第一古街旅游区总体

1、000000年十二游资源及评第八章 规划实施建议第一章 规划总则经 12134，北纬 2952，距宁波市区约 20 公里。本次规划 区域为韩岭行政村所在地,面积约0.44 平方公里。考虑到项目远期发展及周边风景旅游资南岸延伸水域约 350 米左右,总面积约为 2.6 平方公里，其中水域面积约为 0.22 平方公里。、风景名胜区管理暂行条例、风景名胜区建设管理规定1993.12建设部发、浙江省风景名胜区管理条例1996.7 、东钱湖风景名胜区总体规划、韩岭村文史资料 2000.11 东钱湖镇韩岭村近期：20012005年游资源及评1374毫米。年最高气温38，最低8.3，平均为16.2 公元 就

2、了韩岭集市的空前繁荣，全盛时曾 林立,往返于城内的航船每天高达18班之多688287人。金姓居本地各姓之首，孙姓、郑姓、施姓也为大姓。村中传约 初年的老街400米，下街尚存100多米，虽经岁月初年的老街400米，下街尚存100多米，虽经岁月冲刷，已弗旧日胜景，但能列出仍有70余家，经营项目包罗万象，囊括传统生活各个方面。如宁波卷烟厂的前开化之先，有照相馆、卷烟。徜徉于老街之上，依然可以触摸社会晚期经济结构逐步近、现代商品社会转变的脉络。韩岭区别于其它江南水乡古镇最大的特点是商品经济发展衍生而成的完的宗度（2） 区位优势突出市场广从角洲富庶地区（3） 地 ， , 区区： 保。古董”古玩街区、“老

3、味道”小吃摊挡街区、分 （）将大夫第改造成“韩岭民居博物馆“。深入发掘清奉政大夫及后人的兴衰荣辱经历，以此构 （5） 改造太平池淤泥，修整池岸，放，供人凭栏观鱼。拆除村委会围墙，绿化村委会前 （7） 将全盛里、德盛里、周家堂前、兄弟登科墙门、万松堂平安宅、金财宝洋房、金雅妹故居安房、周家堂前、周家堂前、邹家堂前、施家祠堂、聚姓会、坎德会、银楼等建筑确定为具有观赏特色建筑，加以保护修理，并对其院落进行整理，拆除破败搭建物，供游参观。保护传统古村的 （3） 改花桐殿名称为花桐祠，以淡化景点色彩，强化纪念意义。花桐祠正殿旁厢房可陈列氏治病救人史迹与文字，供游客参观。对娘娘墓要加强保护，开辟环行步道，

4、使游人 。区 、占地面积：2300平方米。采用2-3层仿 ： B.经贸C.文化积D.宗法信D.家具陈（暂略（1） 全面系统整理和发掘古村的历史文化遗产，使之作为特殊的文化环境资源在经济和精神文明建设（1） 全面系统整理和发掘古村的历史文化遗产，使之作为特殊的文化环境资源在经济和精神文明建设发挥作用。坚持“保护为主，抢救保护方针“有效保护、合理利用。加强管理”的时保护原则，结合韩岭实际，采用点、线、面相结合的保护模式。注重规划的可操作性，为规划 （3）保护各和：主次：3-5米。 滨湖绿滨湖大湖滨公路约占总岸线的30。过韩岭桥后的公路路况不好，车过扬尘。的 。区（2）挖环形河道（3）溪（2）挖环形

5、河道（3）溪(一) 市场背1. 宏观产业背过 。 古街旅游区所在的为中心的角是国内旅游三大客源地之一，其所属省境浙江和周 汇4.1 强省重要的旅游和度假目的地。随着中心城的国际地位进一步提高，本区域对内、对外的 县国内生产总值5.17%，全县旅游业呈现出良好的发展势头。(1) 市场趋正在逐渐消除,国 兴旺。全年国内旅游呈现的特点是：旺季提前，热点普迭起，游人爆满。国内旅游业出现了前未有的“假日经济”现象，并出现自费旅游、旅游花费增多的趋势。国内旅游已与国际旅游平分秋色，(2) 消费水平、交通工具的变化随之变化，以名山费水平、交通工具的变化随之变化，以名山川观光为主的传统旅游产品将被更趋多样化的

6、旅游形式所取代，而以田野山水风光、纯朴宁静小村为吸物，访旧怀古、回归自然的消遣性度假旅游、休闲旅游迎合了现代旅游者崇需求，将会2. 市场潜力分据统1998 为 游率为 为 元旦： 21天*2000人=4.1万周末及其他假期100天*1000人=10万人其他有效接持日179天*600人=10.7万人合 计: 24.8 万人次3. 竞争态势分析策略将风景区定位，建立 发景区详细规划，加强对古村旅游资源保护，改善景区环境面貌。重点建迎宾、百年商街、千古村、花桐遗风四大景区的重要景点和必要的配套设施，初步适应旅游业发展的需求，建立起古村老街 历史文化内涵，完善旅游景点和服务设施，并重点推出以乡为。的旅游项目，着手规划建设南