某公寓工程监理规划程序图

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑 某公寓工程监理规划程序图 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 30 页 共 73 页 图 6-1 监理工作总程序图 向业主提交 总监组织编写监理规划及监理实施细则 协助业主做好开工前准备工作、督促承包商做好施工准备 测量放线操纵成果及保护措施检查、分包单位资质审查 全过程 施 工 阶 段 总监组织施工组织设计 （方案 ）审查、总监组织施工图会审、设计交底子 组织召开开工预备会议 总监签发开工令 合 同 管 理 质量操纵 进度操纵 投资操纵 安全、文 工程材料、构配件监控 . .跟踪和调整 . .进行工程计

2、量、工 . .新材料、新技术、新工乙、 进度计划 程款支付 明施工监 新设备监控 . .主持工程例会 . .施工现场签证 . .组织隐蔽工程验收 组织协调 . .处理工程变更 督检杳 . .工序质量监控 . .处理工程索赔 . .设备进场检验及安装验收 监管房地产预付 . .组织分项分部工程验收 款 . .处理质量问题 对 合 昭 八同 检 争 查 议 合 调 同 解 执 行 情 况 向业主提交监 理工作总结 整理监理文档 工程移交 保修期阶段 保修期监理 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 31 页 共 73 页 图 6-2 质量操纵程序图

3、 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 32 页 共 73 页 图 6-3 测量放线操纵成果及保护措施检查操纵程序图 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 33 页 共 73 页 图 6-4 分包单位资质审查程序图 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 34 页 共 73 页 图 6-5 施工组织设计 （ 方案 ） 审查程序图 注：对工程有重大影响的关键部位及施工难点 （ 支护工程、桩基工程、 防水工程、测量、高支模工程、临时用电、外架工程、安全

4、文明施工等 ） 的 施工技术方案，特别是难以判断实施效果或带有试验性的施工技术方案，应 进行重点审查，必要时，可提议业主邀请有关专家进行分析论证，以确保方 案的可行性。 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 35 页 共 73 页 图 6-6 施工图会审 （ 含设计交底 ） 程序图 注：施工图会审记录采用深圳市建设局编制的设计图纸会审记录 （ 一 ） 、 （ 二 ） 表格，并按其表格的要求签字、盖章 （ 参与单位均盖公章 ） #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 36 页 共 73 页 图 6-

5、7 工程材料与构配件质量监控程序图 同意使用 水泥、钢筋如强度等级达不到原标准时，可以降级使用，但务必经设 计单位同意 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 第 37 页共 73 页 总监 （ 组织 ） 、监理工程师 图 6-8 新材料、新技术、新工艺、新设备监控程序图 同 意 + 按技术鉴定书和相应施工工艺措施使用 新材料、新技术、新工艺、新设备 承包商按质量操纵的有关程序进行 重点监控 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 38 页 共 73 页 图 6-9 设备进场检验及安装验收程序图 设备进场

6、通知监理工程师检验 承包商 按订货合同要求对照 设备细致清单及相关 证明文件检验 设备开箱检验、会签 监理工程师组织、业主、承包商、供货商 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 39 页 共 73 页 图 6-10 隐蔽工程验收程序图 下道工序 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 40 页 共 73 页 图 6-11 工序质量监控程序图 下道工序 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 41 页 共 73 页 图 6-12 分项分部工程验收程序图

7、 及时组织业主、监理工程师、设计、承包商进行中间验收，请质量监视机构 对验收监视；验收通过后，参与人员应对质量做出评定，并对中间验收证明 书签认。注：对需要进行中间验收的重要分部分项工程 （ 基础、主体等 ） ，总监应 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 42 页 共 73 页 图 6-13 工程竣工验收程序图 注：专项工程是指规划、消防、环保、民防、咼低压配电等。 #公寓工程监理规划 文件编码： LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态： 0 第 43 页 共 73 页 图 6-14 工程质量缺点、事故处理程序图 发生工程质量缺点、事故

8、 质量事故处理书面确认 总监、监理工程师、设计 人、质量监视机构 向质量监视机构及业主提交工程质量事故处理报告 总监发书面通知 总监 组织判定质量缺点或事故 总监（组织 ）、监理工程师 签发整改通知单 监理工程师、总监 _ X _ 提出处理方案 承包商 组织审查处理方案 总监组织、监理工程师、设计人 不同意 判为质量事故 签发工程暂停指令 总监 上报质量监视机构及行政 主管部门 监理、承包商 _ I _ 质量事故调查 监理 （总监 ）主持或参与 签发质量事故处理指令 总监 提出质量事故处理方案 旁站监理，并记录 监理工程师、监理员 质量缺点处理实施 承包商 质量缺点处理自检 通知监理工程师验收

9、 承包商 发书面通知 总监 承包商 审查质量事故处理方案 总监（组织 ）、监理工程师、 设计人、质监 同意 不同 整改 I 发整改通知 总监 资料整理 监理工程师、承包商 质量缺点处理验收 旁站监理并记录 监理工程师 质量事故处理实施 总监组织、监理工程师、设计人 不合格 质量缺点处理书面确认 总监、监理工程师、设计人 监理员 承包商 质量事故处理自检 通知监理工程师验收 承包商 整改 质量事故处理验收 总监组织、监理工程师、设 计人、质量监视机构监视 发整改指令 总监 不合格 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 44 页 共 73 页 图

10、6-15 进度操纵程序图 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 45 页 共 73 页 图 6-16 投资操纵程序图 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 46 页 共 73 页 图 6-17 工程计量审查程序图 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 47 页 共 73 页 图 6-18 工程中期支付审查程序图 注：工程中间支付审查重点是每月进度款支付审查 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 4

11、8 页 共 73 页 图 6-19 工程竣工结算审查程序 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 49 页 共 73 页 图 6-20 工程变更处理程序图 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 50 页 共 73 页 图 6-21 费用索赔处理程序图 注： 1 、 当费用索赔资料不齐时，总监应在施工合同规定的期限内发出要求 承包商提交进一步细致资料的通知，待收到细致资料后再审查。 2 、 当承包商的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，总监应综合做出费 用索赔和工程延期的决定。 3 、 业主向承包商

12、提出费用索赔时，总监在审查其费用索赔中，应公正 地与业主、承包商协商，并及时做出答复。 4 、 施工现场签证处理程序参照本程序。 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 51 页 共 73 页 图 6-22 组织协调程序图 注： 1 、编写监理规划及监理实施细则时应有组织协调的规划及实施 细则。 2 、向业主提交监理工作总结时应有组织协调的工作总结 #公寓工程监理规划 文件编码： LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态： 0 第 52 页共 73 页 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 5

13、3 页 共 73 页 图 6-23 安全、文明施工监视检查程序图 注： 1 、 安全、文明施工组织设计 （ 方案 ） 是工程施工组织设计 （ 方案 ） 的一部 分，其安全、文明施工组织设计 （ 方案 ） 审查与单位工程施工组织设计审查同 时进行。 2 、 监理机构每月检查安全、文明施工一次，填写施工文明及文明施 工检查记录表，并通知承包商整改，监理工程师对整改状况进行复查。 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 54 页 共 73 页 图 6-24 合同管理程序图 注： 1 、编写监理规划及监理实施细则时应有合同管理的规划及实 施细则。 #公寓工程监理规划 文件编码: LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态: 0 第 55 页 共 73 页 2 、向业主提交监理工作总结时应有合同管理的工作总结。 #公寓工程监理规划 文件编码： LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态： 0 第 55 页共 73 页 图 6-25 合同争议调解程序图 按合同约定处理 #公寓工程监理规划 文件编码： LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态： 0 第 56 页共 73 页 图 6-26 工程交付程序图 #公寓工程监理规划 文件编码： LY/JG-HDGY 版本号： A 修改状态： 0 第 5