购物广场建议书

1、PAGE PAGE 3 代用名某某物业发展有限公司： 关于贵公司投资的代用名购物广场项目，代用名通过与贵公司的初步沟通和部分图片资料分析，结合代用名对零售业的认识，现提出如下建议方案： 一、代用名购物广场经营分析代用名购物广场采用“一站式”购物（ShoppingMall）经营模式，目前国内许多商家普遍采用这种模式，设置大卖场、丰富的商品种类、多样化的品牌，这都是ShoppingMall的主要组成部分。传统百货业奉行的“品种齐全”、“薄利多销”经营法则与“天天低价”的仓储式超市相比已无优势可言。从国内各大城市的商场来看，经营成功的商家均在运行之初便有了明确的定位，如“北京西单109”的“年轻人的

2、百货”；广州“维多利广场”的“亲近时尚白领”，“新百货”的“女性主题卖场”，“蓝色快线”的“时尚新人类SHOPPING”；深圳“太阳百货”的“时尚百货”等。代用名购物广场的优势在哪儿？商场定位是什么？其目标消费群定为哪个层次？主要竞争对手定位如何？是否需要实施“错位经营”？对此，将影响到商家对外宣传的策略和诉求点，也是代用名所要考虑的设计前提和必要依据。 二、代用名购物广场设计需求分析（一）从代用名购物广场外观图片发现，商场外观形象较为混乱，尤其是橱窗广告，招牌等立面形象缺乏统一规划，设计水准与风格与商场的实力形象不相匹配，建议重新整合，进行系统的规划和设计。 （二）商场室内环境无从了解，但根

3、据网站上该商场的平面规划图和商场图片资料分析，户外环境情况尤其是南北两个景观休闲广场，从建筑规划上完成了人车分流的设计，但环境导示标识缺乏规范性，未形成与现代国际商场相符实的户外导示识别系统。需要根据实际情况进行整合创新，系统设计。（三）通过以上简约分析，权将代用名购物广场目前急需代用名协助实施的设计项目命名为“商场形象整合创新设计”。可分为两大部分：1、楼体外部形象整合设计。包括橱窗、广告牌、店铺等立面形象系统规划和设计。首先应根据商场定位确定诉求重点内容，再根据环境位置进行系统规划；2、购物广场环境导示系统规划设计。一般包括户外环境标识、室内环境标识、商业标识和停车场标识四部分。其中户外以

4、南北两个景观休闲广场为重点设计主体。成功的导示系统可以在不知不觉中引导初访者到达目的地。高效的标识体系不仅能满足安全和服务等方面的要求，同时可以有效降低成本，提高工作效率，帮助企业获取更多的利润回报。目前在国内乃至亚洲真正能设计环境导示系统的设计公司寥寥无几，代用名凭其多年的经验以国际化的设计观和务实的运作享誉业界。曾做过的案例有北京财富中心导示系统、中国国际航空公司公寓导示系统、中国红街导示系统、北京财智大厦、北京建筑设计研究院等等。 三、观念沟通代用名认为，设计不只是单纯的设计，设计是为客户市场营销服务的，是具有一定商业价值内涵的，它需要建立在充分了解项目背景需求的基础上，通过现代的设计手

5、法完成真正适合客户需要的作品。以上两项设计之前必须了解该购物广场的定位。主要针对哪一目标消费群体，再调查商圈范围内的竞争对手的情况，由此确定我们设计的主题诉求，进而把握设计定位展开设计。 四、代用名可提供的其它服务项目（一）、完整的CIS策划与设计，企业形象识别（CI）系统是现代企业为寻求竞争优势的差异化形象战略和文化战略。包括理念识别（MI）系统，视觉识别（VI）系统和行为识别（BI）系统设计；（二）、现代市场中为了避免同质化，能与竞争对手区隔开，许多行业纷纷引入主题概念，如主题公园、主题地产、主题餐厅、主题商场等。商场或其它地产等项目的主题导入，从商场的主题定位、主题概念、主题理念到主题活动设计，以及主题延伸规划等，全方位立体化为商场进行从里到外的主题