住宅工程质量通病控制方案与施工措施

1、 HYPERLINK 住宅工程质量通通病防治任务务书浙江舜江建设集集团有限公司司施工单位：由你公司承建的的舜江浅水湾AA区工程A-01A-14#楼工程以下下内容列入住住宅工程质量量通病防治计计划，具体项项目如下：墙体裂缝防治钢筋混凝土现浇浇楼板裂缝防防治楼地面渗漏防治治外墙渗漏法防治治门窗渗漏防治屋面渗漏防治室内标高和几何何尺寸控制水电安装质量9、外墙保温质质量控制防治住宅工程质质量通病是有有效提高住宅宅工程质量、维维护公众利益益的重要举措措，务求实效效。请参照昆昆山市住宅工工程质量通病病防治管理办办法的要求求，认真编制制上述项目的的住宅工程程质量通病防防治方案和施施工措施，经经项目总监理理师

2、审查后，于于 年 月 日前报我单单位批准。昆山市舜江房地地产置业有限限公司（建设设单位章） 年 月 日建设单位代表监理单位代表施工单位代表注：本任务书一一式三份，建建设、监理、施施工各一份。昆山四季房地产产开发有限公公司昆山四季花园一一期标标标住宅工程质量通通病控制方案及施工工措施浙江舜江建设集集团股份有限限公司二七年十二二月十九日目 录一、工程概况 1二、住宅工程质质量通病防治治办法 22第一节：墙体裂裂缝的防治措措施 2第二节：钢筋混混凝土现浇楼楼板裂缝防治治 8第三节：楼地面面渗漏防治措措施 10第四节：外墙渗渗漏法防治措措施 10第五节：门窗渗渗漏防治措施施 13第六节：屋面渗渗漏防治

3、措施施 14第七节：室内标标高和几何尺尺寸控制措施施 17第八节：住宅给给排水工程质质量控制措施施 18第九节：住宅电电气工程质量量控制措施 20第十节：外墙保保温质量控制制措施 21工程概况一般情况工程名称：昆山山四季花园一一期工程建设单位：昆山山四季房地产产开发有限公公司设计单位：上海海都市建筑设设计有限公司司建筑规模：32204.400（标）、44885（标）、410023（标）临时供水、电、通通讯设备、交交通便利工程概况1.建筑特征：外墙装饰：涂涂料、饰面砖砖屋面：结构现现浇钢筋砼和和瓦屋面，防防水层为：卷卷材防水和细细石砼防水，保保温层为：挤挤塑保温板。楼地面：水泥泥砂浆地面和和细石

4、砼楼地地面、卫生间间做聚氨酯防防水门窗：钢质防防盗门、铝合合金窗。2.结构特征建筑物抗震等等级：三级，抗抗震设防烈度:7度度结构层数：三三层框架结构构混凝土标号：垫层为C115，其他为为C25部分分C30工程概况一般情况工程名称：昆山山四季花园一一期工程建设单位：昆山山四季房地产产开发有限公公司设计单位：上海海都市建筑设设计有限公司司建筑规模：32204.400（标）、44885（标）、410023（标）临时供水、电、通通讯设备、交交通便利工程概况1.建筑特征：外墙装饰：涂涂料、饰面砖砖屋面：结构现现浇钢筋砼和和瓦屋面，防防水层为：卷卷材防水和细细石砼防水，保保温层为：挤挤塑保温板。楼地面：水

5、泥泥砂浆地面和和细石砼楼地地面、卫生间间做聚氨酯防防水门窗：钢质防防盗门、铝合合金窗。2.结构特征建筑物抗震等等级：三级，抗抗震设防烈度:7度度结构层数：三三层框架结构构混凝土标号：垫层为C115，其他为为C25部分分C30第二章 住宅宅工程质量通通病防治办法法为了提高住宅工工程质量水平平，控制住宅宅工程质量通通病，参照国国家的有关法法律法规、规规范及市质监监部门的文件件指示结合施施工项目的具具体实际情况况，编写本方案。同时希望通过本本方案的学习习、实践、总总结、反馈的的过程中，进进一步提高施施工水平，提提升住宅工程程质量，不断断地发现问题题、解决问题题，从而达到到对住宅工程程设计、材料料、施

6、工、管管理等方面形形成一套综合合有效的防治治措施，交付付业主满意的的工程。施工单位管理措措施总则：1、我项目部认认真编写住住宅工程质量量通病防治方方案和施工措措施，经监监理单位审查查、建设单位位批准后实施施。2、做好原材料料、构配件和和工序质量的的报验文件。在在采用新材料料时，除应有有产品合格证证、有效的新新材料鉴定证证外，还应进进行必要检测测。3、记录、收集集和整理通病病防治的方案案、施工措施施、技术交底底和隐蔽验收收等相关资料料。4、根据经批准准后的住宅宅工程质量通通病防治方案案和施工措施施，对作业业班组进行技技术交底，样样板引路。5、专业分包单单位应提出分分包工程的通通病防治措施施，由总

7、包单单位核准，监监理单位审查查、建设单位位批准后实施施。6、工程完工后后，填写住住宅工程质量量通病防治内内容总结报告告。第一节 墙体体裂缝的防治治措施2. 1设计 2.1.11住宅长度大大于40m时时，应设置变变形缝，当有有其他可靠措措施时，可在在规范范围内内适当放宽。 2.1.22砌体工程的的顶层和底层层应设置通长长现浇钢筋混混凝土窗台梁梁，高度不宜宜小于120mmm，纵筋不少少于410，箍筋筋62000其他层在窗窗台标高处应应设置通长现现浇钢筋混凝凝土板带；房房屋两端顶层层砌体沿高度度方向应设置置间隔不大于于3M的现浇浇钢筋混凝土土板带。板带带的混凝土强强度不小于CC20，纵向向钢筋不宜少

8、少于38。 2.1.33混凝土小型型空心砌块、蒸蒸压加气混凝凝土砌块等轻轻质墙体，应应增设间距不不大于3M的的构造柱，每每层墙高的中中部增设厚度度为120MMM与墙体同同宽的混凝土土腰梁，砌体体无约束的端端部必须增设设构造柱，预预留的门窗洞洞口应采用钢钢筋混凝土加加强。 2.1.44顶层砌筑砂砂浆的强度等等级不宜小于于M7.5。 2.1.55主体与阳台台窗板之间的的拉结筋应预预埋，若采用用钢筋等其他他手段的，应应按规定进行行检测。 2.1.66在两种不同同基体交接时时，应采用钢钢丝网抹灰或或耐碱玻璃网网布聚合物砂砂浆加强带进进行处理，加加强带与各基基体的搭接宽度不应应小于1500mm，外墙墙粉

9、刷砂浆中中宜加掺入抗抗裂纤维，顶顶层粉刷砂浆浆中应掺入抗抗裂纤维。 2.1.77灰砂砖、粉粉煤灰砖、蒸蒸压空心混凝凝土砌块宜采采用专用砌筑筑砂浆砌筑。 2.1.88顶层框架填充充墙不宜采用用灰砂砖、粉粉煤灰砖、混混凝土空心砌砌块、蒸压加加气混凝土砌砌块等材料，当当采用上述材材料时，墙面面应采取满铺铺钢丝网粉刷刷等必要的措措施。 2.1.99外墙应采用用保温砂浆或或复合保温材材料等外墙外外保温措施。 2.1.110屋面应进进行保温设计计，其传热阻阻不得小于11.26M22.KW。施工措施总则：1、砌筑砂浆应应采用中粗砂砂，严禁使用用山砂和混合合粉，砌体水水平灰缝的砂砂浆饱满度应应满足规范规规定，

10、竖缝内内无瞎缝透亮亮现象。2、蒸压灰砂砖砖、粉煤灰砖砖、加气混凝凝土砌块得到到山釜停放期期为45d(不应小于225d），上上墙含水率宜宜为5%88%。混凝土土小型空心混混凝土砌块的的龄期不应小小于28d，并并不得在饱和和水状态下施工工。3、严禁干砖上上墙，冬季施施工时，应将将砖面适当湿湿润后再砌筑筑。4、新型墙体材材料应严格按按新型墙体材材料标准、节节点详图施工工，使用专门门砂浆进行砌砌筑。5、墙体需留置置接槎时，应应符合相关规规定，并按规规范规定加设设拉结筋，拉拉结筋不得少少放或漏放。6、砌阳台处砖砖墙或浇阳台台处构造柱时时，必须按设设计要求留置置拉结筋。如如设计无规定时，应应在与扶手交交界

11、处设置226拉结筋，在在与栏板交接接处设置不少少于两排26拉结筋。拉拉结筋在砖砌砌体和混凝土土中应有足够够的锚固长度度，在浇筑混凝土扶扶手或砖栏板板前应将钢筋调直直。若在主体体施工时遗漏漏拉结筋，在在阳台扶手、栏栏板施工前必必须补足，植植筋应按规定定进行拉结筋筋检测试验。7、填充墙砌至至接近梁底、板板底时，应留留有一定的空空隙，填充墙墙砌筑完并间隔10dd以后，方可可将其补砌挤挤紧；补砌时时，对双侧竖竖缝用高标号号水泥砂浆嵌嵌填密实。8、砌体结构坡坡屋顶卧梁下下口的砌体应应砌成踏步形形。9、砌体结构砌砌筑完成后宜宜50d后再再抹灰，并不不得少于200d。10、通长现浇浇钢筋混凝土土板带应一次次

12、浇筑完成。11、框架柱间间填充墙拉结结筋应满足砖砖模数要求，不得得折弯压入砖砖缝。12、采用粉煤煤灰砖、轻骨骨料混凝土小小型空心砌块块等的填充墙墙与框架柱交交接处，应用用15mm15mm木木条鱼线留缝缝，在加贴网网片前浇水湿湿润，在用11：3水泥砂砂浆嵌实。 本工程程砌体结构为为：0.0000以下填充墙墙采用M10水泥砂浆浆砌筑MU115水泥实心心砖，0.000以上上墙体采用MM5混合砂浆砌砌筑MU100水泥空心砖砖。 墙体裂裂缝的房屋使使用功能和感感官有一定的的影响，且成成因复杂，处处理较难。砌体工程裂缝缝的成因是多多种多样的，由由沉降、温度度、收缩、荷荷载、施工等等因素引起的的裂缝，其中中

13、常见的是温温度和收缩裂裂缝。 其表现形式主主要有： 1、墙上的的斜裂缝应在在窗台转角、窗窗间墙、窗台台墙、外墙及及内墙上都可可能产生此类类裂缝，常出出现在纵向墙墙上两端部、女女儿墙端部转转角及顶层内内墙上。 2、墙上水水平缝，常出出现在女儿墙墙根部，顶层层窗口处及填填充墙顶部，此此类裂缝一般般沿灰缝错开开，而斜裂缝缝即可沿灰缝缝，也可横穿穿砌块和砖块块。造成砌体墙体出出现温度和收收缩裂缝的原原因很多，主主要有： 1、房屋保保温措施不到到位。 2、房屋长长度超长，累累计变形大。 3、墙体抗抗拉、剪强度度和变形能力力较差，特别别是顶层。 4、水泥类类砌块龄期较较短，后期收收缩大。 5、砌筑砂砂浆水

14、灰比较较大，施工进进度快，造成成灰缝收缩较较大。 6、在墙上上任意开凿管管槽，且随意意修补。 7、填充墙墙构造措施不不到位。 防止温度和和收缩裂缝必必须从设计、材材料、施工等等几个方面采采取措施，“抗、放”结合，以抗抗为主。 具体施工管管理方法 1、进入施施工现场的原原材料应附有有出厂合格证。 2、砌块堆堆放场地应平平整清洁，不不积水，砌块块不应被油污污等污染，装卸卸砌块时严禁禁翻斗倾斜和和丢掷。砌块块应按品种、规格、强强度等级分别别堆跺整齐，高度度不宜超过1.66m。堆跺上应设有标标志，堆跺间应留有通通道。 3、蒸压灰灰砂浆、粉煤煤灰砖、加气气混凝土砌块块的出釜停放放期为45dd(不应小于于

15、28d)，上上墙含水率宜宜为5%88%。混凝土土小型空心砌砌块的龄期不不应小于255d,并不得得在饱和水状态下施工工。 4、严禁干干砖上墙，应应严格控制砌砌筑时块体材料料的含水率，应应提前122d浇水湿润润，砌筑时块块体材料表面面不应有浮水水。各种砌体体砌筑时，块块体材料含水水率应符合以以下要求： 黏土砖、页页岩砖：100%15%。灰砂砖：8%12%。轻骨料混凝土土小型空心砌砌块：5%8%。加气混凝土砌砌块：15%。粉煤灰加气混混凝土砌块：20%。混凝土砖和小小型砌块：自自然含水率。砌筑施工时，监监理人员应在在现场对含水水率进行抽查查。5、新型墙体材材料应严格按按新型墙体材料标准准、节点详图图

16、施工，使用用专门砂浆进进行砌筑。6、墙体需留置置接槎时，应符符合相关规定定，并按规范范规定加设拉拉结筋，拉结结筋不得少放放或漏放。7、砌阳台处砖砖墙或浇阳台台出构造柱时时，必须按设设计要求留置置拉结筋，如如设计无规定定时，应在与与扶手交接处处设置26拉结筋，在与与栏板交接处处设置不少于于两排26拉结筋，拉拉结筋在砖砌砌体和混凝土土中应有足够够的锚固长度度，在浇筑混混凝土扶手或或砌栏板间应将钢筋调调直，若在主主体施工时遗遗漏拉结筋，在在阳台扶手、栏栏板施工前必必须补足，植植筋应按规定定进行拉拔检检测试验。8、砌体结构坡坡屋顶卧梁下下口的砌体应应砌成踏步形形。9、外墙砌体砌砌筑时，对灰灰缝应作勾缝

17、缝处理，应随随砌随勾.10.填充墙砌砌至接近梁底底、板底时，应应留有一定的的空隙，填充充墙砌筑完并并间隔15dd以后，方可可将其补砌挤挤紧，对补砌时双侧竖竖缝用高强度度等级的水泥泥砂浆嵌填密密实。11.框架柱间间填充墙拉结结筋应满足砖砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。12、填充墙采采用粉煤灰砖砖，加气混凝凝土砌块等材材料时，框架架柱与墙的交交接处宜用115mm15mm木木条预先留缝缝，在加贴网网片前浇水湿湿润，再用11：3水泥砂砂浆嵌实。13、通长现浇浇钢筋混凝土土板带一次浇浇筑完成。14、砌体结构构砌筑完成后后宜60d后后再抹灰，并并不少于300d。15、每天砌筑筑高度宜

18、控制制在1.8mm以下，并应应采取严格的的防风、防雨雨措施。16、严禁在墙墙体上交叉埋埋设和开凿水水平槽：竖向向槽须在砂浆浆强度达到设设计要求后，用用机械开凿，且且在粉刷前，加加贴钢丝网片片等抗裂材料料。17、宽度大于于300mmm的预留洞口口应设钢筋混混凝土过梁，并并且伸入每边墙体体的长度应不不小于2500mm。18、砌筑时灰灰缝应饱满，严严禁先干砌后后再灌缝。不不得任意撬动动已砌好的砌砌块。在砌筑筑中，已砌筑筑的小砌块受受撬动或碰撞撞时，应清除除原砂浆，重重新砌筑。19、砖砌体的的水平灰缝砂砂浆饱满度不不得小于800%，竖向缝缝应填满砂浆浆，并不得有有透明缝、瞎瞎缝、假缝：混凝土小型型空心

19、砌块砌砌体的水平灰灰缝饱满度不不得低于900%，竖向灰灰缝饱满度不不得低于800%。砌体质量标准及及检验方法项次项目类别质量要求检验方法1主控项目砖和砂浆的强度度等级必须符符合设计要求求查砖和砂浆试块块试验报告2砌体水平灰缝的的砂浆饱满度度不得小于880%用百格网检查砖砖底面与砂浆浆的粘结痕迹迹面积。每处处检测3块砖砖，取其平均均值3砖砌体的转角处处和交接处应应同时砌筑，严严禁无可靠措措施的内外墙墙分砌施工。对对不能同时砌砌筑而又必须须留置的临时时间断处应砌砌成斜槎，斜斜槎水平投影影长度不应小小于高度的22/3观察检查4非抗震设防及抗抗震设防烈度度为6度、77度地区的临临时间断处，当当不能留斜

20、槎槎时，除转角角处外，可留留置槎，但直直槎必须做成成凸槎。留直直槎处应加设设拉结筋，拉拉结筋的数量量为每1200mm墙厚放放置16拉结筋（1120mm厚厚墙放置26拉结筋），间间距沿墙高不不应超过5000mm，埋埋入长度从留留槎处算起每每边均不应小小于500mmm，对抗震震设防烈度66度、7度地地区，不应小小于10000mm；末端端应有90弯钩观察和尺量检查查5轴线位置偏移和和垂直度的允允许偏差及检检验方法，见见附表12-86一般项目砖砌体组砌方法法应正确，上上、下错缝，内内外搭砌，砖砖柱不得采用包包心砌法。观察检查7砖砌体的灰缝应应横平竖直，厚厚薄均匀。水水平灰缝厚度度宜为10mmm，但不应

21、应小于8mmm，也不应大大于12mmm用尺量10皮砖砖砌体高度折折算8一般尺寸的允许许偏差及检验验方法，见下下表砌体位置、垂直直度和一般尺尺寸允许偏差差及检验方法法项次项目允许偏差（mmm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检检查或用其他他测量仪器检检查2垂直度每层5用2m托线办检检查全高10m10用经纬仪吊线和和尺检查或用用其他测量仪仪器检查10m203基础顶面和楼面面标高15用水平仪和尺检检查4表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔楔形塞尺检查查混水墙、柱85门窗洞口高、宽宽（后塞口）5用尺检查6外墙上下窗口偏偏移20以底层窗口为准准，用经纬仪仪或吊线检查查7水平灰缝平直度度清水墙7拉1

22、0m线和尺尺检查混水墙108清水墙游丁走缝缝20吊线和尺检查，以以每层第一皮皮砖为准构造柱尺寸允许许偏差及检验验方案项次项目允许偏差（mmm）检验方法1柱中心线位置10用经纬仪吊线和和尺检查或用用其他测量仪仪器检查2柱层间错位8用经纬仪和尺检检查或用其他他测量仪器检检查3柱垂直度每层10用2m托线板检检查全高10m15用经纬仪和尺检检查或用其他他测量仪器检检查10m20第二节：钢筋混混凝土现浇楼楼板裂缝防治治2.2设计 2.2.1住住宅的建筑平平面宜规则，避避免平面形状状突变。当平平面有凹口时时，凹口周楼板的配配筋宜适当加加强。当楼板板平面形状不不规则时，宜宜设置梁使之之相成规则的的平面。2.

23、2.2钢筋筋混凝土现浇浇楼板（以下下简称现浇板板）地设计厚厚度一般不应应小于1200mm（厨房房、浴厕、阳阳台板不得小小于90mmm）。2.2.3屋面面及建筑物两两端的单元中中的现浇板应应设置双层双双向钢筋，钢钢筋间距不宜宜大于1000mm，直径径不宜小于88mm。外墙墙转角处应设设置放射形钢钢筋，钢筋的的数量不应少少于710，长度度应大于板跨跨的1/3，且且不得小于11.5m。2.2.4在现现浇板的 板板宽急剧变化化处，打开洞洞削弱处等易易引起收缩应应力集中处，钢钢筋间距不应应大于1500mm，直径径不应小于66mm，并应应在板的上表表面布置纵横横两个方向的的温度收缩钢钢筋。板的上上、下表面

24、沿沿纵横两个方方向的配筋率率均不小于截面面积的0.115%。2.2.5外墙墙转角处构造造柱的截面积积不宜大于2240mm240mmm，与楼板同同时浇筑的外外墙圈梁，其其截面高度不不应大于3000mm。施工措施总则： 1、现浇板板的混凝土应应采用中粗砂砂。 2、混凝土土应采用减水水率高、分散散性能好、对对混凝土收缩缩影响较小的的外加剂。其其减水率不低低于8%。 3、预拌混混凝土的含砂砂率应控制在在40%以内内，每立方米米粗骨料的用用量不少于11000kgg，粉煤灰的的掺量不宜大大于15%。 4、预拌混混凝土进场时时按检验批检检查入模坍落落度，高层住住宅不应大于于180mmm，其他住宅宅不应大于1

25、150mm。 5、严格控控制现浇板的的厚度和现浇浇板中钢筋保保护层的厚度度。阳台、雨雨蓬等悬挑现现浇板的负弯弯矩钢筋下面面，应设置间间距不大于3300mm的的钢筋保护层层垫块，在浇浇筑混凝土时时保证钢筋不不位移。 6、现浇板板中的线管必必须布置在钢钢筋网片之上上（双层双向向配筋时间，布布置下层钢筋筋之上），交交叉布线处应应采用线盒，线线管的直径应应不小于1/33楼板厚度，沿沿预埋管线方方向应增设6150、宽宽度不小4550mm的钢钢筋网带。严严禁水管水平平埋设在现浇浇板中，当给给排水道设计计为埋置式时时应对是否有有方便可行的的检修措施进进行严格把关关。7、现浇板浇筑筑时，模板使使用前表面应应清

26、理干净，组组合后应使接接缝严密，必必要时应采用用双面胶带加加强，浇混凝凝土前对模板板、墙体充分分湿润，在混混凝土初凝前前应进行二次浇捣捣，在混凝土土终凝前进行行两次压抹。8、现浇板浇筑筑后，应在112h内进行行覆盖和浇水水养护，养护护时间不得少少于7d，对掺用缓凝型外加加剂的混凝土土，不得少于于14d。9、现浇板养护护期间，当混混凝土强度小小于1.2MMPa时，不不得进行后续续施工。当混混凝土强度小小于10MPPa时，不得得在现浇板上上吊运、堆放放重物。吊运运、堆放重物物时应减轻对对现浇板的冲冲击影响。10、现浇板的的板底宜采用用免粉刷措施施。11、支撑模板板的选用必须须经过计算，除除满足强度

27、要要求外，还必必须有足够的的刚度和稳定定性，边支撑撑立杆与墙间间距不得大于于300mmm，保证按规规范要求拆模模。12、施工缝的的位置和处理理、后浇带的的位置和混凝凝土的浇筑应应严格按设计计要求和施工工技术方案执执行。后浇带应设在对结结构受力影响响较小的部位位。本工程钢筋混凝凝土现浇模板板厚度为1220mm，二二、三层，屋屋面120mmm，厨房、卫卫生间、阳台台100mm。裂缝产生的原因因是多方面的的，其间从材材料、施工、设设计等都是应应当注意的因因素。一、混凝土用水水量第一、混凝土的的用水量是影影响现浇混凝凝土楼板裂缝缝最主要，也也是最关键的的因素。混凝凝土的用水量量会从三个方方面影响混凝凝

28、土结构内部部毛细孔的数数量，而且会会增加混凝土土浇筑成型后后毛细孔内含含水量，从而而将增大混凝凝土的塑性收收缩和干燥收收缩。第二、在保证混混凝土强度不不变的情况下下，混凝土用用水量的增加加会相应增加加水泥用量，而水泥用量的增加同样会增加混凝土结构内部毛细孔的数量，也会增大混凝土的塑性收缩和干燥收缩。第三、混凝土用用水量增加，使使混凝土中泌泌水增加，而而泌水增加，促促使混凝土中中有更多的毛毛细孔相贯通通，使毛细孔孔中水分蒸发发的更快，从从而增加混凝凝土的塑性收收缩和干燥收收缩。用水量量减少后，早早期强度增加加，也会提高高混凝土的抗抗裂能力。二、砂的细度砂的细度对混凝凝土裂缝的影影响是众所周周知的

29、，砂越越细，其表面面积越大，需需要越多的水水泥等胶凝材材料包裹，由由此带来水泥泥用量和用水水量的增加，使使混凝土的收收缩量加大。因因此，现浇的的混凝土应采采用中粗砂。混混凝土中粗骨骨料是抵抗收收缩的主要材材料，在其他他原材料用量量不变的情况况下，混凝土土的干燥收缩缩随砂率增大大而增大。砂砂率降低，即即增加粗骨料用量，这这对控制混凝凝土干燥收缩缩有利。三、坍落度预拌混凝土为满满足泵送和振振捣要求，其其坍落度一般在在100mmm以上，坍落落度过大会增增加混凝土的的用水量和水泥用用量，从而加加大混凝土的的收缩。统计计数据表明，混混凝土坍落度度每增加200mm，每立立方米混凝土土用水量增加加5kg。另

30、另一方面，混混凝土沉缩变变形的大小与与混凝土的流流态有关，混混凝土流动性性越大，相对对沉缩变形越越大，越容易易出现沉缩裂裂缝。因此，在在满足混凝土运输和和泵送的前提提下，坍落度度应尽可能减减小。四、混凝土施工工过分振捣，模板、垫垫层过于干燥燥混凝土浇筑振捣捣后，粗骨料料沉落挤出水水分，空气表表面出现泌水水而形成竖向向体积缩小沉沉落，造成表表面砂浆层，它它比下层混凝凝土有较大的的收缩性能，待待水分蒸发后后，易形成凝凝缩裂缝。而而模板、垫层层在浇筑混凝凝土之前洒水不够，过过于干燥。则则模板吸水量量大，引起混混凝土的塑性性收缩，产生生裂缝。五、混凝土浇捣捣后过分抹干干压光或养护护不当过度的抹平压光光

31、使混凝土的的细骨料过多多的浮到表面面，形成含水水量很大的水水泥浆层，水水泥砂浆中的的氢氧化钙与与空气中氢氧氧化碳作用生生成碳酸钙，引引起表面体积积碳水收缩，导导致混凝土板板表面龟裂，而而养护不当也也是造成混凝凝土板裂缝的的主要原因。过过早养护会影影响混凝土的的胶结能力。过迟养护，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积收缩。此时，混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂，特别是夏，冬两季，因昼夜温差大，养护不当最易产生温差裂缝。六、楼板的弹性性变形及支座座处的负弯矩矩施工中在混凝土土未达到规定定强度，过早早拆模，或者者在混凝土未未达到终凝时时间就

32、上荷载等。这些些因素都可直直接造成混凝凝土楼板的弹弹性变形，致致使砼早期强强度低或无强度时时承受弯、压压、拉应力，导导致楼板产生生内伤或断裂裂，施工中不不注意钢筋的的保护，半板板面负筋踩弯弯等，将会造成成支座的负弯弯矩，导致板板面出现裂缝缝，此外大梁梁两侧的楼板板不均匀沉降降也会使支座座产生负弯矩矩造成横向裂裂缝。楼地面渗漏防治治措施3.1 设计3.1.1厨卫卫间和有防水水要求的建筑筑地面必须设设置防水隔离离层。3.1.2厨卫卫间和有防水水要求的楼板板周边除门洞洞外，向上做做一道高度不不小于2000mm的混凝凝土翻边，与与楼板一同浇浇筑，地面标标高应比室内内其他房间地地面低30mmm。施工总责

33、：1.上下水管等等预留洞口坐坐标位置应正正确，洞口形形状为上大下下小。2.管道安装前前楼板板厚范范围内上下水水管的光滑外外壁应先做毛毛化处理，再再均匀涂一层层401塑料料胶，然后用用筛洗的中粗粗砂喷洒均匀匀。3.现浇板预留留洞口填塞前前，应将洞口口清洗干净、毛毛化处理、涂涂刷加胶水泥泥浆作粘结层。洞洞口填塞分二二次浇筑，先先用掺入抗裂裂防渗剂的微微膨胀细石混凝土浇浇筑至楼板厚厚度的2/33处，待混凝凝土凝固后进进行4h蓄水水试验；无渗渗漏后，用掺入抗裂裂防渗剂的水水泥砂浆填塞塞。管道安装装后，应在洞洞口处进行224h蓄水试试验。4.防水层施工工前应先将楼楼板四周清理理干净，阴角角处粉成小圆圆弧

34、。防水层层的泛水高度度不得小于3300mm。5.地面找平层层向地漏放坡坡11.55%，地漏口要比相相邻地面低55mm。6.有防水要求求的地面施工工完毕后，应应进行24hh蓄水试验，蓄蓄水高度为330mm。7.烟道根部向向上300mmm的范围内内宜采用聚合合物防水砂浆浆粉刷，或采采用柔性防水水层。8.卫生间墙面面防水砂浆应应进行不少于于2次的刮糙糙。外墙渗漏防治措措施4.1 设计4.1.1外墙墙粉刷面层宜掺入聚聚丙烯抗裂纤纤维。4.1.2外墙墙涂料层宜选选用吸附力强强、耐候性好、耐洗洗刷的弹性涂料。施工总责：外墙粉刷使用含含泥量低于22%、细度模模量不小于22.5的中粗粗砂。外墙涂料在使用用前，

35、应进行行抽样检测。抹灰工程不得使使用过期水泥，其凝凝结时间和安安定性经检验合格。外墙洞眼应按规规范留置，对对洞眼的堵塞塞，应严格按按照以下操作作方法：清理除尘，浇浇水充分湿润润 布浆（有条条件采用膨胀胀水泥砂浆、砖砖四周均应满满布砂浆）填砖（采用用半砖）7天后，防防水砂浆二次次堵砌，表面面采用1：33防水砂浆粉粉严空调管洞应保证证预埋角度和和高度，确保保不倒泛水和和符合实际使使用要求。外墙粉刷基层应应采用人工凿凿毛或界面剂剂抹砂浆进行行毛化处理，并并应进行喷水水养护。基层层平整度偏差差超标时，应应进行局部凿凿除（凿除时时不得露出钢钢筋），再采采用聚合物水水泥砂浆进行行修补。粉刷前应清除墙墙面污

36、物，并并提前1d浇浇水湿润。两种不同基体交交接处的处理理应符合墙体体防裂措施的的要求。外墙抹灰必须分分层进行，严严禁一遍成活活，施工时每每层厚度宜控控制在6110mm。外外墙粉刷各层层接缝位置应应错开，并设设置混凝土梁梁、柱中部。10. 外粉刷刷必须设置分分格缝。11. 外墙涂涂料找平腻子子的厚度不应应大于1mmm。12. 外墙面面砖嵌缝必须须采用勾缝条条抽压出浆至至密实。 外墙渗漏原因因分析一、墙体砌筑质质量不良在砖砌体的诸种种质量通病中中，影响外墙墙渗漏的原因因有：1、砖层水平灰灰缝砂浆饱满满度不足800%，竖向灰灰缝无砂浆（空空隙或瞎缝），为雨水渗漏预留了内部通道。2、框架结构中中填充墙

37、砌至至接近梁底或或板底时，未未经停歇，即即砌斜砖质量量、板底，以以后随着砌体体因灰缝受压压变形，造成成墙体下降，斜斜砌砖体与梁梁板间形成间间隙，外墙抹抹灰或刮糙时时，在此间隙隙处形成裂缝缝。3、框架柱与填填充墙间的拉拉结筋不满足足砖的模数，砌砌筑时折弯钢钢筋压入砖层层内，形成局局部位置砌体体与柱间产生生较大的间隙隙，抹灰时该该处易产生裂裂缝。二、外墙洞口处处理不当1、上料口封堵堵砌筑时，与与原有洞口接接槎不严。2、工程竣工后后，住户在墙墙体上凿取空空调管洞、太太阳能热水器器管孔、排气气扇孔洞等，造造成墙体及外外粉裂缝。由由于条件的限限制，住户及及装修者，无无法对此进行行认真的处理理。3、剪力墙

38、施工工时的螺栓套套管在内外粉粉前，未认真真进行封堵或或未封堵。三、外墙抹灰或或粘贴面砖的的质量不合要要求1、外墙抹灰空空鼓、裂缝；2、使用了翘曲曲、开裂或缺缺角的面砖；3、面砖脱落，未未认真勾缝。 具体施工管理办办法：1基层处理 基层层表面进行毛毛化处理是防防止粉刷层空空鼓、裂缝最最有效的措施施之一，也是是最关键的工工序。基层毛毛化处理分人人工毛化和化化学毛化两种种。混凝土基基层表面采用用垛釜进行人人工凿毛（即即人工毛化）时时，每1000平方厘米范范围内的凿打打点不宜小于于16点。混混凝土和轻质质砌块基层采采用的是化学学毛化主要有有批（抹）界界面剂砂浆或或喷1：2聚聚合物水泥砂砂浆的做法。采采

39、用喷措施进进行化学毛化化应及时浇水水养护，养护护时间不宜少少于7d。外外墙脚手孔及及预留处渗水水是最常见的的质量通病之之一。因此，填填塞时应认真真细致。2.外墙抹灰外墙抹灰质量的的优劣，直接接影响着外墙墙的防水效果果，各层抹灰灰质量的好坏坏决定了外墙墙抹灰的整体体质量。外墙墙粉刷应使用用含泥量2%，细度模数数不小于2.5的中粗砂砂。严禁使用用石粉、混合合物。每一遍遍抹灰前，都都必须对前一一遍的抹灰质质量进行全面面检查和修补补。如果各抹抹灰层之间没没有必要的时时间间隔，就就无法对上一一遍的抹灰质质量进行检测测。温度较高高时，间隔时时间可以较短短些，温度较较低时，间隔隔时间可延长长。抹灰超厚厚一直

40、没有具具体的加强措措施，使得“抹灰层总厚厚度达于等于于35mm应应采取加强措措施”这一规定没没能得到很好好执行，因此此，在不同厚厚度程度下影影分别采取措措施的要求，当当总厚度超过过50mm时时，宜采用绑绑扎钢筋网浇浇细石混凝土土的方法，将将基层修补平平整后再抹灰灰，如果由于于超厚过大涉涉及安全和使使用功能，必必须经设计方方能实施。1、刮糙不少于于两遍，每遍遍厚度值为778mm，面面层宜为100mm。2、外端抹灰用用砂含泥量应应低于2%，细细度模数不小小于2.5；严禁使用石石粉和混合粉粉。3、混凝土或烧烧结砖基体上上的刮糙层应应为1：3水水泥防水砂浆浆，轻质砌体体上为1：11：6防水混混合砂浆。

41、4、每一遍抹灰灰前，必须对对前一遍的抹抹灰质量（空空鼓、裂缝）检检查处理（空空鼓应重粉，只只裂 不空应应用水泥素浆浆封闭）后才才可进行；两两层间的间隔隔时间不应少少于27dd，达到冬季季施工条件时时，不应进行行外墙抹灰施施工；各抹灰灰层接缝位置置应错开，并并应设置在混混凝土梁、柱柱中部。5、抹灰层总厚厚度35mm且且50mm（含含基层修补厚厚度）时，必必须采用挂大大钢丝网片的的措施，且固固定钢丝网片片的固定件锚锚入混凝土基基体的深度不不应小于255mm，其他他基体的深度不不应小于500mm；抹灰灰层总厚度超超过50mmm时，应由设设计单位提出出加强措施。6、外窗台、腰腰线、外挑板板等部位必须须

42、粉出不小于于2%的排水水坡度，且靠靠墙体根部处处应粉成圆角角；滴水线宽宽度应为15525mmm，厚度不小小于12mmm，且应粉成成鹰嘴式。3、外墙饰面砖砖1、应选择吸水水率小、强度度高的饰面砖砖。2、外墙保温层层上不宜粘贴贴饰面转，否否则应按有关关规定试验合合格后方可使使用。3、饰面砖粘贴贴前，对基层层质量应进行行检查、修补补，基层应无无空鼓、裂缝缝，清理干净净、浇水湿润润（面干内潮潮）后才可进进行铺贴。4、饰面砖铺贴贴应选择专用用胶粘剂或粘粘结砂浆，粘粘结砂浆应饱饱满，缝隙内内的粘结砂浆浆必须及时清清理干净。5、饰面砖嵌缝缝材料宜选用用嵌缝剂或11：11：1.5水泥泥砂浆，嵌缝缝时必须采用用

43、抽缝条反复复抽压密实、光光滑，严禁出出现砂眼和裂裂纹。6、外墙饰面砖砖应按规定进进行粘结强度度检测。4、外墙洞眼 应按规范留留置，对洞眼眼堵塞，应严严格按以下操操作方法：清理除尘，浇水水充分湿润布浆（有条件采采用膨胀水泥泥、砖四周均均应布满砂浆浆）填砖（采用半砖砖）7天后，防水砂砂浆二次堵砌砌、表面采用用1：3防水水砂浆粉严；小圆孔宜采采用微膨胀水水泥砂浆二次次填塞密实。孔孔洞填塞应由由专人负责，并并及时办理专专项引爆应收收手续。若在在条件许可的的情况下，可可在外墙粉刷刷砂浆中掺加加防水剂，为为减少业主投投入，可在基基层粉刷完成成后，在面层层留出8二次粉刷刷层，在二次次粉刷层时增增加防水剂砂砂

44、浆粉刷，可可解决外墙面面渗漏。第五节：门窗渗渗漏防治的技技术措施5.1设计5.1.1 门窗设计应应明确抗风压压，气密性和和水密性三项项性能指标。77层及7层以以上外窗的抗抗风压性能和和气密性能不不宜低于4级级、水密性能能不宜低于33级；166层外窗的抗抗风压性能和和气密性能不不宜低于3级级、水密性能能不低于2级级；其性能等等级划分应符符合GB/TT7106（77107、77108）-2002的的规定。5.1.2 门窗拼樘料料必须进行抗抗风压变形应应算，拼樘料料与门窗框之之间的拼接应应为插接，插插接深度不小小于10.5.1.3 塑钢门窗型型材必须使用用与其相匹配配的衬钢，衬衬钢厚度应满满足规范要

45、求求，并作防腐腐处理。施工总则：门窗安装前应进进行三项性能能的见证取样样检测，安装装完毕后应委委托有资质的的检测机构进进行现场检验验。门窗安装固定前前应对预留墙墙洞尺寸进行行复核，用防防水砂浆刮糙糙处理，然后后实施外框固固定。固定后后的外框与墙墙体应根据饰饰面材料确定定间隙。门窗安装应采用用镀锌铁片连连接固定，镀镀锌铁片厚度度不小于1.5，固定定点间距：转转角处18000，框边边处不大于5500。严严禁用长脚膨膨胀螺栓穿透透型材固定门门窗框。门窗洞口应干净净干燥后施工工发泡剂，发发泡剂应连续续施打、一次次成型、充填填饱满，溢出出门窗框外的的发泡剂应在在结膜前塞入入缝隙内，防防止发泡剂外外膜破损

46、。门窗框外侧应留留5宽的打打胶槽口；外外墙面层为粉粉刷时，宜贴贴“”型塑料条做做槽口。打胶面应干净干干燥后施打密密封胶，且应应采用中性硅硅酮密封胶。严严禁在涂料面面层上打密封封胶。窗框线粉刷时上上边留出滴水水线，下边留留泛水，确保保上框边水顺顺滴水线流下下，下边顺泛泛水流出。第六节：屋面渗渗漏防治措施施6.1设计6.1.1 对于体积吸吸水率大于22%的保温材材料，不得设设计为倒置式式屋面。6.1.2 刚性防水层层应采用细石石防水混凝土土，其强度等等级不得小于于C30，厚厚度不应小于于50，分分格缝间距不不宜大于3mm，缝宽不应应大于30，且不小于于12.6.1.3 柔性材料防防水层的保护护层宜

47、采用撒撒布材料或浅浅色材料。当当采用刚性保保护层时，必必须符合细石石混凝土防水水层的要求。6.1.4 对女儿墙、高高低跨、上人人孔、变形缝缝和出屋面管管道、井（烟烟）道等节点点应设计防渗渗构造详图；变形缝宜优优先采用现浇浇钢筋混凝土土盖板的做法法，其强度等等级不得低于于C30；伸伸出屋面井（烟烟）道周边应应同屋面结构构一起整浇一一道钢筋混凝凝土防水圈。6.1.5 膨胀珍珠岩岩类及其它块块状，散状屋屋面保温层必必须设置隔气气层和排气系系统。排气道道应纵横交错错、畅通，其其间距应根据据保温层厚度度确定，最大大不宜超过33m；排气口口应设置在不不易被损坏和和不易进水的的位置。施工总则：1.卷材防水层

48、层收头宜在女女儿墙凹槽内内固定，收头头处应用防腐腐木条加盖金金属条固定，钉钉距不得大于于450，并并用密封材料料将上下口缝缝严。2.在屋面各道道防水层或隔隔气层施工时时，伸出屋面面管道、井（烟烟）道及高出出屋面的结构构处均应用柔柔性防水材料料，其高度不不小于2500（管道泛泛水不小于3300）；最后一道泛泛水材料应采采用卷材，并并用管箍或压压条将卷材上上口压紧，再再用密封材料料封口。3.刚性细石混混凝土防水屋屋面施工除应应符合相关规规范要求处，还还用满足以下下要求：3.1 钢筋网网片应采用焊焊接型网片。3.2 混凝土土浇捣时，宜宜先铺三分之之二厚度混凝凝土并摊平，再再放置钢筋网网片，后铺三三分

49、之的混凝土，振捣捣并碾压密实实，收水后分分二次压光。3.3 分格缝缝应上下贯通通，缝内不得得有水泥砂浆浆粘结。在分分格缝和周边边缝隙干净干干燥后，与密封材料相匹匹配的基层处处理剂粉刷，待待其表面干燥燥后立即嵌填填防水油膏，密密封材底层应填背衬泡泡沫棒，分格格缝上粘贴不不小于2000宽的卷材材保护层。3.4 保水养养护不小于114d。4屋面防水层层施工完毕后后，应进行蓄蓄水或淋水实实验。屋面层卷材防水水，刚性防水水及细部构造造对防水工程程的影响是十十分重要的。粘粘贴卷材防水水屋面时，应应严格控制基基层的含水率率，否则，易易在气温影响响下，水汽膨膨胀造成卷材材防水层起鼓鼓。天沟、檐檐沟的防水构构造

50、应增铺附附加层，采用用能适应变形形的密封处理理。改性沥青青胶粘剂、合合成高分子胶胶粘剂应与卷卷材的性质相相容，才能保保证卷材接缝缝的粘结质量量。由于刚性性防水材料的的表观密度大大，抗拉强度度低，极性拉拉应变小，且且混凝土应温温差变形、干干湿变形及结结构变位易产产生裂缝，所所以在防水节节点处应留缝缝隙，并且用用柔性密封材材料加以处理理，以防渗漏漏。做隔离层层、分格缝、增增设钢筋网的的措施，都是是为了杜绝细细石混凝土防防水层产生的的不规则裂缝缝。控制细石石混凝土的水水灰比，外加加剂的使用可可改善拌合物物的和易性，提提高混凝土的的密实度，对对抗裂抗渗和和减缓表面风风化、碳化是是有利的。细细部构造措施

51、施的处理原则则是为了改善善刚性防水层层的整体防水水性能，发挥挥不同材料的的特点，消除除质量通病。具体施工管理办办法：屋面工程前，应应编制详细施施工方案，经经监理确认后后组织施工。1.卷材防水层层1）基层处理剂剂涂刷均匀，对对屋面节点、周周边、转角等等用毛刷先行行涂刷，基层层处理剂、接接缝胶粘剂、密密封材料等应应铺贴的卷材材材料相容。2）防水层施工工应将卷材表表面清刷干净净；热铺贴卷卷材时，玛蹄蹄脂应涂刷均均匀、压实、剂剂密，确保卷卷材防水层与与基层粘结能能力。3）不应在雨天天、大雾、雪雪天、大风天天气和环境平平均温度低于于5度时施工工，并应防止止基层受潮。4）应根据建筑筑物的使用环环境和气候条

52、条件选用合适适的防水卷材材和铺贴方法法，上道工序序施工完，应应检查合格，方方可进行下道道工序。5）卷材大面积积铺贴前，应应先做好节点点密封处理、附附加层和屋面面排水较集中中部位（如屋屋面与水落口口连接处、檐檐口、天沟、檐檐沟、屋面转转角处、板端端缝等）细部部构造处理、分分格缝的空铺铺条处理等，应应由屋面最低低标高处向上上施工；铺贴贴天沟、檐沟沟卷材时，宜宜顺天沟、檐檐沟方向铺贴贴，从水落口口处向分水线线方向铺贴，尽尽量减少搭接接。 6）上下层卷材材铺贴方向应应正确，不应应相互垂直铺铺贴。7）相邻两幅卷卷材的接头应应相互错开3300以上上。8）叠层铺贴时时，上下层卷卷材间的搭接接缝应错开；叠层铺

53、设的的各层卷材，在在天沟与屋面面的连接处应应采取叉接法法搭接，搭接接缝应铺开；接缝宜留在在屋面或天沟沟侧面，不宜宜留在沟底，搭搭接无滑移、无无绕边。9）高聚物改性性沥青防水卷卷材和合成高高分子防水卷卷材的搭接缝缝，宜用材料料性能相容的的密封材料封封严。10）屋面各道道防水层或隔隔气层施工时时，伸出屋面面各管道、井井（烟）道及及高出屋面的的结构处，均均应用柔性防防水材料做泛泛水，高度不不应小于2550.管道道泛水不应小小于300，最后一道道泛水应用卷卷材，并用管管箍或压条将将卷材上口压压紧，再用密密封材料封口口。2.刚性防水屋屋面1）刚性防水层层与山墙、女女儿墙以及突突出屋面结构构的交接处应应留

54、缝隙，并并做柔性密封封处理。2）细石混凝土土防水层不应应直接摊铺在在砂浆基层上上，与基层间间设置隔离层层，隔离层可可用纸胎油毡毡、聚乙烯薄薄膜、纸筋灰灰、1：3石石灰砂浆。3）在出屋面的的管道处与防防水层相交的的阴角处，应应留设缝隙，用用密封材料嵌嵌填，并加设设柔性防水附附加层；收头头固定密封，其其泛水宜做成成圆弧形，并并适当加厚。4）在梯间墙与与防水层之间间应设置分隔隔缝，缝宽11520，并嵌填密密封材料，上上部铺贴防水水卷材，离缝缝边每边宽度度不小于1000.5）细石混凝土土防水屋面施施工除应符合合相关规范要要求外，还应应满足以下要要求： eq oac(,1)钢筋网网片应采用焊焊接型网片。

55、 eq oac(,2)混凝土土浇捣时，宜宜先铺2/33厚度混凝土土，并摊平，再再放置钢筋网网片，后铺11/3的混凝凝土，振捣并并碾压密实，收收水后分二次次压光。 eq oac(,3)格缝应应上下贯通，缝缝内不得有水水泥砂浆等杂杂物。待分格格缝和周边缝缝隙干净干燥燥后，用与密密封材料相匹匹配的基层处处理剂涂刷，待待其表面干燥燥后立即嵌填填防水油膏，密密封材料底层层应填背衬泡泡沫棒，分格格缝上口粘贴贴不小于2000宽的卷卷材保护层。 eq oac(,4)混凝土土养护不小于于14d。3屋面细部构构造1）天沟、檐沟沟 eq oac(,1)天沟、檐檐沟应增设附附加层，采用用沥青防水卷卷材，应增铺铺一层卷

56、材；采用高聚物物改性沥青防防水卷材或合合成高分子防防水卷材时，宜宜采用防水涂涂膜增加层。 eq oac(,2)天沟、檐檐沟与屋面交交接处的附加加层宜空铺，空空铺宽度不小小于200；天沟、檐檐沟卷材收头头处应密封固固定。 eq oac(,3)斜屋面面的檐沟应增增设附加层，附附加层在屋面面檐口处要空空铺200，防水层的的收头用水泥泥钉钉在混凝凝土斜板上，并并用密封材料料封口，檐沟沟下部做鹰嘴嘴和宽度、深深度10的的滴水槽。2）女儿墙泛水水、压顶防水水处理应符合合下例要求： eq oac(,1)女儿墙墙为砖墙时卷卷材收头可直直接铺压在女女儿墙的混凝凝土压顶下，如如女儿墙较高高时，可在砖砖墙上留凹槽槽

57、，卷材收头头应压入凹槽槽内并用压条条钉压固定后后，嵌填密封封材料封闭，凹凹槽距屋面找找平层的最低低高度不应小小于250. eq oac(,2)女儿墙墙为混凝土时时，卷材的收收头采用镀锌锌钢板压条或或不锈钢压条条钉压固定，钉钉距9000，并用密密封材料封闭闭严密；泛水水宜采取隔热热防晒措施，在在泛水卷材面面砌砖后抹水水泥砂浆或细细石混凝土保保护层，或涂涂刷浅色涂料料，或粘贴铝铝箔保护层。3）水落口处防防水处理应符符合下例要求求： eq oac(,1)水落口口杯埋设标高高应正确，应应考虑水落口口设防时增加加的附加层和和柔性密封层层的厚度及排排水坡度加大大的尺寸。 eq oac(,2)水落口口周围5

58、000范围内坡坡度不应小于于5%，并应应先用防水涂涂料或密封材材料涂封，其其厚度为25，水落落口杯与基层层接触处应留留宽20、深深20的凹凹槽，以便嵌嵌填密封材料料。4）变形缝的防防水构造处理理应符合下例例要求: eq oac(,1)变形缝缝的泛水高度度不应小于2250. eq oac(,2)防水层层应铺贴到变变形缝两侧砌砌体的上部。 eq oac(,3)变形缝缝内应填充挤挤塑乙烯泡沫沫塑料，上部部填充衬垫材材料并用卷材材封盖。 eq oac(,4)变形缝缝顶部应加扣扣混凝土或金金属盖板，混混凝土盖板的的接缝应用密密封材料嵌填填。5）伸出屋面管管道周围的找找平层应做成成圆锥台，管管道与找平层层

59、间应留凹槽槽，并嵌填密密封材料：防防水层收头处处，应用金属属箍筋，并用用密封材料封封严，具体构构造应符合下下例要求： eq oac(,1)管道根根部500范围内，砂砂浆找平层应应抹出高300坡向周围围的圆锥台，以以防根部积水水。 eq oac(,2)管道与与基层交接处处预留2000200的的凹槽，槽内内用密封材料料嵌填严密。 eq oac(,3)管道根根部周围做附附加增强层，宽宽度和高度不不小于3000. eq oac(,4)防水层层贴在管道上上的高度不应应小于3000，附加层层卷材应剪出出切口，上下下层切缝粘贴贴时错开，严严密压盖。 eq oac(,5)附加层层及卷材防水水层收头处用用金属箍

60、筋在在管道上，并并用密封材料料封严。第七节：室内标标高和几何尺尺寸控制措施施施工总则：由专人进行测量量，各种测量量仪器应定期期校验。主体施工阶段应应及时弹出标标高和轴线的的控制线（如如前面1米线线、地面方正正控制线等），准准确测量，认认真记录，并并确保现场控控制线标识清清楚。严格控制现浇板板厚度，在混混凝土浇筑前前应做好现浇浇板板厚度的的控制标识，每每1.522平方米范围围内宜设置一一处。装修阶段应严格格按所弹出的的标高和轴线线控制线施工工，发现超标标时及时处理理。按检验批进行建建筑物室内标标高，轴线、楼楼板厚度的测测量，每三层层为一个检验验批。测量后后，认真填写写建筑物室室内标、高、轴轴线、