建筑胶）201:3（内掺建筑胶）51:2.510（电梯井口周边地面比其5mm)21楼水泥砂浆地面（有防水（做面层前刷水泥浆一道（201:2。5漏或明沟。3、地砖楼地面:（无防水)（聚晶米黄 600600

18、（用于出入口门厅、走廊、电梯厅、卧房、书房、厨房、无洗衣机的阳台（卧房、书房、厨房、无洗衣机的（内掺建（内掺建筑胶51:2.5（电梯5mm，坡向楼梯口）施工方法：工艺流程：基层处理找标高、弹线面砖浸水润湿排砖弹把握线铺结合层砂浆铺贴地面砖勾缝粘贴踢脚线清洁(2）主要施工方法（a)基层处理：将细石混凝土楼地面上的杂物清除，灰尘清除. 把握线。 将面砖提前浸泡润湿，但铺贴前保证面砖无明水。排砖、弹把握线：依据砖的尺寸、灰缝的宽度，进行排砖设计，确定砖的放置位置，并在基层上弹出轴线和边线，排砖设计应保证楼地面美观、对称,1/4铺结合层：在铺结合层之前，先在基层上撒素水泥面，并洒适量清水，25mm1：

19、3结合层.结合层应随拌随用，在初凝前用完,防止影响粘接质量。（f)0。5后,在砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，挨次由最里面对外退着铺贴，做到结合层砂浆饱满，面砖之间相接紧密、坚实。（g)水泥进行扫缝,要求缝清楚、顺直、平整、光滑、深浅全都，缝应低于砖面1mm.(h)粘贴踢脚线:依据内墙面上的标高把握线,找出踢脚线的上口水平把握线， 15cm1：2.52cm找平找直，次日用溪水泥擦缝.（k)清洁：面砖与踢脚线粘贴完,清除面砖上的杂物，扫清干水泥，保证面砖未被污染,表面洁净、洁净.（四）厨卫间防水施工1、C15 细石砼找坡层施工(2）主要施工方法基层处理：在铺设细石砼找坡层前，将基层清扫洁净，并洒水潮

20、湿。所用的细石砼必需用商品砼铺设细石砼找坡层 a坡层与基层粘结坚固。b 依据现有的 50cm 标志线，引到厨卫间、阳台墙面上， cd10mm的圆弧，有砼错台处用水泥砂浆抹成半径最小的八字脚,确保防水层顺畅。厨卫若板高差小于3cm,则找坡层施工时将高跨边缘10cm1-2cm,以提高卷材上卷高度。12h2、防水层施工闭水试验处理，然后由楼板地漏处向外施工，防水油膏必需凃刷均匀厚度始终.具体施工措施基层处理：确保找坡层坡向正确表面平整、洁净，无裂缝、起砂、尖凸、工。在一个工作班可操作的时间内用完，废料及残渣必需在当天清理洁净。5cm、给水立管根部、坐便下水道管根部、排气（烟）道根部、阴阳角等节点进行

21、增加处理。第六章、质量要求1。地下室素土、灰土垫层(1）主控项目5mm0.95.(2）一般项目灰土表面必需平整、无橡皮土。灰土垫层表面允许偏差应符合下表的规定。112项目标高1520检验方法用水平仪检查2。混凝土垫层的质量要求保证项目制作、养护、检验，其强度必需符合施工规范的规定.允许偏差项目地面垫层混凝土允许偏差序号项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整度102m2标高10用水平仪检查3厚度在个别地方不大于设计厚度的 110尺量检查3.厨卫间防水（1）质量要求合紧密，平整顺直，经闭水试验无渗漏现象。聚氨酯防水涂料与基层粘结应接受满粘法施工，其粘结面积不应小于成活后不得有翘边；细部节点构造符合

22、规范要求.1。5mm。质量标准卷材防水层质量检验的项目、要求和检验方法检验项目主 1.防水层所用材料及其配控套材料项2.防水层目 3处细部做法1。防水层的般接缝项目2。防水层的收头要求必需符合设计要求不得有渗漏现象必需符合规范要求应粘结坚固、密封严密，并不得有皱折、翘边和鼓泡不得翘边检验方法报告和现场抽样复试报告闭水试验观看检验和检查隐蔽工程验收记录观看检查观看检查4（1)主控项目细石混凝土的材质、强度、协作比应符合设计及规范要求。400cm，2。（2)一般项目表面应光滑，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等质量缺陷.道处结合要严密平顺.(3)允许质量偏差项次项目项次项目允许偏差（mm)检验方法1表面平

23、整度52m2分格缝平直35m5m楼地面面砖铺贴主控项目面砖的品种、质量、尺寸需符合设计及规范要求。(2)一般项目裂纹、缺棱掉角等缺陷.踢脚线表面应洁净，高度全都、结合坚固，出墙厚度全都.允许偏差质量砖面层允许质量偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm)检验方法1表面平整度2用钢尺检查2接缝直线度35m4接缝凹凸差0.5用钢尺和塞尺检查5接缝宽度22m第七章成品爱护措施1.地下室垫层(1）3:7期暴露、行人、走车，造成松动.(2）做好垫层四周的排水措施,防止受雨水浸泡造成下陷。层。在已浇筑的混凝土垫层强度达到 12Mpa 之前，不允许上人走动。(5)混凝土垫层满足养护时间后，可进行面层施工,应避开

24、在垫层上搅拌砂浆及污染垫层,而影响垫层与面层的粘结力，造成面层空鼓.2。厨卫间防水（1)实行相应措施，以切实保证防水层的防水性能。（2)在施工过程中防止机具工具等损坏防水层,防水层检验合格后，准时有效地做好爱护层，可以防止防水层被破坏，特殊留意的是,一旦防水层破损，必需依据破损程度进行修补严密或返工，绝不能留下隐患.（3）地漏、排水口管里应保持畅通，施工中防止杂物掉入.地砖面层的爱护地砖地面施工完成后,将地面擦净并浇水养护.(2）将已成活的房间准时围挡，严禁上人。细石砼楼地面的爱护（1）施工楼地面垫层时，车辆通行要留意门角的碰幢. 第八章.应留意的质量问题(一）.地下室垫层（1）素土及灰土垫层

25、250,施工缝要留置踏步槎。夯实完完的垫层如消灭橡皮土或松动土层应准时返工。素土及灰土垫层铺设使用的混凝土垫层洒水太干燥也会造成混凝土不密实。以水平堆为表面进行刮平.(二)。厨卫间防水1。质量把握(1）防水层施工前,应认真检查找坡层的质量,如找坡层消灭质量问题，应准时进行修补并进行再次验收，合格后才能进行防水层的施工。 (2）细部节点附加增加层应严格依据规范要求设置和施工，完成后应进行检查GB502092010的要求.层.防水层完成后,应进行闭水试验,并进行表观质量的检查，合格后再进行下道工序的施工.2.应留意的质量问题胶粘材料的刮涂范围及厚度，刮涂均匀。渗漏：防水层渗漏水多发生在穿过楼板的管

26、道根部、地漏及阴阳角等部点部位的防水层施工质量，确保不渗漏。3。室内细石混凝土面层养护不好。在抹压过程中若由于混凝土水灰比过大，消灭大量泌水现象,造成表1：2水吸取后用刮杠刮平，用木抹子搓压时要用力，使表面平整、干湿均匀,使面层与底下混凝土紧密结合成整体。留意不得撒干水泥，以免造成面层起皮和裂缝。空鼓开裂：砂子太细,混凝土坍落度过大，基层清理不洁净,抹压不密实，基层潮湿不够，未按要求设置分格缝等。漏压。楼面泛水：卫生间及小阳台铺设砼时，要依据把握斜线向地漏找好坡度，避开积水及倒水。应把抹纹抹平压光。（6）规定，在连续浇筑混凝土时,对已分散的混凝土接槎处用钢丝刷刷到石子外露 ,不得消灭接头槎。4。楼地面面砖铺贴楼地面空鼓：由于基层清理不洁净,没有抹素水泥浆，结合层涂刷不均匀因此基层肯定清理洁净,涂刷结合层时涂刷均匀，并准时铺贴面砖。结合层与砖面层粘接不牢:结合层必需用干硬性水泥砂浆,假如加水较多或一次性铺得太厚、敲击不密实，简洁造成面层粘结不坚固。成的。试铺时应认真调整，缝隙必需拉通常线进行把握.第九章、平安施工措施1。进入施工现场人员必需正确戴好合格的平安帽，系好下颚带,锁好带扣.鞋、高跟鞋进入施工现场.3上岗，未