建设工程分包规定是怎样的

1、Word文档 建设工程分包规定是怎样的 建筑工程分包是建筑工程中一种比较常见的方式，不管是分包给个人，还是分包给其它具有同样业务的公司，其最终目的都是为了完成工程建设，那建设工程分包规定是怎样的？工程分包招标要留意什么问题？ 一、建设工程分包规定是怎样的 1、建筑法 其次十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 其次十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中商定的分包外，必需经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必需由总承包单位自行完

2、成。 建筑工程总承包单位根据总承包合同的商定对建设单位负责；分包单位根据分包合同的商定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位担当连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 第四十五条 施工现场平安由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，听从总承包单位对施工现场的平安生产管理。 第五十五条 建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位担当连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。 第六十七条 承包单

3、位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并惩罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严峻的，吊销资质证书。 承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位担当连带赔偿责任。 2、招标投标法实施条例 第五十九条 中标人应当根据合同商定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。 中标人根据合同商定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。 中标人应当就分包项目

4、向招标人负责，接受分包的人就分包项目担当连带责任。 第七十六条 中标人将中标项目转让给他人的，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违反招标投标法和本条例规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额5以上10以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；可以责令停业整顿；情节严峻的，由工商行政管理机关吊销营业执照。 二、工程分包招标要留意什么问题 1、分包工程的范围 总承包单位承包工程后，可以实行两种方式完成合同：一种是全部自行完成，另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。实行后一种方式的，依法只能是分包部分工程，而且是非主体、

5、非关键性工作；假如是施工总承包，其主体结构的施工必需由总承包单位自行完成。 2、分包单位的条件与认可 建筑法规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中商定的分包外，必需经建设单位认可。这种认可应通过两种方式： （1）在总承包合同中规定分包的内容； （2）在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意。但是，劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同商定，可不经建设单位认可。 需要留意的是，分包工程须经建设单位认可，不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推举的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采纳的选择。 3、分包单位不得再分包 根据房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理方法的规定，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必需自行完成所承包的任务。 4、转包和违法分包的界定 根据我国法律的规定，转包是完全禁止的，而工程分包是允许的，但必需依法进行。违法分包同样是法律禁止的行为。 建设工程质量管理条例规定，违法分包是指下列行为： （1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； （2）建设工程总承包合同中未有商