交易买卖合同范本

1、交易买卖合同范本最新交易买卖合同范本1甲方(卖方)： 电话：乙方(卖方)： 电话：甲、乙双方在平等互利、自愿的基础上，为了明确旧车交易时买卖双方各自的责任、权利与义务，经甲乙双方共同协商。达成如下协议：一、现甲方将一辆 车牌号 发动机号 车架号 出售给乙方，售价 元，大写 。二、从 年 月 日 时起以前一切违章、违法、交通事故、债权债务均由乙方负责。甲方负责该车的产权清楚，来历正当合法，并提供车辆的所有有效证件及相关费用。该车过户费用由 方承担。三、乙方自签字之日起，视其对该车的发动机及车身状况的认可，签字后不得提出任何异议。四、甲乙双方不得违约或以任何理由将车赎回、退回，如一方违约，付另一方

2、违约金车款总价的20%。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之时起生效，具有同等到法律效力。六、备注：甲方签字： 乙方签字：年 月 日最新交易买卖合同范本2出卖人(以下简称甲方)：_买受人(以下简称乙方)：_第一条 目的依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。(三)要过户的二手车的基本情况：车辆牌号_车辆类型_厂牌、型号 _颜 色_初次登记日期_登记证号_发动机号码_车架号码_行使里程_km 使用年限至_年_月_日车辆年检签证有效期至_年_月_排放标准车辆购置税完税证明证号_(征税、免税)。车船使用税纳税记录卡缴付

3、截止期 _车辆养路费交讫截止期_年_月(证号_)车辆保险险种_保险有效期截止日期 _年_月_日配置_第三条 车辆价款、过户手续费本车价款为人民币 _元(大写_元)，其中包含车辆、备胎以及_等款项。过户手续费约为人民币_元(大写_元)，由_承担(以实际发生费用为准支付)。第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付(一)乙方应于本合同签订时，按车价款_%(20%)人民币_元(大写 _元)作为定金支付给甲方。第五条 双方的权利义务(一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税

4、费期限、使用期限等真实情况和信息。(二)甲方属二手车经销企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。(三)对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。(四)双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。第六条 违约责任(一)违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。(二)违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币_元。(三)违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的

5、有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币_元。(四)违反本合同第五条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。(五)违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的_ %(人民币_元)的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。(六)违反本合同第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。(七)违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币_元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。第七条 风险

6、承担本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：(一)甲方使用和保管的，由甲方承担风险责任。(二)乙方使用和保管的，由乙方承担风险责任。第八条 争议解决方式因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)向上海仲裁委员会申请仲裁;(二)向人民法院起诉。第九条 其它(一)本合同未约定的事项，按照中华人民共和国合同法、二手车流通管理办法以及有关的法律、法规和规章执行。(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。(三)本合同经

7、双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。(四)附件附件一：车辆状况说明书(车辆信息表)附件二：车辆相关凭证1、机动车登记证书2、机动车行驶证3、有效的机动车安全技术检验合格标志4、车辆购置税完税证明5、车船使用税缴付凭证6、车辆养路费缴付凭证7、车辆保险单8、购车发票甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日最新交易买卖合同范本3合同编号：_买方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_电话：_卖方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_

8、身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_电话：_买卖双方依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就买卖汽车的有关事项，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。一、买卖标的汽车品牌及型号规格：_生产国别或生产地：_生产厂名称：_排气量：_车牌号码：_出厂日期：_已行驶公里数：_车辆类型：_厂牌型号：_(初次)登记日期：_颜色_发动机号：_车架号：_车辆购置附加费凭证编号：_养路费缴付凭证编号：_有效期从_至_最后一次年检时间：_二、质量要求1、卖方向买方出售的车辆，质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合安全驾

9、驶和说明书载明的基本使用要求，符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。买卖车辆本身不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，具备应当具备的使用性能，但对其存在使用性能的瑕疵作出说明的除外;2、卖方向买方出售的汽车，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。3、卖方保证其所出售的车辆不是国家禁止的走私车、拼装车或明令淘汰的汽车产品，也不是违反交通安全、环保等法规要求的汽车产品。三、数量与价款车辆单价：人民币_元，大写_数量：_台车辆总价：人民币_元，大写_运费：_元，由_方承担出库费：_元，由_方承担四、履约保证金1、买

10、方应在签订本合同之日，向卖方提交履约保证金_元。2、履约保证金的有效期为买卖双方签署验收单后的_天。3、如买方未能履行合同规定的义务，卖方有权从履约保证金中取得补偿。4、履约保证金扣除卖方应得的补偿后的余额在有效期满后_天内退还买方。五、付款方式买方在本合同签订后，按照第_种方式，如期足额将车款支付给卖方。1、一次性付款方式：本合同签订之日起_日内，支付全部车价款，合计人民币_元，大写_，履约保证金可抵作车价款。2、车辆抵押贷款方式：本合同签订之日起_日内，支付全部车价款的_%，合计人民币_元，大写_;余款自_年_月_日起_日内支付，合计人民币_元，大写_。3、分期付款：(1)本合同签订之日起

11、_日内，买方支付卖方人民币_元(大写：_)作为保证金。保证金可以抵作车价款。保证金的数额不得超过主合同标的额的20%。(2)卖方将车辆交付买方，并经买方办理交车手续后，支付车价款的_%，合计人民币_元(大写：_)。(3)买方委托卖方办理上牌手续，待相关事项办妥后，支付剩余_%的车价款，合计人民币_元(大写：_)。(4)其他约定：_。4、双方约定的其他付款方式：_。以上合同价款均以现金汇票支票_方式结算。六、交付1、交付时间：_年_月_日2、交付地点：买卖车辆的成交经营场所或_。3、交付方式：(1)实行送货上门的，卖方应按合同规定的时间送往_(接收地点)，交付日期以发运时运输部门的戳记为准;(2

12、)实行代运的，卖方应按买方的要求，选择合理的运输路线和运输工具，向运输部门提报运输计划，办理托运手续，并派人押运(如果需要)。交付日期以发运时运输部门的戳记为准;(3)实行自行提货的，卖方应在交付日_日之前，通过电报、电传或传真的方式将提货时间通知买方，以发出通知之日作为通知提货时间。4、卖方在交付车辆的同时，还应向卖方提交下列文件：(以下3、4、5项如没有，售前应说明)(1)购车发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎。七、验收1、买方应在车辆交接的当场对所购车辆的外观、基本使用功能和随车工具(备配件)、

13、卖方提供的卖车相关文件和手续等进行认真检查、确认。如对外观、内饰、随车物件功能及相关文件等有异议的，应当场提出或_日内提出书面异议，经卖方确认后负责调换、处理。最新交易买卖合同范本4购字：_签订日期：_年_月_日签订地点：_需方：_代表：_电话：_供方：_代表：_电话：_经双方协商，签订本合同并严肃地履行。品名规格牌号单位数量单价(元)金额(元)备注合计1.交货期限和地址：_2.质量标准：_3.包装及费用负担：_4.交货方式及费用负担：_5.副次品率及处理：_6.数量超差幅度：_7.验收方式：_8.结算方式：_9.违约罚则：按中华人民共和国合同法及其它相关规定执行。10.争议解决办法：_11.

14、附则：_本合同另附件张，本合同一式_份，双方各执正本一份。有效期自年_月_日至年_月_日止。供方：需方：开户银行：开户银行：帐号：帐号：(盖章)(盖章)年月日年月日最新交易买卖合同范本5合同编号：_签约时间：_签约地点：_供方：_需方：_1.本合同是依照中华人民共和国合同法订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。2.合同条款签订双方商妥订货产品总值人民币元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。产品及原材料检验方法;产品价格规定;产品的包装方法及费用负担;产品交货方法及费用负担;货款及费用等结算方法;补充条款。3.经济责任(1)供方如未能履行合同，须

15、负下列责任：产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之_的罚款。产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之_的罚金。产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之_的罚金。(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之

16、_罚金。中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之_的罚金。未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之_的罚金;不能提供时，视同中途退货处理。自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之_罚金。未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之_的罚金。实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。(5)如

17、因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之_的罚金。(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前_天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁。(两者选一)5.本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部(安置房的买卖合同)门和工商行政管理局各一份。供方单位(盖章)：需方单位(盖章)：_法定

18、代表人签字：_法定代表人签字代理人签字：_代理人签字：_地址：地址：_电话：电话：_开户行、帐号：开户行、帐号：合同双方当事人：出售方(甲方)：注册地址：营业执照注册号：法定代表人： 联系电话：认购方(乙方)： 身份证号码(或营业执照号)： 地址： 电话：甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，就乙方受让甲方铺位产权有关事宜，经友好协商，达成如下协议以便共同遵守：1. 转让铺位基本情况1.1. 地址：位于 聚福现代商业中心(项目推广名)【区】 【层】 【号】铺位(以下称“该铺位”，1.2. 该铺位建筑面积共 平方米，(其中套内建筑面积平方米，分摊建筑面积 平方米，层高 米。(以上面积均以房地产

19、权证登记的面积为准);1.3. 聚福现代商业中心(项目推广名)甲方已于 年 月 日申请产权登记，并领取了房地产权证，证号为 。乙方所购买的商铺可办理分证登记手续;1.4. 乙方对甲方拟转让的商铺的现状已充分了解，并愿意购买该商铺。2. 购买价款及付款方式2.1. 双方约定该铺位之计价面积以建筑面积为标准，该铺位之转让单价为每平方米人民币 元(￥ 元);总价为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。2.2. 付款方式(在以下方式中以“”选择其中一种)： 一次性付款乙方须于 年 月 日前将房款一次性支付完毕; 免息分期付款(1)首期转让款：转让价 50 %，即￥ 元，乙方须于 年 月

20、日前支付;(2)二期转让款：转让价 50 %，即￥ 元，二期转让款必须在首期转让款支付后15日内一次性支付。甲方销售商铺收款银行帐户如下：户 名：开户行：帐 号：3. 交铺时间3.1. 乙方将所有房款付清给甲方之日视为该商铺交付之日;3.2. 自该商铺交付之日起30天后起计，甲方应按委托经营管理协议的约定向乙方支付租金收益;3.3. 该商铺的风险责任自交付之日起转移给乙方。4. 登记过户手续办理4.1. 本合同签订之日起九个月内，甲、乙双方应携带有关资料到东莞市房产管理局办理过户分证手续。4.2. 自办理过户分证手续之日起180天内，甲方应将办理过户后的房地产权证交付给乙方。5. 面积确认及面

21、积差异处理5.1. 根据买卖双方选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理;5.2. 合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准，并按照合同第1.2条及第2.1条约定据实计价结算。6. 铺位管理及委托经营6.1. 甲方负责该铺位之统一规划，树立市场形象，提供商业信息咨询及承担铺位的物业管理职能;6.2. 该铺位转让时，乙方需按委托经营管理协议的约定将该铺位委托给甲方或甲方指定的公司实行统一管理，统一招租，整体规划经营。7. 税务承担经双方协商同意按第 种方法处理：7.1. 办理上述房地产过户所需缴纳的税、费，由甲、乙双方按规定各自负责。8. 双方权利义务

22、8.1. 甲方权利义务8.1.1. 有权按时足额收取转让价款;8.1.2. 应当按时将符合约定之该铺位交付给乙方;8.1.3. 对该项目提供有偿的物业管理服务。8.2. 乙方权利义务8.2.1. 有权按时接收该铺位;8.2.2. 应当按时足额支付该铺位之转让价款;8.2.3. 委托期满后，如乙方需要改变商铺的经营范围，需经聚福现代商业中心的全体业主半数以上同意;如乙方不同意甲方之统一经营管理，甲方在同等条件下有权优先购买该铺位。8.2.4. 向甲方交付相关的物业管理费用。9. 合同的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签署书面变更或解除合同：9.1. 由于不可抗力或由

23、于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;9.2. 由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要;9.3. 情况发生变化，经双方协商同意变更或解除合同。10. 回购条款10.1. 乙方在本合同签署并支付清转让价款十二个月后，三十六个月内可要求甲方以本合同价款回购，而甲方不得推诿，但由此产生的所有相关税、费概由乙方承担。11. 违约责任11.1. 甲方应在悔约之日起七天内将所收定金及购房款退还给乙方，另按房款的30%赔偿给乙方;11.2. 甲方逾期办证时，每逾期一日，按乙方已付款的日万分之三计付滞纳金给乙方;逾期超过180日时，乙方有权解除本合同，解除本合

24、同时，甲方除应付滞纳金外，还应按乙方已付款的30%支付赔偿金给乙方;11.3. 乙方决定中途不买时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;11.4. 乙方逾期支付购房款时，每逾期一日，乙方按应付未付款的日万分之三支付滞纳金给甲方;逾期超过180日，甲方有权解除本合同，解除本合同时，乙方除应付滞纳金外，还应按房款的30%支付赔偿金给甲方。违约金可由甲方在乙方已付房款中扣除。12. 不可抗力12.1. 双方对不可抗力且自身无过失造成延误或不能履行合同义务均不负责任。13. 法律适用及管辖13.1. 本合同之签署及履行，均适用中华人民共和国之法律(包括法规，司法解释等广义

25、上之法律)。14. 争议的解决14.1. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决; 14.2. 如果协商不成，任何一方均向东莞市的人民法院起诉。15. 通知15.1. 本合同项下之一切通知、请求、要求或其他函件均应采取书面形式，上述通知，请求或其他函件在发出方按本合同所列之联系资料发出挂信后生效;15.2. 任何一方均可改变其地址或电话，传真号码，但须按本合同允许之方式告知对方更改情况。16. 其他16.1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商签署补充协议进行约定，补充协议为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力;16.2. 本合同一式四份，甲方执两份，见证单位、乙方各执一份，均具同等

26、法律效力;16.3. 本合同由双方共同签署并经见证后生效;16.4. 以下附件作为合同的一部份，与本合同同时生效。 附件一：甲方营业执照复印件;甲方：(盖章)法定代表人：鉴约日期： 年 月 日签约地点：乙方(签名/盖章)： 身份证号码(或营业执照号)： 签约日期： 年 月 日签约地点：甲方(买方)： 身份证号：乙方(卖方)： 身份证号：甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的一个商铺的整体买卖事宜，根据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的一个商铺现房(以

27、下简称商铺)，商铺具体状况如下：(1) 产权证号为 ，土地使用权证号为 。(2) 商铺座落在 砖混 ;(3) 商铺产权面积 平方米。(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，具体详见租赁合同)。 以上系乙方对商铺基本情况的陈述，乙方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。甲方以乙方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导

28、致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币 元。甲方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币 元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。乙方应在合同生效后 日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后 日内付清余款 元第三条 乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交商丘

29、仲裁委员会仲裁解决。第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：住所地： 住所地：电话： 电话：身份证号码： 身份证号码：年 月 日 年 月 日甲方(卖方)： 身份证号：乙方(买方)： 身份证号：甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_，商铺具体状况如

30、下：(1) 产权证号为 ，土地使用权证号为 。(2) 商铺座落在 ，结构为 砖混 ;(3) 商铺产权面积 平方米。(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，具体详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续

31、租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币 万元，小写( 元)。 乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款 元一并付清。第三条 上述商铺的过户费用由乙方承担。第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。第五条

32、 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项外，还应向乙方支付违约金 元。如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同并没收乙方订金。第六条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第八条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖

33、章后生效。甲方： 乙方：住所地： 住所地：电话： 电话：身份证号码： 身份证号码：年 月 日 年 月 日看过最新商品房买卖合同的人还看了：1.最新购房合同样本3篇2.建设部商品房买卖合同范本(2)3.商品房现房买卖合同范本4.商品房买卖合同模板3篇5.二手购房合同样本3篇6.无产权房屋买卖合同范本3篇(2)7.标准商品房买卖合同范本8.上海市商品房预售合同范本9.期房买卖合同范本3篇10.买卖合同标准二手房买卖合同范本【一】卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_根据中华人民共和国合同法、中华人

34、民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】 _【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元 _号(室)该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条 房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：_.(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地使用权

35、出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。第四条 成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元(小 写)，_元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。(二)买方付

36、款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_元。第五条 权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。(

37、三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条 房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及

38、其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：_费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第七条 房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖

39、方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 税

40、、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)房地产证贴花;3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准

41、)因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第十条 违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的

42、时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条 不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明

43、。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：_买方：_中介方：_合同签订日期：_年_月_日标准二手房买卖合同范本【二】卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间