建筑工程全过程跟踪审计意义与具体措施分析

1、建筑工程全过程跟踪审计意义与详细措施分析建筑工程全过程跟踪审计意义与详细措施分析建立工程的全过程造价跟踪审计，是在全过程造价管理的根底上开展起来的一种新型审计方式，它不同于以往的事后结算审计方式，全过程造价跟踪审计工作可以更加充分发挥造价管理人员的作用，对造价审计工作起到事半功倍的效果，具有非常重要的现实意义，现就结合实际工作情况通过以下几方面进展展开讨论。一、建立工程前期投资决策、设计阶段的跟踪审计工程投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建工程的必要性和可行性进展技术经济论证，对不同建立方案进展技术经济比拟及做出判断和决定的过程。工程决策正确与否，直接关系到工程建立的成败，关系到工

2、程造价的上下及投资效果的好坏。投资决策阶段影响工程造价的程度最高，因此，在这个阶段，跟踪本文由论文联盟.LL.搜集整理审计人员应协助业主做好根底资料的搜集、整理工作，对市场做好调研工作，最大限度的保证统计资料的完好性、可靠性和合理性，为投资估算的准确分析做好准备。在设计阶段，也是确定与控制工程造价的重点阶段，在整个设计过程中，设计人员与经济管理人员要亲密配合，做到技术与经济的统一。跟踪审计人员应对设计方案的比选做出科学、全面、合理的评价，及时地进展造价计算，为设计人员提供信息，进而形成一个有机的整体，到达动态控制投资的目的。因此我们不难看出，这两个阶段在跟踪审计过程中是非常重要的，但在跟踪审计

3、施行的过程中困难也是非常大的，这需要跟踪审计人员做大量的根底工作。另外，对跟踪审计人员的专业程度要求也是非常高的，不仅需要较高的工程造价审计知识，还要掌握、理解一定的设计、财务方面的知识。目前，此项工作开展起来有一定难度，这就需要我们跟踪审计人员要不断的充实自己，培养自己成为复合型人才。二、工程招投标阶段的跟踪审计工程招投标阶段的跟踪审计工作也是非常重要的阶段，在此阶段，我们要协助业主起草招标文件，对投标文件的科学性和合理性做出判断，对合同签定的完好性和严谨性提供咨询效劳，以保证业主和承包方各自的利益。防止在开工结算阶段出现纠纷和违约索赔。三、工程施工阶段的跟踪审计1、工程施工阶段是把设计理念

4、转化为实物形态的过程，建立工程是一个比拟长期的过程。在这个过程中，由于设计思想及设计程度的不同，有些设计设想可能很难施行，或者有些设计构造不能满足使用者的功能要求，这样就会发生变更。这就要求我们跟踪审计人员对这局部变更所发生的费用进展技术经济比拟，选择经济合理的技术措施，对工程现场发生的费用进展审核及签证，力求减少变更费用，以防止不合理的费用支出。2、在工程施工阶段，由于市场价格因素的不稳定性，材料价格变化幅度是不确定的，就近几年材料价格的变化情况来说，材料涨幅是比拟大的。这就要求我们跟踪审计人员要对市场变化要有一个大概的理解，对市场材料、设备的价格进展市场调研。只有在掌握了第一手材料之后，我

5、们跟踪审计人员在结算审计的时候所做出的结论才是具有说服力和合理性的。3、在工程施工阶段，我们跟踪审计人员要经常到施工现场进展勘察，填写跟踪审核日志，并用相机拍下第一手资料，在熟悉施工图纸的根底上对现场施工情况有一个比拟全面的理解，特别是对于隐蔽工程的现场勘察要尤为注意。在跟踪审计的某高校室外给排水建立工程中，就曾发生这样的事情，在施工图纸中管道根底明确要求用砂砾垫层，并且要用中砂回填到一定的高度，但在施工过程中，施工单位并没有按图纸要求施工，我们暂不考虑这样做是否会影响到施工质量，是否到达了设计要求，单从造价方面就多出三百万。假如我们不对现场进展勘察，我们就不会发现这样的问题。也不会为业主节省

6、如此之多的建立资金。4、在工程施工阶段，工程进度款拨付的控制也是尤为重要的。施工单位按合同规定每月都要提交已完工程或节点形象进度报表，经监理工程师审核进展签证认可，再由业主委托跟踪审计人员进展审核，审核实际完成工程量与施工图纸是否一致，工程量计算是否准确，工程签证记录是否真实、合规。并出具审核意见和拨付进度款建议书，这样做到双重把关更加稳妥，防止出现超支现象，使建立资金可以发挥更大的投资效果。5、工程节点工程造价的审核，是在节点工程施工完成验收合格后，施工单位编制已完工程量报表，经监理工程师进展初审，再报跟踪审计人员对其进展审核，经双方进展认真细致的审核后无异议确定节点工程造价，三方签字盖章做

7、为工程结算的根据。这种审计方法也是比拟可取的，这样有利于双方加深对工程工程本身的理解，防止事后审计出现纠纷，同时也大大缩减了审计时间。四开工结算阶段的跟踪审计开工结算过程中施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等进步工程造价的现象。因此，在这一阶段要做好施工阶段投资控制中各有关方面因素的归集整理工作，为顺利进展开工结算准备完善的条件。施工期间工程造价跟踪审计属于过程控制的范围，此期间各环节控制点的工程计量、签证、变更及索赔的核定在开工结算时需重新归集汇总。除此之外，可转化为价款责任的合同约定内容在工程开工后均会以货币形式表达。处理好施工过程中各类费用的归集和整理，对

8、于工程开工结算将起到事半功倍的效果。另外，在开工结算阶段，除工程跟踪主审人员对结算进展初步审计之外，还要报工程负责人和技术负责人进展二级复核和三级复核，以保证审计结果的客观性、合理性、合规性。五、做好跟踪审计措施1、协助业主做好前期准备工作，特别是目前可以有效参与的招投标，及合同的起草、签定阶段。2、有效控制工程设计变更、洽商的发生。从长期的工程结算审计工作中，不难发现工程设计变更及洽商在整个投资总额中所占的比例也是非常大的。跟踪审计人员要和业主、设计单位、施工单位经常沟通，共同讨论其设计变更及洽商的必要性及经济性。力求投资资金的合理利用，防止不必要的资金浪费。3、做好跟踪审计施工记录，注意原始资料的积累，掌握好第一手资料，为最终开工结算工作打下基矗4、加强现场跟踪审计人员的业务程度和协调才能。完毕语全过程跟踪审计工作是一个长期和复杂的工作过程，建立工程