百合佳园公租房项目商业及配套整体公开招租文件（第二次）

1、招租文件重庆创途置业工程名称：百合佳园公租房工程商业及配套整体公开招租（第二次） 工程编号：BNCQ20170001招租文件整体公开招租文件招租 单位：重庆创途置业编制时间：2017年11月重庆创途置业招租文件（-）法定代表人授权代表委托书法定代表人授权代表委托书（格式）竞租工程名称：致：（招租代理机构名称）：（竞租人法定代表人名称）是（竞租人名称）的法 定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述工程 的竞租、现场竞价、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签名负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签

2、署的所 有文件不因授权的撤消而失效。被授权人签名：竞租人法定代表人签名：（签字或盖章）（签字或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）重庆创途置业招租文件三、其他组织介绍信（-）单位介绍信介绍信（格式）（招租代理机构名称）：兹介绍 同志（人）身份证号 前来你处联系 事宜请接洽。（有效期天）此致单位（公章）年 月 日重庆创途置业招租文件（-）经办人身份证明经办人身份证明（格式）姓 名：出生年月：地 址：联系 ：特此证明。签字：单位（公章）年 月 日该处粘贴经办人第二代居民身份证复 印件（正面）该处粘贴经办人第二代居民身份 证复印件（反面）招租文件重庆创途置业、自然人身份证明招租文件自然人身份证明

3、（格式）自然人姓名：出生年月：地 址：联系 ：特此证明。签字:（盖章或手印）10签字:（盖章或手印）10该处粘贴自然人第二代居民身份证复印件（正面）该处粘贴自然人第二代居民身份证复印件（反面）招租文件竞租人信息卡重庆创途置业招租文件竞租人信息卡五、竞租人信息卡工程名称（标的序号）: 工程编号：竞租人名称：联系 ：法定代表人：授权代表：联系 ：竞租人账户信息：户名：开户行： 银行 省（市）区（县）支行 分理处（营业点） 账号:竞租人银行基本账户“开户许可证”信息：户名：开户行：银行省（市）区（县）支行分理处（营业直）竞租人公章（自然人盖私章或手印）签字：日期： 年 月 日注：1.该“竞租人信息卡

4、”须在意向登记时递交（内容填写完整或打印并加盖公章，不 得装入密封投标文件内）；.竞租人如为自然人只需填写本信息卡工程名称（标的序号）、工程编号、竞租人名 称、联系 ；.竞租人除自然人以外均应提供有效的“开户许可证”复印件。11重庆创逾置业. 一 . 一 招租文件目录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一篇公开招租公告1一、标的简介1二、竞租人资格要求1三、获取文件、意向登记、缴纳保证金有关说明1四、现场踏勘2五、联系方式2第二篇招租内容和要求3一、招租内容3 HYPERLINK l bookmark7 o Curr

5、ent Document 二、招租要求3 HYPERLINK l bookmark9 o Current Document 第三篇竞租人须知4一、报价人文件递交时间和地点4二、竞价时间和竞价程序4三、成交原那么4四、中标通知书及合同签订4五、中标公示4六、竞租人有以下情形之一的，竞租保证金将不予退还4 HYPERLINK l bookmark11 o Current Document 第四篇 竞租文件局部格式5、竞租报价表5二、企业代表人身份证明6三、其他组织介绍信8四、自然人身份证明10重庆创设置业- 招租文件五、竞租人信息卡11重庆创隆置业. 一 . 一 招租文件第一篇公开招租公告重庆创途

6、置业就百合佳园公租房工程商业及配套整体进行公开招租，欢迎广大 具备条件的竞租人参加。一、标的简介序号类型位置面积（面）备注1商业及配套百合佳园公租房工程位于重庆公路物流 基地，毗邻华南城及京东亚洲一号。49054.94该商业及配套包涵商 业门面及540套日租 型酒店，所有物业资 产以整体出租方式。二、竞租人资格要求（一）公司成立起至今，无严重违规经营记录或因严重违法被相关行政单位处分记录申 明；（二）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（三）按规定时间和方式意向登记并提交保证金；（四）法律法规规定的其他条件；（五）具有丰富商业管理经验（商业经营规模3万平方米及以上）的商业管理公司在同

7、 等条件下具有优先权。三、获取文件、意向登记、缴纳保证金等有关说明（-）获取文件在巴南区行政服务和公共资源交易网（ :）下载本工程竞租文件以及补遗 等现场竞租前公布的所有工程资料，无论竞租人领取或下载与否，均视为晓所有竞租内 容。（-）意向登记意向人可于2017年11月27日14时00分至2017年11月27日15时00分持以下资料 到巴南区行政服务和公共资源交易中心综合交易科登记。1 .境内外企业（1）企业统一社会信用代码证照（复印件加盖公章，原件备查）（2）竞租人法定代表人身份证明（格式见附件）（3）竞租人法定代表人授权代表委托书（格式见附件）（4）竞租报价表（格式见附件）（5）竞租人信息

8、卡（格式见附件）2 .其他组织（1）统一社会信用代码证书（复印件加盖公章，原件备查）（2）单位介绍信（格式见附件）（3）经办人身份证明（复印件加盖公章，原件备查）（4）竞租报价表（格式见附件）重庆创途置业. 一 . 一 招租文件（5）竞租人信息卡（格式见附件）3.自然人（1）自然人身份证明（格式见附件）（2）竞租报价表（格式见附件）（3）竞租人信息卡（格式见附件）（三）竟租保证金缴纳方式（1）保证金缴纳截止时间：2017年11月27日15时00分，通过银行转账方式缴纳保证 金，逾期不予受理。（2）巴南区行政服务和公共资源交易中心保证金专户：账户名称：重庆市巴南区行政服务和公共资源交易中心开户行

9、：工商银行巴南支行营业部账号：（3）竞租人法定代表人授权代表委托书（格式见附件）（四）资格确认2017年11月27日14时00分至2017年11月27日15时00分，竟租人持相关资料到 巴南区行政服务和公共资源交易中心交易大厅接标处进行资格确认，招租人对竞租人的资格 进行审核，并现场出具“资格确认书二（五）竟租时间及地点竟租时间：2017年11月27日15时00分（北京时间）竟租地点：重庆市巴南区行政服务和公共资源交易中心（地址：重庆市巴南区渝南大道 200 号）（六）竞租保证金退还查询在确定承租人后5个工作日内无息退还非承租人保证金；承租人在签订合同缴纳第一季 度租金及履约保证金后5个工作日

10、内无息退还。U!为减少相关误差，如潜在竞租人需要进行现场踏勘的，请与招租人联系确定现场踏勘时 间。竞租人对考察中获取的现场资料负责，无论是否踏勘过现场，均被认为已经对现场做过 充分详实了解，并在竞租文件中已充分考虑了现场和环境因素。踏勘现场所发生的费用由竞 租人自行承当。五、联系方式招租单位：重庆创途置业联系人：朱萨电 话：62292037 （法定工作日内）地 址：重庆市巴南区龙洲大道2号江南华都小区5号重庆创途置业招租文件第二篇招租内容和要求重庆创途置业招租文件一、招租内容注：房屋面积以现状为准，且不因面积不符而影响交易结果。合同签订后，出租方按合同约定时间负责标标的 序号类型详细地址总面积

11、 （m2）招租底价 （万元/ 月）租赁期限 （年）竞租保证金 （万元）1商业及 配套百合佳园公租房工程位于 重庆公路物流基地，毗邻华 南城及京东亚洲一号。49054.9466. 310160的物移交。二、招租要求1、本工程标的应严格执行国家相关法律法规有关规定，承租人必须严格遵守。2、中标者自行负责缴纳水电费用，招租人不承当所有标的物的任何费用。3、中标者应在签订合同后3个工作日内一次性缴清第一季度租金及房屋设施保证金（房 屋设施保证金为三个月租金），并完善手续，自合同签订之日起开始计算租期。4、所有标的租期10年，装修期：商业门面半年，酒店一年，装修期满后开始收取租金。 且每年租金价格比上年

12、租金价格增长5%,租赁价格每5年重新评估一次，以不低于巴南区国 资办备案的评估价格收取租金，租金按每季度收取，中标者应在每季度末月的15号之前向招 租人支付下一季度租金，逾期不缴者，招租人有权解除合同收回租赁房屋，并追究法律责任。5、凡参与竞标的竞标人（或单位），假设中标后不与业主签订合同的，所交竞租保证金不 予退还。6、承租期内中标者单方毁约的，不退还房屋及设施保证金；招租人单方毁约的，赔偿相 应房屋及设施保证金。招租文件重庆创途置业第三篇竞租人须知招租文件一、报价文件递交时间和地点1、递交地点：巴南区行政服务和公共资源交易中心（一楼交易大厅接标处）。2、递交起止时间：2017年11月27日

13、14时00分至15时00分（以交易大厅LED电子 显示时间为准，预期不予受理）。二、竞价时间和竞价程序1、竞租人于2017年11月27日15时00分持“资格确认书”和竞租报价表，在重庆市 巴南区行政服务和公共资源交易中心开标室参与现场竞价，请具有资格的竞租人准时参加。2、书面报价中有效报价的年限必须为10年，且租赁最低报价必须大于或等于公告价格;3、进入竞价程序的合格竞租人其资格由招租人相关工作人员审查通过；注：自然人参与竞价的须本人持有效身份证原件到场参加；法人或其他组织参与竞价的, 须法定代表人（单位负责人）或授权代表持有效身份证原件到场参加。三、成交原那么1、所报价格大于或等于该标的公告

14、招租低价的竞租报价人为有效报价人；2、有效报价人只有1个时，该有效报价人确定为成交人，成交人的此次报价为成交价；3、有效报价人有2个及以上时，在开标室由招租人委托的拍卖公司进行现场竞价，竞拍 起始价为密封报价最高价，竞价轮次、加价幅度由情况需要现场确定，最后一轮报价最高者 为成交人。4、成交人确定后，由巴南区行政服务和公共资源交易中心预公示3天。、中标通知书及合同签订1、预公告结束后由招租人发放中标通知书，承租人持中标通知书在预公告结束 后7个工作日内与招租人签定租赁合同。2、公开招租文件、承租人的竞租文件及澄清文件等，均为签订租赁合同的依据。3、合同生效条款由双方约定，法律、行政法规规定应当

15、办理批准、登记等手续后生效的 合同，依照其规定。五、中标公示1、签订合同后区行政服务和公共资源中心将中标结果在巴南区公共资源综合交易网上进 行公示，公示时间为5个工作日。六、竞租人有以下情形之一的，竞租保证金将不予退还1、竞租人在竞租过程中弄虚作假，提供虚假材料的；2、未按招租文件规定报价方式报价的；3、承租人无正当理由不与招租人签订合同的；4、其他扰乱招租程序的。招租文件重庆创途置业一招租文件一、竞租报价表一、竞租报价表一、竞租报价表第四篇竞租文件局部格式第四篇竞租文件第四篇竞租文件局部格式竞租报价表工程名称标的序号竞租申请人（单位）承租意愿具体拟经营工程：竞租租金单价/万/年小写：大写：竞租年限10年竞租租金总价小写：大写：联系人联系 申请人签名本人已仔细阅读招租公告内容，并已向招租方了解 相关事宜，对招租公告内容无疑义，同意按公告要求参加 竞租，并放弃对该文件存在有不明和误解的权利，现作出 以下承诺：1、严格按照文件规定进行竞价。2、按规定方式，按时足额交纳