房屋建筑拆除施工方案

1、 PAGE PAGE 12目 录 HYPERLINK l _TOC_250017 一、工程概况：2 HYPERLINK l _TOC_250016 二、质量方针与质量目标2 HYPERLINK l _TOC_250015 三、主要目标承诺保证2 HYPERLINK l _TOC_250014 四、施工前的准备工作：2 HYPERLINK l _TOC_250013 五、施工顺序及施工方法：3 HYPERLINK l _TOC_250012 (一、施工顺序3 HYPERLINK l _TOC_250011 (二拆除施工方法3（三）校医院拆除步骤4 HYPERLINK l _TOC_250010

2、（四）关键部位的拆除方案6 HYPERLINK l _TOC_250009 六、项目部组织机构和人力、机械的配备情况7 HYPERLINK l _TOC_250008 （一）项目管理机构图：7 HYPERLINK l _TOC_250007 （二）现场组织机构主要岗位人员的职责：7 HYPERLINK l _TOC_250006 （三）公司总部与现场组织机构的关系8 HYPERLINK l _TOC_250005 （四）公司总部对现场主要岗位人员的授权范围9 HYPERLINK l _TOC_250004 （五）拟派现场主要管理人员：9 HYPERLINK l _TOC_250003 七、拆除

3、工程质量目标及质量保证措施10 HYPERLINK l _TOC_250002 八、拆除工程进度计划11 HYPERLINK l _TOC_250001 （一）拆除进度体系11 HYPERLINK l _TOC_250000 （二）进度控制措施：11XXX 村危房集中改造项目 2#栋拆除工程施工方案一、工程概况：1、工程名称：XXX 村危房集中改造项目 2#栋拆除工程。2、工程地点：XXXX3、拆除范围：2#栋部分拆除，14 轴交 AC 轴4、拆除建筑物规模：XXX 平方米。5、拟拆除建筑物结构形式：XXXX；60.5115cm。二、质量方针与质量目标本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质

4、量第一，甲方满意，本工程质量目标：1、各分项工程施工质量优良达到 95%以上。2、对甲方的承诺兑现率 100%，甲方满意率达到 98%。3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。三、主要目标承诺保证我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。 1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题。四、施工前的准备工作：1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。2、 撤出所需要的设

5、备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场， 以防安全事故发生。3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。67五、施工顺序及施工方法：(一)、施工顺序12、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。(二)拆除施工方法拆除工艺及拆除方法如下：预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗以 4 轴为分割点掀去屋顶瓦及檩条拆除砌体吊拆预制板人工拆除 3-4 轴间墙体剩余墙体破碎拆除梁柱破碎。1、人工拆除施工：1、切断电力及

6、上下水、燃气等各类线路、管线。2、做施工现场围挡，确定施工范围和区域。3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。4、将拆除人员使用各项工具运至现场，以备人工拆除使用。5、人工配合机械捡出废旧材料。6、将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。7、人工拆除屋面瓦、檩条及砖砌体结构，并将拆除后的瓦及檩条运至地面分类堆放好。8、对水泥预制板结构的屋顶，先用人工将楼顶板剥离，再使用吊车将顶板吊运至地面；对现浇结构屋面，可直接破碎拆除。2、机械拆除施工：1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。2、剩余梁和立柱，再破碎横、纵梁；破碎立柱。拆除严格按照

7、由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，减少扬尘产生。3、挖掘机一次翻倒，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。4、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室内地平，再进行渣土翻倒。5、用挖掘机将渣土团堆，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。6、清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。（三）拆除步骤1、施工工艺流程：土外运平整场地。2、施工原则：3、施工方法：搭设围挡保证非施工区安全。断水、电、气有水、电、气进行封堵切断工作。门窗附属物拆除下，运到材料区及时外运出场。树木花草进行保护用木板进行支护保护。楼房拆除每栋楼拆除前先用安全人员检查每

8、个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业， 拆除时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。41-44300将钢筋等切割检出，到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作 300工人再二次切割捡钢筋，把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。（四）关键部位的拆除方案1、管线部位的建筑拆除拆除建筑前，对施工道路，及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。免坍塌方式，房子砸坏管线设施。与树木相临建筑的拆除如拆除区内有需要保留的树木，可采取保护措施如下：在拆

9、除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。派专人看护施工，防止施工中对树木的破坏。3.与保留建筑相临处的拆除在拆除保留建筑相临处的建筑时，可采取如下措施：2如拆除建筑与道路相临，必须在施工前，将拆除区与道路封闭，并悬挂安全证区外重点保护的临近建筑的安全。（五）渣土的堆放与清运防止产生扬尘。并及时清运出场。为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做六、项目部组织机构和人力、机械的配备情况（一）项目管理机构图：（二）现场组织机构主要岗位人员的职责：1监

10、理的联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动。2、技术负责人：对本项目技术工作负责，编制该工程施工组织设计和分部实施管理。3、专业工长：负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；填写关键工序的施工记录，编制安全交底单，负责保管本岗位的技术资料和文件，参加竣工资料的编制整理。4、专职安全员：安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面施行：a、安全巡视项目安全组织机构内各责任人（主要为专职安全员，在项目安全主管的领b、安全报告安全管理机构内各责任人（主要为专职安全员，按规定填写每天

11、的安全报c、分析会和个人提出处罚意见，对下周的安全工作提出新的指导意见。（三）公司总部与现场组织机构的关系结合国内工程承包的管理机制，通过建立科学的以责任工程师制为主，以总项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理规范化。在授权内范围内行使职权，实现总部的决策意图和企业对项目管理人的合约承诺。工和承包管理提供专业化保障。（四）公司总部对现场主要岗位人员的授权范围项目经理： 授权负责工地全面工作生产负责人： 授权日常管理、统计、督查工作要落实到人，拆除施工的生产、工程进度和按时完成工期；技术负责人：授权在拆除过程中所有拆除技术的指导； 质量负责人: 授权在拆除施工中工程质量的保

12、证；场环保措施的执行情况；确保各项环保措施落实到位。（五）拟派现场主要管理人员：1总 工 1工 长 2专职安全员 3 人环 保 10电 工 10水 暖 工 15气 焊 工 5施工机械配备日立液压锤 3 台:20T303加长 东风 5 台:东风 零 散车 5 台:应急 车辆 1 台:七、拆除工程质量目标及质量保证措施1、质量保证体系2、质保措施：严格遵照实施。做到心中有数。做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。施工中安排技术人员现场

13、进行监督检查，并作好记录工作。拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。八、拆除工程进度计划（一）拆除进度体系经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。本工程工期为 15 日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工施工任务，保证达到竣工验收合格标准。（二）进度控制措施：1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作分项工程必须按计划完成。2、公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接