地暖工程施工组织设计方案专项方案

1、目录第一章 编译基础与说明一、编译依据2.编译说明第二章项目概况及建设要求一、项目概况2、工程特点三、工程建设要求第三章建设组织方案1、项目经理部二、施工单位说明第四章 建设准备1、土建工程总承包的施工准备2、地暖分包商施工准备第五章施工人员安排一、聚苯塑料板保温层的人力布置2、地暖管道系统的人力布置三、施工总布置第六章 施工程序一、施工程序2、施工方法第七章 工程建设进度安排一、项目建设进度项目承诺及保障措施二、只要有物资供应计划3、用工需求计划第八章 安全施工保障措施第九章文明施工措施第十章 环境卫生管理第十一章售后服务体系第十二章 地暖工程的几点注意事项第十三章 地暖工程中豆石混凝土的要

2、求及混凝土裂缝防治说明第一章 编译基础与说明一、编译依据一、洛雨佳园、海林佳园廉租房二期工程地暖工程部分平面图2.行业标准地暖下辐射采暖技术规程JKI42-20043、国家标准建筑物给排水、采暖施工质量验收规程GB50242-20044.行业标准采暖通风空调设计规范 GB50019-20035、国家标准耐热聚乙烯PE-RT管道系统CT/T175-20026.国家标准冷热水管道用聚丙烯管道系统GB/T18742.2-20047、根据与甲方或土建总承包商的项目谈判文件2.编译说明1、在项目整体施工前的准备阶段，在对施工现场进行实际考察后，需要在甲方和总承包商的监督下，协商签订与该项目有关的项目谈判

3、文件。土木工程。2、为保证施工进度，土建总承包商经监理验收合格，已提供并具备低温辐射采暖施工条件。第二章项目概况及建设要求一、项目概况根据低温地面辐射供暖系统，和谐家园低温房和现价商品房住宅小区的安装调试。三、工程特点本工程采用室内铺设聚乙烯泡沫板作为保温层技术。施工过程中，不适合与其他团队交叉施工。但对于施工过程中存在交叉作业的团队，应要求其与相关团队进行协商，确保合理协调工程进度和工程质量，提出合理方案。地暖团队与建筑总包商密切合作，加强合作。为了对甲方和用户负责。为确保工程质量和工程的顺利进行，要正确地教导每一位工人，提高工人的素质，要有工作的责任感和承诺。第三章建设组织方案1、项目经理

4、部1、建立项目领导团队1.1 公司高度重视洛雨家园住宅小区低温地板辐射采暖工程和海林家园廉租房项目建设。为保证项目进度，工程质量工程安全落实到位，重大质量安全问题协调处置。成立领导小组：领导小组组长：军军领导班子成员：何占军、夏月露、易志强、小琴领导团队职责：全面管理和组织项目进度、安全和质量的实施。持续监控和协调项目进度、安全和质量。听取甲方和监理对我方工程进度、质量和安全的意见和建议，不断改进施工措施。服从项目部提出的合理建议。把项目做好，树立公司形象，一次性通过项目验收，合格率100%。1.2 项目经理部组织结构图项 目 经 理项 目 经 理项目工长地暖施工组材料员技术员库房管理员质量安

5、全员二、施工单位说明1）确认项目是否具备建设条件，如水、电是否已监督验收，并办理交接手续。2）地暖工程施工图验收及技术交底。3）甲方协商向总承包商提供临时水、电、地暖材料垂直运输。4）房间地板的平整度要求保证高度差在5mm以内，并重新测试50线，以控制供暖安装。5）房间干净，卫生间完成闭水试验，无灰尘、地灰，无杂物堆积。6）统一安排施工进度计划，安排好各栋楼地暖施工的顺序和准备时间，使地暖承包单位在开工前进行合理的分段、分组和调配的建设。第四章 地暖分包商施工准备1）对工程技术人员进行施工图的联合审核。熟悉图纸要求后，明确施工流程，施工前向施工人员进行现场施工技术交底。2）分包商要求甲方进场后

6、使用临时水、电、垂直运输，为开工铺路。3）为保证项目的顺利进行，技术人员必须认真审核当前的每一个流程是否按要求完成。4) 实际现场验收工作结束后，以验收交接清单为准。5）按总承包要求，按工期安排进行施工。6）组织施工人员、材料、方案，进行合理安排。7) 经甲方封存的样品，经主管验收同意后方可使用。不合格的产品必须放行。8) 办理参保上岗手续。9）为保证项目的顺利实施，要做好技术资料归档和检查的准备工作。第五章 施工人员安排1、聚苯乙烯保温层的人力布置见下表45人进行盘管地暖施工作业面检查交接45人进行盘管地暖施工作业面检查交接工作面检查交接2人进行各楼层特工准备工作3人铺设聚苯板和保温袋3人铺

7、设铝箔2人铺设钢网2、每个施工组应有2名施工人员。铺设聚苯乙烯、铝箔和钢网。3、施工组数可根据施工现场情况增减。2、地暖管和集水器支管的连接布置说明4人为一个施工队，由班长带队，在施工队的直接指挥下，统筹安排，确保做好土建细石混凝土回填，并配合技术人员进行一定程度的质量检查，确保与土建工程的协调配合。以上人力由班组带队，由项目经理直接指挥协调，施工班组人数由现场具体施工条件和任务确定。三、施工总布置（1）在合理分工、安排人力的过程中，同时项目部技术人员、施工技术到位、现场检查、加工谈判、材料保障、材料安排开展其他工作，确保项目的进度、质量、安全和整体顺利进行。项目经理将向地暖项目指挥部汇报，了

8、解情况，采取有效措施进行调控。第六章 施工程序一、施工程序(1) 施工程序工艺流程图按技术要求铺设笨板按技术要求铺设笨板按技术要求铺设铝箔按技术要求铺设钢网按技术要求铺设地暖管2人铺设钢网监理经验收合格地暖施工作业面检查交接工作面检查交接交接回填队进行隐蔽工程一、施工方法交接回填队进行隐蔽工程1）铺设地暖的区域，地面应清洁平整，无凹凸不平，无落灰、沙子、碎石、地灰等杂物，地面无油漆化学污染。2）苯板铺设平整紧密，不能重叠。接头应用胶带固定。侧壁应安装墙体保温膨胀板201g。 。3) 将铝箔铺在绝缘层上20g，平整，不要重叠，铝箔连接可用脐带粘合。4) 在铝箔上使用 2*1.9、200*200丝

9、网，并用扎线带连接丝网。5）地暖板按设计要求铺设在金属丝网上，并用扎带固定。6）根据图片将集水器放好定位，用膨胀螺丝将集水器固定在墙上。集水器的中心轴根据房间50线调整，使其水平和垂直。7）按设计图纸安装支管与集水器连接，使其水平和垂直。8) 铺设地暖管时，地暖管弯曲半径应不小于管径6，直段大于500mm700mm应用扎带固定，沿线的高度弯曲距离不应超过250mm。9）地暖管的连接管应有专用的管子剪口，断口应与管子轴线垂直。10) 经门加热管应加装不少于60mm200mm的柔性波纹管。管距小于100mm的供暖管区太密，可在其上铺设钢网，以防开裂。11）全部完成后，进行一次试压，用电动气泵缓慢加

10、压至0.6Mpa的试验压力值，停止加压。压力稳定1小时，压降不超过0.05MPa，无漏气和压降。12) 加压试验合格后，在保持0.4Mpa压力的情况下，应及时灌满混凝土。固化过程中气压不低于0.05Mpa，加热系统应在48h固化期内保持压力。13）如果房间采暖面积大于36平方米，长度大于6m伸缩缝，伸缩缝规格为10mm至20mm苯板条，地暖公司应派技术人员到检查和监督。14）维护期满后，进行第二次试压，试压压力为0.6Mpa，保压30min，压降不小于0.05Mpa。15）为防止水沿墙或地暖管道渗入室内，施工单位应做好二次防水处理。如规定一次防水，可在地暖施工完成后进行防水，并应加止水墙过门。

11、第七章 工程建设进度安排一、项目建设进度计划、工期承诺及保障措施在不受施工条件影响的情况下安排施工进度时间容忍度1-34-78-91019施工准备绝缘敷设分水器安装地暖管道安装气压测试工程公司全方位施工准备，施工衔接顺畅。2、主要物资供应计划1）地暖管的储备能力，地暖支管的集水器，笨板铝箔丝网一次到位，根据现场施工情况，分两次发放地暖施工材料。2）施工物资供应由现场物资人员管理，仓库管理由物资人员直接指挥，严格执行施工现场物资管理制度。序列号工作类型施工组数每组数人1保温板钢网铺设施工3-4组26-8人2集水器支管施工3-4组26-8人3地暖管道施工3-4组26-8人4气压测试3-4组2月3日

12、2-3人5地暖工程项目人员技术员工程监理3人工程质量保证措施公司要求管理人员、施工人员和施工人员必须具有两年以上施工管理经验，施工队伍必须具有两年施工经验方可上岗。严格按照施工图及相关技术文件进行施工，严格遵守国家施工规范。严格按照批准的施工组织设计施工。严格执行项目的各项检验程序。做好施工质量保证资料和各项技术资料的归档工作，为工程竣工验收做好准备。严格遵守项目部统一管理制度，确保项目的质量和进度。项目总工程师对整体工程技术进行宏观调控，项目经理和技术人员统一向施工人员进行技术交底。技术负责人和项目监理要进行巡查，发现问题及时解决。如有变更，可不需变更通知，甲方监理签字后方可施工。第八章 安

13、全施工保障措施一、严格执行国家颁布的建筑安装工人安全技术操作规程、工程机械使用安全技术规程和建筑工地临时用电安全技术规程做好工作施工作业的安全性。2、施工人员开工前应检查工人、机器设备的安全，以及电源连接及相关设施的安全，不得有施工隐患。3、所有施工人员必须佩戴安全帽。4、实行每日例会制度。除了保留当天的施工记录、工作安排和次日的施工日志外，还要对安全生产工作进行总结，挖掘施工隐患并及时处理。5、在施工过程中，要与其他类型的交叉作业密切配合，做到施工完成后清理工地，彻底搞好文明施工。6、严格执行公司管理制度，对影响施工安全作业和文明施工的责任人，视情节轻重给予相应处罚。第九章文明施工措施1、对

14、所有进入现场的员工进行安全文明施工上岗培训，考核合格后方可进入施工现场。2、所有工作人员应统一着装，佩戴上岗证。戴上安全帽。3、施工人员在施工过程中要统一听从项目经理的指挥，在工程中断期间加强对施工现场的思想教育，提高施工质量，保证从业人员的身体素质，保持良好的士气在施工期间，确保工程的质量和数量。4、现场施工完成后，要保证场地清扫，文明施工队伍。5、在日常会议中，汇报日常文明生产情况，做好员工思想工作，指出问题及时解决。6、遵守现场管理制度。对于影响安全工作和文明施工的员工，安全员将视情节轻重执行相应处罚。项目部应定期进行全面检查和抽查。第十章 环境卫生管理1、地暖施工，各施工队组长负责在各

15、施工队完工后清理场地，并要求彻底清扫。清扫顺序：施工层一楼之间的临时堆放点施工现场固定垃圾倾倒场。工艺完成后需要清理，每天都要清理。检查员将检查完成情况并向施工组长报告，该组长将对施工组直接和全面负责。 ，项目管理部将定期进行全面检查和抽查。2、经检查，对不遵守卫生管理制度规定的施工队和负责人，将及时予以处罚。3、严格按照现场作息时间规定组织施工，避免施工过程中产生的噪声影响周边环境，造成不良社会影响。施工期间，根据施工任务的执行情况，采取合理、积极的措施，分配人力，确保按时完成每日定额，确保环境制度的落实。4、在日常例会上汇报日常卫生环保检查情况，指出问题，避免以后发生，做好动员，号召全体员

16、工努力营造整洁有序的施工现场环境。5、积极开展废弃物资源化利用，减少环境污染，地暖工程指挥部派专人到现场开展职业病、多发病、慢性病防治工作。第十一章售后服务体系客户服务系统售前服务为您提供我公司低温地暖的相关信息，帮助您全面了解地暖的特点。我公司技术人员会到现场，根据您房间的结构布局，提供系统选型、安装设计方案、造价估算等，供您参考。售中服务自签订施工合同之日起，在交货过程中，本公司为您提供以下服务：设计施工方案和施工图，组织具有专业资质并经公司培训的专业施工队伍进行施工。由公司技术管理人员进行质量检验、监督和协调公司施工及竣工验收按国家有关标准执行，严格按照设计图纸施工。完成后图纸交甲方保存

17、，供装修时参考，确保系统正常运行。免费试听，公司配备专业人员挨家挨户调试安装的系统，保证系统的运行和使用。系统安装调试完毕后，公司专业人员将为您详细介绍系统的操作和使用方法。使您掌握系统常识和培训，安全操作系统。售后服务我公司承诺本系统管道使用寿命50年以上，公司实行终身维护。每年在系统运行初期、运行中、运行后进行3次现场维护服务。我公司将严格按照国家相关行业规定的质量保证期限提供免费保修，同时在销售部进行统筹宣传，以表达我公司合作的诚意和雄厚的技术和实力。资金实力。在交付工作的同时，我公司会为每位住户出具地暖装修说明，并出具地暖用户手册，以便配合地暖使用中的相关事宜（以书面形式）表格和面对面

18、的解释），给每个居民。提供我公司现场售后服务，对售后服务进行监督。项目建成移交物业管理公司后，每户私人家庭将进行压力测试并移交，并为每户提供产品保险单和一套质量保证。在用户装修期间，我公司安排专业售后人员24小时驻守工地，及时解答用户的疑问，及时处理用户提出的服务要求。采暖期前（11月1日至15日），我司派专业技术人员现场指导用户，并免费为物业人员提供地暖培训，更好地为用户服务（6）公司设立客服热线，提供24小时上门服务。热线服务：（7）装修期间，我公司派专业技术人员到现场解答用户在装修过程中对执行的注意事项，解答户主对地暖的使用知识。(8) 用户回访制度：坚持定期回访每一位用户。用户激活系统

19、30天后，公司将派专人上门或回访，了解用户使用情况并做好回访记录。（九）建立用户档案系统：公司为用户提供完善、优质的售后服务，特别为用户建立“一户两档案系统”，用户自备一份。以便记录服务的执行情况，更好地为用户服务。 .（10）故障排除时效原则：公司配备专用服务车辆和经验丰富的高级技术人员。收到您的维修请求后，我们将在4小时内（境外24小时）上门或与您联系并约定维修时间。我公司承诺“绝不让用户有一个温暖的夜晚”（11）售后服务跟踪系统：公司设立销售记录卡、用户服务卡、客户使用记录卡，为您提供完善周到的服务。（十二）对售后服务人员的要求：公司上门服务人员均配有用户意见卡，方便用户对公司服务进行监

20、督，提出宝贵意见。售后服务人员严禁吃、取、索，不得刁难客户，不留隐患。用户须知如有下列问题之一，本公司将实行有偿服务：没有售后服务卡用户使用不当、保管不当造成的损坏；非专业的公司安装、非专业的公司售后服务人员维修造成的损坏；不可抗力造成的损坏；以上未尽事宜，将按照国家有关法律法规和本公司服务规定执行。我公司正在对这个项目做出承诺：本项目地暖工程竣工验收后，免费保修期2年，实行终身维修服务。2、地暖使用寿命50年（厂家出具质量承诺书），公司实行终身维护，每年系统运行之初将提供上门维护服务。3、在交付工作的同时，我公司将向每位住户发放地暖装修事项说明及地暖用户手册，以配合地暖使用中的相关事项（书面

21、和面对面的解释），给每个居民。居民提供我公司现场售后服务，对售后服务进行监督。4、项目竣工移交物业管理公司后，对每户进行系统调试，并向住户提供一套质量保证书。在用户装修期间，我公司安排专业的售后服务，及时解答用户的疑问，处理用户提出的服务要求。5、采暖期前（11月1日至15日），我公司派专业技术人员现场指导用户，并免费为物业人员提供地暖知识培训，以更好地为用户服务。6、本项目指定有经验的售后服务工程师进行售后服务工作，可以采用合同形式：第十二章 地暖工程的几点注意事项地暖混凝土表面开裂原因分析以地暖施工为例，个别房间豆石混凝土表面出现裂缝的原因说明如下：铺设苯板的基层表面凹凸不平苯板为中干块状

22、保温材料，铺设时现场拼接。如果苯板编制依据面不平整，混凝土浇筑后，接缝处的苯板边缘难免会有一定的高差。当混凝土收缩时，这部分容易出现裂缝。 （注：苯板本身的压缩变形很小）2.混凝土混合不当1、配制混凝土时，各种材料的计量不准确，水灰比控制不好，导致强度达不到设计要求。当混凝土在空气中凝固硬化时，灰烬会体积收缩，主要是因为水泥处于水化过程中。混凝土的不断浓缩会使体积减小，水泥将处于凝固和硬化的过程中。最明显的就是水多了，混凝土的体积收缩值也大，出现裂缝的概率和比例也会增加。2、混凝土搅拌不均匀在硬化过程中，会因局部收缩不一致而产生裂纹。3. 混凝土原材料包括水泥、沙子、鹅卵石和水。(1)水泥符合

23、要求水泥是混凝土的重要组成部分。它是一种硬化胶凝材料。与水混合后，通过水化作用逐渐凝固硬化，获得一定强度。不同类型的水泥在混凝过程中具有明显的特点。 ：如果使用收缩率大的水泥，豆石混凝土会出现干缩裂缝。(2)砂的使用不符合要求豆石混凝土采用细砂或砂泥含量标准。与粗砂和中砂制成的混凝土相比，细砂与混凝土的配比强度较低，干度较大，容易出现收缩裂缝。卵石使用不符合要求卵石粒度大或含泥量超标。鉴于地暖结构的特殊性，鹅卵石应采用比较粘稠的粒度。如果粒径公式过大，在振动不良的情况下，容易造成混凝土空鼓和表面裂缝。使用不干净的水会影响混凝土的强度3、施工工艺不当造成的混凝土裂缝1、浇筑的混凝土没有得到有效的

24、振捣，混凝土层不致密。用于地暖的PE-RT管对混凝土的附着力较差，浇筑后混凝土没有适当振捣，混凝土没有完全加固管子，会导致混凝土层空鼓或开裂。2、当混凝土停止浇筑时间超过规定时，不得对凝结的混凝土接缝进行清理和处理。3、混凝土浇筑后，不宜早起，保持健康，会造成表面失水过快，造成裂缝。结论：混凝土裂缝产生的原因是多样复杂的，不能归结为单一原因，主要是由于混凝土上下层收缩均匀、混凝土搅拌过程中水灰比控制不准确、早期施工不及时等原因造成的。维护。 ，施工时应特别注意。混凝土浇筑过程中多管材的防护措施地暖过程不应与施工作业交叉。地暖管安装好后，踩上去或用重物压住。浇筑混凝土时，尽量避免直接物体（汽车和

25、铁锹）接触管道一般施工可按以下方式进行：地暖和管道浇筑同时进行，协调要协调。对于商业建筑，可以按系统进行，避免车辆直接通过管道。每户浇筑时，一定要放一个脚踏板，在没有线圈的部分放砖，再放木板上，使人、车都在木板上进行。水泥放在特制的木板和铁板上，严禁猛烈摔倒。第十三章地板辐射采暖施工条件为保证地暖系统达到满意的使用效果，地暖工人应与土建密切配合，同时工作。现提出以下意见和要求：房间内所有管线必须安装好，电线管等管线只允许垂直穿过地暖层，确保地暖无需钻孔即可安装在地板上。2、卫生间、厨房或其他需要防水的房间，必须做好防水层，防水层以上的垫层必须完成，并完成维护周期后，方可进行采暖施工。3、土建砼

26、队材料齐备，聚乙烯管铺设完毕，验收合格后4小时内即可填满豆石砼。四、铺设保温板要求地面平整，不得有凹凸不平、砂石碎屑、钢筋等现象。因此，要求在土建施工中做好水泥找平层，并清理地面。5、地暖施工时，环境温度应在+10以上。寒季（12月至次年3月）施工需采用特殊施工方法，但施工成本会增加。6、分水器布置在墙外，与分水器连接的交叉连接管需要穿过墙体，并预留一个孔：如果分水器是暗装的，应预留门位，以上工作应由土木工程完成。业主二次装修中地暖管道的保护、检漏及维修方案首先，加大宣传力度，制定详细的说明和注意事项，管道保护措施如下：业主装修时，不得擅自拆装、改装地暖系统。业主在装修时，要对管接头处加压，并

27、在分水器的排水阀处加装压力表，观察压力表的压力下降情况。不要在地板上钉钉子，随意凿地，不要让刀具等利器直接接触地面。铺装地板尽量选用复合木地板或专用地暖地板。二、管道破损处理方法(1) 泄漏检测方法1、接到报修报告后，迅速赶赴现场。先关闭分水器前的供水阀门，再关闭供水管道各回路阀门，避免大量水外流。2、先做水压试验，不要轻易损坏地面。（1）首先观察所有房间，根据竣工图找出有大量水的分流回路。(2)打开本回路阀门，缓慢注水，边注水边观察压力表是否上升，直至压力表压力等级为0.5Mpa。如上所述检查其他电路是否有泄漏。（3）如果所有回路不漏水，用压力观察，同时检查是否是自来水、用户泼水等积水原因。(2) 加工对检测到泄漏的电路执行以下操作：一、询问用户装修损坏情况，确保重点漏水区域通过打开被淹没的地方检查是否有损坏。当以上方法都无法检查管道损坏点时，断开中间回路，分段按压检查，直至找到损坏点。连接故障点和停电，连接方式：铜管件；特殊管束和管套。（5）按压24小时，观察焊接电源是否漏电，后果自负，确保点位50年不损坏3、所有修复方案必须经过业主和物业人员的批准。4、用户物品意外损坏按原价赔偿。地暖工程中豆石混凝土的要求及防止混凝土裂缝的措施一、地暖工程队对豆