工程结算与竣工决算

1、工程结算与竣工决算工程结算的概念、结算方式、结算程序、工程价款的结算；二、本章教学目标:把握工程备料款、工程进度款、工程竣工结算的编制方法；重点：工程价款的结算。难点：工程进度款的支付。四、内容导读:程进度款、工程竣工结算价款等的编制方法，学习了解竣工决算的内容及编制方法。（一）工程结算工程价款的要紧结算方式按月结算：即实行旬末或月中预支部分工程款，月终结算，竣工后清算的方法。（单位工时期，按时期进行工程价款结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设在12 个月以内，或者工程承包合同价值在100 万元以下的，能够实行工程价款按每月月中预支，竣工后一次结算。结算双方约定的其他结算方式：如有按工

2、程进度以总造价的百分比进行结算；有按目标（内容、进度、质量等）以操纵界面进行工程结算。工程结算的编制依据：各种合同文件；施工过程中的各种记录与签证；预算定额及各项费用取费标准等文件； 国家和当地主管部门的有关政策规定等。工程结算的内容执照工程承包合同或协议办理预付工程备料款；月末（或时期完成）呈报已完工程月（或时期）规定抵押工程备料款和预付工程款，办理工程款结算；年终已完成工程、未完工程盘点和年终结算；5.工程结算的程序承包商依照施工图预算和月（时期）度施工作业打算，填报“工程款预支账单”；送交监理工程师或业主审查并签证并办理预支拨款；待月（段）发付款证书，并上报业主；额抵作工程价款。工程价款

3、的结算工程备料款的确定工程备料款是建设单位按规（一样在工程开工前 7 天1）工程预付备料款的额度招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比预付备料款（含构件等工天数等因素，通过下面的公式确定：预付备料款预付备料款比率100预付备料款比率100建筑工程预付款一样不超过当年建筑工程量的 30，价的 10。材料比重较多的安装工程预付款比例可适当提高，但最多不超过15。具体数额由双方协商确定。工程预付款的扣回清。由业主和承包商通过洽商用合同的形式予以确定，采纳等比率或等额扣款的方式。额为原则。起扣点，即工程预付款开始扣回时所累计完成工程金额，又称已完工程造价；可按下式运算：起扣点，即工程预付款开始扣回时

4、所累计完成工程金额，又称已完工程造价；工程合同总额；工程预付款数额；要紧材料、构件所占比重。工程合同总额；工程预付款数额；要紧材料、构件所占比重。第一次扣还数额：b1=（Bi-B）K式中Bi累计完成建筑安装工作量之和，B累计工作量起扣点K材料比例第二次及以后各次扣还的金额：bi=BiK式中的Bi第i 次扣还时当次结算完成的建筑安装工作量。工程进度款的收取当月实际完成工程量扣除保留金及工程材料款后进行结算，工程竣工后办理竣工结算。工程竣工结算：288.工程价款的动态结算工程价款的动态结算确实是要把各种动态因素渗透到结算过程中，使结算大体能反映实际的消耗费用。要紧结算方法有：施工要求紧急的工程。按

5、主材运算价差的结算法：预算价再加上材料价差。调价系数法：按预算价乘以现调价系数与原调价系数的比率。费用与签合同时的价格指数的阻碍。国际工程项目一样多采纳此法。调价公式为：合同价款。 固定价款。、签合同时各项费用的基期价格指数或价格。合同价款。 固定价款。、签合同时各项费用的基期价格指数或价格。、 、 、 在工程结算月份时各项费用的现行价格指数或价格。（二）竣工决算、 、 、 在工程结算月份时各项费用的现行价格指数或价格。全面反映竣工项目的建设成果和财务收支情形。达，又称竣工财务决算报表。五、练习题:（一）、单项选择题1、依照合同文本, 工程变更价款通常由( )提出, 报( )批准。A、工程师、

6、业主 B、承包商、业主 C、承包商、工程师 D、业主、承包商2、2001320005100.2,、B、C, 分别占比例 20%、45%、15%, 价格指数除 A 增长了 10( ) 万 元 。A、10.5 B、10.4 C、10.3 D、10.23、某土方工程, 采纳单价合同承包, 价格为 20 元/m330 20000m3, 在开挖过程中, 由于业主方缘故造成施工方105152A、600 B、1500 C、2400 D、27004、工程师进行投资操纵, 纠偏要紧对象为( )偏差。A、业主缘故B 、物价上涨缘故、施工缘故、客观缘故5、某分项工程发包方提供的估量工程量1500 16/ m3, 实

7、际工程量1015/ m31800 m3, 工程 款 为 ( ) 元 。A、28650 B、27000 C、28800 D、285006、施工中遇到恶劣气候的阻碍造成了工期和费用增, 则承包(。A、只能索赔工期、只能索赔费用、二者均可、不能索赔7某市建筑工程公司承建一办公, 工程合同价款900万,2002年2月签定合,2002 年12月竣,2002年2月造价指数100.04,2002年12月造价指数100.36, 则工程价差调整额为( )。A、4.66万元B2.65万元C3.02万元D2.88万元8如甲方不按合同约定支付工程进度, 双方又未达成延期付款协, 致使施工无法进则(。A、乙方仍应设法连

8、续施工、乙方如停止施工应承担违约责任C、乙方可停止施, 甲方承担违约责任、乙方可停止施, 由双方共同承担责任（二）、多项选题1、由于业主缘故设计变, 导致工程停工一个, 则承包商可索赔的费(。A、利润、人工窝工、机械设备闲置费、增加的现场治理费E税金2、承包方依照协议规定提出的付款申请表要紧包()。A、已完工程量B、工程变更费C、返工缺失D、恶劣气候造成的窝工缺失费E、索赔3由于承包商缘故造成工期延, 业主反索, 在确定违约金费率, 一样应(因素。A、业主赢利缺失、由于工期延长造成的贷款利息增加C、由于工期延长带来的附加监理费D、由于工期延长导致的设备涨E、由于工期延长导致的人工费上涨4、工程

9、师对承包方提出的变更价款进行审核和处理, 下列说法正确的(。A、承包方在工程变更确定后规定时限内, 向工程师提出变更价款报告, 经工程师确认后调整合同价款B、承包方在规定时限内不向工程师提出变更价款报告, 则视为该项变更不涉及价款变更C、工程师在收到变更工程价款报告, 在后规定时限内无正当理由不予确认, 一旦超过时限, 该价款报告失效D、工程师不同意承包方提出的变更价款, 能够和解或要求工程造价治理部门调解等E、工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同款, 与工程款同期支付5、索赔费用运算方法()。A、总费用法、预算单价法C、修正总费用法、扩大单价法分项法6、工程保修金的扣法正确的(。A、累计

10、拨款额达到建安工程造价的一定比例停止支, 预留部分作为保修B、在第一次结算工程款中一次扣留C、在施工前预交保修金D、在竣工结算时一次扣留E、从发包方向承包方第一次支付工程款开, 在每次承包方应得的工程款中扣7、依照FIDIC合同条下列哪些费用承包商能够索()?A、专门恶劣气候导致的机械窝工费C、由于完成额外工作增加的机械使用B、非承包商责任导致承包商工效降, 增加的机械使用费D、由于监理工程师缘故导致的机械窝工费、施工组织设计不合理导致的机械窝工费8、按照FIDIC合同条, 保留金应分别(后返还。A、提交履约保函、颁发移交证书、竣工结算、工程竣工年后E、缺陷责任期满（三）、运算题1、某工程年度打算施工产值为800 万元，预付备料款为 96 万元，要紧材料、构件所占比率为 60。试运算起扣点为多少万元？2300 万元, 施工合同规定预付备料款为合同价款的25%, 要紧材62.5%,5某工程每月实际完成工作量(单位: 万元)月份123456完成工作量2050707560253、某工程建筑安装工程费用造价为2200 万元，要紧材料比重62.5%，工期一年，施工合同中规定：工程开工前支付25%的预付备料款，当完成工程量达到起扣点时，逐次扣还。 保修金 3%，逐次扣留。实际完成工程量少于打算完成量10%以上时，业主按 5%扣留工程款