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文档简介

1、沈阳佳兆业中心裙房屋面漏水点修复施工方案虹吸雨水斗渗漏、管渗漏的原因及防治：表面下0.5成屋面渗漏。防治方法：1、 土楼面砂浆、混凝土浮浆等杂物全部清 凿干净并用清水清洗。2、 用高强度水泥(堵漏王砂浆)将虹吸漏水斗安装。3、 刷水泥基聚氯酯涂膜 聚氯酯涂膜施工前应先对板面进行全面检查，确认板面浮浆等杂物已经清理干净并且无明显积水。 涂刷防水涂料宜分单元进行，第一遍涂刷应顺一个方向进行，比如南北向或东西向，聚氯酯涂膜应涂刷均匀，不得漏刷，涂刷过后不得存在气泡或孔洞，待第一遍稍干可以上人后即涂刷第二遍涂料，第二遍涂刷方向与第一遍涂刷方向垂直，涂刷方法同第一遍。其屋面防水处理依次进行。女儿墙、4管

2、井等出屋面构件墙体根部防水应上翻不小于250mm的高度。两遍防水涂料处理过后应对防水层厚度进行检查，如达不到0.8mm厚，应补刷一遍至符合0.8mm厚要求。4、 防水涂料涂刷完毕，为防止在涂料干缩失水其面层 面保持湿润。5、 小时后即进 水深度不小于24小时。5、 防水效果检查 屋面蓄水时间完成后应组织施工、监理、建设单位共 同组成的检查组对屋面板进行全数检查是否仍然有渗漏水现象。6、 恢复原屋面防水、保温及混凝土保护层。顶板塔吊后补板渗漏后补浇混凝土屋面楼板造成渗水的原因：凝土楼板出现裂缝造成的。现浇板裂缝一般表现为：不规则、表面龟裂、纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。处理方法：41、清理楼面混凝

3、土基层 防水处理前，应将混凝土楼面砂浆、混凝土浮浆等杂物全部清凿干净并用清水清洗。2、将有渗水部位的整间平板清洗干净，待干燥后涂刷1厚的水泥基渗透结晶型防水涂料。3、恢复原屋面防水、保温及混凝土保护层。变形缝防水维修方案该变形缝渗漏治理的关键在于解决防水层在变形缝处的变形适应能力。经多方研究论证决定采用“三元乙丙防水卷材+溴化丁基自具体做法为：采用厚 2 mm 的宽幅 三元乙丙防水卷材，将变形缝平面、侧面整体包盖起来，形成一个整体的防水面层。宽幅三元乙工搭接缝的数量 ，扯卷材时，因施工搭接缝被拉开而引起的渗漏就层下增设10cm厚橡胶海绵隔离层，变形缝两侧增设隔水锚固槽来加三元乙丙防水卷材采用三层设防方案，即 2mm+2ram+2mm；下一道卷材的边缘部分要盖过上一道卷材边缘5O一55cm；这样当底层卷4水层的保险 系数，提高了防水可靠性。顶板管眼渗漏防治方法：1、 清理楼面混凝土基层 防水处理前，应将混凝土楼面砂浆、混凝土浮浆等杂物全部清 凿干净并用清水清洗。2、 高强度混凝土堵漏防水砂浆将漏点堵住，抹平。3、 刷水泥基防水涂料 防水涂料施工前应

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