零星景观工程合同

1、Page PAGE 18 of NUMPAGES 18重庆棕榈泉国际花园环境工程施工合合同工程名称： 重庆棕榈泉泉生态公园零星星环境景观工程程 合同编号： 建设单位： 重庆棕榈泉房房地产开发有有限公司 （以下简称甲方方）施工单位： 重庆德邦园园林设计工程程有限公司 （以下简称乙方方） 签约时间： 年 月 日 签约地点：重庆庆市金开大道道88号棕榈泉国际际花园会所二二楼根据中华人民民共和国合同同法和中中华人民共和和国建筑法及及有关规定，结结合本工程实实际情况，本本着遵循平等等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就重庆棕棕榈泉生态公公园环境景观观工程施工事事项协商一致致，订立本协协议，共同遵遵

2、守。第1条 工程程概况工程名称：重庆庆棕榈泉生态态公园环境零零星景观工程程工程地点：重庆庆市金开大道道88号棕榈泉国际际花园工作内容：重庆庆棕榈泉生态态公园环境一一期运动公园园整改、景观观四期外围景景观部分黄石英、及其其他零星工程程范围（具体体以工地指令令为准）。承包方式、工期期 承包方式：本本工程由乙方方包工包料(部分甲供)、包设备、包包质量、 包工期、包包安全、包维维修。 开竣工日期：开工时间以以甲方的开工工指令为准；竣工日期：2011年10月30日竣工日期以竣竣工验收报告为准准。 总工期包括乙乙方完成全部部工程内容所所需时间、甲甲方在施工时时增加乙方的的工程范围和和内容的工期期、乙方前期

3、期准备阶段的的工期、乙方方在施工过程程中因配合其其他施工单位位而耽误的时时间。2.4 如如遇下列原因因工期顺延： 2.4.1 遇不可抗力力因素；2.4.2 除以上情况况外，工期均均不顺延。第3条 双双方责任甲方责任：3.1.1 审核乙方提提供的施工组组织设计方案案。3.1.2 向乙方进行行现场交底，向向乙方提供施施工所需的水水、电接口。 协调现场各各家施工单位位之间的关系系。 甲方指派 刘勇田昌军 为甲方驻工工地代表，负负责合同履行行，对工程质质 量、进度度进行监督检检查。 在正式开工工前，移交施施工场地和坐坐标控制点。 审核乙方按按合同规定所所报的阶段付付款申请，按按合同约定支支付乙 方工程

4、款。 办理现场签签证、变更手手续及工程结算。3.2 乙乙方责任： 3.2.1 工程开工工前提供本工工程的施工方方案和进度计计划，并交甲甲方审核，在在开工日仍未未提供施工方方案和进度计计划的，乙方方每日承担2000元违约约金。 参加甲方组组织的施工图图纸或作法说说明的现场交交底，工程开开工前拟定施施工方案和进进度计划，交交甲方审核。3.2.3 指派 为乙乙方驻工地代代表，负责履履行合同，按按要求组织施施工，保质、保保量、按期完完成施工任务务，解决由乙乙方负责的各各项事宜。3.2.4 严格执行施施工规范、安安全操作规程程、防火安全全规定、环境境保护规定，做做到安全施工工、文明施工工。乙方因施施工侵

5、犯他人人财产权、人人身权或其他他合法权益，全全部法律责任任由乙方承担担，与甲方无无关。 乙方应服从从甲方的现场场管理。若违违章施工、野野蛮施工，发发现一 次应承担担一次1000元的违约金，不不限次数。 严格按照图图纸或作法说说明进行施工工，做好各项项质量检查记记录。 参加竣工验验收，提交经经甲方认可的的竣工资料、竣竣工图及编制制工程结算。 遵守国家或或地方政府及及有关部门对对施工现场管管理的规定，做做好 现场施工人人员的安全文文明施工教育育和管理，预预防人员伤亡亡事故的发生生，否则因此此造成的一切切后果全由乙乙方承担。 工程竣工未未移交甲方之之前，照质量标准-附62负负责对现场的的一切设施和和

6、工程成品（包包括总包单位位的一切设施施和工程成品品）进行保护护，如因保护护失误而导致致一切损失由由乙方承担，并并按每处5000元支付违约金金（以照片为为准）。用接相按工水 承担保的 进场施工前前，乙方应向向甲方提交本本工程项目部部组成人员名名单， 经甲方认认可后执行。乙乙方未经甲方方同意，每私私自更换或空空缺项目班子子一人，乙方方应承担合同同总价款1的违约金。本本工程不得转转包或分包，否否则，甲方有有权立即解除除合同，采取取一切措施清清退施工队伍伍、停止付款款、向乙方追追回全部已付付款，乙方并并应承担合同同暂定总价的30违约金金及由此发生生的一切费用用。 隐蔽工程完完成后，需报报甲方验收，经经

7、甲方验收合合格方可进入入下一道工序序施工，其隐隐蔽资料在448小时内报报甲方认可，否否则，甲方可可视乙方该项项工程未作，由由此产生的一一切费用及责任由由乙方负责。3.2.13 在购买规规格较大、价价格较高的乔乔木时，要主主动联系甲方方审查苗木，须须接受甲方对对苗木的调配配。甲方供货货的苗木，乙乙方应提供咨咨询与适当的的建议。3.2.14 实际栽种种灌木前，乙乙方应根据甲甲方要求试栽栽，确定其效效果及每平方方米的数量，方方可展开施工工，试栽时间间计入工期，乙乙方不得以此此为由主张工工期顺延；如如乙方擅自栽栽种，甲方有有权要求返工工，乙方应承承担由此产生生的一切损失失。第4条 工工程质量、竣工验收

8、4.1 工程程质量4.1.1 工程施工及验验收应满足本合同质质量标准-附1硬质景观质质量标准、现行建建筑工程施工工质量验收统统一标准（GB50300-2001）及其它相关规定，4.1.2 苗木质量按按照国家建设设部(CJ/T34-991)常用用苗木产品主主要规格质量量标准执行行。4.1.3 植中及还合质量标准-附2栽准甲养收同质量标准-附3护及行J8中和准化及执在中照质量标准-附4护及质量标准-附5护执述不较准 乙方在软景景施工时应严严格按甲方提提供的施工图图和相关资料料进行，若实实际施工的苗苗木规格与上上述资料不符符，经甲方认认可同意使用用的，规格大大于上述资料料的，不增加加植物单价；低于的

9、，则则相应扣减单单价。若甲方方不同意使用用的，甲方有有权要求乙方方立即予以更更换，一切费费用及责任乙乙方自负。4.2 竣工工验收： 工程完工并并经乙方自检检合格后，乙乙方应书面通通知甲方工程程部验收，甲甲方工程部自接到到验收通知并并确认达到竣竣工条件后110个工作日内组组织验收，验验收合格后办办理相关手续续。4.2.2 若未能通过过验收，乙方方必须在100天内整改完完成，再次验验收程序同上上。4.2.3 工程的竣工工验收含资料料验收。资料料包括合同、竣工图、设计交底图纸会审纪要、有关会议纪要、工地指令、甲方审批的工程变更申请、现场签证单、经审核的材料设备报审表、工程隐蔽资料、工程量计算稿、工程

10、结算书、竣工验收报告等一式叁套（至少壹套原件，竣工图光盘两套），并办理移交手续。竣工资料不合要求或未完成移交的，视为本工程未完工。在本工程范围内若有分包工程（含甲指分包）的，其工程资料也在竣工时一并由分包方交乙方统一组卷、归档和移交，并且乙方不得因此向甲方或分包方收取任何费用。第5条 工工程价款、计计价方式 5.1 本合合同采用综合合单价包干，工工程量按实计计；本合同暂暂定总价为 700 388 万元，最终终以结算造价价为准。5.2 硬质质景观及安装装工程计价方方式：5.2.1 硬质景观硬景部分项目目按照附件7重庆棕榈泉泉生态公园环环境景观工程程硬质景观部部分项目综合合单价表(以下简称土土建土

11、建综合单单价表)按照甲方核核定综合单价价-附3硬景景部分综合单单价执行（ “综合单价”包括但不限限于以下有关关的直接费及及间接费用：人工费、材材料费、设备备费、机械费费、损耗、成成品保护费、安安全文明施工工费、弃渣费费、测试费、包包装费、保险险费、措施费费、管理费、税税金、利润及及最终清洁费费等完成本合合同约定乙方方工作需产生生的所有费用用）。5.2.2 硬质景观观除土建综合单单价表甲方核定综合合单价外项目目按2008年颁颁布的重庆庆市建筑工程程计价定额、重重庆市建设工工程费用定额额及20111年1月30日以前的相关关配套文件执执行；对定额额的缺项可参参照20088年颁发的重重庆市装饰工工程计

12、价定额额、20008年颁发的的重庆市仿仿古建筑及园园林工程计价价定额及22008年颁颁发的重庆庆市市政工程程计价定额中中的相关子目目，但工程的的取费仍按土土建工程的取取费标准计算算，工程类别别按四类；人工费按重重庆市建设工工程造价管理理总站发布的的造价信息22011年3月份市场人人工指导价调调整价差；总造价下浮浮15% (材料价差差、按实计算算费用、税金金除外)。5.2.3 水电安装工工程按20008年颁布的的重庆市安安装工程计价价定额、重重庆市建设工工程费用定额额及相关配配套文件执行行，工程类别别按三类；人工费按重重庆市建设工工程造价管理理总站发布的的造价信息22011年3月份市场人人工指导

13、价调调整价差；总造价下浮20% (未计价材材料、按实计计算费用、税税金除外)。5.2.4 地方材料料按照重庆庆工程造价信信息20111年第3月渝北区工工地价格信息息下浮5%执行；普通水水泥按照重重庆工程造价价信息20011年第3月渝北区工地地价格信息下下浮10%执行；商品砼按照照重庆工程程造价信息2011年第3月主城区现场价格信息下浮5%执行。5.2.5 其余合同同中没有的价价格应及时报报甲方核价。5.2.5 6 安全文文明施工专项项费计取方式式：硬质景观观工程按基价价直接费的00.8%计取取；安装工程程按基价人工工费的7%计取。5.2.6 7 脚手架架、临时设施施费、模板项项目摊销材料料不调

14、价差。 5.3 绿化化工程计价方方式：5.3.1 植物单价按附件8重庆棕榈泉泉生态公园环环境景观工程程植物价格表(以下简称植植物价格表)计价：植物单价=到场场价+综合费包干干单价。5.3.2 若遇施工工过程植物调调整，在植物价格表中没有的的植物到场价价由甲方另行行核定，没有有的综合费包包干单价在植植物价格表中有相似似项目的按相相似项目价格格计取，无相相似项目的按按以下方式计计价：综合费植物到到场价42% 5.3.3 综合费包包括植物的卸卸车费（含人人工或车辆的的二次及以上上的转运费）、场内运输、栽种、移植、支撑、保活措施费、保活期内死亡植物补栽、保活期内的养护费、管理费、成品保护费、湖边施工区

15、域菜地费、施工区域内安全文明施工费、湖边沿线其他人员安全措施费、工程利润和税金等一切费用。5.3.4 由甲方苗苗圃移植到本本工程区域的的植物，综合合费包括植物物的起挖费、包扎费、上车费、运输费、卸车费、场内转运、栽种、移植、支撑、保活措施费、保活期内死亡植物补栽、保活期内的养护费、管理费、成品保护费、湖边施工区域菜地费、施工区域内安全文明施工费、湖边沿线其他人员安全措施费、工程利润和税金(除苗木费税金外)等一切费用。5.3.5 苗木结算以以竣工验收合合格后的现场场实际收方数数量作为结算算依据。其中中甲供苗木数数量以甲乙双双方认可的苗苗木到场验收收数量为准，若若实际收方数数量不足，则则差量在结算

16、算中予以扣除除。5.4 外外购种植土按按 35 元/M3的综合合单价包干计计价，场内及场外100mm内取种植土土按 26 元/M3的综合合单价包干计计价，综合单单价包含完成成种植土购买买、取土、运运输、回填、平平整、造型、土壤改改良（营养土土、除草和其其它杂物）、管管理费、成品品保护费、施施工区域内安安全文明施工工费、湖边沿沿线其他人员员安全措施费费、工程利润和和税金等所需需的一切费用用。5.5 33 甲供材材料的价款从从结算中扣除除。5.6 44 本工程程不计算外地地施工企业远远征工程费和和施工机构迁迁移费。5.7 根根据重庆德邦邦园林设计工工程有限公司司承诺书，在在以上各结算算条款下浮后后

17、，再总造价价下浮2%作为结算算价。第6条 付款款方式6.1 本本工程不付预预付款。6.2 每每月25日乙方报报工程进度款款，甲方于次次月20日前支付付审定进度款款的80%给乙方方。乙方逾期期报工程进度度款的，付款款时间顺延。6.3 工程程竣工并通过过甲方验收且且办完工程结结算后硬质景景观工程和安装工工程付至该部部分结算总造造价的95%，留5%工程保修修金，软景工工程付至该部分结算总总造价的900%，留10%植物保保养保活金。6.4 乙方方收款前应向向甲方出具等等额有效发票票，否则甲方方有权拒绝付付款。第7条 材料料供应经甲乙双方协商商，本工程部部分材料、设设备和苗木由由甲方供应，其余由乙乙方供

18、应。7.2 乙方方须将本工程程中由乙方供供应的材料、设设备和苗木的的品种、规格格、单价一次次性报甲方审审核，并协助助甲方共同落落实材料单价价和供货渠道道，由甲方认认质认价认品品牌后，由乙乙方组织采购购供应。乙方方未按甲方所所签认的材料料价格及时采采购，而遇市市场材料价格格上涨，造成成的损失乙方方自行负责。7.3 本工工程中由乙方方负责采购供供应的材料、设设备，乙方应应按照设计和和有关标准要要求采购，并并提供产品合合格证明，对对其质量负责责。7.4 乙方方提供本工程程所用的一切切材料和设备备必须是全新新的，未使用用过的,并应在各方方面完全符合合本合同和国国家规范规定定的性能和质质量标准。7.5

19、若甲甲方现场工程程师发现乙方方采购并使用用不符合设计计和标准要求求或不符合约约定或甲方要要求的材料、设设备和苗木，乙乙方须负责修修复、拆除或或重新采购，由由此延误的工工期不予顺延延，乙方自行行承担所发生生的一切费用用，并须因此此向甲方支付付合同暂定总总价10%的违约约金。7.6 乙方方提供本工程程所有需由甲甲方供应的材材料、设备和和苗木的品种种、规格、数数量、进场时时间计划。如如因乙方提供供给甲方的供供应计划不及及时、不准确确，造成工期期延后，乙方方承担工期违违约责任。因因乙方提供的的供应计划中材材料、设备和和苗木的数量量、规格有误误差，导致甲甲方供应材料料、设备和苗苗木的数量的的总量超出实实

20、际用量的33%，乙方除除应负责全部部超出部分的的材料、设备备和苗木的费费用（超出部部分的材料、设设备和苗木的的费用从工程程结算中扣除除）外，乙方方还应就此向向甲方支付超超出部分材料料、设备和苗苗木购买价款款10%的违约金，甲供供材料、设备备和苗木一经经领出，不得得退回甲方。第8条 保保修金、保修修期8.1 硬质质景观及安装装工程保修金为为该项工程造造价的5，软景的保保养保活金为为该项工程造造价的 100。硬修水期软保工之工或期甲委托的物物管公司收扣方用等后乙修8.4 本工工程在保修期期间出现质量量问题，乙方方应当在接到到甲方委托的的物管公司电电话通知后224小时内派派人整改，否否则，甲方委委托

21、的物管公公司有权指定定其他单位处处理（不经乙乙方认可），费费用按实际发发生额的1220从保修修金中扣除，保保修金不足支支付的部分由由乙方承担。若若乙方超过二二次不及时整整改或整改未未达到要求的的，甲方没收收保修金，但但乙方仍不能能因此免除或或减少保修责责任。若双方方就质量问题题成因发生争争议的，以甲甲方认定意见见为准。8.5 植物物在保养保活活期间，乙方方应安排专人人在现场处理理有关植物保保养、保活事事宜，并且把把养护人员名名单呈报甲方方委托的物管管公司。乙方方每周星期五五把下周养护护计划和上一一周内的养护护情况以书面面形式呈报甲甲方委托的物物管公司。若若乙方每缺报报一次，乙方方应按照5000

22、元/次的标准向向甲方支付违违约金。植物保养保活期期内，甲方委委托物业管理理公司每月清清理没有发芽芽、长叶、开开花或枯叶死死亡植物（其其中所有乔木木应保证全树树冠成活），并并通知乙方，乙乙方应在3天内到现场场确定，并按按原品种、规规格、树型、数数量立即更换换。若乙方未未按上述要求求进行服务，则视为乙方认可植物的未发芽、长叶、开花或枯叶死亡的状况并同意甲方委托的物管公司可安排其他单位进行更换，其费用按实际发生额的120在乙方的保养保活保证金中支付，乙方保养保活保证金不够支付时，甲方有权在应向乙方支付的任何其他款项中扣除或向乙方追偿。乙方并应因此每次向甲方支付2000元违约金。对于植物保养保保活期内

23、发生生死亡的植物物，若甲方要要求补栽，则则按8.6条执行行，若甲方不不要求补栽，则则在保养保活活期满移交时时乙方应承担担死亡植物的的材料费、保保活费及综合合费等一切费费用，就前述述费用甲方有有权从应支付付乙方的任何何款项中予以以扣除。经乙方补栽补种种的植物的保保活及养护从从补栽补种之之日起计，按按上述8.22条计算保养养保活期。若若植物经补栽栽补种后再次次出现死亡，其其养护保活期期再重新计算算，乙方不得得因此重复计计收保养保活活费，且保养养保活金按该该植物的材料料费、保活费费及综合费等等一切费用的的总和暂留，待待该植物保养养保活期满再再退还乙方(不计息)。第9条 违违约责任9.1 乙方方应严格按照照经甲方审核核的施工进度度计划施工。工程进度未达到合同约定的或现场专题会确定的进度节点，甲方有权要求乙方按每个节点1000050000元/个支付违约金（以工地例会明确个数为准），且甲方有权委托其它单位抢工，该费用按其它单位报价（甲方核定为准）的1.5倍计取，并直接从工程款中扣除。9.2 若本本工程未能通通过甲方验收收，乙方须立立即整改，由由此发生的费费用由乙方承承担，若因进进行整改而延延误工期，乙乙方按9.1条进度节点逾逾期规定承担担违约责任。因乙方拖欠民工工工资等造成成民工在甲方方办公场所或或者工地“讨薪”或者向劳动动管理当局投投诉或者向新闻媒体投投诉，每发生生一次，乙方方应向甲方支