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文档简介

1、“精装修”推广执行细则一、推广执行前题：（一）样板间设计稿的确定具体照考“XX市 XX装饰公司”设计稿。具体照考“XXXX楼盘装修整体预算”表。与 XX装饰公司签订合作协议，内容包括： 装修服务内容 装修费用及完工时限 质量售后服务承诺及违约处罚 交付标准及付款方式 1 XXXX楼盘销售价格整体上调：在原价格表的基础上：全部上涨 300-500元2 步：购房享正常折扣按揭98或一次性付款97 折。3 按揭付款客户：交齐30%或 60%首付； 分期付款客户：交齐50%首付，余款于交房前付清； 一次性付款客户：交齐厅80%首付，余款于交房前付清。4 步：客户选择装修方案并与“XX装饰公司”签订装修

2、及售后服5 步：开发商按购房数量“下单”给装修公司：按揭付款客户，必须是银行全部放款给开发商后；分期付款客户，必须是交齐50%款项给开发商后；一次性付款客户，必须是交齐80%款项给开发商后。6 步：装修前，业主先验收清水房为避免争执，在装修前，清水房要先让购房业主验收，签订验收合格后，再请装修公司装修。7 步：开发商“下单”后，付款进度：先付装修公司合同款的30%做为定金，装修公司开始施工；待施工完成70%时，付合同款的40%；装修完成，业主验收后，付完最后的30%给装修公司。1、确定赠送客户的装修标准为：a、赠1500 /（建面）b、赠1000 /给不同消费层次的客户进行选择。2、其中开发商

3、承担的实际成本价为：a、赠1500 /，成本价为1000-1100元之间。b、赠1000 /，成本价为700-800元。3XXXX楼盘价格重新调整：选择A方案的客户，购房价格上涨500 元；选择B方案的客户，购房价格上涨300 元。（如：选择A 方案，原房价为4500元，加500 元，客户购房价格为5000元/，打98 折为4900/四、项目所有可售房源，均可参与“精装修”方案考虑到“精装修”方案，有样板房更易让客户产生购房决心，所以销售的重点时机，是在样板房出来后！但为了保障“精装修”方案的成功，之前，必须要进行一系列的推广宣传活动，积蓄客源。1、印刷宣传单页3万张（预计2 毛张） 集中在

4、XX市县城中心、乡镇赶集时发放 针对机关单位，办公室进行发放 在学校门口发放 在 XX市县邮政局夹报2、用短信平台进行宣传 针对已到访过售楼部的看房客户，约700 位（用普通短信平台）每次：7007 分条=490元 针对居民区、办公室区集中的地段（车载式移动平台发射）一天：2500元/10万条3、户外大牌宣传 更换 XX市三桥头的户外广告内容 在“XX市县城中心”或“城南市场”做广告牌（按年收费，预计4 万/年） 更换售楼部门前广告牌内容 在谭下镇、九屋镇做两块墙体广告（每块预计10003000 元）4、在XX市县“客运三轮车”身上做广告预计费用：50-100 /月/辆样板房做好后，举行“精装修”样板房体验周“精装修房开盘热卖”在样板房开放前，精装

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