招商活动策划活动书

1、2011 年房产招商活动企划书（活动地点：北海市各大社区）（活动时间： 2011 年 6 月 19 日 12 月 25 日）主办单位：北海电视台承办单位：北海市闽商广告有限公司媒体支持：广西电视台、广西人民广播电台、广西日报、人民网、南国早报、北海早报、北海广播电视报、北海晚报、北海广播电视报、北海人民广播电台、沿海时报网络推广：北海电视网、北海新闻网、合浦房产网、新浪北海房产频道、北海365 网全案策划：北海电视台房地产栏目组活动简介 ：“爱筑巢家在北海”大型房产系列宣传活动，是结合了当前国家关于开展百姓住房保障制度，提高人居环境质量，促进房地产市场健康稳步发展的指示精神。针对北海市住房现状

2、而举办的一次为期六个月的大型系列宣传活动。北海是一个气候宜人、风景如画、赋有者着浪漫气息的海滨城市，并享有“中国最适宜居住城市”的美称。北海作为我国 14 个沿海开放城市之一，经济发展步伐相对较缓。近年来北海主要把旅游产业和人居环境建设作为发展的热点，来带动城市的经济发展。为了促进北海市地产业更好更快的发展，北海电视台、北海市闽商有限广告公司计划于2011年 6 月19日起，举办一个为期半年的大型系列宣传活动“爱筑巢- 家在北海“。从社区深度切入，以社区居民和投资者的角度透视我市地产业及其相关产业的发展。真正让市民参与到活动当中去，为群众和企业打造一个可以相互交流和沟通的活动平台。既展示了北海

3、市房产业的风采，又展现了北海市居住条件人性化的规划理念。活动招商主题 :“爱筑巢 - 家在北海”大型系列宣传活动活动招商对象：（招商对象主要分为三个目标群体，全方位多角度的方面切入，以满足和小区居民的需要。招商对象如下）目标 A 群体：北海包括发房地产开发企业、物业公司、房产中介、二手房代理、金融信贷、小区安防智能化目标 B 群体：家居建材产品、灯具、厨具、家具、家电用品等装饰装潢代理、整车销售代理目标 C 群体：食品行业、相关服务业等。活动及招商日程安排：统一招商时间： 2011 年 6 月 1 日-6月 25 日活动时间： 活动时间：2011 年 6 月 17 日2011 年 12 月 2

4、5 日（每周一期）走入社区（活动共27 次）每周日常活动 ：2011年6月26日2011年7月3日、 10日、 17日、 24 日（第一阶段）2011年8月7日、 14日、 21 日、（ 28 日总结报告招商会）2011年9月4日、 11日、 18 日、 25 日（第二阶段）2011年10月2日、 9 日、 16 日、（ 23 日总结报告招商会）2011年11月6日、 13日、 20日、 27 日（第三阶段）2011年12月4日、 11日、 18日、（ 25 日总结大会及2011 年爱筑巢 -家在北海系列大型活动颁奖晚会）重大节日活动： 9 月 12 日中秋节、 10 月 1 日国庆节活动地点

5、： 北海市各大社区（每周一个）总结大会时间： 2011 年 12 月 25 日招商计划： （由于活动为期较长，因此活动招商将与活动同步分阶段进行，但贯穿始终。计划总体分为“三步走”策略方案。具体方案见招商实施办法）招商实施办法前言为了确保此次活动井然有序的顺利进行。在活动中招商计划的实施，可谓是活动中最为关键的环节。由于活动时间为期较长，因此把招商计划分为“三步走”策略，以保障活动可以有充足的后背力量。在招商中我们应该用两条腿走路。在树立全员公关意识的基础上，需要用统一招商和渐进式招商的方式并行。在活动期间我们需要把招商时间分阶段来进行完成；并需要不断总结不断的推陈出新。活动的招商计划如下：第

6、一步：活动前期准备招商计划：2011 年 6 月 1 日-6月 25（根据北海市三区一县的布局来看，我们首先，要掌握可以开展活动的社区数量。其次，要充分了解所要开展活动的社区的具体事项，如大小、数量以及相关日常情况。第三，由于活动每周要推进一个社区，因此要根据获得的信息和活动的日程安排将社区进行分类排序。统一招商期间，需要向与活动内容有关的企业和单位进行全员公关，根据商家的出资能力及意愿进行活动冠名，并将其融入到活动中去。为确保活动一切开销顺利，因此要根据商家参与的数量和大小逐个计划，根据统一招商的情况来划分。在招商期间应签订相关条款合同并先收取部分定金，以保障该商家可以参与始终。）第二步：活

7、动期间招商计划：2011 年 7 月 -2011年 12 月（活动期间我们实行渐进招商计划。通过我们的活动来引起更多投资商家的关注，让更多的企业商家不断的注入进来。在此期间，需要将新入驻的企业和商家按照活动日程的顺序承接下去，使商业宣传的队伍不断庞大，从而不断注入新的血液。让活动变的更加流畅。在活动期间我们不但要做到宣传，更要不断的整合分析活动效果，及时地给参加活动的企业做出反馈，以便续约或为下次合作奠定基础。）第三步：间断性招商计划：2011年 8 月 28 日、2011年 10月 23日（总结报告招商会，在每一阶段结束后，做一个前阶段工作的总结报告招商会。届时邀请相关企业和商家参与进来，运

8、用发布会的形式对前期的活动进行总结，并对接下来的活动进行展望和新消息的发布。通过汇报活动成果，以招募新的企业商家。）招商热线：联系人：活动主要内容和形式：在活动内容方面，结合各社区的特点制定相应的活动内容，策划具体内容见招商后具体策划。在活动形式方面，可以做走进社区的周年庆活动、展销会促销会活动，文艺演出、开幕闭幕典礼、签字仪式、生活竞赛、社区也有文化人、公益活动服务活动、各种评选活动等。一、（各种评选活动）1、房地产、家装及相关行业现场展示；2、住房荣誉榜推荐活动：3、 社区特别奖：（可以和移动公司或是联通公司共同举办）、北海市地产标杆名企评选、北海市地产领袖人物评选活动二、 （ 总结大会及

9、2011 年爱筑巢 -家在北海系列大型活动颁奖晚会协办单位回报）：（会场布置）、在晚会现场主题背景标明企业名称。2、晚会形象广告及宣传报道出现协办企业名称不少于3 次。3、 晚会实况播出插播广告。4、 现场空飘气球1 个。房博会颁奖晚会现场观众席协办企业方阵（要求统一服装）。三、 (2011 年度北海市地产推动力名盘评选活动走进社区)1、2011 年度北海市优秀规划社区2、2011 年度北海市创新户型楼盘3、2011 年度北海市时尚楼盘4、2011 年度北海市精品别墅社区5、 2011 年度北海市绿色建筑社区媒体推广：北海电视台在黄金时段开始播出活动的宣传片在北海日报、北海晚报、沿海时报、北海

10、电视台网站等相关媒体宣传刊登相关宣传邀请广西电视台、广西人民广播电台、广西日报、南国早报等媒体报道北海电视网和北海 365 网全程报道活动宣传计划：分为三个阶段宣传：一、活动前期招商宣传（瓜果飘香月：7、8 月）。路牌广告、橱窗广告、报纸广告和电视广告并行二、活动期间宣传（金色收获月：9、10 月）1、进行跟踪报道2、拟定新闻宣传片，互联网以及平面宣传三、第三阶段宣传：（清新寒冬月：11、 12 月）携手北海新闻、晚间播报、经济报道、财富故事、经济与生活几大栏目从不同角度进行宣传活动，并在此期间滚动循环播出。合同管理制度范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈

11、、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。规范性引用文件中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩略语无职责4.1总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5合同管理部门

12、履行以下职责：4.5.1建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托